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文檔簡介
1、賈汪老城區(qū)綠化提升工程監(jiān)理實施細則 ( 綠化工程 ) 內(nèi)容提要: 專業(yè)工程特點 監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作控制目標及控制要點 監(jiān)理工作方法及措施 項目監(jiān)理機構(gòu)(章): 專業(yè)監(jiān)理工程師: 俞祖淵 總監(jiān)理工程師: 魏春華 日期: 2012年 5月 1 日 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制啟東市民廣場景觀工程監(jiān)理實施細則一、專業(yè)工程特點1.工程概況:賈汪老城區(qū)位于徐州市賈汪區(qū),主要工程內(nèi)容為舊城區(qū)道路的綠化提升工程,合同期80天,包括三個施工標段。一標段包括將軍大街、桃花島、群鹿小游園、將軍大道南入口、將軍大道鐵道口西、將軍大街南節(jié)點賈青路西延、將軍大街鐵道口東、將軍大街最南端節(jié)點、新華路與206國道交叉口。二標段包括
2、206國道、麗萍路、世紀西路、世紀西路與206交叉口游園世紀西路西端游園、學士園游園、利民路電苑小區(qū)游園、賈汪循環(huán)經(jīng)濟圈-江莊段、利民路中段游園、下橋市場口游園。三標段包括教堂路、工商路北延段、民和路、新城巷、國賓華府入口游園、泉旺路三角花壇、將軍大道北入口、園林局、新華路、青山泉段。綠化品種十分豐富,喬木有香樟、高桿女貞、廣玉蘭、樸樹、櫸樹、日本晚櫻、櫻花、雪松、紅葉石楠、銀杏、欒樹、烏桕、懸鈴木、無患子、水杉、枇杷、黃金槐、垂柳、五針松、桂花、石楠、垂絲海棠、紫葉李、紫薇等;灌木和球類有碧桃、桂花、木槿、木芙蓉、法青、五針松、臘梅、石楠球、金葉女貞球、日本女貞、紅花繼木球、金邊黃楊、迎春,
3、、金森女貞、毛娟、灑金桃葉珊瑚、紫孝竹、鋪地柏、紫荊、羅漢松、龜甲冬青球、海桐球、構(gòu)骨球、黃剛竹、杜娟;草本有矮生麥冬、八角金盤等,樹種栽植分布主要在道路兩旁的行道樹、綠化帶、游園2.工程項目組織: 建設(shè)單位:徐州市賈汪園林局 設(shè)計單位:無錫園林建設(shè)監(jiān)理有限公司 施工單位:南京中天園林建設(shè)有限責任公司(一標) 淮安綠藝園林工程有限公司(二標) 南京金鋪園林股份有限公司(三標) 監(jiān)理單位:無錫太湖明珠建設(shè)咨詢有限公司質(zhì)監(jiān)單位:徐州質(zhì)監(jiān)站二、監(jiān)理工作流程清 表相關(guān)管理種植苗木開 穴土方回填定點放線三、監(jiān)理工作控制目標及控制要點(一) 監(jiān)理控制目標1、 工程質(zhì)量控制目標依據(jù)建設(shè)單位對項目質(zhì)量的要求為
4、不低于國家強制性規(guī)范標準,招標文件、保證合格,爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)。按設(shè)計要求、工程施工合同、投標承諾及國家有關(guān)規(guī)范標準進行全過程動態(tài)控制,把監(jiān)理工作的重點放在現(xiàn)場,使工程質(zhì)量達到預期的質(zhì)量等級。2、 施工工期控制目標工期按照建設(shè)單位與承包單位簽定的承包合同執(zhí)行。審查和控制施工進度計劃,并根據(jù)施工現(xiàn)場的具體情況,要求施工單位逐步調(diào)整進度計劃,做到按要求的工期竣工。3、 工程投資控制目標根據(jù)招投標合同,該工程約為3800萬元。依據(jù)合同,招標答疑說明及各設(shè)計變更通知等,協(xié)助業(yè)主確定合理造價,根據(jù)設(shè)計文件嚴格控制工程量及新增工程量的簽證,以控制費用支出。(二)監(jiān)理控制要點1、施工放樣首先對甲方交給乙方的綠化施工
5、場地進行復驗,以確定造型土丘標高及位置的正誤,并對正確的地形進行初步平整,在此基礎(chǔ)上按設(shè)計圖紙進行定點放樣。2、綠化苗木本工程所有苗木的設(shè)計均為優(yōu)質(zhì)苗木,造型、樹姿要求較嚴。因此,必須嚴格按設(shè)計苗木規(guī)格、技術(shù)要求進苗。達不到標準的苗木嚴禁進場。植物材料質(zhì)量要求求序號項目等級質(zhì)量要求1樹木姿態(tài)和生長勢合格樹干挺直、樹型完整、生長健壯。病蟲害合格無病蟲害土球和裸根樹根系合格土球和裸根根系的規(guī)格應符合園林植物栽植技術(shù)規(guī)程的有關(guān)規(guī)定;土球完整、包扎牢固、無露出土球的根系;裸根樹木主根無劈裂,根系完整,無損傷,切口平整。2草塊和草根莖合格草塊的尺寸每邊長不應小于33cm,厚薄均勻,泥厚不應小于2cm,雜
6、草不得超過5%;邊緣平直;草根莖中的雜草不得超過2%;過長草應修剪;無病蟲害,生長勢基本良好。3花苗、地被合格生長茁壯、發(fā)育均齊、根系發(fā)達、無病蟲害3、綠化種植:(1)為保證苗木生長環(huán)境,確保苗木有較高的成活率,綠化種植需深翻土層,清除垃圾和雜物,處理后報監(jiān)理組驗收。1) 喬木0.71.0米(特殊大樹1.52.0米)2) 灌木0.50.7米3) 草本及草皮0.20.3米(2)回填土方應為耕作好土或營養(yǎng)土,禁止含有垃圾雜物的土方進入。(3)地形處理。要求地形自然和順平整,有利于地形排水。(4)綠化施工放樣。應按照設(shè)計圖紙進行準確放樣,報監(jiān)理組驗收。(5)綠化苗木。苗木品種較多,為保證綠化的立體層
7、次及近期內(nèi)有較好的綠化效果,必須嚴格按照苗木規(guī)格表的要求備苗,不合格苗木嚴禁進場。在苗木購量囤積處理原則上,隨挖、隨運、隨種,對外運苗木不能及時種植的要做好假植,以提高苗木的成活率。對進場苗木應提前24小時報驗。(6)苗木種植。設(shè)計圖紙喬木有種植點,灌木及地被植物種植時應注意大小搭配,突出重點,高低錯落有層次感。應杜絕在大風大雨中種植,否則無法保證苗木種植質(zhì)量。樹木的主要觀賞面應豐滿完整、生長好、姿態(tài)美,孤植樹木冠幅應完整,樹木排列的林緣線,林冠線符合設(shè)計要求。種植深度應符合規(guī)程要求。規(guī)則式種植的支撐,其材料、高度、方向及位置應整齊劃一。規(guī)則式種植的綠籬、球類修剪應整齊、線條挺拔,修剪切口平滑
8、,樹型勻稱,整體效果好。 草坪與各類苗木邊緣的切邊,線條清晰,平順自然。草坪在生長季節(jié),應按三分之一原則適時進行修剪,修剪要平整,邊角無遺留。草木本色塊或地被種植,株行距均勻,密度符合設(shè)計要求。種植后要適當做好魚鱗坑,便于保墑。植樹穴四周不宜栽植其他植物,以便今后養(yǎng)護,在非種植季節(jié)植樹,各類樹木必須帶好土球,土球應大于常規(guī)種植的一個規(guī)格。(7)種植后的養(yǎng)護。及時澆水、修剪、扶正、培土、支架。(8)草皮為鋪種。工藝要求高,必須精耕細作。喬灌木土球挖穴表類 別胸(地)徑挖 穴 規(guī) 格土球大?。╟m)直徑(cm)深度(cm)喬木(大樹木(中樹)51580704060喬木(小
9、樹)560402535灌木(大株)5604535灌木(小株)3555403035灌木(小株)3503520樹木栽植工程質(zhì)量要求表序號項 目等級質(zhì) 量 要 求1放樣定位合格符合設(shè)計要求2樹 穴合格穴徑大于土球或裸根樹根系40CM,深度用土球或裸根樹根系的直徑,翻松底土,樹穴上下垂直。3定向及排列合格樹木的主要觀賞面應豐滿完整,生長好、姿態(tài)美,群植樹木的林緣線,樹冠線應符合設(shè)計要求。4栽植深度合格栽植深度符合生長要求、根頸與土壤沉降和地表面等高或略高。5土球包裝物、培土及澆水合格完全清除土球包裝物,打碎土塊。分層均勻培土,分層搗實,培土恰當,及時澆足水且不積水。6垂直度、支撐和裹桿合格樹干和樹干重
10、心與地面垂直,規(guī)則式種植的支撐設(shè)施應一致,高度及排列應整齊劃一,方向及位置應正確恰當,裹桿或扎縛整齊。7修剪(剝芽)合格規(guī)則式種植、綠籬、球類的修剪應整齊,修剪切口平整,留枝、留葉、留梢正確,樹型均勻,園藝效果好。四、監(jiān)理工作方法及措施(一)監(jiān)理工作的方法1、審查承包單位的管理組織機構(gòu)和現(xiàn)場質(zhì)量管理制度,協(xié)助其完善質(zhì)量保證體系。重點是檢查考察技術(shù)管理人員是否定員、定崗、定職,經(jīng)驗和水平是否勝任。質(zhì)量管理制度是否健全,技術(shù)交底制度、自檢與質(zhì)檢制度是否落實,要求承單位做到開工有報告,施工有措施,技術(shù)有交底,定位有復查,材料有試驗報告,隱蔽工程有記錄,工序完成有自檢、專檢,交工有資料。2、審查施工組
11、織設(shè)計和施工方案,重點是施工程序、施工方法、質(zhì)量保證措施和安全措施,要求做到技術(shù)可行,工藝合理,方法正確,措施有力。3、對施工人員進行核查和考察,要求施工人員要經(jīng)過質(zhì)量及安全教育,具有一定的技術(shù)素質(zhì)和質(zhì)量意識,從事技術(shù)工種的人員應經(jīng)過考試考核,有資格證書或上崗證。4、及時簽發(fā)監(jiān)理通知書、監(jiān)理備忘錄和停工令。對出現(xiàn)的質(zhì)量問題、事故苗頭,經(jīng)現(xiàn)場口頭批示未采取措施或措施不力的,及未經(jīng)監(jiān)理質(zhì)量簽證即擅自進入下道工序的,監(jiān)理工程師可發(fā)給書面通知書,限期無條件整改。必要時,發(fā)監(jiān)理備忘錄。對施工中存在嚴重弄虛作假情況或?qū)σ延匈|(zhì)量問題未能采取有力措施控制的,可以報請總監(jiān)理工程師由業(yè)主批準后下達停工令。對錯誤沒
12、有足夠認識,對質(zhì)量問題沒有有效措施的,不得復工。(二)監(jiān)理工作的措施1、投資控制(1)對投標文件之外的工程變更及新增工程量項目,由建設(shè)單位決定,監(jiān)理對工程量進一步確認,以控制費用支出。(2)做好苗木、材料進場后的驗收工作,嚴格按苗木規(guī)格表的要求品種、數(shù)量、規(guī)格、土球大小進行驗收測量記錄簽證。(3)嚴格經(jīng)費簽證,檢查督促施工單位執(zhí)行合同情況2、質(zhì)量控制(1)督促審核施工單位質(zhì)量安全體系,要求上報施工組織管理網(wǎng)絡(luò),要求質(zhì)檢人員深入現(xiàn)場,把好每道工序關(guān)鍵部位,并做好自檢。(2)督促施工單位做好崗位培訓,要求配置一定比例的熟練工人。(3)督促施工單位遵循綠化工程的原則:必須符合規(guī)劃設(shè)計要求,嚴格遵照設(shè)
13、計圖紙施工;必須符合樹木的生態(tài)習性,抓緊適宜的綠化季節(jié)適時種植;嚴格執(zhí)行種植工程的技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程科學植樹。(4)督促施工單位嚴格執(zhí)行綠化工程施工工序:1) 喬木、灌木種植工序:在實地建立方格控制的基礎(chǔ)上,參照設(shè)計圖中的綠地設(shè)計進行種植施工工序:清理建筑廢土雜物局部地形調(diào)整回填種植土場地平整種植點放樣開挖種植穴、槽苗木種植草皮鋪設(shè)修剪、澆水、培土、綁扎支架養(yǎng)護管理。A. 地形處理要求符合設(shè)計標高,地形自然和順,平整有利于地形排水,基本無石礫、瓦礫等。B. 種植放樣嚴格按設(shè)計圖紙進行施工。如發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場實際不符應與設(shè)計方及時協(xié)商辦理變更手續(xù)。為保證綠化的立體層次及近期內(nèi)有較好的綠化效果,督促
14、施工方嚴格按苗木規(guī)格表的要求備苗,必要時監(jiān)理可參與實地選苗。C.苗木種植。督促施工單位應按綠化種植規(guī)范進行施工,種植穴應根據(jù)根系或泥球大小,土質(zhì)情況來確定穴徑大?。ㄒ话銘^根盤或泥球大0.51.0米)根據(jù)樹種根系類別確定穴的深度(一般應較根系或土球厚度深0.20.4米),坑穴的上下口應一致,土質(zhì)不好的應加大坑穴的規(guī)格,將有害物清運換上好土。用于行道樹、綠籬的苗木應事先量好高度將苗木進一步分級,以保證鄰近苗木規(guī)格大體一致,一般同種相鄰苗木高度不得超過50CM,干徑不得超過1CM。散苗后要及時用設(shè)計圖紙詳細核對,發(fā)現(xiàn)錯誤立即糾正。苗木載植深度:裸根喬木應較原根痕深510CM;灌木應與原土痕齊;帶土
15、球苗木比球頂部深23CM。主干主枝不暴露的木本植物,在栽植定向前應束縛樹冠的草繩解除,豐滿完整的方向朝向主要視線;主干暴露的大喬木應該按原來的方向栽植;凡孤植樹木應選樹冠四面可觀賞的將泥球的包扎物自下而上小心解除,填培泥土分層間隙搗實每不得超過20CM。裸根木本植物在栽植前應在穴內(nèi)填以適量的肥土,栽植時將根群舒展,在穴內(nèi)周圍均勻培土松土將樹身上下稍稍提動,使根與土密接后扶正,然后培土分層搗實(粘土不能用腳踩)。2)草坪施工工序:地形處理粗平施肥細平播籽養(yǎng)護。草籽播繁育應注意土壤處理,細致平整土地,采用除草劑清除土壤雜草,施肥保證土壤肥沃,同時做好草種的選擇,要求施工方提供草種,監(jiān)理進行質(zhì)量檢驗
16、或查閱供貨方商品質(zhì)保書。 (5)工程質(zhì)量驗收:對種植土分項工程,每300抽查一點,每點為5,但不少于三點;對植物材料分項工程,喬灌木按數(shù)量抽查30%;草坪、草木本地被按面積抽查5%,3為一點;苗木種植分項工程,大喬木種植點抽查20%,小喬木、灌木種植點抽查10%;草坪、草木本地被每1500抽查一點,100-200為一點。A、施工工藝進程質(zhì)量控制表序號分項工程質(zhì)量控制要點控制手段1種植土工程垃圾清運、種植土及地下水位深度、種植土質(zhì)量、土地平整度、石礫、瓦礫等雜物含量、土方到位率、地形處理與標高、土壤處理情況觀察、測量2種植材料工程規(guī)格、質(zhì)量姿態(tài)嚴禁帶有病蟲害觀察和對照圖合同檢查、檢查植物檢疫證3
17、種植工程1)種植點放樣:定點位置、樹相2)穴開挖:開塘大小、深度、換土情況3)種植:操作規(guī)范、修剪、澆水、扶正、培土支架4)草坪鋪設(shè):平整度、密實度對照圖紙觀現(xiàn)場觀察、量測、旁站、檢查 B審核竣工圖及其他技術(shù)文件資料。綠化種植工程:施工方自檢 施工方自檢垃圾清運 地形土方處理、回填種植土 監(jiān)理抽檢(合格后) 監(jiān)理抽檢(合格后) 施工方自檢 施工方自檢苗木種植 植物材料監(jiān)理抽檢(合格后) 監(jiān)理抽檢(合格后) 工序報驗 單位工程質(zhì)量評定 竣工預驗收監(jiān)理抽檢(合格后)3、進度控制 (1)審閱投標文件中的施工組織設(shè)計/方案,工程進度計劃,要求施工單位根據(jù)施工現(xiàn)場重新調(diào)整施工組織設(shè)計/方案及工程進度計劃,報監(jiān)理審核(采用示范表式A3.1、A2.1申報表),審核同意后交施工單位據(jù)此實施。(2)工程進度監(jiān)測。監(jiān)理工程師依據(jù)已批準的總計劃,編制綠化工程總進度表(橫道圖表)及分項工程進度表,定期地對進度的執(zhí)行情況跟蹤監(jiān)測,發(fā)現(xiàn)問題及時采取有效措施加以解決。同時要求施工單位根據(jù)已批準的總進度計劃向監(jiān)理提交月、周的具體實施計劃。每月末施工單位要提交當月完成的施工進度報表,監(jiān)理進行審核計量。(3)工程進度計劃的調(diào)整。在工程
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