土地居間合同范本

1、土地居間合同范本土地居間合同范本一公司地址：居間方：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司地址：居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關居間服務、顧問服務等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：合同標的物居間方向委托方提供土地的轉讓。第二條：居間方義務1、居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業(yè)主，并及時溝通情況。2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。3、居間方應積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關矛盾，促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉讓合同。4、居間方應協(xié)助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作，促成項目成功簽約。第三條：委托方義務委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資

2、或轉讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。第四條：居間服務費1、居間服務費的標準：委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開具正式合法發(fā)票)。2、居間服務費的支付辦法：委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉讓合同，并實際支付土地款項后(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。第五條：誠信原則1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。2、如果委托方以相關企業(yè)或在重慶當?shù)爻闪?/p>

3、的子公司及一切轉投資公司的名義與(土地項目的業(yè)主單位)簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。3、本合同的有效期(委托期)為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同。4、委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用。5、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準%的賠償。第六條：合同成立及修改本合同經(jīng)雙方

4、簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七條：違約責任違約責任按中華人民共和國合同法有關條款執(zhí)行。本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。委托方：居間方：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司法人代表或委托代理人法人代表或委托代理人簽字或蓋章：簽字或蓋章：日期：日期：土地居間合同范本二甲方(購買方)：公司法定代表人：乙方(居間方)：身份證號碼：丙方(居間方)：身份證號碼：受甲方委托，乙、丙方雙方提供居間服務相關事項，協(xié)商內(nèi)容如下：第一條服務內(nèi)容乙方、丙方就甲方購買深圳市龍崗區(qū)龍崗街道宗地號:G09307-0097,宗地面積:29011.43,工業(yè)用途的地塊，分別為%、%的股權提供有關股權轉讓

5、的居間服務。三方確認：上述股權交易信息系由乙方、丙方向甲方提供的，并將獲悉的相關其他信息告知甲方，經(jīng)乙方、丙方撮合、協(xié)調(diào)，已經(jīng)與深圳市X置業(yè)有限公司股東及公司管理層就上述交易事項進行了實質(zhì)性談判，目前正在就股權買賣合同的細節(jié)問題進行進一步協(xié)商。據(jù)此，甲方承諾：若上述交易最終成功，本次交易的居間服務是由乙方、丙方完成的，甲方將按照本合同約定支付居間費用給乙方、丙方。第二條乙方、丙方義務1.繼續(xù)積極努力做好后續(xù)工作，協(xié)調(diào)相關事務，并及時溝通。2.繼續(xù)協(xié)助甲方做好股權轉讓的前期準備及溝通工作，促成簽訂股權轉讓協(xié)議。第三條甲方義務甲方應積極配合乙方做好股權轉讓相關工作，積極同股權轉讓方辦理股權轉讓相關

6、事宜及工商變更登記，不得阻礙乙方、丙方居間工作的開展。第四條居間服務費本次交易的居間服務費用為4500萬元人民幣(大寫：人民幣肆仟伍佰萬元整)，但不含用地商業(yè)性質(zhì)變更為商住性質(zhì)轉功能所需的費用。自本合同簽署之日起2日內(nèi)，由甲方將上述居間費存入監(jiān)管帳戶。承諾當甲方購買的股權過戶%，則要先解付居間費用為：人民幣2X萬元(大寫：人民幣貳仟伍佰萬元整)，稅率為7%，扣除稅款后應付金額為：人民幣2325萬元(大寫：人民幣貳仟叁佰貳拾伍萬元整);在股權過戶%成功后，則在過戶之日(以工商變更登記為準)起3日內(nèi)由乙方、丙方憑市場監(jiān)督管理部門出具的深圳市置業(yè)有限公司的股東登記為甲方的材料通知銀行解付監(jiān)管的居間費用余額為：人民幣20萬元(大寫：人民幣貳仟萬元整)，扣除稅款后應付金額為：人民幣1860萬元(大寫：人民幣壹仟捌佰陸拾萬元整)轉至指定賬戶。第五條三方清楚，甲方購買上述X公司持有的深圳市置業(yè)有限公司%的股權需要通過拍賣程序參加竟拍，而且經(jīng)乙方居間，甲方與深圳市置業(yè)有限公司的股權轉讓方已經(jīng)確定該%的股權的價格為人民幣4X萬元。乙方承諾，若甲方參與競拍該%的股權的成交價款超出人民幣4X萬元的部分，則由甲方應付給乙方、丙方的居間服務費中支出，支出后剩余部分才是乙方、丙方最終的居