工程經(jīng)濟(jì)-03工程估價(jià)筆記

1、1Z103000 建設(shè)工程估價(jià) 1Z103010 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資 1Z103011 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的組成 一、建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的概念二、建設(shè)工程項(xiàng)目總投資組成表歷年真題解讀 【2013】下列工程建設(shè)投資中，屬于與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用的有( )。A建設(shè)單位管理費(fèi)B聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)C生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)D辦公家具購(gòu)置費(fèi)E生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)【試題答案】BDE 【解析】 與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用，包括聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)等?！?011】下列建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用中，屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用的是( )。 A環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) B建筑安裝工程費(fèi) C設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) D預(yù)備費(fèi) 【答案

2、】A 【解析】 【2010】在我國(guó)，投資估算是指在( )階段對(duì)項(xiàng)目投資所作的預(yù)估算。A施工圖設(shè)計(jì)B施工準(zhǔn)備C項(xiàng)目決策D初步設(shè)計(jì)【答案】C 【解析】 在我國(guó)，投資估算是指在項(xiàng)目決策階段對(duì)項(xiàng)目投資所作的預(yù)估算。【2010】下列建設(shè)投資中，屬于項(xiàng)目靜態(tài)投資的是( )。A基本預(yù)備費(fèi)B建設(shè)期間新增稅費(fèi)C漲價(jià)預(yù)備費(fèi)D建設(shè)期利息【答案】A 【解析】 靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)構(gòu)成。動(dòng)態(tài)投資部分，是指在建設(shè)期內(nèi)，因建設(shè)期利息和國(guó)家新批準(zhǔn)的稅費(fèi)、匯率、利率變動(dòng)以及建設(shè)期價(jià)格變動(dòng)引起的建設(shè)投資增加額；包括漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息等?！?009】建設(shè)項(xiàng)目決策階段可行性

3、研究的依據(jù)包括( )。A項(xiàng)目建議書(shū) B委托監(jiān)理合同 C項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件 D材料采購(gòu)合同【答案】A 【解析】 投資估算是擬建項(xiàng)目編制項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告的重要組成部分，是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)之一。項(xiàng)目建議書(shū)階段的投資估算是建設(shè)項(xiàng)目決策階段可行性研究的依據(jù)。【2009】生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目投資中的積極部分是指( )。A設(shè)備工器具投資 B安裝工程投資 C工程建設(shè)其他費(fèi)用 D建設(shè)工程投資 【答案】A 【解析】 建設(shè)投資，由設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)（包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi))、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（目前暫不征)組成。在生產(chǎn)性建沒(méi)工程項(xiàng)目中，設(shè)備工器具投

4、資主要表現(xiàn)為其他部門(mén)創(chuàng)造的價(jià)值向建設(shè)工程項(xiàng)目中的轉(zhuǎn)移，但這部分投資是建設(shè)工程投資中的積極部分，它占項(xiàng)目投資比重的提高，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。 【2009】建設(shè)項(xiàng)目投資估算的內(nèi)容，從費(fèi)用構(gòu)成來(lái)講應(yīng)包括建設(shè)工程項(xiàng)目( )的全部費(fèi)用。A從籌建到竣工投產(chǎn) C從施工到竣工投產(chǎn) B從設(shè)計(jì)到竣工投產(chǎn) D從籌建到設(shè)計(jì)前 【答案】A 【解析】 投資估算的內(nèi)容，從費(fèi)用構(gòu)成來(lái)講應(yīng)包括該項(xiàng)目從籌建、設(shè)計(jì)、施工直至竣工投產(chǎn)所需的全部費(fèi)用，分為建設(shè)投資和流動(dòng)資金兩部分。建設(shè)投資估算內(nèi)容按照費(fèi)用的性質(zhì)劃分，包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息等。知識(shí)

5、點(diǎn)小結(jié) 掌握建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的組成。仔細(xì)掌握教材表1Z103011 建筑安裝工程費(fèi)，是指建設(shè)單位用于建筑和安裝工程方面的投資，它由建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)兩部分組成。1Z103010 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資 1Z103012 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的組成一、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的組成和計(jì)算 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用是由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用和工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)用組成 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)（一）國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià) 計(jì)算設(shè)備原價(jià)時(shí)，一般按帶有備件的出廠價(jià)計(jì)算。 （二）國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià) 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)計(jì)算方法有：成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等。但無(wú)論哪種方法都應(yīng)該使

6、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確度接近實(shí)際出廠價(jià)。（三）進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及其計(jì)算 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)組成計(jì)算 進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià)離岸價(jià)（FOB價(jià)）×人民幣外匯牌價(jià) 國(guó)外運(yùn)費(fèi)離岸價(jià)×運(yùn)費(fèi)率 或 國(guó)外運(yùn)費(fèi)= 運(yùn)量×單位運(yùn)價(jià) 國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)（離岸價(jià)國(guó)外運(yùn)費(fèi)）/（1-國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率）×國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率銀行財(cái)務(wù)費(fèi)離岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（CIF）離岸價(jià)（FOB）國(guó)外運(yùn)費(fèi)國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) 進(jìn)口關(guān)稅到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×進(jìn)口關(guān)稅率進(jìn)口產(chǎn)品增值

7、稅額組成計(jì)稅價(jià)格×增值稅率 （增值稅基本稅率為17%）組成計(jì)稅價(jià)格到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)進(jìn)口關(guān)稅消費(fèi)稅 （四）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率二、工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算 工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)是指新建項(xiàng)目或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定所必須購(gòu)置的不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件的費(fèi)用。 工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)×定額費(fèi)率歷年真題解讀 【2012】采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)的進(jìn)口設(shè)備，估算其購(gòu)置費(fèi)時(shí)，貨價(jià)按照( )計(jì)算。A. 出廠價(jià)B. 到岸價(jià)C. 抵岸價(jià)D. 離岸價(jià) 【答案】D 【解析】 采用裝運(yùn)港船上

8、交貨價(jià)的進(jìn)口設(shè)備，估算其購(gòu)置費(fèi)時(shí)，貨價(jià)按離岸價(jià)【2011】某建設(shè)工程項(xiàng)目需從國(guó)外進(jìn)口設(shè)備，應(yīng)計(jì)入該進(jìn)口設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的是( )。A設(shè)備安裝前在工地倉(cāng)庫(kù)的保管費(fèi)B國(guó)外運(yùn)費(fèi)C國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)D按規(guī)定交納的增值稅【答案】A 【解析】 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)是指設(shè)備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)及倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)、供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)等?！?011】某建設(shè)工程項(xiàng)目購(gòu)置的進(jìn)口設(shè)備采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)，屬于買(mǎi)方責(zé)任的有( )。A負(fù)責(zé)租船、支付運(yùn)費(fèi)，并將船期、船名通知賣(mài)方B按照合同約定在規(guī)定的期限內(nèi)將貨物裝上船只C辦理在目的港的進(jìn)口和收貨手續(xù)D接受賣(mài)方提供的裝運(yùn)單據(jù)并按合同約定支付貨款E承擔(dān)貨物裝船前的一切費(fèi)用和

9、風(fēng)險(xiǎn)【答案】ACD 【解析】 采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)(FOB)時(shí)買(mǎi)方的責(zé)任是：負(fù)責(zé)租船或訂艙，支付運(yùn)費(fèi)，并將船期、船名通知賣(mài)方；承擔(dān)貨物裝船后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)及支付保險(xiǎn)費(fèi)，辦理在目的港的進(jìn)口和收貨手續(xù)；接受賣(mài)方提供的有關(guān)裝運(yùn)單據(jù)，并按合同規(guī)定支付貨款?！?010】估算設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)時(shí)，國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成包括( )A交貨地點(diǎn)至工地倉(cāng)庫(kù)的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)B設(shè)備出廠價(jià)格中未包含的包裝材料費(fèi)C供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)D采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)E設(shè)備進(jìn)場(chǎng)費(fèi)【答案】ABCD 【解析】 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)是指設(shè)備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)及倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)、供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)等。如果設(shè)備是由設(shè)備成套

10、公司供應(yīng)的，成套公司的服務(wù)費(fèi)也應(yīng)計(jì)入設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)中。【2009】在建設(shè)項(xiàng)目決策階段，投資主體產(chǎn)生投資意向后緊接著進(jìn)行的工作是( )。 A進(jìn)行市場(chǎng)研究 C編制項(xiàng)目建議書(shū) B編制初步可行性研究報(bào)告 D進(jìn)行投資準(zhǔn)備 【答案】 54某采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)的進(jìn)口設(shè)備，貨價(jià)為 1000 萬(wàn)元人民幣，國(guó)外運(yùn)費(fèi)為 90 萬(wàn)元人民幣，國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)為 10 萬(wàn)元人民幣，進(jìn)口關(guān)稅為 150 萬(wàn)元人民幣。則該設(shè)備的到岸價(jià)為( )萬(wàn)元人民幣。 A1090 B1100 C1150 D1250 【答案】B 【解析】 進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)(CIF)=離岸價(jià)十國(guó)外運(yùn)費(fèi)十國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi);該設(shè)備的到岸價(jià)=(1000+90+10)萬(wàn)元=1

11、100萬(wàn)元知識(shí)點(diǎn)小結(jié) 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)是由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用和工具、器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)用組成。 掌握裝運(yùn)港交貨類(lèi)中進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及其計(jì)算，記憶公式：進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)、進(jìn)口關(guān)稅、進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額；會(huì)計(jì)算例題【例1Z103012】 1Z103013 工程建設(shè)其他費(fèi)的組成一、土地使用費(fèi)二、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用三、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用一、土地使用費(fèi)二、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用 三、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用 歷年真題解讀 【2014】關(guān)于聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)的說(shuō)法，正確的是( )A、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)包括單機(jī)的調(diào)試費(fèi)B、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)包括單機(jī)安裝后試運(yùn)轉(zhuǎn)中因施工質(zhì)量

12、原因發(fā)生的處理費(fèi)用C、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)應(yīng)為聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)所發(fā)生的費(fèi)用凈支出D、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)支出主要是材料費(fèi)，不包含人工費(fèi)【答案】C 【解析】 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開(kāi)支的調(diào)試及試車(chē)費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來(lái)的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動(dòng)試車(chē)所發(fā)生的費(fèi)用凈支出. 【2014】下列工程建設(shè)其他費(fèi)用中，屬于建設(shè)單位管理費(fèi)用的有( )。A. 工程招標(biāo)費(fèi)B. 可行性研究費(fèi)C. 工程監(jiān)理費(fèi)D. 竣工驗(yàn)收費(fèi)E. 零星固定資產(chǎn)購(gòu)置費(fèi)【答案】ADE 【解析】 建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)單位發(fā)生的管理性質(zhì)的開(kāi)支。包括：工作人員工資、工資性補(bǔ)

13、貼、施工現(xiàn)場(chǎng)津貼、職工福利費(fèi)、住房基金、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、必要的辦公及生活用品購(gòu)置費(fèi)、 必要的通信設(shè)備及交通工具購(gòu)置費(fèi)、零星固定資產(chǎn)購(gòu)置費(fèi)、招募生產(chǎn)工人費(fèi)、技術(shù)圖書(shū)資料費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、設(shè)計(jì)審查費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)、合同契約公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、完工清理費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)、印花稅和其他管理性質(zhì)開(kāi)支。 【2011】關(guān)于聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)的說(shuō)法，正確的是( )。A試運(yùn)轉(zhuǎn)收入大于費(fèi)用支出的工程，不列此項(xiàng)費(fèi)用B聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)應(yīng)包括每臺(tái)設(shè)備安裝時(shí)的調(diào)試和試車(chē)費(fèi)用C試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出大于收入的工程，不列此項(xiàng)費(fèi)用D試運(yùn)轉(zhuǎn)中因

14、設(shè)備缺陷發(fā)生的處理費(fèi)用應(yīng)計(jì)入聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)【答案】A 【解析】聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建項(xiàng)目或新增加生產(chǎn)能力的項(xiàng)目，在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動(dòng)試車(chē)所發(fā)生的費(fèi)用凈支出（試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費(fèi)用）。 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開(kāi)支的調(diào)試及試車(chē)費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來(lái)的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開(kāi)支的調(diào)試及試車(chē)費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來(lái)的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用?！?010】建設(shè)項(xiàng)目投資組成中，建設(shè)管理費(fèi)包括( )A工程勘察費(fèi)B工程監(jiān)理費(fèi)

15、C工程設(shè)計(jì)費(fèi)D施工管理費(fèi)E建設(shè)單位管理費(fèi)【答案】BE   【解析】 建設(shè)管理費(fèi)是指建設(shè)單位從項(xiàng)目籌建開(kāi)始直至工程竣工驗(yàn)收合格或交付使用為止發(fā)生的項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)?！?009】下列關(guān)于聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)的描述中，正確的有( )。A聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)包括試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來(lái)的因施工原因發(fā)生的處理費(fèi)用 B不發(fā)生試運(yùn)轉(zhuǎn)或試運(yùn)轉(zhuǎn)收入大于費(fèi)用支出的工程，不列聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) C當(dāng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入小于試運(yùn)轉(zhuǎn)支出時(shí)，聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入 D聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)支出包括施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)的人員工資以及專(zhuān)家指導(dǎo)費(fèi) E聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)包括由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開(kāi)支

16、的調(diào)試及試車(chē)費(fèi)用 【答案】BCD 【解析】聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建項(xiàng)目或新增加生產(chǎn)能力的項(xiàng)目，在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動(dòng)試車(chē)所發(fā)生的費(fèi)用凈支出（試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費(fèi)用×試運(yùn)轉(zhuǎn)支出包括試運(yùn)轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動(dòng)力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、保險(xiǎn)金、施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資以及專(zhuān)家指導(dǎo)費(fèi)等；試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括試運(yùn)轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷(xiāo)售收入和其他收入。 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開(kāi)支的調(diào)試及試車(chē)費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來(lái)的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。 不發(fā)

17、生試運(yùn)轉(zhuǎn)或試運(yùn)轉(zhuǎn)收入大于（或等于）費(fèi)用支出的工程，不列此項(xiàng)費(fèi)用； 當(dāng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入小于試運(yùn)轉(zhuǎn)支出時(shí)：聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)=聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出-聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入。知識(shí)點(diǎn)小結(jié) 掌握：工程建設(shè)其他費(fèi)用，按其內(nèi)容大體可分為三類(lèi)。 第一類(lèi)為土地使用費(fèi)， 第二類(lèi)是與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用； 第三類(lèi)是與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用。 與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的費(fèi)用的內(nèi)容。 尤其注意聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)的概念等。 1Z103010 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資 1Z103014 預(yù)備費(fèi)的組成一、基本預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用，又稱(chēng)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的

18、費(fèi)用?；绢A(yù)備費(fèi)（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi) +工程建設(shè)其他費(fèi)）×基本預(yù)備費(fèi)率二、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)。【2013】某建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施到第2年時(shí)，由于規(guī)范變化導(dǎo)致某分項(xiàng)工程工程量增加，因此增加的費(fèi)用應(yīng)從建設(shè)投資中的( )支出。A漲價(jià)預(yù)備費(fèi)B基本預(yù)備費(fèi)C建設(shè)期利息D工程建設(shè)其他費(fèi)用【試題答案】B 【解析】 基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用，又稱(chēng)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用。 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格等變化引起投資增加，需要事先預(yù)留費(fèi)用。【2012】某

19、建設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)為2500萬(wàn)元，建筑安裝工程費(fèi)為2000萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)為1500萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)率為10%，則該項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)為( )萬(wàn)元。A. 200B. 400C. 600D. 450【答案】C 【解析】 基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi) +工程建設(shè)其他費(fèi)）×基本預(yù)備費(fèi)率 =（2500+2000+1500）*10%= 600（萬(wàn)元）【2012】下列費(fèi)用中，應(yīng)計(jì)入建設(shè)工程項(xiàng)目投資中“生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)”的有( ) A. 生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)B. 購(gòu)買(mǎi)原材料、能源的費(fèi)用C. 辦公家具購(gòu)置費(fèi)D. 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)E. 提前進(jìn)廠人員的工資、福利等費(fèi)用【答案】AE 【

20、解析】生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)費(fèi)用內(nèi)容包括： （1）生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi) （2）生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等?！?012】編制建設(shè)項(xiàng)目投資估算時(shí)，考慮項(xiàng)目在實(shí)施中可能會(huì)發(fā)生涉及變更增加工程量，投資計(jì)劃中需要事先預(yù)留的費(fèi)用是( ) A. 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)B. 鋪底流動(dòng)資金C. 基本預(yù)備費(fèi)D. 工程建設(shè)其他費(fèi)用【答案】C 【解析】 基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用，又稱(chēng)不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用?！?011】某建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)初期估算的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)

21、備及工器具購(gòu)置費(fèi)為5000萬(wàn)元，按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，建設(shè)期為2年，第1年投資2000萬(wàn)元，第2年投資3000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)建設(shè)期內(nèi)價(jià)格總水平上漲率為每年5%，則該項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估算是( )萬(wàn)元。A250.00 B307.50 C407.50 D512.50 【答案】C 【解析】計(jì)算公式為： 式中 PC漲價(jià)預(yù)備費(fèi)； It第芒年的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)之和； n建設(shè)期； f一建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)。第一年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：=2000× (1+0.05)1-1=100萬(wàn)第一年的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：=3000× (1+0.05)2-1=307.5萬(wàn)項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=100+307.5

22、=407.5萬(wàn)【2010】某建設(shè)項(xiàng)目設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)為600萬(wàn)元，建筑安裝工程費(fèi)為1200萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)為100萬(wàn)元，建設(shè)期兩年，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總水平上漲率為5%，則該項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)應(yīng)為( )萬(wàn)元。A1900B1200C700D1800【答案】D 【解析】 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格等變化引起投資增加，需要事先預(yù)留的費(fèi)用。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)【2009】某建設(shè)項(xiàng)目設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)為 600 萬(wàn)元，建筑安裝工程費(fèi)為 1200 萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)為 100 萬(wàn)元，建設(shè)期貸款利息為 20 萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)率為

23、10%，則該項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)為( )萬(wàn)元。 A120 B180 C182 D190 【答案】D 【解析】 基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）×基本預(yù)備費(fèi)率。則該項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)為：（600+1200+100）×10%=190萬(wàn)元。知識(shí)點(diǎn)小結(jié) 預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，以及其內(nèi)容和概念。 1Z103000 建設(shè)工程估價(jià) 1Z103010 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資 1Z103015 建設(shè)期利息的計(jì)算 建設(shè)期利息是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)的利息。 借款第一年按半年計(jì)息，其余各年份按全年計(jì)息。計(jì)算公式為：各年應(yīng)計(jì)利息（年初借款本息累計(jì)本年

24、借款額/2） ×年利率 要求會(huì)計(jì)算教材例題【例1Z103015】 歷年真題解讀 【2014】某項(xiàng)目建設(shè)期2年，建設(shè)期內(nèi)第1年貸款700萬(wàn)元。第2年貸款600萬(wàn)元。年內(nèi)均衡發(fā)放，且只計(jì)息不還款，年利率為8%，則編制該項(xiàng)目的投資估算時(shí)，建設(shè)期利息總和為（ ）萬(wàn)元。A. 104.00 B. 110.24 C. 114.94 D. 155.84 【答案】B 【解析】 各年應(yīng)計(jì)利息=（年初借款本息累計(jì)十本年借款額2） × 年利率在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下：第1年應(yīng)計(jì)利息=0.5×700×8%=28萬(wàn)元第2年應(yīng)計(jì)利息=（700+28+0.5×600）

25、15;8%=82.4萬(wàn)元建設(shè)期利息總和為82.4+28=110.24萬(wàn)元。【2013】編制某工程項(xiàng)目投資估算時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)期2年，第一年貸款800萬(wàn)元，第二年貸款600萬(wàn)元，貸款年利率10%，則該項(xiàng)目建設(shè)期利息總和為( ) 萬(wàn)元。A. 154 B. 114 C. 140 D. 144 【試題答案】A 【解析】 各年應(yīng)計(jì)利息=（年初借款本息累計(jì)十本年借款額2） × 年利率； 在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下：第1年應(yīng)計(jì)利息=0.5×800×10%=40萬(wàn)第2年應(yīng)計(jì)利息=（800+40+0.5×600）×10%=114 建設(shè)期利息總和為154萬(wàn)元【2010

26、】某建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)期為兩年，其向銀行貸款1000萬(wàn)元，貸款時(shí)間和額度為第一年400萬(wàn)元，第二年600萬(wàn)元，貸款年利率6%，建設(shè)期不支付利息，則編制該項(xiàng)目投資結(jié)算時(shí)，建設(shè)期利息為( )萬(wàn)元。A12.00B120.00C54.72D42.72【答案】C 【解析】： 第一年利息：q=400/2*6%=12。 第二年利息：（400+12+600/2）*6%=42.72； 建設(shè)期利息為12+42.72=54.72。  知識(shí)點(diǎn)小結(jié) 掌握建設(shè)期利息的計(jì)算公式 掌握教材例題【例1Z103015】 1Z103000 建設(shè)工程估價(jià) 1Z103020 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算 1Z103021 按

27、費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成一、人工費(fèi) 人工費(fèi)是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。 二、材料費(fèi) 材料費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。 三、施工機(jī)具使用費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。四、企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需的費(fèi)用。五、利潤(rùn) 利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。六、規(guī)費(fèi)利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。七、稅金 稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、

28、教育費(fèi)附加以及地方教育附加。歷年真題解讀 【2014】施工企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)采購(gòu)的建筑材料進(jìn)行一般性鑒定。檢查發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入( )。A. 材料費(fèi)B. 企業(yè)管理費(fèi)C. 人工費(fèi)D. 措施項(xiàng)目費(fèi)【答案】B 【解析】 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用。檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)屬于企業(yè)管理費(fèi)（2014）根據(jù)建筑安裝工程項(xiàng)目組成( 建標(biāo)2013 44號(hào) )，下列費(fèi)用中，屬于規(guī)費(fèi)的有( )。A. 工程排污費(fèi)B. 安全施工費(fèi)C. 環(huán)境保護(hù)費(fèi)D. 住房公積金E. 勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 【答案】AD 【解析】規(guī)費(fèi)包括五險(xiǎn)一

29、金加工程排污費(fèi)【2013】根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB 505002013），應(yīng)列入規(guī)費(fèi)清單的費(fèi)用是( )。A上級(jí)單位管理費(fèi)B大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)C危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)D住房公積金【試題答案】D 【解析】 規(guī)費(fèi)包括社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)：養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)生育保險(xiǎn)費(fèi)工傷保險(xiǎn)費(fèi)；住房公積金；工程排污費(fèi)【2013】根據(jù)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo) 2013 44號(hào)），職工的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)計(jì)入( )。A規(guī)費(fèi)B企業(yè)管理費(fèi)C措施費(fèi)D人工費(fèi)【試題答案】B 【解析】 勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)屬于企業(yè)管理費(fèi)的一部分，不過(guò)企業(yè)管理費(fèi)中勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)中的職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)列入規(guī)費(fèi)中的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)中。

30、 【2013】根據(jù)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo) 2013 44號(hào)），企業(yè)按規(guī)定為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)屬于( )。A規(guī)費(fèi)B企業(yè)管理費(fèi)C措施費(fèi)D人工費(fèi)【試題答案】A 【解析】 規(guī)費(fèi)包括社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)：養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)生育保險(xiǎn)費(fèi)工傷保險(xiǎn)費(fèi)；住房公積金；工程排污費(fèi)；【2012】根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo)【2003】206號(hào)）屬于建筑安裝工程施工機(jī)械使用費(fèi)的有( ) A. 施工機(jī)械大修理費(fèi)B. 施工機(jī)械經(jīng)常修理費(fèi)C. 機(jī)上司機(jī)和其他操作人員的工作日人工費(fèi)D. 施工機(jī)械按規(guī)定繳納的車(chē)船使用稅E. 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)【答案】ABCD 【解析】施工機(jī)械使用費(fèi)下列七項(xiàng)費(fèi)用組成：

31、 （1）折舊費(fèi) （2）大修理費(fèi) （3）經(jīng)常修理費(fèi) （4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi) （5）人工費(fèi)：是指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的人工費(fèi) （6）燃料動(dòng)力費(fèi) （7）稅費(fèi)。 【2012】根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo)2003206號(hào)），建筑安裝工程的規(guī)費(fèi)包括( ) A. 工程排污費(fèi)B. 企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)C. 企業(yè)為進(jìn)行施工搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用D. 施工機(jī)械停用期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用E. 企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金【答案】ABE 【解析】規(guī)費(fèi)包括五險(xiǎn)一金加工程排污費(fèi)；【2010】建筑安裝工程材料費(fèi)包括( )A材料原價(jià)B材料運(yùn)雜費(fèi)C采購(gòu)與保管費(fèi)D新材料試驗(yàn)費(fèi)E運(yùn)輸損耗費(fèi)【答案】

32、ABCE【解析】 材料費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。 內(nèi)容包括：1材料原價(jià)：是指材料、工程設(shè)備的出廠價(jià)格或商家供應(yīng)價(jià)格。2運(yùn)雜費(fèi)：是指材料、工程設(shè)備自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。 3運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。 4采購(gòu)及保管費(fèi)：是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。知識(shí)點(diǎn)小結(jié) 掌握建筑安裝工程費(fèi)的組成及其所包含的內(nèi)容，教材中涉及的以上六項(xiàng)內(nèi)容都要熟記區(qū)分；1Z103020 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算

33、1Z103022 按造價(jià)形成劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目 一、分部分項(xiàng)工程費(fèi) 分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指各專(zhuān)業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用。 二、措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用。三、其他項(xiàng)目費(fèi)四、規(guī)費(fèi)五、稅金歷年真題解讀 【2014】下列費(fèi)用中，屬于建筑安裝工程費(fèi)中措施項(xiàng)目費(fèi)的是( )。A、施工機(jī)具使用費(fèi)B、暫列金額C、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)D、工程排污費(fèi)【答案】C 【解析】措施項(xiàng)目費(fèi)包括： 1安全文明施工費(fèi) 2夜間施工增加費(fèi) 3二次搬運(yùn)費(fèi) 4冬雨期施工增加費(fèi) 5已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 6工程定位復(fù)測(cè)費(fèi) 7特殊地區(qū)施工增加費(fèi) 8大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆

34、費(fèi) 9腳手架工程費(fèi)?！?009】某施工企業(yè)在聯(lián)系業(yè)務(wù)的過(guò)程中發(fā)生了10000元的應(yīng)酬費(fèi)，即業(yè)務(wù)招待費(fèi)，該項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計(jì)入( )。A財(cái)務(wù)費(fèi)用B營(yíng)業(yè)費(fèi)用C管理費(fèi)用D工程成本 【答案】C 【解析】建設(shè)管理費(fèi)是指建沒(méi)單位從項(xiàng)目籌建開(kāi)始直至工程竣工驗(yàn)收合格或交付使用為止發(fā)生的項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)用，包括： 建設(shè)單位管理費(fèi)； 工程監(jiān)理費(fèi)； 工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)。 其中，建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)單位發(fā)生的管理性質(zhì)的開(kāi)支，包括： 施工現(xiàn)場(chǎng)津貼； 職工福利費(fèi)； 基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)； 辦公費(fèi)； 差旅交通費(fèi)； 勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)； 技術(shù)圖書(shū)資料費(fèi)； 業(yè)務(wù)招待費(fèi)； 設(shè)計(jì)審查費(fèi)； 工程招標(biāo)費(fèi)等?！?009】下列建設(shè)項(xiàng)目投資中，屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用

35、的有( )。A土地使用費(fèi)B建設(shè)管理費(fèi)C建筑安裝工程費(fèi)D流動(dòng)資金E生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) 【答案】ABE 【解析】 工程建設(shè)其他費(fèi)用，是指根據(jù)設(shè)計(jì)文件要求和國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)由項(xiàng)目投資支付的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的一些費(fèi)用。 工程建設(shè)其他費(fèi)用包括： 土地使用費(fèi)，包括土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)和土地使用權(quán)出讓金； 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用，包括建設(shè)管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)等； 與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用，包括聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)、辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)等?！?009】根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo)【2003】206 號(hào)文）規(guī)定，下列費(fèi)用中屬于建筑安裝工程措施費(fèi)的有( )。

36、A材料二次搬運(yùn)費(fèi)B新材料試驗(yàn)費(fèi)C材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)D夜間施工增加費(fèi)E安全施工費(fèi) 【答案】ADE 【解析】 措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，一般包括： 1安全文明施工費(fèi) 環(huán)境保護(hù)費(fèi)； 文明施工費(fèi)； 安全施工費(fèi)； 臨時(shí)設(shè)施費(fèi))2. 夜間施工增加費(fèi)； 3. 二次搬運(yùn)費(fèi)； 4冬雨期施工增加費(fèi) 5已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 6工程定位復(fù)測(cè)費(fèi) 7特殊地區(qū)施工增加費(fèi) 8大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi) 9腳手架工程費(fèi)知識(shí)點(diǎn)小結(jié) 熟練掌握：建筑安裝工程費(fèi)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等的內(nèi)容和概念。尤其是前三項(xiàng)；是歷年來(lái)考試重點(diǎn)； 1Z103000 建設(shè)

37、工程估價(jià) 1Z103020 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算 1Z103023 建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法 一、各費(fèi)用構(gòu)成要素計(jì)算方法如下（一）人工費(fèi) 人工費(fèi)=（工日消耗量×日工資單價(jià)）（二）材料費(fèi)（三）施工機(jī)具使用費(fèi)（四）企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（五）利潤(rùn)（六）規(guī)費(fèi)（七）稅金 二、建筑安裝工程計(jì)價(jià)公式如下（一）分部分項(xiàng)工程費(fèi) 分部分項(xiàng)工程費(fèi) = （分部分項(xiàng)工程量 × 綜合單價(jià)）綜合單價(jià)：式中：綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)以及一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用（二）措施項(xiàng)目費(fèi)國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定應(yīng)予計(jì)量的措施項(xiàng)目 措施項(xiàng)目費(fèi)=（措施項(xiàng)目工程量×綜合單價(jià)）國(guó)家計(jì)量規(guī)

38、范規(guī)定不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目（三）其他項(xiàng)目費(fèi)（四）規(guī)費(fèi)和稅金 建設(shè)單位和施工企業(yè)均應(yīng)按照省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用歷年真題解讀 （2014）根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB505002013），關(guān)于工程量清單編制的說(shuō)法，正確的是( )。A. 綜合單價(jià)包括應(yīng)由招標(biāo)人承擔(dān)的全部風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用B. 招標(biāo)文件提供了暫估單價(jià)的材料，其材料費(fèi)用應(yīng)計(jì)入其他項(xiàng)目清單費(fèi)C. 措施項(xiàng)目費(fèi)包括規(guī)費(fèi)、稅金等在內(nèi)D. 規(guī)費(fèi)和稅金必須按有關(guān)部門(mén)的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用【答案】D 【解析】發(fā)包人和承包人均應(yīng)按照省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金

39、，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用. 【2014】某施工材料采購(gòu)原價(jià)為190元/噸，運(yùn)雜費(fèi)為40元/噸，運(yùn)輸損耗率為1%，采購(gòu)保管費(fèi)率為3%，則該材料的單價(jià)為( )元/噸。A. 234.28B. 237.66C. 239.20D. 239.27【答案】D 【解析】 材料單價(jià)=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）×1+運(yùn)輸損耗率(%) × 1+采購(gòu)保管費(fèi)率(%) =（190+40）×（1+1%）×（1+3%） = 239.27 【2010】計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的教育費(fèi)附加的計(jì)算基礎(chǔ)是( )。A應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額和城市維護(hù)建設(shè)稅之和B建筑安裝工程直接工程費(fèi)C建造合同收入D應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額 【答案】

40、D 【解析】建筑安裝工程造價(jià)的教育費(fèi)附加的計(jì)算基礎(chǔ)應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額?！?010】項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，施工企業(yè)對(duì)已完工程進(jìn)行保護(hù)發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入( )。A措施費(fèi)B規(guī)費(fèi)C直接工程費(fèi)D企業(yè)管理費(fèi)【答案】A 【解析】 措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，一般包括下列項(xiàng)目：環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷(xiāo)費(fèi)。知識(shí)點(diǎn)小結(jié) 熟悉各費(fèi)用構(gòu)成要素的計(jì)算方法及建筑安裝工程計(jì)價(jià)公式

41、，其中掌握材料單價(jià)和臺(tái)班折舊費(fèi)的計(jì)算公式，并會(huì)計(jì)算教材例題【1Z103023】；建筑安裝工程計(jì)價(jià)中的其他項(xiàng)目費(fèi)的內(nèi)容 和概念都要記憶掌握； 1Z103000 建設(shè)工程估價(jià) 1Z103020 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算 1Z103024 建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序 知識(shí)點(diǎn)小結(jié) 建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序看教材了解為主。1Z103030 建設(shè)工程定額 1Z103031 建設(shè)工程定額的分類(lèi) 一、按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類(lèi)Ø 人工定額（勞動(dòng)定額）Ø 材料消耗定額Ø 施工機(jī)械臺(tái)班使用定額二、按編制程序和用途分類(lèi)施工定額 以同一性質(zhì)的施工過(guò)程工序作為研究對(duì)象，是企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，屬于

42、企業(yè)定額的性質(zhì) 預(yù)算定額 以建筑物或構(gòu)筑物各個(gè)分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的定額，是編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)概算定額 以擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的。概算定額是編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算、確定建設(shè)項(xiàng)目投資額的依據(jù)概算指標(biāo) 以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象，以更為擴(kuò)大的計(jì)量單位來(lái)編制的投資估算指標(biāo) 以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為對(duì)象，是在項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究階段編制投資估算、計(jì)算投資需要量時(shí)使用的一種指標(biāo)三、按編制部門(mén)和適用范圍分類(lèi)國(guó)家定額 由國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)組織，依據(jù)有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，綜合全國(guó)工程建設(shè)的技術(shù)與管理狀況等編制和發(fā)布，在全國(guó)范圍內(nèi)使用的定額行業(yè)定額 由行業(yè)建設(shè)行政主管部門(mén)組織，依據(jù)有關(guān)

43、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，考慮行業(yè)工程建設(shè)特點(diǎn)等情況所編制和發(fā)布的，在本行業(yè)范圍內(nèi)使用的定額地區(qū)定額 由地區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)組織，考慮地區(qū)工程建設(shè)特點(diǎn)和情況制定發(fā)布的，在本地區(qū)內(nèi)使用的定額企業(yè)定額 由施工企業(yè)自行組織，主要根據(jù)企業(yè)的自身情況，包括人員素質(zhì)、機(jī)械裝備程度、技術(shù)和管理水平等編制，在本企業(yè)內(nèi)部使用的定額四、按投資的費(fèi)用性質(zhì)分類(lèi)建筑工程定額 建筑工程的施工定額、預(yù)算定額、概算定額和概算指標(biāo)的統(tǒng)稱(chēng)設(shè)備安裝工程定額 設(shè)備安裝工程的施工定額、預(yù)算定額、概算定額和概算指標(biāo)的統(tǒng)稱(chēng)建筑安裝工程費(fèi)用定額 一般包括兩部分內(nèi)容：措施費(fèi)定額和間接費(fèi)定額工具、器具定額 工程建設(shè)其他費(fèi)用定額 按各項(xiàng)獨(dú)立費(fèi)用分別編制的歷

44、年真題解讀 【2014】預(yù)算定額作為一項(xiàng)綜合性定額，是由組成( )的消耗量綜合而成的。A、分部工程的各分項(xiàng)工程B、單位工程的各分部工程C、分項(xiàng)工程的各工序D、分項(xiàng)工程的各檢驗(yàn)批【答案】A 【解析】 預(yù)算定額是以建筑物或構(gòu)筑物各個(gè)分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的定額【2013】關(guān)于企業(yè)定額作用的說(shuō)法，正確的是( )。A企業(yè)定額能反映本企業(yè)在不同項(xiàng)目上的最高管理水平B企業(yè)定額是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)C依據(jù)企業(yè)定額可以計(jì)算出施工企業(yè)擬完成投標(biāo)工程的實(shí)際成本D企業(yè)定額不能直接反映本企業(yè)的施工技術(shù)水平【試題答案】B 【解析】 企業(yè)定額是指由施工企業(yè)自行組織，主要根據(jù)企業(yè)自身情況編制，在本企業(yè)內(nèi)部使用的定額【20

45、13】建設(shè)工程施工定額的研究對(duì)象是( )。A. 分部分項(xiàng)工程B. 工序C. 擴(kuò)大的分部分項(xiàng)D. 整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物【試題答案】B 【解析】 施工定額是以同一性質(zhì)的施工過(guò)程工序作為研究對(duì)象，表示生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量與時(shí)間消耗綜合關(guān)系的定額?！?012】以建筑物或構(gòu)筑物各個(gè)分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的定額是( )。A. 施工定額B. 材料消耗定額C. 預(yù)算定額D. 概算定額【答案】C 【解析】 預(yù)算定額是以建筑物或構(gòu)筑物各個(gè)分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的定額。預(yù)算定額是以施工定額為基礎(chǔ)綜合擴(kuò)大編制的，同時(shí)也是編制概算定額的基礎(chǔ) 【2011】在建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究階段，計(jì)算投資應(yīng)依據(jù)的定額或指標(biāo)是( )。A投資估算

46、指標(biāo)B預(yù)算定額C概算定額D概算指標(biāo)【答案】A 【解析】 投資估算指標(biāo)是在項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究階段編制投資估算、計(jì)算投資需要量時(shí)使用的一種指標(biāo)，是合理確定建設(shè)工程項(xiàng)目投資的基礎(chǔ)【2011】關(guān)于傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式下施工圖預(yù)算的作用的說(shuō)法，正確的有（ ）。A. 施工圖預(yù)算是施工單位確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù) B. 施工圖預(yù)算是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)C. 施工圖預(yù)算是報(bào)審項(xiàng)目投資額的依據(jù)D. 施工圖預(yù)算是監(jiān)督檢查執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)E. 施工圖預(yù)算是控制施工成本的依據(jù)【答案】ABDE 【解析】 施工圖預(yù)算對(duì)建設(shè)單位、施工單位、其他單位的作用。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，應(yīng)該是設(shè)計(jì)概算。 【2010】施工定額研究的對(duì)象是( )。

47、A工序B整個(gè)建筑物C擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程D分部分項(xiàng)工程【答案】A 【解析】施工定額研究的對(duì)象是工序【2009】建設(shè)工程人工定額是在( )的施工條件下測(cè)定和計(jì)算的。A先進(jìn) B平均先進(jìn) C正常 D最差 【答案】C 【解析】 建設(shè)工程定額按生產(chǎn)要素內(nèi)容可分為人工定額、材料消耗定額、施工機(jī)械臺(tái)班使用定額。其中，人工定額，又稱(chēng)勞動(dòng)定額，是指在正常的施工技術(shù)和組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工消耗量標(biāo)準(zhǔn)。知識(shí)點(diǎn)小結(jié) 掌握按照不同的原則和方法對(duì)其進(jìn)行的分類(lèi)。 重點(diǎn)掌握施工定額、預(yù)算定額、概算定額之間的關(guān)系、內(nèi)容等；考試的重點(diǎn)！ 1Z103000 建設(shè)工程估價(jià) 1Z103030 建設(shè)工程定額 1Z1030

48、32 人工定額的編制 一、人工定額的編制不可避免的中中斷時(shí)間： 指由于施工工藝特點(diǎn)引起的工作中斷時(shí)間。 休息時(shí)間： 工人在工作過(guò)程中為恢復(fù)體力所必需的短暫休息時(shí)間和生理需要的時(shí)間消耗；其長(zhǎng)短和勞動(dòng)條件有關(guān)，勞動(dòng)越繁重緊張、勞動(dòng)條件越差（如高溫），則休息時(shí)間越長(zhǎng)。 基本工作時(shí)間： 工人完成一定產(chǎn)品的施工工藝過(guò)程所消耗的時(shí)間。 輔助工作時(shí)間： 為保證基于基本工作能順利完成所消耗的時(shí)間。 準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間： 執(zhí)行任務(wù)前或任務(wù)完成后所消耗的時(shí)間；如工作地點(diǎn)、勞動(dòng)工具和勞動(dòng)對(duì)象的準(zhǔn)備工作時(shí)間； 多余工作時(shí)間： 一般是由于工程技術(shù)人員和工人的差錯(cuò)兒引起的。一般不應(yīng)計(jì)入定額時(shí)間。 偶然工作： 也是工人在任

49、務(wù)外的工作，但能夠獲得一定的產(chǎn)品，擬定定額時(shí)要適當(dāng)考慮它的影響。 停工時(shí)間： 工作班內(nèi)停止工作造成的工時(shí)損失，分為施工本身造成的停工時(shí)間和非施工本身造成的停工時(shí)間，前者不計(jì)入擬定定額后者在定額中予以考慮。 違背勞動(dòng)紀(jì)律造成的工作時(shí)間損失，指在工人在工作班開(kāi)始和午休后的遲到。飯前和工作班結(jié)束前的早退、擅自離開(kāi)工作崗位、工作時(shí)間內(nèi)聊天或者辦私事等造成的工時(shí)損失。此項(xiàng)在定額中不予以考慮。 二、 人工定額的形式時(shí)間定額某種專(zhuān)業(yè)、某種技術(shù)等級(jí)工人班組或個(gè)人，在合理的勞動(dòng)組織和合理使用材料的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需的工作時(shí)間產(chǎn)量定額在合理的勞動(dòng)組織和合理使用材料的條件下，某種專(zhuān)業(yè)、某種技術(shù)等級(jí)的工人

50、班組或個(gè)人在單位工日中所應(yīng)完成的合格產(chǎn)品的數(shù)量復(fù)式表示法：三、人工定額的制定方法技術(shù)測(cè)定法 根據(jù)生產(chǎn)技術(shù)和施工組織條件，對(duì)施工過(guò)程中各工序采用測(cè)時(shí)法、寫(xiě)實(shí)記錄法、工作日寫(xiě)實(shí)法，測(cè)出各工序的工時(shí)消耗等資料，再對(duì)所獲得的資料進(jìn)行科學(xué)的分析，制定出人工定額的方法統(tǒng)計(jì)分析法 簡(jiǎn)單易行，適用于施工條件正常、產(chǎn)品穩(wěn)定、工序重復(fù)量大和統(tǒng)計(jì)工作制度健全的施工過(guò)程比較類(lèi)推法 對(duì)于同類(lèi)型產(chǎn)品規(guī)格多，工序重復(fù)、工作量小的施工過(guò)程，常用比較類(lèi)推法經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法 通常作為一次性定額使用歷年真題解讀 【2014】對(duì)于同類(lèi)型產(chǎn)品規(guī)格多、工序復(fù)雜、工作量小的施工過(guò)程，若已有部分產(chǎn)品施工的人工定額，則其他同類(lèi)型產(chǎn)品施工人工定額制定適宜采用的方法是( )。A. 比較類(lèi)推法B. 技術(shù)測(cè)定法C. 統(tǒng)計(jì)分析法D. 經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法【答案】A 【解析】 對(duì)于同類(lèi)型產(chǎn)品規(guī)格多、工序重復(fù)、工作量小的施工過(guò)程，常用比較類(lèi)推法?！?013】某機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量為4m³, 與之配合的工人小組由5人組成，則單位產(chǎn)品的人工時(shí)間定額為( )工日。A0.50 B1.25 C0.80 D1.20 【試題答案】B 【解析】 單位產(chǎn)