版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
1、建一個(gè)PC (混凝土預(yù)制構(gòu)件)工廠需要投資多少錢?1、個(gè)人認(rèn)為建PC工廠應(yīng)以公司能力定規(guī)模,應(yīng)以市場(chǎng)定規(guī)模,應(yīng)以 當(dāng)?shù)匕l(fā)展情況定規(guī)模。在選擇土地的時(shí)候適當(dāng)考慮未來的拓展性, 如 果未來訂單不確定,一期可以只上一條自動(dòng)化生產(chǎn)線,但要考慮足夠 的發(fā)展空間,總體上講建一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模的PC工廠預(yù)計(jì)用地100-150畝地左右,算上土地,各種設(shè)備,辦公及配套在內(nèi)大約需要1-1.5億。 目前從事PC工廠建設(shè)的企業(yè)國(guó)外有艾巴維,沃樂特等企業(yè),國(guó)內(nèi)有 筑友裝備,三一快而居等企業(yè)。國(guó)外企業(yè)造價(jià)高,在國(guó)內(nèi)沒競(jìng)爭(zhēng)里,國(guó)內(nèi)企業(yè)三一快而居只承接標(biāo)準(zhǔn) 工廠建設(shè),造價(jià)較高。相對(duì)而言筑友裝備是唯一一家全產(chǎn)業(yè)鏈布局的 企業(yè),可承接
2、非標(biāo)工廠。2、(1)建設(shè)一個(gè)PC工廠總投資額沒有限定多少,主要是根據(jù)已有項(xiàng)目 建設(shè)體量和規(guī)劃產(chǎn)能及工廠規(guī)模要求來決定的,一般標(biāo)準(zhǔn)的 PC工廠 有4跨鋼結(jié)構(gòu)廠房和堆場(chǎng),大約在 100-150畝土地范圍左右;(2)標(biāo)準(zhǔn)4跨廠房可以規(guī)劃一條鋼筋加工場(chǎng)生產(chǎn)線、2*HZS120/180攪拌站、一條預(yù)應(yīng)力疊合板生產(chǎn)線、一條雙循環(huán)綜合流水生產(chǎn)線、一 條異性構(gòu)件生產(chǎn)線;(3)規(guī)劃年產(chǎn)15萬立方/年,總投資額可以控制在1-1.5億元。3、新建一個(gè)PC(混凝土預(yù)制構(gòu)件廠)投資的主要因素:市場(chǎng)、土地、 建安、設(shè)備、產(chǎn)能、設(shè)計(jì)等。市場(chǎng)需求決定構(gòu)件種類、產(chǎn)能大??;構(gòu) 件種類、產(chǎn)能大小決定了產(chǎn)線規(guī)劃數(shù)量、占地面積。土地價(jià)
3、格因地域 不同而不同,幾萬至幾十萬一畝不等。建安:是由圍墻建設(shè)、土地平整、廠房建設(shè)、辦公樓、原材料庫、堆 場(chǎng)、道路、綠化等組成。設(shè)備包含鋼筋線加工生產(chǎn)線設(shè)備、預(yù)應(yīng)力疊合板生產(chǎn)線設(shè)備、異形構(gòu) 件生產(chǎn)線、雙循環(huán)生產(chǎn)設(shè)備、攪拌站設(shè)備等,應(yīng)根據(jù)產(chǎn)能需求及構(gòu)件 種類來確定生產(chǎn)線數(shù)量和占地面積。設(shè)計(jì)主要有園區(qū)規(guī)劃建設(shè)設(shè)計(jì)和生產(chǎn)設(shè)備工藝規(guī)劃等??傮w來講:規(guī)劃年產(chǎn)能15萬m3預(yù)制構(gòu)件廠,整體在1.2億元左右。站在投資者角度,為了能夠精確的鎖定投資成本和獲得優(yōu)質(zhì)高效的服 務(wù),建議尋找提供裝配式建筑工廠的整體解決方案供應(yīng)商,具體在 PC制造全產(chǎn)業(yè)鏈解決方案,提供工廠規(guī)劃、工藝設(shè)計(jì)、建設(shè)、制造、 運(yùn)營(yíng)全過程的高品質(zhì)
4、服務(wù)企業(yè)為妥。4、這個(gè)問題得看自己的規(guī)劃,之前我在一個(gè)公司里做廠房設(shè)備工藝規(guī)劃 的,也去了很多PC工廠兄弟單位了解過,規(guī)劃有大有小,費(fèi)用也就 有多有少,跟蓋房子一樣,不能說蓋個(gè) 1000平跟蓋個(gè)100平投資一 樣。一般的標(biāo)準(zhǔn)工廠會(huì)有兩三條線,墻板流水線,固定模臺(tái)生產(chǎn)線,加上 鋼筋加工區(qū),攪拌站,等等配套的設(shè)備,24米一垮的廠房也得有個(gè)3 垮,還要規(guī)劃有堆場(chǎng)等,投資規(guī)模會(huì)在 7千萬到1.4億不等,小老板 小規(guī)模干,大老板大干。一般回收成本得個(gè)三四年??醋约簶I(yè)務(wù)量??梢哉覍I(yè)的產(chǎn)線供應(yīng)商來免費(fèi)給你做規(guī)劃,像筑友裝備這種公司5、投資PC預(yù)制件廠,建議選擇專業(yè)的投資咨詢機(jī)構(gòu)。國(guó)內(nèi)主要包括筑友裝備和沈陽
5、衛(wèi)德。筑友裝備的經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)比較豐富,他自營(yíng)的 pc預(yù)制件工廠很多,從 PC工廠投資來說他的工藝規(guī)劃,設(shè)備選型,裝備設(shè)計(jì),工廠運(yùn)營(yíng)管 理的經(jīng)驗(yàn)都比較豐富。因此他的投資咨詢比較專業(yè)。沈陽衛(wèi)德的咨詢方案沒有經(jīng)過大規(guī)模的驗(yàn)證。國(guó)內(nèi)常見設(shè)計(jì)院在這一個(gè)領(lǐng)域基本上都沒有涉及, 對(duì)這種傳統(tǒng)設(shè)計(jì)院 來說就是個(gè)蚊子腿沒肉。建議,投資PC工廠建議還是找專業(yè)的機(jī)構(gòu),這樣投資的回收能夠得 到可保證。6、關(guān)乎投資的事情,都繞不開兩個(gè)問題,有多少資金可以投,預(yù)期收益 如何。從這個(gè)邏輯上講,投資者都希望小投資,大收益。具體到混凝 土預(yù)制件工廠這件事,投入,就是前期工廠建設(shè)所需要的費(fèi)用,包括 土地,廠房,設(shè)備,能源市政配套等方
6、面的費(fèi)用。以及后期生產(chǎn)運(yùn)營(yíng) 所需要的費(fèi)用。收益,主要是預(yù)制構(gòu)件利潤(rùn),利潤(rùn)的主要影響因素包 括成本,市場(chǎng)價(jià)格和產(chǎn)能等。單從投入上說,一個(gè)PC工廠費(fèi)用幾千萬到幾個(gè)億的都有。那么到底 怎么建合算。從上面的分析可以得出,需要考慮的兩個(gè)核心點(diǎn):一責(zé)單位面積的產(chǎn)能(產(chǎn)出效益),二是人均效能(成本控制),在工廠規(guī)劃建設(shè)方案需要重點(diǎn)考慮。具體情況建議咨詢一下有自營(yíng)工廠運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)的供應(yīng)商(如筑友裝備,遠(yuǎn)大等等),結(jié)合具體方案,得出最優(yōu)的投資方案。7、一個(gè)工廠的總投資主要分為土地大小及價(jià)格、產(chǎn)線數(shù)量、設(shè)備選型、運(yùn)營(yíng)成本四類,想要知道總投資多少,就先要分析一下工廠建設(shè)的內(nèi) 容。(1) 土地方面:一個(gè)PC工廠的輻射
7、半徑大概300公里,選址需交通 便利,一般為郊區(qū),前期投入相對(duì)較低,當(dāng)然也可以進(jìn)行舊廠房改造;(2)產(chǎn)線數(shù)量:一般根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕ㄖ枨?,可以選擇固定臺(tái)模線、墻板線、預(yù)應(yīng)力疊合板線等,并需要增設(shè)相關(guān)配套設(shè)施及產(chǎn)線,如: 攪拌站、堆場(chǎng)、鋼筋線等;(3)設(shè)備選型:固定臺(tái)模線設(shè)備較為簡(jiǎn)單,能生產(chǎn)的構(gòu)件為樓梯、 陽臺(tái)等,此類設(shè)備國(guó)內(nèi)各大廠家相差不大。關(guān)鍵設(shè)備選型為墻板線、 預(yù)應(yīng)力疊合板線,就墻板線而言,目前行業(yè)內(nèi)分為單循環(huán)墻板線、雙 循環(huán)墻板線等等,從性價(jià)比上來說,據(jù)我了解筑友裝備所首創(chuàng)的雙循 環(huán)墻板線性價(jià)比最高;(4)運(yùn)營(yíng)成本:最主要的投資為人工工資,目前 PC行業(yè)發(fā)展勢(shì)頭迅 猛,但是專業(yè)人才較少,決定
8、了人工成本較高;綜上所述,影響PC工廠總投資的因素較多,不能單一概論價(jià)格,按 市場(chǎng)分析,年產(chǎn)能在15萬方左右的標(biāo)準(zhǔn)4跨式PC工廠大概投資在1-1.4億,希望對(duì)你有所幫助。8、工廠的建設(shè)需要從幾個(gè)方面來考慮1、土地:你的選址,150至200公里內(nèi)你得算算供需關(guān)系,你的位置 決定你的地價(jià),偏一點(diǎn)的地方有的當(dāng)?shù)卣猩陶呙赓M(fèi)給地, 中心 競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的地方高至50萬一畝的也不在少數(shù)??茨阆胪抖啻螽a(chǎn)能,1 千立到60萬的工廠我都見過,這個(gè)也決定你得用地面積,給你個(gè)參 考數(shù)值吧,部分工廠在100畝左右。2、基礎(chǔ)建設(shè):土地平整,綠化,道路管網(wǎng),堆場(chǎng),廠房建設(shè)。這個(gè)你 得根據(jù)你們當(dāng)?shù)厍闆r自己算算,也給你個(gè)參考
9、數(shù)值廠房2000 一平,按一百畝,剩下的1000萬能合的住。3、設(shè)備:在我見過的產(chǎn)線里,我大概分了四類。頂級(jí)的外國(guó)設(shè)備,安 夫曼,艾巴圍,艾樂凱盛,高大上全自動(dòng)全智能,價(jià)格基本是國(guó)內(nèi)一 線品牌好幾倍。第二類國(guó)內(nèi)一線品牌,筑友裝備,自動(dòng)化程度國(guó)內(nèi)較 高,智能化也好,性價(jià)比可觀。第三類,是二線品牌,自動(dòng)單循環(huán)產(chǎn) 線,產(chǎn)能效率都很一般,但便宜。第四類,我見過小作坊,幾個(gè)樓梯 立模,用罐車,賣2千多一點(diǎn)一立,太厲害了。綜上所述,設(shè)備買國(guó) 內(nèi)一線品牌,效率高,產(chǎn)能高,投資適中!這個(gè)得找他們做做規(guī)劃, 也給你個(gè)參考數(shù)值,15萬產(chǎn)能3500以內(nèi)能搞定的。你這個(gè)問題本身難以給出確切的答案,所以你根據(jù)我提供的參
10、考數(shù) 值,你自己慢慢算吧。還有,現(xiàn)在行業(yè)是窗口期,而且除了pc還可 以對(duì)外銷售商混,要投的話2020年之前一定要立項(xiàng),過了 2020政策 一變,到時(shí)候像攪拌站一樣說不定不批了,后悔都來不及。9、本人對(duì)PC工廠及設(shè)備有一定認(rèn)知與了解:因現(xiàn)裝配式建筑是國(guó)家政策導(dǎo)向,湖南長(zhǎng)沙周邊有很多樓盤、公共設(shè) 施建筑都采用了預(yù)制件,例如:馬欄山文化產(chǎn)業(yè)園、吾悅廣場(chǎng)等 建一個(gè)工廠需要多少錢,其中得一些輸入或是輸出才能定位投資; 1、比如現(xiàn)有土地新建或舊工廠改造的利用,這就決定了其工藝規(guī)劃 的產(chǎn)能(當(dāng)然工藝規(guī)劃合理性也影響產(chǎn)能波動(dòng));2、需定位PC工廠制作預(yù)制件的種類:墻板、樓板、樓梯、陽臺(tái)、管 廊等;3、投入設(shè)備
11、檔次品牌及要求自動(dòng)化程度;如國(guó)外設(shè)備(艾巴維、沃 樂特等)、國(guó)內(nèi)設(shè)備(筑友裝備、三一快而居、遠(yuǎn)大等);例如預(yù)制 件制作少人化(自動(dòng)化程度高,一個(gè)工廠 30人左右也可以),預(yù)制 件少設(shè)備化(全生產(chǎn)如建筑工地現(xiàn)場(chǎng)一樣,部品構(gòu)件質(zhì)量難以控制) 這些因素對(duì)PC工廠投資有較大影響;我跟據(jù)行業(yè)朋友那所了解到的 目前國(guó)內(nèi)常態(tài)工廠的投建在1億左右。如有需要詳細(xì)了解可以引薦專 家人士交流。10、建立一個(gè)PC工廠需要從土地成本、產(chǎn)能大小、工藝規(guī)劃、設(shè)備選型 以及后期的人員組織、當(dāng)?shù)卣?PC裝配推動(dòng)力度、市場(chǎng)容量等方面進(jìn)行綜合考慮。(1)土地成本主要包括土地價(jià)格和土地面積, 價(jià)格成本與地域有關(guān), 土地面積與產(chǎn)能和
12、工藝規(guī)劃布局有關(guān)。 一般為3-5跨,目前國(guó)內(nèi)普遍 為4跨廠房,加上堆場(chǎng)約150畝左右。(2)產(chǎn)能、工藝規(guī)劃、設(shè)備選型對(duì)成本的影響較大,也是衡量一個(gè) PC工廠是否專業(yè)的主要標(biāo)準(zhǔn)。目前國(guó)內(nèi)普及的主要是單循環(huán)墻板線 和雙循環(huán)墻板線、預(yù)應(yīng)力疊合板生產(chǎn)線、鋼筋線、異形構(gòu)件線,從綜 合能效來看,雙循環(huán)墻板線性價(jià)比最高。當(dāng)然設(shè)備的配置可以根據(jù) PC產(chǎn)品類型進(jìn)行調(diào)整,對(duì)比當(dāng)前國(guó)內(nèi)的主要幾家PC生產(chǎn)線制造單位, 筑友裝備是唯一一個(gè)全產(chǎn)業(yè)鏈布局的企業(yè),從工藝規(guī)劃、設(shè)備選型、 產(chǎn)線布局等各個(gè)環(huán)節(jié)都能控制到最優(yōu),用最低的成本做到最大的產(chǎn) 出。(3) PC行業(yè)還是在成長(zhǎng)期,優(yōu)秀的專業(yè)人才還需要挖掘,故人力成 本在后期的
13、運(yùn)營(yíng)中也是不可忽略的重要環(huán)節(jié)。以上從建成到投產(chǎn),預(yù)算約1-1.5個(gè)億,希望對(duì)您有所幫助。11、建設(shè)一個(gè)PC廠房首先要根據(jù)你的計(jì)劃產(chǎn)能考慮出發(fā),比如我現(xiàn) 在的公司正準(zhǔn)備在杭州建一個(gè) PC工廠,所以最近了解了很多這方面 的知識(shí)和大家分享一下,一般像我們這種年產(chǎn)值16萬立方的總預(yù)算在1.2-1.5個(gè)億之間,現(xiàn)在有很多做這種 PC工廠整體規(guī)劃公司比如 筑友裝備、鞍重股份這類型的公司。拿地建廠:花費(fèi)在9千萬到1.2億之間。這里包含拿地,鋼結(jié)構(gòu)廠房, 和土建的費(fèi)用。工廠設(shè)備:設(shè)備在工廠投資中大概是三千萬左右,主要設(shè)備有攪拌站、 行車、PC生產(chǎn)線等。最關(guān)鍵的是PC生產(chǎn)線,現(xiàn)在國(guó)內(nèi)比較知名的設(shè) 備企業(yè)有(筑友裝備,三一快而居、雪龍、新大地等)。12、對(duì)于投錢的老板來說,一般關(guān)心投入產(chǎn)出,以及未來行業(yè)前景。根據(jù) 目前市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)來看,建成年產(chǎn) 15-30萬方的PC工廠需要1-1.2億左 右的投資,根據(jù)當(dāng)?shù)卣哂绊懯栈爻杀緯r(shí)間預(yù)估在 5年左右。如果是被投資方,你需要向老板闡釋這個(gè)計(jì)算依據(jù), 就要羅
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 廣東司法警官職業(yè)學(xué)院《Thermo-fluids》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 廣東石油化工學(xué)院《藝術(shù)教育概覽》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 廣東生態(tài)工程職業(yè)學(xué)院《統(tǒng)計(jì)軟件操作》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 廣東青年職業(yè)學(xué)院《營(yíng)銷業(yè)務(wù)實(shí)訓(xùn)》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 廣東梅州職業(yè)技術(shù)學(xué)院《機(jī)器人教育》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 一年級(jí)數(shù)學(xué)計(jì)算題專項(xiàng)練習(xí)匯編
- 防震減災(zāi)工作總結(jié)5篇
- 電氣工程師工作總結(jié)
- 【名師金典】2022新課標(biāo)高考生物總復(fù)習(xí)限時(shí)檢測(cè)21染色體變異和人類遺傳病-
- 【名師一號(hào)】2020-2021學(xué)年蘇教版化學(xué)檢測(cè)題-選修四:《專題2-化學(xué)反應(yīng)速率與化學(xué)平衡》
- 2024年全國(guó)網(wǎng)絡(luò)安全職工職業(yè)技能競(jìng)賽備賽試題庫(含答案)
- 2020年會(huì)計(jì)繼續(xù)教育完整考試題庫1000題(答案)
- 2024年紙張銷售合同
- 手動(dòng)及手持電動(dòng)工具培訓(xùn)考核試卷
- 2024年湖北省公務(wù)員錄用考試《行測(cè)》真題及答案解析
- 自然辯證法習(xí)題及答案
- 特色農(nóng)產(chǎn)品超市方案
- 2024國(guó)有企業(yè)與民營(yíng)企業(yè)之間的混合所有制改革合同
- 物流倉(cāng)庫安全生產(chǎn)
- 2024年醫(yī)院食堂餐飲獨(dú)家承包協(xié)議
- 保險(xiǎn)公司廉政風(fēng)險(xiǎn)防控制度
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論