商鋪銷售代理合同范本

1、合同編號：YT-FS-5866-42商鋪銷售代理合同范本（完整版）Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties互惠互利共同繁榮Mutual Benefit And Common Prosperity專業(yè)合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT商鋪銷售代理合同范本（完整版）備注：

2、該合同書文本主要闡明合作框架下每個條款，并根據(jù)當事人一致協(xié)商達成協(xié)議，同時也明 確各方的權利和義務，對當事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實際情況進行修改和使用。委托人：（以下簡稱甲方）受托人：（以下簡稱 乙方）依據(jù)相關法律、法規(guī)、按照自愿平等、協(xié)商一致 的原則，就 項目攤位招商、銷售代理等相關事宜，達 成協(xié)議，即由甲方委托乙方做該項目攤位招商、銷售 代理工作，乙方為甲方提供有償服務，具體內(nèi)容如下：一、項目基本情況：項目名稱：項目地點：項目規(guī)模：二、雙方應具備的證件：甲方：營業(yè)執(zhí)照乙方：營業(yè)執(zhí)照三、委托期限：甲方全權授權乙方負責的攤位招商、銷售工作, 全權授權限時為年 月 日至項目開業(yè)前，并

3、達到所承 擔項目攤位銷售招商，其中，銷售目標為銷售比例占 可銷售面積的。四、乙方營銷代理傭金的收取標準1、銷售服務費用：以甲、乙雙方共同確認的攤位 銷售價格為標準對外銷售攤位。以客戶與甲方簽訂攤 位銷售合同并交納首期款為依據(jù);或客戶選擇一次性 付款方式以客戶交納全款的50%以上（含50%）為依據(jù); 未達到甲方銷售率指標50%之前，按總額的50%即1% 提取代理費;達到甲方銷售率50%以上（含50%）,按實 際銷售總額的2%提取代理費，并一次性補足前期（指 前期未達到銷售率指標）銷售總額的1%代理費。2、招商服務費用：以甲乙雙方共同確認的攤位招 租價格為標準對外攤位招租，以客戶與甲方簽訂攤 位租

4、賃合同并交納定金為依據(jù)。并按實際招租額提 取代理傭金。提取的標準為：實際首年租金總額（合同 金額）的8%提取代理費。3、銷售、招商傭金按每月五日為結(jié)算日，甲方不 得無故拖延。4、銷售過程中甲方應對乙方之商戶進行確認，并 向乙方提供商戶之簽約文件一份(注：復印文件也可)， 以做乙方建檔之用，合同期結(jié)束后歸還甲方。5、若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金 由甲方?jīng)]收并按甲、乙雙方對半比例平均分配。6、甲、乙雙方共同確認銷售價格后，乙方可根據(jù) 銷售策略的需要適當提高售價，高出基準售價以上的 溢價部分，其凈收益(扣除甲方營業(yè)稅后的收益)，甲 方得百分之渠拾(70%),乙方得百分之巻拾(30%) o

5、甲 方于每月結(jié)算日向乙方予以全額付清。7、甲方負責在開業(yè)前兩個月確定商場運營團隊, 并與乙方對接，乙方負責在開業(yè)前一個月內(nèi)與甲方人 員進行交接。五、甲方的權利和義務：1、甲方擁有咨詢權、決策權和審批權、監(jiān)督權和 審計權、知情權、建議權和考核權。2、甲方有義務及時向乙方提供該項目的相關法律 文件及詳細資料，并保證其真實性、合法性，為乙方 順利進行分析、研究、策劃工作提供方便。甲方向乙 方提供銷售文件，包括項目預算，營業(yè)執(zhí)照復印件。3、甲方應保證已確認和對外承諾的該項目的工期 進度及竣工、開業(yè)時間，并及時向乙方通報，確保對 客戶的承諾。4、甲方負責向乙方提供銷售場地及相應的水、電、 冷氣、暖氣、通

6、訊、辦公桌椅等，保證乙方工作人員 正常開展工作。5、甲方負責該項目策劃銷售的前期費用。前期費 用包括現(xiàn)場布置、銷售中心的裝修、樣板間的制作、 廣告宣傳及印刷相關的宣傳資料、辦公設備等。六、乙方的權利和義務：1、乙方擁有建議權、人員調(diào)整權、工作自主權。2、乙方負責項目整體策劃、銷售方案的制定，向 甲方提供系統(tǒng)、完整、可行的整體策劃、銷售方案。3、乙方需按確定的銷售目標完成銷售任務。4、在銷售過程中，乙方應保證其銷售工作人員恪 守職業(yè)道德，嚴格按甲方提供的物業(yè)條件和承諾做出 適當?shù)慕忉尅?、乙方需建立一整套嚴密完整的工作程序和規(guī)章 制度，確保銷售工作順利進行。6、乙方在代理該項目策劃和銷售的過程中

7、，負責 其所有工作人員的工資、獎金和各種補貼費用。七、其他約定事項1、乙方工作目標：銷售比例占可銷售面積的50%o2、為保證乙方營銷代理各項工作的需求，甲方必 須保證甲乙雙方共同確認的宣傳費用、營銷費用、行 政費用、廣告費用等費用的合理、及時投入，確保乙 方工作開展的正常化。八、履行保證和違約責任1、甲、乙雙方應遵照本協(xié)議約定的事項、責任和 義務，任何一方違反本協(xié)議約定的事項，所造成的損 失和責任由違約方承擔。2、甲、乙雙方不得擅自單方面解除本協(xié)議或拒不 履行本協(xié)議，否則由此造成的經(jīng)濟損失和法律責任由 違約方全部承擔。3、若因甲方工程延誤、公關工作不到位，不能及 時支付廣告宣傳費用或不能如期開

8、業(yè)等原因所產(chǎn)生的 相關費用由甲方承擔。4、甲方未能按時向乙方支付銷售代理傭金，延期 支付超過五天，應按照相關欠款額支付0.3%的滯納金。九、不可抗力如遇自然災害、戰(zhàn)爭、重大工程事故等不可抗力 因素影響而致使本協(xié)議不能正常履行或不能完全履行, 則雙方互不追究責任。十、其他約定條款1、對本協(xié)議的修改與變動，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié) 商并簽訂有效的書面補充協(xié)議才能生效。2、合作中任何一方發(fā)出的任何通知或報告須以書 面、電子郵件，或圖文傳真的形式發(fā)出。如以圖文傳 真的形式發(fā)出，必須在發(fā)至收件人的正確圖文傳真24 小時后才視作有效送達。3、本協(xié)議未盡事宜或協(xié)議中仍需調(diào)整或解決的問 題，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議或書面聲明， 一經(jīng)雙方簽字蓋章，與本協(xié)議具有同等法律效力。4、在合作期內(nèi)，任何一方提出終止協(xié)議，必須提 前30天，以書面形式通知對方，除法律規(guī)定或本協(xié)議 約定的允許解除的條件以外，任何一方擅自終止本協(xié) 議均需向?qū)Ψ街Ц断鄳倪`約金。十一、附則1、本協(xié)議一經(jīng)簽字、蓋章后即生效。2、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。甲方（簽章）：乙方