圍墻的招標文件

1、 招 標 文 件 建設項目名稱：湖南新華聯(lián)夢想城 招標工程名稱:戶外圍墻和圍擋板工程 招標文件編號: HN-WQ-1 建 設 單 位：湖南新華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 日 期：二一五年 三 月 目 錄招 標 邀 請 書3第一章 投標須知5一、投標須知前附表5二、投標須知7第二章 技術(shù)條款12第三章 合同條款19第四章 投標文件格式47第一部分 資格部分 48一、投標函（格式） 48二、投標函附錄49三、企業(yè)法人委托書50四、投標人相關(guān)信息資料51第二部分 投標文件商務部分（商務標）54一、開標一覽表54第三部分 投標文件技術(shù)部分（技術(shù)標）57一、主要技術(shù)性能描述 57二、施工組織設計方案（施工方案

2、） 57三、樣品展板57四、合理化建議57五、其他需要說明事項5761投 標 邀 請 書各投標單位：新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司投資，湖南新華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“夢想城”項目，現(xiàn)已開工建設。該項目均為高檔樓盤，毛坯發(fā)售。為打造地產(chǎn)精品，保證產(chǎn)品質(zhì)量，現(xiàn)對該項目戶外圍墻和圍擋板工程進行有限競爭性招標。我公司推行“陽光采購”，堅持招標過程的公開、公平、公正，邀請和歡迎國內(nèi)外知名品牌供應商（廠家）及施工單位投標。一、 項目簡介1、工程名稱：湖南新華聯(lián)夢想城用地圍墻和圍擋板制安工程。2、項目地點：長沙望城區(qū)銀星路桑梓社區(qū)金峰花園F02棟。3、地產(chǎn)公司：湖南新華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。4、項目用途：住

3、宅、商業(yè)。5、建設規(guī)模：湖南新華聯(lián)夢想城用地總面積約285畝 二、招標內(nèi)容項目名稱：新華聯(lián)夢想城用地戶外圍擋工程，總量約 2200 米。其中磚砌的圍墻約為：1250米，鋼結(jié)構(gòu)彩板圍擋約為：950米。具體規(guī)格、數(shù)量詳見第二章技術(shù)條款中的采購清單；三、招標方式邀請招標。四、工期要求工期: 暫定于2015年4月3 日開始進場施工，2015年4月22日完工。 五、品質(zhì)要求產(chǎn)品質(zhì)量：應符合國家、地方有關(guān)戶外圍墻和圍擋板及相類工程設計、施工及驗收之現(xiàn)行規(guī)范和規(guī)定；（其他詳見第二章技術(shù)條款）。六、招標文件發(fā)售時間、地點1、時間：2015年3月27日9.0017:00（北京時間）；2、地點：長沙市望城區(qū)銀星路

4、桑梓社區(qū)金峰花園F02棟湖南新華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；3、招標文件發(fā)售方式：投標單位前來購買招標文件，每份工本費叁佰元整（含電子版文件），售后不退；4、購買要求：應攜帶公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書原件及復印件一份，授權(quán)委托書一份并應提供與本項目類似的工程業(yè)績明細表及合同復印件一份（參加過新華聯(lián)不動產(chǎn)類似項目招標的可免于提供）。七、提交投標文件截止時間、地點：投標截止時間：2015年4月1 日上午9:00時，逾期未遞交投標文件的和未按招標文件要求提交的投標恕不接受（如有變動,另行提前通知）。開標時間：2015年4月1日上午9:00時（與投標截止同一時間，如有變動,另行提前通知）。開標地點：湖南新華聯(lián)房

5、地產(chǎn)開發(fā)有限公司五樓會議室。八、樣品投送要求：請各投標單位在報價同時提供樣品，并注明產(chǎn)品編號及公司名稱。 九、聯(lián)系人信息：發(fā) 包 人： 湖南新華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地 址： 長沙市望城區(qū)銀星路桑梓社區(qū)金峰花園F02郵 編： 410211 聯(lián) 系 人： 王欽 電 話： 真：請注明預算部收）電子郵件： 454852284現(xiàn)場考察聯(lián)系人：周文斌二一五年三月 湖南新華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 第一章 投標須知（一）投標須知前附表 序號摘 要內(nèi) 容一招標人名 稱：湖南新華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地 址：長沙市望城區(qū)銀星路

6、桑梓社區(qū)金峰花園F02棟聯(lián)系人：王欽電 話子郵件：454852284 二項目概況1、工程名稱：湖南新華聯(lián)夢想城戶外圍墻和圍擋板工程。2、項目地點：長沙望城區(qū)銀星路桑梓社區(qū)。3、地產(chǎn)公司：湖南新華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。4、項目用途：住宅和商業(yè)。5、建設規(guī)模：約2200米。其中磚砌的圍墻約為：1250米，鋼結(jié)構(gòu)圍擋板約為：950米。三招標內(nèi)容戶外圍墻和圍擋板。其中：硬土地基采用MU10混凝土空心磚砌筑，軟土地基采用輕鋼結(jié)構(gòu)彩鋼板。 具體詳見長沙市房建和市政施工圍擋指導圖集的A2圍墻和圍墻基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)大樣二，墻面裝飾采用涂料飾面。輕鋼結(jié)構(gòu)圍擋詳見招標圖紙及其說明。四招標方式

7、邀請招標，企業(yè)自行組織五施工要求由投標人負責把所需材料運輸?shù)焦さ刂付ǖ攸c。施工要求詳見第二章技術(shù)條款和長沙市房建和市政施工圍擋指導圖集的相關(guān)要求和圖紙及其說明。六質(zhì)量標準產(chǎn)品質(zhì)量：應符合國家、地方以及長沙市房建和市政施工圍擋指導圖集有關(guān)戶外圍擋板材料及相類工程設計、施工及驗收之現(xiàn)行規(guī)范和規(guī)定；七施工工期工期： 20 天。開工時間：暫定2015年 4 月 3 日進場施工。八結(jié)算方式1、本工程采取綜合包干單價的方式，即：砌體結(jié)構(gòu)圍擋： 元/米，鋼結(jié)構(gòu)圍擋 元/米，工程量根據(jù)經(jīng)甲方確認的施工（竣工）圖紙，并結(jié)合現(xiàn)場實際完成驗收合格經(jīng)甲方確認的工程量進行計算。2、以上綜合包干單價包括了：為完成該項目所

8、需的主材費、輔材費、機械設備使用費（含各類設備進出場）、人工費、運輸保險費、管理費、規(guī)費、稅費、各項施工技術(shù)措施費、安全防護文明施工措施及揚塵污染控制費、施工人員意外傷害保險費、冬雨季施工增加費、臨時設施費（含臨時道路修筑與養(yǎng)護）、保險費、承包負責的各項檢測費、以及政府規(guī)定的其它各種費用、意外風險費、不可預見費（如停水、停電所造成的窩工及設備閑置、擾民、民擾、夜間施工、城管、交通、罰款、施工環(huán)境協(xié)調(diào)費），為配合發(fā)包人生產(chǎn)所需所作的工序調(diào)整，合同工期內(nèi)趕工引起的各種材料人工設備損耗及增加費和甲方及有關(guān)部門驗收等所有費用。3、合同簽訂后，任何國家政策性調(diào)整以及人工、材料價格漲跌圴不調(diào)整本綜合包干單

9、價。4、合同簽訂后，因雙方在確定綜合包干單價時，人工、材料、機械價格計算的錯誤、多算、少算、漏算等，承發(fā)包雙方均無權(quán)要求增加或減少。九付款方式1、乙方完成50%以上的合同工程量后，10日內(nèi)甲方向乙方支付至合同暫定總價的30%。2、乙方全部完成的合同工程量后，10日內(nèi)甲方向乙方支付至合同暫定總價的60%。3、10日內(nèi)乙方應向甲方提交驗收文件，整體工程經(jīng)甲方、乙方驗收合格后10個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同暫定總價的80%；4、自甲方驗收合格之日起30內(nèi)乙方提交結(jié)算文件并經(jīng)甲方初審后再上報新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司終審，以新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司的最終審核意見為準，甲乙雙方簽訂最終結(jié)算協(xié)議后支付至

10、結(jié)算總價款的95%；5、工程結(jié)算總價款的5%作為質(zhì)量保修金，保修期為二年，甲方在保修期滿10個工作日內(nèi)辦理保修終結(jié)手續(xù)（甲方按合同約定扣除保修期間應由乙方支付的各類款項和違約金）后無息向乙方結(jié)清；6、乙方應按政府部門的要求辦理好所有的手續(xù)并繳納有關(guān)的費用和稅金；7、以上付款，甲方將以轉(zhuǎn)帳支票或電匯的方式支付；8、每筆付款前，乙方須提供合同約定的等額合法發(fā)票，否則甲方可順延付款。十報價要求1、根據(jù)招標單位提供的設計要求和施工圖由投標單位進行報價。2、砌筑的圍墻綜合包干單價按照湘建價【2009】406號文件規(guī)定編制工程量清單，按市場行情進行報價，并用廣聯(lián)達軟件編制。3、鋼結(jié)構(gòu)圍擋板綜合包干單價由投

11、標人結(jié)合長沙市同期材料、人工等市場價（同時考慮未來市場價格的波動）進行報價。4、各投標單位應根據(jù)現(xiàn)場實際情況，并結(jié)合自身綜合實力進行有競爭性的報價。十一招標答疑如投標人對招標文件有疑問，應在2015年3月 30 日17：00前以書面形式提出，招標人將已電子郵件形式給予統(tǒng)一答復。十二投標文件份數(shù)一式三份（其中：正本一份，副本二份）；另同時提供電子版一份（內(nèi)容與文字版相同，文件須編輯成word格式）。十三投標有效期不少于360天 十四招投標監(jiān)督為保證本項目招標公開、公正、公平、擇優(yōu)地進行，投標人和其他利害關(guān)系人認為本次招標活動違反法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，有權(quán)向新華聯(lián)不動產(chǎn)股份地有限公司審計部投訴電

12、石秀榮。十五投標保證金及帳戶1、投標保證金的形式：轉(zhuǎn)賬或電匯。2、投標保證金的金額：伍萬元。3、提交時間:領(lǐng)取招標文件同時提交投標保證金（開標儀式前憑銀行受理回單向招標單位索取收據(jù)）。4、投標保證金的返還：未中標的投標人的投標保證金在中標通知書發(fā)出后七日內(nèi)無息退至投標人的單位賬戶。5、中標單位的投標保證金在簽訂合同后轉(zhuǎn)為履約保證金，退回條件詳見合同條款。6、投標保證金需交到湖南新華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，收款人（戶名）：湖南新華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開戶行：中信銀行金麓支行 賬號：7402910182800015209（二）、投標須知A、說 明一、定義1. 招標人：湖南

13、新華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2. 投標人：系指向招標人提交投標文件的供貨商；3. 服務：供貨方需承擔的運輸、售后服務以及其他相關(guān)的施工技術(shù)指導工作。二、合格的投標人1在中國注冊、注冊資本不少于RMB50萬元，有能力按照招標文件要求提供產(chǎn)品及施工技術(shù)指導、售后服務的企業(yè)；2投標人應通過國際質(zhì)量認證體系ISO9000或14000認證；注：在領(lǐng)取招標文件時應出具以上有效資質(zhì)證書（可用復印件加蓋公司公章）。3生產(chǎn)性投標人應為戶外廣告制作和安裝行業(yè)內(nèi)的資深和富有經(jīng)驗的專業(yè)化企業(yè)或供應商，在長沙市場有近三年可供參考的業(yè)績，應能充分掌握、理解并有足夠的能力根據(jù)建設方的意圖，進行材料生產(chǎn)、供應和選型。三、招標答疑

14、1、投標人如對招標文件有疑問，請于2015年 3 月 30 日17:00前應以書面形式（電子郵件、電報、傳真）向招標人提出澄清要求，或在招標文件規(guī)定的日期內(nèi)通過向招標人的工程技術(shù)人員、商務人員進行技術(shù)、商務咨詢予以澄清，電子郵件發(fā)送至454852284。招標人統(tǒng)一做書面答復。2、投標人應充分熟悉招標人所在地的自然環(huán)境、氣候條件、勞動力資源、當?shù)卣咭?guī)定、工程建設進程、交通條件、場內(nèi)設施等一切有關(guān)情況。投標人自行承擔現(xiàn)場探勘費用。3、招標咨詢、答疑： 技術(shù)問題為湖南新華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程部：周文斌，聯(lián)系電話 商務問題預算部：王欽，聯(lián)系電話：0731-89606

15、793。四、招標解釋本招標文件的解釋權(quán)歸招標人, 投標人未中標的原因，招標人可不作任何解釋。五、投標費用1、投標保證金：人民幣伍萬元整（¥50000.00）2、參與投標的費用：無論投標過程和結(jié)果如何，投標人應自行承擔參與投標的全部費用。B、招標文件組成六、招標文件由以下部分組成招標邀請； （一） 投標須知； （二） 技術(shù)條款(技術(shù)標準)；（三） 合同條款； （四） 附件: 主要投標文件格式。七、招標文件的修改1. 在投標截止日期前, 招標人可以主動地或依據(jù)投標人要求澄清的問題修改招標文件，并以書面形式通知取得招標文件的每個投標人；2. 招標文件發(fā)生修改，招標人可酌情推遲投標截止時間，

16、并以書面形式通知每個投標人；3. 招標文件的修改書是招標文件的組成部分。C、投標文件的編寫八、投標響應投標人應認真閱讀招標文件中的所有內(nèi)容，按招標文件的要求提交投標文件，并保證所提供的文件內(nèi)容真實、準確有效，應對招標文件的各項內(nèi)容、條件做出實質(zhì)性的響應，否則，投標有可能被拒絕。投標人未明確表示不響應招標文件的，視為完全接受招標文件的條件。九、文字及計量單位：應使用中文書寫，投標文件中所選材料的介紹資料、使用說明書、手冊、圖紙等及往來函電均需有用中文表述的版本，應使用我國法定計量單位。 D、投標文件的組成十、投標文件的構(gòu)成：應包括以下三部分內(nèi)容(主要投標文件格式見附件)：A、資格文件（同商務標、

17、技術(shù)標一起提供）：1、投標函（須放在投標文件的第1頁）；2、法定代表人授權(quán)委托書；3、有效資格、能力、勝任程度證明文件，包括：（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(應有年檢記錄)；（2）稅務登記證書；（3）組織機構(gòu)代碼證；（4）行政主管機關(guān)頒發(fā)的生產(chǎn)許可證；（5）質(zhì)量體系、環(huán)保體系認證證明； （6）近三年（20122014年）長沙地區(qū)銷售業(yè)績一覽表及類似項目實例（附業(yè)績圖片）；（7）投標人財務運營狀況表（附上一年企業(yè)財務報表）；（8）制造商授權(quán)文件（經(jīng)銷商投標的需提供）；注1、除專項授權(quán)書、協(xié)議書需原件外, 其它證書可用復印件加蓋公章；（9）有代表性的用戶回訪記錄、售后服務記錄等；注2、投標人企業(yè)簡介資

18、料、生產(chǎn)廠商（或供貨商）資料可提供電子版（VCD或DVD）。4、對招標文件響應說明：投標價格優(yōu)惠聲明、交貨期、調(diào)試、付款方式說明；B、投標報價部分(商務標)1、報價詳表；2國據(jù)配鋁合金材質(zhì)的隱型紗窗，玻璃纖維防塵紗網(wǎng)，紗窗軸為鋁合金管材333、單價分析表C、投標文件技術(shù)部分（技術(shù)標）1、施工組織設計（施工方案）2、鋼結(jié)構(gòu)彩板戶外圍擋技術(shù)性能描述：品種材質(zhì)、技術(shù)指標、外觀、規(guī)格等說明(中標后提供詳細的結(jié)構(gòu)計算書，如不能通過結(jié)構(gòu)驗算，由此增加的全部費用均由中標單位承擔)；3、投標產(chǎn)品的合格檢測報告（抽檢），放射性檢測合格報告；4、合理化建議：推薦高材質(zhì)、低能耗、技術(shù)先進的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品；5、質(zhì)量保證承諾

19、，售后服務承諾；6、主要材料的使用說明書，及質(zhì)量檢測合格報告；7、質(zhì)量保修承諾書；8、提供主要材料樣品：50厚的雙面夾心彩鋼板和鍍鋅方管、鍍鋅鋼板等樣品。十一、投標文件的編制要求（一）、投標部分（商務標2）要求按施工圖報價，包括：1、報價書包含編制說明、單價分析表等內(nèi)容。2、單價由投標人結(jié)合長沙市市場行情，同時考慮未來市場價格的波動。3、砌筑的圍墻的綜合包干單價由投標人按照湘建價【2009】406號文件規(guī)定編制工程量清單，按市場行情進行報價，并用廣聯(lián)達軟件編制。4、鋼結(jié)構(gòu)圍擋板綜合包干單價由投標人結(jié)合長沙市同期材料、人工等市場價（同時考慮未來市場價格的波動）及招標方提供的輕鋼結(jié)構(gòu)標準圖進行報價

20、。5、開標一覽表中戶外圍擋板價格包含施工報價。（二）、投標文件技術(shù)部分（技術(shù)標） 1、施工組織設計（施工方案）2、戶外圍擋技術(shù)性能描述：品種材質(zhì)、技術(shù)指標、外觀、規(guī)格等說明；3、投標產(chǎn)品的合格檢測報告（抽檢），放射性檢測合格報告；4、合理化建議：推薦高材質(zhì)、低能耗、技術(shù)先進的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品；5、質(zhì)量保證承諾，售后服務承諾；6、產(chǎn)品全套檢測報告（要求抽檢報告）；7、主要材料的使用說明書，及質(zhì)量檢測合格報告；8、質(zhì)量保修承諾書；9、材料樣品一套，包括：50厚的雙面夾心彩鋼板和鍍鋅方管、鍍鋅鋼板等樣品。十二、報價規(guī)定：詳見投標須知和附表。十三、投標文件的簽署、裝訂、密封1、投標文件一式三份，其中：正本一份

21、、副本二份、電子版一份（內(nèi)容與文字版相同，文件須編輯成word格式）；紙質(zhì)文件需分別加注“正本”、“副本”印記；電子版投標書應建成一個文件夾，文件名統(tǒng)一為“xx公司鋼質(zhì)欄桿投標文件”，文字內(nèi)容可采用“.doc”格式+“.xls”表格，深化設計圖為“.dwg”格式和“.jpg”格式，資質(zhì)文件可掃描成“.pdf”或“.jpg”格式文件；總的存儲空間不得大于20MB，如超過，應壓縮成win rar格式，可刻錄成光盤隨紙質(zhì)標書同步提交，或在開標時提供U盤（or移動硬盤）供甲方剪貼。2、正副本均須統(tǒng)一以A4紙打印，均需裝訂成冊，并有投標人正式授權(quán)代表的簽字和公章，如有修改，修改處須有簽署投標文件的人簽字

22、或公章；3、投標文件使用文件袋密封，密封處應加蓋法人公章和法定代表人印章，投標文件袋上應注明工程項目名稱、投標人名稱等內(nèi)容。十四、投標文件的遞交：投標文件密封后，可于開標日前送達招標單位, 交由招標人按機密文件保存，也可于開標儀式開始前直接送達會場；投標保證金應于開標前付訖。十五、開標、評標與定標l、開標時間、地點：詳見投標邀請書。2、開標方式：開標儀式后，抓鬮排序，依次公開開標；3、評標組織：由招標人組織的評標委員會負責評標，委員會成員由湖南新華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程部、設計部、合約預算部門等相關(guān)部門組成。4、開評標監(jiān)督：由財務等部門組成；5、評標原則：公開、公平、公正和擇優(yōu)原則，力求信譽

23、可靠、取費優(yōu)惠、工期合理、質(zhì)量可靠。6、中標與簽約：定標后，即與中標方簽訂施工合同。 十六、評標辦法1、評標方法：綜合評估法，即以招標文件為依據(jù)，對投標文件進行綜合評價，評出能夠最大限度地滿足招標文件的規(guī)定的投標人。其中: 投標人的企業(yè)資質(zhì)、能力、業(yè)績和信譽度、質(zhì)量承諾、工期、投標價格、付款方式、投標文件完整性嚴密性等將是主要評價因素。2、評標計分辦法：百分制記分，投標單位的資質(zhì)、能力、業(yè)績、信譽總分為100分，權(quán)數(shù)為0.10（根據(jù)各投標單位遞交的資格預審文件打分）；商務標2：總報價，總分為100分，權(quán)數(shù)為0.70；技術(shù)標：施工方案，總分為100分，權(quán)數(shù)為0.20。3、評標程序：開標、唱標，投

24、標人述標、答辯、澄清確認后，評委統(tǒng)一打分；十七、關(guān)于無效投標書的規(guī)定 有下列情況之一的投標書為無效投標書：1、投標書逾期提交的；2、投標人的法定代表人或法定代表人委托代理人未參加開標會議的；3、擾亂開標（評審）秩序的。十八、有以下情況之一者，除投標無效外，還將沒收投標保證金1、中標后不按通知要求前來簽訂合同者；2、投標人中途自動退出或在投標有效期內(nèi)要求撤銷投標文件的；3、有采取其他不正當競爭行為的（如：與招標方有關(guān)人員勾結(jié)，排擠其它投標人的公平競爭的、有組織或參與他人串通投標、陪標嫌疑的；）。十九、招投標費用l、投標保證金：詳見投標須知前附表，未中標的投標人在中標結(jié)果公布、中標人簽訂合同后七日

25、內(nèi)全額無息退還, 中標單位的投標保證金在簽訂合同后轉(zhuǎn)為履約保證金，退回條件詳見合同條款。；投標人在中標后逾期或者拒簽合同的，投標保證金不予退還。2、投標費用：招標人對未中標的各投標人不進行任何費用的補償。無論投標過程和結(jié)果如何，投標人應自行承擔參與投標的全部費用。二十、招標解釋：1、本招標文件的解釋權(quán)歸招標人, 投標人未中標的原因，招標人可不作任何解釋。2、招標人有接受和拒絕任何或所有投標的權(quán)利，招標人在授予中標通知之前仍有選擇或拒絕任何投標人中標的權(quán)利，招標人如對所有的投標均不滿意，有重新組織招標的權(quán)利，并對所采取的行為可不說明原因。二十一、投標澄清: 1、招標人有權(quán)就投標文件中的含混之處向

26、投標人提出詢問或澄清要求，投標人必須按照招標人通知的時間、地點派技術(shù)和商務人員進行答疑或澄清。2、必要時招標人可要求投標人就澄清的問題作書面回答，該書面回答應有投標代表的簽章，并作為投標文件的補充文件。二十二、合同簽訂：憑招標人通知或中標通知書簽訂，簽訂方式見投標邀請書。其合同條款應根據(jù)招標書內(nèi)容確定。二十三、其它相關(guān)事項1、 特別提示：投標方應做好答辯準備，最好編制ppt文檔演示、講解。第二章 技術(shù)條款一、總則：本標準適用于湖南新華聯(lián)房地產(chǎn)（夢想城用地）戶外圍墻和圍擋板的項目。二、執(zhí)行標準：國家、地方有關(guān)戶外圍擋板材料及相類工程設計、施工及驗收之現(xiàn)行規(guī)范和規(guī)定，包括不限于：工程建設標準強制性

27、條文建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 (GB50300-2001)建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范 （GB50210-2001）住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 （GB50327-2001）木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50206-2002）鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50205-2001）涂裝前鋼材表面銹蝕等級和除銹等級 GB 8923-1988漆膜一般制備法 GB1727-92漆膜厚度測定法 GB1764-79(89)測定漆膜耐濕熱、耐鹽霧、耐候性（人工加速）的漆膜制備法 GB1765-79(89)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）長沙市房建和市政施工圍擋指導圖集（一

28、）合作范圍：（新華聯(lián)夢想城用地）戶外圍墻和圍擋的施工、供貨及安裝。（二）材料性能基本要求：1、50厚雙面夾心彩鋼板，鍍鋅鋼板：厚度詳見設計圖紙，鍍鋅方管:100*100*1.2。（1）產(chǎn)品質(zhì)量應符合相應的國家規(guī)范，并需提供出廠合格證和檢驗報告。2、砌體結(jié)構(gòu)圍擋為長沙市房建和市政施工圍擋指導圖集中的A2圍擋，基礎(chǔ)采用基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)大樣圖二，外立面為涂料飾面；輕鋼結(jié)構(gòu)圍擋的按照招標方提供的輕鋼結(jié)構(gòu)標準圖，其余詳見長沙市房建和市政施工圍擋指導圖集編制說明。3、金屬件加工按圖紙要求加工，尺寸準確，表面光潔，防銹處理。4、角焊縫為三級焊縫，均為凸面焊縫，其外觀質(zhì)量標準應符合二級，焊條應使用國標E43焊條。5、

29、砌體強度不低于MU10。6、 砂漿：水泥砂漿，其強度不低于MU7.5。（三）設計、制作、安裝及施工要求：1、設計要求（1）建筑設計要求：戶外圍擋板按長沙市房建和市政施工圍擋指導圖集中的A2圍擋的相關(guān)要求，采用涂料飾面。（2）結(jié)構(gòu)設計要求：參照長沙市房建和市政施工圍擋指導圖集相關(guān)要求，其中基礎(chǔ)和圍擋結(jié)構(gòu)，須投標人自行進行戶外圍擋結(jié)構(gòu)安全計算并對結(jié)構(gòu)安全負責，招標人不對結(jié)構(gòu)安全負責，由此造成的一切后果由投標人承擔。（3）圖紙要求：戶外圍擋工程正式施工前合作方應先根據(jù)招標要求細化砌體結(jié)構(gòu)圍擋施工圖以及鋼結(jié)構(gòu)圍擋安裝節(jié)點及安裝施工圖交甲方確認，但此確認不能免除投標人的所有責任。2、工序要求（1）戶外圍

30、擋的工序應嚴格按國家等相關(guān)規(guī)定。3、杵件連接所有杵件焊接須在工程完成，焊接部位應打磨光潔，焊縫質(zhì)量應符合國家相應標準或規(guī)范，并要求防銹處理。4、進場及進場驗收（1）承包商項目經(jīng)理級現(xiàn)場技術(shù)人員應至少在正式施工前7天進場查看施工條件，并與甲方和相關(guān)的政府職能部門協(xié)調(diào)好，并做好現(xiàn)場施工準備；安裝施工人員如需住宿工地的應至少在正式施工前三天進場準備；材料應至少在正式安裝前二天進場并統(tǒng)一堆放于預定位置。（2）成品或半成品進場時包裝保護應完好無損，并至少按1%比例且不少于3件對分批進場成品進行拆除包裝抽檢。檢查內(nèi)容包含板、支撐的材料、配件材料、制作工藝、表面質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等是否符合設計要求，發(fā)現(xiàn)不合格

31、應立即退場整改。抽檢后承包商應恢復成品外包裝，此部分費用已包含在合同總價中，不另計。5、預埋混凝土塊制作與施工。6、樣品在投標報價前，承包方需提交帶剖面的成品樣板一份留甲方封存，且在為單個項目供貨前均應先送樣板至項目地盤封存，日后所有貨品驗收均按已審定樣品的外觀與質(zhì)量為標準。（四）驗評標準1、對戶外砌體圍擋和鋼結(jié)構(gòu)圍擋的高度進行量尺檢查，應符合國家強制性規(guī)范以及長沙市房建和市政施工圍擋指導圖集的要求和設計要求。2、對砌體結(jié)構(gòu)圍擋的平整度、垂直度、灰縫的厚度、飽滿度以及砌體結(jié)構(gòu)的相關(guān)項目應符合國家強制性規(guī)范。（五）成品保護1、合作方應適當保護、封包、覆蓋好所有一切自身材料及由其安裝的成品、零件、

32、組建等，直至工程實際竣工，并且應修好或按建設單位要求更換損壞之物料，在移交工程時應完整無損。2、合作方應加強對其余分包商的成品保護工作，如果因合作方野蠻施工，損壞成品和半成品，除合作方必須無條件修復、更換或賠償外，建設單位每發(fā)現(xiàn)一次，有權(quán)視情節(jié)嚴重，從合作方當月工程款中扣除相應款項。3、圍擋板成品或半成品在工程制作完成后應將其用牛皮紙或楞紙嚴密包裹，其外纏繞膠帶紙用于防水并使其牢固，外露桿件連接部分以利于現(xiàn)場拼裝。細小桿件可采取部分整體包裝形式。安裝完成后包裝紙不能馬上拆除，應在所有土建泥水活完成后并分項工程驗收前拆除。安裝完畢至交工前整個過程中如發(fā)現(xiàn)有包裝紙松脫，應及時回復。4、清除圍擋板表

33、面污染物時禁止用鋒利的刀具鏟刮，以免損傷面層。5、圍擋板成品或半成品在運輸過程中必須有防潮、防碰保護措施。在地盤暫時存放時應置于干凈的戶內(nèi)，應水平或側(cè)立于高度大于200mm的墊木上。6、砌體在運輸、裝卸過程中，嚴禁拋擲和傾倒，防止損壞棱角邊。7、拆除腳手架及搬運料具時，必須注意不得碰撞已砌好的墻體。8、砌筑好的砌塊不得在撬動、碰動、松動，否則要重新砌筑。在機械運輸工程中，嚴禁野蠻作業(yè)，碰撞砌塊墻體。三、清單格式混凝土空心磚砌筑圍墻大包干綜合單價砌體圍擋清單項目編碼分項名稱單位數(shù)量綜合單價（元）總價（元）備注010101001土石方工程土質(zhì)綜合考慮m31017010101002余土外運場內(nèi)轉(zhuǎn)運m

34、3164010101003回填土回填、夯實m3853010401001基礎(chǔ)墊層1、10cm厚C15混凝土墊層m381010301001磚基礎(chǔ)1、MU7.5水泥砂漿MU10砌體墻（砼空心磚）m3193010304001砌體墻1、不低于MU10砌體（砼空心磚）m36692、不低于MU7.5水泥砂漿3、墻體厚200mm020201001外墻面抹灰1、12厚1:3水泥砂漿打底，兩次成活，掃毛或劃出紋道m(xù)233102、6厚1:2.5水泥砂漿找平020506001外墻面抹灰面油漆1、刷（噴）乳膠漆面層兩遍m233102、噴甲基硅醇納憎水劑3、±0.00-0.3m刷深灰色乳膠漆，0.3-2.35刷

35、往上刷淺灰色乳膠漆，2.35以上刷深灰色乳膠漆?？們r折合 元/米輕鋼結(jié)構(gòu)彩鋼板圍擋制作安裝大包干綜合單價圍擋板項目編碼分項名稱單位數(shù)量綜合單價 (元) 合價（元)備注010101001土石方工程土質(zhì)綜合考慮m331010101002余土外運場內(nèi)轉(zhuǎn)運m331010401001支柱基礎(chǔ)砼1、  C20混凝土m331010606001預埋鐵件1、200*200*10鍍鋅鋼板2、M14*80膨脹螺絲T1010401001基礎(chǔ)墊層1、10cm厚C15混凝土墊層m39010304001砌體墻1、不低于MU10砌體（砼空心磚）M3372、不低于MU7.5水泥砂漿3、墻體厚200mm01060600

36、1圍擋支架1、 100*100*1.2鍍鋅方管的制作、安裝  T2.6010605001圍擋板1、50厚的雙面夾心彩鋼板制作、安裝（含C型鋼扣壓板）m216532、當?shù)貏輼烁卟灰恢聲r，要確保廣告圍擋上部標高一致3、鋼架結(jié)構(gòu)深化優(yōu)化設計，并提供結(jié)構(gòu)計算書. 總價(元) 折合 元/米備注說明： 1、以上單價為全費用綜合含稅單價，含包供貨、包場內(nèi)外運輸和裝卸、包制作和安裝材料的損耗、包工包料、包二次設計、包原材料及半成品的檢測檢驗、包安裝、包機械、包保修、包質(zhì)量、包安全、包工期、包風險、包稅費、包通過，民擾、擾民、甲方及有關(guān)部門驗收等為完成該項工序所需的全部費用； 2、以上數(shù)量為

37、暫估數(shù)量，最終結(jié)算以經(jīng)甲方確認的施工（竣工）圖并驗收合格按延長米計算工程數(shù)量為準。3、以上確定的單價，在施工期間若市場材料價格發(fā)生漲跌或政策性調(diào)整等，均不做調(diào)整。4、施工方可對本表進行擴充，對本表中未列入，但根據(jù)方案應實際發(fā)生的項目進行補充并報價。5、對于本表中工作內(nèi)容，投標人如有補充的可填寫相應補充內(nèi)容。 第三章 合同條款（基本式樣） 合同編號：湖南新華聯(lián)夢想城用地戶外圍墻和輕鋼結(jié)構(gòu)圍擋工程合同甲 方： 乙 方： 簽約日期： 年 月 日簽約地點： 目 錄第一條 承包范圍21第二條 合同價款與結(jié)算21第三條 施工期間人工、材料、機械價差調(diào)整22第四條 工期條款22第五條 工程履約擔保22第六條

38、 付款方式23第七條 質(zhì)量要求及驗收24第八條 工程設計變更與簽證26第九條 保修條款27第十條 雙方義務27第十一條 違約責任28第十二條 轉(zhuǎn)讓條款29第十三條 合同解除29第十四條 保密條款30第十五條 免責條款31第十六條 法律適用31第十七條 爭議的解決31第十八條 其它31附件一：制作及安裝價格清單32附件二：戶外圍擋板制作安裝技術(shù)要求35附件三：工程設計變更和簽證的樣表38附件四：廉潔協(xié)議45湖南新華聯(lián)夢想城用地戶外圍墻和輕鋼結(jié)構(gòu)圍擋工程施工合同甲方：湖南新華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（發(fā)包人）乙方：（承包人） 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價

39、有償、誠實信用的基礎(chǔ)上，就湖南新華聯(lián)夢想城用地戶外圍墻和鋼結(jié)構(gòu)圍擋的施工、制作、安裝工程事宜達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。第一條 承包范圍甲方將湖南新華聯(lián)夢想城用地戶外圍墻和輕鋼結(jié)構(gòu)圍擋的施工、制作和安裝工程委托乙方負責，甲方負責乙方在施工過程中的管理和施工配合。第二條 合同價款與結(jié)算1、 乙方按“附件一的綜合包干單價，施工和制作安裝（新華聯(lián)夢想城用地）戶外圍墻和輕鋼結(jié)構(gòu)圍擋 。2、 乙方按本合同約定的標準，以包供貨、包場內(nèi)外運輸、包工包料、包原材料及半成品的檢測檢驗、包機械、包保修、包質(zhì)量、包安全、包工期、包風險、包稅費、包通過甲方及有關(guān)部門驗收等為完成該項工序所需的全部費用的綜合單

40、價包干方式，按照甲方確認的設計施工圖、材料，承接（新華聯(lián)夢想城用地）戶外圍墻和輕鋼結(jié)構(gòu)彩板圍擋的施工制作及安裝。本合同約定的全費用綜合單價為前述內(nèi)容之包干價格。3、 本合同暫定總價為￥ 元（大寫： ）。4、 甲方對乙方結(jié)算：甲方同意，本合同項下合同價款的結(jié)算由甲方依據(jù)甲乙雙方的實際驗收簽證和乙方進行結(jié)算：（1） 在“附件一”中有包干綜合單價的項目，按 （工程量×包干綜合單價）計價；（2） 在“附件一”中無包干綜合單價的項目，由乙方于開工前15天報相應項目單價予甲方審批。預算編制時按暫定價，結(jié)算時按甲方審批價，且該項目不再計取其它任何費用。（3） 本工程采取綜合單價包干的方式，即：砌體

41、結(jié)構(gòu)圍擋： 元/米，輕鋼結(jié)構(gòu)圍擋 元/米，工程量根據(jù)施工（竣工）圖紙并結(jié)合現(xiàn)場經(jīng)甲方確認的實際完成工程量進行計算。（4） 以上綜合包干單價包括了：為完成該項目所需的主材費、輔材費、機械設備使用費（含各類設備進出場）、人工費、運輸保險費、管理費、規(guī)費、稅費、各項施工技術(shù)措施費、安全防護文明施工措施及揚塵污染控制費、施工人員意外傷害保險費、冬雨季施工增加費、臨時設施費（含臨時道路修筑與養(yǎng)護）、保險費、承包負責的各項檢測費、以及政府規(guī)定的其它各種費用、意外風險費、不可預見費（如停水、停電所造成的窩工及設備閑置、擾民、民擾、夜間施工、城管、交通、罰款），為配合發(fā)包人生產(chǎn)所需所作的工序調(diào)整，合同工期內(nèi)趕

42、工引起的各種材料人工設備損耗及增加費和甲方及有關(guān)部門驗收等所有費用。（5） 合同簽訂后，任何國家政策性調(diào)整以及人工、材料價格漲跌圴不調(diào)整本綜合包干單價。（6） 合同簽訂后，因雙方在確定綜合包干價時，工程量、人工、材料、機械價格計算的錯誤、多算、少算、漏算等，承發(fā)包雙方均無權(quán)要求增加或減少。（7） 甲方和乙方就最終結(jié)算金額達成一致后應將該結(jié)果書面通知乙方，經(jīng)乙方確認，后甲、乙方簽署最終結(jié)算協(xié)議。乙方應在收到最終結(jié)算金額的書面通知之日起 10 個工作日內(nèi)以書面形式確認最終結(jié)算金額；如果乙方未在該期間內(nèi)未予確認、也未提出異議，視為同意該結(jié)算金額。5、 結(jié)算程序全部工程完畢并驗收合格后30天內(nèi)乙方需向

43、甲方提供完整的結(jié)算資料，并且要一次性報出，本次未報出的任何結(jié)算資料和工程造價視為乙方放棄。結(jié)算資料應包括竣工驗收技術(shù)資料、竣工圖和結(jié)算書、電子文檔及工程量計算式一套，報送各種資料記錄數(shù)據(jù)真實、準確、及時，不得補做且必須簽字手續(xù)完備，不留空缺，不能代簽，簽字原件甲、乙雙方各自保留一份，憑資料原件結(jié)算。在結(jié)算資料報送完畢后，甲方不接受乙方任何補報的工程造價，甲方在此基礎(chǔ)上進行審核。甲方審核結(jié)算報告的時間為：在乙方交付全部工程、竣工資料并完成資料移交手續(xù)，收到乙方完整結(jié)算書和竣工資料之日起90天之內(nèi)。甲方提出審核意見，甲、乙雙方達成一致意見后報新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司工程審核部審計、并于90天之內(nèi)提

44、出審核意見，最終結(jié)算以新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司審定金額為準，雙方簽署最終結(jié)算協(xié)議書。第三條 施工期間人工、材料、機械價差調(diào)整1、 施工期間的人工費、材料費、機械費不作調(diào)整；2、 暫定價項目按“（審定價-暫定價）×實際工程量”方式調(diào)整；乙方未按時報甲方審核的，以甲方審定的價格結(jié)算。除上述條款約定的暫定價項目在施工期間可以調(diào)整外，其余均不作任何調(diào)整。 第四條 工期條款1、 工程的總工期為 20 日歷天；開工日期： 2015年 4 月 3 日；竣工日期： 2015年 4 月 22 日。實際開工時間以甲方發(fā)出的書面通知為準，實際竣工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工，并經(jīng)甲方驗收合格后移

45、交給甲方之日。各節(jié)點、區(qū)段工期以甲方確認的分批進度計劃為準。2、 若甲方確有必要調(diào)整某節(jié)點、區(qū)段工期時，乙方須全力配合。3、 除合同另有約定外，一切其它可能致使乙方在時間上受損的原因：如休息日、公眾假期、雨季影響、停水、停電、材料訂貨等，皆包括在上述工期內(nèi)。第五條 工程履約擔保1、履約擔保的提交、形式和金額合同經(jīng)雙方蓋章、簽字后，乙方在投標時的保證金將轉(zhuǎn)成履約保證金（伍萬元整）。2、履約擔保的退還 乙方不論以何種方式向甲方繳納的履約保證金，均不計取利息。在乙方未違約的情況下，甲方分階段退還：（1）工程形象進度完成100%且乙方退場后30天內(nèi)，退返50%工程履約保證金；（2）乙方取得由甲方頒發(fā)的

46、工程竣工驗收合格證明文件后30天內(nèi)，退還剩余工程履約保證金。第六條 付款方式1、 付款方式（1）乙方完成50%以上的合同工程量后，10日內(nèi)甲方向乙方支付至合同暫定總價的30%；（2）乙方完成全部合同工程量后，10日內(nèi)甲方向乙方支付至合同暫定總價的60%；（3）10日內(nèi)乙方應向甲方提交驗收文件，整體工程經(jīng)甲方、乙方驗收合格后10個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同暫定總價的80%；（4）自甲方驗收合格之日起30內(nèi)，乙方提交結(jié)算文件并經(jīng)甲方初審后再上報新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司終審，以新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司的最終審核意見為準，甲乙雙方簽訂最終結(jié)算協(xié)議后支付至結(jié)算總價款的95%；（5）工程結(jié)算總價款的5

47、%作為質(zhì)量保修金，保修期貳年。甲方在保修期滿10個工作日內(nèi)組織復檢，并在辦理保修終結(jié)手續(xù)（甲方按合同約定扣除保修期間應由乙方支付的各類款項和違約金）后無息向乙方結(jié)清。（6）乙方應按政府部門的要求辦理好所有的手續(xù)并繳納有關(guān)的費用和稅金。（7）以上付款，甲方將以轉(zhuǎn)帳支票或電匯的方式支付。（8）每筆付款前，乙方須提供合同約定的等額合法發(fā)票，否則甲方可順延付款。2、 付款程序（1）本協(xié)議項下的合同價款支付由甲方代扣代付。乙方在申請支付合同價款時須填寫甲方的工程（材料）項目撥款申請表，按表格規(guī)定的先后順序辦理審批手續(xù)。每次甲方支付乙方合同款時，乙方應向甲方提供正式建安發(fā)票和當次付款并經(jīng)甲方批準后的付款申

48、請資料一份。由于乙方向甲方開具的發(fā)票是假發(fā)票所導致的國家及地方稅務部門的罰款以及其它責任均由乙方承擔，甲方不負任何責任。乙方未按照本條的要求提供全部合格手續(xù)和發(fā)票之前，甲方有權(quán)不支付相關(guān)款項且不構(gòu)成違約。（2）甲方積極配合乙方完成進度款申請手續(xù)和最終結(jié)算程序，甲方應在收到乙方建安發(fā)票和付款申請材料后10天內(nèi)完成確認。（3）乙方關(guān)于發(fā)票的特別承諾乙方必須向甲方提供直接從稅務機關(guān)購買或由長沙市望城區(qū)地稅局代開的、載明本合同經(jīng)濟業(yè)務事項和金額的真實、合法、有效發(fā)票。甲方有權(quán)要求乙方提供發(fā)票領(lǐng)購登記本、完稅憑證、外出經(jīng)營稅收管理證明或建筑業(yè)工程項目情況登記表、稅務登記證等資料，如乙方不提供的，甲方有權(quán)

49、拒絕付款。如果乙方提供虛假、違規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方提供真實發(fā)票并拒絕付款，直至乙方改正之日，同時甲方有權(quán)向乙方收取相當于虛假、違規(guī)發(fā)票票面金額10%的違約金，違約金在支付合同款時直接扣減。如果甲方因乙方所提供的虛假、違規(guī)發(fā)票而被稅務機關(guān)懲處的，如合同款尚未支付完畢，甲方有權(quán)在書面通知乙方后直接扣減乙方與懲處款項相同的款項及違約金；如乙方合同款已支付完畢，甲方有權(quán)無限期向乙方追索因此而給甲方造成的直接損失。第七條 質(zhì)量要求及驗收（一）執(zhí)行標準：國家、地方有關(guān)戶外圍擋板材料及相類工程設計、施工及驗收之現(xiàn)行規(guī)范和規(guī)定，包括不限于：工程建設標準強制性條文建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 (GB5030

50、0-2001)建筑裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范 （GB50210-2001）住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 （GB50327-2001）木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50206-2002）鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50205-2001）涂裝前鋼材表面銹蝕等級和除銹等級 GB 8923-1988漆膜一般制備法 GB1727-92漆膜厚度測定法 GB1764-79(89)測定漆膜耐濕熱、耐鹽霧、耐候性（人工加速）的漆膜制備法 GB1765-79(89)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）長沙市房建和市政施工圍擋指導圖集上述標準如有修訂，按照本合同簽訂時的最新版本執(zhí)行。（

51、二）材料性能基本要求：1、 50厚雙面夾心彩鋼板，鍍鋅鋼板：厚度詳見設計圖紙，鍍鋅方管:100*100*1.2，50C型鍍鋅鋼板。2、 產(chǎn)品質(zhì)量應符合相應的國家規(guī)范，并需提供出廠合格證和檢驗報告。3、砌體結(jié)構(gòu)圍擋為長沙市房建和市政施工圍擋指導圖集中的A2圍擋，基礎(chǔ)采用基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)大樣圖二，外立面為涂料飾面；輕鋼結(jié)構(gòu)圍擋的按照招標方提供的輕鋼結(jié)構(gòu)標準圖，其余詳見長沙市房建和市政施工圍擋指導圖集編制說明。4、金屬件加工按圖紙要求加工，尺寸準確，表面光潔，防銹處理。5、角焊縫為三級焊縫，均為凸面焊縫，其外觀質(zhì)量標準應符合二級，焊條應使用國標E43焊條。6、砌體強度不低于MU10。7、砂漿：水泥砂漿，其強度不低于MU7.5。（三）成