2019年房地產財務工作總結

1、2019年房地產財務工作總結工作總結頻道為大家整理的 2019年房地產財務工作總結，供 大家閱讀參考。更多閱讀請查看本站工作總結頻道。XXXX年，對于我們祖國來說是充滿著諸多回憶的一年，我們的 國家在XXXX年經歷了嚴寒和溫情、經歷了磨難和榮譽、經歷了 經濟的低谷和復蘇；XXXX年，對于我們房地產行業(yè)來說是非常 值得深思的一年，房地產業(yè)在 XXXX年步入了行業(yè)的周期，房地 產業(yè)在一片該不該“救市”的爭論中從年頭走到了年尾，房地產業(yè)的生存之路將走向何方？需要我們地產人用智慧和汗水去描 繪；同樣，XXXX年，對于我們XX公司來說更是不平凡的一年， 是內涵豐富的一年，是蛻變成長的一年。XX公司在XX

2、XX年經歷了 bsc的陣痛、經歷了培訓老師的洗禮、經歷了XX改制成功的榮耀、經歷了工業(yè)項目掛牌的喜悅、也經歷了房產銷售的低谷。 就是在這樣一個復雜多變、跌蕩起伏的外部環(huán)境和內部環(huán)境下， XX財務部在公司領導班子的正確指引下，理清思路、不斷學習、 求實奮進，在財務部的各項工作上實現了階段性的成長和收獲。 下面就將財務部所做的各項工作在這里向各位領導和同仁一一 匯報：一、會計核算工作眾所周知，會計核算是財務部最基礎也是最重要的工作， 是財務 人員安身立命的本錢，是各項財務工作的基石和根源。 隨著公司 業(yè)務的不斷擴張、隨著公司走向精細化管理對財務信息的需要， 如何加強會計核算工作的標準化、科學性和合

3、理性，成為我們財 務部向上進階的新課題。為努力實現這一目標，財務部主要開展 了以下工作：1、建立會計核算標準規(guī)范，實現會計核算的標準化管理。財務部根據房地產項目核算的需要、 根據納稅申報的需要、根據資金 預算的需要，設計了一套會計科目表，制定了詳細的二級和三級 明細科目，并且對各個科目的核算范圍進行了清晰的約定。同時還啟用一本房地產會計核算的教科書做為財務部做帳的參考書。 有了這一套會計科目表和參考書就保證了會計核算口徑的統(tǒng)一性、一貫性和連續(xù)性；有了這套會計核算標準規(guī)范可以使我公司 的帳務不管什么時候去看這套帳都象是一個人做出來的，有了這套會計核算標準規(guī)范也使得新的會計人員能快速上手公司的帳

4、務。值得一提的是，按照我們設的明細科目和項目輔助核算能直 接快速地計算出某個房開細項的收入、成本、費用，相關稅金， 迅速地計算出土地增值稅的增值額，使得土地增值稅和所得稅清 算工作變得輕松、快捷、明了。我公司的會計科目設置得到了集 團領導的好評。2、重新對原有的會計核算流程進行了梳理和制定，現在的財務部內部會計核算流程更加突出了內部控制，明確了各個流程所占用的時間，對什么時候出什么表、出什么帳、出什么憑證，憑證 如何傳輸都做出了明確清晰的規(guī)定。保證了財務信息能有序地、按時、按質地提供出來。采用新的工作流程后，工作效率提高了， 各崗位的矛盾和扯皮現象減少了， 財務報告的及時性得到了有效 地保障。

5、使我公司上報集團財務部的各類財務數據的及時性和準 確性均達到集團財務部的要求。3、加強各業(yè)務單位及往來單位帳目的清理核對工作，定時與各單位打電話或發(fā)傳真來清理核對 帳目，使得我公司XX戶客戶往來和XX戶的供應商往來帳目清楚 準確。同時加強應收往來款的追討，在年內追回了XX的往來款XX萬元。4、除此之外，財務部組織全體員工在xxxx年共完成了：收取XX二期回籠房款XX億元，契稅維修基金XX萬，審核原始憑證X 萬多張，填制、復核，整理裝訂記帳憑證XX張。出具統(tǒng)計報表XX份出具納稅申報表XX張，稅源統(tǒng)計表XX張。出具XX集團、 XX集團相關財務報表XX張，出具預算報表XX張等。二、融資、 預算與資金

6、管理工作資金對于企業(yè)來說，就如“血液”對于人體一樣重要。特別是房地產業(yè)進入了新一輪行業(yè)周期的歷史時刻，國家為調控房地產的經濟泡沫，通過各種貨幣政策、信貸政策、稅收政策、土地政策 來進行宏觀調控，目的就是為了抬高房地產業(yè)的資金門檻，對整個房地產業(yè)進行重新洗牌。再加上我公司要按計劃完成XX改制投產、工業(yè)項目的全面掛牌啟動，XX的前期開發(fā)。最嚴重的是XX年樓市低迷，今年的銷售大大低于預期，使得我公司的資金“造血”功能極為不暢。使得我公司隨時面臨“缺血”的風險。所以對于XXXX年財務部來說，如何做好融資？如何做好資金預 算？如何做好資金管理成了財務部擺在第一位的頭等大事。為 此，財務部也投入了大量的時間和精力去做好相關資金管理工 作，盡努力去幫助企業(yè)渡過資金難關。1、財務部加強與七