正規(guī)的私人服務(wù)合同

1、正規(guī)的私人服務(wù)合同甲方中介公司：_中介公司資質(zhì)證號(hào)：_聯(lián)系 ：_ ：_經(jīng)紀(jì)人：_經(jīng)紀(jì)證號(hào)：_經(jīng)紀(jì)人：_經(jīng)紀(jì)證號(hào)：_乙方賣方出租方：_身份證號(hào)：_聯(lián)系 ：_ ：_委托代理人姓名：_身份證號(hào)：_聯(lián)系 ：_ ：_依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條 中介服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供【獨(dú)家】【非獨(dú)家】中介服務(wù)，期限為_(kāi)，自_年_月_日至_年_月_日甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。甲方促成乙方與【購(gòu)買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【必需要】【不必需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過(guò)戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。乙方【

2、同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請(qǐng)辦理】_公證。乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。其它_第二條 房地產(chǎn)權(quán)屬狀況房地產(chǎn)地址：_；建筑時(shí)間：_；房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：_。房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫(xiě)字樓】【商鋪】【工廠】【其他_】；性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他_】；房地產(chǎn)證證號(hào)：_。乙方房地產(chǎn)為【獨(dú)家所有】【共有】【其他_】；【有】【沒(méi)有】抵押；【有】【沒(méi)有】被查封；【有】【沒(méi)有】出租其它_房地產(chǎn)權(quán)屬狀況是房地產(chǎn)能否交易過(guò)戶的關(guān)鍵資料，乙方必需完整如實(shí)填寫(xiě)，甲方

3、必需對(duì)乙方提供和填寫(xiě)的資料進(jìn)行核實(shí)。第三條 價(jià)款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)乙方同意甲方按照以下條件發(fā)出要約邀請(qǐng)俗稱“放盤：1該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價(jià)，總金額為人民幣_(tái)元_范圍內(nèi)。2該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計(jì)算，單價(jià)為人民幣每平方米_元范圍內(nèi)，總金額為人民幣_(tái)元_范圍內(nèi)。3乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_】。4稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方承租方支付】【稅費(fèi)全部由賣方出租方支付】。其它_要約邀請(qǐng)：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。第四條 甲方權(quán)利義務(wù)1甲方依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)或要求乙方支付從事中介活動(dòng)

4、支出的必要費(fèi)用。2甲方依據(jù)合同展開(kāi)中介活動(dòng)，為乙方房地產(chǎn)尋找【購(gòu)買】【租賃】對(duì)象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方公布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣揚(yáng)費(fèi)由【甲方】【乙方】承當(dāng)。3甲方必需對(duì)乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實(shí)。4甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)協(xié)議，帶【購(gòu)買】【租賃】方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬狀況如實(shí)告知【購(gòu)買】【租賃】方。5促成乙方與【購(gòu)買】【租賃】方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。6為乙方提供房地產(chǎn)交易過(guò)戶方面的咨詢。7甲方必需如實(shí)將交易進(jìn)展?fàn)顩r通報(bào)乙方。8非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。9其它_第五條 乙方權(quán)利義務(wù)1乙方有權(quán)向甲方詢問(wèn)交易進(jìn)展?fàn)顩r，甲方必需如實(shí)告知，不得隱瞞。2乙方必需確保所填寫(xiě)的房地產(chǎn)

5、權(quán)屬狀況真實(shí)；向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料；并確保本人對(duì)該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。3甲方為乙方提供中介服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。4乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。5甲方依據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購(gòu)買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)及時(shí)通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時(shí)間，乙方應(yīng)在約按時(shí)間內(nèi)簽署房屋買賣合同。6其它_第六條 中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付甲方促成乙方與【購(gòu)買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他_】向甲方支付人民幣_(tái)

6、作為中介服務(wù)費(fèi)。甲方促成乙方與【購(gòu)買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【購(gòu)買】【租賃】合同后，乙方必需要_甲方代辦房地產(chǎn)【交易過(guò)戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他_】手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。其它_第七條 合同的解除和變更乙方可以隨時(shí)取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時(shí)通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用該費(fèi)用不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)。第八條 法律責(zé)任1甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)

7、。2乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。3甲方在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4因乙方未能及時(shí)履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與【購(gòu)買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。5乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)。其它_第九條 免責(zé)條款1因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無(wú)法履行的；2_第十條 糾紛解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第_種方式解決：1交廣州仲裁委員會(huì)仲裁；2提交_仲裁委員會(huì)仲裁；3依法向人民法院起訴；第十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)