水電分部工程施工

1、一、 工程概況（一） 工程概況碧海云天-A座商住樓工程位于茶亭路富麗華大酒店對面。該商住樓總建筑面積20901.4m2，地下一層，地上十八層，檐口高為58.8m，地下室為消防水池和水箱及變配電等設(shè)備，一、二層為商場，三層以上為住宅。94年已完成主體到十四層，現(xiàn)在根據(jù)現(xiàn)行高層建筑有關(guān)規(guī)范規(guī)定，重新請北海市城市規(guī)劃設(shè)計院設(shè)計修改。完善原設(shè)計，根據(jù)舊圖施工情況結(jié)合新設(shè)計，特擬本施工組織。（二） 主要工程內(nèi)容1、 給排水工程給排水工程主要包括生活給水系統(tǒng)，排雨水系統(tǒng)，消火栓給水系統(tǒng)，自動噴水滅火系統(tǒng)等。（1）本工程給水由市政管網(wǎng)引入，并在引水管上設(shè)總水表，一、二層給水由市政給水直接供水，三層以上由水泵

2、水箱高區(qū)供水。（2）排雨水系統(tǒng)采用雨、污、廢水分流制，室內(nèi)污廢水經(jīng)化糞池后排入市政排水管網(wǎng)，天面雨水及陽臺排水集中排入市政管網(wǎng)。（3）消防：本工程按二類高層建筑設(shè)計室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)，由消防公司出具體施工組織設(shè)計及各種施工方案。（4）管道試壓：室內(nèi)給水系統(tǒng)管道試驗壓力為0.9mpa，其他給水系統(tǒng)管道試驗壓力為0.8mpa；以10min內(nèi)壓降不超過50kpa為合格。排水管做閉水試驗，注水高度以本層樓高為準，以30min內(nèi)不滲不漏為合格。2、 電氣工程本工程電氣安裝主要包括變配電、動力、照明、消防、防雷接地等系統(tǒng)。變配電、消防系統(tǒng)由其他單位施工并出具體施工方案。（1） 本工程消防負荷、電梯、生活泵

3、、應(yīng)急照明，按一級負荷配電，其他照明、空調(diào)均按二級負荷設(shè)計。（2） 總配電容量1250KW。（3） 電源：本工程考慮二回路電源供電：在室內(nèi)設(shè)專用變壓器SCL-1250/10，500KA一臺，電源自市電10KV網(wǎng)引入。自設(shè)一部柴油發(fā)電機，正常時由路電源向全大樓全部負荷供電；當路停電或故障時，發(fā)電機組信號自啟動，于15S內(nèi)向消防負荷，應(yīng)急照明，消防電梯及生活泵負荷供電，同時聯(lián)絡(luò)路電源側(cè)空開聯(lián)鎖斷開。（4） 本工程一級負荷的主干線均為ZR-VV-1KV型，照明干支線用VV-1KV型預(yù)制分支電力電纜，主干線用電纜橋架在緊井內(nèi)敷設(shè)電纜橋架于吊頂內(nèi)梁底、豎井內(nèi)敷設(shè)。（5） 本工程的照明線路：一、二層商場照

4、明待二次裝修再定，走廊及住戶內(nèi)安裝吸頂燈，泵房、配電房、風機房及消防控制室，消防電梯機房等處于正常照明外，均設(shè)安全工作應(yīng)急照明，各層亦設(shè)事故照明及應(yīng)急照明，安全出口標示燈安裝于門上方2.2米高。（6） 本工程按一級防雷設(shè)計及施工。天面避雷帶，沿如墻敷設(shè)的避雷帶均為熱鍍鋅圓鋼，埋在混凝土內(nèi)的均為普通鋼筋。引下線，采用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主筋作引下線，做法如下：引下線每處均和兩根主筋通焊并與天面避雷帶及地下接地網(wǎng)焊連。接地裝置原施工已完成。檢測點按原圖預(yù)留的兩個測點施工，做法參見86D563。均壓環(huán)及防側(cè)擊雷按圖紙會審明確的內(nèi)容，在第9、11、13、15、17、19層把其外墻梁外側(cè)的兩根10通長主筋與引下線焊

5、邊形成電氣通路，外墻壁的金屬構(gòu)件均與均壓環(huán)焊連。詳見86SD566。（三） 目標管理1、 工期目標：本工程工期為240天。2、 質(zhì)量目標：單位工程竣工交付質(zhì)量等級為優(yōu)良，水電分部必須嚴格按照設(shè)計圖紙，會審紀要和現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范進行施工，注意克服通病，確保水電部分的質(zhì)量達到國家驗收標準的優(yōu)良等級。3、 分部、分項質(zhì)量目標分解單位工程質(zhì)量目標：優(yōu)良 主要負責人：陳喜水電分部工程質(zhì)量目標：合格率100% 優(yōu)良率65%以上二、 施工程序和主要施工方法（一） 施工組織為確保本工程高速優(yōu)質(zhì)施工，全面履行向業(yè)主的承諾，發(fā)揮我項目部高效的管理方法。我司經(jīng)研究決定，現(xiàn)場成立項目經(jīng)理部，由經(jīng)驗豐富的管理人員組成

6、，其管理人員詳附表1。（二） 施工準備1、 根據(jù)工程的進展情況組織勞動力進場。附表22、 項目經(jīng)理部組織好施工人員熟悉施工圖紙和國家有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范，準備好有關(guān)的國家標準圖集，認真作好圖紙會審工作。水電工長應(yīng)分別編制好施工方案，并在施工前對參加施工的工人班組進行詳細的施工技術(shù)交底，對于一些引起關(guān)鍵的施工工藝，施工工長應(yīng)事先組織好示范操作的觀摩，然后再按工藝要求嚴格施工。3、 落實好工地的臨時設(shè)施，如工地辦公室、材料倉庫和工具房等臨時用房已二層搭設(shè)完備。4、 材料機具根據(jù)施工工長提供的材料機具計劃和施工進度計劃及時做好材料機具的采購供應(yīng)工作。（三） 施工配合1、 安裝與土建的配合（1） 安裝

7、人員應(yīng)按設(shè)計圖紙密切配合土建進行預(yù)埋預(yù)留，預(yù)埋預(yù)留時不得隨意損傷結(jié)構(gòu)鋼筋與土建結(jié)構(gòu)有矛盾處，由安裝工長與土建協(xié)商處理，對于由土建預(yù)留的孔洞和預(yù)埋件，安裝人員應(yīng)復(fù)查其位置，標高和尺寸是否準確。（2） 水池進水管和穿過地下室外墻的管道，電纜等原已施工有符合和不符合的，應(yīng)與土建協(xié)商處理。（3） 衛(wèi)生間在土建施工主體時配合進行留洞，安裝時由土建給定樓地面標高基準，裝好地漏后，由安裝人員封閉好下水口，土建再作樓地面的補洞施工。一、二層公共衛(wèi)生間應(yīng)根據(jù)建筑的分隔來確定大便器的座標位置，以防大便器偏分隔中心。（4） 安裝人員施工時不得隨意在土建樓板、墻體上打洞鑿槽，因特殊原因必須打洞，應(yīng)與土建方面協(xié)商。安裝

8、調(diào)試時應(yīng)注意對墻面、吊頂?shù)谋Ｗo，避免污染裝飾層。（5） 與吊頂有關(guān)的燈具、燈頭盒的安裝和管內(nèi)的穿線，燈具接線，應(yīng)配合吊頂裝修時進行施工。（6） 電氣豎井樓板的防火封堵，應(yīng)待豎進內(nèi)的管線全部施工完畢，再由安裝工長通知土建按規(guī)定進行施工。2、 安裝各工種之間的配合（1） 由于本工程各種管線密集，交叉、空間小，必須合理安排施工順序，水管、電管等各類管道在交叉安裝相碰時，各工種之間應(yīng)本著小管讓大管，壓力管讓重力管道的原則，調(diào)整管道走向或標高，盡量為其他工種創(chuàng)造施工條件。（2） 各種設(shè)備到貨后，如具備施工條件應(yīng)及時就位，以便于進行配管配線。（3） 設(shè)備試運轉(zhuǎn)應(yīng)由電工先進行對電動機進行檢查測試，再由電工配

9、合有關(guān)工種進行單機試運轉(zhuǎn)，并要做好運轉(zhuǎn)記錄。3、 安裝與建設(shè)單位的配合（1） 各種設(shè)備的開箱檢查驗收，隱蔽工程的檢查驗收、管道試壓、系統(tǒng)調(diào)試等項工作，均需約請建設(shè)單位的工地代表到場參加，（如建設(shè)單位因故不能到場的要及時辦好補辦手續(xù)）建設(shè)單位應(yīng)及時簽發(fā)檢查驗收記錄，高度記錄和各種有關(guān)的設(shè)計變更協(xié)商。（2） 與市政供電、供水等部門的配合關(guān)系由建設(shè)單位協(xié)調(diào)。（四） 主要施工方法和技術(shù)要點1、 給排水工程在主體施工階段，除配合土建預(yù)埋預(yù)留外，必須做好安裝前的準備工作，如熟悉施工圖、技術(shù)交底、備料、管道支架工、管件加工、管道除銹、刷油防腐等工作。當土建主體施工達到一定程度并具備安裝條件時，即可進行管道安

10、裝。管道安裝按自下而上、分層安裝的原則進行。（1） 給水管道安裝工藝流程：安裝準備預(yù)制加工室內(nèi)給水管預(yù)埋及調(diào)試干管安裝立管安裝支管安裝系統(tǒng)試壓管道沖洗管道消毒管道防腐。（2） 排水管道安裝工藝流程：安裝準備管道預(yù)制及鑿十四以下的排水管孔洞干管安裝立管安裝支管安裝灌水試驗通水試驗通球試驗。（3） 各種管材、管件、閥門、設(shè)備及組件必須符合設(shè)計要求和具備產(chǎn)品合格證。（4） 預(yù)制加工時，按設(shè)計圖紙畫出管道的分路、管徑、變徑、預(yù)留管口和閥門位置等施工草圖，在現(xiàn)場安裝的結(jié)構(gòu)位置上做好標記，按標記分段量出實際安裝的準確尺寸，記錄在施工草圖上，然后按草圖測算的尺寸預(yù)制加工。（5） 干管安裝時，一般從總進水口開

11、始操作?？傔M水口端頭需加裝好臨時堵板或試壓閥門以備試用。對大口徑的管道，則用法蘭連接。管道安裝前要清掃管膛，安裝時要找直找平，要復(fù)核甩口的位置、方向和變徑是否正確。對于暫留的管口要加裝臨時絲堵。（6） 立管安裝時，先從上至下統(tǒng)一吊線，均勻固定好管卡，將預(yù)制好的立管按編號排列，由下到上按順序安裝，并復(fù)核預(yù)留甩口的高度、方向是否正確，支管甩口要加裝臨時絲堵。立管上閥門安裝朝向要合理，要便于操作和維修，安裝時，要用線墜吊直找正。（7） 支管安裝時，將預(yù)制好的支管從主管甩口處依次逐段進行安裝。如有閥門應(yīng)將閥門蓋卸下再安裝。在有閥門處需加裝活接頭，以便日后維修。要核定不同衛(wèi)生潔具的給水預(yù)留口高度和位置，

12、找平找正后埋好支管管卡，安裝好支管，并上好臨時堵頭。（8） 排水管道預(yù)制時，需根據(jù)設(shè)計圖紙要求并結(jié)合現(xiàn)場情況，量好管道尺寸。塑料排水管施工時，管道斷口的毛刺要用刮刀清除平滑，承插口和插管的連接部位要將水份和灰塵擦拭干凈。要用毛刷涂抹粘結(jié)劑。插入粘接時需將插口稍作轉(zhuǎn)動，以利粘結(jié)劑分布均勻。約30秒至一分種粘牢后及時將溢出的粘結(jié)劑清除干凈。多口粘連時應(yīng)注意預(yù)留口方向。（9） 室內(nèi)排水管及雨水管采用塑料管，膠粘劑連接，各衛(wèi)生間的排水橫支管采用集中或在現(xiàn)場預(yù)制組裝，接口膠粘完畢，應(yīng)根據(jù)膠粘劑的性能和氣候條件靜置至接口固化后方能吊裝就位。伸至樓板上的與衛(wèi)生設(shè)備相連接的承口應(yīng)臨時用泡沫塑料或水泥袋紙堵好，

13、以防施工時雜物落入管腔堵塞管道。（10） 塑料排水管每隔四米應(yīng)設(shè)一伸縮節(jié)。（11） 塑料排水管堵塞時，不得使用帶有銳邊尖口的機具清捅。（12） 本工程生活給水管道的試壓要求為工作壓力的1.5倍，壓降以10分鐘不大于0.05Mpa為合格。試壓時，應(yīng)在管道系統(tǒng)的最高點設(shè)置自動排氣裝置，并安裝一個壓力表。試壓合格后應(yīng)及時辦理驗收手續(xù)。（13） 一、二層蹲便器進水口上的膠皮碗應(yīng)采用14#銅絲分別綁扎兩道，不允許用鐵絲綁扎，且鋼絲不允許壓接在同一條線上，鋼絲擰緊處要錯開90度左右。（14） 管道穿過墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管，并應(yīng)配合土建做好防水工作，以防滲漏。2、 電氣工程（1） 暗敷于樓、地板

14、內(nèi)及墻、柱梁的線管、接線盒、燈頭盒，應(yīng)配合土建主體施工進度組織埋設(shè)。埋設(shè)時應(yīng)注意在接線盒和無盒的管口處塞上廢紙或木塞，防止水泥漿進入堵塞管道。暗敷的阻燃塑料管的連接采用套管連接。由于阻燃塑料管容易被壓損或折裂，在施工時必須采取有效的保護措施。特別是在土建澆注砼時，電工人員務(wù)必到場跟班監(jiān)護。（2） 管內(nèi)穿線的工作一般在土建內(nèi)墻裝修工程結(jié)束后進行。穿線前先檢查清除管內(nèi)的雜物，穿線時要做好防止操作導(dǎo)線絕緣層的措施。穿多根單芯導(dǎo)線時，盡量采用絕緣層不同顏色的導(dǎo)線，以便于日后的接線清楚無誤。穿線管內(nèi)不允許留有導(dǎo)線接頭。施工中應(yīng)采用不同顏色的導(dǎo)線嚴格區(qū)分保護地線（PE線）和工作相線，相線為黃、綠、紅三色，

15、PE線應(yīng)采用黃綠雙色色線，工作零線是淡藍色。（3） 配電柜（箱）到達現(xiàn)場后，必須約請建設(shè)（或監(jiān)理）單位和生產(chǎn)廠家代表三方一同進行開箱檢查，填寫好“設(shè)備開箱檢查記錄”。（4） 各種電機在接線運行前，應(yīng)采用500V絕緣搖表測試電機各繞組間對地（外殼）的絕緣電阻，其阻值應(yīng)以不小于0.5M為合格。電機通電試運轉(zhuǎn)前應(yīng)對照電機銘牌上的使用電壓和接線方向檢查是否相符。試運轉(zhuǎn)時應(yīng)核對電機的運轉(zhuǎn)方向。試運轉(zhuǎn)后應(yīng)填寫電機試運轉(zhuǎn)的調(diào)試報告。（5） 應(yīng)檢查掃地裝置各電氣接地抽頭的施工情況是否與原設(shè)計相符，并與建設(shè)（或監(jiān)理）單位的代表一起檢測接地電阻，測量接地電阻前須連接天晴三天，如測得的接地電阻值大于1，應(yīng)會同設(shè)計人

16、員采取補救措施減少接地電阻，直到接地電阻值滿足要求為止。（6） 地下室內(nèi)暗敷在墊層內(nèi)的接地裝置應(yīng)在墊層施工前完成，避雷帶的連接采用搭接焊，搭接長度不小于圓鋼直徑的六倍，并要求雙面焊，單面焊時為直徑的12倍，施工時注意將伸出屋面的所有金屬管道、金屬構(gòu)件就近與避雷帶接焊。（五） 工程施工中應(yīng)遵守的規(guī)范與標準1、 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB 50242-2002）2、 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程（CJJ/T 29-98）。3、 建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管管道工程設(shè)計、施工及驗收規(guī)范（CECS 94：97）。4、 埋地硬聚氯乙烯給水管道工程技術(shù)規(guī)程（CECS 17：2000）

17、。5、 建筑給水鋁塑復(fù)合管管道工程技術(shù)規(guī)程（CECS 105：2000）。6、 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB 50303-2002）。7、 電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范（GB 50254-96）。8、 機械設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范（TJ231-78）。9、 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范（JBJ46-88）。10、 建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程。11、 電業(yè)安全工作規(guī)程（DL408-91）。三、 保證工期、質(zhì)量技術(shù)措施1、 認真貫徹執(zhí)行“科學管理，心施工，建名優(yōu)工程；持續(xù)改進，真誠服務(wù)，讓顧客滿意”的質(zhì)量方針和質(zhì)量手冊，努力提高工程質(zhì)量，嚴格保證施工工期。2、 嚴格按照設(shè)計圖紙

18、和施工質(zhì)量驗收規(guī)范施工，未經(jīng)設(shè)計部門或建設(shè)單位同意，不得擅自變更和修改設(shè)計。施工中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時與設(shè)計部門和建設(shè)單位聯(lián)系解決。3、 層層落實各級質(zhì)量責任制，建立在公司總工程師指導(dǎo)下，以項目主管工程師為主的精悍有效的項目工程質(zhì)量保證體系。4、 圖紙會審記錄是與設(shè)計圖紙具有同等效力的技術(shù)文件，是工程最終實施的依據(jù)，施工中應(yīng)遵照執(zhí)行，以防錯漏。5、 施工前應(yīng)與土建工各詳細核對圖紙，密切配合，做好預(yù)埋預(yù)留工作。水衛(wèi)、電氣工種均需指定專人負責，保證預(yù)埋預(yù)留的管道、鐵件和孔洞的位置、標高準確無誤。項目質(zhì)檢人員應(yīng)加強對預(yù)埋預(yù)留工作的檢查，防止錯埋漏留。6、 施工前，項目主管工程師組織各專業(yè)長作好開工前的技

19、術(shù)準備工作，各專業(yè)工長應(yīng)按本組織設(shè)計及施工圖紙、施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求和工程具體情況，編制好分部分項工程施工方案，向班組作業(yè)人員進行方案交底。施工工長必須對施工班組人員進行施工技術(shù)的局面交底。在施工過程中，工長要經(jīng)常在施工現(xiàn)場進行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，對關(guān)鍵部位或技術(shù)復(fù)雜的施工項目，工長還應(yīng)作好操作示范，確保工程的施工質(zhì)量。7、 對于新設(shè)備、新工藝、新材料要及時搜集資料，掌握技術(shù)要求，嚴格按照技術(shù)要求進行施工。在施工過程中應(yīng)注意進行技術(shù)培訓(xùn)，并不斷總結(jié)經(jīng)驗。8、 隱蔽工程完工后，應(yīng)及時會同建設(shè)（或監(jiān)理）單位的工地代表做好隱蔽工程的檢查驗收工作，并辦理好各種隱蔽工程的驗收手續(xù)。9、 施工過程中的隱蔽工程

20、記錄、測試記錄、設(shè)計變更協(xié)商單等原始記錄，要經(jīng)建設(shè)（或監(jiān)理）單位規(guī)定人員到現(xiàn)場進行檢查并簽字，防止單方辦理、代人簽字等錯誤做法，杜絕搞回憶錄的做法。所有施工驗收資料均應(yīng)及時辦理，存檔保管。10、 各專業(yè)工長應(yīng)按分項工程向班組進行技術(shù)交底。班組應(yīng)做好工序質(zhì)量，搞好質(zhì)量自檢互檢工作。項目質(zhì)檢員對工序質(zhì)量實施監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的要求限期整改。11、 項目主管工程師要定期組織工程質(zhì)量檢查，公司質(zhì)檢和技術(shù)管理部門組織有關(guān)人員不定期對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。12、 工程中所使用的材料、設(shè)備必須是合格產(chǎn)品，且具有產(chǎn)品合格證或材質(zhì)檢驗證書。使用前應(yīng)核對其型號規(guī)格及技術(shù)參數(shù)是否符合設(shè)計要求，不合格的產(chǎn)品和不符合設(shè)計要求的產(chǎn)品不得使用。13、 施工中所使用的計量器必須是