《購(gòu)房合同范文匯總7篇》_1

1、購(gòu)房合同范文匯總7篇 購(gòu)房合同 篇1 一、本合同是青島市房屋土地資源管理局、青島市工商行政管理局根據(jù)（中華人民共和國(guó)合同法）和（青島市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法）共同制定的示范文本，當(dāng)事人可以約定采用，或參照示范文本訂立買賣合同。二、除房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售、出售商品房、公有住房出售外，其余房地產(chǎn)買賣均可適用本合同。三、合同內(nèi)的空格由買賣雙方當(dāng)事人商定后如實(shí)填寫；（ ）內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際選擇，不予選擇的劃除；四、雙方當(dāng)事人應(yīng)按自愿協(xié)商、公平的原則訂立合同。房地產(chǎn)買賣是一種民事法律行為，涉及的標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多，雙方當(dāng)事人訂立房地產(chǎn)買賣合同時(shí)，應(yīng)注意以下問(wèn)題：、共有人的權(quán)利。房地產(chǎn)

2、權(quán)利登記分為獨(dú)有和共有，共有指二個(gè)以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)，買賣房地產(chǎn)簽訂合同時(shí)，房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的共有人應(yīng)在合同內(nèi)簽字蓋章。原職工已購(gòu)公有住房上市出售的，參加房改購(gòu)房時(shí)的同住成年人應(yīng)在合同附件五相關(guān)關(guān)系內(nèi)表示同意出售，并簽字蓋章；因故無(wú)法在合同內(nèi)簽字蓋章的，應(yīng)出具同意出售的其他證明。 房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人將房地產(chǎn)出售前，應(yīng)與其配偶協(xié)商一致，出售后配偶再提出異議的，由權(quán)利人承擔(dān)法律責(zé)任。、定金。買賣合同定金是雙方履行合同的擔(dān)保，雙方當(dāng)事人可就定金數(shù)額、支付日期等在附件三付款協(xié)議內(nèi)約定。、房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人，買受人驗(yàn)收和接受的過(guò)程。 雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同第四條明確

3、交付和驗(yàn)收日期、選擇交付的方式。出賣人將原購(gòu)入的商品住房出售的，開(kāi)發(fā)公司提供的住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書應(yīng)一并轉(zhuǎn)移給買受人，買受人享有兩書規(guī)定的權(quán)益。、房屋質(zhì)量。質(zhì)量條款是買賣合同的必要內(nèi)容，買賣的房屋應(yīng)能保持正常使用功能。房屋超過(guò)合理使用年限后若繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)單位鑒定。 、房地產(chǎn)買賣合同簽訂前，買受人應(yīng)向房地產(chǎn)交易中心查閱買賣房地產(chǎn)的有關(guān)登記（備案）資料，查驗(yàn)買賣的房地產(chǎn)上是否存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其他權(quán)利限制，以維護(hù)自身權(quán)益。、買賣已出租房屋的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，買受人購(gòu)房后應(yīng)繼續(xù)履

4、行租賃合同，并與承租人簽訂租賃主體變更合同。、買賣已抵押房地產(chǎn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)事先書面通知抵押權(quán)人，并就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，同時(shí)告知買受人房地產(chǎn)抵押的事實(shí)。、房地產(chǎn)買賣后的土地使用權(quán)（1）居住房屋居住房屋出售，占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。其中，房地產(chǎn)權(quán)證注明土地使用年限的，應(yīng)在合同第三條第（一）項(xiàng)如實(shí)填寫。未補(bǔ)交土地出讓金的花園住宅出售時(shí)，買受人應(yīng)向市或區(qū)縣房地局辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金，并選擇合同第三條第（二）項(xiàng)。（2）非居住房屋該土地使用權(quán)以出讓方式取得的，出售時(shí)占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。當(dāng)事人應(yīng)選擇合同第三條第（一）項(xiàng)，其中，房地產(chǎn)權(quán)證注明土地使用年限的，應(yīng)如

5、實(shí)填寫。按照法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，劃撥土地上房地產(chǎn)買賣，買受人應(yīng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金，當(dāng)事人應(yīng)選擇第三條第（二）項(xiàng)。除上述情況外，（中華人民共和國(guó)土地管理法）規(guī)定了國(guó)有土地租賃和土地使用權(quán)作價(jià)入股等其他土地有償使用形式，屬此范圍的，當(dāng)事人應(yīng)在第三條第（三）項(xiàng)內(nèi)約定。、集體所有土地上房屋的買賣對(duì)象。集體所有土地上的居住房屋未經(jīng)依法征用，只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍內(nèi)具備居住房屋建設(shè)申請(qǐng)條件的個(gè)人。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）范圍內(nèi)的集體經(jīng)濟(jì)組織或者個(gè)體經(jīng)營(yíng)者。、住房戶口遷移。已投入使用的住房買賣，除房屋交接和權(quán)利轉(zhuǎn)移外，住房?jī)?nèi)的原有戶口是否及時(shí)遷出也會(huì)

6、影響合同的履行。當(dāng)事人可在補(bǔ)充條款內(nèi)約定戶口遷移條款。 、維修基金交割。根據(jù)（青島市居住物業(yè)管理?xiàng)l例）規(guī)定，房地產(chǎn)買賣合同生效之日起的十日內(nèi)，當(dāng)事人應(yīng)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況書面告知業(yè)主管理委員會(huì)和物業(yè)管理單位，并辦理房屋維修基金戶名的變更手續(xù)，帳戶內(nèi)結(jié)余維修基金的交割，當(dāng)事人可在補(bǔ)充條款中約定。五、為保障買賣雙方自身權(quán)益，防范違規(guī)的房地產(chǎn)中介對(duì)當(dāng)事人權(quán)益的侵害，凡委托具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格的專業(yè)公司提供代理、居間介紹等服務(wù)的，受托居間介紹、代理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司均應(yīng)在附件六居間介紹、代理等中介服務(wù)情況中簽字蓋章；其中：委托人應(yīng)將居間介紹的有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司及執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人情況在第一條內(nèi)予以明示，以備與經(jīng)紀(jì)公司

7、、經(jīng)紀(jì)人發(fā)生糾紛時(shí)作為投訴的依據(jù)；六、為方便當(dāng)事人訂立買賣合同補(bǔ)充條款，擬訂下列范例，當(dāng)事人可根據(jù)需要自由選擇，范例未經(jīng)當(dāng)事人選取，不作為合同內(nèi)容。房地產(chǎn)權(quán)利保證條款范例：甲方保證，上述買賣的房地產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其他人主張權(quán)利的情況。在本合同簽訂前，該房地產(chǎn)已存在的權(quán)利負(fù)擔(dān)，乙方同意甲方按下述第項(xiàng)處理：（一）本合同生效后日內(nèi)，甲方與抵押權(quán)人或者其他權(quán)利人注銷他項(xiàng)權(quán)利的登記，逾期未注銷的，乙方有權(quán)追索甲方的違約責(zé)任。（二）在抵押權(quán)人或者其他權(quán)利人書面同意的前提下，乙方承認(rèn)并繼受該項(xiàng)權(quán)利，并同意辦理變更登記。戶口遷移條款范例：甲方承諾自上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起的日內(nèi)，向房屋所在地的公安派出機(jī)構(gòu)辦

8、理原有戶口遷出手續(xù)。如由于甲方未及時(shí)遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、（中華人民共和國(guó)仲裁法）規(guī)定了或裁或?qū)徶贫龋贤?dāng)事人一旦選擇了仲裁，就意味著不能再向法院起訴。因此，合同當(dāng)事人如不愿仲裁的.，愿意向法院起訴的，請(qǐng)將合同第十三條劃去。八、本合同示范文本可向房地產(chǎn)交易中心購(gòu)齲（合同編號(hào)： ）立房地產(chǎn)買賣合同人出賣人（甲方）：買受人（乙方）： 購(gòu)房合同 篇2 賣方：_（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_地址：_買方：_（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_地址：_根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方

9、購(gòu)買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_省_市_區(qū)_擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)平方米。第二條 上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)元整（大寫：_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整）第三條 付款時(shí)間與辦法：（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)元整，作為購(gòu)房定金。并約定在本合同簽訂之日起_日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。（二）甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起_天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)在

10、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。（三）稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_方承擔(dān)。第四條 交房：第五條 違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。本合同主體1.甲方是_共_人。2.乙方是_共_人。第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第七條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的

11、爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第九條、本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲方和乙方之間過(guò)戶，否則乙方將另加_萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方，即總房款為_(kāi)萬(wàn)元。第九條、雙方約定的其他事項(xiàng)：_出賣方（甲方）_（手印） 身份證號(hào)碼：_地 址：_ 郵 編：_電 話：_ ；購(gòu)買方（乙方）_（手印） 身份證號(hào)碼：_地 址：_ 郵 編：_電 話：_鑒證日期：_年_月_日 購(gòu)房合同 篇3 。 出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_注冊(cè)地址：_郵政編碼：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_開(kāi)戶行：_帳號(hào)：_委托代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：_法定代表人：_

12、聯(lián)系電話：_注冊(cè)地址：_郵政編碼：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào)：_開(kāi)戶行：_帳號(hào)：_買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_國(guó)籍/法定代表人：_身份證（護(hù)照）/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_國(guó)籍/法定代表人：_身份證（護(hù)照）/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_ 購(gòu)房合同 篇4 出賣方(簡(jiǎn)稱甲方)_買受方(簡(jiǎn)稱乙方)_甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，以資甲、乙雙方共同遵守：一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于_住宅小區(qū)的下列物業(yè)：1.商品住宅：_號(hào)樓_座_號(hào)，建筑面積_平方米。2.商鋪：_號(hào)樓_號(hào)，建筑面積_平方米。3.

13、車位(庫(kù))_號(hào)，建筑面積_平方米。二、上述房屋的價(jià)格1.商品住宅：人民幣每平方米 _元，合計(jì)人民幣：_ 元。優(yōu)惠價(jià)為_(kāi)，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：_元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為 _元，成交價(jià)格為_(kāi)元)2.商鋪：人民幣每平方米_元，合計(jì)人民幣：_元。優(yōu)惠價(jià)為_(kāi) ，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：_元。3.車位：人民幣每間(位)_元，合計(jì)人民幣：_元。以上_項(xiàng)合計(jì)人民幣：_元(大寫)_ 佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整。三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)萬(wàn)元整(其中住宅定金_萬(wàn)元，商鋪定金_萬(wàn)元，車位定金 _萬(wàn)元)甲方另開(kāi)收款收據(jù)。四、乙方選擇的付款方式1.一次性付

14、款：乙方須在簽訂商品房買賣合同的同時(shí)，一次性付清購(gòu)房款(已付的定金抵作價(jià)款)2.分期付款：(1)首期付款：乙方須在簽訂商品房買賣合同時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的_%，計(jì)人民幣_(tái)元。(已付的定金抵作首期付款)(2)第二期付款：乙方須于簽訂商品房買賣合同后_天以內(nèi)，交付總房?jī)r(jià)款_%，計(jì)人民幣_(tái)元。(3)第三期付款：乙方須于簽訂商品房買賣合同后_天以內(nèi)，交付總房?jī)r(jià)款_%，計(jì)人民幣_(tái)元。(4)第四期付款：乙方必須在商品房買賣合同約定的交房時(shí)間之前十天付清余款，即人民幣：_元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時(shí)間順延。3.銀行按揭(商品房個(gè)人按揭貸款)(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已充分了

15、解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。(2)乙方須在簽訂商品房買賣合同時(shí)，交付不低于總房?jī)r(jià)款的_%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計(jì)人民幣_(tái)元，余額計(jì)人民幣_(tái)元，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。(買受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定，如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。)(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。五、乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的商品房買賣合同、商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議、前期物業(yè)服務(wù)合同及業(yè)主臨時(shí)公約，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起_日內(nèi)主動(dòng)到_售樓部與甲方簽訂商品房買賣合同、商品房買賣合同補(bǔ)充

16、協(xié)議及簽署業(yè)主臨時(shí)公約。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。七、乙方前來(lái)簽訂上述合同等法律文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：(1)個(gè)人購(gòu)房的，須持本人身份證及本協(xié)議書;(2)委托他人代購(gòu)房產(chǎn)的，代理人須另持購(gòu)房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證;(3)單位購(gòu)房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂商品房買賣合同、商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議及簽署業(yè)主臨時(shí)公約并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無(wú)權(quán)收回所交定金

17、。九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購(gòu)的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購(gòu)關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無(wú)誤。十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。十三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。甲方：_ 乙方：_(蓋章) (蓋章)電話：_ 聯(lián)系電話：_經(jīng)辦人：_ 通訊地址：_審核人：_年_月_日 _年_月_日 購(gòu)房合同 篇5 出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)姓名(或名稱)： 身份證件號(hào)：買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名(或名稱)： 身份證

18、件號(hào)：房產(chǎn)合同人甲方 鄧春樹(shù) 與乙方 滕忠權(quán) 根據(jù)城市私有房屋管理?xiàng)l例、中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法的有關(guān)規(guī)定，按照相互平等、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商共同遵守。一、出賣房屋的概況： 1、房屋座落位置： 橫峰縣岑陽(yáng)鎮(zhèn) ;2、建筑面積： ;3、層次 、總層次 ; 4、戶型 ; 5、結(jié)構(gòu) ;6、建筑年代 年 ; 7、房屋朝向 ; 8原產(chǎn)權(quán)證號(hào) ;9、四至：東至 南至 西至 北至 ;10、土地宗(地)號(hào) ;11、房屋設(shè)計(jì)用途 住宿 ;12、土地使用取得方式及年限 。二、房屋評(píng)估價(jià)：三、房屋成交價(jià)格及支付方式：房屋成交甲乙雙方協(xié)商議定價(jià)格為 元整，大寫 元整。平均每平方米 元。房款要求在房屋成交后于20xx

19、年10 月 20 日以現(xiàn)金一次付清。四、房屋交付使用時(shí)間：乙方房款付清后，甲方必須三日內(nèi)將房屋按成交時(shí)的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設(shè)施等)。五、違約責(zé)任：甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。六、雙方約定的其它事項(xiàng)：1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，購(gòu)房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并應(yīng)在悔約之日起 3天內(nèi) 雙倍返還購(gòu)房定金給乙方。2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成

20、損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3、乙方未按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方該房屋總房款百分之 一 的違約金。逾期 15 日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方總房款百分之 一 的違約金。七、上述出賣的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其它產(chǎn)權(quán)糾紛概帖賣方負(fù)責(zé)。八、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余四份用做過(guò)戶手續(xù)的辦理.自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：身

21、份證件號(hào)碼： 身份證件號(hào)碼：身份證件號(hào)碼： 身份證件號(hào)碼：電話號(hào)碼： 電話號(hào)碼：立契日期： 20xx 年 10 月 17 日 購(gòu)房合同 篇6 甲方(轉(zhuǎn)讓方)：姓名： 國(guó)籍【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】 居住地址：【委托代理人】姓名： 國(guó)籍【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】 地址： 郵政編碼：乙方(轉(zhuǎn)讓方)：姓名： 國(guó)籍【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】 居住地址：【委托代理人】姓名： 國(guó)籍【身份證號(hào)碼】【護(hù)照號(hào)碼】 地址： 郵政編碼： 根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條 買賣房地產(chǎn)情況甲方擬將位于 的房地產(chǎn)(房屋 平面圖見(jiàn)附件一)轉(zhuǎn)讓給乙

22、方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為 平方米，土地使用權(quán)用權(quán)類型為 ，房屋建筑面積為 平方米，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為 平方米(以上面積均以房地產(chǎn)權(quán)證登記的面積為準(zhǔn))。該房地產(chǎn)甲方于 年 月 日向 申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了房地產(chǎn)權(quán)證，證書號(hào)碼為 ，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號(hào)碼為 。第二條 買賣房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為( 幣) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后 天內(nèi)支付甲方定金 ( 幣) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。乙方于 年 月 日前支

23、付第二期房款( 幣) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。最后一期付款( 幣) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)付清。已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】。第三條 登記過(guò)戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到 辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方支付最后一期購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶后的房地產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第四條 房地產(chǎn)交接雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。第五條 權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承

24、擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。第六條 違約責(zé)任甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方，另賠償乙方( 幣) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購(gòu)房款時(shí)，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購(gòu)房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方( 幣) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。 第七條 稅務(wù)承擔(dān)辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。 第八條 合同爭(zhēng)

25、議的解決方法本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：1、提交 仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。第九條 本合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條 本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一 份。甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 交易所監(jiān)證： 監(jiān)證代表：年 月 日 年 月 日 簽于 簽于 購(gòu)房合同 篇7 賣方：_（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_買方：_（簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)碼：_根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_(kāi)平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_號(hào)）。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)元整（大寫：_佰_拾_萬(wàn) _仟_佰_拾_元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _元整，作為購(gòu)房定金。第三條 付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在