張良故里張店村規(guī)劃構(gòu)想

1、平頂山市郟縣張良故里張店村旅游規(guī)劃總體構(gòu)想張金嶺（平頂山市郟縣張良故里旅游區(qū)總體規(guī)劃課題組組長(zhǎng) 河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)旅游與會(huì)展學(xué)院教授）一 規(guī)劃理念 平頂山市郟縣張良故里張店村旅游規(guī)劃在系統(tǒng)分析張良故里旅游資源特點(diǎn)、旅游市場(chǎng)需求和比較名人故里開發(fā)模式的基礎(chǔ)上，以謀圣張良文化為靈魂，突破常規(guī)的名人故里開發(fā)模式，全方位整合利用各種文化和自然旅游資源，創(chuàng)新性地提出了張良故里旅游區(qū)的新型開發(fā)模式：“文化為魂，山水為形，村落田園為體，休閑為核，項(xiàng)目為媒，多極驅(qū)動(dòng)，組團(tuán)發(fā)展”。從做景點(diǎn)旅游向做泛旅游產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)變。打破傳統(tǒng)的只做景點(diǎn)觀光旅游的舊框框，采取泛旅游產(chǎn)業(yè)整合與產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展模式，以旅游業(yè)為龍頭，以旅游

2、消費(fèi)需求為驅(qū)動(dòng)力形成的產(chǎn)業(yè)集群，是在旅游產(chǎn)業(yè)融合背景下，依托于旅游產(chǎn)業(yè)，并通過旅游產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)、延伸發(fā)展帶動(dòng)起來的產(chǎn)業(yè)群體。適應(yīng)多樣化的旅游市場(chǎng)需求，推動(dòng)旅游與文化、娛樂、體育、醫(yī)療養(yǎng)生、農(nóng)業(yè)、工業(yè)等產(chǎn)業(yè)融合聯(lián)動(dòng)發(fā)展，強(qiáng)化融合聯(lián)動(dòng)，提升內(nèi)涵品質(zhì)，打造一批以尋根朝圣、旅游演藝、互動(dòng)娛樂、鄉(xiāng)村美食、養(yǎng)生養(yǎng)老、休閑農(nóng)業(yè)為主體的旅游精品項(xiàng)目。為了郟縣和李口鎮(zhèn)旅游產(chǎn)業(yè)和新型城鎮(zhèn)化的深化融合發(fā)展，實(shí)現(xiàn)旅游引領(lǐng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)全面發(fā)展的目標(biāo)，需要從泛旅游產(chǎn)業(yè)的角度對(duì)張良故里進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，深入開發(fā)。大手筆規(guī)劃。張良故里旅游區(qū)要想開發(fā)成功，小打小鬧解決不了問題。而大手筆規(guī)劃主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 站位要高：提出謀圣

3、張良“不僅是張店村的張良、郟縣的張良、平頂山市的張良、中國(guó)的張良，也是世界華人的張良”理念，要有國(guó)際化的視野，整合全國(guó)和全球的資源，建出國(guó)際水準(zhǔn)。 做大景區(qū)框架，擴(kuò)大規(guī)模，規(guī)劃范圍由當(dāng)前的張店村寨擴(kuò)大到村外，“上山進(jìn)溝下河”，南連北接，東拓西進(jìn)。 拓展思路，采用國(guó)內(nèi)外最新的旅游規(guī)劃方法，要出精品，50年后張良故里旅游區(qū)的部分建設(shè)項(xiàng)目也應(yīng)當(dāng)成為國(guó)家珍貴文物。從文物旅游到文化旅游。村落不僅要“保護(hù)”，更要“活化”。過去，張良故里主要是文物觀光旅游，游客不多，人氣不旺，陷入了發(fā)展的瓶頸（我們研究發(fā)現(xiàn)，對(duì)張良文化和明清古建筑感興趣的游客只占旅游市場(chǎng)總量的10%）。不過，當(dāng)前觀光旅游的基礎(chǔ)也并不牢固，還

4、缺乏具備強(qiáng)大旅游吸引力的景觀點(diǎn)，與張良直接相關(guān)的原真性的文化遺產(chǎn)也缺乏，主要是博物館性質(zhì)的文物陳列和歷史圖說，旅游吸引力很弱。因此，要突破展覽館、博物館角度的靜態(tài)展示方式，要充分挖掘“張良文化”、“村寨文化”、民俗文化和生態(tài)文化，依托古建筑、創(chuàng)意景觀和表演活動(dòng)，還原當(dāng)時(shí)的真實(shí)場(chǎng)景，滿足游客的參與體驗(yàn)需求。張良故里當(dāng)前的旅游項(xiàng)目主要作用于游客的視覺和聽覺系統(tǒng)，新型體驗(yàn)游樂項(xiàng)目還是空白。而新型體驗(yàn)游樂項(xiàng)目綜合影響游客的眼、耳、鼻、舌、身、意，使游客的旅游體驗(yàn)更深刻、更豐富、更刺激。因此，要在深入挖掘張良文化內(nèi)涵的基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)和配置全新的、動(dòng)靜結(jié)合的旅游項(xiàng)目，并以此形成新的旅游吸引力。這就內(nèi)在地要求

5、本次規(guī)劃要從傳統(tǒng)的文物思維提升到文化創(chuàng)意思維上來。 傳統(tǒng)六要素和“新六要素”相得益彰。以傳統(tǒng)旅游六要素為基礎(chǔ)，注入“新六要素”，即“商養(yǎng)學(xué)閑情奇”打造新產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)。旅游有六要素之說，即食、宿、行、游、購(gòu)、娛，過去的認(rèn)識(shí)有些局限性，認(rèn)為這是整體旅游產(chǎn)業(yè)的六要素，景區(qū)只是提供其中的“游”，這樣，景區(qū)就只能是一種產(chǎn)品，只是大旅游產(chǎn)業(yè)中的一個(gè)鏈條，這就導(dǎo)致了當(dāng)前張良故里的旅游經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)典型的“門票經(jīng)濟(jì)”思維，主要想從門票上創(chuàng)收，而實(shí)際上村落很難進(jìn)行封閉收門票，旅游發(fā)展的產(chǎn)業(yè)化難以實(shí)現(xiàn)。規(guī)劃組認(rèn)為，本景區(qū)的發(fā)展應(yīng)堅(jiān)持有所為、有所不為的方針，既要擺脫過去單一景點(diǎn)經(jīng)濟(jì)的狀態(tài)，又要根據(jù)景區(qū)的實(shí)際情況和市場(chǎng)狀況

6、，選取優(yōu)勢(shì)旅游產(chǎn)業(yè)要素，科學(xué)延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈條，積極發(fā)展文化旅游業(yè)和生態(tài)旅游業(yè)相融合的多樣化新業(yè)態(tài)，拉大景區(qū)空間框架，以文化旅游吸引游客，以生態(tài)旅游、農(nóng)業(yè)旅游、民俗旅游、休閑娛樂旅游留住游客，形成多渠道的贏利模式，完善復(fù)合型產(chǎn)業(yè)鏈條。一是吸引核心的形成。二是業(yè)態(tài)規(guī)模的壯大。三是配套設(shè)施的跟進(jìn)。四是管理營(yíng)銷的助推。產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；陌l(fā)展需要市場(chǎng)主體管理服務(wù)的升級(jí)和營(yíng)銷推廣的升級(jí)，只有在管理服務(wù)機(jī)制和營(yíng)銷推廣系統(tǒng)的助推下，產(chǎn)業(yè)集群化模式才能快速健康發(fā)展起來。從旅游景點(diǎn)到旅游區(qū)。要跳出張良故居做整個(gè)村寨，以村寨為核心，實(shí)施“南拓戰(zhàn)略”，主動(dòng)對(duì)接平頂山市區(qū)，通過景區(qū)空間的拓展，特色旅游產(chǎn)品體系的營(yíng)造，把張

7、良故里由單一景區(qū)打造成一個(gè)集中了優(yōu)勢(shì)旅游產(chǎn)業(yè)要素的旅游休閑度假區(qū)，成為一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的旅游經(jīng)濟(jì)綜合體，除了傳統(tǒng)的旅游要素之外，還能提供學(xué)術(shù)研究、科普教育、生態(tài)采摘、休閑度假、商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)、養(yǎng)生養(yǎng)老等多種服務(wù)。當(dāng)前，國(guó)內(nèi)已經(jīng)有不少景區(qū)通過向旅游區(qū)的提升取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。因此，應(yīng)充分利用景區(qū)的旅游資源，積極規(guī)劃開發(fā)新型產(chǎn)業(yè)要素，拓展旅游產(chǎn)業(yè)的鏈條，著力于旅游區(qū)的規(guī)?；l(fā)展。規(guī)劃方案可操作性強(qiáng)。張良故里旅游區(qū)規(guī)劃的層次定位于旅游景區(qū)總體規(guī)劃。景區(qū)規(guī)劃成果要達(dá)到既能上報(bào)項(xiàng)目，又能吸引投資商的雙重功能；成果要有清晰的旅游控制范圍、總體平面圖、鳥瞰圖、重要單體景觀的效果圖。規(guī)劃成果既要有

8、前瞻性、科學(xué)性，更要有實(shí)用性和直觀性。本規(guī)劃的可操作性體現(xiàn)在兩大方面。一是旅游區(qū)規(guī)劃項(xiàng)目要能夠真正落地實(shí)施，避免看起來很好，最終不能落地建設(shè)的空中樓閣式成果；二是方案要有可操作性，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，充分考慮旅游區(qū)的贏利模式，兼顧政府方面和投資商方面的雙重要求，重視投入與產(chǎn)出的關(guān)系，在注重社會(huì)效益的基礎(chǔ)上突出經(jīng)濟(jì)效益。二 規(guī)劃目標(biāo)為了指導(dǎo)平頂山市郟縣張良故里旅游區(qū)的健康發(fā)展和各項(xiàng)建設(shè)，將張良故里旅游區(qū)打造為特色鮮明、文化內(nèi)涵深厚、中原一流、國(guó)內(nèi)著名、國(guó)際知名的旅游目的地，傳承與弘揚(yáng)謀圣張良文化，擦亮張店村“中國(guó)歷史文化名村”、“中國(guó)傳統(tǒng)村落”兩張“國(guó)字號(hào)”名片，發(fā)揮張良文化“智勇雙全、忠義仁愛、重教

9、啟智、淡泊明志、急流勇退”的當(dāng)代價(jià)值，促進(jìn)當(dāng)?shù)孛利愢l(xiāng)村建設(shè)和旅游富民工程，推動(dòng)郟縣旅游產(chǎn)業(yè)和新型城鎮(zhèn)化的深化融合發(fā)展，實(shí)現(xiàn)旅游帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)全面發(fā)展的目標(biāo)，打造郟縣全域旅游新形象，成為河南新興的綜合型旅游目的地，促進(jìn)旅游業(yè)與農(nóng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，帶動(dòng)郟縣及李口鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。以謀圣張良文化為整個(gè)旅游區(qū)的靈魂，堅(jiān)持古村保護(hù)與文化活態(tài)傳承并重，追求傳統(tǒng)文化的現(xiàn)代表達(dá)，將張良“智謀”、帝師兵法、姓氏尋根、道家隱逸的雅文化與歌舞、傳說故事、“擺山陣”、農(nóng)耕民俗的俗文化，貫穿于山水田林村和旅游項(xiàng)目之中，創(chuàng)新開發(fā)姓氏文化尋根系列產(chǎn)品、文化休閑體驗(yàn)產(chǎn)品、美麗鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品和健康養(yǎng)生養(yǎng)老度假產(chǎn)

10、品。以休閑為核心，發(fā)展山水觀光、尋根朝圣、宗教朝拜、山地運(yùn)動(dòng)、水上游樂、現(xiàn)代時(shí)尚游樂、尋奇探險(xiǎn)、養(yǎng)生養(yǎng)老、美食旅游、民宿旅游、影視寫生旅游等多樣化旅游產(chǎn)品，集聚吃、住、行、游、購(gòu)、娛、商、養(yǎng)、學(xué)、閑等多種產(chǎn)業(yè)要素，輻射帶動(dòng)農(nóng)業(yè)、商貿(mào)、房地產(chǎn)、服務(wù)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，將張良故里旅游區(qū)打造成集觀光、休閑、度假多種功能于一身的新興綜合型旅游景區(qū)。 三 發(fā)展定位 戰(zhàn)略定位：中原一流、全國(guó)著名、國(guó)際知名、以謀圣張良文化為特色主題的經(jīng)典文化旅游景區(qū)目標(biāo)定位：近期打造為國(guó)家4A級(jí)景區(qū)；遠(yuǎn)期打造為國(guó)家5A級(jí)景區(qū)。 主題形象定位：走進(jìn)張良故里 體驗(yàn)濃濃鄉(xiāng)愁品牌定位：謀圣故里 良村美景 產(chǎn)品功能定位：觀光游覽、文化娛樂

11、、休閑體驗(yàn)、科普之旅、山地探險(xiǎn)之旅、水上游樂、度假養(yǎng)生、康體養(yǎng)老、鄉(xiāng)村游憩層次定位：國(guó)際：國(guó)際知名的張氏宗親尋根拜祖圣地全國(guó)：全國(guó)知名的謀圣紀(jì)念地、張良文化體驗(yàn)地和中國(guó)謀略學(xué)研究基地中原：根親文化旅游目的地河南省：“記憶中原·老家河南”品牌景區(qū)平頂山市：市民近郊休閑游憩的后花園郟縣：文化旅游產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略示范區(qū)和龍頭景區(qū)四 空間布局與功能分區(qū) 景區(qū)空間結(jié)構(gòu)格局為“一心、一軸、兩核、五帶、十三區(qū)、一個(gè)大環(huán)線、三個(gè)小環(huán)線”。 一心：游客服務(wù)中心（兼具村民文化活動(dòng)中心功能） 一軸：張店村到留侯園的中軸線兩核： 1.張良故里（張店中國(guó)歷史文化名村） 2.留侯園五帶： 1.馬鞍山山巔觀光探險(xiǎn)游覽帶

12、2.龍鳳谷（從奎星樓下來的山溝）濱水休閑游樂帶 3.五龍溪（南橫溝）十里畫廊親水觀光休閑帶 4.泥河濱水觀光休閑帶 5.芝河濱水觀光休閑帶十三區(qū)： 1.張店中國(guó)歷史文化名村觀光游覽區(qū) 2.留侯園尋根拜祖朝圣文化體驗(yàn)區(qū) 3.逸園道家隱逸文化園林體驗(yàn)區(qū) 4.張良故事園游覽區(qū) 5.東方智慧歡樂園區(qū)（含大漢影視城項(xiàng)目） 6.五龍溪（南橫溝）觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū) 7.謀圣文化風(fēng)情餐飲區(qū) 8.張良墓祭祖訪古探奇感悟區(qū) 9.愛晚工程養(yǎng)生養(yǎng)老度假區(qū) 10.相府莊園農(nóng)耕樂園體驗(yàn)區(qū) 11.現(xiàn)代科技高效農(nóng)業(yè)園區(qū) 12.李口鎮(zhèn)區(qū)（突出留侯文化特色的旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)） 13.戰(zhàn)略儲(chǔ)備區(qū)（鏵角山一帶山地丘陵區(qū)） 環(huán)線：一個(gè)大環(huán)線

13、三個(gè)小環(huán)線： 大環(huán)線：平頂山市區(qū)-平郟路-觀上村-張店村-農(nóng)耕樂園-沿泥河觀光游玩-現(xiàn)代科技高效農(nóng)業(yè)園-北子房廟-沿倒流河、芝河游玩-養(yǎng)生養(yǎng)老園、留侯園、逸園、故事園、采摘園-馬鞍山山上游玩-平頂山山頂公園-平頂山市區(qū)小環(huán)線（3種行進(jìn)方式）：線路1：平頂山市區(qū)-平郟路-觀上村-張店村-留侯園-山上游玩-張店村-平郟路-平頂山市區(qū)線路2：平頂山市區(qū)-山頂公園-索道-馬鞍山上游玩-留侯園-張店村-張小店村-平郟路-平頂山市區(qū)線路3：平頂山市區(qū)-竹園水庫(kù)-（規(guī)劃新修盤山公路）-留侯文化風(fēng)情餐飲區(qū)-留侯園-山頂游玩-張店村-張小店村-平頂山市區(qū)五 運(yùn)營(yíng)模式旅游區(qū)實(shí)施“政府引導(dǎo)、社會(huì)參與、企業(yè)運(yùn)作、分級(jí)

14、開發(fā)”運(yùn)營(yíng)模式。創(chuàng)新體制機(jī)制，強(qiáng)化政府在政策扶持、規(guī)范管理、公共服務(wù)、營(yíng)造環(huán)境等方面的作用，充分發(fā)揮市場(chǎng)調(diào)配資源的基礎(chǔ)性作用，調(diào)動(dòng)社會(huì)力量和行業(yè)協(xié)會(huì)的積極性，形成旅游區(qū)發(fā)展良好局面。1.政府主導(dǎo)，搭建平臺(tái)。郟縣成立張良故里旅游區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組履行政府對(duì)景區(qū)建設(shè)開發(fā)指導(dǎo)、管理和監(jiān)督的職能。2.戰(zhàn)略投資商一級(jí)開發(fā)。由郟縣留侯園景區(qū)開發(fā)有限公司作為戰(zhàn)略投資商擁有張良故里旅游資源經(jīng)營(yíng)權(quán)，對(duì)園區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃、一級(jí)開發(fā)和運(yùn)營(yíng)，包括：土地征用整理、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、基礎(chǔ)服務(wù)供應(yīng)、啟動(dòng)項(xiàng)目開發(fā)、整體管理運(yùn)營(yíng)、項(xiàng)目融資招商、品牌營(yíng)銷推廣。3.項(xiàng)目開發(fā)商二級(jí)開發(fā)。 郟縣留侯園景區(qū)開發(fā)有限公司可根據(jù)規(guī)劃和需要將有關(guān)項(xiàng)目的開發(fā)

15、經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓給項(xiàng)目開發(fā)商和經(jīng)營(yíng)商戶，進(jìn)行二級(jí)開發(fā)。六 效益分析 效益包括經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益和環(huán)境效益，而經(jīng)濟(jì)效益又分為直接和間接經(jīng)濟(jì)效益。直接經(jīng)濟(jì)效益是指門票收入，間接經(jīng)濟(jì)效益包括餐飲、住宿、購(gòu)物、娛樂等項(xiàng)目綜合收入。經(jīng)濟(jì)效益：近期（2016年-2018年），以2016年接待游客10萬人次為基數(shù)，按游客量年均增長(zhǎng)25%計(jì)算，到2018年，年接待游客人數(shù)達(dá)15.625萬人次，旅游綜合收入達(dá)1875萬元（按人均消費(fèi)120元計(jì)）；中期（2019-2021）游客量年均增長(zhǎng)25%，到2021年接待游客人數(shù)達(dá)30.5176萬人次，旅游綜合收入達(dá)4577.64萬元（按人均消費(fèi)150元計(jì)）。遠(yuǎn)期（2022-2025

16、）游客量年均增長(zhǎng)20% ，到2025年接待游客人數(shù)達(dá)63.2813萬人次，旅游綜合收入達(dá)1.8984億元（按人均消費(fèi)300元計(jì)）。預(yù)期9-10年收回成本。社會(huì)效益：充分發(fā)揮張良故里旅游區(qū)在擴(kuò)大內(nèi)需、拉動(dòng)消費(fèi)、增加就業(yè)、調(diào)整結(jié)構(gòu)、促進(jìn)和諧等方面的積極作用。近期到2018年，吸納直接從業(yè)人員500人以上，帶動(dòng)社會(huì)關(guān)聯(lián)就業(yè)2500人以上；中期到2021年，吸納直接從業(yè)人員800人以上，帶動(dòng)社會(huì)關(guān)聯(lián)就業(yè)4000人以上；遠(yuǎn)期到2025年，吸納直接從業(yè)人員1000人以上，帶動(dòng)社會(huì)關(guān)聯(lián)就業(yè)10000人以上。實(shí)施資源節(jié)約和環(huán)境友好發(fā)展戰(zhàn)略，在保護(hù)生態(tài)環(huán)境、傳承地域文化、擴(kuò)大對(duì)外開放、促進(jìn)社會(huì)文明、帶動(dòng)居民致富、提升平頂山市和郟縣整體形象等方面的作用進(jìn)一步凸顯，成為促進(jìn)平頂山市和郟縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)全面快速發(fā)展的重要增長(zhǎng)極。同時(shí)，有利于完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和景觀協(xié)調(diào)，更好地滿足人民生活