商業(yè)戰(zhàn)略合作協(xié)議書

1、商業(yè)戰(zhàn)略合作協(xié)議書商業(yè)戰(zhàn)略合作協(xié)議書甲方：XXX商業(yè)投資管理公司乙方：XXX商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司丙方：XXX商業(yè)公司鑒于1、甲方是一家擁有雄厚實力、經(jīng)驗和聲譽的商業(yè)投資管理公司,2、乙方是一家擁有雄厚實力、經(jīng)驗和聲譽的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司,3、丙方是一家擁有雄厚實力、經(jīng)驗和聲譽的商業(yè)投資公司，甲乙丙三方有意形成一種戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，共同在河南省境內(nèi) 進(jìn)行商業(yè)項目的發(fā)現(xiàn)、開發(fā)和投資，故經(jīng)友好協(xié)商，三方特簽訂本 戰(zhàn)略合作協(xié)議如下：一、基本合作原則1. 2乙方負(fù)責(zé)對所選定的商業(yè)項目的投資建設(shè)；1. 3丙方負(fù)責(zé)進(jìn)駐乙方所投資建設(shè)的商業(yè)項目。二、甲方具體負(fù)責(zé)的合作事宜2. 1. 12. 1. 2三、乙方具體負(fù)責(zé)

2、的合作事宜3.1. 1甲方在接到乙方通知之日起日內(nèi)未予答復(fù)；3.1. 2甲方在乙方正式委托后，未在雙方協(xié)商確定的期限完成所 委托的具體項目的調(diào)研。3. 3對于乙方委托甲方進(jìn)行的調(diào)研項目，如乙方改變經(jīng)營計劃致 使該項目取消或延遲，則乙方應(yīng)對甲方予以補(bǔ)償。3. 4. 1乙方與丙方共同選定具體商業(yè)項目；3. 4. 2丙方不同意實施該具體商業(yè)項目但乙方仍同意實施時，乙 方自行選定；3. 4. 3丙方不同意實施該具體商業(yè)項目但乙方仍同意實施時，乙 方與木協(xié)議以外的與丙方為同一類型并從事相同的競爭性業(yè)務(wù)的第 四方共同自行選定。3.7乙方在對該選定具體商業(yè)項目投資建設(shè)過程中，除非嚴(yán)格按 乙方與甲方就此具體商

3、業(yè)項目簽訂的合作合同保障甲方對乙方開發(fā) 此具體商業(yè)項目時的指導(dǎo)等權(quán)利外，并須嚴(yán)格按照乙方與丙方就此 具體商業(yè)項目簽訂的合作合同規(guī)定的涉及丙方租、購部分房產(chǎn)和設(shè) 施的要求進(jìn)行規(guī)劃和施工建設(shè)。3. 8除丙方租、購部分房產(chǎn)外，對于乙方開發(fā)建設(shè)的具體商業(yè)項 目中的其他房產(chǎn)和設(shè)施乙方自行委托甲方另行處置。四、丙方具體負(fù)責(zé)的合作事宜4.1. 1甲方在接到丙方通知之日起天內(nèi)未予答復(fù)；4.1. 2甲方在丙方正式委托后，未在雙方協(xié)商確定的期限完成所 委托的具體項目的調(diào)研。4. 2如丙方擬開發(fā)第2. 1條規(guī)定的各類商業(yè)項目，除非存在以下 情形，則只能由乙方獨家負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)：4.2. 1乙方在接到丙方通知這日起天內(nèi)

4、未予答復(fù)；4. 2. 3乙方未能取得丙方選定的具體商業(yè)項目的開發(fā)資格的，如 未能取得相應(yīng)的土地使用權(quán)；4. 2. 4有證據(jù)顯示乙方因無充分資金或存在其他客觀原因（如因 訴訟被法院采取財產(chǎn)保全措施，或被申請破產(chǎn)等）從而無法確保正 常開發(fā)丙方選定具體商業(yè)項目的，且經(jīng)丙方要求，未在丙方要求的 合理時間內(nèi)予以消除這些隱患或提供相應(yīng)的擔(dān)保。4. 4對于丙方委托甲方進(jìn)行的調(diào)研項目，如丙方改變經(jīng)營計劃致 使該項目取消或延遲，則丙方應(yīng)對甲方予以補(bǔ)償。4. 5丙方與乙方共同選定具體商業(yè)項目之日起天內(nèi)須與乙方就此 具體商業(yè)項目簽訂正式的合作合同。4. 6如丙方因第4. 2條規(guī)定情形選擇與本協(xié)議以外的和乙方為同 一

5、類型并從事相同的競爭性業(yè)務(wù)的第四方共同來實施此項目時，丙 方須保證甲方享有在與其他投資管理公司同等的條件下與該丙方選 定的第四方的優(yōu)先合作權(quán)。如甲方最終未能與丙方選定的第四方進(jìn) 行合作，則丙方應(yīng)對甲方予以補(bǔ)償。4. 7在乙方完成具體商業(yè)項目開發(fā)后，丙方須按乙丙雙方之間的 合同約定進(jìn)駐經(jīng)營。五、其他5. 1在本協(xié)議有效期間，各方均有權(quán)對外宣傳時表明三方之間的 這種戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系；盡管有前述規(guī)定，但在發(fā)生在某一具體商 業(yè)項目實施過程中乙方或丙方有一方未實際參與時，其他各方對該 具體商業(yè)項目進(jìn)行宣傳時，不得做引人誤導(dǎo)的宣傳。5.2木協(xié)議履行過程中各方另有特別約定的，按該特別約定執(zhí)行。5. 3本協(xié)議履行過程中如有爭議協(xié)商不能解決，則提交木