團購房指標轉讓合同

1、 篇一：團購房指標轉讓合同團購房指標轉讓合同 賣方： （以下簡稱甲方） 身份證號碼：買方： （以下簡稱甲方） 身份證號碼：見證方：身份證號碼：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就轉讓團購房指標，達成如下協(xié)議：第一條 甲方轉讓團購房指標座落位置及面積：甲方同意將其所得××縣國土資源局團購房指標一套轉讓給乙方，所購房屋位于××縣××路的“東城小苑”住宅小區(qū)，面積約為155平方米（具體面積以測繪部門測量面積為準）。第二條 轉讓價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方支付給甲方轉讓團購房指標轉讓費人民幣陸萬元整（小寫60000.0

2、0元）；2、乙方根據團購房工程進度與要求全額支付購房款，其中甲方之前已支付給開發(fā)商的購房定金陸萬元整（小寫60000.00元）由乙方支付給甲方；3、乙方承擔團購房的所有費用與一切風險；4、乙方有權取得團購房的使用權與所有權；5、甲方必須將與團購房相關的合同、收據、發(fā)票等資料原件及時交給乙方，并協(xié)助乙方辦理團購房更名手續(xù)。辦理團購房更名手續(xù)如需交納費用則由甲、乙方各承擔一半。第三條 付款方式：1、雙方簽訂本合同后，乙方即向甲方支付轉讓費人民幣陸萬元整（小寫：60000.00元）；2、雙方簽訂本合同后，甲方之前已支付給開發(fā)商的購房定金陸萬元整（小寫60000.00元）由乙方支付給甲方。第四條 違約

3、責任：1、如甲方未協(xié)助乙方辦理團購房更名手續(xù)，導致本次房地產交易無法繼續(xù)進行的，由甲方退還乙方所支付的購房款及轉讓費，并向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（小寫：10000.00）；2、如乙方未按合同約定交納相關的一切費用及辦理團購房更名手續(xù)，導致本次房地產交易無法繼續(xù)進行的，甲方有權取消交易，由甲方退還乙方所支付的購房款及轉讓費，乙方向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（小寫：10000.00）；3、如出現(xiàn)因國家、政府、單位政策、開發(fā)商等原因，導致辦理團購房更名手續(xù)失敗，則由雙方協(xié)商后，取消本次房地產交易，由甲方退還乙方所支付的購房款及轉讓費。第五條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)

4、議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向房屋所在地人民法院起訴。第七條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第八條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方存一份。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 住址（工作單位） 住址（工作單位）：年月日年月日 見證方： 年月日篇二：單位團購房屋指標轉讓合同單位團購房屋指標轉讓合同 甲方(出售方)： 身份證號碼：乙方(購買方)： 身份證號碼：甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、甲方自愿將其所在單位職工團購的房屋指標轉讓給乙方，由乙方以甲方

5、名義購買該住房一套（包括地下停車位）。二、該住房項目位于，具體位置以團購房合同為準。三、該住房價格、面積以團購合同為準。四、該住房的樓層及位置按甲方單位最終分配方案確定。五、該住房的購房款與稅費及所有相關費用全部由乙方承擔支付，該住房的一切權利亦歸乙方所有。甲方在收取指標轉讓費后，對該住房不再享有任何權利。同時，甲方僅為出售指標，對團購房產生的風險與責任均無責任，由乙方自行承擔。六、該住房的購房款與稅費及相關費用由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，或由乙方通過甲方支付收款單位，或以其他方式支付，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，實際付款人為乙方。因團購該住房而開具的收據、發(fā)票、

6、合同及其他書面材料甲方均應交付乙方保管。七、甲方應在接到有關該團購房款與稅費及相關費用的繳納通知之日起二日內，及時將繳納的時間、金額與地點等有關事項通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由甲方承擔責任。若甲方及時通知后，乙方未及時交納，所造成的后果由乙方承擔。八、甲方協(xié)助辦理相關房產證件時，戶主名字應辦理為乙方。九、通過協(xié)商，乙方自愿向甲方支付團購指標轉讓費人民幣：(￥ 元)。同時乙方應向甲方支付團購首付款人民幣： (￥元)，以上兩項合計人民幣： (￥ 元)。十、乙方應在 年 月 日前向甲方支付指標轉讓費。如乙方不能按時支付甲方指標轉讓費，按未支付金額逾期以每天萬分之三向甲

7、方支付違約金。十一、因開發(fā)商或甲方單位原因，導致與開發(fā)商的團購合同內容變更，甲方不承擔責任，且本轉讓合同不能解除。 十二、甲乙雙方不得擅自解除本合同，否則違約方向守約方支付違約金： 壹拾陸萬伍仟元整 (￥165000.00元)。 十三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關規(guī)定處理。十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。十五、以上合同內容是甲方、乙方真實意思的表示，從簽訂之日起生效。 甲 方(簽字認可)： 聯(lián)系電話：乙 方(簽字認可)： 聯(lián)系電話：現(xiàn)場證明人： 聯(lián)系電話：年 月 日篇三：購房指標轉讓協(xié)議書購房指標轉讓協(xié)議書甲方（賣方）：

8、 身份證號：電話：住址：甲方配偶： 身份證號：電話：住址： 乙方（買方）： 身份證號：電話： 住址：鑒于：1、 房屋性質：本房屋是由的名義興建的集資房，位于。甲方是 的工作人員，現(xiàn)有一個購買一套 級干部住房的購房指標。2、甲方愿意將其單位本次建房的購房指標轉讓于乙方。3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納。5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產權屬于乙方所有。6、甲方須保證房屋性質不屬于經濟適用房與軍需房。7、自乙方向甲方結清本協(xié)議第二條款轉讓金額及支付方式約定款（ ）之日起至房屋產權過戶于乙方名下期間，甲方只是該集

9、資房的名義產權人，乙方為此房屋的實際產權人。為明確雙方的權利與義務，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得該房屋產權特簽訂以下協(xié)議：第一條、集資房屋的基本情況及產權實際人約定1、甲方單位集資建設的房屋坐落于。甲方依據其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得一套建筑面積約 平方米的房屋的產權。具體樓號、樓層、戶型、房間號及房屋面積根據甲方單位規(guī)定方式確定。2、自乙方向甲方結清本協(xié)議第二條款轉讓金額及支付方式約定款（）之日始，乙方即為協(xié)議本條款約定房屋的實際產權人。第二條、轉讓金額及支付方式因該房屋尚在建設階段，甲方同意將該房屋（包括但不限于所附帶的車位、車庫等附屬設施）購房指標轉讓給

10、乙方，乙方在簽訂本協(xié)議之日起三日內，向甲方支付人民幣： 元。其中：購房指標轉讓費為人民幣： ，甲方為該房屋墊付的購房款為人民幣： 元，共計元。剩余購房款及辦理相關房屋交割費用，根據甲方單位規(guī)定方式與時間繳納。第三條、購房款項繳納根據甲方單位要求的交款時間與數額，乙方將房屋購房款交付給甲方。由甲方代替乙方及時繳納予該單位。甲方應在繳納費用當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。第四條、除購房款外的費用承擔本協(xié)議履行過程中，因辦理房屋產權而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔。甲方僅收取購房指標轉讓費。第五條、房屋產權手續(xù)辦理甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時

11、提交各種資料，以確保不因其疏忽與懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。第六條、房屋交付、產權證的辦理與取得一)房屋交付協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方。乙方即行使基于實際產權人對該房屋的所有權益。二)產權證的辦理與取得1、甲方有義務及時與乙方共同提交單位所需辦理房屋產權予乙方名下的各種文件與資料。甲方有義務協(xié)助乙方及時按 的要求申請辦理房屋的登記、備案等相關手續(xù)，協(xié)助乙方在辦理該房屋產權證前辦理房屋變更登記手續(xù)。2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產權辦理至乙方名下，則甲方應在取得該房屋產權證書后，將以其名義取得的房屋產權協(xié)助乙方轉讓

12、過戶至乙方名下(該轉讓甲方不得收取任何費用)。3、無論出于何種原因，致該房屋產權暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。第七條、甲方的權利與義務：1、在簽訂本協(xié)議后，甲方應及時將有關購房信息及有關規(guī)定與要求告知乙方。甲方有義務協(xié)助乙方及時按 的要求支付相應的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關手續(xù)，協(xié)助乙方在辦理該房屋產權證、土地使用證前辦理房屋產權變更登記手續(xù)，但甲方不承擔相關手續(xù)費；2、在簽訂本協(xié)議后，甲方應當全力配合乙方辦理該房產交割的一切相關手續(xù)，除了乙方支付此次所選房屋的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費、稅費、房產證

13、、土地證及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關費用外，甲乙雙方不得要求對方支付其他的費用；3、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致房屋停建，或者由于甲方工作調動而使購房指標被取消，甲方應在收到單位或者開發(fā)商退回的購房款及其他已支付款項后二日內連同指標轉讓費一并退回給乙方，協(xié)議自行終止；4、甲方將購房指標轉讓給乙方后，不得將該購房指標再行轉讓他人，否則視為違約。5、甲方配偶及其他繼承人也無權收回該房屋指標，否則視為違約。5、接到單位關于購房的各類通知后（如交款通知、領取文件、鑰匙等各種通知）甲方應在二十四小時內通知乙方；6、當房屋建成并交房時，甲方應及時通知乙方，并在兩日內將房屋鑰匙交給乙方。

14、第八條、乙方的權利與義務1、在簽訂本協(xié)議后，乙方應按約定時間向甲方支付購房指標轉讓費，及時按 的要求付此次所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費、產權證、土地證等相關費用，以及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關費用；2、乙方不得以甲方名義辦理該房屋產權相關的抵押貸款；3、若三年內由于各種原因沒有開工建設，乙方有權要求甲方退還支付給甲方的所有費用；4、乙方有權將房屋轉讓第三方，甲方不得干預及索取其他費用；5、本協(xié)議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項優(yōu)惠福利政策（包括但不限于：房屋面積的贈送與增加，房屋相關稅費的減免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補償；6、本協(xié)議簽訂后，乙方已充分考慮自己的經

15、濟實力與該房屋的償付能力，承諾在雙方尚未完成對該房屋的產權交割前不會中途退出該協(xié)議，如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約。7、在乙方最終取得房屋所有權之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則視乙方違約。8、開發(fā)商向甲方交付房屋當日，甲方即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋交割手續(xù)。甲方向乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。第九條、其他約定1、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議自動失效，且不視為雙方違約。按本條款解除協(xié)議時，甲方應在收到單位或者開發(fā)商退回的購房款及其他已支付款項后二日內連同轉讓費一并退

16、回給乙方。2、雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房轉讓協(xié)議內容，本協(xié)議也不對開發(fā)商公開。3、由于目前該房屋所屬小區(qū)具體房價不明確，甲、乙雙方均達成合意，雙方均不得以日后價格波動為由取消該交易并要求對方重新確定購房指標轉讓費價格，否則視為違約。4、屆時該套房屋的實際價格，以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工公布的價格為準。5、簽訂本協(xié)議時，甲、乙雙方向對方提供身份證復印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證與戶口簿復印件、住宅申購意向金收據與其他已交款項收據原件，屆時乙方出具相關收據給甲方。雙方均不得將以上證件提供第三方，否則追究法律責任。6、協(xié)議終了中止時，甲方需將乙方證件復印件（署名件）及乙方出具的相關收據退還乙方；乙方需將甲方證件復印件（署名件）及住宅申購意向金收據與其他已交款項收據原件退還甲方。7、雙方約定因國家政策、單位原因造成本協(xié)議無法及時履行時，甲方應提前通知乙方，并繼續(xù)配合乙方取得相關權益。第十條、違約責任1、協(xié)議履行中