成品保護(hù)管理及要求

1、2:43:08成品保護(hù)管理及要求2021-12-152021-12-152021-12-15目 錄成品保護(hù)成品保護(hù)的意義、原則與管理的意義、原則與管理成品保護(hù)的措施成品保護(hù)的措施成品保護(hù)難點(diǎn)問題成品保護(hù)難點(diǎn)問題一二三2021-12-151、 意義成品保護(hù)的意義、原則與管理2021-12-15什么是成品保護(hù)？成品保護(hù)是貫穿施工全過程的關(guān)鍵性工作。u做好成品保護(hù)工作，是在施工過程中要對(duì)已完工分項(xiàng)進(jìn)行保護(hù)。成品保護(hù)是施工管理重要組織部分，是工程質(zhì)量管理、項(xiàng)目成本控制和現(xiàn)場(chǎng)文明施工的重要內(nèi)容。什么是成品保護(hù)2021-12-15成品保護(hù)的目的？ 提高一次合格率u 制定成品保護(hù)措施是為了最大限度的消除和避

2、免成品在施工過程中的污染和損壞，以達(dá)到減少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成優(yōu)率的目的成品保護(hù)的目的2021-12-15成品保護(hù)的意義？ 提升品質(zhì)、保證工期、節(jié)約成本u品質(zhì)：有效的成品保護(hù)可以提高成品一次合格率、一次成優(yōu)率，提升工程品質(zhì)；u工期：作好成品保護(hù)工作可以使已經(jīng)完成的工序、分項(xiàng)工程順利的轉(zhuǎn)入后續(xù)工序，是保證施工生產(chǎn)順利進(jìn)行的主要環(huán)節(jié)u成本：有效的成品保護(hù)可以降低因損壞而將會(huì)增加的修復(fù)工作，帶來工、料浪費(fèi)、工期拖延及經(jīng)濟(jì)損失成品保護(hù)的意義2021-12-15 2、原則成品保護(hù)的意義、原則與管理成品保護(hù)的原則Module und Variations_E原則三、誰施工、誰保護(hù)七大保護(hù)

3、原七大保護(hù)原則則原則二、先檢查，后保護(hù)原則六、過程中保護(hù)原則四、總包全責(zé)制原則五、材料運(yùn)輸原則原則七、措施切實(shí)可行原則一、流程合理原則一、流程合理2021-12-15 3、管理成品保護(hù)的意義、原則與管理成品保護(hù)的管理組織架構(gòu)人員到位、崗位齊備人員到位、崗位齊備建設(shè)單位建設(shè)單位監(jiān)理單位監(jiān)理單位總包單位總包單位甲分包單位甲分包單位成品保護(hù)的管理措施成品保護(hù)交底記錄書面交接驗(yàn)收手續(xù)設(shè)置專職保護(hù)人員做好思想教育定期檢查與抽查現(xiàn)場(chǎng)出入口管理獎(jiǎng)懲制度成品保護(hù)七大管理措施二、金大地成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)要求1、 保護(hù)部位 2、保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.1對(duì)土建成品的保護(hù)2.1.12.1.22.1.32.1.42.1.52.1.6鋼

4、筋制作安裝后澆帶混凝土澆筑、成型防水工程抹灰工程外墻磚、涂料等裝飾面2.2安裝項(xiàng)目成品保護(hù)2.2.12.2.22.2.32.2.42.2.52.2.6水電預(yù)埋管線吊頂內(nèi)管道試壓電梯轎廂落水管開關(guān)插座盒、面板住戶電箱2.3工序銜接中的成品保護(hù)2.3.12.3.22.3.32.3.42.3.62.3.72.3.82.3.9進(jìn)戶門木地板櫥柜鋁合金馬桶成品家具散熱器、熱水器、空調(diào)成品保護(hù)窗臺(tái)2.3.5浴缸二、成品保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn) 2、保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)成品保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)成品保護(hù)六要素保護(hù)材料保護(hù)實(shí)施時(shí)間保護(hù)拆除時(shí)間產(chǎn)品保護(hù)實(shí)施責(zé)任單位保潔注意事項(xiàng)1234562.1.1鋼筋制作安裝 部品滾壓直螺紋鋼筋實(shí)施單位總包單位實(shí)施時(shí)

5、間套絲完成后拆除時(shí)間鋼筋連接時(shí)標(biāo)準(zhǔn)做法1、經(jīng)檢驗(yàn)合格的絲頭，一頭擰上同規(guī)格的保護(hù)帽，另一頭擰上同規(guī)格的連接套。2、嚴(yán)禁油污污染鋼筋表面，如有油污，用棉紗蘸煤油擦拭干凈即可。2.1.2后澆帶部品后澆帶處預(yù)留鋼筋實(shí)施單位總包單位實(shí)施時(shí)間樓板混凝土澆筑完、模板拆除完拆除時(shí)間后澆帶混凝土澆筑前標(biāo)準(zhǔn)做法樓板后澆帶兩側(cè)應(yīng)座砌至少一皮水泥磚擋水，后澆帶寬度覆蓋木模板（夾板接縫處加釘一條寬的夾板固定）。墻體后澆帶處釘木模板覆蓋。施工通道處用廢舊模板木方鋪設(shè)坡道。后澆帶所外露的鋼筋均要涂刷一遍水泥漿。部品施工縫處預(yù)留鋼筋標(biāo)準(zhǔn)做法(1) 留置時(shí)間半年以上的施工縫，鋼筋應(yīng)采用聚合物水泥漿涂刷表面封閉，成膜厚度應(yīng)1.

6、5mm；留置更長(zhǎng)時(shí)間的施工縫，鋼筋先用膠帶裹纏，再用低標(biāo)號(hào)混凝土（C10）將鋼筋全部封閉，迎水面保護(hù)層厚度宜為5cm，其他面的與結(jié)構(gòu)相同。(2) 后澆構(gòu)件的留置鋼筋頭嚴(yán)禁任意扳彎，如造成施工阻礙需調(diào)整時(shí)，一級(jí)、二級(jí)鋼應(yīng)按小于1/6坡度打彎，三級(jí)鋼嚴(yán)禁扳彎，在彈性變形范圍內(nèi)收攏。(3)嚴(yán)禁油污污染鋼筋表面，如有油污，用棉紗蘸煤油擦拭干凈即可。有水銹用鋼絲刷清除即可。2.1.3混凝土澆筑、成型部品臨時(shí)加工場(chǎng)地的底層或裙樓區(qū)域混凝土柱、樓梯實(shí)施單位總包單位實(shí)施時(shí)間模板拆除后拆除時(shí)間裝飾施工前標(biāo)準(zhǔn)做法對(duì)于施工人員可以直接接觸到的部位以及樓梯踏板，采用廢舊竹膠板或木模板保護(hù)。柱保護(hù)木片寬度不少于8cm，

7、保護(hù)高度不少于1.2m；樓梯保護(hù)寬度同梯段，木片寬度不少于20cm。保潔要求嚴(yán)禁油污污染混凝土表面，如有油污，用棉紗蘸煤油擦拭干凈即可。部品澆筑完成不久的主體結(jié)構(gòu)實(shí)施時(shí)間樓板混凝土澆筑完成后拆除時(shí)間略(1)必須待表面強(qiáng)度達(dá)到1.2MPA后方能上人，混凝土澆筑后應(yīng)落實(shí)專人養(yǎng)護(hù)措施，確?；炷翉?qiáng)度能保持正常增長(zhǎng)。(2)上部施工中吊運(yùn)材料應(yīng)多人配合小心就位，避免與混凝土面直接碰撞。(3)鋼筋隱蔽驗(yàn)收時(shí)對(duì)預(yù)埋件、管線、預(yù)留洞等要仔細(xì)檢查和驗(yàn)收，避免事后鑿打。2.1.4防水工程部品防水工程實(shí)施單位總包單位實(shí)施時(shí)間防水層施工期間拆除時(shí)間保護(hù)層施工完畢，工作面移交時(shí)標(biāo)準(zhǔn)做法(1)不得在防水面上堆放材料和機(jī)具

8、，不得穿釘鞋在防水層上行走。(2)施工運(yùn)送材料的手推車支腿應(yīng)用膠皮包扎好，防止將防水層刮破，并安排防水人員隨時(shí)檢查，如發(fā)現(xiàn)有刮破的，要及時(shí)修補(bǔ)。(3)在施工防水中，要注意防止對(duì)外墻和屋面設(shè)備的污染。2.1.5抹灰工程部品抹灰工程實(shí)施單位總包單位實(shí)施時(shí)間抹灰施工期間標(biāo)準(zhǔn)做法門窗套及護(hù)角做完后，及時(shí)將門窗框上的水泥砂漿用濕抹布擦干凈，鋁合金、塑料門窗必須妥善保護(hù)，防止污染和損壞。門窗的保護(hù)膜不得撕裂，與墻體之間的縫隙不得用水泥砂漿嵌塞，應(yīng)按規(guī)定填塞彈性保溫材料。嚴(yán)禁在地面上拌制砂漿及直接在地面上堆放砂漿保護(hù)要求不許在已完地面上拌灰，不要把抹灰用的大杠和鐵鍬把靠放在墻上，防止損壞其墻面和口角。要注意

9、保護(hù)墻上的預(yù)埋件、窗簾鉤、通風(fēng)篦子等，墻上的電器盒、水暖設(shè)備所預(yù)留的孔洞不要隨意抹死。2.1.6外墻磚、涂料等裝飾面部品外墻磚、涂料等裝飾面實(shí)施單位總包單位實(shí)施時(shí)間施工中實(shí)施對(duì)陽(yáng)臺(tái)、雨棚、百葉等的保護(hù)，施工完成后、交叉作業(yè)施工前即時(shí)保護(hù)拆除時(shí)間交叉作業(yè)完成后拆除標(biāo)準(zhǔn)做法涂料施工中對(duì)陽(yáng)臺(tái)、雨棚、百葉等預(yù)先鋪設(shè)、纏裹報(bào)紙、膠帶等，防止涂料滴落污染。園景施工過程中應(yīng)避免損傷保護(hù)五彩布，確保完整、無裸露；出現(xiàn)破損，及時(shí)補(bǔ)加保護(hù)塑料薄膜。外墻磚清洗時(shí)，嚴(yán)禁使用草酸溶液，關(guān)閉窗扇。保潔要求：嚴(yán)禁污水、雜物污染裝飾面層；擦洗外墻磚時(shí)注意水源中容易二次污染物、酸堿物的含量2.2.1水電預(yù)埋管線部品水電預(yù)埋管線

10、實(shí)施單位總包單位、水電安裝單位實(shí)施時(shí)間管線安裝完畢，即時(shí)進(jìn)行保護(hù)拆除時(shí)間通管穿線前標(biāo)準(zhǔn)做法水電管線預(yù)埋完畢后，即時(shí)用膠帶紙將管口包裹纏繞至少二層，確保嚴(yán)密，包裹長(zhǎng)度5-8cm左右。電線盒的整個(gè)盒身、與管連接的部位均應(yīng)用膠帶紙包裹纏繞至少二層，確保嚴(yán)密，與管連接部位包裹5-8cm長(zhǎng)度左右。保潔要求澆注混凝土?xí)r，不得用振動(dòng)棒或其他物件撬動(dòng)模板預(yù)埋件，以免模板變形或預(yù)埋件移位。2.2.2電梯部品電梯轎廂、門框石材、電機(jī)實(shí)施單位總包或者精裝修施工單位 實(shí)施時(shí)間 電梯安裝完成，投入使用前拆除時(shí)間驗(yàn)收合格后，投入使用后標(biāo)準(zhǔn)做法曳引機(jī)：安裝完后用鋼絲網(wǎng)片進(jìn)行覆蓋防火，再用防雨布保護(hù)防止污染、防水；轎廂：如提

11、前供施工使用須用細(xì)木工板保護(hù)內(nèi)壁、頂、門檻、門框等，防止碰擦；電梯井道：井道安全門保護(hù)、井道防火保護(hù)、井道照明保護(hù)。保護(hù)要求略2.2.3落水管部品雨污落水管實(shí)施單位總包單位、水電安裝單位實(shí)施時(shí)間安裝過程中拆除時(shí)間墻面裝修完成后標(biāo)準(zhǔn)做法利用原廠包裝膜，安裝時(shí)應(yīng)避免損傷保護(hù)膜，確保保護(hù)膜完整、無破損，必要時(shí)用封口膠帶局部纏繞管身，固定薄膜。保潔要求不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。2.2.4開關(guān)插座盒、面板部品開關(guān)插座盒、面板實(shí)施單位總包單位、電氣安裝單位實(shí)施時(shí)間盒（面板）安裝完畢，驗(yàn)收合格，即時(shí)進(jìn)行保護(hù)拆除時(shí)間面板安裝前、細(xì)部整改完成后標(biāo)準(zhǔn)做法盒安裝完畢后，清除雜物垃圾，

12、用聚苯泡沫板切割成適合的形狀、尺寸，塞滿盒體并凸出少許。面板安裝中避免工具對(duì)面板表面造成劃痕。面板安裝完成、對(duì)表面污染清除后，用美紋紙滿帖保護(hù)。保潔要求不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。2.2.5住戶電箱部品住戶電箱實(shí)施單位總包單位實(shí)施時(shí)間安裝完畢，即時(shí)進(jìn)行保護(hù)拆除時(shí)間細(xì)部整改完成后標(biāo)準(zhǔn)做法安裝后，用塑料紙或薄膜用美紋紙粘貼牢固，防止污染。保潔要求禁用鋼絲球、毛刷等接觸配電箱外殼表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤(rùn)后輕擦即可。2.3.1進(jìn)戶門成品保護(hù)部品進(jìn)戶門實(shí)施單位裝飾總包單位實(shí)施時(shí)間門框安裝完成后即開始保護(hù)拆除時(shí)間保潔開始前標(biāo)準(zhǔn)做法(1)門框安裝

13、中避免損傷保護(hù)膜，確保保護(hù)膜完整、無裸露。門框四周補(bǔ)粉及填縫時(shí)，不能用鐵腳板清理粘在門框上的砂漿，應(yīng)在砂漿未干時(shí)用手清除即可。(2)門框四周補(bǔ)粉及填縫施工結(jié)束后，即時(shí)用瓦楞紙對(duì)門扇進(jìn)行滿封保護(hù)保潔注意事項(xiàng)n 嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面；不得用金屬工具鏟擦門框表面，防止表面產(chǎn)生劃痕；n 用干布擦拭灰塵即可。 2.3.2木地板成品保護(hù)部品木地板實(shí)施單位裝飾總包單位實(shí)施時(shí)間完成鋪裝后即開始保護(hù)拆除時(shí)間細(xì)部整改后、保潔開始前標(biāo)準(zhǔn)做法(1)地板施工單位自檢無安裝質(zhì)量問題、并經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，由地板施工單位將地板表面打掃干凈、滿鋪氈墊。(2)木地板安裝盡量在移交裝飾總包單

14、位后，由裝飾總包單位用成品瓦楞紙板做進(jìn)一步保護(hù)，鞏固保護(hù)效果。保潔注意事項(xiàng)n 地板表面保潔時(shí)不宜用濕拖把，禁止使用鏟刀、美工刀等鏟刮。應(yīng)先用地板專用拖把把灰塵清除，個(gè)別污染部位灑少量水濕潤(rùn)幾分鐘后用濕布擦除即可。n 忌用稀釋劑、松香水、二甲苯、酒精、脫漆劑等液體接觸地板，防止產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，損傷油漆表面。 部品櫥柜實(shí)施單位櫥柜公司負(fù)責(zé)保護(hù)，交接后由裝飾單位維護(hù)實(shí)施時(shí)間櫥柜安裝完工后即時(shí)保護(hù)拆除時(shí)間細(xì)部整改后、保潔開始前保護(hù)方式成品瓦楞紙板滿貼臺(tái)面標(biāo)準(zhǔn)做法安裝安裝過程中注意保留原櫥柜表面保護(hù)膜，櫥柜安裝完畢后先用塑料膜全部覆蓋、粘貼，再將臺(tái)面污染清除后及時(shí)用瓦楞紙板滿鋪保護(hù)。拉手、龍頭、油煙機(jī)、灶

15、具、消毒柜等用塑料布包裹保潔注意事項(xiàng)n 不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。 2.3.3櫥柜成品保護(hù)2.3.4鋁合金部品鋁合金實(shí)施單位鋁合金安裝單位實(shí)施時(shí)間安裝完成即開始保護(hù)拆除時(shí)間細(xì)部整改后、保潔開始前保護(hù)方式塑料薄膜包裹標(biāo)準(zhǔn)做法(1)鋁合金廠家保護(hù)，鋁框要求用膠帶嚴(yán)密纏裹，玻璃用塑料薄膜覆蓋。鋁合金門需要注意門下口鋁框的保護(hù)，防止踩變形及劃傷。精裝修單位在下框用大芯板做U形框，扣在鋁框上。(2)原材料檢驗(yàn)原則：材料進(jìn)場(chǎng)后，必須對(duì)原材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)擦傷、劃傷、變形的 原材料剔除后方可加工。(3)半成品不裸露原則：加工、安裝過程必確保鋁合金門窗框、扇（包括空腔內(nèi)）有完整的

16、保護(hù)，裝修階段用紙板增加保護(hù)措施。保潔注意事項(xiàng)：禁用鋼絲球、毛刷、鏟刀等接觸五金件表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤(rùn)后輕擦即可。 2.3.5浴缸成品保護(hù)部品浴缸實(shí)施單位裝飾總包單位實(shí)施時(shí)間安裝完成即開始保護(hù)拆除時(shí)間細(xì)部整改后、保潔開始前保護(hù)方式用細(xì)木工板覆蓋標(biāo)準(zhǔn)做法(1)保留鈾面部位的原包裝物，（要求浴缸內(nèi)保護(hù)膜必須完整，如損壞需修好），用膠帶固定。后期安裝的配件一般在保潔前一周安裝。浴缸安裝結(jié)束、驗(yàn)收合格后進(jìn)行下道工序施工（如瓷磚收邊）。在浴缸與細(xì)木工板之間墊泡沫，再用適宜尺寸的細(xì)木工板覆蓋在浴缸上面；保潔注意事項(xiàng)。(2)紅磚砌筑必須規(guī)整，內(nèi)側(cè)水泥砂漿抹平，清理干凈，不

17、得有垃圾，并預(yù)留檢修口。保潔注意事項(xiàng)：n不得使用酸、強(qiáng)堿性等清洗劑，避免使用堅(jiān)硬粗糙材料直接接觸浴缸鈾質(zhì)表面，以免產(chǎn)生劃痕，應(yīng)用干凈棉布濕潤(rùn)后輕輕擦拭。對(duì)于壓克力浴缸的輕微劃痕可用超細(xì)水砂紙輔以研磨劑（或牙膏）輕輕擦拭部品馬桶實(shí)施單位裝飾總包單位實(shí)施時(shí)間木地板鋪裝完成即開始保護(hù)拆除時(shí)間細(xì)部整改后、保潔開始前保護(hù)方式塑料膜全部包裹，再用原包裝箱覆蓋標(biāo)準(zhǔn)做法(1)注意保留原包裝物，馬桶安裝完畢后立刻用塑料膜全部包裹，并用膠帶粘牢，再用原包裝包裹馬桶。(2)不得在保護(hù)紙殼上面堆放材料，或把保護(hù)紙殼移作他用。分體馬桶可以把原包裝箱切割，用膠條連結(jié)好使用。保潔注意事項(xiàng)：n不得用鏟刀、鋼絲球等鏟擦馬桶。不

18、得使用腐蝕性清潔劑，用清水濕潤(rùn)的干凈棉布輕擦即可。2.3.6馬桶成品保護(hù)部品成品家具實(shí)施單位家具保護(hù)由家具公司負(fù)責(zé)，精裝公司負(fù)責(zé)維護(hù)、修補(bǔ)實(shí)施時(shí)間木地板鋪裝完成即開始保護(hù)拆除時(shí)間細(xì)部整改后拆除保護(hù)方式 粘貼成品瓦楞紙板標(biāo)準(zhǔn)做法粘貼成品瓦楞紙板。包括玄關(guān)柜、水盆柜、衣帽柜等保潔注意事項(xiàng)：不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。更不能使用刀片、鏟刀、鋼絲球等銳利物體擦拭，防止表面劃傷。2.3.7成品家具成品保護(hù)部品家用電器實(shí)施單位設(shè)備安裝單位保護(hù)，精裝單位實(shí)施時(shí)間設(shè)備安裝完成、經(jīng)驗(yàn)收合格后，即時(shí)實(shí)施保護(hù)拆除時(shí)間細(xì)部整改后拆除保護(hù)方式用保護(hù)膜滿貼標(biāo)準(zhǔn)做法(1)此部分暖通設(shè)備均在裝修后期安裝，由安裝廠家負(fù)責(zé)用原廠包裝保護(hù)。精裝公司負(fù)責(zé)成品保護(hù)的維護(hù)、修補(bǔ)。散熱器成品用專用的防潮墊、PEP保護(hù)膜和專用的聚丙烯復(fù)膜保護(hù)膜分別保護(hù)起來。壁掛爐、散熱器、空調(diào)用原廠塑料膜包裹、粘貼。 保潔注意事項(xiàng)：避免使用有顏色和酸、堿性的清潔劑清潔。家用電器合格證、標(biāo)簽、能耗等級(jí)標(biāo)志等不得用堅(jiān)硬物體刮拭。2.3.8散熱器、熱水器、空調(diào)成品保護(hù)部品窗臺(tái)實(shí)施單位 裝飾總包單位實(shí)施時(shí)間施工完畢、驗(yàn)收合格后，即時(shí)進(jìn)行保護(hù)拆除時(shí)間細(xì)部整改后拆除保護(hù)方式滿鋪成品瓦楞紙標(biāo)準(zhǔn)做法仔細(xì)清理大理石表面、拼縫及拼角部位的垃圾雜物，之后用干凈棉布清除表面灰塵。 清潔完畢，用成品瓦楞紙