正規(guī)的建筑工程工程合同

1、正規(guī)的建筑工程工程合同發(fā)包方(簡稱甲方)：_承包方(簡稱乙方)：_甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體狀況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1. 裝飾施工地點：_。2. 住房結構： ，房型 房 廳 套，施工面積 _平方米。3. 承包方式：_清包工 。4. 工期： 自_年_月_日開工，至_年_月_日完工，工期_天。二、工程價款及結算的約定1.工程總價款：_元，大寫(人民幣)：_ 。2.工程款付款方式按以下方式支付：(1)第一次，合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計_元。(2)第二次，施工過程中，工期進度過半，支付工程總造價40%

2、合計_元。(3)第三次，完工驗收當天支付工程總造價10%合計_元。(4)工程保修期兩年。保修期從完工驗收簽章之日起算。三、關于材料供應的約定1.甲方提供的材料：本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合制定要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。3.乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應

3、按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。四、關于工程質(zhì)量及驗收的約定1.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承當，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。2. 施工單位必需按現(xiàn)行建筑質(zhì)量施工驗收規(guī)范施工，確保施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，應及時予以改正。如完工驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應馬上予以改正，在未達到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權拒付人工費。在施工過程中，甲方提出制定修改看法及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工.由此影響完工日期，甲、乙雙方商定。3.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。4.

4、工程完工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知_日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)按時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。五、有關安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采用必要的安全防護和消防措施，確保施工人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。六、其它事項1、甲方應在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底，同時向乙方

5、提供施工必需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未通過甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。七、違約責任1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_元違約金。2.由于乙方原因逾期完工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_ %向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴