苗圃土地租賃合同

1、苗圃土地租賃合同出租方： 以下簡稱甲方 承租方： 以下簡稱乙方 為了充分發(fā)揮土地用途，維護雙方當事人的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方承包土地相關(guān)事宜達成一致，簽訂本合同。一、租賃土地面積、位置及用途：甲方將位于租的承包經(jīng)營的集體所有耕地 12 畝出租給乙方作苗木基地培護苗木使用。二、租賃期限：租賃期自年月日起，共年。假設(shè)要續(xù)約，再簽定續(xù)約合同。伍年以 后，假設(shè)乙方續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方，并按當?shù)夭怀^10% 的合理價格計算。三、相關(guān)費用計算標準及交付方法：一 租金計算標準：畝地，年租金合計元，大寫：元整。含兩間辦公室租金 二 租金支付方式：租金每年一付，即每年

2、的月日支付當年的租金。三 該土地上的羅漢松以 500 元每棵賣給乙方，桂花樹以 200 元 每棵賣給乙方，其他苗木無償歸乙方所有。四乙方用電單獨設(shè)表，費用按照當?shù)毓╇娋钟秒妰r格收取。五甲方提供相關(guān)租金及苗木結(jié)算發(fā)票辦理款項的支付。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：一對乙方租賃的土地擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)。二提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料。租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當而給乙 方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。三保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方的合法權(quán)益。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)：一對租賃土地享有經(jīng)營使用權(quán)、收益權(quán)

3、。二對租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租。三按合同規(guī)定的用途使用土地，不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī) 定。四按時向甲方交付租金。五租賃土地內(nèi)的水井、魚塘乙方可無償使用。六圍墻、苗木移結(jié)束后，應(yīng)及時修補，費用由乙方承擔。六、特 殊規(guī)定：一租賃期內(nèi)如遇國家相關(guān)政策補貼，涉及到土地補貼歸甲方所有， 地上物相關(guān)補貼歸乙方所有。二租賃期內(nèi)如遇國家征用、征收或調(diào)整土地。土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經(jīng)營損失補償?shù)葰w乙方所有。乙方在得到國 家補償后雙方合同終止。七、雙方約定的其他事項：一到期假設(shè)需要續(xù)租的，乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出，雙方協(xié)商 續(xù)租事宜 ;合同到期如乙方不續(xù)租那么合同自然終止，涉及地上經(jīng)營

4、物歸乙方處置。乙方在合同到期后，應(yīng)負責把土地恢復原樣，不 影響甲方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。二 假設(shè)甲方的合法的承包經(jīng)營權(quán)發(fā)生變化，應(yīng)與乙方協(xié)商變更，變 更后合同條款與原合同一致，不作變更。假設(shè)因此而使乙方遭受經(jīng) 濟損失由甲方予以賠償。八、合同變更、解除及糾紛的解決方法：雙方當事人經(jīng)協(xié)商可以采取簽訂補充協(xié)議的方式對租賃合同進行 變更或者解除，并報相關(guān)部門備案。如遇國家政策等原因造成乙 方無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。因 此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方 可直接向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或人民法院起訴。九、違約責任：一合同雙方當事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秾嶋H損失的雙倍予以賠償。對造成的損失的認定由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評 估結(jié)果對雙方均有約束力。二乙方最多延期15天交納租金，超過15天每天按所欠租金的1 %o向甲方支付滯納金。超過 30 天的，甲方可書面通知乙方解除合同。十、本合同未盡事宜，雙方可經(jīng)協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與 本合同具有同等法律效力。十一、本合同自雙方簽字后生效。十二、本合同一式叁份，甲