精選個(gè)人借款合同模板合集十篇

1、精選個(gè)人借款合同模板合集十篇個(gè)人借款合同篇 1甲方(出借人)_身份證號(hào)碼：_乙方(借款人)_身份證號(hào)碼：_為了明確責(zé)任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。一、借款金額 ( 大寫 )二、借款用途：借款人因_需要，急需一筆資金。三、借款利率：_，按年收息，利隨本清。四、借款期限：借款時(shí)間自_年 _月 _日 起至 _年_月_ 日止。五、還款日期和方式：_六、違約責(zé)任：借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間還款。如借款方不按期償還借款，出借方有權(quán)限期追回借款，并按合同規(guī)定 _%計(jì)算加收逾期利息。七、爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴.八、其他：1、未經(jīng)雙方同意，任

2、何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。如一方當(dāng)事人要求變更或解除合同，應(yīng)在_日內(nèi)通知另一方當(dāng)事人，并達(dá)成書面協(xié)議。本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應(yīng)付的利息仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。2、合同的附件：借據(jù)，收據(jù)。3、合同經(jīng)各方簽字后生效，借款本息全部清償后自動(dòng)失效。本合同正本一式二份，借款方、出借方各執(zhí)一份。合同文本具有同等法律效力。甲方 ( 借款人 )_乙方 ( 出借人 )_( 簽字、蓋章 )_ (簽字、蓋章 )_年 _月 _日 _ 年 _月 _日正規(guī)個(gè)人借款合同范本三甲方 ( 借款人 )_身份證號(hào)碼： _乙方 ( 貸款人 )_身份證號(hào)碼： _甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。一、

3、乙方貸給甲方人民幣(大寫 )_ ，于 _ 前交付甲方。二 、貸款利息：_三、借款期限：_四、還款日期和方式：_五、違約責(zé)任：_六、本合同自_ 生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方 ( 簽字、蓋章 )_乙方 ( 簽字、蓋章 )_合同簽訂日期 _個(gè)人借款合同篇 2甲方（借款人） ： 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：乙方（出借人） ： 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。第一條具體約定：（一）、乙方借給甲方人民幣（大寫）。（二）、本合同借款用。（三）、本合同借款年利率為%。（四）、本合同借款期限 月，自 年 月 日起至 年 月 日止，可提前還款。（五）、甲方選擇的還款方式

4、為。（六）、本合同借款的擔(dān)保方式為 個(gè)人無限連帶保證反擔(dān)保 見第二條保證條款 ) 。（七）、本合同自簽訂日起生效，一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。第二條、保證條款：（一）、本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證。（二）、保證人保證擔(dān)保的范圍：1. 本合同項(xiàng)下的借款本金、利息 ;2. 為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)而支付的費(fèi)用 ( 包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費(fèi) ) 。（三）、保證人保證責(zé)任的保證期間自本合同生效之日起，至本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。（四）、本合同項(xiàng)下保證人的一切義務(wù)均具有連續(xù)性，對(duì)其合法繼承人具有完全的約束力。第三條、違約責(zé)任一、發(fā)生下列情況之一即構(gòu)成違約：（一）、甲方違反本合同約定，逾期或

5、未按約定的金額歸還借款本息 ;（二）、甲方 ( 之一或全部 ) 死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為能力后無繼承人，或者受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人或者其繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同 ;（三）、保證人違反本合同保證條款或喪失擔(dān)保能力甲方未能提供符合乙方要求的擔(dān)保 ;（四）、甲方或擔(dān)保人其他可能影響歸還乙方貸款的行為。二、發(fā)生違約情況時(shí)，乙方有權(quán)采取以下一種或多種措施：( 一）、要求甲方立即提前償還部分或全部借款，或以合法程序處分本合同項(xiàng)下的抵、質(zhì)押物以清償全部借款和利息，或要求保證人履行保證責(zé)任 ;（二）、其他法律允許的措施。第四條糾紛的解決本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，各

6、方協(xié)商解決，協(xié)商不成，各方同意采取向合同簽訂所在地人民法院起訴的方式解決。甲方（簽字）：個(gè)人借款合同篇 3合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出借人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：聯(lián)系電話：住 所：郵 編：借 款 人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人：委托代理人：公司住所：聯(lián)系電話：郵 編：甲乙雙方本著平等、自愿和誠實(shí)信用原則，就借款事宜達(dá)成一致。特訂立本合同，供雙方恪守履行。第一條借款金額與期限合同雙方協(xié)商一致，由甲方向乙方出借資金共計(jì)人民幣_(tái)元（大寫： _ 整）。本合同借款期限為_年，自 _年 _月 _ 日至_年 _月 _日止。第二條借款用途乙方將借入的資金用于_ 。如業(yè)務(wù)發(fā)展需要，乙方也可將該筆本金用于_。第三條

7、利率與利息1. 本合同借款自甲方劃出資金之日起計(jì)息，借款利率為_。2. 經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方選擇以下第_種結(jié)息方式：（1）按_（月季）結(jié)息，結(jié)息日為_（每月的 20 日 / 每季度末月20 日）。（ 2）借款期限屆滿時(shí)，利息與本金一并清償。第四條 還款方式1. 經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方選擇以下第_種還款方式：（ 1）乙方分期償還借款：歸還期限還款日期還款金額第一期第二期第三期（ 2）本合同借款期限屆滿后，乙方一次性償還借款。2. 甲方指定以下銀行賬號(hào)為收款賬號(hào)并保證其真實(shí)有效。借款期限（或者分期期限）屆滿以后七個(gè)工作日內(nèi)，乙方將本合同借款（或者分期還款金額）匯入該賬號(hào)。開戶行： _開戶名： _賬

8、號(hào)： _第五條借款的擔(dān)保甲乙雙方選擇履行本條第_款。1. 本合同借款無擔(dān)保；2. 本合借款的擔(dān)保方式為 _，由甲方與擔(dān)保人就本合同的具體擔(dān)保事項(xiàng)簽訂擔(dān)保合同。第六條 甲方義務(wù)1. 甲方應(yīng)當(dāng)依照合同約定，按時(shí)足額出借資金給乙方。2. 對(duì)于磋商、訂立、履行本合同的過程中所知悉的乙方商業(yè)秘密以及乙方要求予以保密的資料、數(shù)據(jù)等信息，甲方應(yīng)當(dāng)予以保密。3. 甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的利率和期限收取利息。乙方提前還款的，甲方在接到乙方的書面通知后，應(yīng)當(dāng)同意，利息計(jì)算至實(shí)際還款日。第七條 乙方保證1. 乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的中國法人，具有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)

9、民事責(zé)任。2. 乙方提供的與本貸款有關(guān)的一切文件、及陳述均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。第八條乙方義務(wù)1. 乙方應(yīng)按合同約定清償貸款本金和利息。2. 借款期間，乙方法人名稱變更、法定代表人、住所、電話等，應(yīng)在變更后七個(gè)日歷日內(nèi)書面通知甲方。第九條 違約責(zé)任1. 乙方?jīng)]有按期償還借款及利息，經(jīng)甲方書面催告后，仍未償還的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還借款、利息及其他費(fèi)用，且甲方要求乙方償還前述款項(xiàng)之日即為本合同借款期限屆滿之日。2. 乙方不能按時(shí)支付利息的，甲方有權(quán)按照未付利息每日千分之 _計(jì)算，要求乙方支付違約金；乙方逾期未清償借款本金的，甲方有權(quán)按照借款本金每日千分之 _計(jì)算，要求乙方支付違約金。第

10、十條 爭(zhēng)議解決本合同未盡事宜以及履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民法院管轄。第十一條 其他1. 本合同自簽字蓋章之日起生效。2. 本合同一式 _份，甲方執(zhí) _份，乙方執(zhí) _份。（以下無正文）甲方：甲方 / 委托代理人簽字：日期：乙方：法定代表人 / 委托代理人簽字：乙方蓋章：日期：個(gè)人借款合同篇 4個(gè)人借款合同甲方 ( 借款人 )_身份證號(hào)碼： _乙方 ( 貸款人 )_身份證號(hào)碼： _甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。乙方貸給甲方人民幣( 大寫 )_ ，于 _年 _ 月 _ 日前交付甲方。借款利息： _一、借款期限：還款

11、日期： _ 年 _ 月 _ 日。 還款方式：現(xiàn)金/_ 支付。違約責(zé)任：1 、借款方的違約責(zé)任(1)借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。(2)借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并從到期日起付日息1%.(3) 借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的 . ，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。2 、貸款方的違約責(zé)任(1)貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算與加收借款方的罰息計(jì)算相同。(2)利用借款合

12、同進(jìn)行違法活動(dòng)的，追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。二、爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，解決不成，提交_人民法院。本合同自_ 生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方 ( 簽字、蓋章 )乙方 ( 簽字、蓋章附身份證復(fù)印件)合同簽訂日期： 合同簽訂日期：個(gè)人借款合同篇 5甲方 ( 借款人 ) ： _身份證號(hào)碼： _乙方 ( 貸款人 ) ： _身份證號(hào)碼： _甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。一、乙方貸給甲方人民幣( 大寫 )_ ，于_前交付甲方。二、貸款利息：_三、借款期限：_四、還款日期和方式：_五、違約責(zé)任：_六、本合同自_ 生效。本合同

13、一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方 ( 簽字、蓋章 ) ：_ 乙方 ( 簽字、蓋章 ) ：_合同簽訂日期 _ 合同簽訂日期 _個(gè)人借款合同篇 6甲方(貸方)乙方(借方)甲乙雙方本著互惠互利的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下借款協(xié)議：第一條借款金額_ _ (大寫 )元人民幣整。第二條借款用途_.第三條借款利息及其支付方式1、利息以借款本金為基數(shù)，按日萬分之_計(jì)算。2、利息支付方式為_.第四條借款期限借款期限自 _年 _月 _日至 _年 _月_ 日。第五條還款方式1、乙方應(yīng)于 _年 _月 _日前一次性返還借款本金，利息部分按第三條約定方式返還?；蛘?、_.第六條雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)于 _年 _月 _日

14、前一次性提供給乙方合同約定的借款數(shù)額。2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定用途使用借款。3、乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間及方式返還利息及本金。第七條保證條款乙方以 _ 為甲方提供抵押擔(dān)保，如乙方到期不能還款，甲方可直接拍賣該抵押物并就拍賣款項(xiàng)享有優(yōu)先受償權(quán)。第八條違約責(zé)任。1、甲方未按期提供借款的，按未提供部分的日萬分之_承擔(dān)違約責(zé)任。2、乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并可要求乙方支付已使用期間的利息。3、乙方逾期返還本息的，按應(yīng)返還部分的日萬分之_承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決; 協(xié)商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。第十條其它本合同一

15、式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)乙方(簽章)代表人：代表人：_年 _月 _日 _ 年 _月 _日合同簽訂地：【附】個(gè)人和企業(yè)借款合同注意事項(xiàng)：一、利息首先，借款要收取利息的， 應(yīng)當(dāng)在合同中寫明利率標(biāo)準(zhǔn)。利率標(biāo)準(zhǔn)不得超過銀行同類貸款利率的四倍，超出部分法院不予保護(hù)。其次，利息不能并入本金計(jì)算復(fù)利，也不能在借款時(shí)預(yù)先將利息在本金中扣除。如果合同中沒有寫明利率標(biāo)準(zhǔn)，出借人與借款人對(duì)此發(fā)生爭(zhēng)議，一般按照銀行同類貸款利率計(jì)息。( 但如果個(gè)人與個(gè)人之間借款沒有寫明是否收取利息，則按照無息借款處理。 )二、款項(xiàng)交付借款一般通過現(xiàn)金直接交付或銀行支付兩種形式交付，需要在合同中寫明。建議采用銀行支付形式

16、，以保留支付的憑據(jù)。小額借款( 十萬以下 ) 可以用現(xiàn)金直接交付，但應(yīng)當(dāng)要求借款方開具收條，或者在合同中寫明簽訂合同即確認(rèn)已收到款項(xiàng)，不再另開收條。在有的借貸案件中，出借方雖然提供了借款合同，但是借款方否認(rèn)收到了借款，而雙方在交付時(shí)又沒有開具收條，就會(huì)出現(xiàn)無法收回借款的風(fēng)險(xiǎn)。同樣，在另一些借貸案件中，出借方提供了匯款憑證，但沒有簽訂借款合同，借款方就聲稱此款是贈(zèng)與而非借款，而出借方又不能提供其他證據(jù)證明是借款，最終也未能順利收回借款。三、還款期限有的借款合同寫明了還款期限，有的沒有寫明。寫明了還款期限的借款如果到期不能收回，應(yīng)在到期之日起兩年內(nèi)提起訴訟或發(fā)函催告，否則超過訴訟時(shí)效，法院不再保護(hù)

17、。沒有寫明還款期限的借款，出借人可以隨時(shí)要求償還。但在發(fā)出要求何時(shí)償還的通知之后到期不能收回的，也應(yīng)該在兩年之內(nèi)提起訴訟或再次發(fā)函催告，以避免超過訴訟時(shí)效。四、擔(dān)保借款合同中出借人應(yīng)盡量要求借款人提供擔(dān)保，尤其在個(gè)人出借款項(xiàng)給公司的時(shí)候，為了避免空殼公司陷阱，應(yīng)要求公司股東以個(gè)人身份提供擔(dān)保。擔(dān)保時(shí)建議約定為保證人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即借款人到期不能償還時(shí)出借人可以直接要求保證人償還，而避免約定為一般保證，即僅約定當(dāng)借款人不能償還時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在一般保證的條件下，出借人必須先起訴借款人，在借款人沒有財(cái)產(chǎn)可供償還時(shí)才能要求保證人承擔(dān)責(zé)任。應(yīng)特別注意的是，借款到期時(shí)，借款人未償還借款，

18、出借人與借款人雙方未征求保證人同意而重新對(duì)償還期限或利率達(dá)成協(xié)議的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。個(gè)人借款合同篇 7甲方：，身份證號(hào)碼為，現(xiàn)住 ;乙方：，身份證號(hào)碼為，現(xiàn)住 ;甲方因資金不足，特向乙方請(qǐng)求借款。經(jīng)雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方借給甲方人民幣xxxx_ 元 ( 大寫：叁拾萬元整) ，于 20xx 年 xx 月 xx 日至 20xx 年 xx 月 xx 日連本帶息共計(jì)： xx 萬元整還給乙方。二、如不能按期償還，每日追加xx 元整。三、雙方簽字 ( 按手印 ) 后生效， 本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方： _ 20xx年 xx 月 xx 日乙方： _ 20xx年 xx 月

19、 xx 日個(gè)人借款合同篇 8貨款種類： _合同編號(hào)： _借款人（以下簡(jiǎn)稱甲方） ： _貸款銀行（以下簡(jiǎn)稱乙方）： _保證人（售房單位，以下簡(jiǎn)稱丙方）： _甲方向丙方購買自住的商品房，按照個(gè)人住房商業(yè)性貸款實(shí)施細(xì)則向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙、丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）_。第二條借款用途甲方借款用于向丙方購買_區(qū)（縣） _街道（鎮(zhèn)）_ 路（村）_ 弄 _ 號(hào)_室商品房。第三條借款期限甲 方借 款 期限 為 _ 年 另 _ 月， 即從_ 年 _ 月 _ 日 至

20、_ 年_月 _日止。第四條貸款利率根據(jù)中國人民銀行關(guān)于對(duì)中長(zhǎng)期貸款采用分期確定利率的規(guī)定，對(duì)個(gè)人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據(jù)中國人民銀行公布的每年十一月底的利率水平，在當(dāng)年十二月份公布下一年度個(gè)人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執(zhí)行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。借款合同簽訂時(shí)，以當(dāng)日銀行公布執(zhí)行的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當(dāng)年的十二月三十一日止。第五條貸款撥付甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認(rèn)同（乙方確定認(rèn)同標(biāo)準(zhǔn)）之日起的5 個(gè)營業(yè)日內(nèi)，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。

21、第六條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。（ 1）第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為：人民幣（大寫） _整。（ 2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。甲方必須辦理銀行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息，甲方應(yīng)在每月 _日之前將當(dāng)月還本息額的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手續(xù)費(fèi)，也不退

22、回按原合同利率收取的貸款利息。第七條 貸款擔(dān)保甲方以購買的商品房作為本合同項(xiàng)下借款抵押擔(dān)保。甲，乙雙方簽訂 個(gè)人住房抵押合同 作為本合同的從合同。甲，乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。丙方為本合同項(xiàng)下借款提供階段性連帶責(zé)任保證。在該商品房竣工驗(yàn)收交付給甲方并且將房地產(chǎn)權(quán)證 ，房地產(chǎn)其他權(quán)利證明交乙方執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及其他相關(guān)費(fèi)用， 丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出 履行擔(dān)保責(zé)任通知書后一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。第八條保險(xiǎn)甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)。保險(xiǎn)單須注明乙方為保險(xiǎn)賠償金的第一

23、受益人，抵押期內(nèi)，保險(xiǎn)單正本有乙方保管。第九條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得乙，丙方的書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時(shí)終止。第十條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。第十一條違約責(zé)任甲方在執(zhí)行本合同期間，沒有按月還款，一方按規(guī)定對(duì)其

24、逾期本息按日利率萬分之 _計(jì)收罰息。甲方如連續(xù)六個(gè)月沒有償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。第十二條本合同爭(zhēng)議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。第十三條其他約定事項(xiàng)第十四條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的房地產(chǎn)權(quán)證和房地產(chǎn)其他權(quán)利證明交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。第十五條 本合同正本一式五份，甲、乙、丙、公證部門、房地產(chǎn)登記部門各執(zhí)

25、一份，副本 _份。甲方（簽字）： _ 乙方（蓋章）： _法定代表人（簽字） ：_年_月 _日 _ 年_月 _日簽訂地點(diǎn)： _ 簽訂地點(diǎn)： _丙方（蓋章）： _法定代表人（簽字） ：_年_月 _日簽訂地點(diǎn)： _個(gè)人借款合同篇9借款人 ：_電 話 ：_住址 ： _ 郵 政 編 碼 ：_貨 款 銀 行 ： _ 電 話 ：_法 定 代 表 人 ：_ 傳真 ：_地址 ： _ 郵 政 編 碼 ：_借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)_貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)_保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱丙方)_甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù) xx市公積金管理中心和職工住房抵押貸款辦法規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款，

26、愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫)_ 元。第二條 借款用途甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_區(qū)( 縣 )_ 街道 ( 鎮(zhèn) )_ 路 ( 村 )_ 弄 _ 號(hào) _室的住房。第三條借款期限借款合同期限從_年 _月 _日至 _年 _月_日止。第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_%(月利率 _%)在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。第五條存入

27、自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶( 儲(chǔ)蓄卡帳戶 ) ，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同 ( 乙方確定 ) 之日起的五個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開立的帳戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有

28、乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶) 按工程進(jìn)度支用。第七條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。(1) 第一期 ( 合同簽訂時(shí) ) 每月還本息額為：人民幣( 大寫)_ 萬 _仟_百 _拾 _元整。(2) 第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。甲方需動(dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的 _月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五

29、條公積金抵充自籌資金相同。儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。第八條貸款擔(dān)保 l本合同項(xiàng)下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出履行保證責(zé)任通知書后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房

30、地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。保證期間， 借款合同的甲， 乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。本合同項(xiàng)下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂住房抵押合同 。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。第九條合同公證甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意 ( 如在保證期間應(yīng)征得丙方同意 ) ，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。第十二條違約責(zé)任甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每_天計(jì)收萬分之 _的罰息 ;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提