房屋搬遷安置協(xié)議書

1、房屋搬遷安置協(xié)議書中方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的 有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。一、項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱,建設(shè)地點(diǎn),建設(shè)單位,拆遷許可證文號0二、房屋基本狀況1. 乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。2. 乙方有正式戶口人，常住人口人，應(yīng)安置人口人，分別是。3. 被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于三、拆遷安置甲方安置乙方的住房位于，共套間，層號，配有等設(shè)備。四、拆遷補(bǔ)償1房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣元整；2. 附屬物補(bǔ)償金額為人民幣整；3. 搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣元整；4. 設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣元

2、整；5. 其他費(fèi)用為人民幣元整。五、搬遷乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。六、補(bǔ)償金額支付時間及方式甲方在年月日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。七、注銷乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、夭然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行 到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清己使用的水、電、氣等費(fèi)用。八、乙方家庭的全部成員18歲以上者等人一致簽字同意作為乙方代表人，授權(quán)他她在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一 律由乙方代表人領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、

3、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)貴任。九、違約責(zé)任甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的%向乙方償付違約金；甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方 償付元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按協(xié)議履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部 門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金元,甲方并可向有管轄權(quán)的人艮法院起訴。乙方如遇陰雨夭或其它不可抗力原因不能按時搬遷， 時間順延，但必須告知甲方情況。十、聲明及保證1. 甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。

4、2. 甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3. 在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對 甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4. 甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均己完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代 表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。十一、保密雙方保證對從另一方取得II無法口公開渠道獲得的商業(yè)秘密技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其 他商業(yè)秘密以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商 業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 年。一方違反上

5、述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。十二、不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影 響的客觀事件，包括但不限于口然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn) 爭、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況 書面告知另一方，并應(yīng)在夭內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。十三、通知1. 根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可釆用書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式傳遞。以上方

6、式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2. 各方通訊地址如下：3. 方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則, 由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任十四、爭議的處理一本協(xié)議受國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。二本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解； 協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：1. 提交仲裁委員會仲裁；2. 依法向人艮法院起訴。十五、解釋本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方 便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。十六、補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以 達(dá)

7、成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議 具有同等的法律效力。十七、協(xié)議效力本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為年，自年月日至年月日。本協(xié)議正本一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力;協(xié)議副本份，送留存一份甲方蓋章： 乙方蓋章：授權(quán)代表簽字： 授權(quán)代表簽字：年月日 年月日簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：甲方拆遷人：地址：郵碼：電話：法定代表人：乙方被拆遷人：地址：郵碼：電話：中方因建設(shè)需耍，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的 有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)

8、項(xiàng)目名稱,建設(shè)地點(diǎn),建設(shè)單位,拆遷許可證文號。第二條被拆房屋現(xiàn)狀一乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。二乙方有正式戶口人，常住人口人，應(yīng)安置人口人'分別是。三被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于。第三條拆遷安置一乙方安置到,房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。二乙方臨時過渡到,房屋間。三乙方臨時過渡期限自年月日至年月日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)一甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)；二建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合;三房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施

9、：0第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)一乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于O乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。二乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于。甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補(bǔ)助甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)元;臨時過渡費(fèi)含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)元;提前搬家獎勵費(fèi)元;其他補(bǔ)助費(fèi) 元;共計(jì)人民幣元。第七條被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：一作價補(bǔ)償。被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)元。本合同簽訂后，由乙方負(fù) 責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。二產(chǎn)權(quán)調(diào)

10、換。甲方以地點(diǎn)，房屋,間，平方米，補(bǔ)償乙方；乙方需支付：。1結(jié)構(gòu)差價元；2面積差價元；3房屋成新差價元。第八條 乙方在年月日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條乙方私口搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款元。第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月元支付乙方臨時過渡費(fèi)。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷, 逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿天前通知乙方，并按以下方法處理：一甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。二逾期個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的%向乙方加付臨時過渡費(fèi)，逾期超過個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的%向乙方加付臨時過渡費(fèi)。第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋:一不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；二因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；出現(xiàn)上