2019年濟(jì)南簡(jiǎn)易房屋租賃合同范本

1、第 1 頁共 8 頁合同編號(hào)：_2019年濟(jì)南簡(jiǎn)易房屋租賃合同范本甲方：_乙方:_簽訂日期： 年 月 日2019 年濟(jì)南簡(jiǎn)易房屋租賃合同范本房屋座落： _ 區(qū)_ 樓_ 單元_號(hào)房屋使用面積：_ 平方米甲方：_乙方：_乙方承租甲方管理的上列房屋作為 _使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：一、 本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均 有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、 房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_ 日前交清。三、 乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)(1) 把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；(2)(2

2、) 未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；(3)(3) 無故拖欠租金三個(gè)月以上的。四、 甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正 常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正 常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭 受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、 甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng) 按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切 損失，由乙方負(fù)責(zé)。第2頁共8頁第4頁 共8頁六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租 權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使 用，注意防火、 防凍

3、。 如有損壞， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 樓梯間、 門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止 損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事 先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢 復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)， 應(yīng)于七日前通知甲方， 并辦清以下手續(xù)：(1)(1) 交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。(2)(2) 按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。(3)(3) 撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終 止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲 方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起 至

4、_ 年_月_ 日止有效。一或 _ 份，甲乙雙方各執(zhí) _份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他 _ . .甲方( ( 蓋章) )_乙方( ( 蓋章) )_代表人（簽字）_代表人 （簽字）_年_月_ 日 _ 年_ 月_ 日 年濟(jì)南簡(jiǎn)易房屋租賃合同模板 出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以第5頁 共8頁下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于 X XX X 市 X XX X 街道 X XX X 小區(qū) X X 號(hào)樓 XXXXXXX X 號(hào)的房屋出 租給乙方居住使用，租賃期限自 XXXX 年 XXXX 月 XXXX 日至 XXXX 年 XXXX 月 XXXX 日，計(jì) X X

5、 個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣 XXXX 元，按月/ /季度/ /年結(jié)算。每月 月初/ /每季季初/ /每年年初 X X 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/ /季/ /年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、 物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束 時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖 抵。五、房屋租賃期為，從年月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì) 方總租金的違約金 ; ;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、 大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用， 由乙方

6、承擔(dān)。七、在承租期間， 未經(jīng)甲方同意， 乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 ; ;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途， 由于乙方人為原因造成該房屋及其配 套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛 ; ; 乙方因經(jīng)營需要，要求甲方 提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向 XXXX 人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式 X X 份，甲、乙雙方各執(zhí) X X 份，自雙方簽字之 日起生效。第6頁 共8頁濟(jì)南簡(jiǎn)易房屋租賃合同樣本出租方 （以下簡(jiǎn)稱甲方 ） ：_身份證： _聯(lián)系電話： _承租方 （以下簡(jiǎn)稱乙方 ） ：

7、_身份證： _ 聯(lián)系電話： _根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn) 管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的 基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋 （以下簡(jiǎn)稱該房屋 ）地址： _第二條 租賃期限租賃期限自年_月_日至年_月_日止。第三條 房屋租金該房屋租金為元整，每月 _元人民幣。 租賃期間，如 遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn) ; ; 除此之外，出租方 不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四條 付款方式按_ 支付，每月 日支付，另付押金 _元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。第五條 關(guān)于房屋

8、租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付 款的違約責(zé)任： 1.1. 水、電費(fèi) ; ; 2.2. 煤氣費(fèi) ; ; 3.3.電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi) 和暖氣費(fèi)用由支付。第7頁 共8頁第六條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如 乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 _ 個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第七條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的， 甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1 1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的 ; ;2 2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅

9、自調(diào)換使用的; ;3 3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 ; ;4 4、拖欠租金累計(jì)達(dá) _個(gè)月 ; ;5 5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 ; ;6 6、故意損壞承租房屋的 ; ;第八條 租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任第九條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需 提前 月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或 出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議