肇慶市城市綜合管理辦公業(yè)務綜合樓裝修改造工程裝修改造工程監(jiān)理規(guī)劃復習過程

1、監(jiān) 29肇慶市城市綜合管理辦公業(yè)務綜合樓改造裝修工程監(jiān)理規(guī)劃2013年X月X日至2013年X月X日監(jiān)理單位（章）：肇慶市鼎建工程建設監(jiān)理有限公司總監(jiān)理工程師 ：公司技術負責人 ：日期：肇慶市城市綜合管理辦公業(yè)務綜合樓改造裝修工程監(jiān)理規(guī)劃總監(jiān)：審核人：審批人：目錄一、工程概況二、監(jiān)理依據(jù)三、監(jiān)理范圍、內(nèi)容及控制目標四、監(jiān)理機構組織五、城市綜合管理辦公業(yè)務綜合樓裝修改造工程的措施及方法六、安全監(jiān)理方案七、監(jiān)理工作制度八、監(jiān)理工作程序九、監(jiān)理設施十、監(jiān)理規(guī)劃的實施肇慶市城市綜合管理辦公業(yè)務綜合樓裝修改造工程監(jiān)理規(guī)劃一、工程概況1、工程名稱：肇慶市城市綜合管理辦公業(yè)務綜合樓改造裝修工程項目；2、工程地

2、點：肇慶市端州區(qū)天寧北路路75 號；3、建設單位：肇慶市代建項目管理局；4、工程性質(zhì)：改造裝修工程；5、資金來源：財政撥款；6、招標形式：公開招標；7、招標內(nèi)容：土建工程室內(nèi)裝飾裝修、電器安裝及附屬工程等施工承包；8、工程規(guī)模：改造裝修面積約3300 9、工期：標準定額工期120 日歷天10、工程質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家施工驗收規(guī)范合格標準11、施工單位：山東一箭建設有限公司12、監(jiān)理單位：肇慶市鼎建工程建設監(jiān)理有限公司13：設計單位：肇慶市設計院二、監(jiān)理依據(jù)1、建設工程委托監(jiān)理合同；2、施工承包合同和分包合同，業(yè)主與材料設備供貨商簽訂的購貨合同；3、建設工程監(jiān)理規(guī)范；以及與本項目有關的標準、規(guī)

3、范；4、施工圖設計文件、設計變更通知單及經(jīng)批準的技術核定單；5、建設工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準；以及有關各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范；6、經(jīng)審核批準的施工組織設計和施工方案；7、與裝飾裝修有關的規(guī)范、規(guī)程建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2001)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 (GB50210-2001)建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準(GB50300-2001)建筑 電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50303-2002)建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 (GB50242-2002)建設工程監(jiān)理規(guī)范（GB 50319-2000）建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50209-2002）施工現(xiàn)

4、場臨時用電安全技術規(guī)范 （JGJ46-2005）現(xiàn)場施工安全生產(chǎn)管理規(guī)范（DGJ08-903-2010)建設工程施工安全監(jiān)理規(guī)程（DG/TJ08-2035-2008)建筑物、構筑物拆除規(guī)程（ DGJ08-70-2006)8、國家及上海市現(xiàn)行的有關工程建設方面的法律、法規(guī)和文件三、監(jiān)理范圍、內(nèi)容及控制目標1、施工監(jiān)理工作的范圍和內(nèi)容1）協(xié)助業(yè)主與施工單位編寫開工報告，協(xié)助業(yè)主辦理開工手續(xù)。2）確認施工單位選擇的分包商。3）參加施工圖會審。4）審查施工單位提出的施工組織設計、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系。5）督促、檢查施工單位嚴格執(zhí)行工程承包合同和國家工程技術規(guī)范、標準，協(xié)調(diào)業(yè)

5、主和承包商之間的關系。6）審核施工單位或業(yè)主提供的材料、構配件和實際的數(shù)量和質(zhì)量。7）根據(jù)施工進度計劃協(xié)助業(yè)主編制用款計劃；審核經(jīng)質(zhì)量驗收合格的工程量，并簽證工程款支付申請表；協(xié)助業(yè)主進行工程竣工結算工作。8）審批施工單位報送的施工總進度計劃，審批施工單位編制的總體、月度施工計劃；分階段協(xié)調(diào)施工進度計劃，及時提出調(diào)整意見，督促施工單位實施進度計劃。9）督促施工單位嚴格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、強制性質(zhì)量控制標準和設計要求施工、控制工程質(zhì)量。10）監(jiān)督、檢查、復核施工單位落實施工安全保證措施。11）組織分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收，簽發(fā)工程付款憑證。12）負責施工現(xiàn)場簽證。13）督促施工單位整理合同文

6、件和技術檔案資料。14）組織業(yè)主和施工單位進行工程竣工初步驗收。15）提出工程質(zhì)量評估報告。16）參加工程驗收，協(xié)助業(yè)主審查工程結算。17）檢查工程狀況，參與鑒定質(zhì)量責任。18）督促施工單位回訪。19）督促施工單位及時完成未完工程尾項，維修工程出現(xiàn)的缺陷。2、施工監(jiān)理控制目標質(zhì)量控制目標：按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（ GB50300-2001），分項工程一次驗收通過率 100%，確保質(zhì)量合格，達到竣工備案要求。工期控制目標： XXXXXXXXXXXXXXXXX日前竣工驗收通過，并交付使用；安全控制目標：無重大安全責任事故， 保證鄰近建筑及市政設施的正常使用；四、監(jiān)理機構組織1、監(jiān)理機構組織

7、公司總師室監(jiān)理部總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師代表安全文明質(zhì)量進度合同信息管理控制控制管理管理土強水、建弱電電2、現(xiàn)場監(jiān)理機構人員名單序性別職稱專業(yè)擔任職務持證情況姓名監(jiān)理師/員見證取樣安全監(jiān)理號1工程師土建總監(jiān)滬建安監(jiān)2工程師土建總監(jiān)代表JS3100滬建安監(jiān)3工程師土建監(jiān)理工程師JS31004工程師安裝監(jiān)理工程師JS31005工程師安裝監(jiān)理工程師JS3100滬建安監(jiān)6工程師土建資料員Jy3107工程師土建監(jiān)理員Jy31003、項目監(jiān)理機構的人員崗位職責總監(jiān)理工程師崗位職責1、總監(jiān)理工程師是公司派定的履行項目監(jiān)理合同義務的全權負責人。在公司職能部門領導下，全面負責項目監(jiān)理工作。2、按照監(jiān)理合同的要求

8、確定現(xiàn)場監(jiān)理人員的分工和崗位責任。3、主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃。負責管理項目監(jiān)理組日常工作。4、組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制監(jiān)理實施細則，并協(xié)助組織監(jiān)理規(guī)劃交底工作和第一次工程例會。5、組織監(jiān)理組會審設計圖紙；參加工程設計圖紙交底會議；審查承包單位編制的施工組織設計和重點部位施工技術方案， 提出改進意見；對施工中的設計變更和技術核定單核審，提出審查建議。6、審查承包單位選擇的分包單位資質(zhì)。7、審查開工條件，簽署開工令、停工令、業(yè)務聯(lián)系單和工程質(zhì)量整改單。8、審查、簽認分部工程的質(zhì)量檢驗評定資料。9、組織編寫監(jiān)理月報、監(jiān)理報告；審閱施工監(jiān)理記錄，組織記錄工程監(jiān)理日記。10、參加業(yè)主召開的工程會議，組織召開

9、工程協(xié)調(diào)例會。11、協(xié)調(diào)業(yè)主與承包單位之間關系。12、組織監(jiān)理人員參加事故的調(diào)查和處理。事故處理完成后，按要求進行復驗和簽證。13、工程竣工驗收前負責編制單位工程質(zhì)量評估報告，并組織專業(yè)監(jiān)理工程師審核竣工資料，參加工程初驗和終驗。工程結束后編寫監(jiān)理工作總結。14、組織監(jiān)理組成員召開監(jiān)理會議，組織監(jiān)理成員學習國家和上級部門頒發(fā)的監(jiān)理法規(guī)和文件，并開展業(yè)務交流活動。總監(jiān)理工程師代表崗位職責1、總監(jiān)理工程師代表經(jīng)公司同意，總監(jiān)授權履行項目監(jiān)理合同有關內(nèi)容，在公司職能部門領導下，負責項目監(jiān)理日常工作；2、組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制監(jiān)理實施細則；3、組織監(jiān)理組會審設計圖紙，參加工程設計圖紙交底會議；4、審查

10、施工承包單位的施工組織設計和專項施工技術方案，對施工中設計變更和技術核定單；提出審查意見；5、審查分包單位資質(zhì)和施工人員資格；6、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報，審閱監(jiān)理施工記錄和工程監(jiān)理日記；7、參加業(yè)主召開的工程會議，組織召開工程例會；8、協(xié)調(diào)業(yè)主與承包單位之間的關系；9、主持整理工程項目的監(jiān)理資料；10、組織監(jiān)理組成員學習有關監(jiān)理法規(guī)和文件，開展業(yè)務交流活動；質(zhì)量監(jiān)理工程師（土建、水、電、暖通監(jiān)理工程師）崗位職責1、根據(jù)監(jiān)理合同、施工合同的文件內(nèi)容，熟悉和掌握施工圖紙、施工操作規(guī)程和質(zhì)量驗收規(guī)范，以及有關法規(guī)和條例。負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施。2、參加設計圖紙會審和施工組織設計審查，并提出意見

11、供總監(jiān)參考。督促承包單位按設計圖紙和施工組織設計進行施工。負責編寫專業(yè)監(jiān)理細則。3、審查重點部位施工技術方案和承包單位擬采用的新技術和新工藝，并提出意見交總監(jiān)。督促承包單位按審批同意后的技術措施和工藝進行施工。檢查承包單位質(zhì)保體系。 督促施工進度計劃的制訂落實。4、審批確認承包單位已進場的施工機具和設備的性能、規(guī)格和數(shù)量。5、檢查現(xiàn)場材料、成品、半成品、構件、設備質(zhì)量情況和質(zhì)量保證資料。根據(jù)規(guī)范和設計的有關要求， 督促施工單位進行原材料、 半成品和設備的質(zhì)量驗收和見證取樣復驗。并根據(jù)實際情況做監(jiān)理質(zhì)量抽檢，合格時予以簽認。6、復核承包單位施工放樣和預埋件、預留孔放樣工作，做到在工序進行中組織旁

12、站、檢查和監(jiān)督。在承包單位自檢合格的基礎上檢查驗收并簽署質(zhì)量報驗單（隱蔽工程驗收單），批準下道工序施工。負責本專業(yè)分項工程驗收和隱蔽工程驗收。7、提出質(zhì)量整改通知單，處理承包單位施工中發(fā)生的一般質(zhì)量問題，參與重大質(zhì)量安全事故的調(diào)查并提供發(fā)生事故的有關情況。8、審查承包單位提交的工程計量申報表，核實合格情況，負責本專業(yè)簽證。9、參與承包商申請索賠和延期的理由情況調(diào)查，審查索賠和延期申請單，交總監(jiān)審核簽認。10、編寫本專業(yè)監(jiān)理工作日記，參與編寫監(jiān)理月報。負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總和整理。11、發(fā)現(xiàn)問題及時向總監(jiān)匯報或作出總監(jiān)授權下的處理。 監(jiān)理員1、在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；2

13、、檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況、并做好檢查記錄；3、復核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；4、按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結果進行記錄；5、擔任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；6、做好監(jiān)理日記和有關的監(jiān)理記錄。 安全監(jiān)理崗位職責1、對承包單位進行安全資質(zhì)審查確認，檢查施工單位安全生產(chǎn)組織體系，安全生產(chǎn)責任制是否落實，施工安全員持證上崗。2、督促施工單位嚴格按照強制性標準的規(guī)定組織施工，檢查各分項分部工程安全狀況，對違反規(guī)范發(fā)通知。3、記錄安全日記，例會上對

14、安全情況講評。4、定期組織施工現(xiàn)場進行安全生產(chǎn)專項檢查，每月寫安全月報向安監(jiān)站及業(yè)主報告工地安全生產(chǎn)情況。5、對施工過程中的高危作業(yè)進行巡視檢查，每天不少于一次，對高危作業(yè)的關鍵工序?qū)嵤┈F(xiàn)場跟班監(jiān)督檢查。資料管理員的崗位職責1、根據(jù)“建設工程監(jiān)理規(guī)范”對在項目實施過程中直接形成的原始記錄和文書資料進行管理。2、熟悉掌握工程項目監(jiān)理計算機軟件，對所監(jiān)項目進行計算機輔助管理。3、負責圖紙、文件資料簽收、分發(fā)和保管。4、對監(jiān)理資料按工程部位和資料類別匯總整理。對施工過程中的質(zhì)量、進度、計量等業(yè)內(nèi)資料進行編號存放。5、負責記錄本工程監(jiān)理臺帳。6、參加施工例會，做好會議記錄，并用計算機快速生成會議紀要。

15、7、每月末，為總監(jiān)編制監(jiān)理月報提供本月有關數(shù)據(jù)和資料。8、分部工程完工或單位工程竣工后，為總監(jiān)編寫評估報告提供有關數(shù)據(jù)和資料。9、督促檢查施工單位內(nèi)部資料的質(zhì)量及完成情況。檢查質(zhì)量保證資料的完整性，真實性。10、工程竣工后，根據(jù)公司“監(jiān)理資料的歸檔制度”將資料交公司歸檔。五、辦公綜合樓裝修改造工程的措施及方法( 一）、室內(nèi)裝修常用的幾種方式根據(jù)設計圖紙， 肇慶市城市綜合管理辦公業(yè)務綜合樓裝修工程主要的施工方法有：局部墻體砌筑、輕鋼龍骨石膏板隔墻，門窗修理及更換、地面、墻身面磚鋪貼、扇灰、輕鋼龍骨石膏板、鋁扣板吊頂、給排水管更換、電線更換、乳膠漆涂刷等。( 二）、肇慶市城市綜合管理辦公業(yè)務綜合樓

16、裝修工程項目的特點：1、都是在原結構基礎上進行拆除裝修。2、施工工期較短，僅三個月的施工時間。3、施工中可能會出現(xiàn)辦公樓實際結構與設計圖紙不一致的情況。（三）、對于學生食堂室內(nèi)裝修工程施工，相應建筑裝飾裝修和安裝工程的質(zhì)量控制和監(jiān)理工作的控制要點：根據(jù)肇慶市城市綜合管理辦公業(yè)務綜合樓裝修裝飾工程施工內(nèi)容，要對墻面、地面、吊頂、防水、門窗、給排水管、水電設施、橋架、電線等進行修繕或采用新材料重新飾面。一）石材墻面鋪貼質(zhì)量控制石材鋪貼前控制1、承包商報審的施工方案，如是干掛，必須在主體結構施工時埋設連接件或預埋鐵，檢查審核鋼結構掛件分布是否符合要求，石材排版是否合理，安全措施是否落實。2、承包商采

17、購進場材料附有合格證及質(zhì)量證明，如有必要抽樣復試石材的強度及是否有輻射污染。如總面積 200 應復試放射性指標。3、石材外觀檢查，發(fā)現(xiàn)截面尺寸公差超標準，表面有隱傷、風化等缺陷一律退回。4、石材背面作防水處理。5、檢查掛件配件及粘結劑質(zhì)量是否符合要求。石材鋪貼控制1、檢查石材拼縫寬度、表面垂直度、平整度。2、如是干掛鋼結構須防銹處理，掛件采用不銹鋼材料。3、如是濕鋪注意灌注砂漿前，應澆水將石材板背面和基層表面濕潤，分層灌注水泥砂漿，每層灌注高度不得大于板高1/3 。4、預留孔洞處不得遺漏，及套割光滑柔順。5、拼縫外硅膠平直和順，不得污染石材。二 ) 輕鋼龍骨吊頂質(zhì)量控制1、安裝吊頂龍骨基體質(zhì)量

18、，應符合有關現(xiàn)行國家標準的規(guī)定。2、根據(jù)吊頂?shù)脑O計標高在四周墻上彈線，彈線應清楚，位置正確，其水平允許偏差正負 5mm。3、吊桿用 8 10 鍍鋅螺桿制作，吊桿的間距在1000 1100 之間，吊桿應通直并有足夠的承載能力。4、吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm，否則應增設吊桿，以免主龍骨下墜。當?shù)鯒U與設備相遇時，應調(diào)整吊點，增設吊桿，以保證質(zhì)量。5、次龍骨（中或小龍骨，下同）應緊貼主龍骨安裝，當用自攻螺絲安裝板材時，板材的接縫外，必須安裝在寬度不小于40mm的次龍骨上。6、主龍骨吊點間距，應按設計推薦系列選擇，中間部分應拱起，金屬龍骨起拱高度不小于房間短向跨度的1/200 ，主龍骨安裝后

19、應及時校正其位置和標高。7、根據(jù)排版布置的需要，應事先準備尺寸合格的橫撐龍骨，用連接件將其兩端連接在通長次龍骨上。明龍骨系列的橫撐龍骨與通長次龍骨的間隙不得大于1mm。8、邊龍骨應按設計要求彈線，固定在四周墻上。9、全面校正主、次龍骨的位置及水平度，連接件應錯位安裝，明龍骨應目測無明顯彎曲。通長次龍骨連接處的對接錯位偏差不得超過2mm。10、當?shù)鯒U長度超過 1.5m 時吊桿應 8mm，平頂?shù)鯒U應增加木筋角鐵反撐， 吊頂內(nèi)的木制品必須刷防火涂料二遍，防火涂料必須有消防生產(chǎn)許可證。11、檢查安裝好吊頂龍骨架，應牢固可靠。12、吊頂?shù)钠秸?。基準點和標高尺寸要準確， 吊桿的水平控制盡量拉通線， 線要

20、拉直，對跨度大的吊頂，應在中間位置加設標高控制點。13、注意吊點分布與固定。吊點分布要均勻，在龍骨架的接口處荷載集中部位，應增加吊點，吊點不牢將引起吊頂局部下沉。 產(chǎn)生這種情況和原因是吊桿與建筑本體固定不牢，例如，膨脹螺絲因埋入深度不夠而產(chǎn)生松動或脫落， 吊桿焊接不牢或吊桿連接不牢而產(chǎn)生的松脫。14、注意龍骨與龍骨架的強度與剛度。龍骨的接頭處和吊掛處都是受力的集中點，施工應注意加固。15、輕型燈具應吊在主龍骨或附加龍骨上，重型燈具不得與龍骨聯(lián)結，應另設吊鉤，禁止在龍骨上懸吊設備，必須懸吊時，應另設吊桿。16、監(jiān)理應對施工過程各個環(huán)節(jié)進行質(zhì)量檢查和驗收，特別是隱蔽工程的檢查和驗收，只有通過中間驗

21、收，才能進入下一道工序。17、板材應在自由狀態(tài)下進行固定，防止出現(xiàn)彎棱、凸鼓現(xiàn)象。18、紙面石膏板的長邊，應沿縱向次龍骨鋪設。19、自攻螺絲釘與紙面石膏板邊距離板邊1015mm為宜，切割的板邊以 1520mm為宜。20、固定石膏板的次龍骨間距一般不大于300 為宜。21、釘距以 150 170 為宜，螺釘應與板面垂直、彎曲、變形的螺釘應剔除，并在相隔50mm的部位另安螺釘。22、安裝雙層石膏板時，面層板與表層板的接縫應錯開，不得在同一根龍骨上接縫。23、石膏板的接縫，應按設計要求進行板縫處理。24、紙面石膏板與龍骨固定，應從一塊板的中間向板的四周固定，不得多點同時作業(yè)，螺釘頭宜埋入板面，并不使

22、紙面破損，釘眼應作防銹處理，并且石膏膩子抹平。25、石膏板安裝必須牢固，無脫層、翹曲、折裂、缺楞掉角等缺陷。三) 石材地坪的質(zhì)量控制大理石、花崗石板塊地面施工應在頂棚、墻面飾面完成后進行，先鋪樓地面后安裝踢腳板。施工前準備工作的監(jiān)理：1、各種石材所用板塊應符合設計要求和產(chǎn)品質(zhì)量標準。石質(zhì)細密，無風化腐蝕斑痕，板材尺寸偏差在允許公差之內(nèi)，板材平整度、光澤度達到產(chǎn)品標準，表面裂痕、劃痕、棱角缺欠在允許范圍之內(nèi)。 進場板塊品種質(zhì)量還應與原材料封樣品種質(zhì)量一致。如有必要可以送有資質(zhì)的檢驗單位檢測、鑒定。踢腳石材的粘合劑及水泥等原材料需有質(zhì)保書和進場抽樣化驗報告。2、施工前監(jiān)理應了解地坪上是否有水、電埋

23、管、是否有地插座，是否影響石材鋪貼。3、復核地面基層標高， 特別注意相關室內(nèi)地坪落差余量是否足夠， 泛水高差是否足夠，與走道的地面標高要協(xié)調(diào)。基層是否已提前一天澆水濕潤。施工過程監(jiān)理：1、監(jiān)理應檢查試拼、試鋪效果，板塊布置是否規(guī)范，圖案是否清晰，色澤是否一致。2、正式鋪貼前板材浸水，濕潤陰干碼好，底面內(nèi)潮外干，鋪好石材必須牢固無空鼓，接縫均勻，周邊順直。3、板縫修飾需在養(yǎng)護1-2 天后，所用水泥漿要與板塊色彩協(xié)調(diào)。4、踢腳板鑲貼前墻面清潔，加工好陽角，鋪貼接縫要平整、均勻，高度一致，結合牢固， 出墻厚度適宜。5、樓地面鑲邊用料及尺寸符合設計要求，邊角整齊、光滑。四 ) 地磚地坪施工質(zhì)量控制原材

24、料監(jiān)理：1、原材料進場前由業(yè)主方選定品牌質(zhì)量后封樣，大批進場時以封樣質(zhì)量為準進行驗收，附質(zhì)保書產(chǎn)品合格證。2、所用水泥應有質(zhì)保書和進場抽驗報告，砂子要中、粗砂。施工質(zhì)量監(jiān)理：1、本工序施工前墻、柱飾面、天棚粉刷吊頂要施工完畢。監(jiān)理檢查門框、各種管線、埋件、地漏是否安裝完畢，并經(jīng)檢驗合格。樓地面各種孔洞縫隙應選用細石砼灌填密實，并經(jīng)檢查無滲漏現(xiàn)象。2、檢查基準標高，注意與相鄰房間，走道之間的關系。3、監(jiān)理檢查干硬砂漿配合比。面層與基層的結合必須牢固，無空鼓。4、檢查地磚色澤均勻，無裂縫，掉角和缺楞，接縫必須均勻周邊順直。5、需找坡的地面，坡度符合設計要求，不倒泛水、無積水，與地漏結合處嚴密牢固無

25、滲漏。6、檢查踢腳線接縫平順均勻，高度一致，結合牢固，出墻厚度一致。7、樓梯踏步鋪貼縫隙寬度一致，相鄰兩步高差不超過10MM，防滑條順直。8、檢查地面鑲邊，邊角整齊。9、監(jiān)理實測，表面平整度，縫格平直，接縫高低差和踢腳線上口平直。10、監(jiān)督產(chǎn)品保護。五 ) 門窗安裝質(zhì)量控制準備工作監(jiān)理：1、對施工方所提供的門窗施工方案進行細致審查，主要審查施工方案實施的可行性；門窗安裝與其他工序銜接的合理性。2、對提供門窗的供貨單位要進行資質(zhì)審查，應符合本市規(guī)定的資質(zhì)要求。3、進入現(xiàn)場的門、窗要具備產(chǎn)品合格證要進行封樣存放，批量進場時以封樣標準質(zhì)量驗收。抽查內(nèi)容為：1）鋁合金窗型號、材質(zhì)、厚度、幾何尺寸、顏色

26、符合設計要求，運輸中有否損壞。保護膜在驗收前不得脫落。2）木門原材料質(zhì)地、樹種、痕疤及含水率等符合規(guī)范要求。對半成品要抽查門的型號、規(guī)格尺寸、表面光潔度、平整度。如翹曲不平，偏差超標和嚴重損傷，不得安裝。3）配套小五金，要選型后封樣，保證質(zhì)量，配套數(shù)量足夠。施工階段監(jiān)理：1、結構質(zhì)量合格。對洞口位置門窗兩側(cè)木磚（防腐處理）、鐵腳位置校核。2、門窗開啟方向檢查。室內(nèi)地坪標高復核。3、檢測門窗框安裝的垂直度，上、下寬度及對角線長度。4、檢查與墻體結合處的牢固性，嵌縫的密實度，表面平整光滑、無裂縫、無滲漏。5、門窗扇與框的間隙尺寸是否符合規(guī)范要求，間隙是否均勻，關閉是否嚴密，開關是否靈活，開啟角度誤

27、差是否符合規(guī)范。6、門邊有門套時（或門貼臉）門框安裝務必凸出墻面。7、彈簧門扇，自動定位準確，開啟角度90°± 1.5 °關閉時間在6-10 S 范圍之內(nèi)。8、門窗附件齊全，安裝位置正確、牢固、靈活適用，達到各自功能。9、門窗表面潔凈，無劃痕，碰傷、銹蝕。10、監(jiān)督產(chǎn)品保護。六 ) 涂料施工質(zhì)量控制（乳膠漆）準備階段監(jiān)理：1、墻、柱表面應基本干燥，基層含水率8%。2、過墻管道、洞口等處應提前抹灰找平。3、石膏板膩子嵌縫完成。4、門窗安裝完畢，地面施工完畢，清潔場地，控制空氣中含塵量。5、樣板間施工已驗收合格。6、原材料具有質(zhì)保資料。施工階段監(jiān)理：1、檢查基層清理質(zhì)

28、量。2、涂料施工后檢查是否有透底。產(chǎn)生原因：涂層薄、漏刷、乳膠漆加水過多、過稀，砂紙磨穿膩子也會透底。3、檢查接槎是否明顯。產(chǎn)生原因：滾涂時沒有上下順刷，間隔時間過長。4、檢查刷紋是否明顯。產(chǎn)生原因：乳膠漆稠度過大。5、涂刷帶顏色的乳膠漆時，配料要合適，保證獨立面每遍用同一批涂料，并一次用完，保證顏色一致。6、監(jiān)督產(chǎn)品保護。七 ) 衛(wèi)生間防滲漏監(jiān)理措施1、監(jiān)理組織措施（ 1）由公司監(jiān)理部提供防滲漏監(jiān)理實施導則，并提供技術指導。（ 2）由項目總監(jiān)根據(jù)本工程特點，組織編寫本項目衛(wèi)生間防滲漏工程監(jiān)理實施細則。（ 3）總監(jiān)組織項目監(jiān)理組學習防滲漏監(jiān)理實施細則，明確控制要點、旁站部位、旁站要求。（ 4）

29、防滲漏監(jiān)理實施細則應以書面形式遞交業(yè)主和施工單位。在業(yè)主的支持下，督促施工單位實施。（ 5）監(jiān)理在工作中應加強巡視旁站，使其每道工序都符合施工操作規(guī)程的要求，一旦發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量偏差，及時予以糾正。2、監(jiān)理工作的流程審查防滲漏施工方案防水材料的報審防水材料的見證取樣復試加強現(xiàn)場防水施工的旁站防水工程的隱蔽驗收簽證工程竣工驗收意見。3、監(jiān)理的具體控制措施（1）施工材料質(zhì)量控制1）對進入施工現(xiàn)場的材料一定要有合格證、檢驗報告、防偽準用證（水泥還要有交易憑證），測試合格后方可使用。 出廠水泥貯存三個月以上的還應復試， 合格后方可使用。2）對用于砌墻工程的多孔磚或加氣混凝土砌塊，必須按產(chǎn)品標準（ GB502

30、03-2002）進行質(zhì)量驗收，按規(guī)定抽樣送檢，合格后方準使用，質(zhì)量不合格或產(chǎn)品等級不符合要求的，磚面有裂縫的不得用于砌體工程。3）提供建筑給排水管道產(chǎn)品， 必須取得上海建材業(yè)管理辦公室頒發(fā)的 防偽準用證，產(chǎn)品出廠合格證明， 管材應標有規(guī)格、 生產(chǎn)廠家和執(zhí)行的標準號， 在管件上應有明顯的商標和規(guī)格。包裝上應標有批號、數(shù)量、生產(chǎn)日期和有效期。給水管道和膠水應進行外觀、 規(guī)格尺寸和管件與配件配合公差檢查； 當達不到規(guī)定的質(zhì)量標準并與生產(chǎn)單位有異議時，應按標準進行復驗，不合格的不得使用到本工程上。（ 2）墻體工程的施工質(zhì)量控制1）砌體施工前應由專人設置皮數(shù)桿， 并根據(jù)設計要求， 塊材規(guī)格和灰縫厚度在皮

31、數(shù)桿標明皮數(shù)及豎向構造的變化部位， 灰縫厚度用雙線表明， 操作者按皮數(shù)桿拉麻線操作。2）加氣混凝土砌塊運輸、堆放時應防止雨淋。砌筑時，應向砌筑面適量澆水。應上下錯縫，搭接長度不宜小于砌塊長度的 1/3 ，并應不小于 150mm，如不能滿足時，在水平灰縫中應設置 26 鋼筋或 4 鋼筋網(wǎng)片，加強筋長度不應小于 500mm；不同干密度和強度等級的加氣混凝土砌塊，不應混砌，加氣砌塊也不得與其它磚、砌塊混砌。當采用鋪漿法砌筑時，鋪漿長度不得超過 750mm，施工期間氣溫超過30時，鋪漿長度不得超過 500mm。嚴禁拷頭縫切筑，允許豎縫用加漿法操作，不準用水沖砂漿刮斗的方法來達到豎縫飽滿的要求。3）砌筑

32、砂漿的水平灰縫、豎縫必須密實飽滿，其飽滿度應大于 80%，水平灰縫在施工過程中抽查；每步架不小于 1 處，用百格網(wǎng)檢查磚底與砂漿粘結痕跡面積（當為多孔磚時，則在每格內(nèi)視其孔邊有否砂漿粘結痕跡面積， 若有時則孔內(nèi)亦算有，若無時，則孔內(nèi)亦無）；豎縫在墻體完成后用沖擊鉆檢查，抽查數(shù)量同水平縫。4）衛(wèi)生間等易積水的地方，應用C20的細石混凝土澆筑上翻，高度以圖紙為準，但最低不少于 190mm，以防滲水。5）填充墻施工， 填充墻砌至接近梁、 板底時，應留一定的空隙， 在抹灰前采用側(cè)磚，或砌塊斜砌擠緊 （宜為 60 度左右），砌筑砂漿應飽滿， 預防砂漿收縮出現(xiàn)裂縫導致滲水。6）外門窗采用優(yōu)質(zhì)型材，嚴格執(zhí)行

33、上、下道工序施工交接流轉(zhuǎn)單制度。洞口尺寸、窗框安裝應符合規(guī)范要求， 門窗框與墻體間應有10 15mm縫隙，彈性填充料密實填塞后硅膠填嵌到位。7）督促施工承包單位做好現(xiàn)場協(xié)調(diào)，實現(xiàn)土建與安裝工種之間密切配合，使砌體施工與墻體內(nèi)的水、電預埋管敷設協(xié)同進行，避免以后墻體鑿洞開槽。8）用九夾板加鋼管橫楞和杠桿用穿墻螺絲緊固的方法制作構造柱模板，克服混凝土入模時由于振搗產(chǎn)生的側(cè)向力，切實防止砌體變形、開裂，杜絕滲漏隱患。（ 3）外墻門窗工程的施工質(zhì)量控制1）彩鋁門窗框安裝時，門窗預留洞的位置應正確，框與墻體間隙應均勻，應控制在2030mm左右。門窗裝入洞口應橫平豎直，框與洞口應彈性連接牢固，不得將門窗框

34、直接埋入墻體。2）當與砼墻體連接時，彩鋁門窗框的連接件與墻體可用射釘或膨脹螺栓固定；3）當與磚砌體連接時，可預先在墻體上預埋砼預制塊，然后將連接件用射釘或膨脹螺栓固定于砼預制塊上，砼預制塊的設置為洞口上下各 180mm處設一塊外，其余間距應不大于 500mm。也可在框四周將連接件腳頭開叉采用高標號水泥砂漿窩嵌于墻體中的方法固定，腳頭埋入墻體內(nèi)不小于 50mm。嚴禁門窗框連接件直接固定于磚墻上或用膨脹螺栓固定于多孔磚上。彩鋁門窗框連接件應伸出鋁框予以內(nèi)外錨固。設置時除四邊離邊角 180mm設一點外，其余間距應不大于 500mm，對稱設置。連接件應采用不銹鋼件或經(jīng)防腐處理的金屬件，其厚度不小于 1

35、.5mm，寬度不小于 25mm。連接件固定完畢后，應做好隱蔽工程驗收。4）彩鋁門窗框與墻體間隙四周應采用礦棉條或聚氨酯發(fā)泡劑等軟質(zhì)保溫材料填嵌，框四周內(nèi)外砂漿填縫須留 58mm深的槽口，用密封膏連續(xù)填嵌光滑。5）推拉窗頂部應設限位裝置。 限位裝置數(shù)量和間距應保證窗扇抬高或推拉時不脫軌。門窗玻璃安裝時， 要在門窗框槽內(nèi)放置彈性墊塊 （如膠木之類），不準玻璃與鋁合金門窗框直接接觸。玻璃與門窗框搭接量不少于 6mm，玻璃與框槽間隙應用橡膠條或密封膠將四周壓牢或填滿。當采用橡膠密封條時，應留有伸縮余量。一般比門窗的裝配邊長 2030mm，在轉(zhuǎn)角應 45°斜角斷開，并用膠粘劑粘貼牢固。窗框下檻

36、應開泄水孔。其位置和數(shù)量應保證雨天下檻排水暢通不積水。6）彩鋁門窗框側(cè)邊不準隨意鉆孔。孔洞應用鋼帽或塑料帽覆蓋，并在洞口處用密封膠密封。彩鋁門窗型材拼接處及緊固螺栓孔處應用密封膠密封。7）彩鋁門窗安裝好后，應經(jīng)噴淋抽檢試驗，不得有滲漏現(xiàn)象。8）為預防窗臺砼澆搗不密實引起的滲漏 , 施工時 , 應重點檢查：窗臺在澆搗細石混凝土時，要確保外口混凝土的厚度不小于 60mm，并伸出窗間墻 60mm。并縱向應設置鋼筋網(wǎng)片38， 6200。搗成內(nèi)高外低的形狀。澆搗前，空心磚的磚眼要砂漿灌實，磚面要濕潤。細石砼要澆搗密實、無開裂。固定窗下框時，要防止震動而產(chǎn)生細石砼開裂松損情況。9）外墻飾面的天盤應做足滴水

37、要求，窗臺面應保證有 20mm向外泛水，窗的四周不得有咬樘現(xiàn)象，應低于下框520mm，以便抽水泥園檔，或注打密封膠。10）彩鋁門窗洞口在砌墻時應在其腳頭固定處用C20細石混凝土塊代替磚塊， 以利用門窗腳頭的固定。11）若無設計規(guī)定，敞開式陽臺的彩鋁門下檻應用細石混凝土（不低于C20），做出30mm高的門檻，寬度與墻體內(nèi)外面平齊，保證找平層表面至門下框上表面的高度達 60mm，門框與門檻之間應用密封膠封閉。（4）防水施工質(zhì)量控制措施在房屋建筑工程中涉及滲漏的項目有屋面防滲、 門窗防滲、衛(wèi)生間防滲漏等。 這些工程質(zhì)量的監(jiān)控，首先審查施工組織設計中創(chuàng)建“無滲漏”工程的技術1）對衛(wèi)生間的防滲漏措施要重

38、點檢查，檢查js 涂料的涂刷厚度、上翻高度，涂刷方式、遍數(shù)。要在管理制度、原材料、施工工藝上加強監(jiān)控外，還要著重對生產(chǎn)操作者的自律與班組自檢的監(jiān)控。在施工過程中監(jiān)理重點檢查各項防滲漏措施、防滲漏的質(zhì)量監(jiān)控點的執(zhí)行情況，特別是對防水層涂刷的遍數(shù)、厚度、邊緣上翻及拐角（兩面交角、三面交角）部位等，凡涉及與滲漏有關的工序，監(jiān)理應實行旁站監(jiān)理。2）外門窗條用優(yōu)質(zhì)型材，嚴格執(zhí)行上、下道工序施工交接流轉(zhuǎn)單制度。洞口尺寸、窗框安裝應符合規(guī)范， 門窗框與墻體間應有 1015mm縫隙，彈性填充料密實填塞后硅膠填嵌到位。3 ）外窗、外墻的噴淋試驗在主體結構完成后和粉刷刮糙完成后，用高壓水龍噴水，每個噴淋面持續(xù)時間

39、不少于半小時，并經(jīng)監(jiān)理認可后進行下道工序施工。4）室內(nèi)給排水工程防滲漏控制措施A）衛(wèi)生間暗敷給水管滲漏引起墻面泛潮、埋地管滲漏引起的地面泛潮、排水系統(tǒng)出屋面排氣管防水不到位引起屋面滲漏、 室內(nèi)衛(wèi)生器具和排水管連接不到位引起排水時外溢、檢查口 P 型彎 S 型彎檢查口封口不嚴密引起滲漏、 埋地管施工不規(guī)范破損引起地面泛潮。要杜絕此類事故的發(fā)生，必須要設計合理、選材正確、事故規(guī)范、測試合格、監(jiān)理把關。B）塑料給水管在進基礎和過沉降縫以及樓層（除穿過樓層可用塑料套管外，其余都用鋼管套管），套管于基礎墻預留孔上方的凈空高度不小于 150mm，防止基礎沉降時將塑料管折斷。C）管道的連接質(zhì)量塑料管道之間的

40、連接， 在小口徑（一般的小于 110mm的管以粘接為優(yōu)，大于 110mm時則膠圈連接為優(yōu)） 由于室內(nèi)給水管道多為小口徑， 以粘接為宜。若用法蘭連接則必須采用塑料法蘭接頭。D）管道系統(tǒng)的隱蔽工程在隱蔽前必須經(jīng)過水壓試驗； 施工完畢的管道系統(tǒng)必須進行嚴格的水壓試驗和通水能力檢驗。管道系統(tǒng)的水壓試驗應符合下列標準：試驗壓力應為管道系統(tǒng)工作壓力的 1.5 倍，但不得小于 0.6Mpa；對粘接連接的管道，水壓試驗應在粘接連接安裝 24 小時后進行；水壓試驗前，對試壓管道應采取安裝可靠的保護措施，接頭部位必須明露。水壓試驗步驟：將試壓管道末端封堵，緩慢注水，同時將管道內(nèi)氣體排除；充水后進行水密性檢查；加壓

41、宜采用手動泵緩慢升壓，升壓時間不得小于 10min；升至規(guī)定試驗壓力后，補壓至規(guī)定的試驗壓力后，停止加壓穩(wěn)壓 1h，觀察接頭部位是否有漏水現(xiàn)象；穩(wěn)壓 1h 后，補壓至規(guī)定的試壓壓力值， 15min 內(nèi)壓力降值不超過 0.05Mpa。（5）電氣配管及管內(nèi)穿線。材料到場要檢查，審批報驗單，合格證質(zhì)保書齊全，電線電纜要有生產(chǎn)許可證。線管盒要外觀檢查；鋼管應無嚴重銹蝕折扁，裂縫、管內(nèi)無鐵屑，毛刺等雜物；塑料線管現(xiàn)都采用 PVC。 PVC管如是外地產(chǎn)品，還要有進滬許可證或消防產(chǎn)品進滬銷售登記備案證書。金屬線盒要檢查表面的鍍鋅，配件是否齊全，還有線盒的壁厚，一般規(guī)定的線盒壁厚為 1.5mm。塑料接線盒，盒

42、體應完整，配件齊全、應無變形、破損、裂紋等缺陷。壓線帽外形要完整，配件要齊全，每一批要用火燒一只，觀察其離火源后應即自熄。鋼管在敷設前要除銹刷漆，內(nèi)外均應涂刷；埋入砼內(nèi)的管子外壁可不涂刷；埋入土層內(nèi)鋼管要刷兩度瀝青。切斷鋼管后，管口應銼平，毛刺應刮光，嚴禁電焊割斷鋼管。管子的敷設，明配管要求橫平豎直。平直度、垂直度3mm/2m。固定的管卡根據(jù)不同管徑，不同材料，間距也不同， 1520,管卡支架間距，薄 1m，厚 1.5m。允差 30; 2532, 薄 1.5m, 厚 2m，允差 40。PVC管，間距與薄壁鋼管相近，管卡與管的終端轉(zhuǎn)彎處中點及線盒間的距離，按管徑不同而不同，一般為 150300。

43、吊平頂內(nèi)配管應按明配管要求，而且，線管的固定支架不得借用其它工種的支架（包括輕鋼龍骨、給排水、噴淋和風管的固定支架） ；電線管要放在水管的上方，熱水管和蒸汽管的下方。暗配管要求線路盡量短，直角彎盡量少，過路線盒的安置：在管線無彎曲，長度超過30m時或有一個彎，管路超過20m 時或兩個彎，管路超過 15m時或三個彎，管路超過 8m時中間應放一只過路盒。垂直管路如有三個彎，超過 8m中間也要放過路盒。燈位，特別是成排的燈位，要求一直線；因此在安放燈盒時，要量好尺寸，上、下一致。成排燈要劃線，最好是先固定燈盒再配管。砼墻內(nèi)開關，插座的預埋，為保證標高及位置的準確，往往以比線盒稍大的木框或泡沫塑料暫時

44、替代線盒，以便在標準標高線或門框位置確定后予以調(diào)整，也有用調(diào)整盒進行調(diào)正。金屬軟管的長度，規(guī)范規(guī)定不能超過2m，而市質(zhì)監(jiān)站規(guī)定不超過1m。軟管與線盒，燈具以及設備的聯(lián)結，必須有專用的接頭。金屬管的接地連接，螺絲連接的鋼管要接地連接，黑鐵管和電線管用鋼筋搭接焊接，搭接鋼筋的直徑根據(jù)不同的管徑而不同，搭接焊接的長度為搭接鋼筋直徑的 6 倍，雙面焊接。在線盒或電箱處，進、出線管搭接宜用一根鋼筋不中斷連接，不允許進線管與盒（箱）搭接，出線管用另一根鋼筋與盒（箱）搭接。鍍鋅鋼管的接地連接，明配管用二端專用接地卡固定連接，鍍鋅鋼管在暗配管中，接地連接一般也用鋼筋搭接焊接，焊接處，防腐處理。穿線、穿線前要把

45、管內(nèi)雜物及積水清除干凈，然后放好護套后進行穿線。導線的顏色按市質(zhì)監(jiān)站要求，相線為黃、綠、紅，零線為藍色，接地線為黃綠雙色線，開關控制線宜為白色，不能混用。不同的管徑、線徑，允許穿的導線根數(shù)不同，可查表，保證管內(nèi)穿的導線總截面（包括外護層）不超過管子內(nèi)截面的40%。同一交流回路應穿在同一根線管內(nèi)；不同回路，不同電壓等級和交、直流的導線不得穿在同一根管內(nèi)，但有四種情況除外：電壓在 50V 及以下的回路；同一臺設備的電機回路和無干擾要求的控制回路；照明花燈的所有回路；同類照明的幾個回路，但管內(nèi)導線總數(shù)不應多于導線的連接可用搪錫或壓線帽，多股導線必須搪錫，不同材料的導線不能直接連接，主要是考慮電化腐蝕

46、，如銅導線與鋁導線的連接，銅導線必須經(jīng)搪錫后才能與鋁導線連接。3電氣照明器具及配電箱（盤）8 根。燈具及其配件應齊全，并應無機械損傷、變形、油漆剝落和燈罩破裂等缺陷。燈具安裝高度不應小于2m，軟線吊燈的軟線兩端應做保護扣，兩端芯線應搪錫，軟線吊燈的燈具重量如超過0.5kg時，應增設吊鏈、且軟線不應受拉力。當燈具重量大于3kg 時，應采用預埋吊鉤或膨脹螺栓固定。日光燈和高壓汞燈及其附件應配套使用，而且，帶有電感鎮(zhèn)流器的燈具，特別在數(shù)量較多的場所，要考慮應有電容補償，因此類燈具的功率因素很低，cos 有的在 0.5 以下，實際總電流遠遠超過設計計算值，造成開關發(fā)熱頻頻跳閘。插座的安裝高度如設計無規(guī)

47、定時， 一般為 0.3m，特殊場合暗插座不低于0.15m。在潮濕場所應采用防水，防濺插座、安裝高度不低于 1.5mm。同一室內(nèi)安裝的插座高度差不大于 5mm，并列安裝高差不大于 1mm。單相、三相插座的接地線均應接在上孔，單相插座右邊孔接相線，左孔接零線。三相插座在同一場所，相序應一致。應注意，接地孔接地良好，不能接零（中性線） ，因在三相不平衡情況下，零線是帶電的。在三相五線制（ TN-S系統(tǒng)）中，整個系統(tǒng)中，中性線與保護線是分開的。開關的安裝高度在無設計要求時，宜為 1.3m，距門框的距離宜為 0.15m0.2m，開關不應裝在門后，暗裝的開關應有線盒，蓋板應緊貼墻面，四周無間隙，在同一建筑

48、物中，開關、插座應采用同一系列的產(chǎn)品。照明配電箱（板），在干燥無塵的場所，如采用木制的應經(jīng)阻燃處理。配電箱安裝應牢固，其垂直偏差箱體高度 50cm，不應大于 1.5mm，暗裝時其面板應緊貼墻面，四周無間隙，配電箱安裝高度距地宜為 1.5m，配電板底邊距地面宜為 1.8m。照明配電箱內(nèi)應分別設置零線和保護地線（ PE 線）匯流排，零線和地線應分別在匯流排上連接，匯流排上一個接點至多只能接兩根導線，并有平墊圈隔開，接點的連接要有防松設施。配電箱內(nèi)裝的螺旋熔斷器，其電源線應接在中間觸點的端子上，負荷線接在螺紋端子上。配電箱內(nèi)開關動作應靈活可靠，帶有漏電保護的回路，漏電保護裝置動作電流不大于 30mA

49、，動作時間不大于 0.1s 。（六）監(jiān)理工作的措施1、針對裝飾裝修項目的施工特點，總結了項目監(jiān)理的經(jīng)驗，在監(jiān)理部內(nèi)部互相學習，明確監(jiān)理工作及要求，具體如下：1）監(jiān)理人員每次必須對各點的具體施工情況要作好監(jiān)理日記（具體施工內(nèi)容， 安全質(zhì)量和材料進場情況； 監(jiān)理人員到達離開時間， 和施工單位、業(yè)主方見面溝通內(nèi)容）。2）現(xiàn)場所用材料必須有質(zhì)保資料， 在材料進場后及時進行驗收， 確保現(xiàn)場所使用材料符合設計要求。3）現(xiàn)場施工安全要求施工單位嚴格管理， 現(xiàn)場要有專職安全員， 在加固施工前期的拆除工作中要特別注意施工安全和結構安全，特殊工種需有上崗證，復印件需報監(jiān)理認可。4）高空作業(yè)、臨時用電安全是安全管理

50、工作的重中之重，高空作業(yè)應安排專人進行監(jiān)護，臨時用電應安排一名電工專門負責現(xiàn)場用電檢查維修。5）施工進度應控制在8 月 8 日結束，如現(xiàn)場實際情況有可能拖后需提前反應給總監(jiān)。6）隱蔽工程必須進行驗收并辦理手續(xù)。7）拆除和設計變更造成工作量簽證，應事前要求施工單位繪制圖紙申報，在校方見證下監(jiān)理復核，事后報簽證概不予認可。8）請建設方提供投標書和圖紙，注意應按投標書的內(nèi)容施工， 施工單位不得擅自增加和減少施工內(nèi)容，如學校提出變動應及時通知總監(jiān)和建設單位。9）監(jiān)理人員每天勿忘開手機，遇到問題時及時和總監(jiān)反映。2、如需搭設腳手架應有書面的搭設方案且驗收合格后才能投入使用。施工區(qū)域與非施工區(qū)域嚴格分隔。施工區(qū)域有醒目的警示標志，采取安全保護措施。3、拆除施工監(jiān)理措施：本工程會有部分墻體、門窗拆除，吊頂拆除、給排水管拆除、電氣管線拆除。開工前必須仔細核對圖紙， 對拆除施工全面規(guī)劃， 把施工方案中需拆除的部分， 及需保留的部分分別予以標明。 施工時監(jiān)理要求施工單位針對拆除過程中的主要揚塵環(huán)節(jié)采取濕式作業(yè)法。墻面拆除后留下的臨邊洞口， 要立即用鋼管圍護起來， 防止高空墜落。某些結