規(guī)范的房屋租賃合同書通用范本

1、規(guī)范的房屋租賃合同書通用范本 出租方(以下簡稱甲方)：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本狀況。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 。 第二條 房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限。 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第四條 租金。 該房屋月租金為(人民幣)壹千元整。 租賃期間，如碰到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條 付款方式。 乙方按(季)支付租金給甲方。 第六條 交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起

2、 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 甲方確保在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條 修理養(yǎng)護責(zé)任。 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻止施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承當(dāng);日常的房屋修理費用由乙承當(dāng)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費用，由乙方承當(dāng)并責(zé)任賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?/p>

3、有關(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.供暖費; 第十條 租賃期滿。 1、租賃期滿后，如乙方要求持續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意持續(xù)租賃; 2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方持續(xù)承租; 3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。 第十一條 違約責(zé)任。 租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。 第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任

4、。 第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十五條 其他約定 (一)出租方為已提供物品如下： (1)床鋪二個、(2)桌子一張 (二)當(dāng)前的水、電等表狀況： (1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。 第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 第十七條 本合同自甲、乙雙