成品保護措施方案20151215

1、成品保護措施及方案1.1 成品保護管理目標(biāo)本工程的質(zhì)量標(biāo)準一次性驗收合格100%。為了在工程竣工后要交給業(yè)主一個完美、舒適的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，工程質(zhì)量經(jīng)得起各級質(zhì)量部門的檢查和竣工驗收我司將避免出現(xiàn)成品遭到損壞而產(chǎn)生的維修工作與嚴重的材料和時間的浪費，并且保證精裝修工程施工質(zhì)量和進度滿足業(yè)主的需求，我司將用極其完善的成品保護方案，于施工前開始對現(xiàn)場成品進行大力度保護直至竣工。（1）分清上道工序和下道工序在成品保護的責(zé)任。在上、下兩道工序交接時，應(yīng)同時檢查成品情況，已經(jīng)損壞的成品由上道工序的班組負責(zé)，檢查后損壞的成品由下道工序的班組負責(zé)。（2）交接檢查由工長組織，上、下工序的班組長參加。如不組織交接檢，

2、出現(xiàn)的成品損壞由工長負責(zé)，如有一方的班組長不參加交接檢，出現(xiàn)成品損壞由該班組長負責(zé)。（3）分清交叉作業(yè)中成品保護的責(zé)任。一般情況下，成品損壞由損壞者負責(zé)。在交叉作業(yè)時責(zé)任確實難辨時，由平時使用、保管的人或班組負責(zé)。（4）建立必要的獎懲制度：污染的成品由責(zé)任者負責(zé)處理干凈，恢復(fù)原樣或按實際發(fā)生的工料費賠償；損壞的成品由責(zé)任者按損壞程度予以賠償；經(jīng)查實屬蓄意破壞成品者，視情節(jié)予以罰款、行政處分，直至提出刑事訴訟。針對本工程的成品保護工作，我司將成立成品保護管理組，派專人進行成品保護工作，保證精裝修工程成品得到有效保護。項目經(jīng)理親任組長，是成品保護工作的第一責(zé)任人，技術(shù)負責(zé)人具體負責(zé)成品保護工作，各

3、工程師對成保人員進行專業(yè)的培訓(xùn)，做到各層均有成保人員，不留死角。項目部成立以項目經(jīng)理為組長的成品保護管理小組，樹立“成品保護工作首先是保護他人的成品”的意識。1.2 成品保護的范圍精裝修工程成品保護指一切裝修材料、半成品、工序成品、成品等的保護。主要包括以下內(nèi)容及范圍：序號成品保護的范圍成品保護的主要內(nèi)容1運輸過程中的裝修材料、半成品定加工材料的特殊包裝、飾面材料硬包裝、裝車運輸?shù)陌b、卸貨堆放的措施、二次運輸、垂直運輸?shù)某善繁Ｗo等2裝飾過程中的工序成品墻面、頂棚、樓地面裝飾、地毯、石材、門、磚及防水工程等3安裝過程中的工序成品插座、開關(guān)面板、洗手間潔具、燈具等1.3 精裝修成品保護措施一、裝

4、修前階段材料成品保護管理措施（1）所有原輔材料及成品經(jīng)工程部驗收合格后，由倉庫管理員負責(zé)材料入庫，登記造冊，做好入庫手續(xù)，并按規(guī)定標(biāo)記清楚，分類存放，做好防塵、防霉、防火等工作。（2）所有材料存放時底部使用水平木材墊平，每層之間須以薄木條隔離，且材料堆放最高不宜超過10層；玻璃須豎直存放在專用支架上，每塊玻璃之間有隔離紙。 （3）材料搬運中所需運輸均應(yīng)有防護措施，禁止鐵件、硬件等直接接觸，以免損壞材料。在冬季、雨季等惡劣天氣下運送時應(yīng)全面包裝、保護妥當(dāng)，在使用前用包裝箱裝載或用保護外層蓋好。（4）材料加工平臺須按規(guī)定鋪墊毛毯，并注意不得有雜物，不得讓灰塵影響空氣及他方施工，嚴禁碰撞其它材料，移

5、動時須垂直抬放。（5）加工完成的材料或成品、半成品，須將表面及內(nèi)腔的雜屑全部清除，并進行清潔及在成品表面加貼保護膜。成品木作先用泡沫珍珠棉包裹，外層用木紙板包裹嚴密（6）原材料堆放應(yīng)確保二次搬運的安全和便利。并且不得倚靠玻璃等易碎物品。石膏板側(cè)靠堆放時，底部應(yīng)墊木方并有抗滑移設(shè)置。此種堆放方式時間不宜超過五天，并且要確保堆放在非主要出入口和施工操作面。堆放時傾斜度應(yīng)超過80度。堆放厚度不宜超過300mm石材的堆放應(yīng)考慮便于二次搬運的需要，應(yīng)確保有適當(dāng)?shù)膬A斜度和防滑設(shè)置，堆積厚度應(yīng)不大于500mm（7）石材運輸環(huán)節(jié)的要求石材包裝時，應(yīng)盡量在同一箱內(nèi)裝同一區(qū)域、同一套戶型產(chǎn)品，以方便拆御與安裝。并

6、在包裝箱外粘貼兩份拼接安裝示意圖及裝箱單以方便客戶查找，指導(dǎo)現(xiàn)場安裝。用木板四邊包封板材裝箱時大理石光面對光面，中間用橡皮膠墊隔開，用紙板護角包裹四角防止崩角，并在木箱的底部襯墊不小于2mm厚橡膠墊，防止石材邊直接與木材接觸。二、裝修、安裝施工階段的成品保護責(zé)任及管理措施（1）裝修、安裝階段特別是收尾、竣工階段，成品保護工作尤為重要，這一階段主要的成品保護的責(zé)任單位是裝修專業(yè)承包單位，設(shè)備的成品保護的責(zé)任單位是機電安裝的專業(yè)承包單位。土建和水電施工必須按照成品保護方案要求進行作業(yè)。在工程收尾階段，裝飾單位分層、分區(qū)設(shè)置專職成品保護員，其它專業(yè)分包商隊伍要根據(jù)項目經(jīng)理部制定的“入室作業(yè)申請單”并

7、在填報手續(xù)齊全經(jīng)項目經(jīng)理部批準后，方準進入作業(yè)，否則成品保護員有權(quán)拒絕進入作業(yè)。施工完成后要經(jīng)成品保護員檢查確認沒有損壞成品，簽字后方準離開作業(yè)區(qū)域，若由于成品保護員的工作失誤，沒有找出成品損壞的人員或單位，損失由成品保護責(zé)任單位負責(zé)賠償。（2）上道工序與下道工序（主要指土建與機電，不同分承包方間的工序交接）要辦理交接手續(xù)。交接工作在各分承包之間進行，項目經(jīng)理部起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用，項目經(jīng)理部各責(zé)任工程師要把交接情況記錄在施工日記中。（3）接受作業(yè)的人員，必須嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度：不準吸煙。如作業(yè)用火，必須取得用火證后方可進行施工。所有入戶作業(yè)的人員必須接受成品保護人員的監(jiān)督。（4）分包單位在進

8、行本道工序施工時，如需要碰動其它專業(yè)的成品時，分包單位必須以書面形式上報項目經(jīng)理部，項目經(jīng)理經(jīng)與其他專業(yè)分包協(xié)調(diào)后，其他專業(yè)派人協(xié)助分包單位施工，當(dāng)施工完成后，其他人員恢復(fù)其成品。（5）項目經(jīng)理部制定季度、月度計劃時，要根據(jù)總控計劃進行科學(xué)合理的編制，防止工序倒置和不合理趕工期的交叉施工以及采取不當(dāng)?shù)姆雷o措施而造成的互相損壞、反復(fù)污染等現(xiàn)象的發(fā)生。（業(yè)主指定的分包計劃必須納入總包控制計劃）（6）項目經(jīng)理部技術(shù)部門對責(zé)任工程師進行方案交底，各責(zé)任工程師對各分包的技術(shù)交底及各分包單位對班組及成員的操作交底的同時，必須對成品保護工作進行交底。（7）項目經(jīng)理部對所有入場分承包單位都要進行定期的成品保護

9、意識的教育工作，依據(jù)合同、規(guī)章制度、各項保護措施，使分包單位認識到做好成品保護工作是保證自己的產(chǎn)品質(zhì)量從而保證分承包自身的榮譽和切身的利益。序號保護措施1對所有進場施工人員的成品保護培訓(xùn)、教育，在主觀上建立成品保護意識。指定專人專職負責(zé)成品保護工作，建立確實有效的獎罰制度2有關(guān)施工員分別做好本專業(yè)施工的專業(yè)性保護措施3嚴格規(guī)范的使用現(xiàn)場的水、電，避免漏水漏電造成成品破壞4須建立運輸通道、材料堆場和倉庫，杜絕材料現(xiàn)場運輸和堆放對成品造成破壞5如果施工過程中發(fā)現(xiàn)其他專業(yè)沒有進行成品保護或者成品保護受到破壞時，應(yīng)及時協(xié)調(diào)，并通知工程管理人員、監(jiān)理、雇主及相關(guān)單位6嚴禁在成品、半成品上亂涂亂畫，如有必

10、要應(yīng)在不影響成品完成界面的情況下有組織的標(biāo)記1.4 成品保護的主要方法序號主要方法主要措施1護護就是提前保護，以防止成品可能發(fā)生的損傷和污染。如為了防止墻面受交叉污染，在踢腳線的安裝時，提前在踢腳線的安裝面以上的墻用塑料布或紙板進行鋪蓋保護；墻、柱陽角的易碰部位，在1.4米以內(nèi)高度用木制防護條；進出口臺階應(yīng)墊磚或方木，搭設(shè)夾板過人；門扇安好后要加楔固定等。2包包就是進行包裹，以防止成品被損傷或污染。鋁合金門窗應(yīng)用塑料布包扎；電氣開關(guān)、插座、燈具等設(shè)備也應(yīng)包裹，防止刷涂料時污染等。3蓋蓋就是表面覆蓋，防止堵塞、損傷。如地面地毯應(yīng)塑料薄膜等覆蓋，以防操作人員踩踏和物體損壞；電線管口等要進行遮蓋，防

11、止雜物進行入。4封封就是局部封閉，如樓梯施工后，應(yīng)將樓梯口暫時封閉，待達到上人強度并采取保護措施后再開放；室內(nèi)塑料墻紙、木地板油漆完成后，均應(yīng)立即鎖門；衛(wèi)生間防水做完后，應(yīng)封閉出入口；室內(nèi)油漆底層施工完畢后，為調(diào)節(jié)室內(nèi)溫濕度，應(yīng)有專人開關(guān)外窗等。5巡邏看護對已完產(chǎn)品將實行全天候的巡邏看護，并實行“標(biāo)色”管理，將各施工區(qū)段按重點、危險、已完工、一般等劃分為若干區(qū)域，規(guī)定進行入各個區(qū)域施工的人員必須佩戴由項目部頒發(fā)的貼上不同顏色標(biāo)記的胸卡，防止無關(guān)人員進入重點、危險區(qū)域和不法分子偷盜、破壞行為，確保工程產(chǎn)品的安全。6移交對于已經(jīng)完成全部工程內(nèi)容的房間或區(qū)域，在工程質(zhì)量驗收合格的前提下，根據(jù)業(yè)主需要

12、，可隨施工進度逐步移交給業(yè)主，任何施工單位未經(jīng)許可不得進入該房間或區(qū)域。當(dāng)合同規(guī)定的全部工程內(nèi)容完成后，組織竣工驗收手續(xù)，將工程正式移交業(yè)主。1.5 分部分項工程成品保護方案施工過程中本項目所涉及的各個分項工程成品保護措施如下：（1）抹灰工程1）抹灰前，對易碰壞的管線、設(shè)備、門框等，要采取覆蓋等保護措施。2）抹灰時，不準搬動或站在水暖等管線上及通風(fēng)設(shè)備上操作，不得把灰漿濺到完成的墻面或其他成品上（如門、窗框等）。如有玷污，應(yīng)及時清理干凈。3）搬動料具物品時，不得碰壞墻面、墻角、管線設(shè)備及其他成品和半成品。4）合理安排施工程序，最好等鑿洞、修理工序全部做完后才抹罩面灰。5）嚴禁在抹灰面上涂寫、刻

13、畫。6）窗簾桿的預(yù)埋件、電閘箱、電線盒、水暖的掛鉤、管卡、穿墻管等，必須在抹灰前準確地預(yù)埋好，不得漏埋和錯位，以免抹灰后打洞。（2）地面工程1）地面施工時，水電的綜合布線管槽、各類管道，都應(yīng)全部完成，并經(jīng)過監(jiān)理檢查認可后，與土建專業(yè)進行交接。土建將安裝完畢的木門框，用膠合板將1.2米以下框周圍包釘好，防止碰撞，在地面施工時，要安排木工隨時檢查門框的位置、垂直度有無變動和錯誤，若有變動和錯誤，在施工過程中及時校正和修改。運輸過程中，凡經(jīng)過各類門口處時，推車要緩慢，防止撞壞門框。對于石材，不得堆放在露天被雨淋浸、水泡和長期日曬，板塊要立放，光面對光面，設(shè)木墊塊襯墊。鋪設(shè)時要隨鋪隨擦干凈溢出的膠漿。

14、禁止其他人員上去踩動并作保護標(biāo)識，鋪設(shè)完后房間要進行封閉，待強度達到后，用纖維板等加以覆蓋保護。水電進入二次安裝時，對使用的人字梯、高凳的下腳要用麻布或膠皮包好，以防止滑到和碰壞已施工完成的地磚、花崗巖地面。2）整體樓地面工程施工時，要加強對水電的種類管線、木門框的成品保護。整體樓地面面層壓光后，要加強養(yǎng)護和封閉保護，養(yǎng)護期間嚴禁上人施工，等強度達到后嚴禁在其上面拌制砂漿。為防止墻面涂料、油漆對地面的污染，在其上層覆蓋一層木屑進行成品保護。3）樓梯踏步設(shè)護角仔細保護，要設(shè)醒目標(biāo)志，嚴禁踩壞，養(yǎng)護期設(shè)專人看管，不準進行下道工序施工。4）下道工序施工時，對容易玷污、破壞地面的料具要有保護措施，不準

15、在已完成的地面上拌砂漿、和膩子、拖管子、鐵鍬、鎬或其他鐵器，更不準在地面上進行容易破壞地面的操作，如錘擊或直管子。5）油工施工前，應(yīng)將易弄臟的部位用塑料布、水泥袋或油氈遮擋好，不得把白灰漿、油漆、膩子灑到地上，沾到門窗、玻璃和墻上。6）切割地磚時不得在剛鋪砌好的磚面層上進行操作。7）當(dāng)鋪砌砂漿抗壓強度達到1.2Mpa時方可上人進行操作，但必須注意砂漿不得存放在已鋪好的地面上，鐵管等硬器不得碰壞面層。噴漿、刷涂料等其他工種施工時要對面層加以覆蓋保護。8）用草繩等易褪色材料包裝石材時，拆包前應(yīng)注意防止受潮和污染。搬運石材和水泥砂漿時，注意防止碰撞已做完的墻面、門口等。（3）墻面工程1）涂料墻面施工

16、前將不進行涂料施工的門窗墻面保護遮蔽好。施工完成后及時用木板將口、角保護好，防止碰撞破壞。操作人員嚴禁蹬踩已施工完的部位，并防止將油罐碰翻，涂料污染墻面。2）實木貼面、踢角完活后要清擦干凈殘留的膠木料鋸末等雜物，避免污染墻面地面。貼面和踢角貼好后，嚴禁觸摸貼面和踢角，防止其移位變形。3）不銹鋼飾面板材料進場后應(yīng)水平堆放，堆放面應(yīng)大于板材尺寸，堆放面的表面平整度應(yīng)不低于密度板的要求；材料進場時應(yīng)有專用保護貼膜；材料安裝完成后應(yīng)清潔檢查，當(dāng)表面觀感符合要求后，應(yīng)重新貼膜保護，并應(yīng)在膜層外附加厚度不低于10mm的泡沫板進行保護。4）裝飾鏡子材料進場時應(yīng)密封包裝，鏡面應(yīng)用軟膜保護；材料安裝完成后應(yīng)清潔

17、檢查，當(dāng)表面觀感符合要求后，應(yīng)在表面附加厚度不低于10mm厚的泡沫板進行保護；經(jīng)驗收合格后，應(yīng)做好防碰撞警示標(biāo)識。5）玻璃隔斷材料進場時應(yīng)密封包裝，并應(yīng)用軟膜保護；材料安裝完成后應(yīng)清潔檢查，當(dāng)表面觀感符合要求后，應(yīng)在表面附加厚度不低于10mm厚的泡沫板進行保護；玻璃隔斷宜在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完成并驗收后進行；（4）吊頂工程1）吊頂裝飾板安裝完畢后，不得隨意剔鑿。2）吊頂裝飾板材不得受雨淋、變形、生銹，并注意防潮。3）在裝飾板附近不得進行電氣焊，板面嚴禁撞擊，防止損傷。4）吊頂內(nèi)的水管氣管在未釘罩面板之前，應(yīng)試水試壓完畢，以防因漏水而污損吊頂。5）管道閥門部位注意預(yù)留檢查孔，以防上下

18、人損害吊頂。6）安裝燈具、通風(fēng)罩等不得損壞和污染吊頂。7）不得將吊桿吊在吊頂內(nèi)的通風(fēng)水管等管道上，以防損壞暗管。施工完成后，現(xiàn)場各部位成品保護方法如下表所示：序號控制項目成品保護示意圖具體措施1石膏板吊頂成品保護(1) 材料運輸、進場，存放、使用過程中輕拿輕放；(2) 頂內(nèi)管道試水、試壓，保溫等一切工序全部驗收合格后安裝；(3) 燈具表面的保護膜，在施工完全后才能撕下。2防水層成品保護(1) 防水施工前，地面或排水口予以封蓋；(2) 涂抹防水層時，平底鞋作業(yè)；(3) 施工后，門口處設(shè)醒目的禁入標(biāo)志。3石材、瓷磚成品保護(1) 施工后及時清除地磚表面泥漿及垃圾；(2) 清潔完畢，用瓦楞紙板完全覆蓋，紙板交接處及轉(zhuǎn)角處膠帶固定。4墻面飾面成品保護(1) 裝卸、安裝時輕拿輕放；(2) 明確墻面飾面后有開關(guān)插座部位，按照位置及底盒大小小心開孔；(3) 安裝完畢后，用木板包裹，飾面陽角處用成品陽角條保護。5墻面（木飾面、軟包）成品保護（1）施工完成后在2m 以下部位表面覆蓋帶有公司統(tǒng)一定制中建標(biāo)志的塑料薄膜防護；（2）墻面陽角處采取不小于20mm 厚的泡沫進行有效保護。（3）施工過程中設(shè)警戒區(qū)保護，無關(guān)人員一律不得進入施工區(qū)域。6樓梯踏步成品保護面層清理后再滿鋪編織袋布，編織袋布拼接處用膠帶粘接，兩端用美紋紙與梯面和踢腳進行粘貼；陰、陽角用木條或膠條固定壓