工程實際施工方案文檔

1、21中國氣象局2015年氣象局馬連道南街12號 綜合整治項目 施工方案 編制： 審核： 審批： 北京萬興建筑集團有限公司2015年8月18日21 目錄一：工程概況.21：參建單位和工程概況見下表。.2 2：改造范圍、內容.3 3：具體改造做法內容.3二：施工部署及進度按排.15三：勞動力人員按排.19四：施工工藝、安全技術、標準、措施.20五：保證施工進度、質量、安全的主要因素.20一：工程概況本項目為2015年西城區(qū)氣象局馬連道南街12號綜合整治項目1：參建單位和工程概況見下表。序號項 目內 容1工程名稱氣象局馬連道南街12號綜合整治項目2工程地址北京市2015年西城區(qū)氣象局馬連道南街12號

2、3建設單位中國氣象局4設計單位北京筑福建筑事務有限責任公司5監(jiān)理單位6監(jiān)督單位7施工單位北京萬興建筑集團有限公司8開工時間2015年8月15日（以監(jiān)理下發(fā)的開工通知為準）9竣工時間2015年11月15日10合同工期93日歷天11質量目標合格12樓號其它1號一段、磚混結構、地上六層、建筑檐口高度18.75m、兩個單元、一梯三戶、共36戶。1號樓二段、磚混、三層、高度10.85m、共9戶。13總建筑面積 2826 2：改造范圍、內容改造范圍：馬連道南街12號1#、一段二段住宅樓及其樓體周邊道路與綠化。兩棟樓均為多層建筑，1號樓為磚混結構，2號樓為鋼筋混凝土結構，綜合整治總建筑面積2826。(一段：

3、2017m2，二段：809m2)改造內容：一段、二段樓建筑節(jié)能綜合改造，給排水、電氣、暖通、消防系統(tǒng)更新改造，環(huán)境整治等。具體主要有：1#號一段、二段樓外墻保溫、屋面保溫、屋面防水，外門窗更換，公共部位門窗更換，一、二層防護欄安裝，公共部位線纜規(guī)整，公共部位頂墻維修粉刷，樓梯間欄桿扶手更換，樓梯間地面鋪地磚，給排水、暖氣、電氣系統(tǒng)局部改造，空調室外機規(guī)整，雨水管更換，室外給排水、采暖管道改造，道路鋪設，綠化修整等。 3：具體改造做法內容：總面積 2826m21#一段 磚混結構、 六層、 高度18.3m 面積 2017m21#二段 混合結構，三層，高度10.7m 面積809m2 土建部分拆除1、

4、臺階拆除。 2、屋面防水拆除。3、局部散水拆除。.拆白鐵水落管屋面及防水新做12BJZ99-平屋11（不上人）：1. 3+3厚SBS型聚酯胎改性瀝青防水卷材；適用最低溫度不高于-25.2.20厚DS砂漿找平層；3.最薄30厚A型復合輕集料墊層，找2%坡雨罩.聚合物水泥防水砂漿，最薄處15mm，坡度1%挑檐頂1.3+3厚SBS型聚酯胎改性瀝青防水卷材；適用最低溫度不高于-25.2.20厚DS砂漿找平水落管新做1.排水管品種、規(guī)格:100UPVC水落管2.雨水斗品種、規(guī)格:塑料雨水斗涂料飾面。臺階 12BJ1-1，06J908-7臺1A1.20厚干拌砂漿DS抹面壓光2.60厚C15混凝土；3.30

5、0厚3:7灰土分兩步夯實4.素土夯實混凝土散水12BJ1-1，06J908-7散11.60厚C15混凝土面層，撒1:1水泥砂子壓實趕光；2.150厚3:7灰土；門、窗口門、窗套1.采用35厚無機保溫漿料保溫處理2.用建筑密封膏封堵3.詳見圖集13BJ2-12 84頁-外墻保溫外墻（含封閉陽臺）1.DEA粘貼50厚復合硬泡聚氨酯保溫層2.抹35厚DBI干拌砂漿，中間壓入一層耐堿玻纖網(wǎng)格布；屋面保溫隔熱層12BJZ99平屋11（不上人）1.50厚C20混凝土，每6m*6m分縫，縫寬10，縫內下部填憎水膨珠砂漿，上部填密封膏；2.0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜隔離層；3.40厚復合硬泡聚氨酯保溫挑檐頂1.

6、DEA砂漿粘貼30厚復合硬泡聚氨酯板；2.輕集料混凝土1%找坡至雨水管，最薄處30厚挑檐底1.DEA砂漿粘貼30厚復合硬泡聚氨酯板，并用6錨栓固定，雙向600；2.抹35厚DBI干拌砂漿，中間壓入一層耐堿玻纖網(wǎng)格布1#一段部分裝飾拆除1.踢腳線拆除。2.墻、柱面抹灰鏟除。3.天棚抹灰鏟除。4.窗拆除。5.單元門拆除。6.樓梯間欄桿及扶手拆除。7.外窗安全防護欄拆除。8.樓梯間面層拆除。不銹鋼扶手帶欄桿、欄板新做.1.304不銹鋼75, 管材壁厚2.5mm及以上；2.：304不銹鋼32, 管材壁厚1.5mm及以上；不銹鋼靠墻扶手新做304不銹鋼75，管材壁厚2.5mm及以上； 內墻內凃 12BJ

7、Z99內墻3A-內凃21.涂料面層2.2mmDP-HR砂漿罩面3.10mmDP-HR砂漿打底外墻涂料飾面12BJZ99外墻1 涂料飾面天棚抹灰新做刷涂料頂棚 12BJZ99 棚2C1.板底510厚DP-LR砂漿抹平2.刮2厚耐水膩子3.刷涂料推拉窗塑鋼窗制安1.窗類型:88系列塑鋼框中空玻璃（6+12+6）推拉窗；2.開啟外窗帶紗扇；3.填充劑后塞口。平開窗塑鋼窗制安1.窗類型:88系列塑鋼框中空玻璃（6+12+6）平開窗；2.開啟外窗帶紗扇；3.填充劑后塞口。單元門；1.鋼制保溫防盜單元門；2.含五金；3.水泥砂漿后塞口。外窗安全防護欄1.鋼質護欄2.刷防護材料、油漆3.詳見08BJ3-1

8、A30頁照明配電樓梯間白熾燈泡 原為白熾燈泡，現(xiàn)換為LED節(jié)能燈泡，只換光源樓梯間過道線槽安裝1.材質:剛性塑料線槽2.規(guī)格:80*40防雷接地室外埋地接地母線1.名稱:型鋼接地母線2.材質:鍍鋅扁鋼3.規(guī)格:40*44.安裝部位:室外埋地。屋面避雷裝置安裝1.名稱:避雷網(wǎng)2.材質:鍍鋅圓鋼（10mm）。接地線、避雷引下線安裝1.接地母線材質、規(guī)格:避雷引下線 2.引下線材質、規(guī)格，引下形式:鍍鋅圓鋼（12mm）接地極安裝6組暖通工程室外井下計量表安裝1.名稱:帶數(shù)據(jù)采集功能遠傳熱量表1組2.型號、規(guī)格:DN70室外積分儀1組室外井下過濾器1.名稱:Y型過濾器1臺2.型號、規(guī)格:DN703.連

9、接方式:法蘭室外井下螺紋法蘭閥門安裝1.閥門類型、材質、型號、規(guī)格:關斷閥 DN702.法蘭結構、材質、規(guī)格、連接方式:法蘭室外井下螺紋法蘭閥門安裝1.閥門類型、材質、型號、規(guī)格:靜態(tài)平衡閥 DN702.法蘭結構、材質、規(guī)格、連接方式:法蘭溫度儀表安裝溫度計2套壓力儀表安裝壓力表3套溫度儀表安裝溫度傳感器2套螺紋閥門安裝1.類型:泄水閥2.型號、規(guī)格:DN15:截止閥1.類型:截止閥2.型號、規(guī)格:DN25室外熱力小室鍍鋅鋼管安裝1.安裝部位(室內、外):室外熱力小室2.材質:熱鍍鋅鋼管3.型號、規(guī)格、給水管材內襯要求:DN704.連接方式:絲接5.水沖洗、水壓試驗設計要求:水沖洗、水壓試驗鍍

10、鋅鋼管安裝1.安裝部位(室內、外):室外熱力小室2.材質:熱鍍鋅鋼管3.型號、規(guī)格、給水管材內襯要求:DN254.連接方式:絲接5.水沖洗、水壓試驗設計要求:水沖洗、水壓試驗鍍鋅鋼管安裝1.安裝部位(室內、外):室外熱力小室2.材質:熱鍍鋅鋼管3.型號、規(guī)格、給水管材內襯要求:DN15 4.連接方式: 絲接5.水沖洗、水壓試驗設計要求:水沖洗、水壓試驗剛性防水套管1.名稱:剛性防水套管2.型號、規(guī)格、給水管材內襯要求:DN70管道保溫1.名稱:管道保溫2.安裝部位(室內、外):熱力小室3.材質:玻璃棉管殼4.厚度:60mm防護層1組1.名稱:防護層2.安裝部位(室內、外):熱力小室3.材質:玻

11、璃絲布管道刷漆1.名稱:管道刷漆2.材質:調和漆3.型號、規(guī)格:兩遍管道支架制作、安裝管道支架管道支架刷漆1.名稱:管道支架刷漆2.刷漆要求：防銹漆一道、白色磁漆兩道空調器拆除按裝空調室外機拆除、安裝90臺支架拆安裝90套空調冷凝水管塑料管安裝溫度傳感器2套1.名稱:空調冷凝水管2.安裝部位(室、外):室外3.材質:PVC4.型號、規(guī)格:DN325.連接方式:粘接空調冷凝水管1.名稱:空調冷凝水管2.安裝部位(室、外):室外3.材質:PVC4.型號、規(guī)格:DN255.連接方式:粘接熱力小室挖基坑土方挖土深度:5m以內，室外熱力井?；靥钔练?.部位:室外管井2.填方材料品種:2：8灰土分層夯實室

12、外井實心磚墻1.磚品種、規(guī)格、強度等級：頁巖磚MU102.砂漿強度等級、配合比：M10室外井下墊層1.厚度：100厚2.混凝土強度：C15管井地板1.厚度：250厚2.混凝土強度：C30抗?jié)B混凝土管井蓋板1.厚度：200厚2.混凝土強度：C30井蓋1.材質：球墨鑄鐵五防井蓋2.800鋼梯1.鋼制爬梯2.防銹漆兩遍3.詳見圖集S147 P15蓋板上卷材防水1.位置：蓋板上2.50厚擠塑聚苯板保護層4.厚度:60mm 3. 4+3厚SBS改性瀝青防水層4.20厚找平層井壁卷材防水1.位置：井壁2.50厚擠塑聚苯板保護層3.4+3厚SBS改性瀝青防水層4.20厚找平層管井地板外卷材防水位置：管井地板

13、外1.50厚C20細石混凝土2.紙?zhí)ビ蜌指綦x（保護）層3.4厚SBS改性瀝青防水層4.基層處理劑5.20厚砂漿找平層管道支架制作、安裝管道支架管道支架刷漆1.名稱:管道支架刷漆2.刷漆要求：防銹漆一道、白色磁漆兩道二：施工部署及進度按排 由于甲方通知8月3O號進場開始組織施工，與合同工期要求8月15號開工日期差15天，為保證在合同工期(合同工期為93天)11月15號完成合同和清單內的工程量，此工程必須在78天內完成全部工程量，故特做如下按排部署1：本工程在8月20號-8月30號，須進場的施工隊伍全部與其簽定勞務施工合同及工程目標責任書。2：門窗施工 1：在8月20號-8月30號落實分包單位并簽

14、定合同 2：門窗施工生產(chǎn)廠家9月1號-9月20號必須完成拆除、安裝工程量。 3：在9月11號-9月20號必須全部安拆裝完畢。(進場時帶全資質證明材料，合格證，檢測報告)門窗面積以實量為準。 4：；必須進場隨入戶調查人員邊丈量窗口尺寸邊調查情況，爭取在5天內全部量完窗口尺寸，并在丈量三天后開始加工，且三天內必須做好樣品運至現(xiàn)場，以便甲方、監(jiān)理確認。3：腳手架 1：在8月20號-8月30號落實并簽定腳手架鋼管、扣件、腳手板租賃協(xié)議，及安全保障書。 2：8月30號隨項目部人員進場，查看現(xiàn)場情況，確定搭設方案，并正得甲方、監(jiān)理方的同意，也可簽定協(xié)議后實地查看。 3：在9月1號-9月12號必須完成全部搭

15、設。9月1號必須組織鋼管、扣件、腳手板進場，9月2號開始搭設，9月12號必須完成。 4：外架搭設面積約為2961m2、防護面積約280m2；安全通道約262m2。4：空調移機施工隊 l：8月3O號前簽定勞務協(xié)議及進度、質量、安全目標責任書， 2：在9月1號-9月6號前提交拆除安裝計劃，材料購置計劃，7號 開始移機，且在14號之前8天內完成全部移機工作量。5：瓦工施工隊 拆除、屋面保溫、找平施工 1：拆除施工隊在8月20號-8月30號簽定用工協(xié)議，并規(guī)定在9月1號開始拆除工作。 2：9月1號一9月14號前期完成的拆除任務；拆除屋面防水及樓內公共部分墻面、天棚面磨砂處理、窗護欄拆除、外墻磚拆除等前

16、期影響屋面保溫防水及外保溫板粘貼和內外涂料的必須在9月14號前完成。 3：在現(xiàn)場與監(jiān)理結合，允分利用己搭好的腳手架，也可先搭3層樓腳手架，面積小、高度低易施工，2一3天可完成； 4：9月15號全部瓦工拆除人員進入屋面輕集料砼找坡層、找平層、保溫層、5cm砼保護層施工。 5：后期拆除更新從10月21一10月30號完成。公共部分梯面磚、欄桿扶手、砼臺階、散水。做到隨拆欄桿隨時安裝，如不能隨時安裝，應采取搭設臨時護欄措施；拆除過程中邊拆邊施工成成品； 6：外墻保溫施工隊 1：外墻保溫工程可提前予定隊伍，規(guī)定9月13號開始施工至9月27號完成外墻面全面工程量。 2： 進場后一周內根椐甲方監(jiān)理方的要求結

17、合本項目部的情況及工程外墻情況與其簽定勞務協(xié)議及工程目標責任書。7：內外涂料施工隊 1： 涂料施工隊在9月1-9月6號前與其簽定勞務協(xié)議及工程目標責任書。 2：第一批次9月15至9月27號完成室內過道、樓梯間涂料粉刷；第二批次9月28號至10月15號完成外墻全部涂料工程量；8：電氣施工隊 1：電氣施工隊須在8月20一8月30前與其簽定勞務協(xié)議及工程目標責任書。 2：在9月1一9月l4號前須把下引避雷線拆除并按裝好，在粘保溫板時予理板內。 3：在9月28號-10月30號必須完成屋面避雷網(wǎng)焊接按裝及接地極安裝和室內線槽安裝、燈具更換、室內外弱電線路歸整等。9：暖通給水 1：暖通給水9月6號前與其簽

18、定勞務協(xié)議及工程目標責任書。 2：9月15號 -10月15號前完成全部工程量； 3：10月6號-10月15號調試。由于進入室內的熱力和給水管須要現(xiàn)場實測查看，故在立腳手架立桿時下部木板須換成槽鋼或工字鋼，便于挖空時影響腳手架安全。 4：室外井砌筑、澆灌、防水、保溫等全部完成后井內趕快安裝熱計量表、過濾器、閥門、鍍鋅鋼管等和室內外連接的管溝安裝完成趕快回填土。 10：屋面工程防水施工隊 1：在9月5號-9月15號前完成卷材材料的甲方、監(jiān)理方確認，并與施工隊簽定勞務協(xié)議及工程目標責任書。 2：在9月25號前拆除施工隊轉入屋面的瓦工人員己完成屋面找平層工作，須防水施工隊進入來完成卷材防水層。 3 ：9月26號一10月5號完成一、二段全部工程量。11：屋面保溫、隔離層、砼保護層施工 在10月6號一10月15號完成全部屋面保溫、隔離層、砼保