房屋裝飾裝修合同范文

1、房屋裝飾裝修合同范文依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲、乙 雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上為保證工程順利進(jìn)行特 簽訂本合同 （包括本合同附件和所有補充合同）以便共同遵守下面小編為大家分享房 屋裝飾裝修合同范文歡迎參考合同編號：發(fā)包方（以下簡稱甲方）委托代理人：單位：住所地址：聯(lián)系電話：承包方（以下簡稱乙方）法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定甲、乙 雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上為保證工程順利進(jìn)行特 簽訂本合同 （包括本合同附件和所有補充合同）以便共同遵守第一條工程概況1.1 工程地點：市區(qū)（縣）路號樓室1.2 住房結(jié)構(gòu)：

2、房型房廳套施工面積平方米1.3 工程承包方式雙方商定采取下列第種承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（2）乙方包工、部分包料甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供 裝飾裝修材料明細(xì)表附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材 料明細(xì)表）1.4 總價款：元大寫（人民幣）.其中：材料費：人工費：管理費： 設(shè)計費：垃圾清運費：稅金：其他費用：.（詳見附表三：家庭居室裝飾裝 修工程報價單）經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容變更部分的工程款按實另計1.5 工程期限天；開工日期天月日；竣工日期天月日；1.6 工程內(nèi)容及做法

3、（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認(rèn)表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）第二條施工單位資格乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人通過最近一次企業(yè) 年檢具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)資質(zhì) 等級符合本次施工的要求乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的甲方有權(quán)終止本 合同乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用并賠償乙方損失第三條材料供應(yīng)3.1 按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備（見附表四：甲方提供裝飾裝 修材料明細(xì)表）甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方雙方共同驗收并辦理 交接手續(xù)；3.2 按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見附表五：乙方提供 裝飾裝修材料明細(xì)表）乙方應(yīng)在材料到施

4、工現(xiàn)場前通知甲方雙方共同驗收第四條工程質(zhì)量4.1 本工程執(zhí)行（填建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程）（填裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)）和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2 本工程由方設(shè)計施工方案4.3 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量其返工費用由甲方承擔(dān)工期順延4.4 由于乙方原因造成質(zhì)量事故其返工費用由乙方承擔(dān)工期不變4.5 在施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與 乙方聯(lián)系在簽訂工程項目變更單（詳見附件見）后方能進(jìn)行該項目 的施工由此影響竣工日期的由甲、乙雙方商定凡甲方私自與工 人商定更改 施工內(nèi)容所引起的一切后果由甲方自負(fù)給乙方造成損失的甲方應(yīng)予賠償4.6 施

5、工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議申請由部門對工程質(zhì) 量予以認(rèn) 證經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由乙方負(fù) 責(zé)經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)第五條工程驗收5.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：.乙方應(yīng)提前天通知甲方參加驗收階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；5.2 工程竣工后乙方應(yīng)通知甲方驗收甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi) 組織驗收填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）在工程款結(jié)清后辦理移 交手續(xù)（見附表九：工程結(jié)算單）；5.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為年驗收合格簽字后填 寫工程保修單

6、(見附表十：工程保修單)第六條工程款支付方式6.1 雙方約定按下列第種方式支付工程款：(1) 本合同簽訂后開工前至日甲方支付相當(dāng)于總價款的工程 款；(2) 完成的工程量之日后的日內(nèi)甲方支付相當(dāng)于總價款的工 程 款；(3) 竣工驗收后日內(nèi)甲方支付相當(dāng)于總價款的工程款(4) 竣工驗收合格年后或雙方約定的保修期滿甲方支付相當(dāng)于總價款的工程款甲方支付工程款乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的視為乙方收取6.2 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的甲方在竣工驗收合格之日支付或 收取增、減部分的款項6.3 雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù)施工結(jié)束甲方全額付清應(yīng)付款項后乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票6.4 竣工驗收合格后甲方有權(quán)留取相當(dāng)于

7、工程總價款的的保修基金 竣工驗收合格后年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙 方第七條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定甲方提供的施工圖紙做法說明及施工 場地應(yīng)符合防火、防事故的要求主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其 它管道暢通、合格乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施保障作業(yè) 人員及相鄰居民的安全防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品 毀壞等事故發(fā)生如遇上述情況發(fā)生屬甲方責(zé)任的甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償?shù)诎藯l工程監(jiān)理8.1 本工程甲方委托監(jiān)理應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)8.2 本合同中總監(jiān)理工

8、程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉非經(jīng)甲方同意總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)合同履行中發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理8.3 為保證施工正常進(jìn)行甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定對總監(jiān)理 工程師的決定有異議時按協(xié)議條款的約定處理總監(jiān)理工程師易人甲方接到監(jiān) 理單位通知后應(yīng)同時通知乙方后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)第九條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：9.1 甲方在開工日期天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向乙方提供完整的施工圖紙乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)甲方應(yīng)代為復(fù)制復(fù)制費用由乙方承擔(dān)9.2 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙圖紙一

9、式份甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）設(shè)計費元由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）9.3 使用境外圖紙不能滿足施工需要時雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等事項第十條乙方駐工地代表乙方任命駐工地負(fù)責(zé)人按以下要求行使合同約定的權(quán)利履行合同約定的義務(wù)：10.1 乙方的要求、請求和通知以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效10.2 乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（或施工方案）和 依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的 情況下可采取保護(hù)人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施并在采取

10、措施后 24小時內(nèi)向甲方代表送交報告責(zé)任在甲方由甲方承擔(dān)由此 發(fā)生的追加合同 價款相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方由乙方承擔(dān)費用10.3 乙方代表易人乙方應(yīng)于易人前天通知甲方后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)第十一條甲方工作11.1 甲方應(yīng)在開工前天向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明份并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底全部騰空或部分騰空房屋清除影響施工 的障礙物對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施 向乙方提供施工需用的水、電等必備條件并說明使用注意事項11.2 做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里 關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作11.3 如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費用11.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；11.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；11.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督