建筑工程施工作業(yè)分包合同

1、工程編號合同編號建筑工程施工作業(yè)分包合同示范文本工程名稱工程地點(diǎn)工程承包人施工作業(yè)分包人XX省建設(shè)廳制建設(shè)工程施工作業(yè)分包合同示范文本工程承包人 （施工承包人或?qū)I(yè)工程分包人）：施工作業(yè)分包人：依照中華人民共和國合同法 中華人民共和國建筑法 及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于 （以下簡稱為“發(fā)包人”）與已經(jīng)簽訂施工承包合同（或?qū)I(yè)工程分包合同）。雙方就施工作業(yè)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。1施工作業(yè)分包人資質(zhì)情況資質(zhì)證書號碼：發(fā)證機(jī)關(guān)：資質(zhì)專業(yè)及等級：證書有效期：2施工作業(yè)分包范圍及內(nèi)容工程名稱： 工程地點(diǎn)：分包范圍：作業(yè)內(nèi)容：3施工作業(yè)期限開始施工作業(yè)日

2、期： 年_月_日，完成施工作業(yè)日期： _年_月日，總?cè)諝v作業(yè)天 數(shù)為：天。4施工作業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量：按施工承包合同（或?qū)I(yè)工程分包合同）有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和 建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，本施工作業(yè)分包必須達(dá)到質(zhì)量評定等級。5合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1 ）本合同；（2）本合同附件；（3）本工程專業(yè)工程分包合同；（4 ）本工程施工承包合同。6標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范除本工程施工承包合同和專業(yè)工程分包合同相關(guān)約定外，本合同另有以下標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范適 用：（1）（ 2）7 施工承包合同和專業(yè)工程分包 合同7.1 工程承包人應(yīng)提供施工承包合同和專業(yè)工程分包合同（

3、有關(guān)合同價款細(xì)節(jié)除外），供施工作業(yè)分包人查閱。當(dāng)施工作業(yè)分包人要求時，工程承包人應(yīng)向施工作業(yè)分包人提供一份施工承包合同及專業(yè)工程分包合同（有關(guān)合同價款細(xì)節(jié)除外）的副本或復(fù)印件。7.2 施工作業(yè)分包人應(yīng)全面了解施工承包合同和專業(yè)工程分包合同的各項(xiàng)規(guī)定（有關(guān)合同價款細(xì)節(jié)除外）。8圖紙工程承包人應(yīng)在開始施工作業(yè)的 _天前，向施工作業(yè)分包人提供圖紙?zhí)?，以及與本合 同施工作業(yè)有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖 _套。9項(xiàng)目經(jīng)理及 施工作業(yè) 負(fù)責(zé)人9.1 工程承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的項(xiàng)目經(jīng)理為，職稱：。9.2 施工作業(yè)分包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的施工作業(yè)負(fù)責(zé)人為，職稱：。10工程承包人義務(wù)10.1 組建與所承包

4、工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行施工承包合同和專業(yè)工程分包合同，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作，對所承包工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé)；10.2 除非本合同另有約定，工程承包人完成施工作業(yè)分包人的施工作業(yè)前期下列工作 并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用：（1 ）在年_月_日前向施工作業(yè)分包人交付具備本合同項(xiàng)下的施工作業(yè)條件和場地，具備施工作業(yè)條件和場地的交付要求為：（2 ）在年_月_日前完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完成本合同施工作業(yè)所需的能源供應(yīng)、通訊及施工道路暢通的時間和質(zhì)量要求；（3）在_年_月_日前向施工作業(yè)分包人提供相應(yīng)的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料；（4 ）在年_月_日前完成辦理下列工作手

5、續(xù)（包括各種證件、批件、規(guī)費(fèi)，但涉及施工作業(yè)分包人自身的手續(xù)除外）：；（5）在 _年_月_日前向施工作業(yè)分包人提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置，其交驗(yàn)要求與保護(hù)責(zé)任為： ；(6 )在 年_月_日前向施工作業(yè)分包人提供下列生產(chǎn)、生活設(shè)備設(shè) 施：，其交驗(yàn)要求與保護(hù)責(zé)任為：。10.3 負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)工程施工方案，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)；編制年、 季、月施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃；實(shí)施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工；計(jì)量、 檢驗(yàn)檢測的管理控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；10.4 負(fù)責(zé)工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底，辦理圖紙會審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資 料的收集整理及負(fù)責(zé)辦理竣工驗(yàn)收；10.5 統(tǒng)籌

6、安排、協(xié)調(diào)解決非施工作業(yè)分包人獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活設(shè)備設(shè)施、施工用水、用電及施工場地；10.6 按時提供圖紙，及時供應(yīng)施工作業(yè)所需材料、設(shè)備，所提供的施工設(shè)備機(jī)具、周 轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施應(yīng)保證施工作業(yè)需要；10.7 工程承包人為施工總承包單位的，應(yīng)負(fù)責(zé)按規(guī)定在工地設(shè)立農(nóng)民工學(xué)校，解決在工地培訓(xùn)農(nóng)民工的場地、設(shè)施、師資；10.8 負(fù)責(zé)向施工作業(yè)分包人提供安全生產(chǎn)、文明施工的條件和環(huán)境，向施工作業(yè)人員提供符合勞動保護(hù)、衛(wèi)生健康標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)生活條件；10.9 按本合同約定，向施工作業(yè)分包人支付合同價款；10.10 負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工作業(yè)關(guān)系。11施工作業(yè)分包人義務(wù)11.

7、1 對本合同施工作業(yè)分包范圍內(nèi)的施工作業(yè)質(zhì)量向工程承包人負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)崗位證書的熟練工人進(jìn)場施工作業(yè)；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度；11.2 根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃的要求，每月底的前 天提交下月施工作業(yè)計(jì)劃，有階段工期要求的應(yīng)提交階段施工作業(yè)計(jì)劃，必要時按工程承包人要求提交旬、周施工作業(yè)計(jì)劃，以及與完成上述階段、時段施工作業(yè)計(jì)劃相應(yīng)的施工作業(yè)人員安排計(jì)劃，經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施；11.3 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)程、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)工程施工方案、技術(shù)交底組織施工作業(yè)， 確保施工作業(yè)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)； 科學(xué)安排施工作業(yè) 計(jì)劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；11.4

8、 加強(qiáng)對施工作業(yè)人員的安全教育， 認(rèn)真開展班前安全生產(chǎn)活動， 嚴(yán)格執(zhí)行安全技 術(shù)交底和安全生產(chǎn)操作規(guī)程， 嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)管理制度， 落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)措施， 確保施 工安全；11.5 加強(qiáng)現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行工程承包人施工現(xiàn)場的管理制度，做到文明施工；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的施工作業(yè)質(zhì)量整改、返工、工期拖延、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款;11.6 自覺接受工程承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受工程承包人對設(shè)備、 材料的保管、 使用情況， 施工作業(yè)人員持證上崗情況的隨時檢查； 與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合， 照顧全局；11.7 按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、 保管機(jī)具； 按工程承包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求搞

9、好 生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；11.8 按時提交報表、 完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料， 服從工程承包人、 發(fā)包人及監(jiān)理工程 師的指令，配合工程承包人進(jìn)行施工作業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收；11.9 協(xié)助做好施工場地周圍建筑物、 構(gòu)筑物、 地下管線的保護(hù)工作， 做好工程已完工 部分的成品保護(hù)工作， 因施工作業(yè)分包人責(zé)任發(fā)生的損壞， 施工作業(yè)分包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng) 濟(jì)損失及罰款；11.10 妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給施工作業(yè)分包人使用的機(jī)具、周 轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施；11.11 除非本合同另有約定， 施工作業(yè)分包人應(yīng)對其施工作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施、 完工負(fù)責(zé)， 施工作業(yè)分包人應(yīng)承擔(dān)并履行施工承包合同 （

10、包括專項(xiàng)工程分包合同） 約定的、 與其施工作 業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)；11.12 施工作業(yè)分包人不得將本合同項(xiàng)下的施工作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給他人。12 安全施工與檢查12.1 施工作業(yè)分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)規(guī)定， 嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程 施工作業(yè)， 接受安全生產(chǎn)檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查， 杜絕違章作業(yè)， 消除違章作業(yè)所導(dǎo) 致的事故隱患。 由于施工作業(yè)人員違章作業(yè)造成的事故， 施工作業(yè)分包人應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任 及因此而發(fā)生的各類保險賠償以外的費(fèi)用。12.2 工程承包人應(yīng)對施工作業(yè)分包人的施工作業(yè)人員進(jìn)行進(jìn)場安全生產(chǎn)教育， 對施工 作業(yè)班組開展班前安全生產(chǎn)活動進(jìn)行監(jiān)督檢查， 分部分項(xiàng)工程開始施工

11、作業(yè)前向作業(yè)班組進(jìn) 行安全技術(shù)交底并作出書面記錄； 工程承包人不得要求施工作業(yè)人員違章作業(yè)。因工程承包人違章指揮、 安全生產(chǎn)條件及安全保護(hù)和保證措施不到位等原因?qū)е碌陌踩鹿剩?由工程承 包人承擔(dān)全部責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。13 安全防護(hù)及文明施工13.1 工程承包人應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑施工安全、 施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī) 定，購置和更新施工安全防護(hù)用具及設(shè)施、保證安全生產(chǎn)條件和作業(yè)環(huán)境所需要的費(fèi)用。13.2 施工作業(yè)分包人在動力設(shè)備、 輸電線路、地下管道、密封防震車間、 易燃易爆地 段、毗鄰建 （構(gòu) ）筑物或臨街交通要道附近、放射毒害性環(huán)境等部位施工作業(yè)以及實(shí)施爆破作 業(yè)、使用毒害性腐蝕性物

12、品作業(yè)時， 施工作業(yè)前應(yīng)經(jīng)工程承包人認(rèn)可， 工程承包人應(yīng)提供防 護(hù)和保證措施并承擔(dān)費(fèi)用，指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)。13.3 施工作業(yè)分包人在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的勞動保護(hù)用品（如安全帽、安全帶及其他保護(hù)用品），由施工作業(yè)分包人提出使用計(jì)劃，經(jīng)工程承包人批準(zhǔn)后，由工程承包人負(fù)責(zé)供應(yīng)。14 事故處理14.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，施工作業(yè)分包人應(yīng)立即報告工程承包人，配合工程承包人開展事故應(yīng)急救援，配合有關(guān)部門對事故的調(diào)查處理。14.2 施工作業(yè)分包人和工程承包人對雙方事故責(zé)任劃分有爭議時，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理。15保險15.1 施工作業(yè)分包人開始施工作業(yè)前，工程承包人應(yīng)為施工作業(yè)人員辦理工傷保險和從事危險作業(yè)

13、的意外傷害保險，且不需施工作業(yè)分包人支付保險費(fèi)用。15.2 運(yùn)至施工現(xiàn)場用于施工的材料和待安裝設(shè)備，由工程承包人辦理或獲得保險，且不需施工作業(yè)分包人支付保險費(fèi)用。工程承包人投保的內(nèi)容為：15.3 工程承包人租賃或提供給施工作業(yè)分包人使用的施工機(jī)械設(shè)備，由工程承包人辦理或獲得保險，且不需要施工作業(yè)分包人支付保險費(fèi)用。工程承包人投保的內(nèi)容 為： 。15.4 施工作業(yè)分包人為施工現(xiàn)場自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險的內(nèi)容為 。15.5 保險事故發(fā)生時，施工作業(yè)分包人和工程承包人有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。16 材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)16.1 由工程承包人編制材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計(jì)劃

14、（具體表式見附表一）。按供應(yīng)計(jì)劃的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應(yīng)時間等要求組織貨源并及時交付，工程承包人對材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，施工作業(yè)分包人有權(quán)拒絕使用達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品；需要施工作業(yè)分包人運(yùn)輸、卸車的，施工作業(yè)分包人必須及時進(jìn)行，費(fèi)用另行約定；如工程承包人交付的材料、設(shè)備、構(gòu)配件的品種、規(guī)格、型號不符合要求，施工作業(yè)分包人應(yīng)及時提出； 由于材料、設(shè)備、構(gòu)配件交付不及時，或質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量不符合要求，工程 承包人應(yīng)賠償施工作業(yè)分包人發(fā)生的停窩工損失，造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延。由于承包人提供的材料出現(xiàn)問題，造成施工作業(yè)分包人返工，其返工費(fèi)用由工程承包人負(fù)責(zé)。16.2

15、 施工作業(yè)分包人應(yīng)妥善保管、節(jié)約使用工程承包人交付的材料、設(shè)備、構(gòu)配件。因施工作業(yè)分包人自身的責(zé)任發(fā)生丟失、損壞或浪費(fèi)，施工作業(yè)分包人應(yīng)承擔(dān)一定的因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。16.3 由于承包人的原因，造成原材料供應(yīng)不及時或停水停電等造成施工作業(yè)分包人一次性停（窩）工 小時以上的，承包人應(yīng)向施工作業(yè)分包人支付其經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。16.4 工程承包人委托施工作業(yè)分包人采購下列低值易耗性材料、機(jī)具（列明名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量或其他要求）：采購單價（包括采保費(fèi)及運(yùn)雜費(fèi)）為： ， 采購總量為： ;采購單價（包括采保費(fèi)及運(yùn)雜費(fèi)）為： ， 采購總量為： ;17施工作業(yè)分包價款17.1 按實(shí)物工程量、不同工種勞務(wù)計(jì)時或建筑

16、面積承包，根據(jù)雙方約定的工程量人工費(fèi)單價、不同工種勞務(wù)的計(jì)時單價或每平方米建筑面積人工費(fèi)單價進(jìn)行結(jié)算，并計(jì)取相應(yīng)的規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤。趕工費(fèi)及低值易耗性材料、機(jī)具的采購費(fèi)用等按約定計(jì)取。17.2 按工程量人工費(fèi)單價或不同工種勞務(wù)的計(jì)時單價計(jì)價的分別為：，單價為； ，單價為； ，單價為； ，單價為； ，單價為； ，單價為。17.3 按每平方米建筑面積人工費(fèi)單價計(jì)價的為 元/怦。17.4 規(guī)費(fèi)以人工費(fèi)總價為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，計(jì)費(fèi)率為： 。17.5 企業(yè)管理費(fèi)、利潤以人工費(fèi)總價為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，企業(yè)管理費(fèi)、利潤的計(jì)費(fèi)率17.6 趕工費(fèi)是工程承包人為趕工期，要求施工作業(yè)分包人的作業(yè)人員節(jié)假日加班或 延長工作時間

17、，增加支付的費(fèi)用，由雙方依據(jù)現(xiàn)場簽證辦理。17.7 工程承包人委托施工作業(yè)分包人采購低值易耗性材料、機(jī)具所需的費(fèi)用，由勞務(wù)分包人憑采購憑證，另加 %的管理費(fèi)計(jì)算。17.8 在下列情況下，施工作業(yè)分包價款可以調(diào)整：（1） 市場工日價的變化幅度超過 %，工程量人工費(fèi)單價按 予以調(diào)整；（2） 后續(xù)法律及政策變化， 導(dǎo)致工人工資價格變化的，工程量人工費(fèi)單價按 予以調(diào)整；（3 ）雙方約定的其他情形： 。17.9 施工作業(yè)分包人按照“建筑業(yè)”稅目應(yīng)繳納的營業(yè)稅， 由工程承包人代繳， 施工 作業(yè)分包人憑代繳稅款憑證到工程所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)開具建筑安裝發(fā)票， 不再另行繳納營 業(yè)稅且施工作業(yè)分包人不應(yīng)分擔(dān)工程承

18、包人按個人所得稅附增方式繳納的個人所得稅。18 工程量的確認(rèn)18.1 施工作業(yè)分包人應(yīng)在每月 25 日之前，向工程承包人提交當(dāng)月已完工程量報告， 工程承包人接到報告后 3 天內(nèi)安排有關(guān)人員進(jìn)行計(jì)量。 工程承包人應(yīng)在進(jìn)行計(jì)量前 24 小時 通知施工作業(yè)分包人， 施工作業(yè)分包人應(yīng)為計(jì)量提供便利條件并派人參加。 施工作業(yè)分包人 收到通知后不參加計(jì)量， 工程承包人自行計(jì)量結(jié)果有效， 作為支付施工作業(yè)分包價款的依據(jù)。18.2 工程承包人在收到施工作業(yè)分包人報告后 3 天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量的，施工作業(yè)分包 人應(yīng)再次向工程承包人發(fā)出申請計(jì)量的書面通知，并附上已提交的已完工程量報告的附本。 施工作業(yè)分包人書面向工程

19、承包人發(fā)出申請計(jì)量通知后，工程承包人在 7 天內(nèi)還未進(jìn)行計(jì) 量的，施工作業(yè)分包人提交的已完工程量報告中開列的工程量即視為被確認(rèn)， 作為支付施工 作業(yè)分包價款的依據(jù)。18.3 施工作業(yè)分包人未按本合同約定的時間向工程承包人提交已完工程量報告，視 為施工作業(yè)分包人當(dāng)期無支付要求， 工程承包人不予計(jì)量； 如提交的報告中存在部分不能滿 足計(jì)量要求且未做整改的工程量，該部分工程量不予計(jì)量。18.4 對施工作業(yè)分包人自行超出設(shè)計(jì)圖紙范圍的工程量，因施工作業(yè)分包人原因造 成返工的工程量，工程承包人不予計(jì)量。19 施工作業(yè)分包價款 的支付19.1 分包價款結(jié)算：按本合同 18 條施工作業(yè)分包人提交的已完工程量

20、報告經(jīng)工程 承包人確認(rèn)后， 工程承包人應(yīng)與施工作業(yè)分包人在 5 天內(nèi)按本合同 17 條辦理當(dāng)月分包價款 結(jié)算。其中低值易耗性材料、機(jī)具的采購費(fèi)用以當(dāng)月采購總量為準(zhǔn)。19.2 本合同確定的施工作業(yè)分包價款調(diào)整，工程量變更引起的分包價款增減，其他 合同約定的追加分包價款，應(yīng)在同期分包價款結(jié)算時一并辦理。19.3 分包價款支付：當(dāng)月分包價款中的工程量人工費(fèi)、趕工費(fèi)、低值易耗性材料、 機(jī)具的采購費(fèi)應(yīng)在當(dāng)月分包價款結(jié)算辦理后 5 天內(nèi)一次全部支付；分包價款中的其余部分 支付雙方自行約定，但在最終分包價款結(jié)算辦理后 14 天內(nèi)必須全部付清。20 施工設(shè)備、機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)20.1 工程承包人提供給施工作

21、業(yè)分包人使用的設(shè)備、機(jī)具，應(yīng)及時組織進(jìn)場并安裝 調(diào)試完畢， 性能應(yīng)滿足施工作業(yè)的要求， 運(yùn)行良好后向施工作業(yè)分包人交付。周轉(zhuǎn)材料、低 值易耗性材料 （由工程承包人依據(jù)本合同委托施工作業(yè)分包人采購的除外） 應(yīng)及時組織進(jìn)場 并交付施工作業(yè)分包人， 保證施工作業(yè)需要。 如需要施工作業(yè)分包人運(yùn)輸、 卸車、 安拆調(diào)試 時，費(fèi)用應(yīng)另行約定。20.2 工程承包人應(yīng)提供施工作業(yè)分包人使用的設(shè)備、機(jī)具一覽表見附表二。20.3 工程承包人應(yīng)提供施工作業(yè)分包人使用的周轉(zhuǎn)材料、低值易耗材料一覽表見附表三。20.4 由于工程承包人的原因，造成施工設(shè)備、機(jī)具、不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)不及時等造成施工作業(yè)分包人一次性停(

22、窩)工小時以上的，承包人應(yīng)向施工作業(yè)分包人支付其經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。21 施工作業(yè)變更21.1 施工作業(yè)過程中施工作業(yè)發(fā)生變更，工程承包人應(yīng)提前7天以書面形式向施工作業(yè)分包人發(fā)出通知，并提供變更后的相應(yīng)圖紙和說明。21.2 施工作業(yè)分包人對因工程設(shè)計(jì)變更原因?qū)е碌囊韵率┕ぷ鳂I(yè)應(yīng)予服從：(1) 更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；(2) 合同約定的分包范圍、作業(yè)內(nèi)容中的工程量增減；(3) 有關(guān)施工作業(yè)時間和順序的改變；(4) 因工程設(shè)計(jì)變更需要附加的作業(yè)。21.3 因變更導(dǎo)致施工作業(yè)分包價款的增加及施工作業(yè)分包人的直接損失，由工程承包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延；因工程設(shè)計(jì)變更原因工程量減少，施工作業(yè)

23、分包價款相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。21.4 施工作業(yè)分包人不得擅自變更工程設(shè)計(jì)。因施工作業(yè)分包人擅自變更工程設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致工程承包人的直接損失，由施工作業(yè)分包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。21.5 因施工作業(yè)分包人自身原因?qū)е碌淖兏?，施工作業(yè)分包人無權(quán)要求追加施工作業(yè)分包價款。21.6 施工作業(yè)變更超出合同約定的分包范圍、作業(yè)內(nèi)容的，由工程承包人與施工作業(yè)分包人協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22施工作業(yè)驗(yàn)收22.1 施工作業(yè)分包人應(yīng)保證施工作業(yè)質(zhì)量，符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工作業(yè)分包人分段施工作業(yè)完畢，應(yīng)向工程承包人提交分段完工報告，通知工程承包人檢查驗(yàn)收；工程承包人應(yīng)當(dāng)在收到施工作業(yè)分包人提交

24、的分段完工報告后組織分段施工作業(yè)質(zhì)量檢查 驗(yàn)收，檢查驗(yàn)收不合格的由施工作業(yè)分包人負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)自身損失，工期不延長，給工程承包人造成嚴(yán)重直接經(jīng)濟(jì)損失的，施工作業(yè)分包人應(yīng)承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)賠償。22.2 施工作業(yè)質(zhì)量分段檢查驗(yàn)收應(yīng)根據(jù)本合同施工作業(yè)分包范圍、作業(yè)內(nèi)容及國家 施工驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行。22.3 因工程承包人組織施工作業(yè)質(zhì)量分段檢查驗(yàn)收不及時，造成施工作業(yè)分包人停 窩工或返工的，由工程承包人承擔(dān)施工作業(yè)分包人的直接經(jīng)濟(jì)損失。22.4 施工作業(yè)質(zhì)量分段檢查驗(yàn)收合格后，工程承包人應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn)，施工作業(yè)分包 人對該段的施工作業(yè)質(zhì)量不再承擔(dān)責(zé)任， 工程質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任由工程承包人承 擔(dān)。對

25、于抹灰粉飾及貼面工程施工作業(yè)完畢后三個月因施工作業(yè)原因引起的質(zhì)量問題， 施工 作業(yè)分包人應(yīng)承擔(dān)返工義務(wù)。23 施工配合23.1 施工作業(yè)分包人應(yīng)接受和配合工程承包人的管理，以及發(fā)包人、監(jiān)理工程師、 相關(guān)建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督檢查； 工程承包人或施工現(xiàn)場第三方的工作必須施工作業(yè)分包 人配合時， 施工作業(yè)分包人應(yīng)按工程承包人的指令予以配合。 除必須的施工作業(yè)質(zhì)量分段檢 查驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收時間之外， 施工作業(yè)分包人因提供上述配合而發(fā)生的工期損失和費(fèi)用 由工程承包人承擔(dān)。23.2 施工作業(yè)分包人按合同約定完成施工作業(yè)，必須獲得工程承包人或施工現(xiàn)場第 三方配合時， 工程承包人應(yīng)向施工作業(yè)分包人提供配合

26、或保證施工作業(yè)分包人獲得該第三方 的配合，且工程承包人應(yīng)承擔(dān)因此而發(fā)生的費(fèi)用。24 施工作業(yè)分包價款 最終支付24.1 全部施工作業(yè)完成，經(jīng)工程承包人檢查認(rèn)可后 14 天內(nèi)，施工作業(yè)分包人向工 程承包人提交完整的結(jié)算文件。24.2 工程承包人應(yīng)自收到施工作業(yè)分包人提交的結(jié)算文件后 14 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給 予書面確認(rèn)或者提出書面修改意見。24.3 施工作業(yè)分包價款結(jié)算文件經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。工程承包人自收到施工作 業(yè)分包人提交的結(jié)算文件后 14 天內(nèi)未給予書面確認(rèn)或者提出書面修改意見， 視同工程承包 人認(rèn)可施工作業(yè)分包人提交的結(jié)算文件，施工作業(yè)分包人提交的結(jié)算文件生效。24.4 施工作業(yè)分包人

27、和工程承包人對分包價款發(fā)生爭議時，按本合同關(guān)于爭議的約 定處理。24.5 分包價款結(jié)算文件生效后 14 天內(nèi)，工程承包人向施工作業(yè)分包人支付分包價 款的全部尾款。25 違約責(zé)任25.1 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，工程承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（ 1）工程承包人違反本合同第 19 條、 第 24 條的約定， 不按時向施工作業(yè)分包人支 付分包價款；（ 2） 工程承包人不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。25.2 工程承包人不按約定核實(shí)施工作業(yè)分包人完成的工程量或不按約定支付合同價款時，應(yīng)按同期銀行貸款利率向施工作業(yè)分包人支付所拖欠的合同價款利息，并按拖欠金額向施工作業(yè)分包人支付每日 %o的違約金。25

28、. 3工程承包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，應(yīng)向施工作業(yè)分包人支付違約金元，工程承包人尚應(yīng)賠償因其違約給施工作業(yè)分包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延施工作業(yè)分包人的工期。25.4 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，施工作業(yè)分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：(1) 施工作業(yè)分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向工程承包人支付 元的違約金；(2) 施工作業(yè)分包人施工作業(yè)質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但能夠達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時，施工作業(yè)分包人應(yīng)向工程承包人支付 的違約金；(3 )施工作業(yè)分包人不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，應(yīng)向工程承包人支 付違約金元，施工作業(yè)分包人尚應(yīng)賠償因其違約給工程承包人造成的直接經(jīng)濟(jì)損

29、失，工期不予順延。25.5 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。26索賠26.1 工程承包人根據(jù)施工承包合同或?qū)I(yè)工程分包合同向工程發(fā)包人提交索賠意向 通知或其它資料時，施工作業(yè)分包人應(yīng)予以積極配合， 保持并出示相應(yīng)資料，以便工程承包 人能遵守施工承包合同或?qū)I(yè)工程分包合同。26.2 施工作業(yè)中，如施工作業(yè)分包人遇到不利外部條件等根據(jù)施工承包合同或?qū)I(yè)工程分包合同可以索賠的情形，工程承包人應(yīng)采取一切合理步驟，向發(fā)包人主張追加工程價款或延長工期。工程承包人索賠成功后，應(yīng)將索賠所得的相應(yīng)部分支付施工作業(yè)分包人。26.3 當(dāng)本合同的一方向另一方提出索

30、賠時，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由， 并有索賠事件發(fā)生時有效的相應(yīng)證據(jù)。26.4 工程承包人未按約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤，以及應(yīng)由工程承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成作業(yè)分包人工期延誤不能及時取得分包價款以及其他經(jīng)濟(jì)損失，施工作業(yè)分包人可按下列程序以書面形式向工程承包人索賠：(1 )索賠事件發(fā)生后 21天內(nèi)，向工程承包人發(fā)出索賠意向通知；(2)發(fā)出索賠意向通知后21天內(nèi)，向工程承包人提交延長工期和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報告及有關(guān)資料；(3 )工程承包人在收到施工作業(yè)分包人提交的索賠報告及有關(guān)資料后，于21天內(nèi)給予答復(fù)，或要求施工作業(yè)分包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；（4 ）工程承包人在收到施工作業(yè)分包人

31、提交的索賠報告及有關(guān)資料后21天內(nèi)未予答復(fù)或未對施工作業(yè)分包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)得到認(rèn)可；（5）當(dāng)該項(xiàng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，施工作業(yè)分包人應(yīng)階段性地向工程承包人發(fā)出索賠意向通知，在索賠事件終了后21天內(nèi)，向工程承包人提交最終索賠報告及有關(guān)資料。索賠答復(fù)程序與（3 ）、（ 4 ）規(guī)定相同。26.5 施工作業(yè)分包人未按約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤，給工程承包人造成經(jīng)濟(jì)損失，工程承包人可按上述程序和時限以書面形式向施工作業(yè)分包人索賠。27爭議27.1 工程承包人和施工作業(yè)分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或申請有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不同意和解、調(diào)解或調(diào)解不成的，雙方約定采用下

32、列第種方式解決爭議：（1） 雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向 一仲裁委員會申請仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。27.2 發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)保護(hù)好已完工成果。除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持連續(xù)施工作業(yè)：（1 ）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；（2 ）調(diào)解要求停止合同的施工作業(yè)，且為雙方接受；（3 ）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同的施工作業(yè)；（4）法院要求停止合同的施工作業(yè)。28不可抗力28. 1本合同中不可抗力的定義與工程承包人的施工承包合同或?qū)I(yè)工程分包合同中的定義相同。28.2 不可抗力事件發(fā)生后，施工作業(yè)分包人應(yīng)立即通知工程承包人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減

33、少損失，工程承包人應(yīng)協(xié)助施工作業(yè)分包人采取措施。工程承包人認(rèn)為施工作業(yè)分包人應(yīng)當(dāng)暫停工作，施工作業(yè)分包人應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)施工作業(yè)分包人向工程承包人通報損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，施工作業(yè)分包人應(yīng)每隔7天向工程承包人通報一次損失情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，施工作業(yè)分包人應(yīng)向工程承包人提交損失情況及清理和修復(fù)費(fèi)用的 正式報告和有關(guān)資料。28.3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用和延誤的工期由雙方按以下辦法分別承擔(dān)：（1 ）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工現(xiàn)場用于施工作業(yè)的材料和待安裝的設(shè)備的損害由工程承包人承擔(dān);（

34、2）工程承包人和施工作業(yè)分包人的人員傷亡、工程承包人提供給勞務(wù)作業(yè)分包人 使用的機(jī)械設(shè)備損壞由工程承包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）施工作業(yè)分包人的自有機(jī)械設(shè)備損壞以及停、窩工損失，由施工作業(yè)分包人自 行承擔(dān)；（4）停工期間，施工作業(yè)分包人應(yīng)工程承包人要求留在施工現(xiàn)場的管理人員及保衛(wèi) 人員的費(fèi)用由工程承包人承擔(dān)；（5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由工程承包人承擔(dān)；（6）延誤的工期相應(yīng)順延。28.4 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力事件的，不能免除遲延履行方的相應(yīng) 責(zé)任。29 文物和地下障礙物29.1 在施工務(wù)作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究 價值的物品時，施工作業(yè)分包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于 4 小時內(nèi)以書面形式通知工程承包 人，工程承包人應(yīng)于收到書面通知后 24 小時內(nèi)報告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，工程承包人和施工 作業(yè)分包人應(yīng)按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。工