房地產(chǎn)開發(fā)甲方工程部崗位職責(zé)

1、工程部經(jīng)理崗位職責(zé)1、 認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，逐級(jí)建立健全工程部各項(xiàng)管理規(guī) 章制度。2、配合研發(fā)中心、開發(fā)部、銷售部等部門進(jìn)行項(xiàng)目前期運(yùn)作，提出合理化建 議。3、對(duì)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、成本及安全施工情況，實(shí)施全面的管理：審核施 工單位編寫的工程施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工方案及工 程創(chuàng)優(yōu)方案；對(duì)項(xiàng)目施工準(zhǔn)備、施工進(jìn)度、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)管理、投資控制進(jìn)行 審核、監(jiān)督檢查；4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程人員管理，包括人員的調(diào)配、考核、獎(jiǎng)懲等方面的管理。5、對(duì)項(xiàng)目的整體目標(biāo)進(jìn)行明確下達(dá)，并將目標(biāo)進(jìn)行分解，做到責(zé)任到位，并 對(duì)目標(biāo)完成情況進(jìn)行監(jiān)督檢查和調(diào)整。6指導(dǎo)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工、消防、

2、安全保衛(wèi)、文明施工、環(huán)境保護(hù)、職 業(yè)健康工作規(guī)范化管理開展落實(shí)的情況。7、組織處理重大工程事故，協(xié)調(diào)工程重大問(wèn)題糾紛，對(duì)重大工程事故及工程 技術(shù)問(wèn)題提出處理方案。8、負(fù)責(zé)組織工程中新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的技術(shù)論證、審核。9、對(duì)工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進(jìn)行審批，并對(duì)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。11、參加工程隱蔽驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，監(jiān)督檢查竣工圖編制，工程決算、材料 使用、臺(tái)賬建立及工程資料臺(tái)賬建立、整理、歸檔的完成情況。12、協(xié)助配合公司其他部門進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)工作，負(fù)責(zé)整個(gè)施工過(guò)程中各相關(guān) 單位的協(xié)調(diào)。13、組織竣工驗(yàn)收及移交。14、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作土建工程師崗位職責(zé)1、土建工程師為專業(yè)工程師，接受

3、工程部經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)和管理，協(xié)助工 程部經(jīng)理進(jìn)行土建工程項(xiàng)目的管理工作，負(fù)責(zé)公司工程項(xiàng)目運(yùn)行中基礎(chǔ)、主 體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等分項(xiàng)工程及市政、園林等本專業(yè)的技術(shù)管理工作，負(fù)責(zé) 對(duì)本專業(yè)工程項(xiàng)目進(jìn)行有效的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、文明施工管理、合同 管理、信息管理工作；2、施工管理工作內(nèi)容包括開工前地質(zhì)勘察、三通一平、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交 底；施工隱蔽驗(yàn)收、軸線和標(biāo)高的復(fù)核、設(shè)計(jì)變更、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制過(guò) 程的技術(shù)和質(zhì)量問(wèn)題處理；施工組織協(xié)調(diào)工作；基礎(chǔ)、主體、竣工驗(yàn)收、保 修期內(nèi)的保修工作。3、 協(xié)同施工單位根據(jù)合同及公司總體布置情況編制施工總進(jìn)度計(jì)劃，審查工 程施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)控制土建工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工

4、進(jìn)度，確保土建工程項(xiàng) 目進(jìn)度計(jì)劃的完成；4、根據(jù)合同的約定、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求，嚴(yán)格監(jiān)督土建工程項(xiàng) 目施工質(zhì)量，參加土建工程檢查驗(yàn)收， 參加土建工程材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收， 對(duì)土建工程質(zhì)量負(fù)連帶責(zé)任；5、 根據(jù)公司批準(zhǔn)的土建工程項(xiàng)目施工預(yù)算書，嚴(yán)格監(jiān)督控制土建工程項(xiàng)目施 工成本，參加土建工程現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)簽證、技術(shù)核定單、認(rèn)質(zhì)單的審查確認(rèn)， 確保土建工程項(xiàng)目成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；6參加現(xiàn)場(chǎng)土建工程合同管理，嚴(yán)格執(zhí)行土建工程合同規(guī)定，確保土建工程 合同履約完成，協(xié)助處理土建工程合同實(shí)施執(zhí)行過(guò)程中的糾紛、索賠等事宜；7、參加現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)單位、監(jiān)理工程師、土建工程承包商之間的信息交流、信息 傳遞和信息

5、處理的管理事宜；8、 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)土建工程的日常管理工作，協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程師的現(xiàn)場(chǎng)配合工作， 完成現(xiàn)場(chǎng)土建工程施工日志的準(zhǔn)確記錄；9、負(fù)責(zé)土建工程項(xiàng)目竣工至保修期滿時(shí)間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作；10、參加每周的現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)會(huì)議，審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議記錄、土建 工程管理報(bào)告和其他文件資料。11、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的任務(wù)。水電工程師崗位職責(zé)1、水電工程師為專業(yè)工程師，接受工程部經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)和管理，協(xié)助工程 部經(jīng)理進(jìn)行水電工程項(xiàng)目的管理工作，負(fù)責(zé)公司工程項(xiàng)目運(yùn)行中給排水、電 氣、防雷、暖通、裝飾裝修等分項(xiàng)工程及市政、園林等本專業(yè)的技術(shù)管理工 作，負(fù)責(zé)對(duì)本專業(yè)工程項(xiàng)目進(jìn)行有效的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制

6、、文明施工管 理、合同管理、信息管理工作；2、根據(jù)公司批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度計(jì)劃，審查水電工程施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)控制水電工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度，確保水電工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的完成；3、根據(jù)合同的約定、規(guī)程規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的要求，嚴(yán)格監(jiān)督水電工程項(xiàng)目施 工質(zhì)量，參加水電工程檢查驗(yàn)收，參加水電工程材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，對(duì) 水電工程質(zhì)量負(fù)完全責(zé)任；4、 根據(jù)公司批準(zhǔn)的水電工程項(xiàng)目施工預(yù)算書，嚴(yán)格監(jiān)督控制水電工程項(xiàng)目施 工成本，參加水電工程現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)簽證、技術(shù)核定單、認(rèn)質(zhì)單的審查確認(rèn)， 確保水電工程項(xiàng)目成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；5、參加現(xiàn)場(chǎng)水電工程合同管理，嚴(yán)格執(zhí)行水電工程合同規(guī)定，確保水電工程合同履約完成，協(xié)調(diào)處理水

7、電工程合同實(shí)施執(zhí)行過(guò)程中的糾紛、索賠等事宜;6參加現(xiàn)場(chǎng)甲方、監(jiān)理工程師、水電工程承包商之間的信息交流、信息傳遞 和信息處理的管理事宜；7、參加現(xiàn)場(chǎng)水電工程的日常管理工作，協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程的現(xiàn)場(chǎng)配合工作， 完成現(xiàn)場(chǎng)水電工程施工日志的準(zhǔn)確記錄；8、負(fù)責(zé)水電工程項(xiàng)目竣工至保修期滿時(shí)間段內(nèi)的工程保修管理和協(xié)調(diào)工作；9、參加每周的現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)會(huì)議，審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議記錄、水電工 程管理報(bào)告和其他文件資料。10、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的任務(wù)倉(cāng)庫(kù)管理員崗位職責(zé)負(fù)責(zé)接收、發(fā)放及保管工程部的書函文件、合同、招投標(biāo)文件、設(shè)計(jì) 圖紙與設(shè)計(jì)變更，以及書籍等資料的收集、借閱和管理。1、管理施工現(xiàn)場(chǎng)的各種文件、資料、設(shè)計(jì)

8、圖紙等，建立項(xiàng)目施工圖紙和 設(shè)計(jì)變更的工程檔案；負(fù)責(zé)與總包公司、監(jiān)理方及公司有關(guān)部門的資料收 發(fā)、借閱，并辦理簽收手續(xù)、2、及時(shí)處理工程往來(lái)的報(bào)告、 函件，并按工程項(xiàng)目與類別進(jìn)行整理歸檔, 列清目錄，經(jīng)工程部經(jīng)理批閱后歸檔。3、收集、建立與工程建設(shè)有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、文件、建筑材料與設(shè)備等資料。 做好各類檔案的接收、分類、整理、建檔等工作，便于保管和利用。4、按建設(shè)主管部門和城建檔案館的有關(guān)規(guī)定，收集、檢查、核對(duì)建設(shè)工 程竣工資料；會(huì)同公司其他部門將項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)文件、現(xiàn)場(chǎng)聲像等檔案進(jìn) 行匯總整理。5、負(fù)責(zé)對(duì)每日收到的管理文件、技術(shù)文件進(jìn)行歸類、登錄、歸檔。設(shè)計(jì) 變更（包括圖紙會(huì)審既要）原件存檔，確保工

9、程資料的完整性，真實(shí)性、 有效性。做好信息收集、匯編工作，確保管理目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)。6、參加有關(guān)工程會(huì)議并作好記錄工作。7、對(duì)部門電子文檔進(jìn)行重點(diǎn)備案，避免出現(xiàn)因計(jì)算機(jī)問(wèn)題造成重要文檔 丟失。8、工作中嚴(yán)格遵守公司保密制度。9、按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。1. 遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)、出貨、存貨管理，執(zhí)行物料管 理規(guī)定。2. 及時(shí)、完整、準(zhǔn)確登記存貨倉(cāng)庫(kù)賬，序時(shí)登記，定期編制存貨進(jìn)出存 報(bào)表。3. 負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)存貨保管，保證庫(kù)內(nèi)存貨安全，禁止無(wú)關(guān)人員及危險(xiǎn)物品隨 意進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)。4. 負(fù)責(zé)存貨日常管理，包括存貨分類碼放、整理、標(biāo)識(shí)、及進(jìn)出庫(kù)調(diào)度。 要求熟悉存貨特性，分類管理，合理擺放，便于物流及安全。5. 按會(huì)計(jì)崗位要求定期或不定期