個(gè)人房屋租賃協(xié)議書范本

1、個(gè)人房屋租賃協(xié)議書范本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方 ） ： 地址：電話： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方 ） ： 地址：電話：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上 , 經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使 用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá) 成一致協(xié)議：號(hào)共第一條 甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋（合同標(biāo)的）間，合同約定套內(nèi)面積ttf的房屋出租給乙方,經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限年，自年 月 日。寫：2、第一年使用費(fèi)為人民幣Y元，）第二年使用費(fèi)用為人民幣元（大寫：）第三年使用費(fèi)用為人民幣寫：元（大）。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣¥元（大寫

2、：），其余租金支付方式。第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交 納；2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi) 由乙方負(fù)責(zé)。第四條：出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲 方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方 方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時(shí)享有原乙方的權(quán) 利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。第五條：乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙 方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租 金15天，視為違約，甲

3、方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損 （自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確 需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備 的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及 特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn) 生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失 的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損 壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。5、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方

4、施工等原因 而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國(guó)法 律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé) 任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi) 將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損 失。8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。第六條 甲方責(zé)任1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩 通。2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因自然災(zāi)害和偷盜行為 造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲

5、方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件 下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨 xxxx 市場(chǎng)情況而適當(dāng)調(diào) 整。第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃 房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方 主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無 息退還乙方。第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人民共和國(guó) 合同法的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解 決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。第十一條 本合同經(jīng)過雙方簽字（蓋章）后生效。本合同正本