分戶驗收方案與要求

1、.分戶驗收方案與要求為保證碧桂園住宅項目工程質(zhì)量，進(jìn)一步加強(qiáng)工程質(zhì)量責(zé)任和責(zé)任追究制度的落實(shí)，提升工程質(zhì)量水平，提高住戶對住宅工程質(zhì)量的滿意度，現(xiàn)要求碧桂園所有住宅項目必須認(rèn)真落實(shí)分戶驗收制度，現(xiàn)將分戶驗收有關(guān)要求明確如下。一、分戶驗收應(yīng)具備的條件1工程已完成設(shè)計和合同約定的工作量；2所含（子）分部工程的質(zhì)量均驗收合格；3工程質(zhì)量控制資料完整；4主要功能項目的抽查結(jié)果均符合要求；5有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整；6施工單位已提交給建設(shè)單位工程竣工報告；7建設(shè)（監(jiān)理）單位認(rèn)可已具備進(jìn)行分戶驗收條件。住宅工程質(zhì)量分戶驗收是指在施工單位提交工程竣工報告后，單位工程竣工驗收前，建設(shè)單位按照國家現(xiàn)行的工

2、程質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)要求，組織對住宅工程的每一戶及公共部位，涉及主要使用功能和觀感質(zhì)量進(jìn)行的專門驗收。二、分戶驗收前應(yīng)做好的準(zhǔn)備工作分戶驗收開始前，建設(shè)單位組織成立分戶驗收組，根據(jù)分戶驗收工作量合理分組，制定驗收方案并向參加驗收人員交底；其次準(zhǔn)備好相關(guān)的檢測儀器，如：小錘、鋼尺、激光測距儀和漏電保護(hù)相位檢測器等，并保證儀器準(zhǔn)確和正常工作，做好屋面蓄（淋）水、衛(wèi)生間等有防水房間的蓄水、外窗淋水試驗的準(zhǔn)備工作；另外在建筑物上標(biāo)識好暗埋水、電管線的走向和室內(nèi)空間尺寸測量的控制點(diǎn)、線，在建筑物外墻的顯著部位鑲刻工程銘牌等。三、分戶驗收的責(zé)任主體和責(zé)任分戶驗收由建設(shè)單位的項目負(fù)責(zé)人組織驗收，監(jiān)理單

3、位的總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師和施工單位的質(zhì)量負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理、施工員、質(zhì)量員等參加驗收。已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)參加住宅工程分戶驗收工作。建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。1）建設(shè)單位（含開發(fā)企業(yè)）是工程質(zhì)量的第一責(zé)任人，對建設(shè)工程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。2）勘察、設(shè)計單位必須按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察、設(shè)計，并對勘察、設(shè)計的質(zhì)量負(fù)責(zé)。3）施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。4）工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對工程施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。四、分戶驗收中應(yīng)形成的驗收記錄分戶驗收過程

4、中要，室內(nèi)每戶填寫一份住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄（室內(nèi)），公共部位每個檢查單元填寫一份住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄（公共部位），單位工程驗收完畢匯總填寫住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表。五、分戶驗收檢查單元的劃分室內(nèi)以每戶為一個檢查單元；公共部位，每個單元的外墻為一個檢查單元，每個單元每層樓（電）梯及上下梯段、通道（平臺）為一個檢查單元，地下室（地下車庫等大空間的除外）每個單元或每個分隔空間為一個檢查單元。六、對分戶驗收發(fā)現(xiàn)問題的處理分戶驗收檢查發(fā)現(xiàn)不合格的，應(yīng)對不合格部位及時標(biāo)注，整改符合要求后，重新進(jìn)行驗收。七、分戶驗收的重點(diǎn)影響主要使用功能的質(zhì)量問題是分戶驗收的重點(diǎn)，影響主要使用功能的質(zhì)量問題包括：

5、外墻、外窗、屋面、有防水要求的房間滲漏；室內(nèi)空間、主要構(gòu)件尺寸偏差嚴(yán)重超標(biāo)；墻體、樓板貫通性裂縫等影響住戶使用功能的質(zhì)量問題。八、對精裝修房的分戶驗收住宅精裝修房在竣工驗收前應(yīng)進(jìn)行分戶驗收，按照分戶驗收內(nèi)容能夠?qū)嵤┑娜缌埽ㄐ睿┧囼?、裂縫檢查、門窗檢查等等按照分戶驗收標(biāo)準(zhǔn)逐戶逐項驗收。對可能因為驗收檢查造成痕跡的如空鼓敲擊、地面標(biāo)識等，可在最后工序前進(jìn)行并在“分戶驗收記錄”中注明檢查時間、人員和結(jié)論；對于新增功能如空調(diào)等，應(yīng)確定分戶驗收標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)設(shè)計等有關(guān)部門確認(rèn)。住宅精裝修房，建設(shè)單位應(yīng)會同監(jiān)理、施工單位在分戶驗收前針對工程特點(diǎn)形成分戶驗收專項方案，報監(jiān)理、建設(shè)單位審查。九、特殊問題的分戶驗收1

6、、不規(guī)則房間的凈開間，有找坡地面房間的室內(nèi)凈高的測量對于室內(nèi)開間不規(guī)則的房間（如弧形、多角形等）凈開間可不做測量（設(shè)計和合同有特殊要求的除外）；對于衛(wèi)生間等地面設(shè)計要求找坡的房間，室內(nèi)凈高測量后可不做凈高極差的計算，但應(yīng)保證地面找坡最低點(diǎn)處凈高數(shù)據(jù)不低于凈高推算值。2、室內(nèi)凈高推算值的計算室內(nèi)凈高推算值根據(jù)設(shè)計層高扣除樓板、天棚飾面層、地坪找平層及面層等厚度后計算得出，分戶驗收前應(yīng)根據(jù)板厚等參數(shù)確定不同房間的凈高推算值后報設(shè)計單位確認(rèn)。3、對凈高、開間檢測儀器的要求室內(nèi)凈高、凈開間檢查時要求必須使用激光測距儀?，F(xiàn)場的激光測距儀精度不應(yīng)大于2mm，使用前應(yīng)統(tǒng)一比對，保證測量數(shù)據(jù)的一致性。儀器應(yīng)定

7、期校核、檢定。4、對室內(nèi)地面要標(biāo)出的點(diǎn)、要彈出線的要求1）點(diǎn) 在室內(nèi)每個房間地面距縱橫墻體50處和中心點(diǎn)用十字交叉線標(biāo)出凈高測量點(diǎn)，并按“室內(nèi)凈空尺寸測量示意圖”位置標(biāo)明點(diǎn)的編號。2）線室內(nèi)地面應(yīng)彈出水、電管線走向線。室內(nèi)凈開間檢查時要求測距儀靠墻、貼地，激光測距儀光束應(yīng)穿過測量方向的兩個凈高測量點(diǎn)。對于無分隔墻的房間應(yīng)彈出墻體兩側(cè)邊緣線作為測量基準(zhǔn)線。十、分戶驗收工程，竣工資料的形成建筑工程竣工驗收一周前，監(jiān)理單位應(yīng)編制完成住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表、施工單位應(yīng)編制完成工程建設(shè)中嚴(yán)重質(zhì)量問題（質(zhì)量事故）一覽表、 涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能設(shè)計變更情況一覽表等，報予建設(shè)單位供質(zhì)量監(jiān)督審查，室內(nèi)和公

8、共部位分戶驗收記錄留存現(xiàn)場備查。十一、分戶驗收表格中“驗收記錄及結(jié)論”的填寫分戶驗收表格中“驗收記錄及結(jié)論”，填寫驗收的數(shù)量、驗收中發(fā)現(xiàn)的問題以及結(jié)論“（不）符合要求”，對于驗收項目中設(shè)計參數(shù)另有要求的應(yīng)在記錄欄中予以注明?！熬C合驗收結(jié)論”中填寫“（不）合格”。十二、“住宅工程質(zhì)量分戶驗收標(biāo)識牌”的使用分戶驗收合格后，現(xiàn)場驗收人員簽字確認(rèn)并在室內(nèi)顯著位置貼出統(tǒng)一制作的“住宅工程質(zhì)量分戶驗收標(biāo)識牌”（已制作成不干膠形式）。竣工驗收和房屋交付時戶內(nèi)沒有貼出“住宅工程質(zhì)量分戶驗收標(biāo)識牌”的工程視同為分戶驗收未完成或不合格。十三、分戶驗收系列表附表1住宅工程質(zhì)量分戶檢驗必檢內(nèi)容及要求（室內(nèi)）檢驗項目檢

9、驗內(nèi)容檢查方法及數(shù)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)參照標(biāo)準(zhǔn)、備注1、樓地面、墻面、天棚面層樓地面空鼓、裂縫小錘輕擊、觀察檢查。全數(shù)檢查?？展拿娣e不大于400cm2，且每自然間不多于2處可不計；不得出現(xiàn)裂縫GB50209 5.2.5、5.3.4墻面、天棚空鼓、裂縫、脫層和爆灰無空鼓、脫層；距檢查面1m處正視無裂縫和爆灰GB50210-2001 4.2.52、門窗安裝窗臺高度鋼尺檢查，每個窗臺不少于一處。全數(shù)檢查。窗臺或落地窗防護(hù)欄桿高度不低于900mm且不得有負(fù)偏差GB50352 6.10.3GB50368 5.1.5外窗滲漏淋水1h或下雨后，觀察檢查。全數(shù)檢查。外窗及周邊無滲漏建筑法第六十條推拉窗防脫落措施觀察，手

10、扳檢查。全數(shù)檢查。推拉窗必須設(shè)置防脫落裝置GB50210 5.3.4、5.4.5安全玻璃認(rèn)證標(biāo)識觀察檢查安全認(rèn)證標(biāo)識凡應(yīng)使用安全玻璃的，不得使用非安全玻璃代替，玻璃上有安全認(rèn)證標(biāo)識（標(biāo)識不得隱蔽）發(fā)改運(yùn)行（2003）2116號第五、六條3、欄桿安裝欄桿高度鋼尺測量，每片欄桿不少于兩處。全數(shù)檢查。臨空高度在24m以下時，欄桿高度不應(yīng)低于1.05m； 臨空高度在24m及24m以上（包括中高層住宅）時，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m,不得有負(fù)偏差GB50352 6.6.3豎桿設(shè)置凈間距不應(yīng)大于0.11m，正偏差不大于3mm，應(yīng)防止攀登GB50352 6.6.3護(hù)欄玻璃觀察檢查3C安全標(biāo)識，游標(biāo)卡尺測量護(hù)

11、欄玻璃的使用必須符合設(shè)計要求，并符合建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（JGJ1132003）6.2.5的規(guī)定JGJ113 6.2.54、防水工程屋面滲漏雨后或淋水2h后，觀察檢查。全數(shù)檢查。無滲漏GB50207 10.0.5衛(wèi)生間等有防水要求的地面滲漏蓄水24小時后放水，最小蓄水深度不得小于20mm，觀察檢查。全數(shù)檢查。無滲漏、排水順暢、無積水GB50209 4.9.8外墻滲漏雨后或淋水1h后，觀察檢查。全數(shù)檢查。墻面無滲漏、滴水線無爬水建筑法第六十條5、室內(nèi)空間尺寸室內(nèi)凈高（樓地面設(shè)泛水坡度的房間除外）1室內(nèi)凈高每個房間抽測5點(diǎn)（其中距墻、柱四角300500mm處各測1點(diǎn)，中間測1點(diǎn)）；2室內(nèi)凈開間、凈

12、進(jìn)深每個房間各抽測2處（其中距墻、柱四角300500mm處各測1處），無墻體則測柱間凈距（距柱邊處各測1處）。3使用激光測距儀進(jìn)行檢測。全數(shù)檢查。最大負(fù)偏差不超過20mm，極差不超過20mm（偏差為實(shí)測值與推算值之差；極差為實(shí)測值中最大值與最小值之差/室內(nèi)凈開間、凈進(jìn)深極差不超過20mm 6、給排水安裝工程管道滲漏觀察檢查。全數(shù)檢查。給水管管道、水嘴、閥門等無滲漏；排水管通水后無滲漏GB50242 4.2.1、5.2.1管道坡度觀察檢查、尺量檢查。全數(shù)檢查。順直，坡向、坡度正確GB50242 5.2.3地漏水封高度試水觀察檢查、尺量檢查。全數(shù)檢查。地漏水封高度不得小于50mm（或設(shè)置存水彎）G

13、B50242 7.2.1阻火圈（防護(hù)套管）設(shè)置觀察檢查。全數(shù)檢查。高層建筑明設(shè)排水塑料管道是否按設(shè)計設(shè)置阻火圈（防護(hù)套管）GB50242 5.2.47、電氣安裝工程插座相位、接地使用“漏電保護(hù)相位檢測器”檢查。全數(shù)檢查?！奥╇姳Ｗo(hù)相位檢測器”無接錯顯示GB50303 22.1.2、3.1.7電源控制回路編號及標(biāo)識、漏電保護(hù)靈敏度觀察和開、關(guān)漏電保護(hù)器檢查。全數(shù)檢查。接線照明配電箱（盤）內(nèi)接線整齊，回路編號齊全，標(biāo)識正確，漏電保護(hù)靈敏GB50303 6.1.9、6.2.88、其它排水通氣管、煙道設(shè)置及附件觀察檢查。全數(shù)檢查。止回閥、防火閥按規(guī)定安裝；排水通氣管、屋面煙道出屋面高度符合設(shè)計及規(guī)范要

14、求。GB50243 6.2.46.2.5、6.3.1GB50242 5.2.10；.附表2住宅工程分戶驗收項目統(tǒng)計表（200年月日200年月日）序號樓號竣工驗收分戶一次驗收不合格單元數(shù)分戶驗收中需整改數(shù)量（處）備注日期結(jié)論室內(nèi)樓梯室外地下室累計樓地面、墻面、天棚滲漏室內(nèi)空間尺寸安全玻璃給排水電氣公共部位累計單元戶數(shù)不合格數(shù)單元數(shù)不合格數(shù)單元數(shù)不合格數(shù)單元數(shù)不合格數(shù)單元數(shù)不合格數(shù)墻面空、裂樓地面空、裂樓地面起砂屋面墻面外窗衛(wèi)生間層高開間合計竣工驗收個樓，通過個驗收室內(nèi)戶，不合格戶；公共部位單元，不合格單元；累計單元，不合格單元分戶驗收室內(nèi)共整改處，公共部位共處，累計處注：1、本表由建設(shè)單位項目部

15、填寫。 2、備注欄填寫住宅類型（初裝修、精裝修）和重新驗收工程的未通過驗收的原驗收時間等。附表3分戶驗收及整改情況匯總表工程名稱：結(jié)構(gòu)類型及層次： 地上地下建筑面積：分戶驗收時間：200年月日200年月日參加分戶驗收人員單位（建設(shè)、監(jiān)理、施工、物業(yè)）姓名職務(wù)（職稱）證號分戶驗收概況單元（戶）數(shù)分戶一次通過驗收單元數(shù)整改后通過驗收單元數(shù)室內(nèi)樓梯外墻地下室累計分戶驗收整改情況項目名稱、內(nèi)容發(fā)現(xiàn)問題需整改的數(shù)量己整改數(shù)量、比例%樓地面、墻面、天棚（處、）墻面空鼓、裂縫樓地面空鼓、裂縫樓地面起砂滲漏（處）屋面外墻面外窗衛(wèi)生間室內(nèi)空間幾何尺寸（處）層高開間安全玻璃（處）給排水（處）電氣（處）公共部位（處

16、）注：驗收人員應(yīng)具備應(yīng)有的資格，職務(wù)、職稱填寫建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人、施工單位公司質(zhì)量負(fù)責(zé)人、項目經(jīng)理、質(zhì)檢員、施工員、技術(shù)員，監(jiān)理單位總監(jiān)、總監(jiān)代表、監(jiān)理工程師等（建設(shè)單位其它人員可填寫職稱），并填寫相應(yīng)的證號。本表由監(jiān)理單位匯總。建設(shè)單位（章）監(jiān)理單位（章）施工單位（章）項目負(fù)責(zé)人：總監(jiān)理工程師：項目經(jīng)理：附表4住宅工程質(zhì)量分戶驗收表工程名稱：房號樓 單元 號建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)單位驗收時間 年 月 日序號綜合驗收內(nèi)容驗收結(jié)論1建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差2墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量3門窗安裝質(zhì)量4防水工程質(zhì)量5采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量6給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量7室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量8其它規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)中要

17、求分戶檢查的內(nèi)容綜合驗收結(jié)論驗收單位建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位(驗收專用章)單位(項目)負(fù)責(zé)人 年 月 日(驗收專用章)單位負(fù)責(zé)人 年 月 日(驗收專用章)總監(jiān)理工程師 年 月 日注：精裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗收所用表自行確定。附表5住宅工程質(zhì)量分戶驗收方案記錄表工程名稱：房號樓 單元 號建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)單位開工日期竣工日期方案內(nèi)容：經(jīng)過各方協(xié)商，同意按本方案對住宅工程進(jìn)行工程質(zhì)量分戶驗收，多種戶型時，每種戶型應(yīng)確定一套方案。驗收主要內(nèi)容為住宅工程質(zhì)量的觀感質(zhì)量和功能適用情況。每套住宅選取 個房間(分別是： )進(jìn)行驗收，其中： 房間驗收軸線、標(biāo)高偏差情況； 房間檢查門窗安裝質(zhì)量； 房間

18、檢查電氣設(shè)施安裝情況； 房間檢查給排水、采暖、通風(fēng)空調(diào)情況； 房間進(jìn)行 驗收項目。附：住宅平面圖(明確標(biāo)注所選檢查點(diǎn))。注：以上房間檢查內(nèi)容可以單項或多項組合。建設(shè)單位：(公章) 單位(項目)負(fù)責(zé)人：監(jiān)理單位：(公章) 總監(jiān)： 年 月 日施工單位：(公章) 單位負(fù)責(zé)人：附表6住宅（小區(qū)）智能化分項工程質(zhì)量驗收記錄表（）單位（子單位）工程名稱子分部工程住宅（小區(qū)）智能化分項工程名稱監(jiān)控與管理系統(tǒng)驗收部位施工單位項目經(jīng)理施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號分包單位分包項目經(jīng)理檢測項目（一般項目）（執(zhí)行本規(guī)范第13.5.513.5.7條的規(guī)定）檢查評定記錄備注1表具數(shù)據(jù)自動抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)表具采集與遠(yuǎn)傳數(shù)據(jù)一致性每

19、類表具按10%抽檢，且不得少于10，合格率100%時為檢測合格。2建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)園區(qū)照明時間設(shè)定符合設(shè)計要求時為檢測合格?？刂苹芈烽_啟設(shè)定燈光場景設(shè)定照度調(diào)整澆灌水泵監(jiān)視控制中水設(shè)備監(jiān)視控制3住宅（小區(qū)）物業(yè)管理系統(tǒng) 房產(chǎn)出租管理符合設(shè)計要求時為檢測合格，其中管理系統(tǒng)軟件檢測應(yīng)符合本規(guī)范第5.4節(jié)的要求。房產(chǎn)二次裝修管理住戶投訴處理數(shù)據(jù)資料的記錄、保存、查詢45檢測意見：監(jiān)理工程師簽字： 檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字：（建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人） 日期： 日期：附表7室內(nèi)地面、墻面、頂棚抹灰、門窗工程質(zhì)量分戶驗收記錄表單位工程名稱驗收部位（戶號）現(xiàn)場檢查項目質(zhì)量要求質(zhì)量驗收記錄普通水泥樓地面1、水泥

20、樓地面面層粘結(jié)質(zhì)量第4.1.1條2、外觀質(zhì)量第 4.1.2條板塊樓地面面層1、外觀質(zhì)量第 4.2.1條2、板塊樓地面面層粘貼第 4.2.2條3、室內(nèi)樓梯尺寸第 4.3.1條室內(nèi)墻面1、室內(nèi)墻面第 5.1.1條2、室內(nèi)墻面面層粘貼第 5.1.2條室內(nèi)頂棚1、頂棚室內(nèi)粘結(jié)第 5.2.1條2、頂棚抹灰觀感第 5.2.2條門窗1、門窗開啟性能第 7.1.1條2、門窗配件第 7.1.2條3、門窗密封第 7.1.3條4、門窗的排水第 7.1.4條5、進(jìn)戶門質(zhì)量第 7.1.5條驗

21、收意見：建設(shè)單位（項目）負(fù)責(zé)人：年 月 日監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：年 月 日施工單位項目經(jīng)理：質(zhì)量檢查員：年 月 日附表8室內(nèi)凈高、凈開間尺寸抽測表房（戶）號抽測時間200年月日房間編號凈高推算值(mm)實(shí)測值(mm)計算值(mm)HH1H2H3H4H5L1L2L3L4凈高凈開間最大偏差極差極差實(shí)測 房間，不合格 房間,需整改處理房間： 。 抽測人員：（建設(shè)單位） （監(jiān)理單位） （施工單位） 室內(nèi)凈空尺寸測量示意圖套型示意圖貼圖區(qū)注：1、偏差為實(shí)測值與推算值之差的絕對值；極差為實(shí)測值中最大值與最小值之差，抽測不合格點(diǎn)數(shù)據(jù)在表內(nèi)用紅筆圈出。2、室內(nèi)每戶為一個檢查單元，每個檢查單元填寫本表一張，檢查

22、完畢及時簽字；本表一式三份，建設(shè)（監(jiān)理）、施工、住戶（住宅工程質(zhì)量保證書的附件）各一份。附表9防水工程、公共部位分戶驗收質(zhì)量記錄表單位工程名稱驗收部位（戶號）現(xiàn)場檢查項目質(zhì)量要求質(zhì)量驗收記錄外墻防水外墻滲漏檢查第 8.1.1條淋水試驗情況不滲水外窗防水1、現(xiàn)場抽檢報告合格2、淋水試驗不滲漏防排水樓地面1、面層坡度第 8.3.1條2、防水效果第 8.3.1條屋面防水屋面防水第 8.4.1條公共部位1、樓層梯段踏步第 10.1.1條2、樓梯護(hù)欄第 10.1.2條地下室地下室防水第10.2.1條地下室通道第 10.2.2條其它煙道

23、、透氣孔第 10.3.1條通風(fēng)道第 10.3.2條驗收意見：建設(shè)單位（項目）負(fù)責(zé)人：年 月 日監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：年 月 日施工單位項目經(jīng)理：質(zhì)量檢查員：年 月 日附表10安裝工程分戶驗收質(zhì)量記錄表單位工程名稱驗收部位（戶號）現(xiàn)場檢查項目質(zhì)量要求質(zhì)量驗收記錄給水管道系統(tǒng)安裝工程1、給水管道及配件安裝第 9.1.1條2、功能試驗第 9.1.2條排水管道安裝工程1、排水管道安裝第 9.2.1條2、排水管道配件安裝第 9.2.2條3、功能試驗第 9.2.3條室內(nèi)采暖系統(tǒng)管道及配件第 9.3.1條入戶裝置第 9.3.2條分、集水器第 9.3.3條散熱器第 9.3.4條衛(wèi)生器具1、衛(wèi)生器具安裝第 9.4.1條2、功能試驗第 9.4.2條電氣工程1、配電箱安裝第 9.5.1條2、開關(guān)插座安裝第 9.5.2條3、導(dǎo)線連接第 9.5.3條4、等電位聯(lián)結(jié)第 9.5.4條智能建筑多媒體箱安裝第 9.6.1條信息插座面板安裝第 9.6.2條訪客對講系統(tǒng)安裝第 9.6.3條驗收意見