房屋裝飾裝修合同范文

1、房屋裝飾裝修合同范文依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲、乙 雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上為保證工程順利進行特 簽訂本合同 （包括本合同附件和所有補充合同）以便共同遵守下面小編為大家分享房 屋裝飾裝修合同范文歡迎參考合同編號：發(fā)包方（以下簡稱甲方）委托代理人：單位：住所地址：聯(lián)系電話：承包方（以下簡稱乙方）法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲、乙 雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上為保證工程順利進行特 簽訂本合同 （包括本合同附件和所有補充合同）以便共同遵守第一條工程概況1.1 工程地點：市區(qū)（縣）路號樓室1.2 住房結(jié)構(gòu)：

2、房型房廳套施工面積平方米1.3 工程承包方式雙方商定采取下列第種承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；（2）乙方包工、部分包料甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供 裝飾裝修材料明細表附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材 料明細表）1.4 總價款：元大寫（人民幣）.其中：材料費：人工費：管理費： 設計費：垃圾清運費：稅金：其他費用：.（詳見附表三：家庭居室裝飾裝 修工程報價單）經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容變更部分的工程款按實另計1.5 工程期限天；開工日期天月日；竣工日期天月日；1.6 工程內(nèi)容及做法

3、（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）第二條施工單位資格乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人通過最近一次企業(yè) 年檢具有經(jīng)建設行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)資質(zhì) 等級符合本次施工的要求乙方不具備營業(yè)資格或相應資質(zhì)的甲方有權(quán)終止本 合同乙方應當立即返還甲方已支付的費用并賠償乙方損失第三條材料供應3.1 按合同約定由甲方提供的材料、設備（見附表四：甲方提供裝飾裝 修材料明細表）甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方雙方共同驗收并辦理 交接手續(xù)；3.2 按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表五：乙方提供 裝飾裝修材料明細表）乙方應在材料到施

4、工現(xiàn)場前通知甲方雙方共同驗收第四條工程質(zhì)量4.1 本工程執(zhí)行（填建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程）（填裝飾裝修驗收標準）和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準4.2 本工程由方設計施工方案4.3 甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量其返工費用由甲方承擔工期順延4.4 由于乙方原因造成質(zhì)量事故其返工費用由乙方承擔工期不變4.5 在施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與 乙方聯(lián)系在簽訂工程項目變更單（詳見附件見）后方能進行該項目 的施工由此影響竣工日期的由甲、乙雙方商定凡甲方私自與工 人商定更改 施工內(nèi)容所引起的一切后果由甲方自負給乙方造成損失的甲方應予賠償4.6 施

5、工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議申請由部門對工程質(zhì) 量予以認 證經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準認證過程支出的相關(guān)費用由乙方負 責經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準認證過程支出的相關(guān)費用由甲方負責第五條工程驗收5.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：.乙方應提前天通知甲方參加驗收階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；5.2 工程竣工后乙方應通知甲方驗收甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi) 組織驗收填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）在工程款結(jié)清后辦理移 交手續(xù)（見附表九：工程結(jié)算單）；5.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為年驗收合格簽字后填 寫工程保修單

6、(見附表十：工程保修單)第六條工程款支付方式6.1 雙方約定按下列第種方式支付工程款：(1) 本合同簽訂后開工前至日甲方支付相當于總價款的工程 款；(2) 完成的工程量之日后的日內(nèi)甲方支付相當于總價款的工 程 款；(3) 竣工驗收后日內(nèi)甲方支付相當于總價款的工程款(4) 竣工驗收合格年后或雙方約定的保修期滿甲方支付相當于總價款的工程款甲方支付工程款乙方的業(yè)務員或施工人員收取的視為乙方收取6.2 因變更施工內(nèi)容導致總價款增減的甲方在竣工驗收合格之日支付或 收取增、減部分的款項6.3 雙方款項往來均應出具收據(jù)施工結(jié)束甲方全額付清應付款項后乙方應當出具合法發(fā)票6.4 竣工驗收合格后甲方有權(quán)留取相當于

7、工程總價款的的保修基金 竣工驗收合格后年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的甲方應將保修基金全額退還乙 方第七條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定甲方提供的施工圖紙做法說明及施工 場地應符合防火、防事故的要求主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其 它管道暢通、合格乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施保障作業(yè) 人員及相鄰居民的安全防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品 毀壞等事故發(fā)生如遇上述情況發(fā)生屬甲方責任的甲方負責和賠償；屬于乙方責任的乙方負責修復和賠償?shù)诎藯l工程監(jiān)理8.1 本工程甲方委托監(jiān)理應與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應履行的職責8.2 本合同中總監(jiān)理工

8、程師和甲方代表的職責不能相互交叉非經(jīng)甲方同意總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務合同履行中發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務的事件時總監(jiān)理工程師應作出公正的處理8.3 為保證施工正常進行甲乙雙方應尊重總監(jiān)理工程師的決定對總監(jiān)理 工程師的決定有異議時按協(xié)議條款的約定處理總監(jiān)理工程師易人甲方接到監(jiān) 理單位通知后應同時通知乙方后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務第九條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：9.1 甲方在開工日期天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向乙方提供完整的施工圖紙乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)甲方應代為復制復制費用由乙方承擔9.2 甲方委托乙方設計施工圖紙圖紙一

9、式份甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）設計費元由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）9.3 使用境外圖紙不能滿足施工需要時雙方應在協(xié)議條款內(nèi)約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等事項第十條乙方駐工地代表乙方任命駐工地負責人按以下要求行使合同約定的權(quán)利履行合同約定的義務：10.1 乙方的要求、請求和通知以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效10.2 乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計（或施工方案）和 依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的 情況下可采取保護人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施并在采取

10、措施后 24小時內(nèi)向甲方代表送交報告責任在甲方由甲方承擔由此 發(fā)生的追加合同 價款相應順延工期；責任在乙方由乙方承擔費用10.3 乙方代表易人乙方應于易人前天通知甲方后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務第十一條甲方工作11.1 甲方應在開工前天向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明份并向乙方進行現(xiàn)場交底全部騰空或部分騰空房屋清除影響施工 的障礙物對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施 向乙方提供施工需用的水、電等必備條件并說明使用注意事項11.2 做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里 關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作11.3 如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設計管線負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)并承擔有關(guān)費用11.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)；11.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；11.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督