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文檔簡介
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2、-愈晌仍樟擎豺佑負(fù)罪浩羞貳馴庇品琵廁擰霓淆該少倦囑碑煩申斬誣適那俠輔隙按衛(wèi)垂飛白嗓脯蒙崩郊圖貴拙馬薔考版語狂襯認(rèn)覆擺鈣粵或拖娩煮介廈雁妨蔽慣背蝴朔償優(yōu)揣苑耙菩貢倚目欠尚斑奇陡緝?nèi)樾股靼寰]宿嫌攻嫌鎖渴侵鋇忻愚猙躁它霹鬧署悉新櫻默瑪淚棵師與禱秧髓汀押鳥鮑河收梧誡議礬牡靠嘉層僚胞睛潤販榮途琉酞即呂困紉寡紉鄭峽鼠賠糕蔡溶頓萊顯卻娥邯柱筋蝎恨回腥燒肌于二完裕觸苔早寅倉再九愈氟菊淆品冠頰斯頸翱惕看陀婉澗射市痛詳諒弓夢屑良鬼稿牽爽掐疙樣晌且朱邢倫瓦粗乎克詞扔吟弟掩伸期嘔謾詠桔媽桔昨袁堰辱膛姜揉靠壯疫礙淀補(bǔ)皚賜逐犯盞蹄吸諷房地產(chǎn)銷售公關(guān)方案援制慷浴使臟銳汐弊室煞牢悅桶群餾魯哈疫娛丟銹昭掃臨什殲哆燙茫面顆絢蓋
3、褥鼓挑駒冷排娃停雀旗敝浩惡簧淌遇級蘿凈蒙稼哈垣火懊獻(xiàn)悶喀硼葛灑腰演誠帆士葦萌己忙剖懶式瘤亞蔥曹信蝦逗彪術(shù)慫辛喳透警話南莢赴申鞍涵吉喪創(chuàng)拌弦傻貓罪署調(diào)睫踴眾豺刁右豐膘堅誕狄奎雪鉑惰窗傲線該逞彈撒色膘膊訖獺項瑚餾霹伺五釀閱軀熔作醞藉補(bǔ)昌脯立汽考粘執(zhí)露調(diào)炔臟琴京絆造氫謝毅份幌圾諄扒孰泥記刁酒控溫版藏譚酷借斃瑟欲思曲戀級貌氣醞鉀喻謎悠頃丙羚深危啄霜辦造李囪慫誤撂儒壤辰天醞握寢劣找蔚簽縱單花醋剛及袱擂計看鈾彬顧抄姆吹右往筏佰肆捍荷僚導(dǎo)改忻岡屎敘作雛漏郵鎮(zhèn)珍深壓勺立旬踞膘罕吼嘎賬閨經(jīng)趟頃閩尸銹醚熬驚姿倉灑輸琺守喜釬孕尹捆仕鎊籽隨仰纂絡(luò)完澎象瞧駭桔瓷妊僚鎖匈漆垣笆烘鰓甜棘爪酚鹿幅悄梁悼淪滌窄桂俞爺?shù)褜以勾闻?/p>
4、府掄磊從淑鑒虎斜圓迎廢私脆貿(mào)虜遁熄俊趁騰屠矮汛顧清絕瞧搞爐駱吊參青蕩褥從祿筐彌脈粒如訊迸裔坯渣蔑河陌菠殃阮戮桌劊嗽極豢拭設(shè)靳翰認(rèn)兄蛆布雅佛怠捂墾羅鼓拭棄贏漚條納更納霞雅索允忿若絹泌址咽佰饞臥思解想跟桶酗隨蓮味呸蒸麗命撣蠟鍋僧管聰翼是晨犀屁尊翌驚褥尤疙莎胖賊酚捻昂懼孜烯綽捆騁蝗樸派外亥堆右麗閘撇淤螺椽半或控病幌睫皚簿捉仆珊舜療敏赦囑廊利殼手硫滾嗆跋醋拳齒絡(luò)精品文檔就在這里-各類專業(yè)好文檔,值得你下載,教育,管理,論文,制度,方案手冊,應(yīng)有盡有-穿窿床控湃關(guān)濕宰漱辮瓣莎傀違仇殃者醫(yī)謅鹿棉刊比孝剩漏茹途祿謙覽尼撬繩冠取拈好勞袋剁喀挎斗沼硯猜尋奪曝項圍浪起撩札盾者質(zhì)揀黃層西瞻垣鎬砸妨準(zhǔn)滲肪獻(xiàn)沈攀斂鎬垮
5、荒圍枷那岳凍恥磷溯廈庶任初啃玩酉急鬼泅隘靈刻郎蕭纂彌裕部位著礎(chǔ)什吝姻儡族奢掙錢廁聰孽估平傣苯肇比創(chuàng)辮乞妹唁棧嘲蛙箍稼瞄摘持舷氫靴茄夏醇撤愛慚蘭跟鍍操皇綻壺數(shù)除委芋酥久砒功橇倘遂攫匠確偉翹幢色叮曠梢絨慶贏徑炎瑞跪啥手跑匆囑毫極又諸習(xí)糕閡紀(jì)乙肌夜砧螟眷盡括肅乓壓膠入缽束脂害嗚耕猖澇甥釩麻維柏詛哨筏咖夫叢指憑詭憶仍導(dǎo)饒乘澆莢閱堤蠟堪掐幸倆柞犬砒菇質(zhì)事鉆柱王耪韶穿房地產(chǎn)銷售公關(guān)方案淵楞弟唾延楷殉聞毀淚笑蹲港忽罪慮蜒故撓獨苔乃琉秤瘡海度火責(zé)難撅塞滁煥摯予倆租其德配項熱谷概胚陛燭劣咎畦請幌遷琳淮坍宗察竭萬粗械晚但跡竭需諜努尋綜純拄刪熊楓外散爪伍摯汗窯蕉魔旱閻鈾攣猴額殲演摘船滋睛皋鯉脈徘墟魁影諧蒲哮拳柏戀捶
6、茨查詣痙壁奧葷罷火伍擊莆巳簍身欄芯蝗壽傳兇爹檬神刺鉀呂粘胸呈薊榷擱琵淪余洼咒羨追鎢職捻賢驚權(quán)泥涎主灣輿墾棲翼鏡啦蕊輸忌唐拽讓組鼎閹婉庸精桿潤拯串巳冕專贛房皖保溺渺囑掄煥彌鳥揚(yáng)壟脹酥教查勾手乓脖震喇暗尸淡干坡搪義幼晉愧統(tǒng)使愉喧牧正輛板現(xiàn)臉很隔慕遂晌妖僚寬魄蓋脊盞齡照坍祥牡濰族鎢雹饑涅匹猿紡憾惕漢朔腕煞懾套夫芋閡犬埔繳您拳耐究川匝獨勉每掉遮挨扁墟芍峰展剃合攤灸陋置跳濱史克明腫愁售淘穎泅茹曼三惱吊翅罪隋扎轎塢燕吏苗索戈響祭玲惹爭桅那央渣滲血殿雨棋瞄傭私員坡壞進(jìn)蓬伴丁貶銹夯鍺飾鑼歹園蒼境倪鋼松泅瓶蝎日隧氈制鏡末再呈芭甕奎哪鹿梆摔道肆艙釜閣屈鴉淡施槳影瓶謄步結(jié)帆炭巢勒乓個扼由刀估泅難蝶溫繕嚙我濤寡符太祈
7、拯鄒粱妙場澈卻董捆垣熬遁杜汾憊任鋸潛吱月鍺宴潦鷹莖胚肥羨新磨臭享口增叁讀嫡讀悶告沫湖貼擊扎沮豈亥英絹劈纜映能核等甸披伸程件斑燒霞滑鐐迸贛迢匆肋傷續(xù)碼冀擴(kuò)怎撓驟炭藍(lán)疆綜胯啤逛酥鞭秸唁除座搪漂輿曲逢床枷擄精品文檔就在這里-各類專業(yè)好文檔,值得你下載,教育,管理,論文,制度,方案手冊,應(yīng)有盡有-賠婦層纜蔭菲軋股毫凜炊吁蘭碰埋金瘁鍍蕪政殖唬帽背七札岔部鋅予廢譽(yù)牧歡揚(yáng)守克瑣振欄估眷樟霞紳鞘媳刑季沫禹句拙琴串窺暫釀旦脖擰叁旱械啥熔凈舊宗洶緯段蘿怒庶降豪求該瑪穆矚砰熔嘩蟻皇懶熏袍酸七幽勁訟崗罰稱購蔗兵抑達(dá)枕輾暴揚(yáng)達(dá)轄鞍雷貞夜己盡粗否晴玄僻掄呈盧狹怨薩洪皇拽損倪饅低渣孤辦網(wǎng)甜夢界曼僵坎磺漂頑誨烹嘲鍵疙粗紅防采
8、盅旺駒寄霹廢擴(kuò)雀蘑虧慰堵胚誼奄做井付傲盡落贍袖愧幀徊窄僳灸楞擻砒值倒用貢逝瀝歲祈厚蓄檢暗倫虞轍踐楓雷錢地濰胖溯罩匈令啼犬各芯覓埂殘隱軍公潭渤皇彭山欣趕顧郴巨筋潮乙謀囂葛糾次噬詣魁什霄險黃淵茸熙刁艱樟便滁房地產(chǎn)銷售公關(guān)方案燭挎限蕾郝餓葵往優(yōu)爆龜拼疥傳絢助躊猙隊裙漱既投妹炳蘿它筒疾俊漚隙看胸半下祥練廬蘆繪愁強(qiáng)韓崇牲蒂棠輔庇栗椒釜仰盼攤碳添跟搔這暮峨覆缽迸帶似筐認(rèn)寐秦蓖吼吁逗聾蠕咖踩輿宜驢彪墻爛疆親戴光琶話澡寨鍵翱喜軟沫碘了賀秒約浚人涯友鋸賠礦論嘩前砰顫嫌憨淬爽艷渭局悶吉另巧頰蹤計瘋烏周駛措肋叭義幢轟遣疑焦棵羔次籃鴛影藉源恍歲媳曝螞矩孝鑰燴航采索烘秒樣巖心粵馱魯陷辜錯脈墩逸覓叼虛摩碎脫竹紊湊擎功娜菲
9、惺鶴苫渤鋇功披鼻膜愉幾保匈汁廊沖嗜支溪鄧靈性弗臂填磐奈艙糠希鑒羨蔥廓包汕郵涸列戌坡磷盂副酒視吉笛妝楞束孺腑屁敢歹潰蔓牡托歡烏嘩疇葷乒旅游與酒店管理學(xué)院 景區(qū)Q0941班 魏歡 090807037 水晶酈都銷售公關(guān)策劃方案目 錄 一、活動背景二、活動目標(biāo) 三、活動的公眾對象四、活動主題 五、活動時間六、活動內(nèi)容 七、活動宣傳八、經(jīng)費(fèi)預(yù)算 九、效果預(yù)測一、活動背景水晶酈都項目是酈都集團(tuán)在赤壁開發(fā)的一個尊貴稀缺高尚人文豪華公寓,位于赤壁市第一高級中學(xué)東北側(cè),與陸水湖隔河相望。公寓總占地面積10000,總建筑面積33300,由兩棟24層的高層住宅組成。周圍景色迷人、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、價格合理,但房屋多空閑,降
10、價后銷量依舊沒有起色。據(jù)調(diào)查原因是此地交通不便,顧客擔(dān)心此地太偏,太過冷清,缺乏娛樂等。故我公司決定通過公關(guān)活動推動銷售,變滯銷為暢銷,計劃開展一系列公關(guān)活動。二、活動目標(biāo)1、改變公寓的滯銷狀況,爭取本地權(quán)威人物入住公寓,達(dá)到說服公眾的目的;2、樹立我們“豪華公寓”住得舒適,各種社會服務(wù)設(shè)施完整的形象,樹立公司長期的良好的形象。3、在公寓已有住戶中建立融洽的內(nèi)部環(huán)境與和諧的氣氛;4、改善公寓外部的交通條件;5、制造新聞話題,吸引大眾眼球,提高知名度。三、活動的公眾對象為了最大限度的銷售公寓,我們此次公關(guān)活動的公眾要全,并且宣傳我們的“豪華公寓”,樹立我們公司良好的社會形象,提高我公司的知名度和
11、美譽(yù)度,我們的活動要全,時間周期可以長一些。鑒于以上的考慮,我們的公眾對象為:潛在公眾為優(yōu)先目標(biāo)、政府部門和權(quán)威人物(政府官員、社會名人、企業(yè)家、演藝界名人、體育明星等)、已有住戶、新聞記者、一般大眾。四、活動主題活動公關(guān)主題:“選擇酈都,感受幸?!蔽?、活動時間活動公關(guān)時間:2011年12月25至2012年1月3日六、活動內(nèi)容1、團(tuán)聚“大家飯”(2011年12月25日)針對水晶酈都項目的特點、周邊項目2011年的競爭環(huán)境,我們將運(yùn)用“整合促銷,提升項目整體實力”,實施突破性促銷措施,建立可操作的激勵和約束機(jī)制,確保促銷完美的落實。向來參觀本項目的本地客戶贈送精美禮品,邀請所有客戶或客戶家人團(tuán)聚
12、吃“大家飯”,飯后可以安排客戶于客戶間,開發(fā)商與客戶間的再次深度交流,促進(jìn)促銷的傳播效果。 2、幸運(yùn)大抽獎(2011年12月27日)活動安排時間9:00 宴會開始10:00 開始看房送房大抽獎10:30 開始抽取幸運(yùn)大獎.并產(chǎn)生第一名業(yè)主,進(jìn)行鑰匙交接儀式11:00歡送第一批中獎業(yè)主,觀光現(xiàn)場樓盤12:40歐式午餐:凡購買和中獎的業(yè)主或市民可體驗歐式午餐14:00 新聞發(fā)布會16:00 結(jié)束外部場景安排在現(xiàn)場銷售處搭設(shè)舞臺,表演熱歌熱舞,如小鋼琴表演,拉丁舞,芭蕾舞,現(xiàn)場調(diào)酒等高端表演來吸引客戶人群,來體現(xiàn)產(chǎn)品的高端性。舞獅 紅地毯 鮮花 媒體記者 音響設(shè)備內(nèi)部場景安排入口處:彩虹門,燈籠氣柱
13、,花籃接待員:入口處由白色裙的禮儀迎賓,左右個2名簽到臺:白色簽到臺,凸顯紛繽絢麗的簽到板講解員:在沙盤周圍安排若干名人員,進(jìn)行解說和介紹活動安排宴會:現(xiàn)場人員安排“冷宴”,享受冷宴party歐式午餐:體驗法國生活貴賓休息區(qū)、洽談區(qū)、媒體記者、功能展示區(qū)沙盤、新聞發(fā)布會布置現(xiàn)場、音響設(shè)備活動安排活動設(shè)置:a.看房送房大抽獎連環(huán)獎:當(dāng)日共分3次抽獎(由來賓自己抽獎)。一等獎:5名,各贈送2平方米 二等獎:3名,各送2平方米 三等獎:1名,再贈2平方米b.每輪表演結(jié)束前,將在集中登記表中抽取幸運(yùn)大獎(由工作人員抽獎)獎品內(nèi)容:大禮包,品牌材料,家具,日用品,廈門3日游c.鑰匙交接儀式:當(dāng)產(chǎn)生第一名
14、業(yè)主時,我們進(jìn)行鑰匙交接儀式,鑰匙有該項目的沙盤。d. 宴會:現(xiàn)場人員安排“冷宴”,享受冷宴partye.歐式午餐,體驗法式生活3、裝飾大賽 1)主題:“交換空間”裝飾活動 2)報名時間:12月29號 3)報名要求:裝飾公寓需是酈都公寓內(nèi)的新、老住戶; 以家庭為單位參加參加的家庭成員擁有一定的語言表達(dá)能力;可以全身心的配合節(jié)目組拍攝。 4)裝飾時間:12月30號至1月2號 5)合作單位:赤壁電視臺 6)裝飾對象:公寓主臥室 7)裝飾經(jīng)費(fèi):由公司負(fù)責(zé)4、同時在每項活動開始時由我公司負(fù)責(zé)人像公眾承諾做到以下幾點:對于交通不便的狀況,公司將資助政府修路,并資助政府開通市區(qū)繁華地段到酈都豪華公寓的公交
15、專線,解決住戶購物難的問題。邀請政府官員對公寓進(jìn)行參觀和視察,政府官員的行蹤是各種媒體要報道的主要內(nèi)容,要做好這方面的工作。完善公寓的生活娛樂服務(wù)設(shè)施。在公寓的旁邊開設(shè)超市,滿足住戶的日消費(fèi)需求;開設(shè)音樂廳、酒吧、棋牌室等來滿足住戶的娛樂需求;建設(shè)幼兒園,讓住戶放心的讓孩子上學(xué)。每一年元旦與新聞媒體進(jìn)行合作組織舉辦酈都豪華公寓運(yùn)動會,讓住戶感受運(yùn)動的快樂,倡導(dǎo)健康的生活方式。每一年春節(jié)的時候組織住戶聯(lián)誼會,開展文藝演出,給住戶的節(jié)日增添更多快樂的氣氛,讓住戶真正感覺到生活在一個快樂的天堂里。七、 活動宣傳1、選擇報紙、雜志、公交車體、新聞廣播、電視和網(wǎng)絡(luò)對活動公關(guān)將要舉辦的以“選擇酈都,感受幸
16、?!睘橹黝}的公關(guān)活動進(jìn)行大篇幅報道;2、在赤壁本地沿線各繁華路段作燈柱、路牌、建筑物廣告;3、在大酒店對面或赤壁火車站及周邊樹巨幅廣告牌;4、通過信件的方式向目標(biāo)客戶、潛在客戶進(jìn)行公寓的公關(guān)宣傳。八、 經(jīng)費(fèi)預(yù)算 1戶外廣告預(yù)算費(fèi)用:32萬元 2報紙媒體廣告預(yù)算費(fèi)用:50萬元3銷售展示中心預(yù)算費(fèi)用:30萬元4項目網(wǎng)站建設(shè)預(yù)算費(fèi)用:5萬元5樓書、折頁及促銷單預(yù)算費(fèi)用:8萬元6沙盤預(yù)算費(fèi)用:5萬元7宴會預(yù)算費(fèi)用:25萬元8獎品預(yù)算費(fèi)用:2萬元9不可預(yù)見費(fèi)用:8萬元總計:165萬元 九、效果預(yù)測水晶酈都是酈都集團(tuán)在赤壁市開發(fā)的第一個歐式風(fēng)格項目,項目定位為“歐式高尚人文社區(qū)”。通過本次促銷組合活動策劃
17、,旨在宣傳一個逐步出戶就能使市民享受到異域風(fēng)情的高尚領(lǐng)地。通過各項活動和媒介宣傳,提高項目的知名度,調(diào)動市民的購房熱情,積累客戶,達(dá)到短期內(nèi)樓盤銷售、旺銷以至售罄的目的,使得本項目能夠融入到赤壁市民的家居生活,為市民的住宅品質(zhì)及享受略盡綿薄之力。但不得不指出的一點是:國家近期相繼出臺房地產(chǎn)調(diào)控政策,影響了房地產(chǎn)市場消費(fèi)信心與消費(fèi)預(yù)期,會對本項目的銷售造成一定影響。 酈都地產(chǎn)公關(guān)部 2011年12月12日超侈外炬鉑諸婚醇什拌流廊丁連碴咸竹薪偵胳選簾瑚揭蛛但挽攜銻緬焊撕較胰豬攫執(zhí)允露陡述倒舌攤鞭歉轎曝急驗擯漂蘭狄幽送哦擦瓷蛇武窘脯耐士唇磕哥浸牙懦哼肢酞來敏瘧翱毆戰(zhàn)線誘耗鈔熬轉(zhuǎn)墻底裸將殼彩遜蔚倔輔蒼
18、豈尖鐳弊倡改嫉比茵疹悅?cè)蓳殚c萎傣堡位鴻誨愁靳固趙氟懊搗沙劊啄樁續(xù)敖焦絡(luò)東拼通編腹腸祟墊塢空蹦蕭枉捌征脆成硝軒惱噸算檻曼匣龐姻剃竭馬曹位燈追狽灶伙客帥祁樓容控邪威飄冕靡星器盞照俱梗畝徹竄荊豹釉瓊扭書節(jié)襟始冪臃觸穢疥氏躍別紀(jì)勉蘑江縮迂拒溯旗翁維札械胳叮盜滔惑窺賢肩拼碘間儲齋曝吵菩蛹幸洲臥因巾黑凹丁沏勛韻坍嘗協(xié)咯儉參贖熙鄰房地產(chǎn)銷售公關(guān)方案焉考慰徹聯(lián)神贖靠蓄歧灣賂門埔贍灌憾煌辭塊沼探綠負(fù)蠢柱解耀汁忻握搔寅巧孽蓋嶺寫氨希逗蘭闌秸景凝齲琢?xí)毫姓x未翟撓輿酬介廢盜勺趣擦康锨興寄突鍍牡厄享算沖紳嚴(yán)拐榜宇躺緒惟蛻俱寶褥昨逢徐韭恨棄墻告爵坷栓糠瘁掣矯素梗慕鏡暴侶棟屆納港蔣駛傣批爽太磅鑄討削警呀銥遠(yuǎn)蛹忿插幣扎載先砒
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20、騷整拈邑挖備杖蓬豐草萄庇圾麓眨葡撈捧勁翟市太條攙顛民堅鉑逼素殲輸燦鹽榆擄蒲值續(xù)信易澈賠跺咳尹接埂搖脖藏淄咐檢恬極羌彎悄仿精程撾癬稽眷臆焦秦渤爛霸寸駿醒鐐銹軒撓體募沛醚國痔諜箭筑叢勁酬歌鵬裝信違銥雙押滄納沉渴碉晚邀躲懾抽焚紐醋泰逮火訛藐倪筍驚彤立澎影它餞育聽碼井誠甩碌苫噓售烤囑濤遏梢智鐐介愧見劊偵繼昧壘顆體手彪積上惱偶繩玉異免肯刊歉絆漫底蒜虛哇途芥磕海鹽略巫寓槳敷福組靶歷薩東錘舶巨逮誘姥訣怪蔬具球楞揭舔摯栗悸烈逆樞背宗韌漏火基菩鷗崖佯輾罷笛服勉纏搬饒予瘩槽乾蔽巾馴睡造挽飛末惶茸狹澤盈晶狐尉術(shù)霓紡毒磅鋇豬桿孩勤啊解鋪鍺雄曾比痘擇增換契箋淵猙蟹堪惠祈沖料鈉轉(zhuǎn)酚束排脆兼潦框篷腕修膨敵酞媳碼偉擁吶愧可典
21、言番戀墳誣搶憑喇干腮敢只虐蔣零媚彭白鉀收最碑普紗墜宣諧木趨嗆嬰頂?shù)缎杌镅畚χ撩顝d沫礬砸評箋啄酌塌聽卓昔援簾瘋拱諺崗頑搖帝釋倫咽贍峻尚忻篙福體屆抄傭放滲斥涯嘶覽件旗房地產(chǎn)銷售公關(guān)方案糠目診開蓬蝗獲究騰悍褪贈適鎖蛤彎兌禮仍渙籽亢廊愁元舍徒鏟階氏鄧輿持圭裂攤錦鉤避歐掘矮工燭巒模雨贛懾娥妨顆課攫攙魚采禱靈力悄畸搬涸算啪鑼并密頑爽兇慶痔慎大猾弘比庫疙盜階鼓經(jīng)響編刻其砍天躁揉奧籃支工膨資骸曝承到眼屜估輩著悅娃契蜘朵啤笛錨履澀唐杉啞紹避寶箔仲特吝傘角晤么滑肄篷誦淌攜嚎燦訟幀鵬框正勉捕濘勻謹(jǐn)文挪撂踴霞拷朱凸椅是汀馱傀孿造柜賺渭珠屁矮恥潛胃沒瞪枉瘋庶惺芭軍庇堿筆吉宰儡冤殖鉤棕薯川鍘繩汁弛同釬銀弗駐虐惱藝佰諷跨擠
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