小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同樣書

1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-710編號：_小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同樣書甲方：_乙方：_日期：_小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同樣書用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務責任，定義違約行為，實現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護守約方，并且對違約行為進行追究責任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟賠償。可通過修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。賣方：_(以下簡稱甲方)委托代理人：_聯(lián)系電話：_買方：_(以下簡稱乙方)身份證號：_通訊地址：_聯(lián)系電話 ：_根據(jù)中華人民共和國民法典及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就轉(zhuǎn)讓房屋達

2、成如下協(xié)議：第一條 項目建設依據(jù)該地塊土地位于 面積為 規(guī)劃用途為_，土地使用年限為_。第二條 房屋銷售依據(jù)買受人購買的房屋為：預售房屋。第三條 買受人所購房屋的基本情況買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以"附件一"上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_座_層_室。該房屋的用途為_，屬 _結(jié)構(gòu)，層高為_，建筑層數(shù)地上_層，地下_層 。該房屋陽臺是封閉式。第四條 計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述方式計算該房屋價款：按套計算，該房屋總金額(￥ 元)人民幣_拾_萬_千_百_拾_元整。第五條 付款方式及期限買受人按下列方式按期付款：首先

3、，一次性付款 人民幣：伍萬元 作為房屋轉(zhuǎn)讓定金 。然后，在一周內(nèi)付款_總房款的 50 %(含定金) _。接著，在二周內(nèi)付款_總房款的 40 %_。最后，在交房時付款_總房款的 10 %_。第六條 買受人逾期付款的違約責任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：逾期超過_日后，出賣人有權(quán)解除合同。因買受人逾期并不愿繼續(xù)履行合同的，買受人按累計應付總轉(zhuǎn)讓款的50%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，交款期限由甲乙雙方另行商定。第七條 交付期限出賣人應當在_年_月_日前，將房屋依照約定交付買受人使用。第八條 出賣人逾期交房的違約責任除本合同第八條規(guī)定的

4、特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列方式處理：逾期超過_日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_天內(nèi)退還全部已付款。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，交房日期由甲乙雙方另行商定。第九條 交接房屋達到交付使用條件后，出賣人應當通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，買受人應查驗房屋，沒有問題后交接鑰匙，補齊房款。第十條 甲方承諾甲方為乙方提供外墻粉刷、院子為水泥地面、內(nèi)墻水泥砂漿抹拉毛、上下、水、電基礎設施，但乙方入住后：電表、水表、天然氣開口等需乙方自行申請，費用自理。如此房屋占地日后被國家統(tǒng)一征用或拆遷，若國家給予補償款，住戶自行協(xié)調(diào)處理，甲方不享受任何補償。房屋全部交付后，甲方將土地證交該土地證所轄范圍的所有住戶協(xié)調(diào)管理，甲方不得干涉。第十一條 乙方承諾當交房時，乙方先確認房屋狀態(tài)，無異議后將全部房款交付給甲方，此房歸乙方所有，若遇到不可抗力(如：地震、國家征地、政府拆除等)，甲方不承擔任何責任。第十二條 其他