農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

1、范文最新推薦農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)農(nóng)村房屋買賣主要是指以農(nóng)村房屋為標(biāo)的物進(jìn)行 的交易活動(dòng)。農(nóng)村房屋買賣 是需要具備一定條件的，除了滿足國(guó)家 規(guī)定的基本條件外，房屋買賣的雙方也必須具備相應(yīng)的身份標(biāo)準(zhǔn)， 比 如必須是中華人民共和國(guó)公民等。需要注意的是此類房屋買賣的問(wèn)題 常出現(xiàn)在合同上， 買賣合同的效力認(rèn)定是最常見(jiàn)的問(wèn)題之一。農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇一甲方：（原房屋所有人，以下簡(jiǎn)稱甲方）：住址：聯(lián)系電話：身份證：乙方：（購(gòu)房人，以下簡(jiǎn)稱乙方）：住址：聯(lián)系電話：身份證：為了保證雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)讓有關(guān) 事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1、該集資房地處小區(qū)， 單元 樓 室。該房是

2、權(quán)證城字第 。土地使用權(quán)號(hào)： 集用（）第。2、 該房建筑面積 方米。其中套內(nèi)使用面積 方米，公共分?jǐn)偯娣e 方米，每平方米集資單價(jià)為 ,房屋總價(jià)款為元。3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān) 權(quán)益隨該房一并轉(zhuǎn)讓。4、附屬設(shè)施情況：二、房屋集資權(quán)轉(zhuǎn)讓約定及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1、甲方將 司集資的房屋的集資權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方， 甲方一次性收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)，付清甲方先行墊付的首付款項(xiàng)后，房屋所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)讓 給乙方、今后的房屋按揭定期繳款等事項(xiàng)與甲方無(wú)關(guān)， 甲方應(yīng)提供必 要的資料協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)及其他在情理范圍內(nèi)的便利。2、按照甲乙雙方協(xié)商一致的原則，乙方一次性付給甲方集資權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi) ，付清甲方

3、先行墊付的首付款項(xiàng) 元。三、繳款期限1、 乙方在日付給甲方集資轉(zhuǎn)讓費(fèi)及甲方先行墊付的首付款 人民幣。2、甲方應(yīng)在付上述款項(xiàng)付清后提供原首付款憑據(jù)、做好交接手續(xù)。四、甲方違約責(zé)任1、本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因解除協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總 房款百分之五的違約金。2、因該房所發(fā)生的年月日前的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、乙方違約責(zé)任1、如未按協(xié)議規(guī)定期限繳納房款，逾期超過(guò)30日，以實(shí)際逾期天數(shù)、 應(yīng)繳納房款額為基數(shù)，按建設(shè)銀行同期貸款利率向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。2、本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總 房款百分之五的違約金。3、 因該房所發(fā)生的 年月日后的產(chǎn)

4、權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、雙方約定的其他事項(xiàng)1、乙方一次性付清集資轉(zhuǎn)讓費(fèi)及甲方先行墊付的首付款項(xiàng)后，甲方 不再享有該房的任何權(quán)利和義務(wù)。甲方：乙方：_年 一月 日 年月日農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇二本協(xié)議雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：住址：身份證號(hào)：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：住址：身份證號(hào)：經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于貴港市港北區(qū)中山北路15號(hào)聯(lián)邦國(guó) 際大廈A單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積 平方米（包括臥室、 客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬

5、設(shè)施），實(shí)際使用面積 平方米。 第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）。第三條付款方式雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。 在甲方向乙方交付房屋全部鑰 匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款 元（大寫）;剩余房款 元（大寫）在甲方 將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部 支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方， 并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議， 視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占 有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過(guò)戶房屋交

6、付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在 時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該 房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其 他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方 全部承擔(dān)。第七條違約責(zé)任。甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的， 每逾期一 日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任 ；逾期超過(guò)三 個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款 20

7、%的 違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期 一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金， 逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)， 甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款 20%勺違約金。 第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充 協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成 時(shí)，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì)仲裁。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方： 乙方：_年 _月 日 年 _月日簽約地點(diǎn)：廣西貴港市港北區(qū)簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)注意事項(xiàng)：1、房

8、屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)簽訂前，受讓方一定要看清楚出讓方對(duì)房屋有無(wú) 合法的處分權(quán)，避免日后產(chǎn)生糾紛。2、要問(wèn)清楚房屋有無(wú)出租。3、轉(zhuǎn)讓房屋前的物業(yè)費(fèi)用及其他各項(xiàng)費(fèi)用有無(wú)欠繳。4、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)為格式文本，可根據(jù)自己需要加以修改。農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)篇三甲方（賣方）：身份證號(hào)：乙方（買方）：身份證號(hào)：一、甲方自愿將坐落在 市鎮(zhèn)村 號(hào)（自建住宅）的房屋，東至 南至 西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）共 萬(wàn) 仟 佰 元（小寫元），乙方在年 月曰前，一次付給甲方。三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與

9、甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過(guò)戶手續(xù)。五、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)，由 方負(fù)擔(dān)。六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核后，上述房屋 產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無(wú)異議，不得反悔。八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份 甲方（簽字）：章乙方（簽字）：章中證人（簽字）：章年 月曰大家對(duì)于租房合同的了解有多少呢？今天cnrencai小編跟大家分享幾篇租房合同協(xié)議書(shū)，希望對(duì)大家有所幫助！單位租房合同協(xié)議書(shū)1出租方（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：地址：電話：承租方（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：地址：電話：為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省市的有關(guān)法

10、規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的 市區(qū)的房屋（建筑面積平方米）, 出租給乙方作使用。二、租期從年 月 日起至年 月 日止（即個(gè)月）三、該房屋每月租金為人民幣 萬(wàn)仟佰拾元整，乙方每個(gè)月向甲 方繳納租金 萬(wàn) 仟佰拾 元整，并于每 個(gè)月的 日前交清，甲方須 開(kāi)具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方。四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納 仟 佰 拾 元整的室內(nèi) 財(cái)物 押金，押金合同期滿后退還乙方。五、租賃期間房屋的出租電話費(fèi)、 保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、 房 屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金

11、達(dá) 天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕 退還履約保證金。七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任， 乙方也不得擅自改變房 屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施、 室內(nèi) 財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。 同時(shí)退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū) 面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃 期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方 ；如需續(xù)租須 提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。十、本合同如在履行中發(fā)生

12、糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不 成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一 份，如有未盡事宜， 可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效 力。附：室內(nèi)財(cái)物清單：出租人（或委托代理人）承租人（或委托代理人）簽名（蓋章）簽名（蓋章）合同于年 月 日訂立單位租房合同協(xié)議書(shū)2出租方（甲方）：承租方（乙方）:根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、*市市直行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管 理暫行辦法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市財(cái)政部門批準(zhǔn)同意，甲乙雙方經(jīng)認(rèn)真 協(xié)商，就甲方占有使用房屋對(duì)外租賃事宜簽訂本合同。一、租賃房屋地點(diǎn)及設(shè)施1、租賃地址：甲方將（地點(diǎn)、面積、門牌號(hào)碼

13、）租賃給乙方（用途）使用。2、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：1）門窗情況：2）地板及墻壁裝修情況：3）水電設(shè)施情況：二、租賃期限：從年月日至年月日止。三、租金及押金支付方式：月租金為人民幣元。租金按月（年、季）結(jié) 算,由乙方在月日前交付給甲方。乙方于本合同簽訂之日向甲方交付 押金元，押金不計(jì)利息。合同期滿，甲方按本合同第一條驗(yàn)收房屋和 乙方付清全部租賃費(fèi)用后，乙方無(wú)違約行為，將押金退還乙方。四、交付房屋期限：乙方交付押金及第一期租金后日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方五、甲方責(zé)任1、 實(shí)行本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)或按政策、市場(chǎng)價(jià)調(diào)整的租金標(biāo)準(zhǔn)；2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫應(yīng)由甲 方負(fù)責(zé)

14、維修，承擔(dān)修繕費(fèi)用，以保障承租人安全和正常使用。對(duì)乙方 的裝修、裝飾部分以及更換的玻璃門、卷閘門甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。3、如處置上述房屋，甲方應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在甲方 通知期限內(nèi)騰空房屋交給甲方。4、房屋租賃期內(nèi)，國(guó)家、政府建設(shè)需要拆遷，雙方應(yīng)立即終止合同， 乙方應(yīng)在甲方通知期限內(nèi)，騰空房屋交給甲方。甲方不承擔(dān)違約責(zé)任, 不負(fù)責(zé)另行解決乙方的房屋租賃問(wèn)題。六、乙方責(zé)任1、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時(shí)交付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。2、租賃期間，防火、防盜、門前五包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工 作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如水電設(shè)施

15、、玻璃門、卷閘門等），如因使用不當(dāng)及乙方其它原因造成損壞滅失的，商 鋪出租合同怎么寫。應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、改變房屋的結(jié) 構(gòu)，需先征得甲方書(shū)面同意后，方可實(shí)施，其費(fèi)用由乙方自理。如未 征得甲方同意，甲方可要求恢復(fù)原狀或賠償損失，其實(shí)勞動(dòng)糾紛訴狀。乙方提前解除合同或租賃期滿，對(duì)改修或增擴(kuò)的設(shè)施不得拆除，應(yīng)保 持完好，甲方不予補(bǔ)償。5、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。6、租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé)，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并對(duì)甲方正常的房屋檢查和修繕給予協(xié)助。七、合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或

16、終止合同。2、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人，以聯(lián)營(yíng)方式轉(zhuǎn)讓 他人或以其它方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的；2）擅自拆改結(jié)構(gòu)和改變房屋用途的；3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的 ；4）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的；5）拖欠房租累計(jì)兩個(gè)月以上的或逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的；4、租賃期滿合同自然終止。5、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 60日前書(shū)面通 知甲方。甲方在合同期滿30日前向乙方正式

17、書(shū)面答復(fù)。如同意繼續(xù) 租賃，則可續(xù)簽租賃合同。若乙方在租賃期滿60日前不盡通知義務(wù)， 優(yōu)先承租權(quán)消滅。6、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方， 經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后， 簽訂終止合同書(shū)。在終止合同 書(shū)簽訂前，本合同仍有效。八、房屋交付及收回的驗(yàn)收1、房屋交付時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后兩日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施完好地 交還甲方。乙方的裝飾裝修部分及更換的卷閘門、玻璃門亦不得損壞。 對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。九、甲方違約責(zé)任1、未按時(shí)交付房屋供乙方使用，每逾期一日應(yīng)向乙方支付原日租金5倍

18、的違約金。2、 違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按本合同年度租金總額20% 向乙方支付違約金。十、乙方違約責(zé)任1、未按時(shí)交付租金及水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交，每 逾期一日，應(yīng)按所欠費(fèi)用總額的千分之五支付甲方違約金。 如因乙方 未按時(shí)交納前述費(fèi)用造成停水停電的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。2、租賃期間，乙方有本合同第七條第 3項(xiàng)行為之一的，甲方有權(quán)解 除合同，收回該房屋，已收取的押金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年 度租金總額的20祠甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方 損失，孫旭權(quán)律師成功代理杭州某裝飾公司訴陳某房屋 （廠房）租賃合 11 / 22范文最新推薦同案。乙方還應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償。3、在

19、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方已收取的押金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額 20%向甲方支付違 約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償。4、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原 日租金5倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 十一、免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國(guó)家政策、國(guó)家建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙 雙方造成的損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述第1、2項(xiàng)原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用的時(shí)間計(jì) 算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不可抗

20、力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不能克服的客觀情況。十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十三、爭(zhēng)議解決：由甲、乙雙方協(xié)商解決或訴訟解決。十四、其他約定事項(xiàng)十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式叁份，由甲方、乙方、鑒證方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽字簽章）:法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人: 鑒證方:資產(chǎn)所有權(quán)代表（簽章）:年月日單位租房合同協(xié)議書(shū)3甲方（出租方）：份證：乙方（承租方）：份證：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于 房屋出租給乙方XX使用。一、租房從年月日起至年_月日止。二、月租金為元，繳租為支付一次，人民幣（大寫）元（¥元）,以后應(yīng)提前天支付。三、

21、約定事項(xiàng)1、乙方正式入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問(wèn)題的意 外與甲方無(wú)關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非 自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金 給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施

22、家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交 租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、備注；四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；噸氣;立方電；度甲方簽章（出租方）：乙方簽章（承租方）：電話；電話；年月日入股協(xié)議分為有效協(xié)議和無(wú)效協(xié)議，如果協(xié)議無(wú) 效，就無(wú)法保障簽訂者的權(quán)益。下面是小編整理的關(guān)于投資合作協(xié)議 書(shū)范本的內(nèi)容，歡迎閱讀借鑒。公司投資合作協(xié)議書(shū)范本【1】投資人：身份證：現(xiàn)住址：電話:一、根據(jù)中華人民共和國(guó)公司法并依據(jù)現(xiàn)代企業(yè)制度及所有參與者的意愿，為實(shí)現(xiàn)共同合作之愿望 ，特制定本協(xié)議各條款；二、本協(xié)議所有參與者

23、系自愿參加；三、本協(xié)議為組建福建會(huì)館而制定。四、本協(xié)議規(guī)定投資額度按福建會(huì)館章程相關(guān)條例執(zhí)行 ；五、籌集的資金打入福建會(huì)館的專用賬戶內(nèi)，公司成立后轉(zhuǎn)入新公司 賬戶；六、所有投資人享有同等權(quán)利；七、所有款項(xiàng)的用途及有關(guān)福建會(huì)館的投資事宜， 對(duì)所有投資人公開(kāi) 并可隨時(shí)查詢；八、根據(jù)中華人民共和國(guó)公司法，本次投資即為福建會(huì)館的入股 本金，投資人將獲得相應(yīng)股份并享有其權(quán)利義務(wù)。九、如本協(xié)議因故終止，按照中華人民共和國(guó)公司法之清算條款 進(jìn)行清算。十、本協(xié)議公布后三日之內(nèi)，將在福建會(huì)館招開(kāi)投資人會(huì)議并舉行投 資活動(dòng)，選舉福建會(huì)館執(zhí)行機(jī)構(gòu)安排以后工作。其余未盡事宜，由福 建會(huì)館執(zhí)行機(jī)構(gòu)決定并報(bào)投資人全體會(huì)議

24、備案；十一、本協(xié)議規(guī)定，在正式成立公司之前，執(zhí)行機(jī)構(gòu)人員不領(lǐng)取報(bào)酬 公司成立之后，由投資人全體會(huì)議或董事會(huì)決定 ；十二、執(zhí)行機(jī)構(gòu)主要工作有：1、制作福建會(huì)館項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)；15 / 22范文最新推薦2、精心挑選合作的投資人；3、與投資人進(jìn)行初步溝通和答疑公司投資合作協(xié)議書(shū)范本【2】一、xx有限公司（以下簡(jiǎn)稱本公司）由a和b共同注冊(cè)，雙方根據(jù)友 好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。二、股東及其出資入股情況：1、總投資為70萬(wàn)；a,現(xiàn)金出資人民幣49萬(wàn)元，并以本公司注冊(cè)股東名義參與經(jīng)營(yíng)，總 共所占股份70%;b，現(xiàn)金出資人民幣21萬(wàn)元，并以本公司注冊(cè)股東名義參與經(jīng)營(yíng)，所 占股份為30%;以上現(xiàn)金出資用于本公司的經(jīng)

25、營(yíng)開(kāi)支，包括租賃和裝修，購(gòu)買辦公設(shè)備，開(kāi)支辦公費(fèi)用，員工工資等等。2、啟動(dòng)資金萬(wàn)元；a，現(xiàn)金出資人民幣28萬(wàn)元；b，現(xiàn)金出資人民幣12萬(wàn)元；用于本公司的前期開(kāi)支，包括租賃和裝修、購(gòu)買辦公設(shè)備等，如有剩 余作為公司開(kāi)業(yè)后的流動(dòng)資金，不得撤回。3、注冊(cè)資金為30萬(wàn)元，以30%ft低注冊(cè)資金計(jì)算為9萬(wàn)元；a，現(xiàn)金出資人民幣6.3萬(wàn)元；b，現(xiàn)金出資人民幣2.7萬(wàn)元；到賬期限：公司注冊(cè)完成后，十五日內(nèi)，注冊(cè)資金 9萬(wàn)元按照各自股 份比例打入公司賬戶作為公司開(kāi)業(yè)后的流動(dòng)資金，不得撤回。另外 21萬(wàn)元在公司注冊(cè)之日起1年之內(nèi)按照各自股份比例打入公司賬戶， 如不能按時(shí)出資者視為自動(dòng)退股。三、公司名稱和經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)

26、：公司名稱：xx有限公司；公司地點(diǎn)： xxxxxx四、職務(wù)和分工；1、本公司不設(shè)董事會(huì)，設(shè)執(zhí)行董事與監(jiān)事 (監(jiān)事由店長(zhǎng)擔(dān)任)，任期 三年；2、a為公司執(zhí)行董事兼總經(jīng)理，負(fù)責(zé)公司運(yùn)營(yíng)與管理 ；3、b為公司副執(zhí)行董事兼副總經(jīng)理，負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)管理與市場(chǎng)策劃， 同時(shí)協(xié)助總經(jīng)理的經(jīng)營(yíng)管理；4、公司銷售、采購(gòu)、投資、財(cái)務(wù)等所有工作股東皆有知情權(quán)，如提 出相關(guān)問(wèn)題，主要負(fù)責(zé)人須做出合理解釋和適當(dāng)?shù)奶幚?。在相關(guān)較重 要事務(wù)上需要雙方達(dá)成一致意見(jiàn)， 否則，主要負(fù)責(zé)人需要對(duì)由此引起 的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、出資人的權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任1、權(quán)利(1) 出資人按投入公司的資本額占公司注冊(cè)資本額的比例享有所有者 的資產(chǎn)權(quán)益

27、并轉(zhuǎn)讓。(2) 出資人按照出資比例分取紅利，公司新增資本時(shí)，出資人可以優(yōu) 先認(rèn)繳出資。在公司盈利情況下，允許所占比例小的一方優(yōu)先增加投 資比例，但不能超過(guò)總投資的50%(3) 出資人共同協(xié)商確定公司名稱。(4) 如公司不能設(shè)立時(shí)，在承擔(dān)發(fā)起人義務(wù)和責(zé)任的前提下，有權(quán)依 法分得公司的剩余財(cái)產(chǎn)。(5) 出資人有權(quán)對(duì)不履行、不完全履行或不適當(dāng)履行出資義務(wù)的出資 人和故意或過(guò)失損壞公司利益的出資人提訴訟，要求其承擔(dān)相應(yīng)法律 責(zé)任。(6) 有權(quán)查閱股東會(huì)會(huì)議記錄和公司財(cái)務(wù)報(bào)告。(7) 法律、行政規(guī)及公司章程所賦予的其他權(quán)利。2、義務(wù)(1) 出資人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)足額繳納各自所認(rèn)繳的出資額。(2) 出資

28、人以其出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。股東在公司登記后，不 得抽回出資。(3) 出資人應(yīng)遵守公司章程。(4) 本公司發(fā)給出資人的出資證明書(shū)不得私自交易和抵押，僅作為公 司內(nèi)部分紅的依據(jù)。(5) 出資人在公司設(shè)立過(guò)程中，故意或過(guò)失侵害公司利益的，應(yīng)向公 司或其他出資人承擔(dān)賠償責(zé)任。(6) 法律、行政法規(guī)及公司章程規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。六、利潤(rùn)分配方式：1、工資支付: 公司在營(yíng)業(yè)之日起，雙方在此承諾，雙方只在利潤(rùn)分配上不同，其他權(quán)利義務(wù)相同，雙方工資待遇一致。2、利潤(rùn)分配：利潤(rùn)和虧損，按各合伙人的投資比例分配和分擔(dān)。公司交納稅后的利潤(rùn)，分配順序：1、彌補(bǔ)以前季度的虧損；2、股東分紅，制度如下：按照a占70% b占30%勺股份比例分紅，每季度提取當(dāng)季度的稅后 利潤(rùn)的40%進(jìn)行股東分紅，每滿12個(gè)月再提取近12個(gè)月的積累盈利 部分的40%進(jìn)行股東分紅，盈利的