2019年門市房租房協(xié)議書范文

1、2019 年門市房租房協(xié)議書范文出租方 ( 以下簡(jiǎn)稱甲方 ) ：承租方 ( 以下簡(jiǎn)稱乙方 ) ：就甲方將房屋出租給乙方使用， 甲乙雙方應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。第一條租賃年限及租金交付方式1 、甲方有出租屋一間 (90 多平方米 ) 租給乙方，該房屋每年租金元。租賃期限共年，起自年月日、止于年月日。2 、乙方租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期無(wú)條件將出租屋交還給甲方。3 、乙方下年要續(xù)租，必須在本租賃期滿三個(gè)月前通知甲方。甲方在乙方本租期滿前三個(gè)月未接到乙方告知， 甲方有權(quán)張貼出租告示，并與其他用房戶簽約。4 、甲乙雙方口頭協(xié)議租賃成功， 乙方應(yīng)向甲方預(yù)交本租期租金30%，雙方

2、簽訂合同之日交足全部租金。5 、乙方租賃期滿，如乙方繼續(xù)租用，乙方除遵循第 3 小項(xiàng)外必須在本租期到期前 20 天交足下年房租。口說(shuō)無(wú)憑，甲方收到乙方下年房租后，甲乙雙方重新簽訂下年協(xié)議。6 、乙方連續(xù)租賃甲方出租屋三年，甲方三年內(nèi)不漲房?jī)r(jià)。三年后按市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行情而定，同等價(jià)格乙方優(yōu)先租用。第二條房屋使用1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。2 、乙方在租用期間承擔(dān)一切稅收。3 、乙方在租用或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中征得甲方同意后， 如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或添置設(shè)備、 擴(kuò)大規(guī)模、用料等所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。合同期滿后其裝潢、

3、裝修設(shè)施在不損壞房屋的情況下能搬走的要搬走，搬不走的無(wú)償留給甲方。4 、租賃期滿后房屋、門窗和玻璃必須完好無(wú)損，如果有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)值賠償。5 、乙方租用房屋期間應(yīng)負(fù)責(zé)四防 ( 防火、防盜、防事故、防汛 )等安全。因乙方管理不嚴(yán)格造成的一切損失都由乙方負(fù)責(zé)。6 、乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。7 、甲方要收回、出售房屋或翻建，須在租賃期滿前 3 個(gè)月前書面通知乙方及擔(dān)保人，乙方租賃期滿后立即無(wú)條件搬出。第三條、乙方出現(xiàn)下列任意一項(xiàng)合同立即解除和終止1 、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2 、未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。3 、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。4 、未經(jīng)甲乙雙方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。5 、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。6、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的房租，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。7 、租賃期滿協(xié)議自然終止。8 、因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的， 協(xié)議終止。9 、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。第四條因乙方不履行本合同造成的法律糾紛、造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方擔(dān)保人必須給予協(xié)調(diào)解決及賠償經(jīng)濟(jì)損失。第五條本協(xié)議自雙方及乙方擔(dān)保人簽字畫押后生效。第六條本協(xié)議一式三份，由甲乙雙方及乙方擔(dān)