簡潔租房合同協(xié)議范文完整版

1、簡潔租房合同協(xié)議范文完整版簡潔租房合同協(xié)議范文完整版出租方 ( 簡稱甲方 ) 身份證號：電話：承租方 ( 簡稱乙方 ) 身份證號：電話：為了個人的房屋使用率現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同條款如下：一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的北京市房屋 ( 建筑面積平方米 ) 出租給乙方居住使用二、租期從年月日起至年月日止三、該房屋每月租金為人民幣元整乙方按向甲方繳納租金甲方須開具收據(jù)或發(fā)票給乙方四、甲方應(yīng)保證在年月日之前向乙方交付房屋否則須承擔(dān)相當(dāng)于一個月房租的違約金房屋交付時乙方應(yīng)向甲方交納元整的室內(nèi)財物押金上述押金甲方應(yīng)于合同解除時退還乙方五、租賃期間房屋的管理費、供暖費等由甲方負(fù)責(zé)交納六、甲方應(yīng)承擔(dān)

2、房屋工程質(zhì)量及附屬設(shè)施維修的責(zé)任乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有非人為損壞或故障時須通知甲方甲方應(yīng)在接到乙方通知后 3 日內(nèi)進行維修逾期不維修的乙方可代為維修費用由甲方承擔(dān)七、租賃期滿或解除合同時乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方八、租賃期間乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方九、如遇地震、火災(zāi)等不可抗力本合同自動終止十、如遇該房屋拆遷甲方可以解除合同但須提前一個月通知乙方十一、如甲方未按本合同約定履行義務(wù)應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月房租的違約金且乙方有權(quán)解除合同 ; 租賃期間如遇有特殊情況乙方有權(quán)解除合同但必須提前一個月通知甲方十二、本合同如在履行中發(fā)生糾紛雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛協(xié)商不成可起訴至人民法院處理十三、

3、其他約定事項：1 、甲方保證在交付該租賃房屋時備全相關(guān)家具、家電包括：雙人床一張、冰箱、電熱水器、燃?xì)庠畹惹冶ＷC都能正常使用2 、十四、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即時生效一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份如有未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定均具同等法律效力出租人：承租人：合同于年月日簽于租房合同必備條款：(1) 當(dāng)事人的姓名或者名稱及住址 ;(2) 房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施 ;(3) 房屋用途 (4) 租賃期限(5) 租金數(shù)額及支付方式 ;(6) 房屋維修責(zé)任 ;(7) 裝修的約定 ;(8)轉(zhuǎn)租的約定 ;(9) 解除合同的條件(10) 違約責(zé)任 ;(11) 其它特別約定xx 最新房屋租賃合同范本甲方(

4、 房主)乙方( 承租人)聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證號碼：暫住證號：根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本個人房屋出租協(xié)議書一、甲方將路號一樓一底的房屋出租給乙方作為使用二、租期年從年月日起到年月日為止必須一次性付清租金后使用三、年租金為人民幣元 ( 作為甲方凈收入 ) 乙方共現(xiàn)金支付 ( 計大寫元整 )四、房屋出租保證金1 、交付租金同時乙方應(yīng)另付保證金人民幣元整 ( 小寫：元人民幣)2 、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付3 、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)請妥善保管 ; 當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、 同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議

5、自行作廢五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意事項1 、乙方應(yīng)遵守中國法律不做違法亂紀(jì)得活動如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)2 、乙方應(yīng)注意居住安全自行采取防火、 防盜等安全措施加強用電安全不得亂拉、亂接電線 ; 對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查如乙方措施不當(dāng)造成損失其損失由乙方自行承擔(dān) ; 造成甲方房屋財產(chǎn)損失由乙方全額賠償給甲方 ; 造成第三方房屋財產(chǎn)損失由乙方負(fù)責(zé)處理由乙方全額賠償對方并按違約處理3 、乙方對租用房沒有處理權(quán)不能擅自與人合租、 轉(zhuǎn)租或借給他人也不能改變其用途否則屬于違約如有此類情況發(fā)生除支付違約金外甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋電、水、電視、 及其它設(shè)施由乙方使用產(chǎn)生的費用 ( 衛(wèi)生垃圾

6、費 ) 由乙方按時、足額繳納如有失誤造成糾紛由乙方自行解決確需甲方出面協(xié)助解決時乙方應(yīng)支付甲方必要費用以上繳費收據(jù)請乙方自行保存以備查對附：電表底數(shù)水表底數(shù) ; 電視費 ; 取暖費以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對自行填寫4 、乙方在租用期內(nèi)不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施 ; 使用中如有損壞或管道堵塞應(yīng)予修復(fù)、疏通費用自理乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌產(chǎn)生費用由乙方自理如不恢復(fù)按違約處理5 、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟損失六、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)甲方對出租房

7、屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查及時修繕做到不漏、不淹、三通( 戶內(nèi)上水、下水、照明電 ) 和門窗好以保障乙方安全正常使用修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87) 城住公字第 13 號通知執(zhí)行甲方修繕房屋時乙方應(yīng)積極協(xié)助不得阻撓施工出租房屋的修繕經(jīng)甲乙雙方商定采取下述第款辦法處理：1、按規(guī)定的維修范圍由甲方出資并組織施工;2 、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)先行墊支維修費并組織施工竣工后其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分次扣除 ;七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1 、協(xié)議期內(nèi)乙方履行本協(xié)議所有條款后甲方不得提前收回房屋( 發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件( 如地震等 ) 和乙方違約的情況下除外 )2 、乙方

8、租期未到期而要求退租時必須與甲方協(xié)商一致并且要支付違約金給甲方3 、協(xié)議期內(nèi)乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項4 、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額5 、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租但乙方確有困難時應(yīng)提前向甲方申明經(jīng)甲方授權(quán)同意乙方才可實施轉(zhuǎn)租事宜6 、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)7 、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方 (

9、 即轉(zhuǎn)讓方 ) 和續(xù)租方承擔(dān)如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用8 、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期有效期內(nèi)租金為元整 ( 人民幣元正)9 、續(xù)租方需超出租期時必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議10 、轉(zhuǎn)讓交接水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題由雙方自行處理如有遺留問題續(xù)租方自行承擔(dān)甲方不負(fù)連帶責(zé)任八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項1 、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議租金由甲乙雙方協(xié)議商定2 、在原租期已到期新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下甲方有權(quán)收回房屋不再簽約續(xù)租九、本協(xié)議

10、經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效簽訂之日為本協(xié)議的生效日期 ; 所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣元整凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議以原件為準(zhǔn) ( 甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用 ); 如有轉(zhuǎn)讓則經(jīng)甲方、乙方 ( 即轉(zhuǎn)讓方 ) 和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用具有同等法律效力十一、補充協(xié)議 .十二、本協(xié)議壹式份甲乙各方各執(zhí)壹份甲方于年申明：本房屋出租期限到 * 年底即 * 年* 月* 日止屆時甲方將收回自用甲方：簽名 / 蓋章乙方：簽名 / 蓋章簽訂日期：簽訂日期：個人租房合同范本相