租房合同范本簡(jiǎn)單版本

1、.租房合同范本（簡(jiǎn)單版本）房屋租賃，指由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過(guò)定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。下面是小編為大家整理的合同范本，歡迎閱讀!【簡(jiǎn)單租房合同范本】甲方姓名(出租方)：_ 身份證號(hào)碼：_乙 方 姓 名 ( 承 租 方 ) ： _身 份 證 號(hào) 碼 ：_經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于_房屋出租給乙方居住使用。一、租房從 _年_月_日起至 _年_月_日止。二、月租金為 _元，繳租為 _支付一次，人民幣 (大寫 )_元(￥_元),以后應(yīng)提前 _天支付。三、約定事項(xiàng)1 、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或

2、使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。2 、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅可編輯.自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。3 、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4 、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金 _元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5 、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

3、如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、備注 ;_四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。 另水 ;_噸氣 ;_立方電 ;_度甲方簽章 (出租方 )：乙方簽章 (承租方 )：可編輯.電話; 電話; 20 年月日附：房屋租賃合同登記備案證明本合同當(dāng)事人出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )：承租方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上， 就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1 、

4、甲方出租給乙方的房屋位于深圳市_區(qū)2 、出租房屋面積共 _平方米。3 、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況(如果有詳見(jiàn)合同附件 )。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照 )等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。第四條租賃期限、用途1 、該房屋租賃期共 _個(gè)月。_年_月 _日起至 _年_月_日止。2 、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)使用。3 、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?？删庉?乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 _個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同

5、。第五條租金、保證金及支付方式1 、 該房屋每月租金為：_元 (大寫 _萬(wàn)_仟_佰_拾_元整人民幣 )。保 證金 為 ： _元 ( 大寫 _萬(wàn) _仟_佰_拾_元整人民幣 )。2 、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1 、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：(1) 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用， 應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2 、乙方交納以下費(fèi)用：(1) 乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。出租房屋交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無(wú)關(guān)。 如由于

6、這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司 )追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。(2) 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條 房屋修繕與使用可編輯.1 、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任由雙方協(xié)商處理 (乙方使用不當(dāng)除外 )。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)協(xié)商提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2 、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙

7、方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2) 要求乙方恢復(fù)原狀。(3) 向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1 、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2 、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3 、甲方出售房屋，須在 _個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第九條 合同的變更、解除與終止可

8、編輯.1 、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2 、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2) 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3 、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋 ;(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2) 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。(6) 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的

9、。(7) 拖欠房租累計(jì) 壹 個(gè)月以上。4 、租賃期滿前， 乙方要繼續(xù)租賃的， 應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5 、租賃期滿合同自然終止。6 、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。房屋租賃，指由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用， 房屋消費(fèi)者通過(guò)定期交付一定可編輯.數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。 下面是小編為大家準(zhǔn)備的合同范本，歡迎閱讀 !房屋租賃合同注意事項(xiàng)注意事項(xiàng)一：承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果不是， 則可能存在著代理關(guān)系或者轉(zhuǎn)租關(guān)系。若存在代理關(guān)

10、系的，需要有產(chǎn)權(quán)人委托簽約人的授權(quán)委托書原件 (最好經(jīng)過(guò)公證 ); 若存在轉(zhuǎn)租關(guān)系的， 則需要產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件， 并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)， 轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。注意事項(xiàng)二： 在如何支付租金和押金的問(wèn)題上， 具體幾個(gè)月支付一期租金由各人自身狀況決定， 在合同中必須約定清楚每期租金的支付時(shí)間和方式，以及逾期未支付的 違約責(zé)任。需要提醒的是，無(wú)論是支付租金還是押金，如果通過(guò)銀行劃賬方式支付 的，最好直接劃入產(chǎn)權(quán)人名下的賬戶，并留好相關(guān)劃款憑證， 以此進(jìn)一步控制資金風(fēng)險(xiǎn)。注意事項(xiàng)三：合同應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的違約情形， 約定不同的違約責(zé)任。比如，如果出租人逾期交

11、付房屋，或者租期結(jié)束承租人逾期退租的，可約定每日按高于租金標(biāo)準(zhǔn)收 取違約金 ; 如果出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的， 可約定一次性承擔(dān)較高的違約金， 也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。此外，對(duì)于家具、家電等附屬設(shè)施、設(shè)備的維修義務(wù)也應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定?！痉侗尽砍鲎夥剑?_(以下簡(jiǎn)稱甲方 )可編輯.承租方： _(以下簡(jiǎn)稱乙方 )甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于XX 市 XX 街道 XX 小區(qū) X 號(hào)樓 XXXX號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月 XX 日，計(jì) X 個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣XX 元，按月 / 季度

12、/ 年結(jié)算。每月月初/ 每季季初 / 每年年初 X 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 / 季/ 年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為 ，從年月 日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金 ; 如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 ;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，

13、由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛 ; 乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有可編輯.權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式X 份，甲、乙雙方各執(zhí)X 份，自雙方簽字之日起生效。甲方： _乙方： _年_月_日房屋租賃，指由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用， 房屋消費(fèi)者通過(guò)定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。 下面是小編為大家整理的合同范本，歡迎閱讀 !【個(gè)人租房合同范本

14、】甲方： _乙方： _乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：房屋座落： _區(qū)_樓 _單元 _號(hào)房屋使用面積： _平方米一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)， 其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于 _日前交清?？删庉?三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：(1) 把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的 ;(2) 未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的 ;(3) 無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋

15、時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可

16、動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1) 交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。(2) 按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。(3) 撤銷租約?？删庉?十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至_年_月_日止有效。一或 _份，甲乙雙方各執(zhí) _份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他 _.甲方 (蓋章 )_ 乙方 (蓋章 )_代表人 (簽字 )_ 代表人 (簽字 )_年_月_日 _年_月_日附：房屋租賃合同登記備案出于

17、不動(dòng)產(chǎn)的公示公信原則， 便于國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的管理， 在房屋租賃上法律設(shè)定了登記備案制度。 房屋租賃合同未經(jīng)登記備案的， 不得對(duì)抗第三人。根據(jù)建設(shè)部城市房屋租賃管理辦法及上海市房屋租賃條件、上海市實(shí)施城市房屋租賃管理辦法的規(guī)定，當(dāng)事人在簽訂書面租賃合同后的 15 日內(nèi)，雙方持合同及有關(guān)材料到房屋所在的區(qū)、縣房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記備案手續(xù)。 如果一方要求備案而另一方不配合的，要求登記的一方可持租賃合同到房地產(chǎn)登記管理部分自行登記備案。其具體程序是：(1) 房屋租賃當(dāng)事人在租賃合同簽訂后的15 日內(nèi)分別到區(qū)、縣房地可編輯.產(chǎn)交易管理部門辦理租賃登記， 填寫上海市房屋租賃登記申請(qǐng)表 ，并提驗(yàn)有關(guān)證件材料。(2) 房地產(chǎn)交易管理部