項目質量計劃

1、固安九鼎建筑集團有限公司中鼎鳳凰城項目一工程概況1.1總體概況工程名稱工程地點建設單位設計單位監(jiān)理單位質量監(jiān)督單位承包范圍資金來源結算方式定額工期合同工期質量目標現場管理目標安全管理目標1.2建筑設計概況杜絕重大傷亡事故，減小一般傷害事故序號項目內容1 工程性質2 建筑面積3 建筑特點4 建筑層數5建筑層高地下一層首層二層三- 十層十一層屋面機房+0.00 絕對標高6建筑高度室內外高差檐口高度基底深度7建筑平面橫軸編號橫軸軸線長【項目質量計劃方案】第1頁共36頁固安九鼎建筑集團有限公司中鼎鳳凰城項目縱軸編號縱軸軸線長8建筑保溫9耐火等級1011二次結構外內隔墻內隔墻 150 厚、外墻 250

2、厚、陶?？招钠鰤K12垂直交通樓梯2 座樓梯電梯2 部（一部客用電梯、一部消防電梯）13室外裝修外墻裝飾磨光花崗巖石板、局部為玻璃幕墻門窗工程外窗均為斷橋鋁合金中空玻璃窗地面地磚、花崗巖、水泥地抹灰墻面、貼磚墻墻面面面14 室內裝修內門木門、鋼制防火門頂棚紙面石膏板、 鋁扣板、礦棉吸聲板地下室底板及防水等級一級外墻聚乙稀丙綸卷材防水， S-6自防水鋼筋砼15防水工程防水等級二級屋面防水二層聚乙稀丙綸卷材十二層粘接輔料衛(wèi)生間等水泥基彈性防擋水涂料上翻1800mm1.3 結構設計概況序號項 目內 容1結構形式基礎結構形式鋼筋砼肋梁式筏板基礎主體結構形式框架結構土質情況持力層為第層砂質粉土層2地質、水

3、位地下水位不需降水地下水質對砼無腐蝕性3地基地基持力層砂質粉土層地基承載力130KPa4地下防水混凝土自防水抗?jié)B等級 S-6柔性防水聚乙稀丙綸高分子卷材防水【項目質量計劃方案】第2頁共36頁固安九鼎建筑集團有限公司混凝土強度等5級6 抗震等級7 鋼筋類別9 結構斷面尺寸中鼎鳳凰城項目基礎底板C35（S-6）首層及地下室墻柱梁板C45C35C35二至七層C40C30C30八層以上C35C30C30工程設防烈度8 度框架抗震等級二級剪力墻抗震等級一級一級鋼6、 8、 10、12三級鋼12、14、16、20、22、 25、32剪力墻厚度（ mm）250、300、400柱斷面尺寸（ mm）600

4、15;600、650×650、 850×850框400× 700、 600 × 550、 400×架750、 600×650、400× 600梁斷面尺寸（ mm）梁次300× 550、 300 × 500、 250×梁500、 300×400、250× 300樓板厚度（ mm）100、120、1502.2質量目標”長城杯”質量階段目標序質量分部工程號等級地基與1優(yōu)良基礎工程主體結2優(yōu)良構工程地面與3優(yōu)良樓面工程目標要求1、所有分項工程必須符合GB50300-2001驗評標準2

5、、地下防水及防水砼必須優(yōu)良，保證不滲不漏。3、鋼筋、模板、砼必須符合北京市優(yōu)質結構工程初評檢查質量標準1、所有分項工程必須符合GB50300-2001驗評標準2、鋼筋、模板、砼必須符合北京市優(yōu)質結構工程初評檢查質量標準所有分項工程必須符合GB50300-2001驗評標準【項目質量計劃方案】第3頁共36頁固安九鼎建筑集團有限公司中鼎鳳凰城項目4 門窗工程5 裝修工程6 屋面工程給排水7衛(wèi)生工程電氣8 安裝工程9 暖通工程電梯10安裝工程五工程技術措施1、施工測量測量放線依據。優(yōu)良1、所有分項工程必須符合 GB50300-2001驗評標準。2、塑鋼門窗、戶門安裝嚴密、表面潔凈、無劃痕。優(yōu)良1、所有

6、分項工程必須符合 GB50300-2001驗評標準。2、外墻保溫板施工必須優(yōu)良。優(yōu)良1、所有分項工程必須符合 GB50300-2001驗評標準。2、屋面防水必須優(yōu)良，不滲不漏，無質量通病。優(yōu)良1、所有分項工程必須符合 GB50300-2001驗評標準。2、給排水、衛(wèi)生各項安裝無質量通病， 確保使用功能。優(yōu)良1、所有分項工程必須符合 GB50300-2001驗評標準。2、成套的配電柜動力開關和避雷接地安裝必須優(yōu)良。優(yōu)良所有分項工程必須符合 GB50300-2001 驗評標準。優(yōu)良1、所有分項工程必須符合 GB50300-2001驗評標準。2、安全保護裝置及試運行分項工程必須優(yōu)良。利用建設單位提供

7、的每個樓的坐標點，采用直角坐標法施測依據北京市測繪設計研究院提供原始紅線控制樁位、每個樓的 4 個外墻大角樁和水準點，并附有測量成果報告。建設單位提供的施工圖紙及測繪成果。施工過程測量校核對建設單位提供的測量控制點： 紅線控制樁、每個樓的外墻大角點和水準點，測設出每單棟建筑的四角樁， 然后進行引設控制樁點， 并采取合理措施進行保護。在施工現場固定建筑物（或構筑物）上設置至少三個互相通視，能長期保存的高程控制點。用塔尺將水準點引測到每棟建筑物，墻體出室外地面后，在外墻身上彈出 50 線，并至少設置三個明顯水準點，以作為今后引測標高的依據。+0.000 以下施工標高傳遞：以建筑物旁的高程控制點，使

8、用塔尺和水準儀進行標高傳遞和標高控制。放線：使用經緯儀投測四大腳和主軸線，經校測后采用內插法測設細部軸線?！卷椖抠|量計劃方案】第4頁共36頁固安九鼎建筑集團有限公司中鼎鳳凰城項目+0.000 以上結構施工平面控制采用內控投測。首層平面投測軸線控制樁，布設內控網點，內控點做法100*100*10 厚的鋼板預埋后鉆孔，首層以上多層在相應位置留200×200 孔。圓弧部分同時采用放大樣和距離交會法結合校測，確?？刂茰蚀_。標高傳遞：首層墻體施工完成后， 將+0.000 標高引測到外墻面上， +0.000 以上各層的標高傳遞，均以首層的 +0.000 標高向上拉鋼尺傳遞，各施工層校測由下面?zhèn)魃?/p>

9、來的各水平線標高點。裝修工程分部測量地面工程：每層每個地面必須有建筑+0.500 線，便于地面標高的控制，線條必須要到位、準確。外窗工程：每道外窗必須要有橫、豎兩條控制線。2、降水、土方、護坡工程由于本工程基坑較深，為確保基坑順利開挖，地基基礎施工干槽作業(yè)，須將地下水位降至基底標高以下0.5 1m。根據地質資料及場區(qū)附近基坑降水經驗，本工程選用抽滲結合的降水方法，即自滲砂礫井與抽水管井相結合的降水方式。滲水井與管井交叉布置，距基坑開挖線1.0m。排水總管采用直徑 150 毫米的鐵管，排水管沿基坑邊坡按 0.3%的坡度排設。土方開挖施工前與土方機械開挖方簽訂環(huán)境保護協議，完善渣土消納手續(xù)。土方開

10、挖前，將施工區(qū)域內的地上障礙物（如草地等）清除和處理完畢。建筑物的位置或場地的定位控制線，標高水平及開槽的灰線尺寸， 辦完檢查手續(xù)。基槽土方主要由機械完成，輔以人工清理。為保護土方基底不被擾動，預留土層200 或 500 毫米人工清理。土方開挖放坡，基坑按1：0.2 和 1：0.3 ，槽底留 200 毫米工作面。挖出的好土堆于現場附近的空地內做回填，并及時對土堆采用密目安全網進行覆蓋，挖出的表層土及余土運出場外。挖成的基坑外 1m內不得行走運輸車輛和重型機械。 沿基槽四周邊 50cm搭設 1.5m 高的防護欄桿，并涂紅白相間的警示色標。夜間施工要有足夠的照明?！卷椖抠|量計劃方案】第5頁共36頁

11、固安九鼎建筑集團有限公司中鼎鳳凰城項目及時聽取天氣預報，密切注意天氣變化，積極采取護坡措施，以防邊坡坍塌事故發(fā)生。護坡為保證基礎施工的安全、快速、節(jié)約進行，同時對鄰近地下管線、道路進行有效保護，保持施工作業(yè)場地的整潔，本工程采用如下護坡方法：采用土釘支護，委托具有施工資質和在該區(qū)域施工經驗的分包單位施工?；臃牌挛鱾劝?：0.2 、其他三面按 1:0.3放坡，槽下作業(yè)面設為30cm。土釘護壁隨土方開挖的深度進行，與土方開挖隊伍做好密切配合，待土方開挖全部完成后 12h，土釘護壁工程完成，具體做法為：方格1.5m×1.5m 布置，直徑18 鋼筋土釘，壓力注漿擴孔。噴射面層為鋼板網滿鋪，

12、干硬性的C20早強混凝土8-10cm 厚。土方回填土方含水量控制在 1018%，將土捏成團自由落地散開為宜。偏低時灑水濕潤，偏濕時翻松晾曬。采用蛙式打夯機，分層夯實，每層虛鋪厚度 250 毫米。局部人工夯實時每層虛鋪厚度 200 毫米。對于肥槽的回填在50cm采用 2：8 灰土回填。每層至少夯實三遍，一夯壓半夯?；靥钔撩繉雍粚?，按規(guī)定環(huán)刀取樣（肥槽每 50m一組，房心每 300-500 平方米一組）。3、模板方面1）準備工作：1、將墻體混凝土浮將層全部認真清除剔鑿毛化處理。2、彈好樓層、墻身線及模板控制線、門窗洞口位置線是否準確。3、檢查驗收墻體鋼筋綁扎、水電預埋、箱盒、預埋件、門窗洞口、鋼筋

13、保護層厚度等必須滿足施工規(guī)范及設計要求并且辦完隱檢驗收手續(xù)。4、在模板下口加一道通長硬海綿，墻體模板落在硬海綿上，因其本身為柔性材料，經模板擠壓，可以將模板底與樓板間隙填實嚴密，達到避免漏漿的目的，從而解決墻【項目質量計劃方案】第6頁共36頁固安九鼎建筑集團有限公司中鼎鳳凰城項目下爛根的現象。樓梯層間墻體采用平接縫。3）門窗框模板的制作A 、門窗框模板材料選用15 mm 厚的覆面多層板制作，板面要求無腐蝕、表面平整、截面尺寸一致，無彎曲現象。B、門窗框模板四角采用可拆卸角鋼制作，內部支撐采用定制拉桿。4）頂板模板支設A 、頂板模板采用15 mm 厚的覆面多層板 1200mm*2400mm，多層

14、板根據現場房間尺寸大小進行組合。B、頂板模板接縫采用硬擠拼，板縫控制在2mm 之內。C、模板配置盡可能減少拼縫，盡量采用整張多層板拼接，多層板施工過一層后，檢查模板質量，當超過模板允許偏差，立即更換或作裁邊處理。D、墻體砼澆筑、剔除浮漿后，略高于頂板標高5mm，便于頂板支模。頂板模與四周墻體接縫必須嚴密，用密封條擠壓密封。5）樓梯模板支設及踏步防護A 、樓梯底板模板用15mm 覆面多層板支設， 上口用按加工尺寸加工好的多層板支設，確保踏步尺寸的準確性。澆筑砼時考慮樓梯一次成型。B、樓梯砼澆筑后，及時進行保護，禁止施工人員通行，等到面層強度達到要求后，用多層板對踏步進行成品保護。側模：在混凝土的

15、強度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞后，方可拆除。拆模時混凝土強度應不小于1.2 MPa。底模：應在混凝土強度達到下列強度要求后，才能開始拆模：結構類型跨度混凝土強度板跨度 2 m 50%2 m跨度 8 m 75%梁跨度 8 m 75%【項目質量計劃方案】第7頁共36頁固安九鼎建筑集團有限公司中鼎鳳凰城項目8 m100%懸臂梁及懸臂板100%4、 鋼筋工程1）鋼筋的屈服強度要求：鋼筋的抗拉強度實測值與屈服強度實測值的比值不應小于1.25；鋼筋的屈服強度實測值與強度標準值的比值不應大于1.3。2）鋼筋加工質量控制措施A 、鋼筋下料、加工采取層層控制，道道把關，鋼筋施工質量從源頭控制。B、同

16、尺寸、同規(guī)格、同部位的成品、半成品鋼筋分別堆放，掛好標識牌?，F場鋼筋施工與鋼筋加工場成品鋼筋交接實行交接檢制度，避免發(fā)生漏筋、 錯放筋、錨固長度、搭接尺寸不夠等現象。C、直螺紋絲頭加工：采用砂輪切割機平頭，保證鋼筋端面與母材軸線方向垂直。使用鋼筋剝肋滾壓直螺紋機將連接鋼筋的端頭加工成螺紋，用專用鋼筋絲頭塑料保護帽進行保護，防止螺紋被磕碰或被污染。D、梯子筋：鋼筋型號、起步筋及分檔間距、頂模棍尺寸（墻厚-2mm）、總長度（滿足搭接尺寸）、頂模棍端部與主筋凈距。E、頂模棍：尺寸、端部平整、防銹漆涂刷。F、暗柱鋼筋：下料尺寸、無彎曲、端部平整、無銹跡。3）墻體鋼筋、頂板鋼筋和框架柱的定位A 、墻體鋼

17、筋的定位，采用設置水平梯子筋、豎向梯子筋的控制措施。進行墻體鋼筋施工時，用水平梯子筋定位墻體縱筋間距、 排距，頂板砼澆筑時， 不斷復核墻筋間距。綁扎墻體鋼筋時，上口用水平梯子筋定位，鋼筋的排距控制采用豎向梯子筋和拉筋控制，鋼筋保護層采用塑料墊塊進行控制。B、頂板鋼筋上下層鋼筋間距，采用雙“工”型鋼筋馬凳進行定位控制，底板馬凳采用 20 鋼筋制作，其余頂板馬凳采用 12 鋼筋制作。為避免不同規(guī)格馬凳用錯，同規(guī)格的馬凳放在同一堆放處， 并作好標識；頂板施工縫處增設馬凳。 在澆筑頂板砼時，鋪設馬道，嚴禁隨意蹬踩鋼筋，施工中鋼筋工在現場進行監(jiān)護?！卷椖抠|量計劃方案】第8頁共36頁固安九鼎建筑集團有限公

18、司中鼎鳳凰城項目C、框架柱的定位措施：在柱模板上口設置定位箍，采用18 的鋼筋做主箍，定位箍四角鋼筋伸出長度為柱主筋保護層厚度。4）鋼筋的綁扎控制A 、墻、梁、柱鋼筋有關的5 cm：暗柱、框架柱第一道箍筋、墻體第一道水平筋、連梁箍筋與暗柱洞邊兩側、框架梁第一道箍筋。B、墻體鋼筋的搭接長度、搭接處3 道水平或豎直鋼筋、搭接處三道綁絲、水平與豎向鋼筋交叉點的綁扎、綁絲頭的彎向。C、頂板鋼筋綁扎有關的5 cm：頂板起步筋與墻體或梁第一道豎向筋與墻體。5、 混凝土工程1）砼地面的施工措施A 、本工程采用隨搗隨抹砼樓地面，砼表面初凝后，用木抹子將砼表面搓毛。B、澆筑砼地面施工中，嚴格控制地面標高，確保一

19、次成活，禁止修補。預留管線孔洞位置準確、無誤，嚴格控制隨意剔鑿孔洞。2）砼澆筑的控制措施A 、砼的自落高度不應超過2 米，超過 2 米搭設溜槽或串筒。B、墻體澆筑前，先在底部填以30mm-50mm 厚與砼成分相同的減石子砂漿。C、墻體砼分層澆筑振搗，每層澆筑厚度及振動棒移動間距執(zhí)行下列表規(guī)定。規(guī)格使用部位有效作用長度澆筑厚度移動間距MMMMMM30用于鋼筋較密墻體32040048050用于大面積墻體、板350430520D、為控制分層澆筑振搗厚度，做好分層標尺桿，標尺桿截面尺寸20mm*30mm ，長 3M ，分層厚度用不同油漆標識出來，并配備低壓安全手把燈，為使上下層砼結合成整體，振搗棒插入

20、下一層砼內的深度不小于 50mm。E、洞口處砼澆筑時，使洞口兩側砼表面高度基本一致，振搗棒應距洞邊300mm 以上，從兩側同時振搗，以防止洞口模板變形。3）底板砼裂縫控制措施A 、在滿足設計強度要求的基礎上，控制水泥用量，以減少砼的溫度?！卷椖抠|量計劃方案】第9頁共36頁固安九鼎建筑集團有限公司中鼎鳳凰城項目B、砼中摻加粉煤灰不僅可以替代部分水泥用量，明顯降低砼的水化熱，而且還可以改善砼的和易性，增強砼的抗拉強度。4）施工縫處理A 、墻體豎向施工縫的處理砼在澆筑并拆模后，在豎向施工縫一側 50mm-80mm 處兩面各彈一道垂直墨線，然后，用云石機沿墨線將砼切一條直縫，再用鑿子將切割的砼剔掉；第

21、二次墻體合模時，距施工縫 10mm-30mm 用密封條豎向粘貼，然后模板加緊。B、墻體與頂板施工縫的處理每層墻體砼澆筑時， 要比設計標高多澆筑 35mm，墻體脫模后，按水平控制線從墻頂板部下返 30mm 彈一圈水平墨線，然后，用云石機沿墨線切割，再用鉆子將切割的砼剔掉，連同松動的石子一起清理掉。C、頂板與墻體施工縫的處理頂板砼澆筑完成后，進行墻體放線，在鋼筋綁扎前按墻體兩側墨線用云石機沿線內側切割出縫，縫深 5mm，然后，用鉆子將墻體線內的砼浮漿剔除。D、頂板施工縫的處理頂板砼澆筑前在施工縫處，用多層板按鋼筋間距鋸出豁口，用以控制施工縫處鋼筋位置，并用 15mm*15mm 鋼板網片沿施工縫通長

22、固定在鋼筋上，砼澆筑好后，拆除木模，彈好順直線，用云石機沿直線切割整齊，剔除松動的石子。5）墻體砼氣泡控制措施1、在滿足砼泵送性能的前提下，盡量減少砼的坍落度，降低水灰比，減少砼收縮或水分的蒸發(fā)而產生的氣泡。2、砼的振搗：振搗棒振搗時，連續(xù)、間距均勻、振點密實，嚴禁過振或漏振，墻體砼每用振搗棒振動一遍后，人工隨即用木錘仔細敲打模板。施工縫留置墻：墻體施工縫留在門洞口過梁跨中1/3 范圍內，或留在縱橫墻的交接處。頂板：單向板施工縫留置在沿板長方向任何位置；雙向板施工縫留置在板跨中1/3范圍內。樓梯：樓梯施工縫留置在休息平臺板1/3 處?！卷椖抠|量計劃方案】第10頁共36頁固安九鼎建筑集團有限公司

23、底板按后澆帶劃分澆筑，不另留施工縫。中鼎鳳凰城項目柱施工縫留在梁下皮以上1cm。外墻體豎向施工縫按設計要求在后澆帶處留置外。地下室底板與外墻施工縫設置在底板上皮300mm處?；炷琉B(yǎng)護1）基礎底板、樓層結構頂板等平面部位：冬期：在混凝土澆筑完畢后，及時用塑料布覆蓋，上方覆蓋保溫材料；常溫：在混凝土澆筑完畢初凝后澆水養(yǎng)護澆水次數應能保持混凝土處于濕潤狀態(tài)。2）框架柱、剪力墻等立面部位：冬期：框架柱、剪力墻部位拆模后，及時外包塑料布，并掛保溫材料。常溫：框架柱包裹塑料膜，剪力墻拆模后澆水養(yǎng)護。6、 外墻工程1）地下室墻體設備管線穿墻處理措施A 、預留設備管線在墻中， 用 3mm 厚鋼板沿管外徑中一

24、周焊接止水片，焊接符合規(guī)范規(guī)定。B、地下室墻體有設備管線處的外墻模板處理，模板采用覆面多層板，在模板加工時預留出管道位置，在模板施工時，在沿管徑處貼海綿條。2）地上墻體外掛花崗巖、玻璃幕墻的施工措施A 、與設計確定好外墻與窗口的連接形式，外墻石材的排面與窗洞口的留量。B、防止外墻滲水處理，保證打膠的密實。選用的膠必須與氣候條件相適應；采用的橡膠棒必塞密實；打膠必須美觀，縫寬一致6mm；打膠的凹槽線條一致，并做好橫豎縫相交處的處理。C、與設計確定好石材與玻璃幕墻的交接處理方法。D、外墻的掛件必須經過強度試驗方能施工，面材的質量要求必須滿足施工規(guī)范與設計要求。E、頂端部的收頭處理必須是平板壓立板。

25、F、窗的泛水坡度控制在5，滴水線在石材上進行放樣加工。7、 樓、地面工程花崗巖及?；u地面的施工措施【項目質量計劃方案】第11頁共36頁固安九鼎建筑集團有限公司中鼎鳳凰城項目A 、花崗巖的反堿控制：在花崗巖背面刷養(yǎng)護液（隔離劑），小立面與背面不得一點遺漏，但不得污染板面。B、對選用的花崗巖石材的放射性元素必須滿足民用建筑工程室內外環(huán)境污染控制規(guī)范。C、在貼磚前，由專人負責進行地面面磚的排磚，放樣。在磚質、磚色不同的房間與部位，用一條線條對其進行過渡處理。D、踢腳板的排磚隨地面一樣，踢腳板出墻寬度必須一致，要求6-8mm。E、衛(wèi)生間防滲漏處理措施：嚴格按防水要求做好基層處理，在防水嚴格按操作規(guī)程

26、進行施工，防水施工完畢后進行不少于24 小時的閉水，未發(fā)現滲水現象，進行保護層及地面裝修施工，待施工完畢后進行第二次蓄水試驗。衛(wèi)生間的坡不小于5。G、衛(wèi)生間的墻面磚施工，在排磚時將磚縫設置在開關或其它面板的中間部位。室內水泥樓地面水泥采用，每批必須經復試合格，細石砼強度采用C20，經試配確定。同一房間連續(xù)一次澆筑完成；對地面電熱纜上面鋪設鋼絲網，繃緊、鋪平，并且在鋼絲網交接處須保證其搭接長度，以防地面裂縫。每個房間門口墻體中部均埋設3mm厚玻璃條，進行分格，玻璃條到洞口邊尺寸控制在 23mm且平直一致。根據墻面 1m水平線，在房間四周彈出地面上皮標高線，并每隔1.5m 設置灰餅一個，以控制地面

27、平整度。細石砼面層鋪設時進行細致拍實找平，均勻鋪灑經攪拌機攪拌均勻的1：1 水泥砂子干灰面；班組設置專人控制地面三遍壓光時間。地面養(yǎng)護取消常規(guī)鋸末灑水，采用地面交活24h 后，其上鋪設塑料薄膜，并設專人每隔一天進行適量灑水濕潤，以保證地面觀感及面層強度。對已完活地面進行防護，養(yǎng)護期7d 內禁止上人。其他工種施工時，必須在地面上鋪設塑料薄膜，以防污染地面，高處作業(yè)用高凳腿必須用軟質材料進行包裹保護，以防直接接觸地面，造成地面破壞。施工中，為保護地面敷設的電熱管線，采取工序驗收交接；電熱管線工序完成交驗后交于土建作業(yè)隊作成品保護?？偘浇M織協調好各分包作業(yè)隊，做好對各工序的成品保護?！卷椖抠|量計劃

28、方案】第12頁共36頁固安九鼎建筑集團有限公司中鼎鳳凰城項目8、 油漆工程A 、對高級實木門油漆采取磨退的施工方法，施工時注意環(huán)境溫度不低于 10、濕度不大于 60。B、內墻涂料與踢腳板交接處做好無相互污染的措施。室內耐水膩子門窗洞口塞灰邊角及配電箱、線盒洞口四周均加貼玻纖布，洞口邊各卷入 5cm，以防產生裂縫。砼墻體及隔墻基層均進行清除，滿刮水泥膠膩子不超過 3mm，找平作基層處理。水泥膠膩子干后，用細砂紙將水泥面均勻擦拭一遍，除去刮板痕，并用棉絲擦凈表面浮灰，保證基層平整 2mm。耐水膩子拌和采用飲用水，并采用電動攪拌器攪拌均勻。由于耐水膩子不怕潮濕，故為防止基層過多吸收料漿水分，刮批耐水

29、膩子前采用毛滾將基層進行濕潤，保證膩子粘結效果。批刮前，對墻體及頂板陰角進行彈線，保證線條垂直、水平，沿線用尺進行批刮，保證線角順直。同一房間膩子批刮采用二人配合操作，耐水膩子二遍成活，總厚度控制在1.2 1.5mm，第一遍控制在 0.8 1.0mm，第二遍控制在 0.5mm左右，第一遍膩子六、七成干時，第二遍開始罩面細致操作，保證不留痕跡、刮紋，面層到六七成干時，專人進行壓光，用力均勻，以防出現反光、色差現象。踢腳處進行彈線先后兩遍沿線粘貼膠條，控制線條平直。設專人對陰角進行劃縫，采用專用工具，提高線角觀感效果；膩子干后，專人利用細砂紙將陽角輕輕擦拭一遍，除去毛刺。9、吊頂工程A 、對吊頂施

30、工前根據燈具、風口、噴淋頭等的位置做好吊項的放樣?！卷椖抠|量計劃方案】第13頁共36頁固安九鼎建筑集團有限公司中鼎鳳凰城項目10、屋面工程A 、鋪保溫層時基層要平整、干燥和干凈，板縫間要采用同類材料嵌填密實。B、找坡層坡度 2，在雨水口 50mm處加大坡至 5。C、穿過屋面的預埋管件及女兒墻、溝槽、根部要按圖做好處理，抹好小園角。D、防水層先做好通風道、女兒墻根部、陰陽角及天溝等處的附加層，然后再正式鋪貼。立面防水高度從最高點起不小于250mm。11、外墻外保溫（ 1）工藝流程涂料墻面：基層處理墻面測量、彈線、掛線DP-MR砂漿找平粘貼翻包玻纖網格布粘貼聚苯板安裝錨固件修整、隱檢抹底層聚合物砂

31、漿壓入翻包及增強網格布粘貼網格布抹面層聚合物砂漿修整、驗收面磚墻面：基層處理墻面測量、彈線、掛線DP-MR砂漿找平粘貼聚苯板安裝脹管螺絲安裝鍍鋅鋼絲網修整、隱檢抹聚合物砂漿修整、驗收（ 2）主要施工方法1）基層準備：對外墻面進行檢查，修補缺陷（空鼓、開裂、松動、起砂、脫皮等現象）；伸出外墻面的（設備、管道）連接件已安裝完畢，并留出外保溫施工余地。2）彈控制線：根據立面設計和外墻保溫技術要求，在墻面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮線、裝飾縫線等。3）掛基準線：在建筑外墻大角（陰角、陽角）及其他必要處掛垂直基準鋼線，每個樓層適當位置掛水平線，以控制聚苯板的垂直度和平整度。4）粘貼翻包網格布：凡在粘

32、貼的聚苯板側邊外露處（如伸縮縫、建筑沉降縫、溫度縫等縫線的兩側、門窗口處） ，都應做網格布翻包處理。5）粘貼聚苯板：外保溫用聚苯板標準尺寸為 1200×600mm及 900× 600mm，整塊墻面的邊角處應用最小尺寸超過 300mm的聚苯板。聚苯板的拼縫不得正好留在門窗口的四周處。粘板應用專用工具輕柔、均勻擠壓聚苯板，隨時用2m 靠尺和托線板檢查平整度和垂直度。粘板時注意清除板邊溢出的膠粘劑，使板與板之間無“碰頭灰” 。板縫拼嚴，縫寬超出 2mm時用相應厚度的聚苯板填塞。拼縫高差不大于 1.5mm，否則用砂紙打磨平整（ 1）基層清理【項目質量計劃方案】第14頁共36頁固安九

33、鼎建筑集團有限公司中鼎鳳凰城項目6）錨固件安裝本保溫系統(tǒng)須使用塑料錨固件進行加固，錨固件具體的排隊列方式見節(jié)點詳圖。用電錘按圖示的排列方式打孔，在混凝士墻上的孔洞深度應在5cm左右，然后將錨固件套管放入孔洞中，用錘子將錨固件砸進套管中，當螺絲外露24cm 時，使用螺絲擰到底，注意不得用錘子將錨固件的螺絲砸到底。固定點示意圖7）壓埋玻纖網貼玻纖網時，將網格布繃緊后貼于底層抹面沙漿上，用抹子由中間向四周把網格布壓入沙漿的表層，要平整壓實，嚴禁網格布皺。網格布不得壓入過深，表面必須暴露在底層沙漿之外。單張網格布長度不宜大于6m。鋪貼遇有搭接時，必須滿足橫向100mm縱向 80mm的搭接長度要求。聚合

34、物砂漿抹面層，應以不露網印為宜，且表面應抹平整。抹完后，應用小刷子對不平處進行修整，抗裂砂漿總厚度控制在35mm。對于窗口、門口及其他洞口四周用玻纖網和面層聚合物砂漿將其包住。（ 3）質量控制措施1）聚苯板：聚苯板進場按北京市相關規(guī)定做原材料復試，同時現場抽查其外觀尺寸及容重是否符合要求。2）粘貼材料、抗裂砂漿：材料進場按北京市有關規(guī)定做好原材料復試，復試合格后方可施工。3）玻纖網格布：材料進場按北京市有關規(guī)定做好原材料復試，復試合格后方可施工。4）固定件：固定件進場后檢查其規(guī)格型號是否滿足施工的要求，合格后方可施工。5）聚苯板與墻面必須粘帖牢固，無松動和虛粘現象。6）固定件的數量、位置、錨入

35、深度符合設計要求。7）抹面抗裂砂漿與聚苯板粘結牢固，無脫層、空鼓。面層無爆灰和裂縫缺陷。8）聚苯板安裝應上下錯縫，各板之間拼縫嚴密，拼縫平整，碰頭縫不得抹膠粘【項目質量計劃方案】第15頁共36頁固安九鼎建筑集團有限公司中鼎鳳凰城項目貼，必須用聚氨酯發(fā)泡膠。9）玻纖網格布應鋪壓嚴實，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現象。搭接長度必須符合規(guī)定要求。加強部位的玻纖網格布做法應符合設計要求。10）面磚墻面，安裝鋼絲網時要繃緊，不能有褶皺，釘牢。抹抗裂砂漿時要不停揉搓，以免形成空鼓。11）外墻外保溫工程應在聚苯板粘貼完畢后進行驗收，按外保溫工程質量標準，做隱檢記錄和工程質量驗收記錄。12 成品保護1）制定

36、可行成品保護措施，加強對施工人員成品保護意識的教育，成品保護的原則為：誰施工，誰保護，誰管理。2）混凝土的成品保護A 、柱、墻陽角，門窗洞口用寬100mm*1200 mm 多層板條作護角。B、施工通道 ,施工進出入口 ,泵管附近的柱子、 墻面、門窗洞口用塑料布進行圍擋防護。C、禁止在樓地面進行任何施工作業(yè)，在地面臨時吊放鋼筋、管線及其它施工材料時，在其下放 100 mm *100 mm 木方，間距 1000 mm。13 采暖、衛(wèi)生安裝管道連接鋼管焊接質量要求管道焊縫要均勻， 其加強面寬度和高度符合施工規(guī)范規(guī)定，且不得有夾渣、氣孔、焊瘤等現象。鋼管螺紋連接質量要求螺紋應規(guī)整。 如有斷絲或缺絲，

37、不得超過全扣數的10%，且無亂扣、 裂紋、滑扣，連接后應外露絲扣23 扣。UPVC粘接承插口粘合前，應先將粘合面擦拭干凈。膠粘劑涂刷應迅速、均勻、適量，先涂承口，后涂插口。承插口涂刷膠粘劑后，應立即插接，并將擠出的膠粘劑用綿紗或干布蘸清潔劑擦拭干凈后靜置23 分鐘。管道安裝安裝原則：該工程采用先里后外，先上后下的原則，有試驗要求的管道必須在外【項目質量計劃方案】第16頁共36頁固安九鼎建筑集團有限公司中鼎鳳凰城項目側或下側管道安裝之前進行安裝。每個系統(tǒng)安裝順序為先室外后室內，先地下后地上。管道安裝質量要求：連續(xù)長度較大的直線管段先調直，后拉線安裝，以確保其坡度、垂直度及彎曲度在允許偏差范圍以內

38、。管道支托架安裝：位置正確，牢固可靠。立管安裝固定卡。管道的支托架不許設在焊口或閥門上， 且大型閥門應單獨設支托架。 按一般規(guī)定，管道接出外墻 2.5m，并且甩口處臨時封閉嚴密。設備安裝及試運轉設備安裝：按設計要求訂貨，安裝時執(zhí)行規(guī)范、設計要求以及廠家設備說明。設備試運轉：廠家、甲方、監(jiān)理、施工單位共同參加。與土建的配合管道穿越內墻、樓板時應配合土建預留孔洞，其尺寸位置按規(guī)范及設計要求正確無誤，填堵洞口用微膨脹細石砼，填塞時先用清水將洞口浸濕沖凈，再進行填塞并振搗密實。需要加設套管的管道，套管規(guī)格比管道規(guī)格大二號。樓板內套管，廚廁間高出地面 50mm，其余房間高出地面出 20mm，底面與樓板齊

39、平，墻壁內套管與墻飾面齊平。管道及設備的坐標、標高嚴格按照圖紙進行施工，且以土建 50 線為準。管道的支、吊、托、卡架要配合土建進度預留埋件，且位置正確，固定牢靠。電氣安裝工程本電氣安裝工程主要分項工程有：管路敷設，配電箱安裝，燈具插座安裝，防雷接地。管路敷設操作工藝：掃管將除銹的管子架起，支架間距以管子不下垂為標準，然后用螺紋鋼插入管中往復拉動（不同管徑選用不同型號的螺紋鋼，其長度要超過管長長度2 米）。一邊拉動一邊轉動管子，反復數次后，將螺紋鋼拉出。將綿絲用 18#鐵絲綁牢，在管子中抽拉，把管中銹粉帶出。外部除銹用鋼絲刷，打刷數次，擦凈銹粉。刷漆暗敷墻體內的鋼管，內外刷漆，采用浸漆。敷設在

40、砼中鋼管， 管內刷漆、【項目質量計劃方案】第17頁共36頁固安九鼎建筑集團有限公司中鼎鳳凰城項目管外不刷漆，管內刷漆采用鋼絲綁布頭來回帶漆。質量要求：除銹干凈，管內、管口無毛刺，刷漆均勻、無漏刷。14 配電箱安裝材料要求：鐵制配電箱，箱體周邊平整無損傷，油漆無脫落，兩層底板厚度不小于 5mm，箱內器具符合設計要求，安裝牢固，導線排列整齊，壓接牢固，并有產品合格證，且必須為兩部定點廠產品。暗裝配電箱： 配電箱安裝前先進行放線定位， 箱體寬大于 300mm 時，箱上口要加砼過梁，箱體穩(wěn)固采用 C10 豆石砼。質量要求：配電箱穩(wěn)固縫隙填塞密實，安裝平整，其平整度偏差 3mm，貼臉緊貼墻面不得有縫隙，

41、位置準確、標高一致。燈具安裝材料要求：燈具型號、規(guī)格必須符合設計要求和國家標準規(guī)定，燈內配線嚴禁外露， 多股銅線須進行涮錫；燈具配件齊全，無機械損傷、變形、油漆剝落、燈罩破裂等缺陷，所進燈具須有產品合格證。操作工藝：檢查核對燈具規(guī)格型號是否符合設計要求后再組裝燈具。燈具內接頭和多股線與端子壓接必須盤圈涮錫。成排燈具（兩盞以上）安裝進行拉線找直，燈具安裝完畢后，按系統(tǒng)通電試運行。質量要求：燈具安裝牢固端正、位置正確。燈具安裝在房間中心，器具清潔干凈，排列整齊。插座、開關安裝材料要求：開關、插座規(guī)格型號必須符合設計要求并有產品合格證。工藝要求：開關、插座安裝前先清理盒內灰塵雜物，擦拭干凈。搬把開關

42、安裝高度 1.4m，距門口 150200mm，并保證尺寸一致；質量要求：開關插座安裝位置正確，盒內清潔、 無雜物，蓋板緊貼墻面，導線進入器具處絕緣良好，裸露線不能過長，插座保護線單獨敷設，不允許與工作零線混接。防雷接地材料要求：所有防雷接地材料均要求鍍鋅，防雷網采用鍍鋅圓鋼直徑為 10，接地母線為 40×4 鍍鋅扁鋼?！卷椖抠|量計劃方案】第18頁共36頁固安九鼎建筑集團有限公司中鼎鳳凰城項目操作工藝：挖溝敷設接地母線接地干線焊接引線暗設安裝避雷網。質量要求：接地體埋于室外地坪下深度大于100cm，距建筑物最小距離不小于3m，接地體與接地線連接均采用焊接，其搭接長度不小于圓鋼直徑的6

43、倍,兩面施焊；扁鋼搭接不小于2 倍的扁鋼寬度并進行三面施焊, 焊口均作防腐處理。15、季節(jié)性施工冬季施工成立冬季施工領導小組，建立冬季施工各相關人員崗位責任制，明確各自在冬季施工中的職責。施工前認真組織有關人員分析冬施生產計劃，根據冬施項目編制冬期施工措施、方案，所需設備、材料要在冬施前準備好。做好現場人員的冬施培訓工作，組織相關人員進行一次全面檢查。施工現場的過冬準備工作，包括臨設、機械設備及保溫等項工作。1）一般性概念冬期施工當室外日平均氣溫連續(xù)5d 穩(wěn)定低于 5° C，砼結構工程應采取冬期施工措施；并采取氣溫突然下降的防凍措施。當室外日平均氣溫連續(xù) 5d 高于 5°C

44、時解除冬期施工。受凍臨界強度冬期澆筑的砼在受凍以前必須達到的最低強度， 本工程抗凍臨界強度值采用 4MPa。2）土方工程冬期土方回填時，每層鋪土厚度應比常溫施工時減少 20%-25%，以虛鋪 20cm厚度為宜。預留沉陷量應為常溫施工時增加。冬季在填方前清除基底的冰雪和保溫材料；填方邊坡的表層 100cm以內，不得采用含有凍土塊的土填筑；整個填土上層部位用未凍的或透水性好的土回填。外側肥槽或管溝采用含有凍土的土回填時，凍土塊粒徑不得大于 5cm，含量不得超過 15%，均勻分布，在管溝底以上 50cm范圍內不得用含有凍土塊的土回填。室內的基槽（坑）或管溝不得采用含有凍土塊的土回填?；靥钔潦┕B續(xù)

45、施工用機械夯實。當局部采用人工夯實時，每層鋪土厚度不得超過 20cm，夯實厚度為10cm-15cm。3）鋼筋工程【項目質量計劃方案】第19頁共36頁固安九鼎建筑集團有限公司中鼎鳳凰城項目在負溫條件下，鋼筋在運輸及加工過程中禁止碰撞和刻痕，在施工過程中加強對鋼筋的檢驗。雨天、雪天不得在現場進行施焊，必須施焊時，采取有效的遮蔽措施；焊后未冷卻的接頭要避免碰到冰雪。負溫下焊接鋼筋， 與常溫相比適當進行增加焊接電流、 通電時間急接頭保溫時間。4）砼工程為保證砼的全面質量，冬期砼施工的重點是防止砼硬化初期遭受凍害，并盡早獲得強度。本工程砼結構施工采用綜合蓄熱法，并根據氣溫分為初冬、冬末和嚴冬兩個階段。商品砼內摻加防凍劑，砼到達現場溫度不低于 15°C，與商品砼廠家簽定供貨合同時嚴加明確。對商砼罐車進行覆蓋，以減少熱散失。對現場的輸送泵管進行覆蓋。對墻體模板背面采用加塞聚苯板做保溫。砼輸送至澆灌部位后，采取快鋪料、快振搗及時覆蓋的快速施工法。砼澆筑完畢，及時在其表面鋪一層塑料薄膜后，再加蓋阻燃草簾被，對邊角部位另外再加一層草簾被覆蓋，進行保溫。砼溫度控制：砼到達現場出罐溫度不低于15°C，入模成型溫度不得低于5° C。砼澆筑安排在白天澆筑，不進行開盤澆筑砼。冬期施工的砼養(yǎng)護：在砼達臨界強度 4MPa之前，必須保證砼溫度在 0° C 以