別墅外墻涂料工程施工合同

1、XXXX 社區(qū)項目xxx 地外墻涂料工程施工合同發(fā) 包 人： 住 所： 法定代表人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：（ 以下簡稱“甲方” ）承 包 人：（ 以下簡稱“乙方” ）聯(lián)系 電話：住 所： 法定代表人： 聯(lián)系地址： 聯(lián) 系 人：根據(jù)中華人民共和國合同法、 中華人民共和國建筑法及國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下條款，雙方共同遵守。第一條工程概況1.1 工程名稱：XXXX 項目 XXXX 、XXXX 地外墻涂料工程1.2 工程地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXXXXXX第二條合同文件組成及優(yōu)先解釋順序 本合同由以下文件構(gòu)成， 且互為說明。 下列文件中對同一內(nèi)容的約定如有不一致之

2、處， 除非文 件中對此另有約定， 以下列順序在先者為準(zhǔn)； 同一順序中不同文件對同一內(nèi)容的約定如有不一 致之處， 除非文件中對此另有約定， 以簽署在后者為準(zhǔn)； 合同條款中就某一事項未做明確約定 者，以下列文件中對該事項做出明確約定或說明者為準(zhǔn)； 對某一內(nèi)容或事項未做約定者， 則以 國家、項目所在地省市或其它政府機(jī)構(gòu)、 履行政府機(jī)構(gòu)職能的社會機(jī)構(gòu)頒布的標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范和其 它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求等為準(zhǔn)。A. 在本合同簽署后雙方簽署的洽商、補(bǔ)充、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；B. 本合同條款及其附件；C. 工程量清單或預(yù)算；D. 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)術(shù)文件；E. 設(shè)計圖紙；第三條合同文件使用的語言文

3、字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律3.1 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。3.2 適用國家和項目所在地有關(guān)法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)，除非合同中另有約定。國家 及項目所在地建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的行政規(guī)章和規(guī)范性文件也適 用于本合同。3.3 適用國家和項目所在地現(xiàn)行質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范。3.4 國家和項目所在地有關(guān)法律法規(guī)沒有明確規(guī)定或各種法律條文、解釋之間不能完全統(tǒng)一造成雙方理解出現(xiàn)異議時，根據(jù)雙方協(xié)商，并以雙方的書面意思表示為準(zhǔn)。第四條工程概況承包范圍4.1 承包范圍： XXXX 項目 XXXX 地 14-1# 、14-9# 樓；XXXX 地 17-1#-17-30#

4、 樓外墻涂料 工程。4.2 承包形式：包工、包料、保質(zhì)量、保工期。4.3 工作內(nèi)容： XXXX 項目 XXXX 地 14-1# 、14-9# 樓；XXXX 地 17-1#-17-30# 樓外墻平搓 質(zhì)感涂料、彈性平涂等涂料供貨、涂裝及后期維護(hù)、維修等。乙方對本工程的材料質(zhì)量、 進(jìn)度質(zhì)量、施工質(zhì)量和保修工作包括但不限于：平搓質(zhì)感涂料、彈性平涂涂料的采購、 運(yùn)輸、堆放、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、施工、驗(yàn)收及保修期內(nèi)的維護(hù)、維修工作等。施工圖紙載明的、 隱含的或按照施工慣例應(yīng)當(dāng)屬于乙方工作的，均屬于本工程的工程內(nèi)容。施工工藝標(biāo)準(zhǔn) 要求詳見合同附件 2。4.4 外墻涂料及配套產(chǎn)品品牌： XXXX （丹麥） ；生產(chǎn)廠家

5、： XXXX 涂料有限公司 ；型號： 詳見合同后附件 ；顏色： 以甲方封樣為準(zhǔn) ；4.5 施工總承包單位向乙方提供下列配合工作：4.5.1 施工總承包現(xiàn)場已有的腳手架需免費(fèi)向乙方提供， 如局部總承包腳手架無法滿足 乙方施工，則由乙方自行調(diào)整及搭設(shè)腳手架，相關(guān)費(fèi)用綜合單價已包含考慮。4.5.2 乙方提供及安排場地讓其建造自己的辦公室、 輔助設(shè)施及貯存?zhèn)}庫， 具體位置及 范圍由甲方或總承包單位指定。4.5.3 施工總承包單位與乙方共同使用現(xiàn)場的通道與場地， 并向乙方提供合理的施工作 業(yè)空間。4.5.4 施工總承包單位允許乙方合理使用承包單位設(shè)在現(xiàn)場的衛(wèi)生設(shè)施。4.5.5 施工總承包單位指定一個垃圾

6、及廢料的堆放地點(diǎn)， 乙方自行負(fù)責(zé)收集、 清理垃圾及廢料到指定的地點(diǎn)第五條工期5.1 施工工期5.1.1 開竣工日期： 2016 年 6 月 10 日-2016 年 12 月 30 日（其中 XXXX 地樣板樓要 求竣工時間為 2016 年 6 月 30 日， XXXX 地樣板樓要求竣工時間為 2016 年 6 月 15 日）；5.1.2 上述工期為暫定， 本工程按照甲方現(xiàn)場土建施工進(jìn)度分期進(jìn)行施工， 實(shí)際開竣工 日期如有變化，以甲方現(xiàn)場通知書為準(zhǔn)；5.1.3 上述工期包括法定節(jié)假日和交叉施工、配合施工的等待時間。5.1.4 竣工日期為本合同約定工程經(jīng)甲方、乙方、監(jiān)理、設(shè)計及相關(guān)單位共同驗(yàn)收合格

7、 之日，如需行業(yè)主管部門驗(yàn)收的， 該部門出具驗(yàn)收合格證書或驗(yàn)收合格備案之日 為竣工日期。5.1.5 因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤， 則合同工期相應(yīng)順延。 乙方同意不再向甲方要求 支付由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.2 工期延誤5.2.1 本合同約定工期， 系經(jīng)乙方充分考慮工程建設(shè)施工中可能出現(xiàn)的各種情況后確定 的，除以下情況外，工期不予延長：A. 不可抗力；B. 甲方書面同意工期相應(yīng)順延的其它情況。5.2.2 如因以上兩項原因?qū)е鹿て谘诱`的， 工期可以順延， 且甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任，不再增加任何費(fèi)用，包括但不限于乙方因此發(fā)生的人員窩工、材料設(shè)備攤銷、租賃等各項費(fèi)用。乙方因?yàn)閳?zhí)行甲方或監(jiān)理單位提出的合

8、理的返工指令而造成工程時間延誤，不屬于合理延期理由，由乙方自行解決；若因此造成工期 延期竣工的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.2.3 乙方如因?yàn)樽约旱脑虿荒馨凑占追脚鷾?zhǔn)的施工進(jìn)度計劃的要求完成本工程或 其中任一時間節(jié)點(diǎn)的工作，則每一節(jié)點(diǎn)工作的延誤都將 被視為工期延誤。5.2.4 乙方已正確了解了國家和項目所在地政府和有關(guān)部門發(fā)布的有關(guān)建設(shè)工程施工的所有規(guī)定，并在施工中認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)交通、環(huán)保等對施工單位的施工時間的限制性規(guī)定，且根據(jù)該等規(guī)定制訂了合理的施工方案。任何由于工程進(jìn)度的需要而在夜間施工的工作，乙方均應(yīng)按照項目所在地有關(guān)規(guī)定及程序向政府有關(guān)部門申請并獲得批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。乙

9、方不得以項目所在地有關(guān)施工時間的限制為理由而免于承擔(dān)本合同中規(guī)定的任何責(zé)任和義務(wù)，特別是 施工工期的責(zé)任。第六條合同價款及計價原則6.1 本合同工程暫定總價款為 （人民幣 ）：整（￥ 元）。6.2 固定綜合單價：詳見合同附件 1；6.3 工程量計算規(guī)則： 涂刷面積結(jié)算工程量依據(jù)驗(yàn)收合格后竣工圖圖示尺寸的展開面積計算； 局部無法進(jìn)行圖示的部位可以工程量簽證形式作為結(jié)算工程量依據(jù)；6.4 本合同采取固定綜合單價計價方式，工程量按實(shí)計算。本工程固定綜合單價包含了乙方為完成合同范圍的所有工作，包含但不限于：所需的施工人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管 理費(fèi)、利潤、稅金、臨時設(shè)施費(fèi)、甲方指定分包配合費(fèi)、各項措施

10、費(fèi)、材料檢測費(fèi)、相 關(guān)手續(xù)費(fèi)、以及按政府有關(guān)規(guī)定需由乙方支付的費(fèi)用等所有費(fèi)用，同時乙方已自行考慮 人工、材料設(shè)備及機(jī)械價格波動之風(fēng)險。除合同另有約定，本合同綜合單價不予調(diào)整。6.5 本工程固定單價被認(rèn)為是乙方依據(jù)甲方所能提供的資料結(jié)合乙方本身的技術(shù)水平、施工 經(jīng)驗(yàn)且滿足施工規(guī)范及相關(guān)技術(shù)要求在進(jìn)行現(xiàn)場踏勘后已充分考慮了各種因素和風(fēng)險而 確定報出的固定單價；6.6 本工程總承包配合費(fèi)由甲方另行支付，不包括在乙方的合同總價款內(nèi)。6.7 乙方已綜合考慮本工程主體樓的造型及復(fù)雜程度， 綜合考慮為滿足施工所需的全部費(fèi)用， 后期由此引發(fā)的其他費(fèi)用，甲方不再另行計取。6.8 本工程的固定綜合單價不因涂料的顏

11、色變化而調(diào)整。6.9 本工程綜合單價是乙方在考察現(xiàn)場外保溫工程施工成活基底情況下的單價，單價中已綜 合考慮滿足涂料工藝需對基底進(jìn)行相關(guān)處理的費(fèi)用，乙方不得再另行計取費(fèi)用。6.10 本工程固定綜合單價中滿刮膩?zhàn)訉邮┕?,乙方保證在基層滿足國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)前提下達(dá)到甲 方要求和質(zhì)量。6.11 乙方的施工用水費(fèi)用已含在合同價款中，不再另行計取。6.12 乙方的施工用電費(fèi)用由總承包提供接駁點(diǎn)，乙方負(fù)責(zé)接駁及后期使用費(fèi)，施工用電費(fèi)包 含在合同價款中，不再另行計取。6.13 對乙方不按圖紙和甲方或監(jiān)理的指令施工所增加的工程量和自身施工原因造成返工的工 程量，發(fā)包方不予計量，同時追究給發(fā)包方帶來的損失。6.14

12、 本合同一經(jīng)簽訂，出現(xiàn)包括（但不限于）原材料漲價、中國大陸稅費(fèi)調(diào)整、進(jìn)口關(guān)稅的 調(diào)整、運(yùn)輸費(fèi)用變化等任何條件發(fā)生變化，乙方不得以虧損為由，要求甲方提高價格， 不得進(jìn)行任何費(fèi)用追加。6.15 乙方了解現(xiàn)場的位置、交通狀況、存放地點(diǎn)、起卸物料的限制、已完成工程之狀況的現(xiàn) 場平面、臨時設(shè)施、倉儲、水電等，以及一切可能影響工程費(fèi)用的其他情況。任何不了 解或不能預(yù)見上述因素及其影響而導(dǎo)致的工期或費(fèi)用索賠將不獲支持。6.16 本合同價款中已涵蓋的乙方為完成本工程的措施費(fèi)包括但不限于： 施工場地的臨建搭建、 搬遷、拆除、場地平整、材料二次搬運(yùn)、施工技術(shù)措施費(fèi)、合理時限內(nèi)的臨時停水、臨 時停電導(dǎo)致的誤工費(fèi)、安

13、全措施費(fèi)、為配合甲方銷售所作的工序調(diào)整、合同工期內(nèi)趕工 引起的各種材料人工設(shè)備損耗及增加費(fèi)。6.17 本合同價款已包含乙方為完成本合同項下全部工作所需的政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的全 部稅金，包括但不限于營業(yè)稅、增值稅、印花稅、契稅及關(guān)稅等。如依據(jù)相關(guān)法律法規(guī) 及政策要求，甲方需向稅務(wù)機(jī)關(guān)為乙方代扣代繳應(yīng)納稅額的，甲方可以從應(yīng)支付給乙方 的合同價款中直接扣除。6.18 除非本合同另有約定，任何因包括但不限于法律、行政法規(guī)、政府政策修訂或變化等產(chǎn) 生的上述稅費(fèi)計算依據(jù)變化，均不影響本合同價款。6.19 工程結(jié)算6.19.1 工程竣工驗(yàn)收合格后 30 日內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工報告等完整的工程檔案資料及

14、完整的結(jié)算資料。本工程結(jié)算經(jīng)甲方審核后，報甲方總部相關(guān)部門或甲方總部委托的審計機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)審，復(fù)審審計確認(rèn)后的工程終審結(jié)算總價作為雙方結(jié)算價款的依據(jù)。乙方在審計過程中需派人參與并配合審計部門工作，并對此審 計結(jié)果完全認(rèn)可和接受。6.19.2 雙方的結(jié)算按 條規(guī)定的程序及方式處理，對于乙方提交的結(jié)算文件 ,甲方 沒有答復(fù)并不視為被認(rèn)可，乙方無權(quán)以甲方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)為由主張按其 提交的結(jié)算文件進(jìn)行結(jié)算6.19.3 乙方應(yīng)對其預(yù)（結(jié)）算申報值的準(zhǔn)確率加以控制，如乙方的工程預(yù)（結(jié)）算申報 值經(jīng)發(fā)包方審核后的核減率（核減率 =（申報值 -初審值） /申報值）超過 7%， 超過部分所發(fā)生的審計費(fèi)（超過部

15、分所發(fā)生的審計費(fèi)=申報值 *（實(shí)際核減率-7% ）*6% ）由乙方承擔(dān)， 甲方將在審核后的結(jié)算初審值基礎(chǔ)上扣減此部分審計 費(fèi)后作為最終的結(jié)算初審值。6.19.4 乙方報送結(jié)算資料要求： 結(jié)算報告兩份 （其中正本原件一份， 正本復(fù)印件一份） 結(jié)算報告正本包括但不限于：結(jié)算書、現(xiàn)場簽證、材料限價單、補(bǔ)充單位限價 表、工程洽商紀(jì)要、設(shè)計變更單、工程竣工報告、工程結(jié)算交接單、合同、竣 工圖紙及其它可以作為結(jié)算依據(jù)的資料。正本原件中的資料除合同外其它必須 均為原件，合同復(fù)印件加蓋結(jié)算申報單位公章或合同章。副本肆份其內(nèi)容僅包 括結(jié)算書原件，其它不含。乙方上報的結(jié)算資料必須齊整，否則甲方有權(quán)給予 退回。第七

16、條工程價款的支付方式7.1 工程價款的支付：A. 合同簽訂后 30 日內(nèi)，支付合同總價的 20% 作為預(yù)付款；B. 每月按照所完成工程量的 50% 支付進(jìn)度款；C. 工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至所完工程產(chǎn)值的 80% ；D. 經(jīng)甲方或甲方委托的審計機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計確認(rèn)工程結(jié)算總價后60 日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價的 95 ；E. 結(jié)算總價的 5 ，作為乙方質(zhì)量保證金， 保修期屆滿后 30 日內(nèi)，經(jīng)甲方或甲方委托的 物業(yè)管理公司確認(rèn)沒有任何質(zhì)量問題，甲方將該部分合同價款支付給乙方；乙方申請質(zhì)保金時，需按照附件格式規(guī)定填報質(zhì)保金支付申請表；依本條甲方扣留的質(zhì)量 保證金等支付乙方時均不計息；F. 甲

17、方雖在工程竣工驗(yàn)收合格后 2 年退還乙方的全部質(zhì)保金，但不免除乙方在質(zhì)保期開始 2 年后的保修責(zé)任，本工程的保修年限依據(jù)本合同第十四條執(zhí)行。7.2 在達(dá)到合同約定甲方付款條件時，乙方應(yīng)提前 15 日向甲方發(fā)出提示付款的書面通知。7.2.1 若甲方對乙方提出的付款通知有異議的， 甲方應(yīng)在收到該付款通知 7 個工作日內(nèi) 向乙方發(fā)出異議通知。經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，甲方再行支付。7.2.2 若乙方未及時發(fā)出書面通知導(dǎo)致甲方逾期支付的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3 乙方在收到甲方支付的每筆款項的同時，必須提供正式的稅務(wù)發(fā)票，如因乙方提交虛假 發(fā)票或因該發(fā)票存在其他瑕疵而使甲方被稅務(wù)機(jī)關(guān)處罰或受到其他損失的甲方

18、有權(quán)向乙 方追償并要求乙方重新開具合法發(fā)票。甲方在支付至結(jié)算款的 95% 時，乙方必須同時另 行提供質(zhì)保金等額的發(fā)票，若乙方不提供發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付該筆款項且不承擔(dān)違 約責(zé)任。同時，乙方應(yīng)保證工程施工不得因此而停止。7.4 甲方應(yīng)按約定支付工程款。但在甲方確因資金周轉(zhuǎn)不暢等客觀情況發(fā)生致使工程款不能 如期支付的情況下， 本著相互理解的精神， 乙方同意自甲方逾期付款之日起 90 日內(nèi)，保 證工程施工正常進(jìn)行，而不拖延工期，甲方無須承擔(dān)任何違約責(zé)任。如甲方拖延付款日 期超過 90 日，則應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行公布的銀行同期貸款利率支付違約金。第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)8.1 甲方駐工地代表 : ，聯(lián)

19、系方式： 。 甲方作為本項目的發(fā)包方，在整個項目的開發(fā)建設(shè)中，處于主控協(xié)調(diào)地位。甲方有權(quán)根 據(jù)自身對項目的總體安排，本著實(shí)現(xiàn)本合同目的的原則，對各施工隊伍進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。在本合同的有效期內(nèi)，甲方對乙方任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩執(zhí) 行的行為，均不損害、影響和限制甲方依照本合同和有關(guān)法律規(guī)定作為工程發(fā)包方的權(quán) 益和權(quán)利，不能作為甲方對任何破壞本合同行為的許可或認(rèn)可，也不能視為甲方放棄其 按照合同約定應(yīng)該擁有的權(quán)益。甲方擁有的權(quán)利和權(quán)益包括但不限于以下幾方面：8.2 甲方有權(quán)要求乙方按照約定充分履行本合同項下的義務(wù)。8.3 對于乙方的違約行為以及其它不利于實(shí)現(xiàn)本合同目的的行為， 甲方

20、有權(quán)責(zé)令其限期改正， 并依法保留依照本合同采取進(jìn)一步法律措施的權(quán)利。8.4 甲方有權(quán)對乙方所屬施工隊進(jìn)行審查，并有權(quán)要求對具體施工隊伍進(jìn)行必要的、合理的 調(diào)整。8.5 甲方有權(quán)要求乙方更換其提供的不能勝任工作或玩忽職守的人員，乙方應(yīng)在 1 周內(nèi)將上 述人員撤離現(xiàn)場并補(bǔ)報勝任的人員到崗并完成交接工作。如上述人員不撤離現(xiàn)場或補(bǔ)報 的人員仍不能勝任工作或玩忽職守，甲方將視同乙方無能力履行本合同而有權(quán)終止本合 同，由此給甲方造成的所有損失由乙方承擔(dān)。8.6 甲方如因乙方不能按本合同履約而中途解除本合同，甲方有權(quán)選擇就同意接受并使用的 成品、半成品向乙方支付價款，乙方應(yīng)返還剩余已收到款項，同時按本合同約

21、定承擔(dān)違 約責(zé)任；甲方亦有權(quán)選擇要求全部退貨或拆除，乙方應(yīng)返還全部已收到的款項，并按本 合同違約責(zé)任條款中的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.7 甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付工程款，并遵照履行本合同項下應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的義務(wù)。8.8 向乙方下達(dá)進(jìn)場計劃，并組織各相關(guān)單位進(jìn)行進(jìn)場驗(yàn)收。8.9 為乙方及時提供施工圖紙，及時辦理施工有關(guān)變更、洽商等文件的確認(rèn)。8.10 協(xié)調(diào)處理乙方與總承包單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位及其它相關(guān)單位之間的工作關(guān)系。8.11 甲方如因乙方不能按本合同履約而中途解除本合同，甲方有權(quán)選擇就同意接受并使用的成品、半成品向乙方支付價款，乙方應(yīng)返還剩余已收到款項，同時按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；甲

22、方亦有權(quán)選擇要求全部退貨或拆除，乙方應(yīng)返還全部已收到的款項，并按本 合同違約責(zé)任條款中的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.12 組織甲方、監(jiān)理工程師、乙方和設(shè)計院參加的施工圖紙會審及交底。第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方保證其在本合同有效期內(nèi)是合法存在的企業(yè)法人， 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的資格和能 力，并且已經(jīng)取得國家及項目所在地政府工程管理部門的資質(zhì)證書，具有承擔(dān)本項目的專 業(yè)資質(zhì)條件。9.1 乙方項目經(jīng)理 : ；聯(lián)系方式： 。該項目經(jīng)理對甲方作出的同意、承諾、確認(rèn) 均視為乙方行為，由乙方承擔(dān)責(zé)任。9.2 乙方有權(quán)按照本合同的約定，從甲方處獲取工程款。9.3 乙方按照實(shí)際涂刷面積，自行出據(jù)竣工圖，報甲方審

23、核后作為結(jié)算依據(jù)。9.4 乙方應(yīng)遵守國家和項目所在地關(guān)于施工所需資質(zhì)和技術(shù)能力的有關(guān)規(guī)定，并已獲得在本 地從事施工的資格，有關(guān)資料、資質(zhì)、認(rèn)證等雖經(jīng)甲方審查，亦不能因此減免乙方應(yīng)負(fù) 的任何責(zé)任。9.5 乙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同、國家和項目所在地政府及有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定和本合同約定，按 時、保質(zhì)、保量完成工程建設(shè)任務(wù)及乙方負(fù)責(zé)的任何事宜。9.6 未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將其承包的本工程轉(zhuǎn)包或分包給他人。9.7 乙方應(yīng)認(rèn)真審核施工圖紙，參加設(shè)計交底和圖紙會審，了解設(shè)計意圖。乙方如發(fā)現(xiàn)設(shè)計 不符合工程規(guī)范或有任何不合理或不確切之處，應(yīng)及時通知甲方，提請甲方予以確認(rèn)。乙方不會因上述問題停止工作或追加費(fèi)

24、用或影響工期。任何由于上述問題沒有及時提出 和解決而造成的甲方工程費(fèi)用和工期損失由乙方承擔(dān)。9.8 工程開工前，乙方應(yīng)呈報施工方案及施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)計劃給監(jiān)理工程師和甲方審批，但該 等審批不免除乙方的任何責(zé)任。乙方應(yīng)免除甲方任何由于施工方案、施工工藝、方案設(shè) 計而引發(fā)的任何工期、費(fèi)用的補(bǔ)償、賠償責(zé)任。9.9 乙方應(yīng)完全服從甲方關(guān)于該項目及其工程的總體規(guī)劃安排，服從甲方、工程總包方及監(jiān) 理單位的管理。9.10 乙方應(yīng)遵守甲方、監(jiān)理、總包有關(guān)本工程的施工、材料和設(shè)備進(jìn)出場以及材料和設(shè)備的 現(xiàn)場存放方面及其它有關(guān)現(xiàn)場管理的規(guī)章制度。9.11 遵守政府和有關(guān)部門對施工場地交通、 施工噪音、 施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)

25、生和場外污染及安全 生產(chǎn)等管理規(guī)定并辦理有關(guān)手續(xù)。因乙方責(zé)任造成的損失和罰款由乙方承擔(dān)。9.12 本工程中使用的材料和設(shè)備， 乙方在正式使用前， 都要上報甲方和監(jiān)理。 未經(jīng)甲方和監(jiān) 理單位同意， 乙方將建筑材料或設(shè)備投入使用或更換原約定材料、 設(shè)備時，甲方有權(quán)要 求乙方停止上述行為并予以拆除，并由乙方承擔(dān)一切費(fèi)用并賠償因此造成的一切損失， 由此延誤的工期不予順延。9.13 乙方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)場后，應(yīng)由甲方、乙方、監(jiān)理單位共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后交付乙 方進(jìn)行保管，如發(fā)生損壞、丟失等情況，由乙方賠償。9.14 乙方嚴(yán)格按照合同文件約定的品牌材料使用。9.15 乙方在施工中必須注意保護(hù)自己承包范圍內(nèi)

26、的及其他承包商的半成品、 材料、設(shè)備和永 久工程，并承擔(dān)乙方或其派駐人員對其他承包商的半成品、 材料、設(shè)備及永久工程的損 害賠償責(zé)任和修復(fù)義務(wù)。9.16 乙方應(yīng)做好成品保護(hù)工作。 如在本工程未移交期間發(fā)生成品損壞， 材料設(shè)備丟失等問題， 由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。9.17 負(fù)責(zé)提供材料生產(chǎn)證明、 產(chǎn)品質(zhì)量證明、 報關(guān)單復(fù)印件等工作， 交付驗(yàn)收時需按國家和 項目所在地現(xiàn)行規(guī)定提交完整的竣工資料， 配合竣工驗(yàn)收工作， 保證本工程滿足政府等 有關(guān)部門的驗(yàn)收要求 ,并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。9.18 自工程竣工驗(yàn)收合格之日起， 乙方按項目所在地有關(guān)規(guī)定對所施工內(nèi)容負(fù)責(zé)保修， 在此 期間，因乙方原因發(fā)生的質(zhì)

27、量問題，由乙方自費(fèi)處理；非乙方原因發(fā)生的質(zhì)量問題，乙 方不負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，但有義務(wù)進(jìn)行有償維修。9.19 乙方作為本工程的施工單位， 必須保證其項目班子配置的合理性和穩(wěn)定性， 并應(yīng)負(fù)責(zé)承 包建設(shè)范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場管理，保證施工工作順利完成。9.20 乙方駐工地代表須常駐現(xiàn)場，并按時參加監(jiān)理例會和現(xiàn)場協(xié)調(diào)會（不允許代班）。如乙 方駐工地代表缺席或遲到監(jiān)理例會或現(xiàn)場協(xié)調(diào)會， 會上確定的一切事宜視為乙方完全同 意，由此給本工程造成的一切損失由乙方賠償。9.21 乙方派駐工地人員由其自行管理， 工地工人的防護(hù)裝備、 交通運(yùn)輸及食宿由乙方自行解 決。由乙方負(fù)責(zé)辦理工地工人的暫住證等相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9

28、.22 乙方應(yīng)按國家、 項目所在地有關(guān)勞動方面的法律、 法規(guī)、規(guī)范和甲方要求如期給施工人 員發(fā)放工資； 乙方無故拖延或克扣施工人員工資的， 由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 本協(xié)議中約 定的付款方式不能作為乙方違反相關(guān)規(guī)定拖欠工人工資的理由。9.23 乙方須對本工程以及與本工程有關(guān)的施工設(shè)備、 材料、人員等進(jìn)行投保， 否則乙方須對 本工程引致的人身傷亡及財產(chǎn)損壞承擔(dān)費(fèi)用、 責(zé)任、損失、 索賠或訴訟的法律責(zé)任并須 保障甲方免負(fù)該等責(zé)任。 乙方須對其派駐人員投意外傷害險， 否則乙方須對其派駐人員 的意外傷亡負(fù)全責(zé)。9.24 乙方須提交對工地突發(fā)事件的處理預(yù)案；負(fù)責(zé)處理施工中的突發(fā)事件并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 由于乙方

29、在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、 消防條例， 導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事 故，乙方對由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任及連帶的法律責(zé)任。 乙方承諾甲方在 本合同規(guī)定的承包工程實(shí)施和完成以及修補(bǔ)其任何缺陷過程中不承擔(dān)與下述事項有關(guān) 的任何損失、責(zé)任、費(fèi)用、索賠和訴訟：A.任何人員的傷亡；B.任何財產(chǎn)的損失或損害。9.25 乙方必須保證本工程所使用產(chǎn)品、服務(wù)及其任何部分，不受到第三方關(guān)于侵犯專利權(quán)、 商標(biāo)或工業(yè)設(shè)計權(quán)的指控。 任何第三方如果提出侵權(quán)指控， 乙方須與第三方交涉并承擔(dān) 可能發(fā)生的一切法律和費(fèi)用責(zé)任。9.26 乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場其他專業(yè)的平面及立體交叉施工順序， 避免因工序交叉不當(dāng)產(chǎn)生

30、 污染、已完成品破壞等現(xiàn)象。第十條工程質(zhì)量要求10.1 本工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計圖紙、本合同、國家和項目所在地現(xiàn)行質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù) 驗(yàn)收規(guī)范及行業(yè)主管部門之要求。若相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)條款規(guī)定不完全一致時，以 要求嚴(yán)格的為準(zhǔn)。施工工藝標(biāo)準(zhǔn)要求詳見合同附件 2 所示。10.2 雙方約定本工程質(zhì)量等級為： 合格 。10.3 乙方應(yīng)親臨現(xiàn)場勘察和檢查本工程的周圍環(huán)境和相關(guān)數(shù)據(jù)，并被認(rèn)為已充分了解了施工 現(xiàn)場特征、地面條件、現(xiàn)場的已有入口、現(xiàn)場施工腳手架等周圍的實(shí)際情況，同時也被 認(rèn)為已獲得了關(guān)于與現(xiàn)場施工相關(guān)的所有風(fēng)險的全部必要資料。乙方應(yīng)保證甲方不承擔(dān) 任何與此相關(guān)的或因所提供資料不詳、疏漏、錯

31、誤引起的任何損失、損害、開支。10.4 乙方應(yīng)該認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計的要求以及甲方及監(jiān)理發(fā)出的指令施工，隨時接受 甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)、為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。甲方及監(jiān)理有權(quán)依據(jù)本合同約定的 標(biāo)準(zhǔn)對乙方負(fù)責(zé)建設(shè)的工程項目進(jìn)行檢查檢驗(yàn)。對達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方及監(jiān)理 有權(quán)要求乙方返工，乙方應(yīng)按要求的時間返工，直到工程質(zhì)量達(dá)到本合同約定標(biāo)準(zhǔn)。乙 方不得以技術(shù)，經(jīng)濟(jì)等方面的困難對抗甲方及監(jiān)理工程師的合理指示。對此，甲方無須 額外支付費(fèi)用。10.5 乙方必須接受監(jiān)理工程師、甲方及政府發(fā)出的合理改正指令并在規(guī)定的期限內(nèi)實(shí)施完。 若乙方不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成，則甲方可委托其它承包商完成上述工作，所

32、需費(fèi)用甲 方直接從乙方工程款中扣除，該等費(fèi)用只需經(jīng)過監(jiān)理工程師認(rèn)可，不需經(jīng)過乙方認(rèn)可。10.6 發(fā)現(xiàn)不合格項目，乙方必須按照甲方和監(jiān)理的要求及時整改，同時把整改措施和結(jié)果以 書面形式報監(jiān)理和甲方存檔備案。10.7 乙方按照甲方、 監(jiān)理的要求采購工程需要的材料， 并提供甲方或監(jiān)理所要求的一切證明。 甲方或監(jiān)理在材料進(jìn)入施工現(xiàn)場時有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收并在施工前進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，對質(zhì)量、規(guī)格不 符合要求的材料， 甲方或監(jiān)理工程師有權(quán)拒絕驗(yàn)收， 由乙方按要求的時間運(yùn)出施工現(xiàn)場， 重新采購符合要求的材料，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。10.8 乙方應(yīng)在材料進(jìn)場前適時通知甲方和監(jiān)理單位，以便有關(guān)人員到場驗(yàn)收。乙方應(yīng)按監(jiān)理 單位安

33、排的時間派人到現(xiàn)場會同監(jiān)理、甲方等單位，對所供貨的產(chǎn)品（包括材料 /設(shè)備 ）的質(zhì)量、規(guī)格、性能、數(shù)量等作出記錄，這種驗(yàn)貨并不減免乙方的責(zé)任。如因包裝、運(yùn)輸 不當(dāng)造成質(zhì)量下降或破損、缺件等事故 ,由乙方承擔(dān)責(zé)任。10.9 如果甲方和監(jiān)理工程師根據(jù)現(xiàn)場工程實(shí)體的外觀缺陷對乙方的施工質(zhì)量產(chǎn)生懷疑時， 乙 方應(yīng)主動舉證消除甲方和監(jiān)理工程師的顧慮， 在甲方認(rèn)為有必要時， 乙方應(yīng)主動請甲方 和監(jiān)理工程師認(rèn)可的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.10 如果甲方和監(jiān)理工程師在工程實(shí)體不存在任何外觀缺陷的情況下懷疑乙方的施工質(zhì)量， 有權(quán)聘請工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測， 檢測結(jié)果證明乙方施工質(zhì)量確實(shí)存在

34、問題， 檢測 費(fèi)用由乙方承擔(dān)，檢測結(jié)果證明乙方施工質(zhì)量不存在任何問題，檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.11 乙方在本項目建設(shè)施工過程中涉及有關(guān)“四新”即：新材料，新技術(shù)、新工藝，新產(chǎn)品 項目，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的書面同意，雙方就此達(dá)成一致意見后，方可實(shí)施。10.12 甲方、監(jiān)理人與乙方建立監(jiān)理例會制度。 時間由監(jiān)理安排并主持會議， 監(jiān)理例會參加人 員為：甲方和 / 或監(jiān)理人、乙方相關(guān)部門及崗位責(zé)任人。10.13 乙方工程竣工驗(yàn)收后， 即使已經(jīng)交付甲方使用， 也不得以本工程已經(jīng)通過驗(yàn)收為由拒絕 承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的質(zhì)量責(zé)任， 任何獲獎證書和證明文件不可以作為質(zhì)量問題或質(zhì)量缺陷 不存在的理由。第十一條 工程量

35、的確認(rèn)及工程現(xiàn)場簽證11.1 工程量的計量以乙方完成的合格工程量為準(zhǔn)， 對乙方不按圖紙、 規(guī)范或發(fā)包人要求施工 所增加的工程量及自身施工原因造成返工的工程量， 發(fā)包人不予計量同時還將追究給發(fā) 包人帶來的損失（包括但不限于材料、工期、機(jī)具設(shè)備等）。11.2 對于乙方不按圖紙、 規(guī)范或發(fā)包人要求而減少施工的， 原則上乙方應(yīng)返工以最終達(dá)到圖 紙、規(guī)范及發(fā)包人要求，如發(fā)包人因其它考慮遷就、容忍了乙方的此類施工，但工程量 的計量應(yīng)以乙方實(shí)際施工為準(zhǔn)， 同時，發(fā)包人對乙方的此類遷就、 容忍和計量方法均不 免除或減少乙方對此項工程按合同、規(guī)范及其它約定而應(yīng)付的任何責(zé)任。11.3 乙方在施工前應(yīng)嚴(yán)格審圖，對于

36、圖紙不明確、平面圖與節(jié)點(diǎn)圖不符等問題要及時發(fā)現(xiàn)， 并及時在該部位施工前要求發(fā)包人或設(shè)計單位解決。 對于此類問題， 如乙方未能及時發(fā) 現(xiàn)而導(dǎo)致施工錯誤及修改的，發(fā)包人不予補(bǔ)償。11.4 如果發(fā)生現(xiàn)場簽證時，乙方應(yīng)在事件發(fā)生的 48 小時內(nèi)且未隱蔽前（拆除工程需在工程 實(shí)施 24 小時前），自測并填寫簽證內(nèi)容（必要時需附簡圖），申請監(jiān)理單位計量簽字 后，申請發(fā)包人代表、 發(fā)包人造價工程師共同到現(xiàn)場參加復(fù)測并現(xiàn)場簽證， 超過此期限 的，發(fā)包人將拒絕確認(rèn)（因發(fā)包人原因拖延的除外），所有現(xiàn)場簽證必須加蓋發(fā)包人工 程專用章后方為有效。 乙方不得以發(fā)包人未按時簽證而停工或延誤工期， 否則視為乙方 擅自停工。

37、乙方須按本合同所約定的違反進(jìn)度的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.5 相關(guān)簽證要求詳見附件工程簽證單及指令單格式。第十二條 安全文明施工12.1 乙方應(yīng)按照國家及項目所在地政府和有關(guān)部門頒布的有關(guān)安全、文明施工及有關(guān)施工 擾民、噪音控制的規(guī)定，建立健全各種崗位責(zé)任制，嚴(yán)格現(xiàn)場管理（如技術(shù)工種需持 證上崗、工人上崗前安全交底，民工安全、衛(wèi)生及文明施工教育等），并采取其它必 要的措施，保證施工安全和現(xiàn)場文明，同時滿足交通、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)等政府相關(guān)部門的 規(guī)定和要求，并承擔(dān)因違反上述規(guī)定而導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用。12.2 乙方應(yīng)具備安全生產(chǎn)許可證，并根據(jù)甲方的要求在進(jìn)場前同甲方或其指定的單位簽署 安全管理協(xié)議

38、，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的所有安全管理問題，并繳納安全押金。12.3 乙方應(yīng)提供一切必要的防塵屏風(fēng)、柵欄、標(biāo)志牌、通告牌和其它臨時保護(hù)裝置及采取 一切必要的措施，保護(hù)現(xiàn)場及其附近的環(huán)境，并避免因其施工方法不當(dāng)引起的污染、 噪聲或其它后果對公眾、居民造成人身或財產(chǎn)方面的損害、傷害或妨礙。任何由于乙 方施工造成的擾民和 /或民擾事件， 均由乙方根據(jù)項目所在地有關(guān)規(guī)定和程序處理， 并 承擔(dān)因此發(fā)生的所有費(fèi)用。12.4 在工程施工期間，乙方應(yīng)保持現(xiàn)場清潔，每日進(jìn)行現(xiàn)場清理工作，及時清除障礙物， 存放并處置好自身設(shè)備和多余的材料。乙方應(yīng)按照甲方或監(jiān)理人的指示和協(xié)調(diào)，將垃 圾及廢料清除現(xiàn)場，并消除。12.5 在本合

39、同工程竣工之前，乙方應(yīng)將甲方允許撤離現(xiàn)場的乙方提供的設(shè)備、設(shè)施和臨時 工程在規(guī)定時間內(nèi)清除并運(yùn)出現(xiàn)場。相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)清理現(xiàn)場多余材料、垃圾， 保持現(xiàn)場和工程清潔整齊。12.6 甲方或總承包單位有權(quán)就上述工作發(fā)出指令，如乙方不按照指令執(zhí)行，甲方有權(quán)雇傭 其他人執(zhí)行。為此發(fā)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方工程款中扣除。12.7 如因違反國家的有關(guān)規(guī)定和本合同有關(guān)條款以及甲方依本工程具體情況制訂的安全規(guī)章 制度、安全交底等而導(dǎo)致的任何傷亡事故，乙方應(yīng)對此承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。同時，一 旦發(fā)生任何事故，乙方應(yīng)立即采取一切合理必要的措施保護(hù)現(xiàn)場，防止損失的擴(kuò)大，并 立即向甲方報告事故詳情。乙方應(yīng)履行國家和

40、項目所在地規(guī)定的有關(guān)事故處理程序。12.8 乙方在施工過程中，如使用特殊工種人員（如架子工、電工、電焊工、氣焊工、信號工 等）及按照建設(shè)部和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)文件規(guī)定需持證上崗的人員，必須聘用具有符合要求 的當(dāng)?shù)卣C發(fā)的“特殊工種操作證”或換發(fā)的“特殊工種臨時操作證”，并在相應(yīng)操 作人員進(jìn)場前報送甲方及監(jiān)理備案。 乙方應(yīng)對因此所引起的任何不利后果承擔(dān)全部責(zé)任。第十三條 材料、工程的檢查、驗(yàn)收13.1 除非本合同另有約定，有關(guān)本工程的一切檢驗(yàn)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。13.2 檢查和驗(yàn)收13.2.1 乙方應(yīng)接受甲方和 / 或監(jiān)理人對其在工程中所使用的主要設(shè)備材料的監(jiān)督控制，并保證所使用的各相關(guān)主要設(shè)備材料能

41、夠通過相關(guān)管理部門的驗(yàn)收要求。乙方 應(yīng)為甲方和 / 或監(jiān)理人及其任何授權(quán)人員在一切合理的時間內(nèi)進(jìn)入現(xiàn)場及進(jìn)入正 在為工程施工或準(zhǔn)備材料的所有場所進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)提供一切便利和協(xié)助。13.2.2 甲方和 / 或監(jiān)理人有權(quán)對按本合同規(guī)定供應(yīng)的材料在準(zhǔn)備過程中、運(yùn)到現(xiàn)場時進(jìn) 行檢查和檢驗(yàn)。任何需要甲方和 / 或監(jiān)理人檢查、檢驗(yàn)的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)提 前通知甲方和 / 或監(jiān)理人進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)的時間，并由甲方和 /或監(jiān)理人確定檢 查、檢驗(yàn)的日期。隨時接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。13.2.3 本工程除通過監(jiān)理及甲方的驗(yàn)收外， 還須通過相關(guān)管理部門的驗(yàn)收和檢驗(yàn)。 乙方 應(yīng)按照甲方或相關(guān)部門的

42、要求，負(fù)責(zé)安排相關(guān)管理部門的驗(yàn)收，并領(lǐng)取必要的 證件和許可，保證本工程順利交付使用。13.3 拒收13.3.1 對質(zhì)量、 規(guī)格等任何一項不符合設(shè)計和規(guī)范要求的材料、 工程設(shè)備或材料設(shè)備或 工程存在質(zhì)量問題的，甲方和 / 或監(jiān)理人可拒絕接受，并由乙方在指定時間內(nèi)運(yùn) 出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，并承擔(dān)由此而給工程造成 的全部損失。13.3.2 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分， 監(jiān)理工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)， 應(yīng)要求乙方拆除和重新 施工，乙方應(yīng)按甲方或監(jiān)理工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。 因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順 延。13.4 隱蔽工程

43、檢查及中間驗(yàn)收13.4.1 未經(jīng)甲方的批準(zhǔn)，工程任何部分均不得隱蔽或使之無法查看。除非另有規(guī)定，乙 方應(yīng)在自檢合格后，在隱蔽和中間驗(yàn)收 24 小時前通知甲方和 / 或監(jiān)理人參加， 通知內(nèi)容應(yīng)包括乙方自檢記錄、隱蔽預(yù)檢的內(nèi)容、時間和地點(diǎn)。除非甲方和 / 或 監(jiān)理人認(rèn)為檢查無必要，并相應(yīng)地通知乙方外，甲方和 / 或監(jiān)理人應(yīng)參加此類工 程的檢查，且不得無故拖延。13.4.2 當(dāng)甲方和 / 或監(jiān)理人要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離 或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。13.4.3 任何需經(jīng)過批準(zhǔn)才能進(jìn)行下道工序的工序應(yīng)申請預(yù)檢。13.5 不合格的工程材料、工程設(shè)備或工程的拆除甲方有權(quán)

44、隨時發(fā)出指令，要求乙方完成以下工作并承擔(dān)全部費(fèi)用：13.5.1 在指令規(guī)定的時間內(nèi)一次或分幾次將甲方認(rèn)為不符合本合同規(guī)定的任何材料或 工程設(shè)備從現(xiàn)場運(yùn)走。13.5.2 用合格適用的材料或工程設(shè)備代替不合格品。13.5.3 盡管先前已對其進(jìn)行過檢驗(yàn)或臨時付款， 但甲方認(rèn)為在以下方面仍不符合本合同 規(guī)定的任何工程和 / 或工作，均應(yīng)拆除并適當(dāng)?shù)刂匦率┕ぃ篈. 材料、工程設(shè)備或工藝與合同約定不符或達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；B. 由于乙方負(fù)有責(zé)任的施工失誤；C. 偷工減料，不按標(biāo)準(zhǔn)工序施工。13.6 竣工驗(yàn)收及竣工圖和竣工資料13.6.1 本工程具備竣工驗(yàn)收條件時， 乙方應(yīng)按國家和項目所在地工程驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)

45、定及 甲方和監(jiān)理人的有關(guān)要求，向甲方提供甲方所需的完整的驗(yàn)收資料、驗(yàn)收報告 和竣工圖紙，其相關(guān)竣工資料的準(zhǔn)備費(fèi)用被認(rèn)為考慮在本合同價格中。13.6.2 甲方和監(jiān)理人收到乙方提交的竣工驗(yàn)收報告 7 日內(nèi)組織進(jìn)行預(yù)驗(yàn)， 內(nèi)容包括工程 實(shí)體驗(yàn)收、質(zhì)量保證資料及質(zhì)量評定資料的檢查，并提出預(yù)驗(yàn)發(fā)現(xiàn)的問題交乙 方整改，因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13.6.3 在工程竣工驗(yàn)收合格后 30 日內(nèi)，乙方提交本工程全套竣工圖及竣工資料三套給 甲方，另按項目所在地省市城市建設(shè)檔案館、行業(yè)主管部門要求向甲方及總承 包單位提交有關(guān)本工程的竣工資料歸檔，相應(yīng)費(fèi)用已含在合同價款中。第十四條 保修服務(wù)14.1 保修期：從本合同

46、工程竣工驗(yàn)收合格并移交甲方之日開始起計 5 年。14.2 缺陷的修補(bǔ)： 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修改、 完善出現(xiàn)于保修期內(nèi)承包工程中任何部分的缺陷或損壞。14.3 由于其他承包商原因，造成乙方進(jìn)行返工和維修的，乙方應(yīng)無條件配合，費(fèi)用經(jīng)甲方協(xié) 調(diào)由責(zé)任方支付。14.4 乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前，與甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司（以下簡稱“物業(yè)公司”） 簽訂工程保修合同，如果因乙方原因在竣工驗(yàn)收后 30 日之內(nèi)仍未與甲方簽訂保修合同， 甲方有權(quán)停止結(jié)算工作。14.5 甲方將委托物業(yè)公司，實(shí)施工程保修管理。自工程竣工之日起，至保修期滿止，物業(yè)公 司代表甲方行使本合同中約定的甲方的權(quán)利和義務(wù)，具體如下：14.5.1 代

47、表甲方通知乙方對工程進(jìn)行維修、維護(hù)；14.5.2 代表甲方檢查、跟蹤、配合乙方的工程保修工作；14.5.3 代表甲方簽發(fā)工程保修施工驗(yàn)收單。同時，甲乙雙方結(jié)算質(zhì)量保證金時，由物業(yè)管理公司出具乙方履行本合同情況之書面文 件，雙方均同意以此書面文件作為結(jié)算質(zhì)量保證金的依據(jù)14.6 乙方對甲方或物業(yè)公司進(jìn)行保修服務(wù)，應(yīng)執(zhí)行如下條款：14.6.1 本工程保修內(nèi)容包括（但不限于）外墻涂料的維修、保養(yǎng)等，并且在保修期間發(fā) 生的非人為因素造成的損壞及施工質(zhì)量問題，均由乙方免費(fèi)進(jìn)行維修、保養(yǎng)； 非乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方不負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，但乙方有義務(wù)進(jìn)行有 償維修。14.6.2 在保修期內(nèi)，如因甲方或用

48、戶人為造成損壞的，經(jīng)甲、乙雙方人員檢查認(rèn)可后由 乙方按材料成本費(fèi)收取費(fèi)用。14.6.3 乙方對甲方的服務(wù)，應(yīng)不受時間的限制。乙方確保在保修期間接報 24 小時內(nèi)到 達(dá)現(xiàn)場，在保證維修工程質(zhì)量的前提條件下，當(dāng)日維修完畢，如需訂料維修， 則在 5 日內(nèi)修復(fù)完畢。對因特殊原因（如氣候、材料等因素）無法按合同約定 時間內(nèi)完成維修的，應(yīng)采取保證小區(qū)工作、生活正常進(jìn)行的措施，并在具備條 件后立即組織搶修。乙方同意，如乙方不能滿足保修合同的要求，甲方可另請 第三方負(fù)責(zé)維修工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并且甲方在付給第三方費(fèi)用的基礎(chǔ)上 向乙方加收 15 的管理費(fèi)，甲方付給第三方的費(fèi)用經(jīng)甲方簽字即可，無須乙方 認(rèn)可。1

49、4.6.4 在保修期內(nèi)，因乙方質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損 害的，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，房屋所有人、使用人或者第三方可以向甲方提出退 房、支付違約金、給付賠償金等要求。甲方在代為賠償或履行相應(yīng)責(zé)任后，可 憑支付違約金、賠償金或履行責(zé)任的證明直接向乙方追償。甲方除可以在乙方 保修金中扣除相應(yīng)賠償款以外，還可在給付房屋所有人、使用人或者第三方費(fèi) 用基礎(chǔ)上向乙方收取 15 的管理費(fèi)。如乙方保修金不足以扣除上述賠償款及管 理費(fèi)的，乙方應(yīng)在甲方要求的時限內(nèi)補(bǔ)足。14.6.5 乙方維修過的工程項目， 該維修工程的質(zhì)量保修期限自修復(fù)之日重新計算； 連續(xù) 維修的，從最后一次維修完工之日起重

50、新計算。第十五條 保密條款15.1 雙方承認(rèn)保密信息構(gòu)成有價值的商業(yè)秘密。 雙方同意嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定使用對方的 保密信息，未經(jīng)對方的事先書面許可，不得向第三方，或允許向第三方直接或間接地透 露保密信息。雙方同意：15.2 本合同終止后，雙方應(yīng)立即將保密信息物歸原主，并歸還所有含保密信息的文件或媒體 及其復(fù)制件或摘要。雙方不得就此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。15.3 本合同終止后，本條款規(guī)定繼續(xù)有效。第十六條 合同的變更、解除及終止16.1 合同的解除16.1.1 乙方如出現(xiàn)以下違約行為， 甲方可發(fā)出書面指令要求其立即糾正， 并承擔(dān)違約責(zé) 任，如乙方仍無明顯改進(jìn)，甲方可單方解除合同：A. 乙方逾期完成本合

51、同約定的任何一個階段的工作超過 30 日的；B. 在竣工之前，沒有合理原因，完全擱置工程的施工；C. 拒絕執(zhí)行甲方要求其修補(bǔ)缺陷或更換不適用的材料和 / 或物品的書面通知， 而這種拒絕的行為使工程受到了實(shí)質(zhì)性的影響；D. 未經(jīng)甲方許可，轉(zhuǎn)讓或分包本工程；E. 乙方與第三方串通而損害甲方利益的；F. 未盡專業(yè)職責(zé)或未達(dá)專業(yè)水平的其他情形。G. 甲方以書面形式通知乙方解除本合同，通知到達(dá)乙方之日即生效。16.1.2 如果發(fā)現(xiàn)乙方可能發(fā)生破產(chǎn)、解散、關(guān)閉、轉(zhuǎn)產(chǎn)、停產(chǎn)等已不能實(shí)際履行本承包 合同義務(wù)的情形，甲方可要求乙方提供足以保證合同履行的擔(dān)保，如乙方不能 提供相應(yīng)擔(dān)保的，甲方可以單方解除合同，并要

52、求乙方賠償相關(guān)損失。16.1.3 因不可抗力發(fā)生導(dǎo)致全部合同的履行成為不可能時， 甲方、乙方均有權(quán)解除合同16.2 合同終止解除后各自的權(quán)利和責(zé)任如上述合同終止解除發(fā)生（除了本合同履行完畢和不可抗力的原因自動終止外），且只要這種雇傭未被恢復(fù)和繼續(xù)，甲方和乙方應(yīng)具有以下權(quán)利和責(zé)任：16.2.1 甲方可雇傭他人并支付相應(yīng)費(fèi)用來進(jìn)行并完成本工程， 免費(fèi)使用乙方已運(yùn)抵、 安放在現(xiàn)場的或鄰近的擬用于工程的材料和其它物品。16.2.2 合同終止后 7 日內(nèi)，乙方須無條件的將用于本工程的任何材料、 設(shè)備和其他物品 的采購供貨協(xié)議和租賃協(xié)議等轉(zhuǎn)交給甲方。16.2.3 當(dāng)甲方以書面形式通知乙方須從現(xiàn)場拆除或撤出

53、屬于乙方的， 或由乙方租賃的任何臨建、機(jī)具設(shè)備、材料和貨物時，乙方應(yīng)按照要求執(zhí)行。如乙方未在合理的時間內(nèi)按照要求執(zhí)行，甲方可自行拆除（但不對任何損失或損壞負(fù)責(zé)），并出售或處理任何這些的屬于乙方的財產(chǎn)。甲方在扣除因乙方違約造成的工程受損 失費(fèi)用及處理此類財產(chǎn)的費(fèi)用后，將剩余金額返還乙方。16.2.4 乙方應(yīng)以以下方式補(bǔ)償甲方因本合同終止而給甲方帶來的損失,直至工程竣工，甲方無義務(wù)依據(jù)本合同任何條款向乙方支付任何進(jìn)一步款項。一旦工程竣工并在甲方對工程結(jié)算核準(zhǔn)后的合理時間內(nèi)，甲方應(yīng)確認(rèn)因乙方原因?qū)е卤竞贤獬o整個工程帶來任何直接和間接損失的費(fèi)用金額。如果此金額加上在本合同終止前已付給乙方的金額超

54、過在本合同解除時應(yīng)付而未付給乙方的工程款額時，其差額作為乙方對甲方的負(fù)債；如果此金額未超過甲方應(yīng)支付給乙方的工程款額時，其差額應(yīng)由甲方按本合同支付款條件支付給乙方 .第十七條 違約責(zé)任17.1 雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同，由于任何一方的過錯使本合同不能履行、不能完全履行、 延遲履行或者履行不符合約定條件的，由過錯方承擔(dān)責(zé)任，如屬雙方過錯，則根據(jù)各 自過錯大小，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2 除雙方另有約定外，甲方在本合同約定時間內(nèi)無故拖延付款 45 天以上的，甲方應(yīng)當(dāng) 對逾期付款金額按照中國人民銀行公布的銀行同期貸款利率支付違約金。17.3 本合同簽訂后，如甲方自身原因?qū)е聵I(yè)務(wù)取消或延期的，甲方可以

55、終止本合同，并書 面通知乙方，乙方在收到甲方通知后應(yīng)立即停止工作。因甲方自身原因終止合同的， 甲方需對乙方按雙方約定的工作進(jìn)程所發(fā)生的實(shí)際而合理的費(fèi)用予以補(bǔ)償，同時乙方 已經(jīng)完成的工作應(yīng)于收到甲方通知之日起 3 日內(nèi)移交甲方。17.4 乙方為履行本合同項下義務(wù)指派的人員違反本合同的行為均視為乙方的違約行為。17.5 因乙方原因延誤工期，工程不能按約定的進(jìn)度計劃實(shí)施，每逾期 1 日，乙方應(yīng)向甲方 支付合同總價款千分之二的違約金。累計逾期超過 30 日時，甲方有權(quán)解除合同且要 求乙方承擔(dān)合同總價款百分之二十的違約金。17.6 乙方進(jìn)場材料不能滿足合同文件及有關(guān)部門法規(guī)要求，甲方有權(quán)退貨，重新訂貨所

56、增 加的費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如因甲方使用時間的迫切，不能重新訂貨時，甲方 有權(quán)扣減乙方該批材料總價款的百分之五十，作為違約金。17.7 乙方工程質(zhì)量未達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn) , 甲方有權(quán)要求乙方限期整改， 整改所發(fā)生的費(fèi)用 由乙方自行承擔(dān)。若因乙方整改導(dǎo)致工作完成時間逾期的，則乙方按前款規(guī)定承擔(dān)違約 責(zé)任。乙方整改完畢后仍不符合甲方要求的，甲方有權(quán)解除合本同且要求乙方承擔(dān)本合 同總價款百分之二十的違約金。17.8 因乙方發(fā)生下列情形，甲方有權(quán)要求解除本合同且要求乙方承擔(dān)合同總價款百分之二 十的違約金：A. 乙方逾期完成本合同約定的任何一個階段的工作超過 30 日的；B. 在竣工之前，沒有合

57、理原因，完全擱置工程的施工；C. 拒絕執(zhí)行甲方要求其修補(bǔ)缺陷或更換不適用材料的書面通知，而這種拒絕的行為使 工程受到了實(shí)質(zhì)性的影響；D. 未經(jīng)甲方許可，轉(zhuǎn)讓或分包本工程；E. 乙方與第三方串通而損害甲方利益的；F. 未盡專業(yè)職責(zé)或未達(dá)專業(yè)水平的其他情形。G. 乙方未履行本合同項下任何其他義務(wù)，經(jīng)甲方限期后仍未改正的。17.9 乙方如不服從甲方和 / 或總承包商的管理、 不積極配合甲方、 總承包商及其他相關(guān)單位 的工作，則甲方有權(quán)視具體情形每次扣除乙方一千元到一萬元作為違約金。17.10 未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方擅自更換項目經(jīng)理，則視為乙方違約，甲方有權(quán)立即要求乙 方更換，同時，甲方有權(quán)視具體情形扣除乙方 2000-5000 元作為違約金。17.11 因乙方未如期支付施工工人工資而產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。如因此 造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)視具體情形在應(yīng)支付乙方工程款中 直接予以扣除，代為支付，并有權(quán)視具體情形每次扣除相當(dāng)于拖欠工資總價款的百分 之十作為違約金。17.12 乙方提供資料不符合竣工資料的驗(yàn)收和歸檔要求，甲方有權(quán)停止和乙方的一切費(fèi)用 結(jié)算工作，直到乙方能保證竣工資料的交付和驗(yàn)收工作。17.13 如