房地產銷售工作總結三篇

1、房地產銷售工作總結三篇房地產銷售工作總結三篇 總結是把一定階段內的有關情況分析研究，做出有指導性的經(jīng)驗方法以及結論的書面材料，它可以有效鍛煉我們的語言組織能力，讓我們抽出時間寫寫總結吧。如何把總結做到重點突出呢?以下是我?guī)痛蠹艺淼姆康禺a銷售工作總結，歡迎大家分享。 房地產銷售工作總結1 歲月荏苒，時光如梭，舊的一年即將過去，新的一年就要來臨。我在公司領導及各位同事的支持與幫助下，嚴格要求自己，按照公司的要求，基本完成了自己的本職工作。在企業(yè)不斷改革的推動下，我認識到不被淘汰就要不斷學習，更新理念，提高自我的素質和業(yè)務技術水平，以適應新的形勢的需要。 現(xiàn)就個人20_年一年來的工作情況做以下總結

2、： 一、工作思想 積極貫徹公司領導關于公司發(fā)展的一系列重要指示，忠于公司、忠于股東、誠實守信、愛崗敬業(yè)、團結進取，進一步轉變觀念，改革創(chuàng)新，面對競爭日趨激烈的房地產市場，強化核心競爭力，開展多元化經(jīng)營經(jīng)過努力和拼搏，使公司持續(xù)的發(fā)展。 全面加強學習，努力提高自身業(yè)務素質水平。作為一名宣傳銷售人員肩負著上級領導和同事賦予的重要職責與使命，公司的銷售計劃及宣傳方案需要我去制定并實施。因此，我十分注重房產銷售理論的學習和管理能力的培養(yǎng)。注意用科學的方法指導自己的工作，規(guī)范自己的言行，樹立強烈的責任感和事業(yè)心，不斷提高自己的業(yè)務能力和管理能力。 二、日常工作 我于年初進入公司以來，在公司銷售部工作。在

3、公司領導，主管領導及各位同事及各位同事的幫助下，我對公司各項規(guī)章制度和辦事流程有了清楚地了解，也從部門領導和其他同事身上學到了很多新的知識，我的工作能力也由此得到很大提高。 進入公司的這段時間里，我主要負責銷售樓盤，在師傅的帶領下我很快適應了工作，并取得不錯的成績。 在這期間我主要做了以下工作： 1.根據(jù)公司各月的會議精神，制定銷售的月銷售計劃。 2.策劃xx小區(qū)的宣傳工作，制定出宣傳方案，報領導審批后實施。 3.辦理售房合同，負責開發(fā)公司的文件文字處理，保管資料的收發(fā)登記。 4.參加xx拆遷工作及合同的管理。 5.進行.調查，接待客戶，對客戶保持聯(lián)系。 三、工作中的不足 第一，售房銷售對我而

4、言是一個新的崗位，許多工作我都是邊干邊摸索，以致工作起來不能游刃有余，工作效率有待進一步提高。 第二，有些工作還不夠過細，一些工作協(xié)調的不是十分到位。 第三，自己的專業(yè)知識及理論水平十分有限不能很好完成自己的工作任務。 房地產銷售工作總結2 進入xx縣xx花園項目已有一年了。20xx年的主要工作是協(xié)助x經(jīng)理組建和管理銷售部。經(jīng)過所有銷售部工作人員的共同努力，在過去這一年中取得了良好的銷售業(yè)績。為了提高自己的工作能力和效率，找出工作中的不足之處，現(xiàn)將20xx年年度工作情況總結如下： 一、銷售人員培訓 銷售部于20xx年x月份開始組建，至今銷售人員x人，管理人員x人，策劃人員x人。初期的銷售人員沒

5、有工作經(jīng)驗和房地產知識，工作開展進度很慢，在制定培訓文件和培訓計劃后，協(xié)助王經(jīng)理開展培訓工作。現(xiàn)銷售人員接待工作有所提高，對日常銷售部的工作已能基本完成。 二、客戶來訪統(tǒng)計 20xx年度到訪客戶共記xxx人次?？蛻魜碓L的數(shù)據(jù)每星期收錄電腦一次，詳細記錄來訪時間、意向戶型、電話等，為將來的客戶鑒定做好基礎工作。前期的數(shù)據(jù)存在許多問題，客戶的數(shù)據(jù)不清晰，多數(shù)客戶的職業(yè)和認知途徑?jīng)]有填寫，對后期的宣傳工作有一定影響，經(jīng)過銷售部周會提出此問題后，現(xiàn)階段對客來訪數(shù)據(jù)已有所改善。 三、銷售文件檔案管理 在20xx年x月x日開展的VIP卡活動，開始建立銷售書面文件和電子檔案兩種。到20xx年x月x日選房活動

6、后，對已銷售的商品房的認購書檔案、商鋪（VIP增值確認書）、款申請書、退款確認書統(tǒng)一管理，按房號進行分區(qū)。所有的檔案在書面文件和電子檔案同步更新。 四、銷控管理和統(tǒng)計 銷控管理分為對外和對內兩種，對外是以銷控版貼紅旗公開面對客戶的形式。對內是王經(jīng)理和我兩層銷控把關，分為書面文件和電子檔案兩種，書面文件只是簡單的房號控制，電子檔案對已售和未售商品房數(shù)據(jù)詳細記錄，包括客戶資料、面積、價格、已付款等等。所有房號需要兩人認可后才可簽定認購書，確保不出現(xiàn)一房兩賣的情況。 五、銷售現(xiàn)場管理 按排銷售人員的日常值班，針對每個銷售期隨時調整值班人員和值班時間，配合策劃部進行各項宣傳活動?，F(xiàn)場管理由王經(jīng)理主持每

7、周召開例會，進行日常工作安排，銷售人員在會議中交流意見和經(jīng)驗，項目的優(yōu)劣勢共享，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，對客戶提出的主要問題進行統(tǒng)一解答，提高銷售率和銷售人員接待客戶的積極性。 雖然20xx年銷售部取得良好的成績，但銷售工作也不有許多不足之處。在一期參與了價格體系的制定，從中看到了自己知識面的不足之處；戶型更改的過程也明白了自己對市場的敏感度不夠。房地產的專業(yè)知識還需要進一步的提升，自己的工作能力需要加強提高。首先就是工作的積極性和主動性，很多時候都是都是x總的提醒才去做的工作，在20xx年要改正，學會自己去找事做。對數(shù)據(jù)和圖紙要加強理解和分析，讓產品進更進一步的適合市場。自身的寫作能力也是需要提高

8、的一個重點。 我相信在新的一年里，通過大家的努力，我們會做得更好。希望20xx年的銷售成績比20xx年的成績更上一個臺階。 房地產銷售工作總結3 一、成交情況分析： 1、截止于3月x日共簽約：162套；大定：7套；小定：4套，共173套。已銷售15#樓的50%。 2、簽約戶型統(tǒng)計表。 3、截止于3月x日已簽約面積為13，234平方米。已簽約金額為27，419，483元。 4、截止于3月x日已提取傭金332598.2元。 5、銷售率統(tǒng)計： （1）本月銷售套數(shù)/已開套數(shù)為：11、56%； （2）本月銷售套數(shù)/總套數(shù)為：5071%； （3）本月銷售面積/上月銷售面積為：13%。 （4）原因分析：本月

9、銷售房屋40套，銷售面積比上月銷售面積。 增加了13%，創(chuàng)造了開盤以來的最好業(yè)績，原因首先是本月開始銷售3、4、5號樓，使產品品種更加豐富。其次是本月針對1、2號樓丁戶型實施價格策略，促進了觀望客戶的成交。第三是與已購房客戶進行聯(lián)系，為其制定了購房優(yōu)惠方案因此出現(xiàn)了一定比例的二次購買。第四是售樓處全體銷售代表的業(yè)務水平普遍提高。 二、成交客戶分析： 1、成交客戶年齡統(tǒng)計。 2、成交客戶付款方式統(tǒng)計。 3、成交客戶戶籍情況統(tǒng)計。 4、成交客戶現(xiàn)居位置統(tǒng)計。 成交客戶現(xiàn)居位置統(tǒng)計表。 5、成交客戶購房原因。 客戶購買房屋意在解決目前自身的居住問題。 6、成交客戶信息來源統(tǒng)計。 7、成交客戶特征描述

10、。 目前的成交客戶主要居住在朝陽區(qū)和通州區(qū)，客戶年齡集中在20歲到40歲之間，八成以上的購房者選擇銀行按揭方式款，同時外地客戶的購房比例達到40%左右，他們購買房屋意在解決自身的居住問題。 三、業(yè)務成交業(yè)績統(tǒng)計： 四、宣傳推廣績效統(tǒng)計： 1、報紙廣告績效統(tǒng)計： 本月接聽來電366通，接待來訪82位，因報紙廣告直接成交17套。報紙廣告宣傳總費用為357，302元，總成交數(shù)80套，平均每套成本4466元。 2、路牌站牌績效統(tǒng)計： 路牌站牌宣傳總費用為250000元，因路牌站牌廣告直接成交成交總數(shù)35套，平均每套成本7142元。 3、原因分析： 從目前的廣告反饋情況來看，新華大街的候車亭廣告起到了在通州區(qū)擴大知名度的目的?？蛻舫山恢饕ㄟ^xx晚報、京華時報和工地現(xiàn)場的廣告牌。報紙廣告的單位成本偏高，主要是廣告的平面表現(xiàn)力較弱以及業(yè)務員的業(yè)務能力有待提高。 五、價格分析： 1、已成交客戶實際成交均價20xx元/平方米，已成交客戶底價均價20xx元/平方米，每平方米超出11元。 2、結論：現(xiàn)行價格可以被市場接受但價格競爭力已經(jīng)很弱，隨著入住時