住宅樓防水施工組織設(shè)計(jì)

1、一、編制依據(jù)1、建筑工程防水施工手冊及屋面防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2012及其它設(shè)計(jì)、施工過程中涉及的相關(guān)規(guī)范、規(guī)程。2、我單位現(xiàn)有的技術(shù)水平、施工管理水平、機(jī)械設(shè)備和合同等。二、工程概況：本工程為江北物業(yè)小區(qū)屋面防水維修工程。維修的項(xiàng)目包括住宅樓屋面防水大修3.5萬平方米、零星維修0.5萬平方米、坡屋頂防護(hù)網(wǎng)維修1950米等（具體工程量以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）。由于以上住宅樓屋面年久老化。大部分基層松散、粉化，防水卷材嚴(yán)重開裂、老化，導(dǎo)致屋面滲水給住戶生活造成很多不便。江北物業(yè)公司決定將以上住宅樓原有老化防水層進(jìn)行鏟除。采用SBC120防水卷材對住宅樓進(jìn)行重新防水改造。具體樓號由甲方現(xiàn)場

2、指定維修。三、材料選用及性能：本工程采用SBC120雙面聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材，綏棱二塑專用膠粉，水泥采用42.5普通硅酸鹽水泥。 四、施工部署：1、組建項(xiàng)目經(jīng)理部，配備項(xiàng)目經(jīng)理一名，施工隊(duì)長一名，技術(shù)員、質(zhì)檢員、安全員、材料員等管理人員。 項(xiàng)目經(jīng)理： 施工員： 技術(shù)員： 質(zhì)檢員： 安全員： 材料員： 2、結(jié)合工程特點(diǎn)，組織經(jīng)驗(yàn)豐富，上崗證的技術(shù)工人進(jìn)行操作。3.垂直運(yùn)輸采用卷揚(yáng)機(jī)、井架。五、施工準(zhǔn)備工作：1、材料審查：出具安全生產(chǎn)許可證，材料檢測報(bào)告、合格證、說明書。2、材料復(fù)試：材料依據(jù)計(jì)劃進(jìn)場后，在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下依據(jù)規(guī)定取樣送檢，待復(fù)試合格后方可使用。3、施工前組織專業(yè)班組認(rèn)真學(xué)習(xí)有

3、關(guān)施工規(guī)范及本施工方案并進(jìn)行詳細(xì)技術(shù)交底和安全技術(shù)交底。4、屋面防水基面辦理文字交接手續(xù)，執(zhí)行規(guī)范要求。5、材料、機(jī)具按規(guī)定備齊。六、施工方法1）屋面大修施工方法：1、拆除：先拆除原有三氈四油防水層、找平層，將拆除物運(yùn)至指定位置（5公里以外）。2、施工材料采用室外吊運(yùn)機(jī)吊上材料。3、施工材料：卷材采用雙面sbc120，重量達(dá)到400g/m2以上，綏棱二塑專用膠粉，水泥采用42.5普通硅酸鹽水泥。4、砂漿攪拌用砂漿攪拌機(jī)，砂漿配比用計(jì)量器具稱量。5、自由落水屋面鍍鋅鐵皮滴水檐全部更換，鍍鋅鐵皮如滴水檐破損先修復(fù)，達(dá)到養(yǎng)護(hù)期后先訂鍍鋅鐵皮滴水檐。6、保溫層修補(bǔ)：平整原有水泥珍珠巖保溫層，坡度不足時

4、用1:10水泥珍珠巖找坡。7、煙道損壞的應(yīng)及時砌筑、抹灰。煙道蓋板如有破損應(yīng)及時制作，達(dá)到養(yǎng)護(hù)期后并恢復(fù)。8、找平層施工：找平層采用1:3水泥砂漿（水泥為42.5普通硅酸鹽水泥）30mm厚，并摻水泥用量的5防水粉，要求抹平壓實(shí)，厚度均勻；基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交界處和基層轉(zhuǎn)角處，找平層應(yīng)做成圓弧形；水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度5，找平層應(yīng)做成略低的凹坑。9、找平層養(yǎng)護(hù)：水泥砂漿找平層抹平壓實(shí)后常溫時在24h后澆水養(yǎng)護(hù)，若氣溫超過35，可用草墊等覆蓋，養(yǎng)護(hù)時間一般不少于7d。10、防水層施工：基層表面達(dá)到干凈、干燥條件時，進(jìn)行防水層施工。防水材料采用雙面SBC120，重量達(dá)到400g/m2以

5、上；配置水泥膠粘劑的材料綏棱二塑專用膠粉、水泥(42.5普通硅酸鹽水泥）、水，配比為綏棱二塑專用膠粉：水：水泥=1:3:6。 防水卷材接縫搭接寬度：長邊接縫為100mm,短邊接縫120mm。相鄰短邊接縫應(yīng)錯開1m以上，水平轉(zhuǎn)角處（墻面與墻面的夾角）接縫距轉(zhuǎn)角大于300mm，附加層接縫必須與水平層接縫錯開300mm以上。卷材粘接不得有空鼓現(xiàn)象，粘接面積應(yīng)大于85以上。泛水、通氣口、煙道處局部加強(qiáng)處理，做法同屋面防水圖集。11、保護(hù)層施工：保護(hù)層施工前在防水層上面涂刷一層水泥素漿（水：水泥=1:1.5），在水泥素漿未干時施工保護(hù)層，采用1：3水泥砂漿保護(hù)層（水泥為42.5普通硅酸鹽水泥）30mm厚

6、，要求抹平壓光，保護(hù)層需留10mm分格縫，間距不大于6m×6m。保護(hù)層養(yǎng)護(hù)：水泥砂漿保護(hù)層抹平壓實(shí)后，常溫時在24h后澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間一般不少于7d。12、避雷針、防護(hù)網(wǎng)恢復(fù)、更新。2）屋面零修施工方法：1、原有屋面處理：先使用掃帚，苕帚清掃基層，再用拖布刷洗，為確保防水層與基層很好的粘貼在一起，必須保證基層干凈。2、底層處理：使用水泥基滲透結(jié)晶，按每平1.5kg采用刮板刮兩遍，每遍間隔時間不低于兩小時。3、防水層施工：基層表面達(dá)到干凈、干燥條件時，進(jìn)行防水層施工。防水材料采用雙面SBC120，重量達(dá)到400g/m2以上；配制水泥膠粘劑的材料為SBC120專用膠、水泥（42.5級普

7、通硅酸鹽水泥）、水，配制體積比為SBC120專用膠：水：水泥=1：3：6。防水卷材接縫搭接寬度：長邊接縫為100mm，短邊接縫120mm。相領(lǐng)短邊接縫應(yīng)錯開1m以上，水平轉(zhuǎn)角處（墻面與墻面的夾角）接縫距轉(zhuǎn)角大于300mm，附加層接縫必須與水平層接縫錯開300mm以上。卷材粘結(jié)不得有空鼓現(xiàn)象，粘接面積應(yīng)大于85%以上。泛水、通氣口、煙道處局部加強(qiáng)處理，節(jié)點(diǎn)施工按吉J2003232施工。4、保護(hù)層：采用新型防水材料（綏棱二塑防水專用膠粉）0.5kg/m2加100斤水泥（42.5級普通硅酸鹽水泥）攪拌均勻成糊狀，使用刮板在防水層上刮2mm厚保護(hù)層。七、工程繼續(xù)保護(hù)復(fù)合卷材施工過程發(fā)生中斷要做好復(fù)合卷

8、材的保護(hù)措施，特別是中斷期較長或中斷期間復(fù)合卷材施工現(xiàn)場有外界損壞因素的，必須做好復(fù)合卷材保護(hù)。工程繼續(xù)保護(hù)主要防止意外或人為對復(fù)合卷材的損壞，其因素主要注意：機(jī)械損壞；高空落物損壞；人為損壞；風(fēng)刮剝離；人工或自然堆落物損壞；高溫?zé)隣C損壞；化學(xué)物質(zhì)損壞等。八、材料的貯存、運(yùn)輸、保管1、防止日曬、浸水、機(jī)械損傷、高熱。2、除期限不超過20天的運(yùn)輸可平垛不大于五層外，均立放。3、立放應(yīng)單層，儲存期不大于30天可立放兩層存放。4、不得與各種有機(jī)溶劑等有害物質(zhì)接觸。九、技術(shù)質(zhì)量保證措施 1、材料進(jìn)場必須有相關(guān)合格證明和出廠證明，在監(jiān)理監(jiān)督下送實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行二次檢驗(yàn)合格后方可使用。 2、質(zhì)量檢查，施工中每一

9、道工序完成后，有現(xiàn)場技術(shù)人員和監(jiān)理檢查合格后，再進(jìn)行下道工序。3、SBC120卷材施工溫度范圍較寬，最適宜的溫度在525。環(huán)境溫度0及以下時禁止使用水泥膠粘接，環(huán)境溫度-5及以下時不能使用綏棱二塑防水專用膠粉粘接：4、天可以正常施工，夜間氣溫低于0時，在溫度降至0以前應(yīng)做好防水層的保溫防護(hù)措施，使其溫度保持在0以上。5、SBC120卷材施工溫度高于25時，應(yīng)立即向施工后的SBC120卷材表面噴水降溫，防止卷材變形起鼓。6、SBC120卷材施工須在3級風(fēng)以下進(jìn)行，雨、雪天禁止施工，施工后如遇大風(fēng)，SBC120卷材的端頭部位用重物壓住防風(fēng)。7、SBC120卷材鋪貼過程中有打皺無法糾正時，應(yīng)斷開打皺

10、處，按接縫處理。8、接縫處，鋪貼SBC120卷材時不能將水泥膠涂在SBC120卷材搭接處，以免影響接縫粘接。9、用蓋條接縫時，在涂膠前應(yīng)將接縫處表面固化的水泥膠清除干凈。10、施工人員必須穿軟底鞋，避免損壞SBC120卷材。11、膠涂刷后應(yīng)馬上粘貼SBC120卷材，防止膠中水分散失，影響粘貼質(zhì)量。 十、安全措施 除執(zhí)行建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范外，還應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、健全安全生產(chǎn)保證體系，制定安全生產(chǎn)程序。 2、作業(yè)人員必須嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場操作規(guī)范進(jìn)行，施工必須穿平底膠鞋，在周邊等危險(xiǎn)部位作業(yè)需系安全帶。 3、材料垂直運(yùn)輸上料人員必須配戴安全帽，裝載材料必須固定牢固。接料人員必須佩帶安全

11、帽和安全帶，安全帶固定可靠處。材料垂直運(yùn)輸機(jī)禁止載人。 4、現(xiàn)場機(jī)械電機(jī)必須帶有安全防護(hù)罩，防止機(jī)械傷人。 5、現(xiàn)場臨時用電電纜和電線如不能掩埋，應(yīng)設(shè)防護(hù)和警示標(biāo)志，防止有人員絆倒或觸電。臨時配電箱必須有明顯的防止觸電警示標(biāo)志。 6、施工樓房的出入口必須設(shè)安全通道和防護(hù)網(wǎng)防止墜物傷人?，F(xiàn)場臨時施工場地，設(shè)防護(hù)欄和警示標(biāo)志，防止非工作人員進(jìn)場造成意外傷人。 7、施工中產(chǎn)生胡垃圾應(yīng)集中清理，嚴(yán)禁將清掃的垃圾拋向樓外，導(dǎo)致傷害他人及造成不良影響。 8、粘劑中含有有機(jī)溶劑，屬易燃品，在貯存、運(yùn)輸、使用過程中應(yīng)遠(yuǎn)離火源。 十一、質(zhì)量要求 1、遵照屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB502072012），建筑工程質(zhì)量檢

12、驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)（GB503002012）中的有關(guān)規(guī)定檢查評定驗(yàn)收。 2、施工溫度范圍較寬，環(huán)境溫度0及以下時禁止使用水泥膠粘接，環(huán)境溫度-5及以下時不能使用聚氨酯膠粘接。施工溫度高于25時，應(yīng)向施工后的SBC120卷材表面噴水降溫，防止卷材變形起鼓。 3、水泥膠涂刷后應(yīng)馬上粘貼SBC120卷材，防止膠中水分散失，影響粘貼質(zhì)量。 4、SBC120卷材鋪貼過程中有打皺無法糾正時，應(yīng)斷開打皺處，按接縫處理。 5、在雨后或淋水后2小時著重檢查有關(guān)滲漏或積水。十二、成品保護(hù)及安全注意事項(xiàng)：1、嚴(yán)防施工工具或尖硬物品損壞防水層，禁止在防水層上拌制砂漿。2、存放材料地點(diǎn)和施工現(xiàn)場必須通風(fēng)良好。3、存料、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁煙火。十三、安全消防：1、對施工操作人員進(jìn)行