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文檔簡介
1、標準協(xié)議示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼:CYKJ-FW-643編號:_建設工程拆遷房屋合同甲方:_乙方:_日期:_建設工程拆遷房屋合同用戶指南:該協(xié)議資料適用于通過合同的訂立和履行所要達到的最終目標,并且明確雙方的權利和義務,便于保護當事人的正當利益,實現(xiàn)有效地約束當事人的行為,保證利益方(集體或個人)的合法權益不受損害??赏ㄟ^修改使用,也可以直接沿用本模板進行快速編輯。建設單位(以下簡稱甲方):_地 址:_ 郵碼:_ 電話:_法定代表人:_ 職務:_拆 遷 戶(以下簡稱乙方):_地 址:_ 郵碼:_ 電話:_法定代表人:_ 職務:_根據(jù)_ 建筑安裝工程的建設
2、需要,經規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準,拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務,保證拆遷工作的順利進行,經甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方遵守執(zhí)行。第一條 乙方在甲方用地范圍內共有_結構的住房_幢_間,共_平方米(原住房面積的數(shù)量,私有房屋以產權證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準,單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準),全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于_年_月_日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應的投資、材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內進行遷建)_平方米(安置房屋原則上不超
3、過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對其安置時應適當壓縮,但對壓縮面積應按房地產管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的,應按其家庭人口情況給予適當照顧)。第二條 乙方應于_年_月_日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房),甲方于乙方搬遷后_日內一次付給乙方搬遷費_元。第三條 甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助:1.乙方自行找房周轉,每人每月補助_元;2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使家庭人口分散居住的,每人每月_元;3.乙方用甲方的簡易房周轉的,周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的,取暖季節(jié)每人每月補助_元取暖費,并按規(guī)定補助增加的公共交通
4、月票費用。第四條 甲方安置乙方的住房位于_,共_套_間,_層_號,配有_等裝備。第五條 乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_等_人一致簽字同意_作為乙方代表人,授權他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人_領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等,一律不負責任。第六條 甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應按所欠款額的_%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地,每逾期一日,應向乙方償付_ 元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付_ 元的違約金,乙方
5、可以向有管轄權的法院起訴,要求甲方按合同履行義務。乙方如經甲方按合同規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當?shù)胤康禺a管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應向甲方償付違約金_ 元,甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。第七條 其他約定:_ .本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,經雙方協(xié)商仍不能解決的,可提請當?shù)胤慨a管理部門調解,調解不成的,可向人民法院起訴。本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_份,交_市(縣)房地產管
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