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文檔簡(jiǎn)介

1、建設(shè)工程施工合同第一節(jié)合同協(xié)議書發(fā)包人(全稱):嘉興良友進(jìn)出口集團(tuán)股份有限公司承包人(全稱):平湖市第一建筑工程有限責(zé)任公司依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī), 遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。、工程概況工程名稱:嘉興良友進(jìn)出口集團(tuán)股份有限公司辦公樓工程工程地點(diǎn):嘉興市東升路二環(huán)西路口工程內(nèi)容:土建及水電安裝工程群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件)工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):嘉興市國(guó)土資源局嘉開供()號(hào)資金來源:企業(yè)自籌、工程承包范圍承包范圍:施工總平面圖內(nèi)的工程總包、合同工期開工日期:年月日,自承包方收到開

2、工通知書為準(zhǔn)。竣工日期:年月曰合同工期總?cè)諝v數(shù) 天。、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。、合同價(jià)款金額(大寫):貳仟伍佰玖拾捌萬元(人民幣)(小寫):¥元、組成合同的文件組成本合同的文件包括:()本合同協(xié)議書()中標(biāo)通知書()投標(biāo)書及其附件()本合同專用條款()本合同通用條款()標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件()圖紙()工程量清單()工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同通用條款中的定義相同。、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、按期竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì) 量保修責(zé)任。、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方

3、式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。、合同生效合同訂立時(shí)間:2008年 5 月 日合同訂立地點(diǎn):鹿興本合同雙方約定簽字蓋章后牛效。發(fā)包人:(公章)住所:承包人:(公章)住所:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:電 話:電 話:傳 真:傳 真:開戶銀行:帳 號(hào):開戶銀行:帳 號(hào):郵政編碼:郵政編碼:第二節(jié)通用條款本工程的合同的通用條款執(zhí)行一一建設(shè)工程施工合同中第二部分的“通用條款”第三節(jié)專用條款一、詞語定義及合同文件、合同文件及解釋順序()本合同協(xié)議書()本合同專用條款()本合同通用條款()合同來往信函、聯(lián)系單、承諾書及雙方蓋章確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要()工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文()標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及

4、有關(guān)技術(shù)文件()招投標(biāo)文件及答疑紀(jì)要()合同圖紙及規(guī)范上述文件互為補(bǔ)充和解釋,如有不清或相互矛盾之處,以上面所列順序在前的或發(fā)包人選擇 指定為準(zhǔn)。、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范本合同除使用漢語外,還使用 語言文字適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī): 按中華人民共和國(guó)建筑法、合同法、招投標(biāo)條例、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱: 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間:開工前國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定:采用由發(fā)包人與監(jiān)理工程師確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。4、圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù):開工前天發(fā)包人向承包人提供完整的施工圖紙柒套。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求:不

5、能遺失、泄露、轉(zhuǎn)讓,工程竣工后原則上全部收回。使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān):二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)、工程師監(jiān)理單位委派的工程師姓名:張大龍 職務(wù):總監(jiān)理工程師姓名:職務(wù):監(jiān)理單位:浙江嘉宇工程管理有限公司發(fā)包人委托的職權(quán):詳見本工程建設(shè)工程委托監(jiān)理合同約定,以及發(fā)包人以書面形式委托監(jiān)理工 程師的其他權(quán)限。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán):工程變更;工期順延及費(fèi)用索賠的認(rèn)可或確認(rèn);停工、復(fù)工指令;其余按本工程建設(shè)工程委托監(jiān)理合 同執(zhí)行。發(fā)包人派駐的工程師姓名:沈昌雄 職務(wù): 工程師職權(quán):按通用條款第條執(zhí)行,同時(shí)以發(fā)包人任命中的規(guī)定的權(quán)限為準(zhǔn)。不實(shí)行監(jiān)理的,工程師的職權(quán):、項(xiàng)目經(jīng)理姓名:蔡建飛 職

6、務(wù): 項(xiàng)目經(jīng)理職權(quán):按承包人授權(quán)書所授予的權(quán)利和義務(wù)執(zhí)行。發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作:()施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間:已具備。()將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求:施工用水、電線路按照總承包單位協(xié)調(diào)由承包人現(xiàn)場(chǎng)引接,水、電費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人每月依水、電部門的計(jì)價(jià) 標(biāo)準(zhǔn)向承包人收取水、電費(fèi)用,承包人應(yīng)在接到繳費(fèi)通知書日內(nèi)按時(shí)繳交。逾期發(fā)包人有權(quán)從承包人當(dāng)期的工 程進(jìn)度款中扣除,承包人不得有異議。()施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求:已開通并已滿足要求。()工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間開工前天內(nèi)提供。()由發(fā)包人辦理的施工所需證

7、件、批件的名稱和完成時(shí)間:()水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求:開工前七天以書面形式交由承包人,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn) 。()圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間:開工前七天內(nèi)完成。()協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作:按通用條款第()條執(zhí)行。()雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作:發(fā)包人委托承包人辦理的工作:、承包人工作承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求,完成以下工作:()需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間:()應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間:、合同簽訂后天內(nèi)向發(fā)包人提供整體工程的總進(jìn)度及月形象進(jìn)度施工計(jì)劃表及機(jī)械設(shè)備、勞務(wù)安排計(jì)劃表。、開工后每月日前向

8、發(fā)包人報(bào)送經(jīng)監(jiān)理工程師審核的當(dāng)月完成工程進(jìn)度報(bào)表并附有工程量、單價(jià)及價(jià)款計(jì) 算表一式陸份。()承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求:施工期間,工地發(fā)生的一切安全、違法、違規(guī)事件,承包人負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)因承包人原因造成的責(zé)任。()向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求 :()需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):承擔(dān)施工場(chǎng)地的交通、噪音、排污吸納與處置手續(xù)和費(fèi)用以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定要求辦理的相關(guān)手續(xù)。()檢測(cè)費(fèi)用:承包人承擔(dān)建筑材料、構(gòu)件、制品的檢測(cè)費(fèi)用。()已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān):所有已完成工程均應(yīng)保護(hù),費(fèi)用及責(zé)任由承包人承擔(dān)。()施工場(chǎng)地周圍地下管線

9、和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑) 、古樹名木的保 護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān):承包人應(yīng)做好施工場(chǎng)地周圍建筑物及地下管線的保護(hù)工作。()施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求:按發(fā)包人的要求搭建臨時(shí)設(shè)施,材料機(jī)具堆放應(yīng)規(guī)范,保持施工場(chǎng)地的整潔,切實(shí)做到文明施工及招標(biāo)文 件的要求,并承擔(dān)因此發(fā)生的一切責(zé)任及費(fèi)用。按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的文明施工管理規(guī)定和承包人 施工組織設(shè)計(jì)中編制的文明施工章節(jié)執(zhí)行,并做到:設(shè)置、維修和管理臨時(shí)排污系統(tǒng);收集和處理所有施 工場(chǎng)地和生活區(qū)域的所有垃圾,直到交工為止;交工時(shí)應(yīng)將其排污設(shè)施全部拆除(發(fā)包人與承包人另有協(xié)議 的除外)并清理至發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工程師滿意。()雙方約定承包人應(yīng)做的其

10、他工作:、開工前承包人對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查,積極配合發(fā)包人組織的施工圖紙交底及會(huì)審工作,指出圖紙上任何不符施工常規(guī)、 慣例或規(guī)范之處,以及設(shè)計(jì)圖紙中錯(cuò)、漏、碰的問題并及時(shí)完成圖紙報(bào)審。如因承包人未能在施工該道工序提前天協(xié)調(diào)解決 好此類矛盾、問題而造成工程費(fèi)用增和工期損失,承包人承擔(dān)全部責(zé)任。、承包人在本工程施工前,須全面檢查在工地上已由其他施工單位完成而又會(huì)影響本工程的有關(guān)工程的標(biāo)高、定位、尺 寸、質(zhì)量等等,直至滿意為止方可施工。若此等已完成的工程有錯(cuò)誤或不配合本工程的需要,承包人須立刻以書面通知發(fā)包 人。若承包人沒有按上述要求通知發(fā)包人而進(jìn)行施工,則被視為已全面接受此等已完成的工程,而任何以后

11、因上列原因而引 起之延誤及損失,一概由承包人承擔(dān)。、承擔(dān)與工程施工有關(guān)的所有由承包方負(fù)責(zé)的政府政收費(fèi)。、承包人應(yīng)保證付清工人或勞務(wù)工人工資報(bào)酬。、發(fā)包人定期按發(fā)包人制定的考核制度對(duì)承包人進(jìn)行考核。、施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)有文明施工專篇,以利在施工中創(chuàng)文明施工示范工地。達(dá)標(biāo)條件按國(guó)家有關(guān)建筑施工安全技術(shù)規(guī)范、 規(guī)定執(zhí)行。、承包人須負(fù)責(zé)因更正自己不準(zhǔn)確定位或事先未有核實(shí)尺寸或標(biāo)高所引起的錯(cuò)誤而引致的費(fèi)用。、承包人應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工,施工過程中根據(jù)自身的知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)如判斷設(shè)計(jì)可能存在缺陷,要將情況如實(shí)及時(shí)報(bào) 告給發(fā)包人。如發(fā)包人在承包人提出報(bào)告后,仍堅(jiān)持按原設(shè)計(jì)施工,承包人應(yīng)予以執(zhí)行,惟由此而產(chǎn)生的后果,

12、承包人不負(fù) 責(zé)任。如承包人面對(duì)設(shè)計(jì)缺陷,未及時(shí)向發(fā)包人報(bào)告,亦未采取任何有效的措施來解決缺陷,則不能免除承包人的責(zé)任。、施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)私自進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的損失,由承 包人承擔(dān),延誤的工期不予順延。所有的設(shè)計(jì)變更需設(shè)計(jì)院、監(jiān)理、施工單位和發(fā)包人四方簽字后方可執(zhí)行,否則責(zé)任自負(fù)。、合同規(guī)定由承包人完成的工作(包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等),如承包人拒絕完成或不能按合同要 求完成,發(fā)包人即可安排第三方完成,按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用從承包人工程結(jié)算款中扣回,影響工期的責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。、承包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作,并承擔(dān)毀損、丟失的風(fēng)險(xiǎn)

13、,保護(hù)期間發(fā)生損壞、失竊,承包人自費(fèi)予以修復(fù)。、承包人 自 行解決施工臨時(shí)設(shè)施并承擔(dān)費(fèi)用。、承包人應(yīng)負(fù)責(zé)建筑安裝材料檢驗(yàn)費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等所有檢測(cè)費(fèi)用。、本工程施工場(chǎng)地圍墻外人行道下均埋設(shè)城市供水管、通訊線路、天然氣管道等,施工單位應(yīng)采取必要的安全措施,以 免損壞上述設(shè)施;施工時(shí)發(fā)現(xiàn)文物、古跡、爆炸物等應(yīng)停止施工,并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告,按照有關(guān)規(guī)定處理后方可繼續(xù)施 工;、所有進(jìn)場(chǎng)的材料必須有合格證和檢測(cè)報(bào)告才能進(jìn)行制作加工。加工時(shí)應(yīng)采取有效的成品半成品保護(hù)措施,成品半成品 若有損壞,由承包人自行負(fù)責(zé)。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期1 0、進(jìn)度計(jì)劃承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間

14、:開工前天內(nèi)提供。工程師確認(rèn)的時(shí)間:收到施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃后一周內(nèi)。群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求:進(jìn)度為各單體工程都達(dá)到同一目標(biāo)。1 3、工期延誤本工程工期為 日歷天,承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制工期,并確保在施工合同約定的工期內(nèi)竣工。承包人的施工進(jìn)度滯后于工程的進(jìn)度計(jì)劃時(shí),發(fā)包人有權(quán)要求承包人采取一切積極措施趕工。雙方約定工期順延的其他情況: 通用條款條第()項(xiàng)所指的設(shè)計(jì)變更,原則上工期不予順延。如需順延應(yīng)為 重大設(shè)計(jì)變更且工程量變化較大(超過單項(xiàng)工程總量),且應(yīng)由工程承包人提出工期順延的書面申請(qǐng),由監(jiān)理單位審核,并 交由發(fā)包人同意;承包人申請(qǐng)順延工期的,應(yīng)嚴(yán)格按照通用條款第條進(jìn)行簽證

15、,并經(jīng)發(fā)包人同意。未簽證的,在工程結(jié)算時(shí), 不給予工期順延;除上述因素外,承包人在任何情況下不得停止施工。否則,每停工一天應(yīng)向發(fā)包人支付人民幣五千元的違 約金。發(fā)包方可從承包方支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)或其它方式收回此款,此賠償費(fèi)的支付并不能解除承包方應(yīng)完成 工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。承包人在工程建設(shè)中無故停工兩天(含)及以上的,所造成的一切損失均由承包人承擔(dān)。四、質(zhì)量與驗(yàn)收1 7、隱蔽工程和中間驗(yàn)收雙方約定中間驗(yàn)收部位:2 9、工程試車試車費(fèi)用的承擔(dān):五、安全施工承包方按“安全管理?xiàng)l例”及國(guó)家有關(guān)安全施工規(guī)范、規(guī)程施工。承辦方應(yīng)與發(fā)包方簽定安全文明施工責(zé)任書,內(nèi)容另詳。承辦方必須接

16、受監(jiān)理工程師對(duì)安全工作的檢查管理,對(duì)安全隱患應(yīng)及時(shí)整改,對(duì)拒不整改的,從安全文明施工保證金中視情節(jié)輕重每次扣款元元。六、合同價(jià)款與支付2、合同價(jià)款及調(diào)整本合同價(jià)款采用可調(diào)價(jià)格方式確定。采用可調(diào)合同,合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi):因市場(chǎng)變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料(招標(biāo)文件規(guī)定可調(diào)材料除外)價(jià)格的變化。因天氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化而采取的臨時(shí)措施。因承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中錯(cuò)漏項(xiàng)目由承包人負(fù)責(zé),發(fā)包人不再增補(bǔ)費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法:該費(fèi)用的計(jì)算由投標(biāo)人自行考慮并計(jì)算在投標(biāo)總價(jià)款中。本工程合同承包價(jià)為完成全部工程內(nèi)容的全部費(fèi)用,一經(jīng)核定,除下述因素可調(diào)整合同承包價(jià)外,不得 以任何其他理由調(diào)

17、整變更承包價(jià),即使發(fā)生定額、價(jià)格調(diào)整也不得調(diào)整本合同價(jià)格。(一)工程量的調(diào)整、發(fā)生下列情況之一的,項(xiàng)目的工程量可作調(diào)整。、承包人在收到中標(biāo)通知書一個(gè)月內(nèi),自行復(fù)核工程量清單,對(duì)有無漏項(xiàng)及計(jì)量錯(cuò)誤等以書面形式提 出,否則視為默認(rèn),中標(biāo)后不得調(diào)整。復(fù)核調(diào)整工程量清單時(shí),工程量有誤每個(gè)子項(xiàng)在土(含)之內(nèi)不作 調(diào)整;若每個(gè)子項(xiàng)在土以上的偏差,超過土以上部分及漏項(xiàng)可按實(shí)調(diào)整。、發(fā)包人后序增減的工程量(含暫定項(xiàng)目的工程量調(diào)整);、設(shè)計(jì)變更引起的工程項(xiàng)目或數(shù)量的增減;、變更的工程量應(yīng)根據(jù)變更設(shè)計(jì)圖紙、變更聯(lián)系單,并按定額清單計(jì)算規(guī)則計(jì)算確定。(二)單價(jià)的確定、發(fā)包人提供的工程量清單有數(shù)量若有誤差,或設(shè)計(jì)變更

18、引起工程量清單項(xiàng)目工程數(shù)量的增減,無論 增減幅度如何,均執(zhí)行合同原有的價(jià)格。、發(fā)包人提供的工程量清單項(xiàng)目漏項(xiàng),或設(shè)計(jì)變更引起新的工程項(xiàng)目,或“暫定綜合單價(jià)”的項(xiàng)目, 其相應(yīng)單價(jià)的確定方法為:()合同中有類似工程項(xiàng)目單價(jià)的,可以參照合同中類似項(xiàng)目的單價(jià)計(jì)算確定。()合同中沒有類似工程項(xiàng)目單價(jià)的,按浙江省建筑工程預(yù)算定額、浙江省安裝工程預(yù)算定額、浙江省建設(shè)工程施工取費(fèi)定額等計(jì)價(jià)依據(jù),主要材料價(jià)按建設(shè)單位簽證價(jià)、建設(shè)單位與施工單位協(xié)商價(jià)或前施工期間內(nèi)嘉興及浙江省相應(yīng)造價(jià)信息的平均價(jià)為依據(jù),其余均按投標(biāo)報(bào)價(jià)口徑計(jì)算出的造價(jià)作為新增價(jià)款。()無法按上述()()條執(zhí)行的由甲乙雙方協(xié)商、審價(jià)單位審定。、可按

19、施工期間前月份材料信息價(jià)格調(diào)整價(jià)差的主要材料為商品為、黃砂、黃、碎石、安裝工程中的大宗管、線,其他材料不作調(diào)整。)。雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素:3 4、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例:合同簽訂并正式開工后支付合同價(jià)(元)備料款 ??刍仡A(yù)付工程款的時(shí)間、比例: 4 5、工程量確認(rèn)承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間:每月日前。5 6、工程款(進(jìn)度款)支付合同簽訂并正式開工后支付合同價(jià)備料款。工程完成量達(dá)到時(shí),付至本專業(yè)工程合同價(jià)的,同時(shí)按比例抵扣甲供材料費(fèi)??⒐を?yàn)收通過后付至工程合同價(jià)的,同時(shí)按比例抵扣甲供材料費(fèi)。經(jīng)業(yè)主委托工程結(jié)算審價(jià)后一個(gè)月內(nèi)付至工

20、程結(jié)算價(jià)的。留保修金在工程竣工驗(yàn)收合格之日起二年后一個(gè)月內(nèi)無息退還給施工單位。七、材料設(shè)備供應(yīng)6 7、發(fā)包人供應(yīng):建筑鋼筋及水泥。發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí),雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下:()材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符:按通用條款。()材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符:按通用條款。()承包人可代為調(diào)劑串換的材料:按通用條款。()到貨地點(diǎn)與一覽表不符:按通用條款。()供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符:按通用條款。()到貨時(shí)間與一覽表不符:按通用條款。發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法:按浙江省現(xiàn)行定額規(guī)定。7 8、承包人采購(gòu)材料設(shè)備承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定:承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、設(shè)備、配件,其

21、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī) 范要求并經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理確認(rèn)。材料質(zhì)量應(yīng)符合相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)并提供合格證,由發(fā)包方或監(jiān)理方驗(yàn)收合格后方 可使用;材料的品牌、型號(hào)、價(jià)格需經(jīng)發(fā)包方的確認(rèn)。特殊要求:、在招投標(biāo)中明確的承包人包工包料的材料、設(shè)備由承包人組織采購(gòu),按規(guī)定進(jìn)行報(bào)驗(yàn)、檢測(cè)合格后方可投入使用,如不符合要求,自行清退出場(chǎng)。、對(duì)暫定價(jià)材料設(shè)備,由發(fā)包人邀請(qǐng)供應(yīng)商(生產(chǎn)商)報(bào)價(jià)(承包人也可推薦供應(yīng)商或生產(chǎn)商報(bào)價(jià)),由發(fā)包人組織評(píng)定,經(jīng) 比價(jià)格、比質(zhì)量、比服務(wù)等,確定供應(yīng)商(生產(chǎn)商)、材料設(shè)備的品種、規(guī)格、等級(jí)、到場(chǎng)價(jià)格等簽證給承包人,由承包人按簽證 的意見與供應(yīng)商(生產(chǎn)商)簽訂及執(zhí)行合同。承包人在簽訂及執(zhí)行合

22、同時(shí)不得擅自改變品牌、規(guī)格、質(zhì)量;不得索取折扣(如有 折扣歸發(fā)包人所有);承包人按合同付款,不得借故拖欠、拒付,如有拖欠、拒付現(xiàn)象發(fā)生,發(fā)包人可直接支付,抵扣承包人的工、由承包人采購(gòu)、供應(yīng),需要發(fā)包人選型、認(rèn)定的材料、設(shè)備、成品、半成品,承包人需提前天報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)認(rèn)可,否則 導(dǎo)致工期延誤的違約責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。八、工程變更、設(shè)計(jì)變更及發(fā)包人確認(rèn)的施工更改、現(xiàn)場(chǎng)簽證按實(shí)調(diào)整。設(shè)計(jì)和施工變更項(xiàng)目的結(jié)算方式按第條的規(guī)定執(zhí)行。、在設(shè)計(jì)變更中,承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的報(bào)批程序。、本合同約定的追加合同價(jià)款(包括設(shè)計(jì)變更和非設(shè)計(jì)變更引起)以及非設(shè)計(jì)變更的工程量核增、核減承包人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行簽 證,發(fā)包人在收

23、到承包人提出的簽證后日內(nèi)予以答復(fù)。、因承包人造成工期拖延的,在拖延期間的材料漲、跌價(jià)差應(yīng)由承包人承擔(dān)。、因發(fā)包人造成工期拖延的,按發(fā)包人簽證的工期順延,在此期間的合同規(guī)定可調(diào)價(jià)材料漲、跌價(jià)差應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算8 2、竣工驗(yàn)收:按通用條款第條、第條及招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。()、發(fā)包人應(yīng)在收到承包人竣工報(bào)告后日內(nèi)組織設(shè)計(jì) 單位及政府有關(guān)部門和監(jiān)理人進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格的,發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收后日內(nèi)簽署工程驗(yàn)收合格有關(guān)證明,并確定提交竣工報(bào)告 的時(shí)間為實(shí)際竣工日期。驗(yàn)收不通過的,應(yīng)由承包人進(jìn)行整改并在整改后提交整改報(bào)告,竣工日期以最后一次整改后提交整改報(bào) 告的時(shí)間為準(zhǔn)。()、本工程竣工驗(yàn)收通

24、過后日內(nèi),承包人應(yīng)自行拆除施工臨時(shí)設(shè)施,撤退施工機(jī)械設(shè)備并清理場(chǎng)地,修復(fù)承包人 損壞的場(chǎng)內(nèi)的交通道路,撤離所有施工人員。如逾期仍未撤離完的,應(yīng)賠償發(fā)包人每日萬元的賠償金。同時(shí),發(fā)包人有權(quán)采取強(qiáng) 制手段清除現(xiàn)場(chǎng),且無須征得承包人的許可。為此所發(fā)生的費(fèi)用從未付工程款中扣除。()、嚴(yán)禁“3T(拖驗(yàn)收、拖資料、拖移交); 否則,發(fā)包人有權(quán)依據(jù)監(jiān)理人出具的鑒定結(jié)論書,自行組織相關(guān)部門驗(yàn)收,并提出修改意見。承包人必須按要求整改,并承擔(dān)整 改費(fèi)用;如承包人拒絕按發(fā)包人提出的要求整改,發(fā)包人有權(quán)另請(qǐng)他人整改,由此發(fā)生的整改費(fèi)用從未付工程款中扣除,不足部 分發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。當(dāng)驗(yàn)收通過后具備交付使用條件時(shí)

25、,承包人不得以任何借口拒絕移交工程,否則,發(fā)包人有權(quán)強(qiáng)行 使用,由此發(fā)生的一切后果,由承包人負(fù)責(zé)。()、驗(yàn)收時(shí),如發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計(jì)要求,承包人應(yīng)立即無條件整改至符合設(shè)計(jì)要求, 如造成工期延誤及費(fèi)用增加,由承包人承擔(dān)所有責(zé)任。()承包人在工程驗(yàn)收合格、交付使用后應(yīng)及時(shí)提交結(jié)算資料,發(fā)包人簽收 完整的竣工結(jié)算資料后,三個(gè)月內(nèi)應(yīng)完成審核工作。()、交付使用條件為本工程滿足合同約定的工程質(zhì)量。承包人提供竣工圖的約定:按通用條款第條執(zhí)行,承包人需提供完整的竣工圖及技術(shù)內(nèi)業(yè)竣工資料。工程竣工后天內(nèi)向 發(fā)包人提供叁份竣工圖和竣工資料(竣工資料應(yīng)按有關(guān)竣工驗(yàn)收規(guī)范和當(dāng)?shù)貦n案館規(guī)定以及其他相關(guān)規(guī)定的要求提交全部資

26、料)。中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間:十、違約、索賠和爭(zhēng)議3 5、違約本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下:本合同通用條款第條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:按通用條款。本合同通用條款第款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:按通用條款。本合同通用條款第款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:按通用條款。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任:無_本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下:本合同通用條款第款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任:按通用條款。本合同通用條款第款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:按通用條款。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任:()承包人選派承擔(dān)本工程施工任務(wù)的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目管理班子主要成員,已在經(jīng)

27、過發(fā)包方確認(rèn)后,中標(biāo)后不得以任何理由進(jìn)行人員更換,在接到中標(biāo)通知書后七日內(nèi)以上人員必須到位,并在工程開工至竣工期間所配備人員均需在崗。()承包人人在投標(biāo)文件及資格預(yù)審申請(qǐng)書中承諾的施工機(jī)械設(shè)備必須在使用前兩日內(nèi)到位,否則視為違約,由發(fā)包人進(jìn)行處理,承包人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在施工現(xiàn)場(chǎng)使用的施工機(jī)械設(shè)備,其設(shè)備的性能和規(guī)格不得低于投標(biāo)承諾書和施工組織設(shè)計(jì)所采用的施工機(jī)械設(shè)備,否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn),承包人按元(臺(tái)次)承擔(dān)違約責(zé)任。()用于工程的主要材料、設(shè)備不得低于招標(biāo)文件規(guī)定和投標(biāo)文件承諾的合格產(chǎn)品,并在使用之前經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位共同確認(rèn)后使用。()、承包人拒不執(zhí)行合同條款和工程師的書面指令通知的,

28、招標(biāo)人有權(quán)終止合同,合同終止的處理按合同約定執(zhí)行并由此造成招標(biāo)人的一切損失由承包人負(fù)責(zé)。3 7、爭(zhēng)議雙方約定,在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)向嘉興市仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。十一、其他3 8、工程分包本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程:按招標(biāo)文件及投標(biāo)文件分包施工單位為:3 9、不可抗力雙方關(guān)于不可抗力的約定:按通用條款4 0、保險(xiǎn)本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:()發(fā)包人投保內(nèi)容:按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng):無()承包人投保內(nèi)容: 按規(guī)定辦理施工人員意外傷害保險(xiǎn)并承擔(dān)該項(xiàng)保險(xiǎn)的一切費(fèi)用。其他有關(guān)部門規(guī)定的必須辦理或要求辦理的各類強(qiáng)制保險(xiǎn)、勞動(dòng)保險(xiǎn)和承包人認(rèn)為需要投保的各項(xiàng)保險(xiǎn),均由承包人

29、辦理并承擔(dān)一切費(fèi)用。、合同份數(shù):正本肆份,承包人貳份、發(fā)包人貳份。雙方約定合同副本份數(shù):捌份,承包人貳份、發(fā)包人陸份。、補(bǔ)充條款、承包人的項(xiàng)目組成員必須到位,且保證不進(jìn)行任何形式的分包,否則可以視為違約。未經(jīng)建設(shè)單位同意, 決不隨意更換項(xiàng)目經(jīng)理,若建設(shè)單位到現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目經(jīng)理三次以上不到位,則每次罰元。并保證在工程完 工前,該項(xiàng)目經(jīng)理不再承接其它工程項(xiàng)目,若有違約,愿接受建設(shè)單位任何處罰。、若承包人的項(xiàng)目班子沒有按其投標(biāo)書承諾配備并到位,除經(jīng)發(fā)包人書面同意并取得建設(shè)行政主管部門認(rèn) 可外,承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金。、因承包人的工地沒有符合建設(shè)行政管理部門的有關(guān)安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)的,承包人應(yīng)向發(fā)包人

30、支付違約金。、在實(shí)施和完成本合同工程及其工程保修的整個(gè)過程中,承包人應(yīng)遵守國(guó)家和嘉興市有關(guān)安全文明施工的 有關(guān)規(guī)定。如果由于承包人未能對(duì)安全文明生產(chǎn)按規(guī)定采取必要的措施而導(dǎo)致有關(guān)的人身傷亡、罰款、索 賠、損失補(bǔ)償、訴訟及其他一切責(zé)任,由承包人承擔(dān)。在工程施工過程中如因安全事故發(fā)生人員傷亡的, 承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金;承包人應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場(chǎng)從事施工作業(yè)和管理的人員,在施工活動(dòng)過程中發(fā) 生的人身意外傷亡事故提供保障,辦理建筑意外傷害保險(xiǎn)、支付保險(xiǎn)費(fèi);承包人在實(shí)施施工和保修期間的 任何時(shí)候,對(duì)本工程周圍環(huán)境都應(yīng)采取必要的保護(hù)措施,不得隨意排放污水和有害物,也不得破壞已建或 在建工程的任何部分;承包人必須嚴(yán)格遵守浙江省建設(shè)廳發(fā)布的關(guān)于加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)鋼管、扣件、使用及承 重支架施工的管理規(guī)定。、如承包人有違反本合同有關(guān)約定的,需賠償發(fā)包人損失或支付違約金的,發(fā)包人可用承包人的融資能力 保證金支付此類費(fèi)用, 也可在合同價(jià)款中扣除此類費(fèi)用。如發(fā)包人違反合同約定的規(guī)定,按合同約定賠償。、材料的使用:承包人必須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙要求或甲方同意采用的材料用于本工程,如發(fā)現(xiàn)調(diào) 用材料或使用降級(jí)、降等、劣質(zhì)材料,發(fā)現(xiàn)第一次扣工程造價(jià)的%。,發(fā)現(xiàn)第二次扣工程總造價(jià)的。,以此成倍處罰(如及時(shí)糾正的,

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