中海地產(chǎn)建筑工程質(zhì)量管理手冊

1、中海地產(chǎn)建筑工程質(zhì)量管理手冊中海發(fā)展（上海）有限公司二零零七年六月1. 目的 5552. 適用范圍 5553. 解釋和修改 5554. 管理架構(gòu) 6665. 工程施工質(zhì)量檢查及評比制度 7775.1 目的 7775.2 組織架構(gòu) 7775.3 檢查時間 7775.4 檢查范圍及內(nèi)容 8885.5 評比辦法 8885.6 其它 9996. 施工質(zhì)量控制流程及控制要點 1717176.1 精裝飾工程 1717176.1.1 編制依據(jù) 1717176.1.2 工作流程 1717176.1.3 工作方法及措施 2020206.1.4 常見質(zhì)量通病及防治措施 2222226.2 抹 灰 工 程 2323

2、236.2.1 工作流程 2323236.2.2 質(zhì)量控制要點及目標(biāo)值 2424246.2.3 過程控制 2626266.3 門窗工程 2828286.3.1 工作流程 2828286.3.2 質(zhì)量控制要點及目標(biāo)值 2828286.4 吊頂工程 3535356.4.1 工作流程 3535356.4.2 質(zhì)量控制要點及目標(biāo)值 3636366.5 輕質(zhì)隔墻工程 4040406.5.1 工作流程 4040406.5.2 質(zhì)量控制要點及目標(biāo)值 4141416.6 飾面板（磚）工程 錯誤 !未定義書簽。 錯誤!未定義書簽。錯誤 !未定義書簽。6.6.1 工作流程 錯誤!未定義書簽。 錯誤!未定義書簽。錯

3、誤 !未定義書簽。6.6.2 質(zhì)量控制要點及目標(biāo)值 錯誤!未定義書簽。 錯誤! 未定義書簽。錯誤 ! 未定義書簽6.7 涂飾工程 錯誤!未定義書簽。 錯誤! 未定義書簽。錯誤 !未定義書簽。6.7.1 工作流程 錯誤!未定義書簽。 錯誤!未定義書簽。錯誤 !未定義書簽。6.7.2 質(zhì)量控制要點及目標(biāo)值 錯誤!未定義書簽。 錯誤! 未定義書簽。錯誤 ! 未定義書簽6.8 裱糊與軟包工程 錯誤!未定義書簽。 錯誤! 未定義書簽。錯誤 !未定義書簽。6.8.1 工作流程 錯誤!未定義書簽。 錯誤!未定義書簽。錯誤 !未定義書簽。6.8.2 質(zhì)量控制要點及目標(biāo)值 錯誤!未定義書簽。 錯誤! 未定義書簽

4、。錯誤 ! 未定義書簽6.9 細(xì)部工程 錯誤!未定義書簽。 錯誤! 未定義書簽。錯誤 !未定義書簽。6.9.1 工作流程 錯誤!未定義書簽。 錯誤!未定義書簽。錯誤 !未定義書簽。6.9.2 質(zhì)量控制要點及目標(biāo)值 錯誤!未定義書簽。 錯誤! 未定義書簽。錯誤 ! 未定義書簽6.10 幕墻工程錯誤 ! 未定義書簽。 錯誤 ! 未定義書簽。錯誤 ! 未定義書簽。6.10.1 編制依據(jù) 錯誤!未定義書簽。 錯誤! 未定義書簽。錯誤 ! 未定義書簽。6.10.2 質(zhì)量管理流程 錯誤!未定義書簽。 錯誤! 未定義書簽。錯誤 ! 未定義書簽。6.10.3 質(zhì)量控制要點及目標(biāo)值 錯誤!未定義書簽。 錯誤!未

5、定義書簽。錯誤 !未定義書簽。6.10.4 材料進(jìn)場驗收及見證取樣 錯誤!未定義書簽。 錯誤!未定義書簽。錯誤 ! 未定義書簽6.10.5 現(xiàn)場質(zhì)量控制 錯誤!未定義書簽。 錯誤! 未定義書簽。錯誤 ! 未定義書簽6.11 變、配電室工程 錯誤!未定義書簽。 錯誤! 未定義書簽。錯誤 !未定義書簽。6.11.1 專業(yè)工程的特點 . 錯誤!未定義書簽。錯誤!未定義書簽。錯誤 !未定義書簽6.11.2 編制依據(jù) 錯誤!未定義書簽。 錯誤! 未定義書簽。錯誤 ! 未定義書簽6.11.3 工作流程 錯誤!未定義書簽。錯誤!未定義書簽。錯誤 !未定義書簽6.11.4 質(zhì)量控制要點及目標(biāo)值 錯誤!未定義書

6、簽。 錯誤!未定義書簽。錯誤 !未定義書簽。6.11.5 工作方法及措施 . 錯誤!未定義書簽。錯誤!未定義書簽。錯誤 !未定義書簽。6.11.6 材料/構(gòu)配件/設(shè)備的進(jìn)場驗收 錯誤!未定義書簽。 錯誤! 未定義書簽。錯誤 ! 未定義書簽6.11.7 常見質(zhì)量通病及防治措施 錯誤!未定義書簽。 錯誤!未定義書簽。錯誤 ! 未定義書簽。6.12 布線工程錯誤!未定義書簽。 錯誤! 未定義書簽。錯誤 !未定義書簽。6.12.1 專業(yè)工程的特點 . 錯誤!未定義書簽。錯誤!未定義書簽。錯誤 !未定義書簽6.12.2 編制依據(jù) 錯誤!未定義書簽。 錯誤! 未定義書簽。錯誤 ! 未定義書簽6.12.3

7、工作流程 錯誤!未定義書簽。錯誤!未定義書簽。錯誤 !未定義書簽6.12.4 質(zhì)量控制要點及目標(biāo)值 錯誤!未定義書簽。 錯誤!未定義書簽。錯誤 !未定義書簽。6.12.5 工作方法及措施 . 錯誤!未定義書簽。錯誤!未定義書簽。錯誤 !未定義書簽。6.12.6 材料進(jìn)場驗收及見證取樣 錯誤!未定義書簽。 錯誤!未定義書簽。錯誤 ! 未定義書簽6.12.7 常見質(zhì)量通病及防治措施 錯誤!未定義書簽。 錯誤!未定義書簽。錯誤 ! 未定義書簽6.13 電纜敷設(shè)工程 錯誤!未定義書簽。 錯誤! 未定義書簽。錯誤 !未定義書簽。6.13.1 專業(yè)工程的特點 . 錯誤!未定義書簽。錯誤!未定義書簽。錯誤

8、!未定義書簽。6.13.2 編制依據(jù) 錯誤!未定義書簽。 錯誤! 未定義書簽。錯誤 ! 未定義書簽6.13.3 工作流程 錯誤!未定義書簽。錯誤!未定義書簽。錯誤 !未定義書簽6.13.4 質(zhì)量控制要點及目標(biāo)值 錯誤!未定義書簽。 錯誤!未定義書簽。錯誤 !未定義書簽。6.13.5 工作方法及措施 . 錯誤!未定義書簽。錯誤!未定義書簽。錯誤 !未定義書簽。6.13.6 材料的進(jìn)場驗收 . 錯誤!未定義書簽。 錯誤! 未定義書簽。錯誤 ! 未定義書簽。6.13.7 常見質(zhì)量通病及防治措施 錯誤!未定義書簽。 錯誤!未定義書簽。錯誤 ! 未定義書簽6.14 電氣照明工程 錯誤!未定義書簽。 錯誤

9、! 未定義書簽。錯誤 !未定義書簽。6.14.1 專業(yè)工程的特點 . 錯誤!未定義書簽。錯誤!未定義書簽。錯誤 !未定義書簽。6.14.2 編制依據(jù) 錯誤!未定義書簽。 錯誤! 未定義書簽。錯誤 ! 未定義書簽6.14.3 工作流程 錯誤!未定義書簽。錯誤!未定義書簽。錯誤 !未定義書簽6.14.4 質(zhì)量控制要點及目標(biāo)值 錯誤!未定義書簽。 錯誤!未定義書簽。錯誤 !未定義書簽。6.14.5 工作方法及措施 . 錯誤!未定義書簽。錯誤!未定義書簽。錯誤 !未定義書簽。6.14.6 材料/構(gòu)配件/設(shè)備進(jìn)場驗收錯誤!未定義書簽。錯誤!未定義書簽。錯誤 !未定義書簽。6.14.7 常見質(zhì)量通病及防治

10、措施 錯誤!未定義書簽。 錯誤!未定義書簽。錯誤 ! 未定義書簽。!未6.15 防雷、接地裝置及等電位聯(lián)結(jié)安裝工程 錯誤 !未定義書簽。 錯誤 ! 未定義書簽。錯誤 定義書簽。6.15.1 專業(yè)工程的特點 . 錯誤!未定義書簽。錯誤!未定義書簽。錯誤 !未定義書簽。6.15.2 編制依據(jù) 錯誤!未定義書簽。 錯誤! 未定義書簽。錯誤 ! 未定義書簽6.15.3 工作流程 錯誤!未定義書簽。錯誤!未定義書簽。錯誤 !未定義書簽6.15.4 質(zhì)量控制要點及目標(biāo)值 錯誤!未定義書簽。 錯誤!未定義書簽。錯誤 !未定義書簽6.15.5 工作方法及措施 . 錯誤!未定義書簽。 錯誤! 未定義書簽。錯誤

11、! 未定義書簽。6.15.6 材料/構(gòu)配件/設(shè)備的進(jìn)場驗收 錯誤!未定義書簽。 錯誤! 未定義書簽。錯誤 ! 未定義書簽6.15.7 常見質(zhì)量通病及防治措施 錯誤!未定義書簽。 錯誤!未定義書簽。錯誤 ! 未定義書簽。7. 質(zhì)量專題研討會錯誤!未定義書簽。 錯誤! 未定義書簽。錯誤 !未定義書簽。8. 質(zhì)量后服務(wù) 錯誤!未定義書簽。 錯誤! 未定義書簽。錯誤 !未定義書簽。9. 質(zhì)量專題附件：錯誤!未定義書簽。 錯誤! 未定義書簽。錯誤 !未定義書簽。9.1 建筑外墻保溫專題錯誤 ! 未定義書簽。 錯誤 ! 未定義書簽。錯誤 ! 未定義書簽。9.2建筑防滲漏專題 . 錯誤!未定義書簽。 錯誤!

12、 未定義書簽。錯誤 ! 未定義書簽。9.3建筑門窗專題 錯誤!未定義書簽。 錯誤! 未定義書簽。錯誤 ! 未定義書簽。A. 1. 目的從公司的總體戰(zhàn)略目標(biāo)出發(fā)，本著房地產(chǎn)業(yè)務(wù)可持續(xù)成長的原則，建立健全“質(zhì)量第 一”的項目管理制度，即建立健全對發(fā)展項目質(zhì)量管理的動態(tài)監(jiān)控體系，及時進(jìn)行發(fā)展項 目的質(zhì)量后服務(wù)工作及經(jīng)驗總結(jié)與交流，不斷提高發(fā)展項目的質(zhì)量管控水平，不斷提升企 業(yè)的市場競爭力和品牌價值。B. 2. 適用范圍本手冊適用于上海公司投資發(fā)展的所有房地產(chǎn)項目。C.3. 解釋和修改本手冊內(nèi)各項規(guī)定及表格由上海公司發(fā)展管理部在公司項目發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組的指導(dǎo)下負(fù) 責(zé)制訂，項目發(fā)展部和公司職能部門均應(yīng)遵守。

13、本手冊第九章“質(zhì)量專題附件”為開放式系統(tǒng)，將隨上海公司的管理積累不斷增添新 的內(nèi)容。公司項目發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組擁有對本手冊的解釋和修改權(quán)，各項目發(fā)展部和相關(guān)部門在執(zhí) 行本手冊時如發(fā)現(xiàn)任何不足或需要補充之處，請及時以書面形式向公司發(fā)展管理部提出建 議。D. 4.管理架構(gòu)項 目 發(fā) 展 部項目發(fā)展部辛發(fā)展管理部*設(shè)計管理部合約管理部物業(yè)公司項目經(jīng)理項目助理經(jīng)理項目文員兼檔案員管理處主任 T 工程部主任- - - 配套主管 丫配套工程師 II I- 一 合約主管 -V- X料測量師 - - 主管建筑師卒專業(yè)建筑師 一項目副經(jīng)理人總監(jiān)理工程師丁土建監(jiān)理工程師亨水暖監(jiān)理工程師T電氣監(jiān)理工程師E. 5. 工程施

14、工質(zhì)量檢查及評比制度5.1 目的為提高公司在建項目工程質(zhì)量、安全文明施工管理水平，加強各項目發(fā)展部在工程管 理方面的交流，現(xiàn)根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)指示由發(fā)展管理部牽頭成立公司質(zhì)量安全檢查小組。公司質(zhì)量安全檢查小組負(fù)責(zé)每月對公司各在建項目進(jìn)行工程質(zhì)量及安全文明施工檢查， 以監(jiān)督施工工藝流程和工程質(zhì)量是否滿足設(shè)計和合同要求；核查各項目安全文明施工措施 是否滿足國家和公司要求，并對整個施工過程中的工程質(zhì)量和安全文明施工管理水平進(jìn)行 客觀評估。5.2 組織架構(gòu)公司質(zhì)量安全檢查小組成員包括：組長：公司主管領(lǐng)導(dǎo)組員：發(fā)展管理部各專業(yè)人員、各項目發(fā)展部副經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人具體人員由發(fā)展管理部定期公布。對各項目進(jìn)行月度工

15、程質(zhì)量和安全文明施工檢查時，項目發(fā)展部經(jīng)理、副經(jīng)理、主任 工程師、主管工程師；監(jiān)理單位總監(jiān)；主分包單位的項目經(jīng)理、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人、土建及 安裝主管、安全員等人員需參加檢查活動。5.3 檢查時間初定于每月510日間進(jìn)行項目工程質(zhì)量和安全文明施工專項檢查，檢查時間為0.51天，具體時間將由發(fā)展管理部提前三天通知5.4 檢查范圍及內(nèi)容本制度適用于我司所有在建房地產(chǎn)項目，每次檢查以標(biāo)段為單位，對不同施工階段中分部、分項工程的施工質(zhì)量、“樣板先行”管理措施執(zhí)行情況、現(xiàn)場文明施工情況以及相 應(yīng)的內(nèi)業(yè)資料進(jìn)行現(xiàn)場巡查和抽查?，F(xiàn)場工程質(zhì)量檢查分為基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修工程、門窗工程、配套工程及室外工程等

16、六個檢查分項進(jìn)行。基礎(chǔ)工程檢查包括土方、地基處理、地下防水、樁基等；主體結(jié)構(gòu)檢查包括砌體、混凝土、鋼筋、模板、防水等； 裝飾裝修工程檢查包括地面、抹灰、面磚、涂料、屋面防水、細(xì)部工程等； 配套工程包括給排水、電氣、智能化等； 門窗工程檢查包括密封性、玻璃、小五金等； 室外工程檢查包括附屬建筑、室外環(huán)境、室外配套及園林綠化等?！皹影逑刃小眱?nèi)容是否完備，檢查各樣板驗收手續(xù)。 施工現(xiàn)場安全、文明施工檢查包括場地、資料堆放、標(biāo)識標(biāo)牌、腳手架、基坑支護(hù)、模板工程、“三寶”“四口”、施工用電及施工機具等分項。內(nèi)業(yè)資料檢查包括現(xiàn)場簽證聯(lián)系單、資料設(shè)備合格證及試驗報告、施工記錄、隱蔽工程驗收記錄等。5.5 評

17、比辦法每次檢查嚴(yán)格參照國家、地方工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及公司相關(guān)檢查驗收規(guī)定執(zhí) 行。每次檢查結(jié)果由發(fā)展管理部負(fù)責(zé)匯總整理，就檢查評分表 （ 附表：工程項目月度綜 合檢查評分表 ） 做出評分，并將檢查結(jié)果以檢查情況通報的形式于次日抄報公司領(lǐng)導(dǎo)， 抄送項目發(fā)展部，由項目發(fā)展部轉(zhuǎn)發(fā)監(jiān)理和施工等相關(guān)單位。月度工程質(zhì)量、安全文明施工檢查以加強各項目發(fā)展管理部之間的交流、溝通為主，對項目工程質(zhì)量、安全文明施工管理優(yōu)秀的項目發(fā)展部，提請公司領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行表揚或獎勵； 對項目工程質(zhì)量、安全文明施工管理較差的項目發(fā)展部，提請公司領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行通報批評或相 應(yīng)處罰，對于相關(guān)責(zé)任人提出批評或處罰。5.6 其它對在檢查過程中發(fā)

18、現(xiàn)的工程質(zhì)量、安全文明施工問題，各項目發(fā)展部應(yīng)盡快聯(lián)合監(jiān)理 單位安排施工單位進(jìn)行整改，并將整改結(jié)果于規(guī)定時間內(nèi)以書面形式回復(fù)發(fā)展管理部，發(fā) 展管理部將根據(jù)實際情況安排復(fù)查。在本管理程序中，主要涉及的標(biāo)準(zhǔn)文本有：項目工程質(zhì)量管理月度檢查評分表項目安全文明施工管理月度檢查評分表檢查人員簽到表現(xiàn)場簽證聯(lián)系單、 材料設(shè)備合格證及 試驗報告、施工記 錄、隱蔽工程驗收 記錄等。會前簽到分組檢查內(nèi)業(yè)外業(yè)講評（現(xiàn)場，發(fā)展部記錄）評分（結(jié)合講評及評分表）基礎(chǔ)工程、主體結(jié) 構(gòu)、裝飾裝修工程 、門窗工程、配套 工程及室外工程等 6個檢查分項； 樣板先行工作； 現(xiàn)場安全、文明施 工，腳手架、標(biāo) 識、模板、支護(hù) 等。項

19、目發(fā)展部1f監(jiān)理、施工單位檢查通報整改（整改報告報發(fā)展部）獎懲措施復(fù)檢（視實際情況）OBSDPOIM1文明施工管理流程項目工程質(zhì)量管理月度檢查評分表（一）項目名稱：檢查人員：年 月曰序 號檢杳項 目扣分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得分?jǐn)?shù)扣 減 分 數(shù)實得 分?jǐn)?shù)1、基坑開挖未按規(guī)定分段分層控制，開挖的基坑工作面未與支護(hù)工程施工形成有機拾接，扣 2分；2、軟土基樁挖土，未在打樁完成后間隙合理時間，未 對稱挖土，土體高差超過0.8米，扣3分；3、回填土料不合格，夯實密實度達(dá)不到要求，扣2分；4、地下室出現(xiàn)多處裂縫，露筋，大面麻面，蜂窩，抗基礎(chǔ)工 程施工浮措施存在施工質(zhì)量冋題，扣3分；15、后澆帶部位保護(hù)措施不規(guī)范，鋼筋變

20、形、銹蝕嚴(yán) 重，扣2分；20階段6、天然地基基坑四周無排水溝，無集水坑及抽水泵， 扣1分；7、地下室穿墻螺桿孔未進(jìn)行專項封堵或封堵質(zhì)量不合 格，扣1分；8、地下室防水工程質(zhì)量不合格或其成品保護(hù)不到位， 扣1分；9、其他違反工程建設(shè)強制性條文的問題，扣15分。1、模板質(zhì)量較差，拼縫不嚴(yán)且翹曲嚴(yán)重，扣 4分；2、鋼筋制作不規(guī)范，錨固長度不滿足要求，鋼筋銹蝕 嚴(yán)重，板負(fù)筋被彎曲嚴(yán)重，支撐筋或底筋露筋，扣4分；3、混凝土構(gòu)件出現(xiàn)嚴(yán)重麻面，蜂窩，露筋、裂縫等問 題，扣4 分;主體工4、未按規(guī)范設(shè)置沉降觀測點，無沉降觀測記錄的，扣 2分；2程施工 階段5、混凝土樓板厚度、板面標(biāo)高、平整度控制超標(biāo)，扣3分；

21、406、未經(jīng)砌筑樣板確認(rèn)就大面開始砌筑施工的，施工面 及施工進(jìn)度未能有效控制的，扣3分；7、砌筑工程施工達(dá)不到相關(guān)規(guī)范和圖紙要求的，扣1 5 分；8、水電安裝預(yù)埋施工達(dá)不到相關(guān)規(guī)范和圖紙要求的，扣1 5分；9、其他違反工程建設(shè)強制性條文和驗收規(guī)定的問題， 扣1 10分。裝飾工1、樓梯、陽臺欄桿水平及豎向間距超過設(shè)計值，樓梯3程施工休息平臺寬度不夠，扣4分；40階段2、門窗周邊、廚衛(wèi)間以及有防水要求的地面和外墻出現(xiàn)滲漏的，扣4分；3、樓地面、墻面、天棚找平層空鼓、開裂嚴(yán)重，扣4分；4、屋面、天溝坡度不符合要求及開裂，扣 2分；5、上人屋面女兒墻高度及防攀爬措施不符合規(guī)范，扣 2分；6、門窗安裝質(zhì)

22、量不合格，安裝后有較嚴(yán)重?fù)p壞，扣4分；7、給排水、電氣、燃?xì)獍惭b施工達(dá)不到相關(guān)規(guī)范和圖 紙要求的，扣1 10分；8、其他違反工程建設(shè)強制性條文和驗收規(guī)定的問題， 扣1 10分。項目工程質(zhì)量管理月度檢查評分表（資料）項目名稱：檢查人員：年 月日序 號檢杳項目扣分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得分?jǐn)?shù)扣減 分?jǐn)?shù)實得 分?jǐn)?shù)1策劃管理1、未根據(jù)項目的發(fā)展目標(biāo)及時編制項目發(fā)展綱 要，扣4分；2、未根據(jù)項目發(fā)展和監(jiān)理規(guī)劃，及時編寫監(jiān)理細(xì) 貝U，扣3分；3、未對相應(yīng)技術(shù)管理人員進(jìn)行監(jiān)理細(xì)則書面交 底，扣3分。102組織管理1、未制定項目部的管理組織架構(gòu)和相應(yīng)管理人員 的管理職責(zé)，扣5分；2、未根據(jù)項目的發(fā)展及管理人員的變更調(diào)整人員

23、的分工及職責(zé)，扣2分；3、未對管理人員日常工作進(jìn)行檢查、指導(dǎo)和考 評，扣3分。103施工組織設(shè)計管理1、未對承包商的施工組織設(shè)計進(jìn)行評審，扣3分；2、未督促承包商就施工組織設(shè)計向施工班組進(jìn)行 交底，并將交底文件存檔，扣5分；3、未對施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，對違反施工組織設(shè)計 的行為無處理措施，扣2分。104人、機、料管理1、未對承包商的相關(guān)主要人員資格（如項目經(jīng) 理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢人員、測驗人員、焊工、 安全員等）進(jìn)行審查，扣5分；2、未對承包商進(jìn)場的施工設(shè)備進(jìn)行審查，扣515分；3、未對承包商進(jìn)場的原資料、設(shè)備進(jìn)行審查并送檢，扣5分。5施工工藝管理1、對關(guān)鍵的施工工藝，未督促施工方提交施工方 案

24、，審核后向施工層交底，扣 5分；2、對關(guān)鍵的施工工藝，未堅持樣板先行制度，扣 5分；3、對關(guān)鍵的施工工藝未實施旁站監(jiān)理，無旁站記 錄，扣5分。156質(zhì)量控制措施及落實情況1、未及時組織圖紙會審，隱蔽驗收及竣工驗收， 扣10分；2、未對砌筑工程、抹灰工程、防水涂膜等實施工作面檢查、移交控制等措施，扣 5分；3、未對地下室工程、轉(zhuǎn)換層工程等組織專題技術(shù) 會，扣5分；4、存在重大安全事故隱患，扣10分。307質(zhì)量事故處理1、未對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量事故，及時組織質(zhì)量事 故專題會議，扣5分；2、未采取相應(yīng)措施避免事故的再度發(fā)生，扣5分。10項目安全文明施工管理月度檢查評分表（一）項目名稱：檢查人員：年月

25、日序 號檢杳 項目扣分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得 分?jǐn)?shù)扣減 分?jǐn)?shù)實得 分?jǐn)?shù)1基坑 支護(hù)1、超過2m深的基坑無臨邊防護(hù)措施或支護(hù)措施不符合要 求，扣3分；2、坑邊堆料不滿足規(guī)范規(guī)疋的距離要求，扣 1分；3、未按規(guī)定進(jìn)行基坑支護(hù)變形監(jiān)測和周邊沉降觀測，扣2分；4、其他影響基坑穩(wěn)定和安全的冋題，扣 14分。102鋼管 腳手 架1、未設(shè)掃地桿、剪力撐或其設(shè)置不符合規(guī)范要求，扣3分；2、架體通道的坡道、支撐及卸料平臺的設(shè)置不符合要求， 扣2分；3、其他影響腳手架安全的問題，扣1 5分。103三寶 四口1、現(xiàn)場施工不戴安全帽，咼空作業(yè)不系安全帶，扣 2分；2、外架掛網(wǎng)不符合規(guī)范要求，扣2分；3、井孔、陽臺、樓板屋面等臨邊無

26、防護(hù)或防護(hù)不嚴(yán)，扣210分；4、其他不符合相關(guān)安全規(guī)定的問題，扣 14分。4施工 臨時 用電1、配電箱與開關(guān)箱管理，隨意放置，未關(guān)門上鎖并米取相 關(guān)保護(hù)措施，扣2分；2、電線老化、破皮未包扎，隨意拖地、浸水，線路過道無 保護(hù)，扣2分；3、配電室、發(fā)電機室安全保護(hù)措施不到位，扣 2分；4、其他違反臨電使用安全的問題，扣 14分。105施工 井架1、斷線保護(hù)、吊籃?？?、超高限位、防滑脫、避雷等裝置 不符合相關(guān)規(guī)范的要求，扣4分；2、纜風(fēng)繩不使用鋼絲繩，磨損、斷絲達(dá)到報廢要求，扣2分；3、其他影響井架使用安全的問題，扣 14分。106施工電梯1、限速器及上下限限位裝置未按要求設(shè)置及檢測，扣3分；2、

27、無限載標(biāo)志牌、載重超過規(guī)定荷載、未按規(guī)定安裝配 重，扣2分；3、其他影響電梯運行安全的冋題，扣 1 5分。107起重 吊裝1、起重機無超高和力矩限制器，結(jié)構(gòu)吊裝未設(shè)置防墜落措 施，扣5分；2、其他影響起重安全的問題，扣1 5分。108施工 機具1、傳動部位防護(hù)罩、保護(hù)接零、漏電保護(hù)器不到位，扣2分；2、攪拌機無防雨棚或作業(yè)臺不安全，扣 2分；3、各種氣瓶標(biāo)識、擺放、隔離不符合要求，扣 2分；4、其他違反機具使用安全規(guī)定的問題，扣 1 4分。109文明 施工1、現(xiàn)場未按規(guī)定設(shè)置大門、圍墻、門衛(wèi)和“五牌一圖”， 扣2分；2、未按規(guī)定進(jìn)行場地硬地化，未在出口處設(shè)置洗車池，未 按規(guī)定設(shè)置排水設(shè)施，扣2

28、分；3、現(xiàn)場資料堆放混亂，垃圾未堆放在規(guī)定位置并及時組織 外運，扣2分；4、生活區(qū)與現(xiàn)場分區(qū)管理未達(dá)到指定要求，扣 2分；5、其他違反文明施工規(guī)定的問題，扣 12分。1010防火 設(shè)施1、施工現(xiàn)場、生活區(qū)、辦公區(qū)滅火器配置數(shù)量不足或失 效，扣5分；2、其他防火措施和設(shè)備不到位，扣1 5分。10項目安全文明施工管理月度檢查評分表（二）項目名稱；檢查人員：年 月日序 號檢杳項目扣分標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)得分?jǐn)?shù)扣減分?jǐn)?shù)實得分?jǐn)?shù)1安全生產(chǎn) 責(zé)任制1、未建立安全責(zé)任制、未及時調(diào)整安全管理 組織架構(gòu)，扣5分；2、未對管理人員的安全責(zé)任制定考評細(xì)則， 無考評記錄，扣5分。102目標(biāo)管理1、未制定安全管理目標(biāo)、未對安全責(zé)任目

29、標(biāo) 進(jìn)行分解，扣5分；2、無責(zé)任目標(biāo)考核規(guī)定，考核辦法未落實， 扣5分。103施工組織設(shè) 計1、對施工組織設(shè)計未進(jìn)行安全文明措施的評 審，扣5分；2、未對施工組織設(shè)計中的安全文明施工措施 情況進(jìn)行檢查，對不符合的問題無處理意見， 扣5分。104分部分項工 程安全交底未督促承包商對工人進(jìn)行安全技術(shù)交底，無書面 交底記錄，扣5分。55安全檢杳 及落實情況1、未按安全文明施工管理制度進(jìn)仃檢查，無 安全檢查記錄，扣5分；2、現(xiàn)場存在重大安全隱患，扣10分；3、檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患后，未下發(fā)整 改通知 單，未對整改情況進(jìn)行跟蹤封閉，扣 5分。206安全教育1、未制定安全教育制度，扣5分；2、新員工到項目部后

30、，未進(jìn)行安全教育，扣 5 分。107安全防護(hù)配置未給所有員工發(fā)放安全帽、安全鞋，項目部未配 安全箱、電筒等，缺一項扣2分。108現(xiàn)場安全行為1、項目部管理人員上現(xiàn)場不戴安全帽，扣2分/人；2、項目部管理人員在現(xiàn)場抽煙，扣 2分/人。109工傷事故處理未建立工傷事故應(yīng)急處理方案，對員工未進(jìn)行方案交底，無書面交底記錄，扣 5分。510安全標(biāo)志未對現(xiàn)場安全標(biāo)志進(jìn)行檢查，對不合格設(shè)置無處 理措施，扣2分/處。10項目月度工程質(zhì)量及安全文明施工檢查人員簽到表項目： 年_月_日建設(shè)單位立口立口監(jiān)理單位施工單位備簾注F. 6. 施工質(zhì)量控制流程及控制要點6.1 精裝飾工程6.1.1 編制依據(jù)GB50300-

31、2001)GB50210-2001)GB50206-2002)GB50045-95)GB50057-94)GB50222-95)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范 建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范 輕鋼龍骨隔墻吊頂工程設(shè)計施工驗收規(guī)范( DBJ08-210-95)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325-2001等。6.1.2 工作流程一)質(zhì)量控制總流程（二）裝飾材質(zhì)核定流程施工單位或材料供應(yīng)單位提出樣品和技術(shù)資料（三）裝飾工程質(zhì)量控制程序不同意修改后重報I同意不合格清退另進(jìn)合格6.1.3工作方法

32、及措施（一）深化設(shè)計的控制1、建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行設(shè)計，并出具完整的施工圖設(shè)計文件。2、承擔(dān)建筑裝飾裝修工程設(shè)計的單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。由于設(shè) 計原因造成的質(zhì)量問題應(yīng)由設(shè)計單位負(fù)責(zé)。3、承擔(dān)建筑裝飾裝修工程設(shè)計的單位應(yīng)對建筑物進(jìn)行必要的了解和實地勘察，設(shè)計深度 應(yīng)滿足施工要求。4、建筑裝飾裝修工程設(shè)計必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及主體和承 重結(jié)構(gòu)改動或增加荷載時，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位核查有 關(guān)原始資料，對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗、確認(rèn)。（二）裝飾材料的控制1、裝飾材料進(jìn)場使用前應(yīng)由施工單位提供樣品，確認(rèn)、封樣，作為材料進(jìn)場驗收

33、的依據(jù)2、建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī) 定。當(dāng)設(shè)計無要求時應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。3、建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范（GB50222、建筑設(shè)計防火規(guī)范（GBJ16和高層民用建筑設(shè)計防火規(guī) 范（GB50045的規(guī)定。4、建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī) 定。5、所有材料進(jìn)場時應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行報驗與驗收材料應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品 合格證書。中文說明書及相關(guān)性能的檢測報告；進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗。6、進(jìn)場后需要進(jìn)行復(fù)驗的材料

34、種類及項目應(yīng)符合建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范各章的 規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進(jìn)場材料應(yīng)至少抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)驗。 當(dāng)合同另有約定時應(yīng)按合同執(zhí)行。7、當(dāng)國家規(guī)定或合同約定應(yīng)對材料進(jìn)行見證檢測時，或?qū)Σ牧系馁|(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)進(jìn) 行見證檢測。承擔(dān)建筑裝飾裝修材料檢測的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。四 施工過程控制要點1 、建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計文件擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使 用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)?、通訊等配?設(shè)施。2、施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉 塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動等對周圍環(huán)境

35、造成的污染和危害。3、建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗收合格后施工。對既有建筑進(jìn)行裝飾裝修 前，應(yīng)對基層進(jìn)行處理并達(dá)到本規(guī)范的要求。4、建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間（件 ，并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確 認(rèn)。5、墻面采用保溫材料的建筑裝飾裝修工程，所用保溫材料的類型、品種、規(guī)格及施工工 藝應(yīng)符合設(shè)計要求。6、管道、設(shè)備等安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當(dāng)必須同步進(jìn)行時，應(yīng) 在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備等的使用和維修。涉及燃?xì)?管道的建筑裝飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。7、建筑裝飾裝修工程的電器安裝應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁不經(jīng)

36、穿管 直接埋設(shè)電線。8、室內(nèi)外裝飾裝修工程施工的環(huán)境條件應(yīng)滿足施工工藝的要求。施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于5C。當(dāng)必須在低于5C氣溫下施工時，應(yīng)采取保證工程質(zhì)量的有效措施。9、建筑裝飾裝修工程施工過程中應(yīng)做好半成品、成品的保護(hù)，防止污染和損壞。10、嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程報驗制度，對抹灰層基層處理、吊平頂龍骨安裝、隔斷龍骨安裝 等隱蔽項目必須經(jīng)施工單位自檢合格后報監(jiān)理驗收通過，方才能轉(zhuǎn)入下道工序施工。11、對天然石材等飾面工程進(jìn)行專門的分項工程質(zhì)量報驗，把好裝飾效果關(guān)。（五）質(zhì)量控制目標(biāo)值裝飾分部工程中各分項工程合格率達(dá)到100%裝飾觀感質(zhì)量符合各分項工程中一般項目的要求，并滿足設(shè)計整體裝飾效果。6.1.4

37、常見質(zhì)量通病及防治措施根據(jù)工程項目實際情況編寫名稱現(xiàn)象原因分析預(yù)防措施治理方法屬窗裝 金門安翹曲變形： 金屬門窗框 翹曲；框、 扇料彎曲變 形，關(guān)閉不 嚴(yán)密，或者 扇與框摩擦 和卡住。制作質(zhì)量粗糙，本身翹 曲不平；搬運、裝卸不慎造成局 部變形；施工時在門窗框上搭架 子或腳手板，致使窗子 產(chǎn)生彎曲。安裝前逐樘檢 查，保證質(zhì)量。搬運堆放時輕搬 輕放。施工時不準(zhǔn)用門 窗作為受力、受壓點。調(diào)直處 理。進(jìn)行全部 校正。內(nèi)墻 飾面 磚工 程墻面不平、 不垂直； 空鼓、脫落；接縫不直， 縫隙不均勻；飾面磚裂 縫、變色、 表面污染結(jié)構(gòu)施工中和內(nèi)隔墻砌 筑時，控制的不好，造 成墻面的垂直和平整度 偏差太大；裝修

38、抹灰時控制不嚴(yán)； 基層處理不好；飾面磚浸泡的時間短， 或浸泡后沒有涼干； 鑲貼的砂漿薄厚不勻抹灰前檢查墻面 的垂直度；貼面磚嚴(yán)格控制 和隨時檢查； 基層處理；保證底灰平整； 勾縫灰漿密實在施工中 注意按要 求操作抹灰 工程脫層； 空鼓； 爆灰和裂縫底層灰層過干；基層處理不干凈或有凹 處、一次抹灰太厚； 材料質(zhì)量不好，有雜質(zhì) 或泥土。應(yīng)清水濕潤、待 底層濕潤后再抹 面層灰； 基層處理干凈； 檢查材料質(zhì)量；按規(guī)范要 求操作石材 飾面 工程大理石墻面 板塊接縫不 平，板面紋 理不通順，色澤深淺不 勻；基層處理不好；板塊在使用前沒有嚴(yán)格 挑選、試拼、編號；大理石材質(zhì)較差，受到 結(jié)構(gòu)沉降壓縮變形的影 響

39、；對偏差較大的基 層應(yīng)事先鑿平或 修補、清掃并澆 水濕潤；及時清理板面， 不準(zhǔn)水泥漿污染在施工中 注意按要 求操作；安裝前進(jìn) 行隱蔽驗 收大理石在色 紋暗縫及其 他處出現(xiàn)不 規(guī)則的裂 縫；大理石墻面 退色和失去 光澤產(chǎn)生麻 點局部開裂 和脫落、空 鼓。鑲貼墻面的上下板塊空 隙較小，結(jié)構(gòu)受壓變 形；板面；應(yīng)剔除有裂疤、 暗傷、卻棱掉角 等缺陷；待結(jié)構(gòu)沉降穩(wěn)定 后進(jìn)行大理石墻 的貼面，在頂部 和底部田疋的 縫隙。屬面程 金飾工表面不平 整；線條不通 順，不清 晰。龍骨安裝不到位； 金屬板在安裝前沒有嚴(yán) 格挑選、試拼及編號； 操作不當(dāng)；板塊安裝不到位，致使 打膠時線條不通順對偏差大的基層 應(yīng)事先鑿平

40、和修 補；大面積安裝時要 試拼及編號安裝前進(jìn) 行隱蔽驗 收；按操作規(guī) 范進(jìn)行。6.2抹灰工程621工作流程622質(zhì)量控制要點及目標(biāo)值（一）總體要求1、抹灰工程所用的材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計要求，水泥應(yīng)進(jìn)行凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗，復(fù)驗結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求，砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計要求。2、抹灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)少于 15d,罩面用的磨細(xì)石灰粉的熟化期不應(yīng)少于 3d。3、外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門窗框、護(hù)欄等，并應(yīng)將墻上的施工孔洞堵塞密實。4、室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計要求，設(shè)計無要求時，應(yīng)采用 1： 2水 泥砂漿做暗護(hù)角，其高度不應(yīng)低于 2m每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm5、各種

41、砂漿抹灰層，在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動和受凍，在凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤條件下養(yǎng)護(hù)。（二）抹灰工程項目主控項目檢驗方法一般項目檢驗方法一般 抹灰 工程抹灰前基層表面的灰 塵、污垢、油漬等應(yīng) 清理干凈，并應(yīng)灑水 潤濕。檢查施工記 錄1、普通抹灰工程的表 面質(zhì)量應(yīng)符合規(guī) 定：光滑、潔凈、 顏色均勻、無抹 紋，分格縫和灰線 應(yīng)清晰美觀。2、高級抹灰表面應(yīng)光 滑、潔凈、顏色均 勻、無抹紋、分隔 縫和灰線應(yīng)清晰美 觀觀察；手模檢杳一般抹灰所用材料的 品種和性能應(yīng)符合設(shè) 計要求。水泥的凝結(jié) 時間和安定性復(fù)驗應(yīng) 合格。砂漿的配合比 應(yīng)符合設(shè)計要求。檢查產(chǎn)品合 格證書、

42、進(jìn) 場驗收記 錄、復(fù)驗報 告和施工記 錄護(hù)角、孔洞、槽、 盒周圍的抹灰表面應(yīng)整 齊、光滑；管道后面的 抹灰表面應(yīng)平整。觀察抹灰工程應(yīng)分層進(jìn) 行。當(dāng)抹灰總厚度大 于或等于35mm寸，應(yīng) 米取加強措施，不同 材料基體交接處表面 的抹灰，應(yīng)米取防止 開裂的加強措施，當(dāng) 采用加強網(wǎng)時，加強 網(wǎng)與各基體的搭接寬 度不應(yīng)小于100mm檢查隱蔽驗 收記錄和施 工記錄抹灰層的總厚度應(yīng)符 合設(shè)計要求；水泥砂 漿不得抹在石灰砂漿 層上，罩面石膏灰不 得抹在水泥砂漿層 上。檢查施工 記錄項目主控項目檢驗方法一般項目檢驗方法一般 抹灰 工程抹灰層與基層之間 及各抹灰層之間必須粘 結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫 層、空鼓，面層應(yīng)

43、無爆 灰和裂縫。用小錘輕擊 檢杳；檢杳 施工記錄抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng) 符合設(shè)計要求，寬度 和深度應(yīng)均勻，表面 應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整 齊。觀察；尺量檢查有排水要求的部 位應(yīng)做滴水線 （槽）。滴水線 （槽）應(yīng)整齊順直， 滴水線應(yīng)內(nèi)高外低， 滴水槽的深度和寬度 均不應(yīng)小于10mm觀察；尺 量檢查（三）一般抹灰工程序號項目允許偏差（mr）i檢驗方法普通抹灰咼級抹灰1立面垂直度432m垂直檢測尺2表面平整度432m靠尺和塞尺3陰陽角方正4P 3直角檢測尺4分格條（縫）直線度43拉5m線，不足5m拉通 線，用鋼直尺5墻裙、勒角上口直線度43拉5m線，不足5m拉通 線，用鋼直尺注：（1）普通抹灰，本表第3項陰角方

44、正可不檢查；（2 ）頂棚抹灰，本表第2項表面平整度可不檢查，但應(yīng)平順（四）裝飾抹灰工程項目主控項目檢驗方法一般項目檢驗方法抹灰前基層表面的灰塵、 污垢、油漬等應(yīng)清理干 凈，并應(yīng)灑水潤濕。檢杳施工記錄裝飾抹灰工程的 表面質(zhì)量應(yīng)符合 裝飾規(guī)范GB50210-20014.3.6條要求觀察；手模檢杳裝飾抹灰工程裝飾抹灰所用材料的品種 和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。水泥的凝結(jié)時間和安定性 復(fù)驗應(yīng)合格。砂漿的配合 比應(yīng)符合設(shè)計要求。檢查產(chǎn)品合 格證書、進(jìn) 場驗收記 錄、復(fù)驗報 告和施工記 錄裝飾抹灰分格縫 的設(shè)置應(yīng)符合設(shè) 計要求，寬度和 深度應(yīng)均勻，表 面應(yīng)光滑，棱角 應(yīng)整齊觀察抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng) 抹灰總厚度

45、大于或等于 35mm時，應(yīng)采取加強措 施，不同材料基體交接處 表面的抹灰，應(yīng)米取防止 開裂的加強措施，當(dāng)采用 加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基 體的搭接寬度不應(yīng)小于 100mm檢查隱蔽驗收記錄和施工記錄有排水要求的部 位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)整齊順 直，滴水線應(yīng)內(nèi) 高外低，滴水槽 的深度和寬度均 不應(yīng)小于10mm觀察；尺量檢查抹灰層與基層之間及各抹 灰層之間必須粘結(jié)牢固， 抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓， 面層應(yīng)無爆灰和裂縫。用小錘輕擊 檢杳；檢杳 施工記錄序 號項目允許偏差（mm檢查方法水刷石斬假石干粘石假面磚1立面垂直 度5455用2m垂直檢測尺檢杳2表面平整 度3354用2m靠尺和塞尺檢查3陽角方

46、正3344用直角檢測尺檢查4分格條 （縫）直線 度3333拉5m線，不足5m拉通 線，用鋼直尺檢查5墻裙、勒 角上口直 線度拉5m線，不足5m拉通 線，用鋼直尺檢查623過程控制（一）事前控制1石灰膏的熟化時間要保證，細(xì)度滿足要求2、抹灰用的各種厚材料如砂、石粒、珍珠巖、紙筋，甚至顏料都要符合相應(yīng)材質(zhì)規(guī)范要求。3、抹灰前，基體表面的平整度，標(biāo)筋驗收。4、抹灰前，門、窗框位置及與墻體連接、縫隙處理。5、抹灰前，管道穿越的墻洞、樓板間填嵌處理。6、抹灰前，散熱器和密集管道等背后的墻面抹灰處理應(yīng)完畢。7、外墻抹灰前，門、窗框、陽臺、陽臺欄桿等孔洞填嵌處理。二）事中控制1、室內(nèi)墻面、柱臺和門窗洞口的陽

47、角處理。2、外墻窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂和突出腰線等處，流水坡度滴水淺、滴水槽處 理。3、冬季施工、砂漿保溫、防凍處理。4、抹灰層的平均總厚度不得大于規(guī)范要求。5、分層抹灰的間隔時間控制。6、加氣砼表面抹灰前，應(yīng)清潔表面、基層處理、再分層抹灰。7、采用機械噴涂抹灰，宜先做護(hù)角、踢腳板、墻裙、窗臺板的抹灰；控制稠度，防止 玷污門窗、管道和設(shè)備等部位。8、裝飾抹灰面層的厚度、顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計。9、裝飾抹灰面層的施工縫，應(yīng)留在分格縫、墻面陰角，水落管背后或獨立裝飾組成部 分的邊緣處。10、水磨石面層的施工，分格條處理、水泥顏色的選擇，磨光時間、遍數(shù)。11、斬假石面層、干粘石面層、假面磚等，噴

48、涂、滾涂、彈涂等等面層的施工，應(yīng)符合 相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三）事后控制1、各種砂漿的抹灰層，在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊和振動。2、各種面層凝結(jié)后，應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。3、水泥砂漿的抹灰層，應(yīng)在濕潤的條件下養(yǎng)護(hù)。4、砂漿抹灰層硬化初期不得受凍。四）重點工序1、原材料質(zhì)量驗收；2、抹灰前，基體表面的平整度、標(biāo)筋驗收；3、室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角處理;4、門窗框、管道穿越等處縫隙處理；5、外墻滴水線、滴水槽、流水坡度處理;6、外墻面層的施工縫留設(shè)；7、成品保護(hù)。6.3門窗工程6.3.1工作流程6.3.2質(zhì)量控制要點及目標(biāo)值（一）總體要求1、應(yīng)對人造木板的甲醛含量及建筑外墻金屬窗的三性性能進(jìn)

49、行復(fù)驗。2、應(yīng)對預(yù)埋件和錨固件、隱蔽部位的防腐、填嵌處理進(jìn)行隱蔽驗收。3、門窗安裝前應(yīng)對門窗洞口尺寸進(jìn)行檢驗。4、建筑外門窗的安裝必須牢固，在砌體安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。（本條為強制性條文）5、木門窗與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸處應(yīng)進(jìn)行防腐處理并應(yīng)設(shè)置防潮層；埋入砌 體或混凝土中的木磚應(yīng)進(jìn)行防腐處理。（二）木門窗制作與安裝工程項目主控項目檢驗方法一般項目檢驗方法木 門 窗 制 作 安 裝 工 程木門窗的木材品種、材質(zhì) 等級、規(guī)格、尺寸、框扇 的線型及人造木板的甲醛 含量應(yīng)符合設(shè)計要求。觀察；檢查 材料進(jìn)場驗 收記錄和復(fù) 驗報告。表面應(yīng)潔凈，不 得有刨痕、錘印。 木門窗上的槽、孔 應(yīng)邊緣整齊，

50、無毛 刺。觀察木門窗應(yīng)用烘干的木材， 含水率應(yīng)符合建筑木門、木窗（JG/T122）的 規(guī)定。檢杳材料進(jìn) 場驗收記 錄。窗框與墻體間隙填 塞保溫材料飽滿、 均勻、密實、表面 平整，嵌填材料和 方法符合設(shè)計要 求。觀察木門窗的防火、防腐、防 蟲處理應(yīng)符合設(shè)計要求。 木門窗扇安裝必須牢固， 并應(yīng)開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán) 密，無倒翹。觀察；檢查 材料進(jìn)場驗 收記錄木門窗披水、蓋口 條、壓縫條、密封 條的安裝應(yīng)順直， 與門窗結(jié)合牢固， 嚴(yán)密。輕敲門窗 框檢杳； 隱蔽丄程 驗收記錄 和施工記 錄門窗的結(jié)合處和安裝配件 處不得有木節(jié)或已填補的 木節(jié)。木門窗如有允許限 值以內(nèi)的死節(jié)及直徑較大 的蟲眼時，應(yīng)用同一材質(zhì) 的木塞加膠填補。觀察木門窗披水、蓋口 條、壓縫條、密封 條的安裝應(yīng)順直， 與門窗結(jié)合牢固， 嚴(yán)密。觀察；手板檢杳框和厚度大于50mm門窗扇 應(yīng)用雙榫連接。榫槽應(yīng)采