房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓意向書-2015模板

1、Address： ONLY In fo-tech Park, 2, Gaoge Road, Hu nnan New District, She nya ng, P. R. Chi na P.C.110179Http: www.sisp-3SISP沈陽國際軟件ParkSJbrrnunf nrifiruidtHuJ Sciftware-房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓意向書房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方： （以下稱甲方）送達地址：聯(lián)系人：手機：房產(chǎn)受讓方： （以下稱乙方）送達地址：聯(lián)系人：手機：甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，就乙方意向購置相關(guān)事宜，達成如下。一、意向購置房產(chǎn)及價款1、 甲方同意轉(zhuǎn)讓給乙方的房產(chǎn)為 （最終樓牌號以房

2、產(chǎn)證為準），用途為：辦公。乙方受讓的房產(chǎn)總面積約為 卅平米（注：實際的房產(chǎn)面積和土地面積將以最終土地證和房產(chǎn)證為準）。2、甲方與乙方約定按該房產(chǎn)的總建筑面積計算房產(chǎn)總價款，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓單價為人民幣元/平方米。根據(jù)房產(chǎn)總建筑面積 平方米，房產(chǎn)總價款為人民幣 元（大寫： ），最終房產(chǎn)總價款根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記面積計算的為準。3、 付款方式： ，最終以甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 為準。4、乙方已經(jīng)充分了解意向購置房產(chǎn)的相關(guān)情況，包括但不限于房產(chǎn)基本情況、土地 使用權(quán)性質(zhì)、房產(chǎn)類型等。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓定金（或訂金）1、本意向書簽訂后日內(nèi)乙方向甲方支付定金 元（大寫：），甲方向乙方開具收款收據(jù)，并在本意向書簽訂之日起

3、 30天內(nèi)甲乙雙方簽署房屋轉(zhuǎn)讓合同。沈陽國際軟件園有限公司地址：中國沈陽渾南新區(qū)高歌路2號昂立信息園 郵編：110179She nyang In ter nati onal Software Park Co., Ltdc/SP沈陽國際軟件SJbrTiyuii璋 LnriemiiEicwutl Sciftwar? Pork2、 如在本意向書簽訂之日起 日內(nèi)（或年月日前），因乙方原因未就意向房屋簽 訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，乙方所支付的定金，甲方不予返還。3、除乙方支付定金外，甲方在本意向書約定期限內(nèi)，可將乙方意向購置房產(chǎn)向第三 方出售，但應(yīng)在事前通知乙方，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先購置權(quán)。四、面積確認及面

4、積差異處理根據(jù)雙方選擇的計價方式，以產(chǎn)權(quán)登記面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與意向書約定面積發(fā)生差異，雙方同意以產(chǎn)權(quán)登記面積為準，價 款多退少補，雙方不得以此為理由解除購置意向書或提出任何形式的索賠請求。五、交易過程中各項稅、費的繳納雙方同意，交易過程中由甲、乙雙方各自承擔按國家或政府相關(guān)部門規(guī)定應(yīng)由各方繳 納的相應(yīng)稅、費。六、關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)的約定乙方收到所購房產(chǎn)的準入證后，乙方同意由負責提供物業(yè)統(tǒng)一管理服務(wù)，乙方自行負擔其所購房產(chǎn)的電、電話、網(wǎng)絡(luò)費用以及物業(yè)管理等項費用，物業(yè) 管理費收費標準暫定為：120元/平米/年（包含制冷費、采暖費及公共區(qū)域的保安保潔、

5、綠化、設(shè)備維修保養(yǎng)等內(nèi)容），乙方將與物業(yè)管理公司另行簽訂物業(yè)協(xié)議，具體物業(yè) 服務(wù)內(nèi)容及收費標準由物業(yè)協(xié)議約定。七、關(guān)于乙方出租或轉(zhuǎn)讓的約定乙方如將所購置房屋整體或局部對外出租或轉(zhuǎn)讓，入駐企業(yè)必須保證是研發(fā)、辦公類 等無污染、無噪音、非生產(chǎn)加工類、對園區(qū)其他入駐企業(yè)沒有影響的企業(yè)，并需經(jīng)園區(qū)物 業(yè)管理公司書面同意，簽訂物業(yè)管理合同，方可入駐。八、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓意向書終止有下列情形之一的，本購置意向書可以終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的且被拆除的。2、因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力致使房屋損毀、滅失或造成其他損失的而無法繼續(xù)使用 的。九、爭議解決本購置意向書在履行

6、過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依 法向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。沈陽國際軟件園有限公司地址：中國沈陽渾南新區(qū)高歌路 2號昂立信息園 郵編：110179She nyang In ter nati onal Software Park Co., LtdC/CA沈陽國際軟件園SJbrm.unf nrienrujdcwuJ Sciftwar? IPork十、保密本購置意向書確立之條款，雙方有保密義務(wù)，任何一方不得向雙方之外其他單位或個 人泄露，如違反本條規(guī)定致使守約方遭受損失的， 違約方應(yīng)承擔本意向書所涉合同總金額 的20%乍為違約金。十一、其他1、本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓意向書與房屋轉(zhuǎn)讓合同如有不同，以房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同為準。2、附件一:平面圖十二、意向書生效本購置意向書自雙方簽字、蓋章簽訂之日起生效，一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同 等法律效力。（以下無正文）甲方:乙方:法定代表人（或委托授權(quán)人）：法定代表人（或委托授權(quán)人）：簽約日期： 年 月 日沈陽國際軟件園有限公司地址：中國沈陽渾南新區(qū)高歌路2號昂立信息園 郵編：110179She nyang In ter nati onal Software Park Co., LtdAddress: ONL