4-定額-2(預(yù)算基價)解析

1、第四章 建設(shè)工程定額第四章 第2部分 主講：王治4.5 預(yù)算基價n預(yù)算基價表也稱為單位估價表單位估價表、預(yù)算單價表預(yù)算單價表，表示一定計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的直接費(fèi)價格。n預(yù)算基價就是定額分項工程的預(yù)算單價；n是以預(yù)算定額或基礎(chǔ)定額規(guī)定的工、料、機(jī)消耗量為依據(jù)，以貨幣形式表示的每一個定額分項工程的單位產(chǎn)品價格。n是預(yù)算定額在某個城市或地區(qū)的具體表現(xiàn)形式。4.5.2 組成內(nèi)容和表現(xiàn)形式n預(yù)算基價由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)（簡稱“三價”）組成，而“三價”則是以人工工日、材料和機(jī)械臺班消耗量（“三量”）為基礎(chǔ)編制的。觀察比較定額基價形成示意圖基礎(chǔ)定額定額用工量定額材料量定額機(jī)械臺班量定額用工量地

2、區(qū)日工資標(biāo)準(zhǔn)(定額材料用量相應(yīng)材料預(yù)算價格)(定額臺班用量相應(yīng)臺班預(yù)算價格)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械臺班費(fèi)定額基價n決定預(yù)算基價的因素：n人工、材料和機(jī)械臺班定額消耗量n人工工資單價、材料預(yù)算單價和機(jī)械臺班預(yù)算單價。區(qū)別與聯(lián)系單位估價表預(yù)算定額區(qū)別最終用貨幣指標(biāo)的形式來表示消耗標(biāo)準(zhǔn)，側(cè)重于“三價”用實物指標(biāo)的形式來表示產(chǎn)品的消耗標(biāo)準(zhǔn)，側(cè)重于“三量”比較容易變動，只能在較小范圍和較短時期內(nèi)適用比較穩(wěn)定，可在較大范圍和較長時期內(nèi)適用聯(lián)系預(yù)算定額是單位估價表編制的依據(jù)。單位估價表的作用n是編制與審查施工圖預(yù)算的重要依據(jù)；n是確定工程造價、辦理工程結(jié)算的重要依據(jù)；n是編制工程標(biāo)底和報價、確定承包價格的依據(jù)；n

3、是實行經(jīng)濟(jì)核算、考核工程成本的依據(jù)。n某施工隊承包了100m3磚基礎(chǔ)施工任務(wù)。合同約定按預(yù)算定額基價結(jié)算。n問題：施工隊隊長如何確定盈利或虧損額？（不考慮其他稅費(fèi)）思考4.5.3 人工工資單價的確定n人工工資單價的概念人工工資單價的概念n人工工資單價人工工資單價，即預(yù)算人工工日單價、也稱人工單價、人工工資標(biāo)準(zhǔn)；n指一個建筑安裝工人一個工作日在預(yù)算中應(yīng)計入的全部人工費(fèi)用。n基本上反映了建安工人的工資水平和一個工人在一個工作日中可以得到的報酬。n采用綜合人工單價綜合人工單價的形式。人工工資單價的組成人工工資單價1.基本工資崗位工資技能工資工齡工資2.工資性補(bǔ)貼交通、燃?xì)庋a(bǔ)貼流動施工補(bǔ)貼住房補(bǔ)貼地區(qū)

4、津貼物價補(bǔ)貼工資附加3.輔助工資學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、休假期間的工資等4.勞動保護(hù)費(fèi)勞保用品防暑降溫費(fèi)保健補(bǔ)貼5.職工福利費(fèi)書報費(fèi)、洗理費(fèi)醫(yī)療費(fèi)等確定方法n首先以基本工資加補(bǔ)貼的計算方法測算取定。n自此以后的日工資單價，均以該年單價為基礎(chǔ)，再根據(jù)現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)狀況和物價指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。n注：目前，各個地方每年以文件形式公布。如2005年3月1日起,新的綜合人工工資單價: 長沙為38元/工日，衡陽、岳陽為34元/工日等。現(xiàn)行工日單價=上年工日單價調(diào)整系數(shù)例如：n湖北省1993年工日單價n基本工資 3.83n工資性補(bǔ)貼 2.32n勞動保護(hù)費(fèi) 0.66n工資附加費(fèi) 1.01n輔助工資 0.97n小 計 8.79n19

5、94年在1993年單價基礎(chǔ)上增加流動施工津貼3.5元/工日。n1994年的工日單價為12.29元/工日；n1996年根據(jù)物價情況，在1994年單價基礎(chǔ)上乘以調(diào)整系數(shù)1.587，即19.50元/工日。某省新編定額人工單價方法n某省2008年中心城區(qū)最低工資為700元/月n計薪天數(shù)計薪天數(shù)= =（365-104365-104）/12=21.75/12=21.75天天/ /月月n不含社保工日單價=700/21.75=32.3元/工日n考慮CPI增長指數(shù)9.7%，則最低工資調(diào)整為：n32.332.3* *（1+9.7%1+9.7%）=35.43=35.43元元/ /工日工日n考慮到人工費(fèi)的構(gòu)成因素和市

6、場的不確定性，經(jīng)測試給出20%的結(jié)合因素調(diào)整系數(shù)：n工日單價工日單價=35.43+32.3=35.43+32.3* *20%=41.8920%=41.89元元/ /工日工日n取整為42.00元/工日4.5.4 材料預(yù)算價格的確定n材料預(yù)算價格，又稱材料預(yù)算單價，n是指材料由來源地或交貨地點(diǎn)，經(jīng)中間轉(zhuǎn)運(yùn)，到達(dá)工地倉庫或施工現(xiàn)場堆放地點(diǎn)后的出庫價格出庫價格。交貨地點(diǎn)工地倉庫施工地點(diǎn)材料預(yù)算價格組成n組成（五項費(fèi)用）n材料原價：以材料出廠價格計算的購買價格n供銷部門手續(xù)費(fèi)n包裝費(fèi)n運(yùn)輸費(fèi)n采購保管費(fèi)計算公式（舊版）計算公式（新版）n材料預(yù)算價格（原價運(yùn)雜費(fèi)）材料預(yù)算價格（原價運(yùn)雜費(fèi)）（1 1場外運(yùn)輸

7、損耗率）場外運(yùn)輸損耗率）（1 1采購及保管采購及保管費(fèi)率）；費(fèi)率）；n或：材料預(yù)算價格原價運(yùn)雜費(fèi)場或：材料預(yù)算價格原價運(yùn)雜費(fèi)場外運(yùn)輸損耗費(fèi)采購及保管費(fèi)；外運(yùn)輸損耗費(fèi)采購及保管費(fèi)；參見湖南省建設(shè)工程材料預(yù)算價格編制辦法湖南省建設(shè)工程材料預(yù)算價格編制辦法（湘建價200739號） 材料原價n指材料的出廠價、市場批發(fā)價、交貨地價格、有關(guān)部門測算公布的參考價格；n文件文件：材料原價是指材料經(jīng)銷單位的供應(yīng)價格。 n當(dāng)有一種材料有幾種來源地而有幾種原價時，則應(yīng)根據(jù)不同來源地供應(yīng)數(shù)量及不同單價，計算加權(quán)平均原價。n加權(quán)平均原價 (各地材料原價各地供應(yīng)比重)例：n某工程用42.5袋裝白灰2000噸由甲乙丙三地供

8、應(yīng)，甲地供應(yīng)800噸，原價為200元/噸，乙地供應(yīng)600噸，原價為190元/噸，丙地供應(yīng)600噸，原價為180元/噸。確定這種材料的原價。n確定各地供應(yīng)比重（權(quán)數(shù)）n甲：800200040n乙：600200030n丙：600200030n加權(quán)平均原價20040+19030+18030191元/t供銷部門手續(xù)費(fèi)（新版不計算）n供應(yīng)方式：n生產(chǎn)廠家直接供應(yīng)n物資供銷部門供應(yīng)n只有通過專門的供銷部門購買的材料才計算供銷部門手續(xù)費(fèi)。n計算方法供銷部門手續(xù)費(fèi)材料原價手續(xù)費(fèi)率供銷部門采購比重供銷部門手續(xù)費(fèi)率序號材料名稱費(fèi)率備注1金屬材料2.5含有色、黑色、爐料2木材3含竹、膠合板3機(jī)電產(chǎn)品1.84化工產(chǎn)品

9、2含液體、橡膠及制品5輕工產(chǎn)品36建筑材料3接上例：n若上例中，有1200噸袋白灰經(jīng)過供銷部門采購，供銷部門手續(xù)費(fèi)率為5。n則供銷部門手續(xù)費(fèi)材料原價手續(xù)費(fèi)率供銷部門采購比重1915（12002000）5.73元/t材料運(yùn)雜費(fèi)n或稱為材料運(yùn)輸費(fèi)用。n是指材料由來源地（或交貨地）起運(yùn)到工地倉庫或堆置場地工地倉庫或堆置場地為止，全部運(yùn)輸過程中所支出的一切費(fèi)用。n材料運(yùn)輸費(fèi)一般根據(jù)材料的來源地、運(yùn)來源地、運(yùn)輸方式、運(yùn)輸里程輸方式、運(yùn)輸里程以及各地區(qū)主管部門規(guī)定的運(yùn)價標(biāo)準(zhǔn)和其他費(fèi)用運(yùn)價標(biāo)準(zhǔn)和其他費(fèi)用計算。材料運(yùn)輸流程示意圖汽車（船）直接運(yùn)輸裝車費(fèi)調(diào)車費(fèi)裝卸費(fèi)堆卸費(fèi)應(yīng)計入材料預(yù)算價格的運(yùn)費(fèi)計入預(yù)算定額或二

10、次搬運(yùn)費(fèi)貨源地貨源附近的車站或碼頭工地附近的車站或碼頭工地倉庫或堆放地施工地點(diǎn)火車船汽車汽車人力火車汽車船材料運(yùn)雜費(fèi)的組成n調(diào)車費(fèi)n車船運(yùn)輸費(fèi)n裝卸費(fèi)n附加工作費(fèi)(出入倉庫費(fèi))n途中損耗（場外運(yùn)輸損耗途中損耗（場外運(yùn)輸損耗，注：已分?jǐn)傆谧ⅲ阂逊謹(jǐn)傆谄渌M(fèi)用中，不重復(fù)計算其他費(fèi)用中，不重復(fù)計算）途中損耗= (材料原價+調(diào)車費(fèi)+裝卸費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi))途中運(yùn)損率n場外材料運(yùn)輸損耗費(fèi)是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的合理損耗費(fèi)用。n場外運(yùn)輸損耗費(fèi)計算公式：n場外運(yùn)輸損耗費(fèi)（原價運(yùn)雜費(fèi)）場外運(yùn)輸損耗費(fèi)（原價運(yùn)雜費(fèi)）運(yùn)輸損耗率運(yùn)輸損耗率n場外運(yùn)輸損耗按材料運(yùn)輸損耗率標(biāo)準(zhǔn)計算。 接上例n汽車運(yùn)費(fèi)按各地區(qū)主管部門規(guī)

11、定的運(yùn)價標(biāo)準(zhǔn)和其運(yùn)價標(biāo)準(zhǔn)和其他費(fèi)用他費(fèi)用取費(fèi)n甲地材料運(yùn)輸費(fèi) 長途30+838元/t 短途80.96+411.68元/t供應(yīng)地供應(yīng)量(t)原價(元/t)長途運(yùn)輸方式全程運(yùn)價(元/t)裝卸費(fèi)(元/t)短途運(yùn)輸方式平均運(yùn)距(km)甲800200鐵路308汽車8乙600190水路206汽車20丙600180公路汽車40接上例n乙地運(yùn)輸費(fèi) 長途20+626元/t 短途200.63+416.6元/tn丙地運(yùn)輸費(fèi) 長途0元/t 短途400.36+418.4元/t短途運(yùn)輸裝卸費(fèi)短途運(yùn)輸費(fèi)接上例n各地加權(quán)平均運(yùn)費(fèi) (38+11.68)40+(26+16.6)30+18.43038.17元/tn場外運(yùn)輸損耗 (

12、191+38.17)12.29元/tn材料運(yùn)雜費(fèi)材料運(yùn)雜費(fèi)=38.17 元/t材料采購及保管費(fèi)n指材料部門在組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所發(fā)生的各種費(fèi)用。n費(fèi)用內(nèi)容：n人員工資、辦公費(fèi)、福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、檢驗試驗費(fèi)、材料儲存損耗n計算方法：n采購及保管費(fèi)（原價運(yùn)雜費(fèi)）采購及保管費(fèi)（原價運(yùn)雜費(fèi)）（1 1運(yùn)輸損耗率）運(yùn)輸損耗率）采購及保管費(fèi)率采購及保管費(fèi)率 n綜合采購保管費(fèi)率：2.5%；其中采購費(fèi)率為1%，保管費(fèi)率為1.5%。接上例n設(shè)材料采購保管費(fèi)率為2.5，n則材料采購保管費(fèi)(191+38.17) (1+1%)2.55.78元/t材料包裝費(fèi)（新版不計算）n材料由生產(chǎn)單位負(fù)責(zé)包裝

13、者n包裝費(fèi)已包括在材料原價中。n有些材料的包裝品可以回收殘值，應(yīng)從預(yù)包裝品可以回收殘值，應(yīng)從預(yù)算單價中扣除。算單價中扣除。 （新版也不再計算）（新版也不再計算）n包裝材料回收價值 包裝品原價回收率回收折價率包裝品標(biāo)準(zhǔn)容量包裝品回收率及回收折價率序號種類回收率回收折價率1木制品70202鐵皮50503鐵絲20504紙袋60505麻袋60506鐵桶9550接上例：n上例中，產(chǎn)品自帶包裝產(chǎn)品自帶包裝，包裝紙袋每個原價為1.5元，每袋產(chǎn)品容量為50Kg，回收量60，回收折價率50。n包裝材料回收價值包裝材料回收價值 包裝品原價回收率回收折價率標(biāo)準(zhǔn)容量 1.560500.05 9元/t接上例n水泥的材料

14、預(yù)算價格水泥的材料預(yù)算價格n（原價運(yùn)雜費(fèi)）（原價運(yùn)雜費(fèi)）（1 1場外運(yùn)輸損場外運(yùn)輸損耗率）耗率）（1 1采購及保管費(fèi)率）采購及保管費(fèi)率）n=（191+38.17）（1+1%）（1+2.5%） =237.25元/tn或n原價運(yùn)雜費(fèi)場外運(yùn)輸損耗費(fèi)采原價運(yùn)雜費(fèi)場外運(yùn)輸損耗費(fèi)采購及保管費(fèi)購及保管費(fèi)n=191+38.17+2.29+5.78=237.24=191+38.17+2.29+5.78=237.24元/t【P48例2.3】某工程需用白水泥，選定甲、乙兩個供貨地點(diǎn)，甲地出廠價670元/t，可供需要量的70%；乙地出廠價690元/t，可供需要量的30%。汽車運(yùn)輸，甲地離工80km，乙地離工地60km

15、。求白水泥預(yù)算價格。運(yùn)輸費(fèi)按0.40元/（tkm）計算，裝卸費(fèi)為16元/t，裝卸各一次，材料采購保管費(fèi)率為2.5%，運(yùn)輸損耗率1%?！窘狻?加權(quán)平均計算綜合原價 綜合原價=67070%+69030%=676（元/t) 運(yùn)雜費(fèi)為： 800.4070%+600.400.3%+16=45.6(元/t) 采購保管費(fèi)為： (676+45.6)(1+1%)2.5%=18.22(元/t) 則白水泥的預(yù)算價格為： (676+45.6)(1+1%)+18.22=747.04(元/t) （4）施工機(jī)械臺班預(yù)算價格的確定n施工機(jī)械臺班預(yù)算價格，又稱為臺班單價、臺班使用費(fèi)，n是指在一個臺班中，為使機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所支出和

16、分?jǐn)偟母鞣N費(fèi)用之和。n機(jī)械的使用方式n外部租用：以租賃單價為基礎(chǔ)確定n內(nèi)部租用：以折舊費(fèi)為基礎(chǔ)，再加上相應(yīng)的運(yùn)行成本費(fèi)用等因素，通過企業(yè)內(nèi)部核算來確定；即按照臺班單價構(gòu)成逐項計算按照臺班單價構(gòu)成逐項計算施工機(jī)械臺班使用費(fèi)組成施工機(jī)械臺班費(fèi)用第一類費(fèi)用（不變費(fèi)用）第二類費(fèi)用（可變費(fèi)用）折舊費(fèi)大修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)燃料動力費(fèi)人工費(fèi)其他費(fèi)用（車船使用稅、保險、年檢費(fèi)）臺班折舊費(fèi)車輛購置費(fèi)運(yùn)雜率供銷部門手續(xù)費(fèi)和一次機(jī)械原值預(yù)算價格耐用總臺班時間價值系數(shù)殘值率）（預(yù)算價格臺班折舊費(fèi)1211）（折舊年限年折現(xiàn)率時間價值系數(shù)臺班大修理費(fèi)n大修理費(fèi)：為保證機(jī)械完好和正常運(yùn)轉(zhuǎn)必須進(jìn)行大修而支出的各

17、項費(fèi)用。n臺班大修理費(fèi)：機(jī)械使用期限內(nèi)全部大修理費(fèi)之和分?jǐn)偟絾挝慌_班的分?jǐn)傤~。臺班經(jīng)常修理費(fèi)n是指大修理間隔期分?jǐn)偟矫恳慌_班的中修理和定期的各級保養(yǎng)費(fèi)。n新公式：2.48n當(dāng)臺班經(jīng)常修理費(fèi)計算公式中各項數(shù)值難以確定時，可按下面公式計算：n臺班經(jīng)常修理費(fèi)=臺班大修理費(fèi)K安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)n安拆費(fèi)：指機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需費(fèi)用，以及安裝所需的機(jī)械輔助設(shè)施費(fèi)用。n場外運(yùn)費(fèi)：機(jī)械從停置地點(diǎn)至施工現(xiàn)場的運(yùn)輸、裝卸、附材等費(fèi)用。nP51：公式2.50第二類費(fèi)用公式有改動：參見教材p51新公式2.51-2.53施工機(jī)械臺班單價的計算n第一類費(fèi)用的四項指標(biāo)n按全國統(tǒng)一施工機(jī)械臺班費(fèi)用定額中所列的貨幣指

18、標(biāo)直接抄列即可。n第二類費(fèi)用的三項指標(biāo)n按全國統(tǒng)一施工機(jī)械臺班費(fèi)用定額中所列的人工和燃料動力資源數(shù)量和地區(qū)相應(yīng)的預(yù)算價格、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行計算。全國統(tǒng)一施工機(jī)械臺班費(fèi)用定額例編號機(jī)械名稱機(jī)型規(guī)格型號臺班基價費(fèi)用組成折舊費(fèi)大修理費(fèi)經(jīng)常修理費(fèi)安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)燃料動力費(fèi)其中：汽油其中：柴油人工費(fèi)其中：人工養(yǎng)路費(fèi)等元元元元元元KgKg元工日元4-39機(jī)動翻斗車小載重量T187.5119.624.6218.153.9413.096.0328.091.254-40中1.5107.4427.955.3320.933.9421.209.7728.091.25計算舉例n某省柴油預(yù)算價格取3元/kg，人工工日單價取23.42元，養(yǎng)路費(fèi)及車船稅為9.28元。n動力燃料費(fèi)6.03318.09元n人工費(fèi)23.421.2529.28元n養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅9.28元n該省1噸機(jī)動翻斗車的定額基價為：n19.62+4.62+18.