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文檔簡介

1、第三編第三編 物權物權第十八章第十八章 擔保物權擔保物權 目目 錄錄第一節(jié)第一節(jié) 擔保物權概述擔保物權概述第二節(jié)第二節(jié) 抵押權抵押權第四節(jié)第四節(jié) 留置權留置權第三節(jié)第三節(jié) 質權質權第五節(jié)第五節(jié) 讓與擔保讓與擔保第一節(jié)第一節(jié) 擔保物權概述擔保物權概述一、擔保物權的概念一、擔保物權的概念二、擔保物權的特征二、擔保物權的特征第三編第三編 物權物權1、從、從 屬屬 性:性:2、不可分性:、不可分性:3、物上代位性:、物上代位性:成立、變更、消滅上的從屬性成立、變更、消滅上的從屬性擔保物的價值擔保物的價值所擔保債權的金額所擔保債權的金額 價值支配權價值支配權 為確保一定債權的實現(xiàn),在債務人或第三人財產(chǎn)上

2、設定的、以在債務為確保一定債權的實現(xiàn),在債務人或第三人財產(chǎn)上設定的、以在債務不履行時支配該財產(chǎn)的交換價值清償債務為內容的他物權。不履行時支配該財產(chǎn)的交換價值清償債務為內容的他物權。債權人債權人 債務人債務人財產(chǎn)財產(chǎn) A擔保物權擔保物權債務人提供債務人提供第三人提供第三人提供 第一百七十條第一百七十條擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形,依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬?第一百七十四條第一百七十四條擔保期間,擔保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等,擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。被擔保債權的履行期未屆滿的,也可以提存該保險金、賠償金或者補償金

3、等。第二節(jié)第二節(jié) 抵押權抵押權一、概念和特征一、概念和特征(一)抵押權的概念(一)抵押權的概念第三編第三編 物權物權 債權人對債務人或第三人提供的不轉移占有的財產(chǎn),在債務人到期債權人對債務人或第三人提供的不轉移占有的財產(chǎn),在債務人到期不履行債務時,得就該財產(chǎn)的價值優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。不履行債務時,得就該財產(chǎn)的價值優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。(二)抵押權的特征(二)抵押權的特?、從、從 屬屬 性:性:2、不可分性:、不可分性:3、物上代位性:、物上代位性:成立、變更、消滅上的從屬性成立、變更、消滅上的從屬性擔保物的價值擔保物的價值所擔保債權的金額所擔保債權的金額 價值支配權價值支配權4、不移轉占有、不移轉占有

4、第一百九十二條抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權第一百九十二條抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。債權轉讓的,擔保該債權的抵押權一并轉讓。的擔保。債權轉讓的,擔保該債權的抵押權一并轉讓。 二、抵押權的設定二、抵押權的設定第三編第三編 物權物權(一)訂立抵押合同(一)訂立抵押合同1、意定擔保物權、意定擔保物權2、抵押權人抵押權人(債權人)(債權人) 抵押人抵押人(抵押財產(chǎn)提供人)(抵押財產(chǎn)提供人)(二)抵押登記(二)抵押登記1、作為抵押權、作為抵押權“成立要件成立要件”的抵押登記的抵押登記2、作為抵押權、作為抵押權“對抗要件對抗要件”的抵押登記的抵押登記抵押權抵押合

5、同抵押登記抵押權抵押合同抵押登記抵押權抵押合同抵押權抵押合同抵押權對抗效力抵押登記抵押權對抗效力抵押登記適用范圍:機器設備等動產(chǎn)抵押;承包的農村適用范圍:機器設備等動產(chǎn)抵押;承包的農村“四荒地四荒地”抵押抵押甲去銀行貸款,為擔保自己債務的履行,決定將自己的房屋抵押給銀行。在甲將房產(chǎn)證押給銀行但尚未辦理抵押登記的情況下,就給甲發(fā)放了貸款。后,甲將房屋轉讓給不知情的乙,并辦理了過戶登記。債權到期時,甲不能清償債務,銀行要求拍賣其房屋以優(yōu)先實現(xiàn)自己的債權。請問:1、銀行與甲的抵押權是否成立?2、乙能否取得所有權?甲一祖?zhèn)骰ㄆ拷挥舌従右冶9?。甲因生病用錢,情急之下慌稱該花瓶為自己所有,賣給了丙,得款1

6、20000元。丙因做生意資金周轉需要,向丁借款200000元雙方約定將該花瓶押給丁,如丙到期不回贖,花瓶歸丁所有。請問:1、丙能否取得該花瓶得所有權?為什么?2、丙將花瓶押給丁,形成何種法律關系?3、丙與丁之間約定丙到期不回贖,花瓶歸丁所有,該約定效力如何?為什么?第三編第三編 物權物權三、抵押權的效力三、抵押權的效力(一)抵押權對所擔保的債權的效力(一)抵押權對所擔保的債權的效力主債權、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用主債權、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用(二)抵押權對標的物的效力(二)抵押權對標的物的效力1、從物、從物2、從權利、從權利3、附合物、附合物4、價值代位物、價

7、值代位物5、抵押物扣押后的天然孳息與法定孳息、抵押物扣押后的天然孳息與法定孳息債權人債權人 債務人債務人財產(chǎn)財產(chǎn) A擔保物權擔保物權第三編第三編 物權物權(三)抵押權對抵押人的效力(三)抵押權對抵押人的效力1、再次設定抵押權、再次設定抵押權抵押人抵押人 抵押權人抵押權人財產(chǎn)財產(chǎn) A再次抵押再次抵押第三人第三人討論:討論:“余額抵押規(guī)則余額抵押規(guī)則”的合理性的合理性討論:討論:一物之上并存的若干抵押權的關系一物之上并存的若干抵押權的關系抵押權抵押權抵押權抵押權第三編第三編 物權物權2、出賣抵押物予第三人、出賣抵押物予第三人 出賣出賣第三人第三人(1)登記的抵押權)登記的抵押權 告知、通知義務告知

8、、通知義務告知告知通知通知目的:價金異議權利目的:價金異議權利原因:價金代位制度原因:價金代位制度抵押人抵押人 抵押權人抵押權人財產(chǎn)財產(chǎn) A價金價金 B討論:討論:“告知、通知告知、通知價金代位制度價金代位制度”的合理性的合理性第三編第三編 物權物權 未告知、通知未告知、通知 擔保法:買賣無效擔保法:買賣無效 擔保法解釋:抵押權的追及效力擔保法解釋:抵押權的追及效力 出賣出賣第三人第三人抵押人抵押人 抵押權人抵押權人財產(chǎn)財產(chǎn) A抵押權抵押權財產(chǎn)財產(chǎn) A抵押權抵押權總結:總結:登記的抵押權的出賣登記的抵押權的出賣 履行告知、通知義務的,履行告知、通知義務的,價金異議價金異議價金代位價金代位 未履

9、行告知、通知義務的,未履行告知、通知義務的,追及效力追及效力第三編第三編 物權物權(2)未登記的抵押權)未登記的抵押權 出賣出賣第三人第三人抵押人抵押人 抵押權人抵押權人財產(chǎn)財產(chǎn) A抵押權抵押權不可對抗第三人不可對抗第三人所有權所有權排斥排斥擔保物權擔保物權財產(chǎn)財產(chǎn) A損害賠償損害賠償?shù)谌幍谌?物權物權3、出租抵押物予第三人、出租抵押物予第三人(1)先租后押)先租后押 出租出租第三人第三人抵押人抵押人財產(chǎn)財產(chǎn) A抵押權抵押權 抵押權人抵押權人抵押抵押租賃權不受抵押權的影響租賃權不受抵押權的影響 抵押權的設立,不得影響承租人的租賃抵押權的設立,不得影響承租人的租賃 抵押權的實行,也不得影響承

10、租人的租賃抵押權的實行,也不得影響承租人的租賃第三編第三編 物權物權(2)先押后租)先押后租 出租出租第三人第三人抵押人抵押人財產(chǎn)財產(chǎn) A抵押權抵押權 抵押權人抵押權人抵押抵押抵押權不受租賃權的影響抵押權不受租賃權的影響 抵押權的設立,不會影響承租人的租賃抵押權的設立,不會影響承租人的租賃 抵押權的實行,將導致承租人的租賃權消滅抵押權的實行,將導致承租人的租賃權消滅第三編第三編 物權物權4、贈予抵押物予第三人、贈予抵押物予第三人 贈予贈予第三人第三人財產(chǎn)財產(chǎn) A抵押權抵押權抵押人抵押人 抵押權人抵押權人抵押抵押抵押權不受租賃權的影響抵押權不受租賃權的影響 贈予可以成立贈予可以成立 第三人的所有

11、權上,存在抵押權的負擔第三人的所有權上,存在抵押權的負擔追及效力追及效力財產(chǎn)財產(chǎn) A抵押權抵押權第一百九十一條第一百九十一條抵押期間,抵押人經(jīng)抵押權人同意轉讓抵押財產(chǎn)的,應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。抵押期間,抵押人未經(jīng)抵押權人同意,不得轉讓抵押財產(chǎn),但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。第一百九十條第一百九十條訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的,原租賃關系不受該抵押權的影響。抵押權設立后抵押財產(chǎn)出租的,該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。第一百九十九條第一百九十九條同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押財

12、產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償:(一)抵押權已登記的,按照登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權比例清償;(二)抵押權已登記的先于未登記的受償;(三)抵押權未登記的,按照債權比例清償。第三編第三編 物權物權5、追償權、追償權債權人債權人 債務人債務人財產(chǎn)財產(chǎn) A擔保物權擔保物權第三人提供第三人提供追償追償 在第三人為抵押人的情況下,在其所提供的抵押物被用于清償債務人在第三人為抵押人的情況下,在其所提供的抵押物被用于清償債務人債務后,其對主債務人享有追償權。債務后,其對主債務人享有追償權。 2008年3月26日,甲與乙簽訂房屋買賣協(xié)議一份,約定乙出售房屋一套,價格為96.8萬元,甲付定金5萬元,

13、其余房款于2008年4月5日前一次性付清。協(xié)議簽訂當天,甲給付定金5萬元。之前,乙為支付該房購房款,與中國工商銀行某分行簽訂借款合同,將該房屋抵押,該筆貸款尚未還清。2008年6月20日,甲訴至法院,認為乙未告知出售的房屋負抵押權,要求確認房屋買賣協(xié)議無效或予以撤銷,并要求被告返還定金5萬元及賠償損失。2008年11月24日,中國工商銀行某分行在乙出售抵押房屋申請中,批示同意在辦妥貸款結清手續(xù)后辦理乙出售房屋的撤銷抵押手續(xù)。 “抵押期間,抵押人經(jīng)抵押權人同意轉讓抵押財產(chǎn)的,應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。抵押期

14、間,抵押人未經(jīng)抵押權人同意,不得轉讓抵押財產(chǎn),但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外?!钡谌幍谌?物權物權(四)抵押權對抵押權人的效力(四)抵押權對抵押權人的效力1、抵押權的保全權、抵押權的保全權抵押人抵押人財產(chǎn)財產(chǎn) A抵押權抵押權 抵押權人抵押權人抵押抵押致使抵押物致使抵押物價值降低價值降低保全權保全權(1)請求停止侵害、恢復價值)請求停止侵害、恢復價值(2)請求另行提供適當?shù)膿#┱埱罅硇刑峁┻m當?shù)膿#?)提前實行抵押權,以清償債務)提前實行抵押權,以清償債務抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停止其抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的,抵押權人有權要求抵押人停

15、止其行為。抵押財產(chǎn)價值減少的,抵押權人有權要求恢復抵押財產(chǎn)的價值,或者行為。抵押財產(chǎn)價值減少的,抵押權人有權要求恢復抵押財產(chǎn)的價值,或者提供與減少的價值相應的擔保。抵押人不恢復抵押財產(chǎn)的價值也不提供擔保提供與減少的價值相應的擔保。抵押人不恢復抵押財產(chǎn)的價值也不提供擔保的,抵押權人有權要求債務人提前清償債務。的,抵押權人有權要求債務人提前清償債務。 第三編第三編 物權物權2、抵押權的價值代位權、抵押權的價值代位權抵押人抵押人財產(chǎn)財產(chǎn) A抵押權抵押權 抵押權人抵押權人抵押抵押價值代位物價值代位物(賠償金、保險金)(賠償金、保險金) 當?shù)盅何锏膶嶓w毀損滅失,而其價值在他物上表現(xiàn)出來之時,抵押權當?shù)盅?/p>

16、物的實體毀損滅失,而其價值在他物上表現(xiàn)出來之時,抵押權在原抵押物的價值代位物上繼續(xù)存在。在原抵押物的價值代位物上繼續(xù)存在。抵押權抵押權第三編第三編 物權物權3、抵押權的優(yōu)先受償權、抵押權的優(yōu)先受償權 在主債務人不履行到期債務時,抵押權人有權就抵押物的價值,優(yōu)先在主債務人不履行到期債務時,抵押權人有權就抵押物的價值,優(yōu)先受償。不足部分,依普通債權,向主債務人主張。受償。不足部分,依普通債權,向主債務人主張。抵押人抵押人抵押權抵押權財產(chǎn)財產(chǎn) A 抵押權人抵押權人抵押抵押債權人甲債權人甲債權人乙債權人乙債權人丙債權人丙責任財產(chǎn)責任財產(chǎn)優(yōu)先于優(yōu)先于抵押人的債權人抵押人的債權人第三編第三編 物權物權四、

17、抵押權的實現(xiàn)四、抵押權的實現(xiàn)(二)方法(二)方法1、變賣、變賣2、拍賣、拍賣3、折價、折價(一)(一)“流質約款流質約款”之禁止規(guī)則之禁止規(guī)則 抵押合同中禁止約定:抵押合同中禁止約定:“一旦債務不履行,一旦債務不履行,抵押權人即取得抵押物的所有權抵押權人即取得抵押物的所有權”與與“流質約款禁止流質約款禁止”之比較之比較(三)抵押物上并存的若干抵押權的實現(xiàn)(三)抵押物上并存的若干抵押權的實現(xiàn)1、登記的抵押權優(yōu)先、登記的抵押權優(yōu)先2、都登記的,先登記的抵押權優(yōu)先、都登記的,先登記的抵押權優(yōu)先3、都未登記的,按比例平均受償、都未登記的,按比例平均受償?shù)谌幍谌?物權物權五、特殊抵押權五、特殊抵押權

18、(一)共同抵押(一)共同抵押 數(shù)個擔保財產(chǎn),為一個債權,提供抵押。數(shù)個擔保財產(chǎn),為一個債權,提供抵押。債權人債權人 債務人債務人擔保物權擔保物權擔保物權擔保物權財產(chǎn)財產(chǎn) A抵押人抵押人A財產(chǎn)財產(chǎn) B抵押人抵押人B1、按份的共同抵押、按份的共同抵押條件:條件:外部約定為按份共同抵押外部約定為按份共同抵押債權人債權人 抵押人抵押人A抵押人抵押人B債權人債權人 2、連帶的共同抵押、連帶的共同抵押第三編第三編 物權物權(二)最高額抵押(二)最高額抵押為擔保債務的履行,債務人或者第三人對一定期間內將要連續(xù)發(fā)生的債權為擔保債務的履行,債務人或者第三人對一定期間內將要連續(xù)發(fā)生的債權提供擔保財產(chǎn)的,債務人不履

19、行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押提供擔保財產(chǎn)的,債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形,抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。權的情形,抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。O時間時間金額金額AX第三編第三編 物權物權(三)財團抵押(三)財團抵押以企業(yè)財產(chǎn)之整體,設定的一個抵押權。以企業(yè)財產(chǎn)之整體,設定的一個抵押權。1、浮動式財團抵押、浮動式財團抵押(1)抵押設定時,并不確定企業(yè)財產(chǎn)數(shù)額)抵押設定時,并不確定企業(yè)財產(chǎn)數(shù)額(2)抵押設定期間,企業(yè)財產(chǎn)處于變動之中)抵押設定期間,企業(yè)財產(chǎn)處于變動之中(3)抵押實行時,才確定企業(yè)財產(chǎn)的范圍)抵押實行

20、時,才確定企業(yè)財產(chǎn)的范圍2、固定式財團抵押、固定式財團抵押(1)抵押設定時,即確定企業(yè)財產(chǎn)數(shù)額)抵押設定時,即確定企業(yè)財產(chǎn)數(shù)額(2)抵押設定期間,企業(yè)財產(chǎn)變動受到嚴格限制)抵押設定期間,企業(yè)財產(chǎn)變動受到嚴格限制第二百零六條第二百零六條有下列情形之一的,抵押權人的債權確定:(一)約定的債權確定期間屆滿;(二)沒有約定債權確定期間或者約定不明確,抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿二年后請求確定債權;(三)新的債權不可能發(fā)生;(四)抵押財產(chǎn)被查封、扣押;(五)債務人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;(六)法律規(guī)定債權確定的其他情形。第三節(jié)第三節(jié) 質權質權第三編第三編 物權物權一、債權的概念一、

21、債權的概念 債權人對債務人或第三人提供的移轉占有的動產(chǎn)或其他權財產(chǎn)債權人對債務人或第三人提供的移轉占有的動產(chǎn)或其他權財產(chǎn)權利,于債務人到期不履行債務時,得就該出質財產(chǎn)的價金優(yōu)先受權利,于債務人到期不履行債務時,得就該出質財產(chǎn)的價金優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。償?shù)臋嗬?。二、動產(chǎn)質權二、動產(chǎn)質權(一)設定(一)設定質權合同交付動產(chǎn)質權質權合同交付動產(chǎn)質權債權人債權人 債務人債務人 質權質權財產(chǎn)財產(chǎn) A質押人質押人A第三編第三編 物權物權(二)動產(chǎn)質權的效力(二)動產(chǎn)質權的效力1、動產(chǎn)質權所擔保的質權的范圍、動產(chǎn)質權所擔保的質權的范圍3、出質人的權利、出質人的權利主債權、違約金、損害賠償金、質物保管費用、實現(xiàn)質

22、權費用主債權、違約金、損害賠償金、質物保管費用、實現(xiàn)質權費用2、動產(chǎn)質權客體的范圍、動產(chǎn)質權客體的范圍質物、從物、孳息、價值代位物質物、從物、孳息、價值代位物(1)質物處分權)質物處分權(2)質物損害賠償請求權)質物損害賠償請求權(3)質物返還請求權)質物返還請求權(4)追償權)追償權第三編第三編 物權物權4、質權人的權利、質權人的權利(1)質物占有權)質物占有權(2)孳息收取權)孳息收取權(3)質權保全權)質權保全權(4)轉質權)轉質權出質人出質人 質權人質權人質物質物質權合同質權合同質物質物征得同意征得同意 轉質權人轉質權人轉質合同轉質合同 債權人債權人質物質物(10萬)萬)(12萬)萬)

23、變賣變賣20萬萬10萬萬2萬萬8萬萬 征得債權人同意,擔保自己債務征得債權人同意,擔保自己債務 轉質權優(yōu)先行使轉質權優(yōu)先行使 物上擔保債務總額不變物上擔保債務總額不變第三編第三編 物權物權(三)質權的實現(xiàn)(三)質權的實現(xiàn)2、方法、方法(1)變賣)變賣(2)拍賣)拍賣(3)折價)折價1、“流質約款流質約款”之禁止規(guī)則之禁止規(guī)則 抵押合同中禁止約定:抵押合同中禁止約定:“一旦債務不履行,一旦債務不履行,抵押權人即取得抵押物的所有權抵押權人即取得抵押物的所有權”與與“流質約款禁止流質約款禁止”之比較之比較注意:注意:“流質約款之禁止流質約款之禁止”與與“營業(yè)質營業(yè)質”之例之例外外第二百一十六條第二百

24、一十六條因不能歸責于質權人的事由可能使質押財產(chǎn)毀損或者價值明顯減少,足以危害質權人權利的,質權人有權要求出質人提供相應的擔保;出質人不提供的,質權人可以拍賣、變賣質押財產(chǎn),并與出質人通過協(xié)議將拍賣、變賣所得的價款提前清償債務或者提存。第二百一十七條第二百一十七條質權人在質權存續(xù)期間,未經(jīng)出質人同意轉質,造成質押財產(chǎn)毀損、滅失的,應當向出質人承擔賠償責任。第三編第三編 物權物權三、權利質權三、權利質權(一)概念(一)概念以所有權之外的財產(chǎn)權利為客體的質權以所有權之外的財產(chǎn)權利為客體的質權(二)權利質權的分類(二)權利質權的分類1、證券權利質權、證券權利質權證券權利質權質權合同證券交付證券權利質權

25、質權合同證券交付2、股權質權、股權質權上市公司股權質權質權合同登記(證券登記公司)上市公司股權質權質權合同登記(證券登記公司)其他公司股權質權質權合同記載(公司股東名冊)其他公司股權質權質權合同記載(公司股東名冊)2、知識產(chǎn)權質權、知識產(chǎn)權質權知識產(chǎn)權質權質權合同登記(知識產(chǎn)權管理部門)知識產(chǎn)權質權質權合同登記(知識產(chǎn)權管理部門)第四節(jié)第四節(jié) 留置權留置權一、留置權的概念與特征一、留置權的概念與特征第三編第三編 物權物權特征:特征: 債權人按照合同占有債務人的動產(chǎn),于債務人到期不履行債務時,債權人按照合同占有債務人的動產(chǎn),于債務人到期不履行債務時,得依法直接留置該動產(chǎn),并在寬限期屆滿后,變價優(yōu)

26、先受償?shù)臋嗬?。得依法直接留置該動產(chǎn),并在寬限期屆滿后,變價優(yōu)先受償?shù)臋嗬?、法定擔保物權、法定擔保物權2、寬限期的特點、寬限期的特點時間時間合同成立合同成立債務到期債務到期寬限期滿寬限期滿占有成立占有成立留置權成立留置權成立留置權實行留置權實行時間時間合同成立合同成立債務到期債務到期質權成立質權成立質權實行質權實行留置權留置權質權質權二、留置權的成立二、留置權的成立第三編第三編 物權物權(一)留置權成立的積極要件(一)留置權成立的積極要件1 1、債權人占有債務人的動產(chǎn)、債權人占有債務人的動產(chǎn)2 2、債權已屆滿清償期、債權已屆滿清償期3 3、債權人留置的動產(chǎn),應當與債權屬于同一法律關系,債權人

27、基于合、債權人留置的動產(chǎn),應當與債權屬于同一法律關系,債權人基于合同,占有債務人的動產(chǎn)同,占有債務人的動產(chǎn)時間時間合同成立合同成立債務到期債務到期寬限期滿寬限期滿占有成立占有成立留置權成立留置權成立留置權實行留置權實行(二)留置權成立的消極要件(二)留置權成立的消極要件1 1、不得違反公共秩序與善良風俗、不得違反公共秩序與善良風俗2 2、不得與債權人的義務向抵觸、不得與債權人的義務向抵觸3 3、合同中沒有相反約定、合同中沒有相反約定第三編第三編 物權物權三、留置權的效力三、留置權的效力(一)留置權所擔保的債權范圍(一)留置權所擔保的債權范圍 主債權主債權 利息利息 違約金違約金 損害賠償金損害賠償金 留置物保管的費用留置物保管的費用 實現(xiàn)債權的費用實現(xiàn)債權的費用(二)留置權對標的物的效力(二)留置權對標的物的效力1、主物、主物2、從物、從物3、孳息、孳息4、價值代位物、價值代位物以留置權人的占有為條件以留置權人的占有為條件第三編第三編 物權物權(三)留置權對留置權人的效力(三)留置權對留置權人的效力1、留置權人的權利、留置權人的權利(1)占有動產(chǎn))占有動產(chǎn)(2)收取孳息)收取孳息(3)必要費用求償權)必要費用求償權(4)優(yōu)先受償權)優(yōu)先受償權2、留置權人的義務、留置權人的義務(1)妥善保管留置物)妥善保管留

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