《四川省林地承包合同》《四川省林地流轉(zhuǎn)合同》

1、附件：1、四川省林地承包合同( 示范文本 ) 2、四川省林地流轉(zhuǎn)合同( 格式文本 ) 四川省林業(yè)廳二八年二月二十八日四川省林地承包合同村組林地包字第號(hào)發(fā)包方 (甲方) ：鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村組負(fù)責(zé)人：住所：聯(lián)系方式：承包方 (乙方) ：鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村組承包方代表：住所：聯(lián)系方式：為維護(hù)林地承包雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)林業(yè)發(fā)展和農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定，根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國(guó)合同法、四川省中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法實(shí)施辦法及有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定，按照本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的林地承包方案，經(jīng)雙(協(xié)商一致或通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等)，訂立本

2、合同。一、承包林地的基本情況及承包方式、承包期限序號(hào) 坐落位臵(小地名 ) 四至界線及相鄰權(quán)利人名稱面積(畝) 林木資源現(xiàn)狀 樹種組成 平均年齡 (年)株數(shù)( 株) 蓄積(m3) 承包方式(家庭、其他 ) 承包期限 ( 年) 起止時(shí)間 (年、月、日 ) 東相鄰人名稱南相鄰人名稱西相鄰人名稱北相鄰人名稱1 2 3 4 5 6 二、承包林地的用途本承包林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得用于非林建設(shè)。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利(1) 依法享有承包林地的所有權(quán)。(2) 監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護(hù)林地。(3) 有權(quán)制止乙方損害承包林地和其他森林資源的行為。(

3、4) 享有承包時(shí)已有林木 % 的所有權(quán)和使用權(quán)。(5) 有權(quán)獲得以其他方式承包林地的承包收益。2、義務(wù)(1) 確認(rèn)前述承包的林地、林木產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛；不是甲方債務(wù)的抵押物。如在承包后發(fā)現(xiàn)原來(lái)存在林地、林木權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(2) 維護(hù)乙方的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同。(3) 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。(4) 協(xié)助乙方申領(lǐng)林權(quán)證。(5) 依照本合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利(1) 依法享有承包林地使用、收益和對(duì)林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)

4、讓或者其他方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和依法處臵林木及產(chǎn)品。有權(quán)與其他農(nóng)戶聯(lián)合，將承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股，從事林業(yè)合作生產(chǎn)。(2) 有權(quán)享受國(guó)家優(yōu)惠政策和扶持。(3) 承包林地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。(4) 對(duì)以家庭承包方式承包林地的，在承包期內(nèi)，乙方家庭內(nèi)部成員分戶需要對(duì)承包林地進(jìn)行分割經(jīng)營(yíng)的，可經(jīng)家庭成員協(xié)商一致后，以原承包合同為依據(jù)，各分立的家庭分別與甲方簽訂承包合同，并依法申辦林權(quán)證變更登記手續(xù)。(5) 享有承包時(shí)已有林木 % 的所有權(quán)和使用權(quán)。(6) 在下一輪承包時(shí)，同等條件下，享有優(yōu)先承包權(quán)。(7) 林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)依法繼續(xù)承包。

5、2、義務(wù)(1) 維持承包林地的林業(yè)用途，不得用于非林建設(shè)或者閑臵荒蕪。(2) 落實(shí)造林和管護(hù)措施?；纳綉?yīng)在年內(nèi)造林。林木采伐后應(yīng)在當(dāng)年或次年更新。(3) 依法保護(hù)和合理利用林地，不得自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)毀林開墾、采石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。在承包林地內(nèi)發(fā)生毀林和亂占濫用林地行為時(shí)，應(yīng)采取積極措施予以制止，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。(4) 依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作。(5) 承包期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)經(jīng)甲方同意；轉(zhuǎn)包、出租、互換或者以其他方式流轉(zhuǎn)林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)甲方備案。(6) 及時(shí)、足額 (或足量 ) 支付以其他方式承包林地的承包費(fèi)( 或?qū)嵨?

6、。(三)雙方的其他權(quán)利和義務(wù)1、甲乙雙方均可行使和履行國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。2、乙方對(duì)流轉(zhuǎn)林地造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。3、承包林地在承包合同期內(nèi)被依法征用、占用的，林地補(bǔ)償費(fèi)由甲方與乙方按比例分成。4、承包期滿后，未采伐林木的處理約定：5、其他：四、以其他方式承包林地的價(jià)款及支付方式、支付時(shí)間乙方按每畝支付林地承包費(fèi) (或?qū)嵨?)，合計(jì)；林地上已有林木一并承包給乙方的， 價(jià)格為每畝，合計(jì)。共計(jì) (大寫： )。支付方式 (現(xiàn)金、實(shí)物、分期兌付等) ：支付時(shí)間：五、違約責(zé)任及其他約定事項(xiàng)1、 甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同。 如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約

7、金。 違約金數(shù)額為元(大寫：元)。給對(duì)方造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2、本合同按以下第種方式生效，不因甲方負(fù)責(zé)人或乙方代表的變更而影響本合同的法律效力。(1) 甲乙雙方簽訂之日起生效。(2) 甲乙雙方簽字并經(jīng)縣級(jí)林業(yè)行政主管部門鑒證之日起生效。3、因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決或提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：(1) 提請(qǐng)林地承包仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；(2) 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4、本合同如屬完善原責(zé)任山承包合同，原責(zé)任山承包合同與本合同相抵觸的，以本合同為準(zhǔn)。5、其他約定事項(xiàng)：6、如遇自然災(zāi)害等不可抗力

8、因素，使本合同無(wú)法履行或不能完全履行的，不視為違約行為，依法可免除或減輕責(zé)任。7、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8、本合同一式四份，甲、乙雙方和鄉(xiāng)( 鎮(zhèn))人民政府、縣級(jí)林業(yè)行政主管部門(鑒證單位 )各執(zhí) 1 份。發(fā)包方( 簽字、蓋章 )：承包方 (簽字、蓋章 )：鑒證單位 (簽字、蓋章 ) ：年月日年月日年月日附件：1、承包林地附圖；2、甲方將不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等其他方式發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包的，應(yīng)提供：(1) 甲方權(quán)屬證明復(fù)印件； (2) 甲方集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)議或村民

9、代表會(huì)議三分之二以上多數(shù)同意對(duì)外承包的票決記錄復(fù)印件；(3) 鄉(xiāng)( 鎮(zhèn))人民政府批準(zhǔn)意見書。四川省林地流轉(zhuǎn)合同村組林地流字第號(hào)流出方 (甲方) ：法定代表人：住所：聯(lián)系方式：流入方 (乙方) ：法定代表人：住所：聯(lián)系方式：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國(guó)合同法、四川省實(shí)施辦法及有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方 (協(xié)商一致或通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等)，訂立本合同。一、流轉(zhuǎn)林地的基本情況及流轉(zhuǎn)方式、流轉(zhuǎn)期限序號(hào) 坐落位臵(小地名 ) 四至界線及相鄰權(quán)利人名稱面積(畝) 林木資源現(xiàn)狀 樹種組成 平均年齡 (年)株數(shù)( 株) 蓄積(m3) 流轉(zhuǎn)方式(轉(zhuǎn)

10、包、租賃、互換、轉(zhuǎn)讓等) 流出方承包期限和本次流轉(zhuǎn)期限(年)起止時(shí)間 ( 年、月、日 ) 東相鄰人名稱南相鄰人名稱西相鄰人名稱北相鄰人名稱1 2 3 4 5 6 二、流轉(zhuǎn)林地的用途本流轉(zhuǎn)林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得用于非林建設(shè)。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利(1) 有權(quán)依法自主決定林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。(2) 有權(quán)依法獲得流轉(zhuǎn)收益。(3) 有權(quán)按本合同約定流轉(zhuǎn)林地期限，在期滿后收回流轉(zhuǎn)林地經(jīng)營(yíng)權(quán)。2、義務(wù)(1) 確認(rèn)前述流轉(zhuǎn)林地產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛；不是甲方債務(wù)的抵押物。如在流轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)原來(lái)存在林地、林木權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處

11、理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(2) 維護(hù)乙方的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除流轉(zhuǎn)合同。(3) 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。(4) 承包期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方同意；轉(zhuǎn)包、出租、互換或者以其他方式流轉(zhuǎn)林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。(5) 協(xié)助乙方申領(lǐng)林權(quán)證。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利(1) 依法享有流轉(zhuǎn)林地使用、 收益和對(duì)林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行再流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和依法處臵林木及產(chǎn)品。有權(quán)與其他承包方聯(lián)合，將承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股，從事林業(yè)合作生產(chǎn)。(2) 有權(quán)享受國(guó)家優(yōu)惠政策和扶持。(3) 流轉(zhuǎn)林地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的

12、補(bǔ)償。(4) 流入方死亡，其繼承人可以在流轉(zhuǎn)期內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。2、義務(wù)(1) 維持流轉(zhuǎn)林地的林業(yè)用途，不得用于非林建設(shè)或者閑臵荒蕪。(2) 落實(shí)造林和管護(hù)措施?；纳綉?yīng)在年內(nèi)造林。林木采伐后應(yīng)在當(dāng)年或次年更新。(3) 依法保護(hù)和合理利用林地，不得自行或準(zhǔn)許他人在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)毀林開墾、采石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)發(fā)生毀林和亂占濫用林地行為時(shí)，應(yīng)采取積極措施予以制止，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。(4) 依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作。(5) 按時(shí)、足額 (或足量 ) 支付林地流轉(zhuǎn)費(fèi) ( 或?qū)嵨?) 。(6) 流轉(zhuǎn)期內(nèi)，將合同約定其享有的部分或全部經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行再流轉(zhuǎn)的，必須經(jīng)原

13、承包方同意并出具書面意見。再流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)該林地扣除已使用期限后的剩余年限。(三)雙方的其他權(quán)利和義務(wù)1、甲乙雙方均可行使和履行國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。2、乙方對(duì)流轉(zhuǎn)林地造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。3、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本流轉(zhuǎn)合同簽訂之日起日內(nèi)，持原林權(quán)證書和本流轉(zhuǎn)合同，共同到原辦證單位作林權(quán)變更登記。4、流轉(zhuǎn)林地上原有林木的處理約定：流轉(zhuǎn)期滿后，未采伐林木的處理約定：5、其他：四、流轉(zhuǎn)價(jià)款和支付方式、支付時(shí)間本合同約定林地流轉(zhuǎn)價(jià)款為；流轉(zhuǎn)林地上林木一并轉(zhuǎn)讓給乙方的，價(jià)格為。共計(jì) (大寫： )。支付方式 ( 現(xiàn)金、實(shí)物、分期兌付等) ：支付時(shí)間：五、違約責(zé)任及其他約定事項(xiàng)1、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金數(shù)額為元(大寫：元) 。給對(duì)方造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。2、本合同按以下第種方式生效。不因甲、乙雙方法定代表人的變更而影響本合同的法律效力。(1) 甲乙雙方簽訂之日起生效。(2) 甲乙雙方簽字并經(jīng)縣級(jí)林業(yè)行政主管部門鑒證之日起生效。3、因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決或提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)( 鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：(1) 提請(qǐng)林地承包仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；(2) 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4、其他約定事項(xiàng)：5、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)