標(biāo)準(zhǔn)版財(cái)產(chǎn)抵押借款合同樣本

1、標(biāo)準(zhǔn)版財(cái)產(chǎn)抵押借款合同樣本抵押人：_，以下簡(jiǎn)稱甲方：抵押權(quán)人：_，以下簡(jiǎn)稱乙方。鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)_元暫時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。第一條 抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值1、名稱：_.2、數(shù)量：_.3、價(jià)值：_.第二條 抵押期限抵押期限為_(kāi)年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第三條 抵押物的盤點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)1、盤點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同盤點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。2、暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無(wú)損，一切倉(cāng)儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。3、保險(xiǎn)：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)

2、向保險(xiǎn)公司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過(guò)戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督1、抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來(lái)源之一。2、甲方在與必須方簽訂供銷合同時(shí)，應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入_銀行_分行_帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時(shí)將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。3、甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)計(jì)劃、物資庫(kù)存、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資

3、料，乙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫(kù)存，銷售狀況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。第五條 甲方的義務(wù)及違約責(zé)任1、甲方應(yīng)確保是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2、在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。3、甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因有意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。4、甲方未通過(guò)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)馬上暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交

4、給乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。5、甲方如違反本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用順序1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向_人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?、抵押物處分方式和程序由_人民法院裁定。3、抵押物的價(jià)格由_市物價(jià)局作價(jià)。4、處分抵押物所得的款項(xiàng)，接以下順序使用。第一：支付處分抵押物的費(fèi)用。第二：繳納抵押物的稅金。第三：償還欠乙方貸款的稅金。如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不夠以抵還欠款本息者。乙

5、方仍可依據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。第七條 其它1、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)_市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承當(dāng)。2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng)，乙方檢察同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。3、本合同系經(jīng)_市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對(duì)方當(dāng)事人可依據(jù)民事訴訟法第一百八十六條之規(guī)定，直接向_人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一

6、份。副本一式_份，送_等有關(guān)單位各留存一份。抵押人：_(章) 抵押權(quán)人：_(章)代表人：_(簽字) 代表人：_(簽字)地址：_ 地址：_銀行及帳號(hào)：_ 銀行及帳號(hào)：_年_月_日訂立抵押借款合同 篇10抵押權(quán)人： 甲方住 所：法定代表人：聯(lián)系方式：借 款 人： 乙方住 所：法定代表人：聯(lián)系方式：抵 押 人： 甲方住 所：法定代表人：聯(lián)系方式：為了明確甲方與乙方各自責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，恪守信用，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律、法規(guī)，特簽訂本抵押合同，以茲共同遵守。借款條款第一條 借款金額：乙方申請(qǐng)，甲方同意借款給乙方計(jì)壹拾萬(wàn)元整 100000元。第二條 借款用途：本借款只能用于經(jīng)商，乙方不得以任

7、何理由將借款挪作他用。第三條 借款利率：_月利息按貳分半計(jì)算 。第四條 借款期限：三 個(gè)月，自 20_年 08_月 28_日起至 20_年_月_日止。如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際放款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條 借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息。本金在借款到期日結(jié)清，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金千分之五。第六條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下事項(xiàng)的，甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項(xiàng)下的借款提前到期，要求借款人在提前還款函規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部

8、借款本息，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。一乙方違反本合同借款條款中的任何條款；二依據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔(dān)保條款的約定，致使抵押人必須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的；三乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。第七條 本合同的相關(guān)費(fèi)用包括抵押登記、公證等均由乙方負(fù)責(zé)。抵押條款第八條 坐落在 _區(qū)廈室房屋所有權(quán)證：房權(quán)證字第號(hào)，國(guó)有土地使用證：尚未辦理 的房屋登記在抵押人的名下，抵押人上述房屋已于_年_月_日抵押給行，并取得貸款總計(jì)萬(wàn)元，現(xiàn)抵押人同意以該房屋的剩余價(jià)值作為抵押，為本借款合同下的借款做擔(dān)保。第九條 抵押人確保該房屋沒(méi)目前有對(duì)外出

9、租。上述房屋的第一順序抵押權(quán)人為 行 ，本借款合同中的抵押權(quán)人為第二順序抵押權(quán)人。該抵押房屋首先確保第一順序抵押權(quán)人的債權(quán)。第十條 抵押擔(dān)保范圍為本借款合同項(xiàng)下的借款本金、利息、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其它所有費(fèi)用，同時(shí)也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。第十一條 抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。第十二條 抵押期間，未通過(guò)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈(zèng)與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。第十三條 抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過(guò)公證的本抵押借款合同到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取它項(xiàng)權(quán)利證書。如登記部門一定要抵押人到場(chǎng)，則抵押人應(yīng)當(dāng)配合。抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書或抵押登記證實(shí)交由抵押權(quán)人保管。第十四條 本合同中“借款條款如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o(wú)效，不影響“抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承當(dāng)責(zé)任。其他條款第十五條 本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。第十