國有土地使用權(quán)招拍掛出讓流程(共3頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上招拍掛具體實施流程國有土地使用權(quán)實施招拍掛出讓之前完成征地拆遷補償工作 掛牌：1、編制掛牌出讓公告、方案、掛牌須知。2、經(jīng)縣政府批準、縣招拍掛領(lǐng)導(dǎo)小組集體會審?fù)ㄟ^后，在掛牌起始日前20日，根據(jù)土地狀況和掛牌出讓要求在網(wǎng)上發(fā)布掛牌公告。3、競買人報名，并提交有關(guān)資格證明材料，經(jīng)審查合格的，交付保證金；4、掛牌公告發(fā)布20日后的10的工作日，符合條件的競買人填寫報價單報價；5、掛牌人在掛牌公告規(guī)定的掛牌截止時間確定競得人，掛牌人與競得人簽訂掛牌成交確認書；6、在土地市場動態(tài)監(jiān)管網(wǎng)公示掛牌結(jié)果，公示時間10天。7、公示后競得人與國土資源部門簽訂土地出讓合同和交付土地出讓價款

2、及相關(guān)稅費8、編制出讓審批單，出讓紅線圖。9、國有土地使用權(quán)登記發(fā)證。拍賣：1、編制拍賣出讓公告、方案、拍賣須知。2、經(jīng)縣政府、縣招拍掛領(lǐng)導(dǎo)小組集體會審?fù)ㄟ^后，在拍賣起始日前20日，根據(jù)土地狀況和拍賣出讓要求在網(wǎng)上發(fā)布拍賣公告。3、競買人報名，并領(lǐng)取競買申請書及有關(guān)文件。4、競買人在競買申請截止日前遞交競買申請書，并提交有關(guān)資格證明材料。5、拍賣人對競買人資格進行審查，符合條件的發(fā)給競買資格證書和統(tǒng)一編號的應(yīng)價牌，并由競買人交付保證金，保證金按擬拍賣地塊的區(qū)位和面積確定。6、組織競買人勘察拍賣地塊現(xiàn)場，進行答疑。7、拍賣人在公告的時間、地點按規(guī)定程序進行拍賣，拍賣人與競得人簽訂拍賣成交確認書。

3、8、在土地市場動態(tài)監(jiān)管網(wǎng)公示掛牌結(jié)果，公示時間10天。9、公示后競得人與國土資源部門簽訂土地出讓合同和交付土地出讓價款及相關(guān)稅費。10、編制出讓審批單，出讓紅線圖。11、國有土地使用權(quán)登記發(fā)證招標：1、編制招標出讓公告、方案、招標須知。2、經(jīng)縣政府、縣招拍掛領(lǐng)導(dǎo)小組集體會審?fù)ㄟ^后，在招標起始日前20日，根據(jù)土地狀況和招標出讓要求在網(wǎng)上發(fā)布招標公告。3、投標人報名并提供資格證明材料。4、招標人對投標人資格進行審查，經(jīng)審查合格的投標人領(lǐng)取空白標書及有關(guān)招標文件，并交付保證金，保證金按招標地塊的區(qū)位和面積確定。5、招標人組織投標人勘察招標地塊現(xiàn)場，進行答疑。6、投標人編制標書，并在規(guī)定的時間內(nèi)將標書投入標箱。7、招標人通知各投標人及有關(guān)部門人員召開開標會議，當(dāng)眾啟封、宣讀標書，進行驗標及宣布標底，投標人有權(quán)查詢開標記錄及附件。8、招標人按公告的條件及程序確定中標人。9、招標人向中標人和未中標人發(fā)出書面通知，招標人與競得人簽訂招標成交確認書。10、在土地市場動態(tài)監(jiān)管網(wǎng)公示掛牌結(jié)果，公示時間10天。11、公示后競得人與國土資源部門簽訂土地出讓