2020年房屋租賃委托合同書

1、此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識。2020年房屋租賃委托合同書房屋租賃中的糾紛日益見長，我們對房屋租賃中各種問題的探討也不斷增多，租賃中的房屋轉(zhuǎn)租制度更成為了探討的熱點問題。那么房屋租賃委托合同書是怎樣的呢?以下是小編整理的房屋租賃委托合同書，歡迎參考閱讀。房屋租賃委托合同書范文一委托人： (甲方)以下簡稱行紀(jì)人：鎮(zhèn)江市兄弟房產(chǎn)買賣有限公司 (乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、甲方自愿將座落于_區(qū)_ 路(街)_房屋委托乙方出租。甲方上述房屋產(chǎn)權(quán)人_，戶型_，面積_平方，樓層

2、_/_，并含下列設(shè)施_。二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫)_元/月。委托期為_年_月_日至_年_月_日止。租金按_結(jié)算，乙方每年給付甲方十個月租金，扣除2個月房租的閑置費，計人民幣元_(大寫)。三、付款方式按下列第_種方式付款。1. 現(xiàn)金; 2._。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，并征得共有人同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。五、乙方通過媒體，尋求到承租戶，可自行與承租戶簽定房屋租賃合同，所有權(quán)利和義務(wù)乙方享有和承擔(dān)。甲方的原因造成違約的除外，乙方應(yīng)在監(jiān)督租戶妥善保管好室內(nèi)物品，并監(jiān)督使用。六、乙方

3、的報酬在收取承租戶的租金中提留(乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金)，甲方不支付勞務(wù)費。七、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方勞務(wù)費_，另付賠償承租戶的其他損失及違約金。八、對甲方的上述房屋，乙方在支付租金后有權(quán)自己使用，也可出租給任何人使用，對與乙方出租的價格與甲方無關(guān)。九、在租賃期內(nèi)甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1.甲方提供給乙方的設(shè)施能夠正常使用;2.負(fù)責(zé)對房屋及附著物的自然損壞維修，因甲方延誤維修而使乙方造成損失，應(yīng)由甲方賠償;十、在租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1.如對其房屋進(jìn)行裝修，增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)經(jīng)得甲

4、方同意，費用乙方承擔(dān);2.不得利用甲方房屋進(jìn)行非法活動;3.因使用不當(dāng)或人為原因而使房屋的設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù);4.乙方須在租賃期滿后把房屋完好交給甲方，租賃期內(nèi)水，電，煤氣，有線電視，電話等由乙方根據(jù)實際用量付費;十一、違約責(zé)任：任何一方未能履行行紀(jì)合同條款，給對方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償。 十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、本契約未經(jīng)事項：雙方另行議定，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后與本合同具有同等效力。十四、甲方另行出具授權(quán)委托書一份。十五、其它事項約定：甲方(簽章)： 乙方(簽章)：地 址： 地 址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：委托代理

5、人(簽章)： 資質(zhì)證號：身 份 證： 經(jīng) 辦 人：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。二oo_年_月_日房屋租賃委托合同書范文二委托方： 以下簡稱甲方 受托方： 以下簡稱乙方委托人：受托方： 博房(北京)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司身份證號：電話： (010)代理人：傳真： (010)身份證號：地址：望京新城a2區(qū)望京東園513號樓1層27號 聯(lián)系電話：郵編：聯(lián)系店：聯(lián)系地址：電話：郵編：代理人：其他聯(lián)系人電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方全權(quán)委托乙方代理其房產(chǎn)出租事宜，達(dá)成本合同。房屋：屋交割清單所列為準(zhǔn)。房屋交割清單為甲方正式將房

6、屋交付乙方和期滿后乙方向甲方交還房屋的驗收依據(jù)。委托期： 甲方委托乙方全權(quán)代理出租該房屋的期限為12個月，具體截止期限以乙方客戶承租截止日期為準(zhǔn)，超過12個月以上為延長期，但全部委托期限最長不得超過20個月。委托起始日，延長期租金為，乙方按照此價格，并遵照合同付款方式之規(guī)定向甲方支付租金。免租期：免租期(在此期間乙方不需向甲方支付租金)用于乙方尋找承租客戶，為房屋清潔，辦理,從第七個月的付款方式：委托期內(nèi)，乙方按 月 季度于每月10日(如遇法定節(jié)假日，自然順延)，扣除相應(yīng)月份的免租金額，及按照本合同規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用后，向甲方支付租金。甲方從乙方代繳稅費：甲方 委托 不委托乙方從租金中扣除

7、并代繳出租房屋綜合稅，2020年的稅率為租金的5%，稅率按當(dāng)時國家規(guī)定比例為準(zhǔn)。友情提示：本合同簽訂后，甲方應(yīng)按北京市房屋租賃管理辦法之要求辦理相關(guān)備案手續(xù)，并按國家規(guī)定繳納出租房屋綜合稅。甲方權(quán)力和義務(wù)第一條 甲方自愿將該房屋全權(quán)委托乙方，并以乙方的名義代理出租。乙方為出租該房屋而采取的必要步驟無須再取得甲方的另外授權(quán)。第二條 甲方承諾該房屋為其合法擁有，并且具備合法出租的資格。如因甲方不具備上述資格而造成的有關(guān)爭議糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償因此而給乙方帶來的經(jīng)濟(jì)損失。第三條 在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，該房屋的一切使用、出租權(quán)利均由乙方獨立行使。甲方有義務(wù)將該房屋及個人身份的證明文件副本無償

8、提供給乙方使用。在委托期結(jié)束后，甲方恢復(fù)對該房屋的使用權(quán)利和出租權(quán)利。第四條 甲方應(yīng)保證在委托期內(nèi)，該房屋及屋內(nèi)配套設(shè)施可以被安全、正常使用。第五條 房屋所有權(quán)在委托期內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、繼承的，房屋受讓人或繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第六條 在委托期內(nèi)，發(fā)生政府部門或房屋建設(shè)及物業(yè)部門等對房屋主體結(jié)構(gòu)、供排水系統(tǒng)、供電照明系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、管道煤氣系統(tǒng)等設(shè)施的施工改造，所產(chǎn)生費用應(yīng)由甲方及時交納，以保證上述施工改造的順利進(jìn)行，及乙方之承租客戶的正常使用。第七條 簽訂房屋交割清單之前，該房屋的水、電、煤/燃?xì)赓M、電話費、上網(wǎng)費、有線電視收視費、衛(wèi)生費、公用電費、供暖費及物業(yè)費等相關(guān)發(fā)生費用應(yīng)處于結(jié)清狀態(tài)，如

9、因費用未結(jié)清而導(dǎo)致乙方損失的，其損失部分應(yīng)由甲方支付。第八條 房屋委托期間，供暖費、物業(yè)費、有線電視初裝費、電話初裝費、寬帶初裝費等不因使用而發(fā)生的費用均由甲方自行負(fù)擔(dān)，亦可由乙方代繳并由乙方自應(yīng)支付給甲方的房租中扣除。第九條 甲方向乙方交付該房屋前，必須將電話長途功能取消，如因甲方疏忽未關(guān)閉電話長途功能，導(dǎo)致乙方損失的，其損失部分應(yīng)由甲方支付。第十條 在委托期內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方承租客戶開通或取消寬帶功能。第十一條 甲方承諾在本合同期滿后一年內(nèi)，不與合同期內(nèi)承租該房屋的乙方客戶或其關(guān)系人私下達(dá)成租賃交易，否則乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的月委托價進(jìn)行賠償。乙方權(quán)力和義務(wù)第十一條 乙方承諾，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，對該房屋行使代理權(quán)。第十二條 乙方承諾僅以個人居住目的，對該房屋的出租行使代理權(quán)。第十三條 乙方從甲方接收該房屋后，及向甲方歸還該房屋前，負(fù)責(zé)該房屋的清潔工作。第十四條 乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的付款方式和金額，按期向甲方支付租金。第十五條 委托期滿，乙方歸還甲方房屋時應(yīng)保證房屋內(nèi)原有設(shè)施完好(因使用發(fā)生的自然磨損除外)。 第十六