上海市建設工程規(guī)劃受理辦事指南

1、附件1上海市建設工程規(guī)土檢測成果報告書規(guī)范1.建筑工程的上海市建設工程開工放樣復驗檢測成果報告書應當包括：（1）地形圖。（2）建筑工程放樣總平面圖。應當標示：建設基地的范圍、用地界址坐標、規(guī)劃控制線坐標、新建建筑物（構(gòu)筑物）的平面尺寸及根據(jù)批準總平面圖要求標示建筑物（構(gòu)筑物）與周邊的建筑間距以及與土地界址線及各類規(guī)劃控制線的退界間距。（3）建筑工程放樣檢測成果表。應當載明：建筑基地面積、各單體建筑物（構(gòu)筑物）及地下工程占地面積以及是否符合“零誤差“要求。（4）上述文本、圖件的電子文檔盤片。2.建筑工程的建筑工程竣工規(guī)劃土地驗收檢測成果報告書應當包括：（1）地形圖；（2）建筑工程竣工總平面圖。應

2、當標示：建設基地的范圍、用地界址坐標、規(guī)劃控制線坐標、建筑物、構(gòu)筑物的平面位置、尺寸、標高和四至距離等以及綠化、道路、停車泊位、進出口等平面位置；（3）建筑工程建筑物（構(gòu)筑物）竣工單體圖。應當標示：各層的平面尺寸、面積和層高等以及單體建筑物、構(gòu)筑物的立面；（4）建筑工程竣工檢測成果表。應當載明：建設基地面積、各單幢建筑物和構(gòu)筑物占地面積、建筑層數(shù)、地下工程和地面以上工程分層面積，建筑物和構(gòu)筑物占地總面積，地下和地面以上工程各層底部標高、建筑檐口高度、建筑總高度，基地內(nèi)所有建筑物和構(gòu)筑物的總建筑面積、計容積率面積、不計容積率面積、綠地總面積、集中綠地面積、開放空間面積、建筑密度、建筑容積率、綠地

3、率、集中綠地率、圍墻長度和高度等以及與規(guī)劃許可差值內(nèi)容的對照；（5）地下經(jīng)營性用途建筑面積的分類和計算。應當根據(jù)滬規(guī)土資執(zhí)規(guī)201524號文及其地下建筑面積分類表進行分類和面積計算。（6）上述文本、圖件的電子文檔盤片。3.市政管線工程的上海市管線工程跟蹤測量成果報告書應當包括：（1）地下綜合管線圖；（2）市政管線工程示意總圖和分幅圖。應當標示：位置、道路紅線、沿線的地物地貌和管線特征點的三維坐標；（3）市政管線特征點三維坐標成果表。應當載明：特征點的點號、橫坐標、縱坐標、標高和里程等；（4）市政管線竣工檢測要素成果表。應當載明：管線的名稱、長度、規(guī)格、導管孔數(shù)、材料質(zhì)量、管頂標高及對地距離等；

4、（5）上述文本、圖件電子文檔盤片。4.市政交通工程的上海市建設工程竣工驗收檢測成果報告書應當包括：（1）地形圖；（2）市政交通工程帶狀示意圖和分幅圖。應當標示：位置、道路紅線、沿線的地物地貌和中心線特征點的三維坐標；（3）市政交通工程帶狀示意圖和分幅圖。應當標示：長度、標高、寬度（管徑）、橋梁縱坡、梁底標高、埋深標高等；（4）市政交通工程中心線特征點三維坐標成果表。應當載明：點號、橫坐標、縱坐標、方向角、標高和里程等；（5）市政交通工程竣工檢測要素成果表。應當載明：名稱、長度、寬度（管徑）、標高、橋梁縱坡、梁底標高、埋深標高及荷載標準等；（6）上述文本、圖件電子文檔盤片。附件2上海市建設工程開

5、工放樣復驗申請表收件編號建設工程規(guī)劃許可證編號日期核發(fā)日期上海市建設工程開工放樣復驗申請表（建筑類工程）建設單位名稱建設單位（蓋章）地址郵編聯(lián)系人電話E-mail地址手機建設地點開工日期建設工程規(guī)劃許可證內(nèi)容建設工程規(guī)劃許可證編號工程名稱結(jié)構(gòu)層數(shù)棟數(shù)樁基地下建筑面積 ()底層建筑面積 ()地上建筑面積 ()建筑總面積 ()地下地上零星工程圍墻高度長度地質(zhì)資料匯交憑證編號地名批準文件編號批準地名拆除建筑面積面積施工許可證編號核發(fā)日期告知事項一、建設工程現(xiàn)場放樣后，建設單位或者個人必須填寫此申請表，向市或者區(qū)、縣規(guī)劃管理部門申請復驗，并報告開工日期。市或者區(qū)、縣規(guī)劃管理部門受理申請后在5個工作日內(nèi)

6、復驗完畢。二、提交材料：1.上海市建設工程開工放樣復驗申請表（建筑工程）；2.上海市建設工程開工放樣復驗檢測成果報告書；3.涉及道路規(guī)劃紅線等規(guī)劃控制線的相關定界報告資料；4.建設用地定界資料或建設用地權屬資料；5.地質(zhì)資料匯交憑證（復印件）；6.建設單位簽訂的依法建設責任書、施工單位簽訂的依法施工責任書；三、建設工程經(jīng)復驗無誤后方可開工。規(guī)土管理部門在開工階段還應查驗地名命名及用地情況。建筑工程放樣未經(jīng)復驗即開工的，規(guī)劃管理部門將依法處以罰款。申請人承諾一、本單位（人）對本申請表以及上海市建設項目規(guī)劃管理事項辦理指南所告知的事項均已知悉并理解。二、本申請表及隨本表附送材料的內(nèi)容均真實、有效，

7、符合建設項目實際情況。如隱瞞有關情況或者提供虛假材料的，由本單位（人）承擔相應的法律責任。申請人簽名（章）：收件編號建設工程規(guī)劃許可證編號日期核發(fā)日期上海市建設工程開工放樣復驗申請表（市政管線類工程）建設單位名稱建設單位（蓋章）地址郵編聯(lián)系人電話E_mail地址手機建設地點開工日期建設工程規(guī)劃許可證內(nèi)容建設工程規(guī)劃許可證編號工程名稱架空管線長度，規(guī)格，對地距離地下管線長度，口徑，埋設深度說明（電力，電訊需說明電壓、對數(shù)及導管孔數(shù)等）告知事項一、 建設工程現(xiàn)場放樣后，建設單位或者個人必須填寫此申請表，并附送上海市建設項目規(guī)劃管理事項辦理指南“建設工程開工放樣復驗”中所需的提交資料，向市或者區(qū)、縣

8、規(guī)劃管理部門申請復驗，并報告開工日期。市或者區(qū)、縣規(guī)劃管理部門受理申請后，在5個工作日內(nèi)復驗完畢。二、提交材料：1.上海市建設工程開工放樣復驗申請表（市政管線工程）；2.上海市地下管線跟蹤測量合同（復印件）；3.建設單位簽訂的依法建設責任書、施工單位簽訂的依法施工責任書；三、建設工程放樣經(jīng)復驗無誤后方可開工。建筑工程放樣未經(jīng)復驗即開工的，規(guī)劃管理部門將依法處以罰款。管線施工過程中應及時通知測繪單位進行跟測。四、建設工程開工放樣復驗由兩名規(guī)劃管理監(jiān)督檢查員在現(xiàn)場進行。復驗前監(jiān)督檢查員應出示證件，并為被檢查者保守技術和業(yè)務秘密。未出示證件的，被檢查者有權拒絕復驗。申請人承諾一、本單位（人）對本申請

9、表以及上海市建設項目規(guī)劃管理事項辦理指南所告知的事項均已知悉并理解。二、本申請表及隨本表附送材料的內(nèi)容均真實、有效，符合建設項目實際情況。如隱瞞有關情況或者提供虛假材料的，由本單位（人）承擔相應的法律責任。申請人簽名（章）：收件編號建設工程規(guī)劃許可證編號通知文號日期核發(fā)日期上海市建設工程開工放樣復驗申請表（市政交通類工程）建設單位名稱建設單位（蓋章）地址郵編聯(lián)系人電話E_mail地址手機建設地點開工日期建設工程規(guī)劃許可證內(nèi)容工程名稱（起止路段）道路（公路）橋梁長度（）寬度（）橫斷面布置（）寬度（）梁低標高（）荷載標準告知事項一、 建設工程現(xiàn)場放樣后，建設單位或者個人必須填寫此申請表，并附送上海

10、市建設項目規(guī)劃管理事項辦理指南“建設工程開工放樣復驗”中所需的提交資料，向市或者區(qū)、縣規(guī)劃管理部門申請復驗，并報告開工日期。市或者區(qū)、縣規(guī)劃管理部門受理申請后在5個工作日內(nèi)復驗完畢。二、提交材料：1.上海市建設工程開工放樣復驗申請表（市政交通工程）；2.上海市建設工程開工放樣復驗檢測成果報告書；3.涉及道路規(guī)劃紅線等規(guī)劃控制線的相關定界報告資料；4.建設用地定界資料或建設用地權屬資料；5.建設單位簽訂的依法建設責任書、施工單位簽訂的依法施工責任書；三、建設工程放樣經(jīng)復驗無誤后方可開工。建筑工程放樣未經(jīng)復驗即開工的，規(guī)劃管理部門將依法處以罰款。四、建設工程開工放樣復驗由兩名規(guī)劃管理監(jiān)督檢查員在現(xiàn)

11、場進行。復驗前監(jiān)督檢查員應出示證件，并為被檢查者保守技術和業(yè)務秘密。未出示證件的，被檢查者有權拒絕復驗。申請人承諾一、本單位（人）對本申請表以及上海市建設項目規(guī)劃管理事項辦理指南所告知的事項均已知悉并理解。二、本申請表及隨本表附送材料的內(nèi)容均真實、有效，符合建設項目實際情況。如隱瞞有關情況或者提供虛假材料的，由本單位（人）承擔相應的法律責任。申請人簽名（章）：附件3依法建設責任書我單位（個人）將嚴格按照你局核準的建設工程規(guī)劃許可證及附圖的要求進行建設，建設過程中將嚴格依照上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例、上海市建設項目規(guī)劃實施監(jiān)督檢查管理規(guī)定、上海市建設項目規(guī)劃實施監(jiān)督檢查技術標準等有關規(guī)定進行，積極配合規(guī)

12、土管理部門的巡查與檢查，妥善處理相鄰關系。如我單位（個人）隱瞞有關建設情況或提供虛假材料的，我單位（個人）將自愿承擔相應的法律責任。建設單位（個人）：（章）日期：年月日附件4依法施工責任書我單位將嚴格按照你局核準的建設工程規(guī)劃許可證及附圖的要求進行施工，施工過程中將嚴格依照上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例、上海市建設項目規(guī)劃實施監(jiān)督檢查管理規(guī)定、上海市建設項目規(guī)劃實施監(jiān)督檢查技術標準等有關規(guī)定進行，積極配合規(guī)劃管理部門的巡查與檢查，妥善處理相鄰關系，對施工質(zhì)量負責。如我單位隱瞞有關建設情況或提供虛假材料的，我單位將自愿承擔相應的法律責任。施工單位（個人）：（章）日期：年月日附件5上海市建設工程開工放樣復驗備

13、案表備案受理編號：備案受理日期：項目名稱建設地址建設工程規(guī)劃許可證號地質(zhì)資料匯交憑證編號施工許可證編號開工日期單位聯(lián)系人聯(lián)系電話建設單位設計單位施工單位監(jiān)理單位測繪單位備案人承諾一、我單位（人）對本備案表以及告知事項均已知悉并理解。二、本備案表及附送材料的內(nèi)容均真實、有效，符合建設項目實際情況。如隱瞞有關情況或者提供虛假材料的，由我單位（人）承擔相應的法律責任。三、我單位（人）將嚴格按照你局核準的建設工程規(guī)劃許可證及附圖的要求進行建設，建設過程中將嚴格依照上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例、上海市建設項目規(guī)劃實施全過程監(jiān)督檢查管理規(guī)定等規(guī)定進行，積極配合規(guī)劃管理部門的巡查與檢查，妥善處理相鄰關系。備案人簽名（

14、章）：備案日期：附件6上海市建設工程開工放樣復驗結(jié)論單（建筑類工程）編號依據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法第五十三條第一款和上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例第四十二條的規(guī)定，下列建設工程經(jīng)現(xiàn)場開工放樣復驗，符合建設工程規(guī)劃許可證及附圖的要求，同意開工。建設單位建設地點建設工程名稱結(jié)構(gòu)層數(shù)棟數(shù)樁基地下建筑面積()底層建筑面積()地上建筑面積()建筑總面積()地下地上零星工程圍墻高度 M長度 M拆除建筑物結(jié)構(gòu)面積 上海市規(guī)劃和國土資源管理局日期上海市建設工程開工放樣復驗結(jié)論單（市政管線類工程）編號依據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法第五十三條第一款和上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例第四十二條的規(guī)定，下列建設工程經(jīng)現(xiàn)場開工放樣復驗，符合建設

15、工程規(guī)劃許可證及附圖的要求，同意開工。建設單位建設地點工程名稱架空管線長度，規(guī)格，對地距離地下管線長度，口徑，埋設深度說明（電力，電訊需說明電壓、對數(shù)及導管孔數(shù)等）上海市規(guī)劃和國土資源管理局日期上海市建設工程開工放樣復驗結(jié)論單（市政交通類工程）編號依據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法第五十三條第一款和上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例第四十二條的規(guī)定，下列建設工程經(jīng)現(xiàn)場開工放樣復驗，符合建設工程規(guī)劃許可證及附圖的要求，同意開工。建設單位建設地點工程名稱（起止路段）道路（公路）橋梁長度（）寬度（）橫斷面布置（）寬度（）梁低標高（）荷載標準上海市規(guī)劃和國土資源管理局日期附件7建設工程開工放樣復驗備案登記憑證備案憑證編號：

16、 ：你(單位)在 建造的 建設工程（建設工程規(guī)劃許可證編號： ）的開工放樣復驗備案材料已收悉。根據(jù)上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例第四十二條及滬規(guī)土資執(zhí)規(guī)（2013）862號文的規(guī)定，我局將依據(jù)你單位提供的材料進行核查，若符合規(guī)劃審批要求，本備案登記憑證與建設工程開工放樣復驗結(jié)論單具有同等效力。若發(fā)現(xiàn)你（單位）提供的上海市建設工程開工放樣檢測成果報告書檢測數(shù)據(jù)不符合規(guī)劃管理要求或開工放樣檢測結(jié)論意見為不合格的，本備案登記憑證無效，我局將對你（單位）啟動監(jiān)督檢查程序。備案機關： 備案日期： 附件8上海市建設工程開工放樣復驗結(jié)論通知單編號依據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法第五十三條第一款和上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例第四十二條

17、的規(guī)定，本機構(gòu)對你（單位）在的建設工程現(xiàn)場放樣情況，于進行現(xiàn)場復驗和審查有關材料，發(fā)現(xiàn)下列問題：請你（單位）：上海市規(guī)劃和國土資源管理局 日期：附件9 上海市建設工程規(guī)土管理綜合驗收申請表（建筑工程）收件編號驗收合格證號編號日期核發(fā)日期上海市建設工程規(guī)土管理綜合驗收申請表（建筑工程）建設單位名稱建設單位（蓋章）地址郵編聯(lián)系人電話E_mail地址手機建設地址綜合驗收內(nèi)容規(guī)劃驗收土地核驗檔案驗收地名查驗地礦驗收告知事項一、建設單位或者個人按照規(guī)劃批準的要求，完成基地內(nèi)建筑、道路、綠化、公共設施等建設后，并已拆除基地內(nèi)臨時建筑和不予保留的建筑后，應按照綜合驗收的要求向規(guī)土管理部門申請綜合驗收。隨同本

18、申請表附送下列材料：1上海市建設工程綜合驗收申請表（建筑工程）（紙質(zhì)原件一份）；2. 申報單位（或個人）合法有效的身份證明；3. 出讓合同或劃撥決定書或土地租賃合同或用地批準書（復印件）；4. 上海市房地產(chǎn)權證（復印件）；5. 土地價款繳納憑證（復印件）；6. 如土地有償使用合同或劃撥決定書對建設管理情況有要求的，提供建設管理情況的證明材料（復印件）；7. 如土地有償使用合同對建設配套情況有要求的，提供建設配套情況的證明材料（復印件）；8. 如土地出讓合同對土地全生命周期管理有要求的，且已達到履約時間要求的，提供履約情況的證明材料（相關主管部門的驗收評定意見）（復印件）；7. 建設工程規(guī)劃許可

19、證（許可證及項目表復印件)；9. 建設工程規(guī)劃許可證（許可證及項目表復印件)10. 工程竣工圖（含總平面圖、單體圖，紙質(zhì)原件一套）；11. 建筑工程竣工規(guī)劃土地驗收測量成果報告書（紙質(zhì)原件、電子文件各一份）；12.建設工程竣工檔案檢查結(jié)論單（復印件）；13. 消防、環(huán)保、衛(wèi)生、交警、綠化等部門驗收意見（復印件）；14. 涉及地名核查的，需提交地名批準書（復印件）及地名標志設置現(xiàn)場照片；15. 規(guī)劃開工放樣復驗階段免審項目或者其它在建設項目開工階段未提交地質(zhì)資料匯交憑證的，需提交地質(zhì)資料匯交憑證（復印件）；16. 建設工程竣工檔案索引目錄（一套建設單位保管目錄，另一套報送城建檔案管理部門目錄）。

20、索引目錄包括：（1）編制說明；（2）建設項目（工程）信息數(shù)據(jù)基本要素；（3）案卷目錄；（4）卷內(nèi)目錄（電子文件、紙質(zhì)文件）17. 建設單位簽訂的誠信承諾書。三、規(guī)土管理部門受理綜合驗收申請后，組織驗收小組在現(xiàn)場檢查。檢查前應出示證件，并為被檢查者保守技術和業(yè)務秘密。未出示證件的，被檢查者有權拒絕檢查。四、一份出讓合同（或劃撥決定書）分多個建設工程規(guī)劃許可證實施，建設單位申請分期驗收時，部分指標因無法計算可不予填寫，但在最后一次申請驗收時，應填寫完整。五、建設單位應對提交的測量報告及變更部位竣工圖等質(zhì)量負責，確保測量報告及工程變更部位竣工圖與實際建設情況一致，因測量報告及變更部位竣工圖與實際建設

21、情況不一致產(chǎn)生的后果責任由建設單位承擔。六、有關事項可在“”網(wǎng)站查詢并下載格式文本。建設項目選址意見書號建設用地規(guī)劃許可證號建設工程規(guī)劃許可證號建設項目規(guī)劃實施情況工程名稱性質(zhì)層數(shù)高度（）棟數(shù)地下建筑面積()地上建筑面積()建筑總面積()地下地上合計零星工程圍墻長度M，高度M其它構(gòu)筑物數(shù)量基底尺寸（M）高度（M）埋深（M）建設基地總體指標實際用地情況用地性質(zhì)􀂅居住􀂅工業(yè)􀂅倉儲􀂅公共設施􀂅市政設施􀂅其它建設基地面積，建筑總面積，建筑容積率其中用地面積，占建設基地面積%公共建筑用地面積，占建

22、設基地面積%道路用地面積，占建設基地面積%綠地面積，綠地率；集中綠地面積，集中綠地率%總建筑占地面積，建筑密度；機動車停車位地名查驗地名批準書編號地礦驗收地質(zhì)資料匯交證書編號地質(zhì)災害防治措施落實情況土地合同履約情況開工日期竣工日期劃撥地塊劃撥文件編號劃撥價款金額（萬元）劃撥決定書載明的其他要求履約情況出讓地塊出讓合同、補充合同編號繳付價款出讓金萬元補繳出讓金萬元原因已繳違約金萬元原因建設情況以下內(nèi)容經(jīng)營類用地申報人填寫：住宅面積 M2辦公面積 M2商業(yè)（娛樂）面積 M2保障性住房套數(shù)套保障性住房面積 M2以下內(nèi)容工業(yè)類用地申報人填寫：單位用地投資強度元/公頃工業(yè)企業(yè)行政、辦公及生活服務設施用地

23、比例%工業(yè)項目固定資產(chǎn)總投資額萬元合同其他條款履約情況檔案驗收建設單位自行保管的建設工程竣工檔案總卷數(shù)文件卷數(shù)圖紙卷數(shù)其他報送市城建檔案館或者區(qū)（縣）城建檔案管理機構(gòu)的建設工程竣工檔案總卷數(shù)文件卷數(shù)圖紙卷數(shù)其他申請人承諾一、本單位（人）對本申請表以及上海市建設項目規(guī)劃管理事項辦理指南所告知的事項均已知悉并理解。二、本申請表及隨本表附送材料的內(nèi)容均真實、有效，符合建設項目實際情況。如隱瞞有關情況或者提供虛假材料的，由本單位（人）承擔相應的法律責任。申請人簽名（章）：收件編號驗收合格證號編號日期核發(fā)日期上海市建設工程規(guī)土管理綜合驗收申請表（管線工程）建設單位名稱建設單位（蓋章）地址郵編聯(lián)系人電話E

24、_mail地址手機建設地址綜合驗收內(nèi)容規(guī)劃驗收土地核驗檔案驗收地名查驗地礦驗收告知事項一、建設單位或者個人按照規(guī)劃批準的要求，完成基地內(nèi)建筑、道路、綠化、公共設施等建設后，應按照綜合驗收的要求向規(guī)土管理部門申請綜合驗收。二、 隨同本申請表附送下列材料：1上海市建設工程綜合驗收申請表（市政管線）（紙質(zhì)原件、電子報建各一份）；2上海市管線工程跟蹤測量成果報告書（紙質(zhì)原件、電子文件各一份）；3建設工程規(guī)劃許可證（復印件）；4管線監(jiān)督檢驗產(chǎn)品質(zhì)量合格通知書；5建設工程竣工檔案檢查結(jié)論單（復印件）。三、規(guī)土管理部門受理綜合驗收申請后，組織驗收小組在現(xiàn)場檢查。檢查前應出示證件，并為被檢查者保守技術和業(yè)務秘

25、密。未出示證件的，被檢查者有權拒絕檢查。四、建設單位應對提交的測量報告等負責，確保測量報告等與實際建設情況一致，因測量報告等與實際建設情況不一致產(chǎn)生的后果責任由建設單位承擔。五、有關事項可在“”網(wǎng)站查詢并下載格式文本。建設項目選址意見書號建設用地規(guī)劃許可證號建設工程規(guī)劃許可證號規(guī)劃實施要求架空管線長度M規(guī)格M對地距離M地下管線長度M規(guī)格M對地距離M說明（電力，電訊需說明電壓、對數(shù)及導管孔數(shù)等）地礦驗收地質(zhì)資料匯交證書編號地質(zhì)災害防治措施落實情況土地合同履約情況開工日期竣工日期劃撥地塊劃撥文件編號劃撥價款金額（萬元）劃撥決定書載明的其他要求履約情況出讓地塊出讓合同、補充合同編號繳付價款出讓金萬元

26、補繳出讓金萬元原因已繳違約金萬元原因合同其他條款履約情況檔案驗收建設單位自行保管的建設工程竣工檔案總卷數(shù)文件卷數(shù)圖紙卷數(shù)其他報送市城建檔案館或者區(qū)（縣）城建檔案管理機構(gòu)的建設工程竣工檔案總卷數(shù)文件卷數(shù)圖紙卷數(shù)其他申請人承諾一、本單位（人）對本申請表以及上海市建設項目規(guī)劃管理事項辦理指南所告知的事項均已知悉并理解。二、本申請表及隨本表附送材料的內(nèi)容均真實、有效，符合建設項目實際情況。如隱瞞有關情況或者提供虛假材料的，由本單位（人）承擔相應的法律責任。申請人簽名（章）：收件編號驗收合格證號編號日期核發(fā)日期上海市建設工程規(guī)土管理綜合驗收申請表（市政交通工程）建設單位名稱建設單位（蓋章）地址郵編聯(lián)系人

27、電話E_mail地址手機建設地址綜合驗收內(nèi)容規(guī)劃驗收土地核驗檔案驗收地名查驗地礦驗收告知事項一、建設單位或者個人按照規(guī)劃批準的要求，完成基地內(nèi)建筑、道路、綠化、公共設施等建設后，應按照綜合驗收的要求向規(guī)土管理部門申請綜合驗收。二、隨同本申請表附送下列材料：1上海市建設工程竣工綜合驗收申請表（市政交通）；2上海市建設工程竣工檢測成果報告書（紙質(zhì)原件、電子文件各一份）；3建設工程規(guī)劃許可證（復印件）；4建設工程竣工檔案檢查結(jié)論單（復印件）；5、工程竣工圖（紙質(zhì)原件一套）；6因建設項目的特殊性需要提交的其他材料。三、規(guī)土管理部門受理綜合驗收申請后，組織驗收小組在現(xiàn)場檢查。檢查前應出示證件，并為被檢查

28、者保守技術和業(yè)務秘密。未出示證件的，被檢查者有權拒絕檢查。四、建設單位應對提交的測量報告等質(zhì)量負責，確保測量報告等與實際建設情況一致，因測量報告等與實際建設情況不一致產(chǎn)生的后果責任由建設單位承擔。五、有關事項可在“”網(wǎng)站查詢并下載格式文本。建設項目選址意見書號建設用地規(guī)劃許可證號建設工程規(guī)劃許可證號規(guī)劃實施情況工程名稱（起止路段）道路（公路）橋梁長度（M）寬度（M）橫斷面布置（M）寬度（M）梁底標高（M）荷載標準地礦驗收地質(zhì)資料匯交證書編號地質(zhì)災害防治措施落實情況土地合同履約情況開工日期竣工日期劃撥地塊劃撥文件編號劃撥價款金額（萬元）劃撥決定書載明的其他要求履約情況出讓地塊出讓合同、補充合同編

29、號繳付價款出讓金萬元補繳出讓金萬元原因已繳違約金萬元原因合同其他條款履約情況檔案驗收建設單位自行保管的建設工程竣工檔案總卷數(shù)文件卷數(shù)圖紙卷數(shù)其他報送市城建檔案館或者區(qū)（縣）城建檔案管理機構(gòu)的建設工程竣工檔案總卷數(shù)文件卷數(shù)圖紙卷數(shù)其他地名查驗地名批準書編號申請人承諾一、本單位（人）對本申請表以及上海市建設項目規(guī)劃管理事項辦理指南所告知的事項均已知悉并理解。二、本申請表及隨本表附送材料的內(nèi)容均真實、有效，符合建設項目實際情況。如隱瞞有關情況或者提供虛假材料的，由本單位（人）承擔相應的法律責任。申請人簽名（章）：附件10上海市建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證 (建筑工程類)上海市規(guī)劃和國土資源管理局監(jiān)制上

30、海市建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證編號：號依據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法第四十五條第一款、上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例第四十三條的規(guī)定，下列建設工程經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門驗收，符合要求。特發(fā)此證發(fā)證機關：日期：建設單位建設地點建設工程規(guī)劃許可證號建設工程名稱結(jié)構(gòu)層數(shù)高度（M）棟數(shù)地下建筑面積（M2）地上建筑面積（M2）建筑總面積（M2）地上地下合計圍墻長度 M，高度 M地名驗收地礦驗收備注遵守事項：一、本證是經(jīng)規(guī)劃主管部門依法審核，建設工程竣工規(guī)劃驗收合格的法律憑證。二、凡未取得本證的建設工程，房地產(chǎn)管理部門不予辦理房地產(chǎn)權登記。三、未經(jīng)發(fā)證機關許可，本證的各項規(guī)定不得隨意變更。四、規(guī)劃行政主管部門依法有權查驗本證，建設單位（個人）有責任提交查驗。上海市建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證(市政管線類)上海市規(guī)劃和國土資源管理局監(jiān)制上海市建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證編號：號依據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法第四十五條第一款和上