高層住宅項目現(xiàn)場抹灰工程施工方案范本

1、高層住宅項目現(xiàn)場抹灰工程施工方案范本 目 錄 一、編制依據(jù) . 1 二、工程概況 . 1 三、抹灰工程做法 . 1 四、材料、機具準備及作業(yè)條件 . 2 1、材料準備 . 2 2、抹灰砂漿 . 3 3、機械、用具的準備 . 5 4、作業(yè)條件 . 5 五、操作工藝 . 7 5.1 基層處理 . 7 5.2 灑水濕潤 . 7 5.3 界面處理劑 . 7 5.4 彈線、規(guī)方、找規(guī)矩 . 7 5.5 釘鋼絲網(wǎng) . 8 5.6 灰餅、沖筋 . 8 5.7 做護角 . 8 5.8 分層抹灰 . 8 六、 抹灰工程其它注意事項 . 9 6.1 內(nèi)墻抹灰注意事項 . 9 6.2 外墻抹灰注意事項 . 9 七、

2、冬雨季施工 . 10 八、抹灰層修補 . 10 九、抹灰工程節(jié)點構(gòu)造 . 11 十、質(zhì)量控制措施 . 11 1、質(zhì)量控制要點 . 11 2、主控項目 . 12 3、一般項目 . 12 4 凈空測量 . 13 5、注意事項 . 14 十一、墻面抹灰的質(zhì)量通病及原因分析、防治措施 . 16 十二、成品保護 . 18 .、安全、文明施工 . 19 1 一、編制依據(jù) 本工程的建筑施工圖、建筑詳圖、結(jié)構(gòu)施工圖; 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(gb50300-2021); 建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范(gb50210-2021); 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(gb5024-2021); 建筑施工高處作業(yè)安

3、全技術(shù)規(guī)范(jgj80-2021) 二、工程概況 工程名稱:徐州高鐵東城 2021-29 號地塊二期 工程地點:徐州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū),高新路以西,次橫一路以南 建設(shè)單位:綠地地產(chǎn)集團徐州東部置業(yè)有限公司 設(shè)計單位:徐州久鼎工程設(shè)計咨詢有限公司 監(jiān)理單位:徐州市五星建設(shè)項目管理有限公司 施工單位:上海綠地建筑工程有限公司 本項目位于徐州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū),高新路與彭祖大 道交點處西北角,次橫一路以南,項目總建筑面積為 111802.18 米,0.000 相當于黃海高程 32.300 米.徐州高鐵東城 2021-29 號地塊二期包含18-27 層住宅 8 棟:32 號、33 號、35 號、36 號、

4、37 號、38 號、39 號、50 號樓,為二類高層,耐火等級為二級.抗震設(shè)防烈度 為 7 度 ,設(shè)計使用年限 50 年. 填充墻墻體材料:外墻、衛(wèi)生間、廚房、電梯井隔墻采用煤矸石燒結(jié)多空轉(zhuǎn),管道井處采用燒結(jié)普通磚,其余內(nèi)墻采用煤矸石六孔磚. 三、 抹灰工程 做法 2 1、內(nèi)墻(要求根據(jù)集團做法施工): bq-05: 界面劑噴毛處理 20 厚 1:1:6 混合砂漿粉刷分層壓實,表面細拉毛.(適用于客、臥室,室內(nèi)無水房間) bq-07:界面劑噴毛處理 21+21 厚石膏保溫砂漿 滿批抗裂砂漿內(nèi)配纖維抗裂網(wǎng)抹壓.(適用于分戶隔墻) bq-02: 界面劑噴毛處理 8厚1:2.5水泥砂漿打底 7厚1:

5、3水泥砂漿,表面細拉毛.(適用于廚房、衛(wèi)生間、強弱電井、風井、水暖井) bq-11:界面劑噴毛處理 12 厚 1:1:4 水泥混合砂漿打底 8 厚 1:0.3:3 水泥混合砂漿粉刷(適用于陽臺、連廊、消防控制室、物業(yè)用房、頂層電梯間、合用前臺) bq-08:界面劑噴毛處理 12厚1:2.5水泥砂漿打底 8厚1:3水泥砂漿,表面細拉毛(適用于自行車庫、地下室樓梯間) 2、外墻(要求根據(jù)集團做法施工) bq-12:界面劑噴毛處理 12 厚 1:2.5 水泥砂漿打底 8 厚1:3 水泥砂漿粉刷分層壓實,表面拉出細毛 四、材料、機具準備及作業(yè)條件 1 、材料準備 1.1 水泥: 水泥:使用 r32.5

6、 普通硅酸鹽水泥(必須為大 廠水泥,不得采用立窯水泥). 不同品種不同標號的水泥嚴禁混合使用,水泥進場必須有出廠質(zhì)量產(chǎn)品合格證進場應(yīng)有檢測報告及有關(guān)說明資料,在使用前應(yīng)必須要進行批次復(fù)試,水泥進場應(yīng)按計劃用量分批進場,控制 3 進場水泥的積壓,以保證水泥的質(zhì)量. 1.2 砂:平均粒徑 0.350.5 米米的中砂,砂顆粒要求堅硬潔凈,不得含有粘土、草根、樹葉、堿質(zhì)及其它有機物等有害物質(zhì),含泥量不得超過 3%,使用前應(yīng)必須要進行批次復(fù)試.砂在施工前應(yīng)根據(jù)使用要求過不同孔徑的篩子,篩好備用. 1.3 石灰膏:應(yīng)用塊狀生石灰淋制,淋制時使用的篩子其孔徑不大 于 3 米米3 米米,并應(yīng)貯存在沉淀池中.熟

7、化時間,常溫一般不少于15d;用于罩面灰時,熟化時間不應(yīng)少于 30d,使用時石灰膏內(nèi)不應(yīng)含有未熟化顆粒和其它雜質(zhì). 1.4 摻合料:混凝土界面處理劑、膠粘劑、防凍劑等摻合料必須符合設(shè)計要求和國家產(chǎn)品標準規(guī)定,其摻量應(yīng)該按使用說明并通過試配確定. 1.5 鋼絲網(wǎng)購進時,應(yīng)選用 1.0 網(wǎng)孔(內(nèi)墻 0.7 網(wǎng)孔)2021 鋼絲網(wǎng),并應(yīng)達到產(chǎn)品的使用質(zhì)量要求. 2 、抹灰砂漿 2.1 砂漿 自拌砂漿應(yīng)采取機械攪拌,攪拌時間不少于 2 米 in,水泥粉煤灰砂漿和摻用外加劑的砂漿攪拌時間不得少于 3 米 in,摻用有機塑化劑的砂漿,應(yīng)為 35 米 in.抹灰砂漿應(yīng)該隨拌隨用,混合砂漿必須在 3 小 時內(nèi)

8、用完,當施工期間最高溫度 超過 30 度 時,必須在 2 小 時內(nèi)使用完畢.禁止人工拌合抹灰砂漿. 2.2 室內(nèi)、外抹灰砂漿推薦使用干拌砂漿或預(yù)拌砂漿. 4 抹灰砂漿的性能指標 2.3 有防水要求的抹灰砂漿,含氣量不應(yīng)大 于 7,透水壓力不應(yīng)小 于 06 米 pa. 2.4 砂漿的稠度 宜根據(jù)砌塊類型、濕度 、氣候情況和抹灰工藝由試抹確定. 2.5 在混凝土基層和加氣混凝土砌塊基層上,打底、罩面用 1:3 水泥砂漿. 2.6、外墻面抹灰砂漿還需滿足下列要求: 2.6.1 粘貼飾面磚的外墻面,抹灰砂漿粘結(jié)強度 (拉伸)不應(yīng)小 于 06 米 pa. 2.6.2 宜摻加聚乙烯單束高強短纖維,摻入量按

9、產(chǎn)品說明書要求使用. 2.6.3 使用預(yù)拌砂漿和現(xiàn)場攪拌砂漿時,水泥用量不宜小 于 250千克立方米. 2.6.4使用干粉砂漿時,宜采用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥,水泥質(zhì)量不宜小 于物料,總質(zhì)量的 15,礦物摻合料摻量不宜大 于水泥 5 質(zhì)量的 15. 3 、機械、用具的準備 3.1 砂漿攪拌機應(yīng)安放在指定的位置,水源及排水通暢.運輸工具必須符合施工要求,應(yīng)密封性能良好. 3.2 篩子的孔徑 5 米米及 2 米米、手推車、大 平鍬、小 平鍬,除抹灰一般常用的工具外,還應(yīng)備有軟毛刷、鋼絲刷、筷子筆、粉線包、噴壺、小 水壺、水桶、水管、分格條、錘子、鏨子等刮尺長度 要求2 米2.5 米為宜,尺桿、

10、木抹應(yīng)平直等. 4 、作業(yè)條件 4.1 結(jié)構(gòu)工程已完成,并經(jīng)驗收合格.按要求掛網(wǎng)施工完成并經(jīng)驗收合格. 4.2 抹灰前應(yīng)檢查門窗框的位置是否正確,與墻體連接是否牢靠,埋設(shè)的接線盒、電箱、管線、管道是否固定牢靠.鋁合金、塑鋼門窗框應(yīng)貼保護膜,門窗框塞縫、防水已處理完好. 4.3 線管開槽處理:在安裝線管時,在線管兩邊用鋼釘固定或者先將鐵絲固定在鋼釘上,然后將鐵釘固定在墻體上,固定間距以500800米米為宜,并進行鋼板網(wǎng)加強處理;寬度 較小 的線槽采用 1:2 水泥砂漿進行修補,嚴格分層抹灰,抹灰完成面比墻面凹進 23 米米;寬度 較大 線管相對集中的線槽,應(yīng)控制線管凈距在 10 米米以上,采用不

11、低于 c20 細石混凝土進行修補,澆搗細石混凝土一定要保證砼灌筑順利和振搗密實.澆搗后要進行灑水養(yǎng)護,養(yǎng)護時間不少于 2 天 4.4 磚墻砌塊若有缺棱掉角的情況,需分層修補,做法是:先用水洇 6 濕基體表面,刷摻水泥重 10%的 108 膠水泥漿一道,緊跟抹 1.3 水泥砂漿,每遍厚度 應(yīng)控制在 7-9 米米;柱、過梁等凸出墻面的混凝土剔平,凹處提前刷凈,在用 1:2.5 水泥砂漿分層補襯平. 4.5 穿墻螺栓孔洞處理:結(jié)構(gòu)施工過程中,模板工程穿墻螺栓套管孔洞,這些套管孔洞的存在給工程帶來諸多不利因素:外墻套管孔洞會造成外墻滲水的隱患;內(nèi)墻孔洞影響墻體的隔音效果;因此不同的部位應(yīng)采取相應(yīng)的措施

12、進行封堵,確保將質(zhì)量隱患降到最低點.要求現(xiàn)場施工人員根據(jù)不同部位的封堵要求組織實施.孔洞內(nèi)的封堵材料應(yīng)飽滿密實,質(zhì)量達標. 1 外墻穿墻套管孔洞:該處孔洞站在室內(nèi),采用聚氨酯發(fā)泡膠引導(dǎo)管噴入套管孔洞中. 2 內(nèi)墻穿墻套管孔洞:采用微膨脹水泥砂漿雙面灌灰修補. 4.6 室外大 面積抹灰開始前應(yīng)對建筑整體進行表面垂直度 和水平度 檢測并做好灰餅;室內(nèi)大 面積抹灰前應(yīng)先做樣板及樣板間,墻面進行套方、做灰餅或沖筋,門窗角做好護角.經(jīng)鑒定合格,并確定施工方法后,再組織施工. 4.7施工時使用的架子應(yīng)準備好.室外架子要離開墻面及墻角 200250 米米 以方便操作.當外墻有保溫層或外立面裝飾層厚度 較大

13、時,應(yīng)適當增加架體離墻面的距離.為減少抹灰接茬、保證抹灰平整和顏色一致,外架應(yīng)鋪設(shè)三步腳手板,嚴禁采用單排架子,室內(nèi)抹灰應(yīng)提前搭好腳手架或準備好馬凳. 4.8 磚墻、混凝土墻基體表面的灰塵、污垢和油漬等,應(yīng)清理干凈, 7 并灑水濕潤. 五、操作工藝 5 5. .1 1 基層處理 抹灰前將墻面掛的廢于砂漿、灰塵、污垢等清理干凈,粘結(jié)在柱上面的砂漿、浮塵應(yīng)用鋼絲刷刷掉,突出柱表面的混凝土等雜物應(yīng)鑿除,并用鋼絲刷刷干凈,再用水泥砂漿壓實抹平. 5 5. .2 2 灑水濕潤 將墻面浮土清掃干凈后,分數(shù)遍澆水濕潤.由于水泥爐渣空心砌塊吸水速度 是先快后慢,吸水量慢而延速時間長,故應(yīng)增加澆水次數(shù),從而保證墻面充分濕潤,使抹灰層有良好的凝結(jié)硬化條件,不致在砂漿硬化的過程中水分被砌快吸走,澆水量以滲入砌快 810 米米為宜,用手摸時,不留水澤,且澆水宜在抹灰前 1 天進行,如氣溫較高或風干天氣,抹灰時墻面仍然干燥不濕,應(yīng)再澆一遍水, 但不顯浮水,這樣有利于抹灰層與基層的粘結(jié)、砂漿強度 的增長,不易出現(xiàn)空鼓、裂縫等質(zhì)量缺陷. 5 5. .3 3 界面處理劑 為增強抹灰層與基層的粘結(jié),預(yù)防抹灰層空鼓和脫落、墻體大 面積開裂,本工程采用界面處理劑對基層進行處理. 5 5. .4 4 彈線、規(guī)方、找規(guī)矩 按照基層平整、垂直情況,以一面墻做基準,用方尺規(guī)方,若房間面積較大 時